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房屋建筑承包合同
在不斷進(jìn)步的社會中，合同的用途越來越廣泛，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴(yán)格履行義務(wù)。那么一份詳細(xì)的合同要怎么寫呢？下面是小編幫大家整理的房屋建筑承包合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
房屋建筑承包合同1
甲方：
乙方：
依照《合同法》、《建筑法》以及其它相關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實守信的原則，甲、乙雙方就乙方房屋建設(shè)施工事項達(dá)成一致意見，并訂立本合同。
一、 工程地點：自留地。
二、 工程承包方式：包工包料，按實際建筑面積每平方米陸X零捌元計算。中途不作調(diào)整一包到底。
三、 付款方式：按四個層次完工____日內(nèi)支付工程款
1、 第一層主體完工付貳拾萬元。
2、 第三層主體完工付叁拾萬元。
3、 第五層主體完工付貳拾萬元。
4、 其余部分待主體、外裝修全部完工經(jīng)驗修合格后，一個月內(nèi)付清全部工程款的95%，其余5%為保證金。
四、 工程承包范圍
1、 工程主體工程的全部砌體，基礎(chǔ)土建工程。
2、 外墻面磚(面磚60元平方米)按建設(shè)要求裝飾。
3、 室內(nèi)：樓梯間樓梯面水泥砂漿抹面壓光，內(nèi)墻混合砂漿抹平面。
4、 一層地面水泥砂漿抹平壓光，門面柱為拋光耐磨彩軸磚。
5、 門窗只預(yù)留孔洞，安裝后的門窗邊的粉刷。
6、 建好化糞池。
7、 房屋屋高按圖紙設(shè)計高度。
8、 建筑用水用電。
9、 材料標(biāo)準(zhǔn)。
�、黉摻睿喊磮D紙規(guī)定并使用正規(guī)廠家檢測合格的產(chǎn)品和等級標(biāo)準(zhǔn)。
�、谒啵菏褂蒙徎ɑ蚰戏錢X。
�、凵匙樱夯A(chǔ)使用機(jī)制沙，正負(fù)零以上用河沙。
�、芗t磚：98%的老磚。
�、莼炷帘仨氝_(dá)標(biāo)合格。
五、 工程期限
1、 開工時間________年____月____日
2、 主體竣工時間________年____月____日
3、 內(nèi)外裝修及全線竣工時間：________年農(nóng)歷____月24。因不可抗力的`氣候原因工程可以順延，不能按期完工，每推遲一天乙方應(yīng)承擔(dān)每天損失貳佰元
六、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：
1、按設(shè)計施工，符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。
2、保質(zhì)期為________年。在保質(zhì)期內(nèi)無質(zhì)量問題5%的保證金甲方應(yīng)全部付給乙方。
本合同未盡事宜，甲乙雙方另行協(xié)商。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日 ________年____月____日
房屋建筑承包合同2
甲方：
乙方：
甲乙雙方協(xié)商以定下如下建筑承包合同協(xié)議。
一、此建筑施工承包方式為乙方包工包料，乙方負(fù)責(zé)出工建設(shè)并自行解決建設(shè)施工所有設(shè)備、建筑所用的全部原材料，施工人員的吃住生活由乙方全部負(fù)責(zé)。
二、被建房屋的建筑面積為 平方米，其中包括瓷磚、地板磚、電線接通為準(zhǔn)，乙方的`施工承包單價為每平方米790元。
三、施工要求：
1、外墻為
3.
7，左右墻為
3.
7，基于墻體為
2.
4，圈梁鋼筋為12螺紋4根，柱子為12螺紋4根，板筋為主筋10個，副筋為6個，距離主15厘米，副18厘米。
2、門一個口300元，窗戶130元每平方米，地磚25元平方米，外墻瓷磚10元每平方米，電線4平方銅芯線，如造價高甲方自付。
3、計算方法外皮拉外皮計算，樓梯為二分之一計算，外沿為全面計算。
4、乙方應(yīng)按甲方的建筑要求保證施工質(zhì)量，房屋交工后，由甲方進(jìn)行驗收，如有不合格部分，由乙方進(jìn)行修補(bǔ)好為止。
5、如有施工中發(fā)生人員傷亡，由乙方全部負(fù)責(zé)。
四、付款方式：
根據(jù)施工進(jìn)度，甲乙雙方協(xié)商，甲方付給乙方部分款項，房屋建成后，根據(jù)實際面積，甲方付乙方全部工程款。
本協(xié)議自甲、乙雙方在協(xié)議上簽字之日起生效，本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方： 乙方：
________年____月____日
房屋建筑承包合同3
甲方：
乙方：
甲乙雙方協(xié)商以定下如下建筑承包合同協(xié)議。
一、此建筑施工承包方式為乙方包工包料，乙方負(fù)責(zé)出工建設(shè)并自行解決建設(shè)施工所有設(shè)備、建筑所用的'全部原材料，施工人員的吃住生活由乙方全部負(fù)責(zé)。
二、被建房屋的建筑面積為_____平方米，其中包括瓷磚、地板磚、電線接通為準(zhǔn)，乙方的施工承包單價為每平方米790元。
三、施工要求：
外墻為：__________________。
左右墻為：__________________。
基于墻體為：__________________。
圈梁鋼筋為：12螺紋4根，柱子為12螺紋4根，板筋為主筋10個，副筋為6個，距離主15厘米，副18厘米。
門一個口300元，窗戶130元每平方米，地磚25元平方米，外墻瓷磚10元每平方米，電線4平方銅芯線，如造價高甲方自付。計算方法外皮拉外皮計算，樓梯為二分之一計算，外沿為全面計算。乙方應(yīng)按甲方的建筑要求保證施工質(zhì)量，房屋交工后，由甲方進(jìn)行驗收，如有不合格部分，由乙方進(jìn)行修補(bǔ)好為止。如有施工中發(fā)生人員傷亡，由乙方全部負(fù)責(zé)。
四、付款方式：
根據(jù)施工進(jìn)度，甲乙雙方協(xié)商，甲方付給乙方部分款項，房屋建成后，根據(jù)實際面積，甲方付乙方全部工程款。
本協(xié)議自甲、乙雙方在協(xié)議上簽字之日起生效，本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：______
乙方：______
______年______月______日
______年______月______日
房屋建筑承包合同4
甲方：_____________
乙方：_____________
甲乙雙方協(xié)商以定下如下建筑承包合同協(xié)議。
一、此建筑施工承包方式為乙方包工包料，乙方負(fù)責(zé)出工建設(shè)并自行解決建設(shè)施工所有設(shè)備、建筑所用的全部原材料，施工人員的吃住生活由乙方全部負(fù)責(zé)。
二、被建房屋的建筑面積為平方米，其中包括瓷磚、地板磚、電線接通為準(zhǔn)，乙方的'施工承包單價為每平方米790元。
三、施工要求：
1、外墻為3。7，左右墻為3。7，基于墻體為2。4，圈梁鋼筋為φ12螺紋×4根，柱子為φ12螺紋×4根，板筋為主筋φxx個，副筋為φ6個，距離主15厘米，副18厘米。
2、門一個口300元，窗戶130元每平方米，地磚25元平方米，外墻瓷磚xx元每平方米，電線4平方銅芯線，如造價高甲方自付。
3、計算方法外皮拉外皮計算，樓梯為二分之一計算，外沿為全面計算。
4、乙方應(yīng)按甲方的建筑要求保證施工質(zhì)量，房屋交工后，由甲方進(jìn)行驗收，如有不合格部分，由乙方進(jìn)行修補(bǔ)好為止。
5、如有施工中發(fā)生人員傷亡，由乙方全部負(fù)責(zé)。
四、付款方式：
根據(jù)施工進(jìn)度，甲乙雙方協(xié)商，甲方付給乙方部分款項，房屋建成后，根據(jù)實際面積，甲方付乙方全部工程款。
本協(xié)議自甲、乙雙方在協(xié)議上簽字之日起生效，本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：_____________乙方：_____________
年月日_____________
房屋建筑承包合同5
合同編號：
委建方：（以下簡稱甲方）：身份證號：
住址：
承建方：（以下簡稱乙方）：身份證號：
住址：
第一條：建民房概況
1、本合同建房位置為：。
2、房屋類型：共兩棟，東側(cè)為框架結(jié)構(gòu)五層樓房，西側(cè)為磚混結(jié)構(gòu)三層樓房。附房屋設(shè)計圖。
3、房屋面積（允許實際誤差%）：東側(cè)房屋總面積為平方米。西側(cè)房屋總面積平方米。
第二條：承包方式：
包清工，乙方包工包料（包括但不限于：房屋主體材料及外墻保溫、防水、外墻大理石、瓷磚、樓梯扶手、粉刷、采暖、門窗、上下水管道、屋內(nèi)暗線敷設(shè)等材料，以及施工期間的釘子、鐵絲、切割片、小線等消耗品），以上材料由乙方嚴(yán)格按照施工圖紙規(guī)格、型號購買材料，并達(dá)到國家建筑材料驗收標(biāo)準(zhǔn)。但是甲方負(fù)責(zé)購買東西樓層屋內(nèi)的地板磚，施工仍歸乙方。
第三條：工程款及支付方式
1、本合同為固定工價，根據(jù)房屋面積按每平方元計算，工程總價款為元。
2、進(jìn)場后乙方先進(jìn)行東側(cè)5層房屋施工，進(jìn)場甲方支付乙方元。東側(cè)第一層施工完畢甲方再支付乙方元；待第三層施工完畢甲方支付乙方元；待第五層施工完畢甲方支付乙方元。東側(cè)施工完畢進(jìn)行西側(cè)房屋施工，待第一層施工完畢甲方支付乙方元；待第三層施工完畢甲方支付乙方元。以上施工為主體工程，待東西側(cè)房屋主體工程施工完畢后由乙方進(jìn)行東西房屋的配套工程，施工完畢后，甲方支付乙方元，剩余工程款自工程驗收合格____日后甲方一次性支付乙方。
第四條：工期個月，自________年____月____日至________年____月日。
第五條：工程質(zhì)量
1、房屋主體以及內(nèi)外粉刷嚴(yán)格按照施工圖紙施工。房屋建筑施工過程中，甲方隨時監(jiān)督施工質(zhì)量，如存在施工質(zhì)量問題，甲方應(yīng)及時提出，乙方應(yīng)進(jìn)行返工，相關(guān)損失概由乙方承擔(dān)。
2、若因建筑材料問題導(dǎo)致工程質(zhì)量瑕疵的，均有乙方負(fù)責(zé)，進(jìn)行返修或返工，相關(guān)損失和費用（包括由此新產(chǎn)生的工程款）概由乙方承擔(dān)。由此導(dǎo)致的工期延誤均有乙方承擔(dān)。
第六條：安全責(zé)任
甲乙雙方應(yīng)積極配合，保證施工現(xiàn)場安全，防止事故和意外發(fā)生。施工期間乙方人員出現(xiàn)傷亡事故以及施工造成
第三人損害的'均由乙方負(fù)責(zé)。
第七條：違約責(zé)任
1、因乙方責(zé)任導(dǎo)致工期拖延，房屋未能及時驗收的，每遲延____日滯納金為元。
2、非因乙方責(zé)任導(dǎo)致工期拖延的，拖延部分雙方互不追究，工期相應(yīng)順延。
第八條：其他約定
1、工程施工過程中，甲方中途提出工程變更的，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致后進(jìn)行，工期相應(yīng)順延。
2、本工程保修期為________年，保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)或發(fā)生問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。
第九條：本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲乙雙方簽字生效。對本合同的未盡事宜雙方可以達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
甲方：乙方：
________年____月____日________年____月____日
房屋建筑承包合同6
甲方：__________________
乙方：__________________
甲乙雙方按照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則，結(jié)合房屋建設(shè)的實際情況，經(jīng)過協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。
一、工程概況：
1、甲方準(zhǔn)備在沿河路新建一棟磚混結(jié)構(gòu)的私人住宅。經(jīng)與乙方接觸、洽談、協(xié)商，決定將其房屋建筑工程承包給乙方進(jìn)行施工建設(shè)，工程從___年___月___日開始動工，至___年___月___日竣工；承包方式采用包工不包料方式承包，甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、水泥、鋼材等。乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、必要的勞務(wù)工具生活用具等；承建項目：乙方按照甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的`建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層；室內(nèi)粗粉刷、前向外墻貼瓷磚、后向墻和側(cè)墻面粉水泥砂漿，同時作好防滲處理。
2、采取費用包干的方式。乙方負(fù)責(zé)房屋建筑時所需的設(shè)施，甲方負(fù)責(zé)材料的供應(yīng)；工程開工，從協(xié)議簽定之日開始，農(nóng)歷天內(nèi)完成；房屋建筑總面積以實際做的面積為主，按每平方_________元計算。
二、安全問題：
工程施工現(xiàn)場的安全由乙方自行完全負(fù)責(zé)，若發(fā)生安全事故（包括乙方施工人員出現(xiàn)工傷，因施工造成他人損傷等事故），由乙方完全負(fù)責(zé)，承擔(dān)一切責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)，沒有任何法律責(zé)任。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。
三、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。本合同自_________年__月__日簽定之日起生效。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋建筑承包合同7
甲方：__________________
乙方：__________________
甲乙雙方按照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則，結(jié)合房屋建設(shè)的實際情況，經(jīng)過協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。
一、工程概況：
1、甲方準(zhǔn)備在xxxx新建x間x層帶尖子的房屋一棟。經(jīng)與乙方接觸、洽談、協(xié)商，決定將其房屋建筑工程（房屋從主體結(jié)構(gòu)開始到粉刷完畢）承包給乙方進(jìn)行施工建設(shè)，工程從___年___月___日開始動工，至___年___月___日竣工；房屋建設(shè)采用費用包干制的形式；乙方按照甲方的圖紙保質(zhì)保期來進(jìn)行施工。
2、采取費用包干的方式。乙方負(fù)責(zé)房屋建筑時所需的設(shè)施（比如：腳手架、跳板等），甲方負(fù)責(zé)材料的供應(yīng)；工程開工，從協(xié)議簽定之日開始，歷時___天內(nèi)完成；房屋建筑總面積___平方米，按每平方___元計算，費用金額共計___元整。
3、付款方式：主體結(jié)構(gòu)工程完工，甲方應(yīng)向乙方支付工程款的'50%，即（金額大寫）：_____________元；待工程完工后，經(jīng)甲方驗收合格，付清工程的余下款項。
二、質(zhì)量要求：
1、工程驗收標(biāo)準(zhǔn)，甲方按照下面的規(guī)定執(zhí)行。
2、施工中，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行施工，主體結(jié)構(gòu)建設(shè)時，墻體要垂直、整體平整，所有的門及門窗的安放與墻體成一條線；粉刷時墻體厚度均勻，無裂縫，內(nèi)墻面達(dá)到整體水平、平整、無裂縫，門及門窗與墻接觸地方的粉刷看不到縫隙，天面要達(dá)到厚度均勻，無裂縫，所有刷白顏色均勻，大門墻體及衛(wèi)生間的瓷磚要平整完好的粘貼，達(dá)到水平；陰陽角與墻體成一條線，與墻面垂直或平行；房屋四周要進(jìn)行雨水排除的處理，待工程全部結(jié)束后，甲方進(jìn)行竣工驗收。
三、安全問題：
工程施工現(xiàn)場的安全由乙方自行完全負(fù)責(zé)，若發(fā)生安全事故由乙方完全負(fù)責(zé)，承擔(dān)一切責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)，沒有任何法律責(zé)任。
需要說明：
四、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。本合同自___年__月__日簽定之日起生效。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋建筑承包合同8
甲方：
乙方：
經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，甲方將新秒鎮(zhèn)_____________等私人聯(lián)建房的所有建筑施工工程承包給乙方，具體協(xié)議內(nèi)容如下：
一、承包工程概況
工程名稱：________________________________
地 點： ________________________________
建筑承包規(guī)模__________,結(jié)構(gòu)為______________磚體七層，建筑高度為____________m（具體內(nèi)容以施工設(shè)計圖為準(zhǔn)）。
二、工程承包內(nèi)容和范圍
主體工程：建筑內(nèi)外墻、屋面工程、房頂工程、鋼筋工程、木工置木模工程、外墻搓沙（不含貼磚）。
機(jī)械安裝、水電安裝。
乙方承擔(dān)全部建筑所需的`一切用具、機(jī)具、板材、跳材、甲方負(fù)責(zé)水、電通，用量費用。
三、承包單價
1、按建筑規(guī)劃面積計算，每平方米______元，另______元安全勞保費在內(nèi)。
2、點工按_________元/天計算。
四、質(zhì)量要求
乙方必須按照甲方的施工要求，不得浪費材料。如有質(zhì)量不符合造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方自行負(fù)責(zé)，甲方在乙方的承包施工款中扣除，在施工中必須按照國家建筑規(guī)范進(jìn)行施工。
五、安全責(zé)任
1、乙方在施工中必須注意安全，做好安全防范、措施，嚴(yán)格按照安全操作要求施工，不得違章操作和違章指揮。如在施工中造成施工人員及第三者和本人傷、殘、亡等事故，經(jīng)濟(jì)損失在5000元以內(nèi)，由乙方負(fù)責(zé)，超出保險公司賠付后剩余金額由甲方承擔(dān)70%，乙方承擔(dān)30%。
2、在施工中必須保持施工場地清潔，建筑物堆放成型，做到安全文明施工，對工人必須經(jīng)常進(jìn)行安全質(zhì)量教育，組織工人定期開安全質(zhì)量會，并作好記錄交工地負(fù)責(zé)人和甲方備案。
3、乙方必須服從甲方合理安排。
六、工期和付款辦法
1、每做兩層按完成的工程量________付款（約120元/㎡），開工后不得無故停工，保證工地上技術(shù)工和小工要有15人以上。如有雨天就干雨天的活，總之必須保證安全和質(zhì)量的原則上提前完工，提前完工獎給乙方壹仟元整，延誤工期五天扣除壹仟元整，依次計算。連續(xù)停工10天以上，乙方的租金由甲方承擔(dān)。
2、開工時間于_____年___月___日，完工時間____年___月___日。工程完工后，經(jīng)檢查驗收合格后一次性付清人工費，并留貳千元保證金。如在一年內(nèi)不出質(zhì)量問題，甲方全部退還給乙方。
七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后產(chǎn)生法律效力。以上協(xié)商甲、乙雙方共同遵守，雙方均不得違約，本合同工程完工結(jié)算后自然失效。
甲方： 乙方：
年 月 日
房屋建筑承包合同9
甲方：
乙方：
經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，甲方將位于邊營坡私人房屋以半包形式(包工不包料)承包給乙方修建，為明確雙方責(zé)任，經(jīng)雙方同意，特簽訂本合同。
一、施工內(nèi)容
主體工程以建筑施工圖紙為準(zhǔn)，乙方不得隨意修改，如需修改，需甲乙雙方協(xié)商同意后方可修改。
二、價格、質(zhì)量及工期
1、整棟樓房按包平方米290元計算，建房由乙方提供腳手架、模板及必需的機(jī)械設(shè)備等均包括在價格內(nèi)。
2、質(zhì)量要求
乙方在承建中必須按房屋施工流程操作，做到主體牢固，外墻立面要正，墻面粉刷平整，貼磚要平整牢固，不要浪費材料，整棟房屋質(zhì)量保證在合格以上，若發(fā)生施工質(zhì)量問題導(dǎo)致返工，所造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。
三、付款方式
乙方在完成第一層付款3萬元，第二層付款2萬元，保證金5000元，此余款在工程完工后雙方認(rèn)可，在大雨檢驗、無滲漏后付清。
四、其他
1、在施工期間乙方必須做到“安全、文明”施工，采取一切措施，確保安全，若發(fā)生任何的'安全事故，均由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任和義務(wù)。
2、在施工期間，甲方應(yīng)把水電安裝到位、所需材料采購到位，不得延誤施工。
3、乙方如中途退場，拖延時間，甲方有權(quán)另行安排施工隊，其所有工資自行放棄，甲方所有損失由乙方賠償。
五、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，未盡事宜雙方協(xié)商解決，本合同以雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋建筑承包合同10
發(fā)包人（全稱）：
承包人（全稱）：
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件的規(guī)定，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：
一、工程概況
工程名稱：
工程地點：
工程規(guī)模：
工程立項批準(zhǔn)文號：
資金來源：
二、承包范圍
承包范圍：
三、合同價款
金額（大寫）： 元（人民幣） 小寫： 元，其中，安全防護(hù)、文明施工措施費為：（大寫）： 元（人民幣） 小寫： 元。
四、合同工期
合同工期： 日歷天
計劃開工日期： 年 月 日
計劃竣工日期： 年 月 日。
五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。
六、合同文件
本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件：
1.中標(biāo)通知書；
2.投標(biāo)函及其附錄；
3.已標(biāo)價的工程量清單（含暫估價的材料和工程設(shè)備損耗率表）；
4.合同條款專用部分；
5.合同條款通用部分；
6.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；
7.合同圖紙。
雙方在本合同履行中所共同簽署或認(rèn)可的符合現(xiàn)行法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件，且符合本合同實質(zhì)性約定的指令、洽商、紀(jì)要或同類性質(zhì)的'文件，均構(gòu)成合同文件的有效補(bǔ)充。
七、承包人承諾按照本合同約定進(jìn)行施工、竣工并在缺陷責(zé)任期內(nèi)對工程缺陷承擔(dān)維修責(zé)任。
八、發(fā)包人承諾按照本合同約定的條件、期限和方式向承包人支付合同價款。
九、合同生效
合同訂立時間： 年 月 日
合同訂立地點：
雙方約定 后本合同生效。
發(fā)包人：（蓋章） 承包人：（蓋章）
住所： 住所：
法定代表人：（簽字或蓋章） 法定代表人：（簽字或蓋章）
或委托代理人：（簽字或蓋章） 或委托代理人：（簽字或蓋章）
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
傳真： 傳真：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳號： 帳號：
郵政編碼： 郵政編碼：
房屋建筑承包合同11
甲方：_________
乙方：_________
甲乙雙方按照《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則，結(jié)合房屋建設(shè)的實際情況，經(jīng)過協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。
一、工程概況：
1、甲方準(zhǔn)備在xxxx新建x間x層帶尖子的房屋一棟。經(jīng)與乙方接觸、洽談、協(xié)商，決定將其房屋建筑工程(房屋從主體結(jié)構(gòu)開始到粉刷完畢)承包給乙方進(jìn)行施工建設(shè)，工程從xxx年 月 日開始動工，至xxx年 月 日竣工;房屋建設(shè)采用費用包干制的形式;乙方按照甲方的圖紙保質(zhì)保期來進(jìn)行施工。
2、采取費用包干的方式。乙方負(fù)責(zé)房屋建筑時所需的設(shè)施(比如：腳手架、跳板等)，甲方負(fù)責(zé)材料的供應(yīng);工程開工，從協(xié)議簽定之日開始，歷時 天內(nèi)完成;房屋建筑總面積 平方米，按每平方 元計算，費用金額共計 元整。
3、付款方式：主體結(jié)構(gòu)工程完工，甲方應(yīng)向乙方支付工程款的50﹪，即(金額大寫)：_____________元;待工程完工后，經(jīng)甲方驗收合格，付清工程的`余下款項。
二、質(zhì)量要求：
1、工程驗收標(biāo)準(zhǔn)，甲方按照下面的規(guī)定執(zhí)行。
2、施工中，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行施工，主體結(jié)構(gòu)建設(shè)時，墻體要垂直、整體平整，所有的門及門窗的安放與墻體成一條線;粉刷時墻體厚度均勻，無裂縫，內(nèi)墻面達(dá)到整體水平、平整、無裂縫，門及門窗與墻接觸地方的粉刷看不到縫隙，天面要達(dá)到厚度均勻，無裂縫，所有刷白顏色均勻，大門墻體及衛(wèi)生間的瓷磚要平整完好的粘貼，達(dá)到水平;陰陽角與墻體成一條線，與墻面垂直或平行;房屋四周要進(jìn)行雨水排除的處理，待工程全部結(jié)束后，甲方進(jìn)行竣工驗收。
三、安全問題：
工程施工現(xiàn)場的安全由乙方自行完全負(fù)責(zé)，若發(fā)生安全事故由乙方完全負(fù)責(zé)，承擔(dān)一切責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)，沒有任何法律責(zé)任。
需要說明：
五、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。本合同自___年__月__日簽定之日起生效。
甲方(簽字蓋章)：_________
乙方(簽字蓋章)：_________
雙方證明人_________
甲方證明人(簽字蓋章)：_________
乙方證明人(簽字蓋章)：_________
_____年____月_____日
房屋建筑承包合同12
甲方：
乙方：
甲方雇請乙方在 建造兩層磚混結(jié)構(gòu)房屋一棟約240平方米(結(jié)算時按實際面積進(jìn)行決算)，為了明確雙方各自職責(zé)，確保工程質(zhì)量，明確經(jīng)濟(jì)目的，現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，在平等、自愿的原則下達(dá)成以下條款：
一、乙方以包工包料的方式予以承建
每平方米的單價1016元計算(大寫：壹仟零壹拾陸元整)，大包干價一旦簽訂后不受任何市場、物價、國家對建筑業(yè)單價調(diào)整的影響，不作任何調(diào)整。
二、乙方承包的工程項目的鋼筋用法
鋼筋采用昆鋼，鋼筋型號為：柱子φ16，地圈梁4根φ16二層圈梁為4根φ16，板面分別采用φ8和φ6的鋼筋，間距15厘米，架空承重梁用φ22和φ18，按要求布設(shè)墻體抗震鋼筋，其他鋼筋按甲方提供設(shè)計圖布設(shè)。
三、水泥的用法
1、現(xiàn)澆梁、板、柱、剛性屋面均采用滇西普硅42.5級;
2、毛石灌漿、砌磚、抹灰、貼瓷磚、地板磚、波型瓦采用劍川普硅32.5級。
3、梁、板、柱、剛性屋面混凝土標(biāo)號不低于C25。
四、裝修包括以下內(nèi)容(如果購買材料的實際價格超過以下規(guī)定的各項價格，由甲方補(bǔ)貼給乙方)
1、地板為烤漆小木地板，價格為每平方米120元(大寫：壹佰貳拾元整每平方米);
2、衛(wèi)生間、操作間、第一樓門外走道及其他需貼瓷磚及地板磚的地方，瓷磚及地板磚的價格為每平方米35元(大寫：叁拾伍元整每平方米);
3、每樘門的價格700元(大寫：柒佰元整)
4、衛(wèi)生間門為鋁合金或塑鋼門，每檔案門的價格為200元(大寫：貳佰元整每樘)，防盜門1樘，價格為20xx元(大寫：貳仟元整);
5、衛(wèi)生間、操作間吊頂為塑料扣板，價格為每平方米35元(大寫：叁拾伍元整每平方米);
6、整幢樓的窗戶為實德塑鋼窗(國家免檢產(chǎn)品)，單框玻璃;
7、花瓶柱、欄桿、樓梯扶手由乙方購買安裝，價格為每米180元(大寫：壹佰捌拾元整每米);
8、工程內(nèi)的燈具、衛(wèi)生潔具、廚具、窗套由甲方采購，乙方負(fù)責(zé)安裝。
五、線路及管道用料
線管用建材市場銷售的中等價格的國家免檢產(chǎn)品，電線均為銅芯線，主線用6平方和4平方，插板線用2.5平方，燈頭、開關(guān)用1.5平方。
六、供水和排污
1、供水管材采用PP-R管，用建材市場銷售的國家免檢產(chǎn)品;
2、排污管采用PVC管，用建材市場銷售的'國家免檢產(chǎn)品，規(guī)格為75mm和xx0mm管。
七、內(nèi)墻刮瓷貼石膏線條及外墻漆
內(nèi)墻刮瓷用的瓷粉、石膏線條及外墻漆采用建材市場銷售的國家免檢產(chǎn)品，中等價格。
八、屋面工程
整幢樓的屋面為剛性屋面，包括剛性屋面冷拔絲、水泥、砂采購、運輸、冷拔絲制安、砂漿制作澆搗、成型、伸縮縫及瀝青補(bǔ)縫處理、養(yǎng)護(hù)、波型瓦鋪貼。
九、層高
一層為3.2米，二層為3米，兩層層高共計6.2米(不包括樓板及屋面板厚度)。
十、付款方式
1、開工劃線時由 甲方預(yù)付乙方材料費肆萬元整;
2、基礎(chǔ)完工時，由甲方預(yù)付乙方肆萬元整;
3、第一層板面完工時由甲方預(yù)付乙方肆萬元整;
4、第二層板面完工時由甲方預(yù)付乙方叁萬元整;
5、內(nèi)外墻抹灰完工時由甲方預(yù)付乙方貳萬元整;
6、在裝璜中需要買材料由甲方預(yù)付乙方叁萬元整;
7、工程竣工時，并經(jīng)甲、乙雙方驗收合格后，甲方應(yīng)付清乙方所有工程款，甲方應(yīng)扣乙方3%的質(zhì)量保證金，在一年后整個工程沒有質(zhì)量問題，甲方應(yīng)退還乙方3%的質(zhì)量保證金。
十一、工程期限
開工日期：20xx年4月28日，竣工日期：20xx年7月30日，總工期108天。
十二、乙方責(zé)任
一是嚴(yán)格按設(shè)計圖紙、設(shè)計圖附注或說明、相關(guān)工程施工規(guī)范和規(guī)定組織施工;二是有效防范工程質(zhì)量和安全事故，施工過程中的一切質(zhì)量和安全事故由乙方承擔(dān);三是確保工期;四是設(shè)計圖和附注中未明事宜及時與甲方反映協(xié)調(diào)，對設(shè)計缺陷提出合理化建議。
本合同自簽字之日起生效，未盡事宜甲、乙雙方協(xié)商解決。
本合同一式三份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋建筑承包合同13
甲方(房主人);
乙方(承建人);
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑法》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本房屋修建工程的具體情況，為明確乙方在承攬建設(shè)甲方私人住宅工程中的權(quán)力、義務(wù)、經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。
第一條、建筑項目、私人房屋建設(shè)工程。
第二條、建設(shè)地點、固始食品公司東關(guān)倉庫院內(nèi)。
第三條、承建方式：
1、甲方將其住宅工程以包工的方式承包給乙方承建(含挖樁、打樁、地梁)。
2、甲方應(yīng)及時提供工程所需要全部材料，材料送到機(jī)動車不能進(jìn)入的地方后卸車，在由乙方運到施工現(xiàn)場。
3、乙方自帶建筑所需要的一切工具，包括施工用的攪拌機(jī)、震動器、架子車等施工機(jī)械、器械，以及模板、搭架等。雨天做好遮雨措施，避免影響樓面質(zhì)量。
第四條、建房工期乙方承建的房屋從20___年___月___日至20___年___月___日由甲方驗收合格完工。
第五條、承建工程價格及付款方式：
1、全部整體建筑包工費(不含材料)按照實際建筑面積定價，包工費每平方米220元整。(包括人工工資、施工工具、模板及腳手架、支撐等木工所需用材)。
2、整體建筑內(nèi)容主體工程，上下水管、電路、閉路電視線預(yù)埋安裝，大門墻朵兩個(高_(dá)__mx寬___m),南面院墻長___m,高_(dá)__m,北面墻下水道修建.
3、第一期:20___年___月___日至20___年___月___日,地樁、地梁、地基開挖,地基砌筑，底層房面回填，第一層混凝土結(jié)頂完工后，由甲方付給乙方首期所需工時費120___元人民幣。在第二層混凝土結(jié)頂完工合格后，甲方第二次付給乙方120元人民幣;待全部房屋里外刷白墻光地平總工程完成后。經(jīng)檢驗合格工程交付甲方，甲方預(yù)留維修費15%外，余下全部付清。
第六條：施工安全要求：
1、乙方施工人員必須具備一定的房屋建筑施工經(jīng)驗，以確保乙方承攬建設(shè)的工程符合建筑施工所要求的質(zhì)量和技術(shù)要求。
2、乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，在施工過程中要特別注意安全措施不到位或不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的.一切費用由乙方承擔(dān)，如工人生命危險或工人致殘等情況出現(xiàn)，與甲方無關(guān)。四方概不負(fù)責(zé)。
第七條：工程質(zhì)量:
1、乙方按甲方提供的圖紙要求施工，若發(fā)現(xiàn)圖紙有不合理部分，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，在取得明確一致的施工方案后乙方方可再進(jìn)行施工。
2、工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到抗震安居房屋建設(shè)評定標(biāo)準(zhǔn)的合格條件，建房后的墻體、里外墻刷白、窗戶、門等做到平整、光滑，墻磚、地面做到平滑，杜絕空鼓達(dá)到相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。
3、因乙方方面自身原因達(dá)不到工程質(zhì)量合格條件，乙方應(yīng)按甲方要求返工，修改和重做，并承擔(dān)導(dǎo)致返工修改和重做的人工材料等所有費用。返工修改后仍不能達(dá)到約定的合格使用條件的，乙方承擔(dān)工程質(zhì)量違約責(zé)任。
第八條：違約責(zé)任和爭議的解決辦法：
1、甲方如未按照乙方的工程進(jìn)行不能及時提供有關(guān)材料，造成乙方待料停工所照損失，鈞由甲方負(fù)責(zé)賠償。
2、乙方承攬建設(shè)工程的質(zhì)量達(dá)不到要求的，乙方要無償修理，返工或重做，造成損失的由乙方賠償。因乙方原因有其它致使合同無法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。
3、甲乙雙方履行本合同發(fā)生爭議應(yīng)耐心協(xié)商解決，如經(jīng)協(xié)商仍無法解決的，雙方同意提請勞動仲裁委員會進(jìn)行仲裁。
第九條：合同生效與終止
1、本合同一式兩份、甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份。
2、本合同自簽訂之日期生效。
以上合同，雙方必須共同遵守，如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與該合同具有同等法律效力。
甲方(公章)：___________________________
乙方(公章)：___________________________
法定代表人(簽字)：___________________________
法定代表人(簽字)：___________________________
______年___月___日
______年___月___日
房屋建筑承包合同14
甲方：
乙方：
甲方位于九所新區(qū)南區(qū)東商住二橫路25號、26號、27號私人房屋，由乙方建設(shè)施工。為使甲、乙雙方利益得到保障，同時如約履行義務(wù)，甲、乙雙方經(jīng)過協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一、建設(shè)范圍：乙方負(fù)責(zé)承建甲方一樓至六樓所有房屋建設(shè)毛坯房(包括鋼筋、木工、水電到門口，泥工、打竹架包工包料等。房屋內(nèi)外裝修除地板磚不貼和墻漆內(nèi)外不打，門、窗和樓梯護(hù)手不包，其余工程都是乙方做)。
二、建設(shè)方式：包工不包料，甲方負(fù)責(zé)提供建設(shè)所需材料，乙方負(fù)責(zé)建設(shè)施工所需設(shè)備、工具、器具以及安全保障設(shè)施。
三、承包價按305元/平方米，總價以乙方承建的房屋實際建筑面積計算。
四、付款方式：采用進(jìn)度付款，乙方每完成一層建設(shè)，經(jīng)甲方驗收后支付總計工程量80%，二層至六層采用同樣方式，全部完工后經(jīng)甲方驗收合格后一個月一次性付清余款。超過一個月當(dāng)驗收合格。
五、權(quán)利和義務(wù)
(一)義務(wù)
1、甲方必須按照施工進(jìn)度提供建設(shè)所需材料;因材料不到位造成窩工，甲方承擔(dān)損失。
2、甲方必須按照合同約定時間支付進(jìn)度工程款;
3、乙方必須按照房屋建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工圖紙承建，因乙方原因?qū)е路倒�，損失由乙方全部承擔(dān)。
4、對建筑材料，乙方需提前兩天通知甲方，以便準(zhǔn)備。
(二)權(quán)利
1、甲方有權(quán)找相關(guān)部門對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，對質(zhì)量不合格的有權(quán)要求返工。
2、乙方有權(quán)按照進(jìn)度時間要求甲方支付工程款。
六、安全約定
乙方必須做好施工現(xiàn)場安全措施，對工人進(jìn)行安全教育，施工中做到安全作業(yè)，施工過程中發(fā)生的任何安全事故由乙方全部承擔(dān)(臺風(fēng)或不可抗力由方承擔(dān))。
七、違約責(zé)任。甲乙雙方任何一方違約，需承擔(dān)乙方建設(shè)總費用10%的.違約責(zé)任，若任何一方嚴(yán)重違約，造成重大損失，必須按價賠償。
八、發(fā)生合同糾紛，甲乙雙方友好協(xié)商解決，不能達(dá)成共識的，甲乙雙方均可向人民法院起訴。
九、未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商作為此合同的副件，該附件與此合同同效。
十、此合同經(jīng)甲乙雙方簽字、按手印后生效。完全支付工程款后自動失效。
十一、此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：___________________________乙方(公章)：___________________________
法定代表人(簽字)：___________________________法定代表人(簽字)：___________________________
___________________________年____________月____________日
___________________________年____________月____________日
房屋建筑承包合同15
甲方：
乙方：
甲乙雙方按照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則，結(jié)合房屋建設(shè)的實際情況，經(jīng)過協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。
一、工程概況：
1、甲方準(zhǔn)備在xxxx新建x間x層帶尖子的房屋一棟。經(jīng)與乙方接觸、洽談、協(xié)商，決定將其房屋建筑工程（房屋從主體結(jié)構(gòu)開始到粉刷完畢）承包給乙方進(jìn)行施工建設(shè)，工程從xxx年 月 日開始動工，至xxx年 月 日竣工；房屋建設(shè)采用費用包干制的形式；乙方按照甲方的圖紙保質(zhì)保期來進(jìn)行施工。
2、采取費用包干的方式。乙方負(fù)責(zé)房屋建筑時所需的設(shè)施（比如：腳手架、跳板等），甲方負(fù)責(zé)材料的供應(yīng)；工程開工，從協(xié)議簽定之日開始，歷時 天內(nèi)完成；房屋建筑總面積 平方米，按每平方 元計算，費用金額共計 元整。
3、付款方式：主體結(jié)構(gòu)工程完工，甲方應(yīng)向乙方支付工程款的50﹪，即（金額大寫）：_____________元；待工程完工后，經(jīng)甲方驗收合格，付清工程的余下款項。
二、質(zhì)量要求：
1、工程驗收標(biāo)準(zhǔn)，甲方按照下面的規(guī)定執(zhí)行。
2、施工中，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行施工，主體結(jié)構(gòu)建設(shè)時，墻體要垂直、整體平整，所有的門及門窗的安放與墻體成一條線；粉刷時墻體厚度均勻，無裂縫，內(nèi)墻面達(dá)到整體水平、平整、無裂縫，門及門窗與墻接觸地方的'粉刷看不到縫隙，天面要達(dá)到厚度均勻，無裂縫，所有刷白顏色均勻，大門墻體及衛(wèi)生間的瓷磚要平整完好的粘貼，達(dá)到水平；陰陽角與墻體成一條線，與墻面垂直或平行；房屋四周要進(jìn)行雨水排除的處理，待工程全部結(jié)束后，甲方進(jìn)行竣工驗收。
三、安全問題：
工程施工現(xiàn)場的安全由乙方自行完全負(fù)責(zé)，若發(fā)生安全事故由乙方完全負(fù)責(zé)，承擔(dān)一切責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)，沒有任何法律責(zé)任。
需要說明：
本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。本合同自___年__月__日簽定之日起生效。
甲方（簽字蓋章）： 乙方（簽字蓋章）：
雙方證明人 雙方證明人
乙方證明人（簽字蓋章）： 乙方證明人（簽字蓋章）：
年 月 日 年 月 日
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