房地產經紀合同范本
在人們愈發重視契約的社會中，人們運用到合同的場合不斷增多，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。那么正式、規范的合同是什么樣的呢？下面是小編收集整理的房地產經紀合同范本，僅供參考，大家一起來看看吧。
房地產經紀合同1
委托人（甲方）：_________
經紀人（乙方）：_________
依據國家有關法律，法規和本市有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等和協商一致的基礎上，就甲方授權委托乙方，乙方接受甲方委托從事地產經紀事項達成一致，訂立本合同。
第一條 甲方委托乙方為其提供房地產經紀服務中介_________；代理_________；咨詢_________；向乙方提供以下有效證明：
1．身份證；國籍_________編號_________
2．營業執照；編號_________
3．房地產權證；編號_________
4．商品房預售許可證；編號_________
5．他項權利證書；編號_________
6．其他證明或資料_________
甲方提供的上述證明和資料，證明甲方具備委托本合同事項的合法當事人。
第二條 乙方向甲方出示下列有效證明：
1．身份證；國籍_________編號_________
2．營業執照；編號_________
3．房地產權證；編號_________
4．商品房預售許可證；編號_________
5．他項權利證書；編號_________
6．其他證明或資料_________
乙方提供的上述證明和資料，證明乙方具備委托本合同事項的合法當事人。
第三條 甲方委托乙方據實為其提供房地產經紀服務。共_________項；
1．房地產經紀事項內容_________。
2．具體要求：_________。
3．其他要求：_________。
第四條 甲、乙雙方議定，在本合同履行期限內，甲方對其委托的各房地產經紀事項，應在規定范圍之內按下列比率向乙方支付服務費。
1．居間介紹、代理房地產轉讓，按成交價的_________％計算支付；居間介紹、代理房地產租賃的，按月租金的_________％一次性計算支付；
2．居間介紹、代理房地產交換的，按房地產評估價值的_________％計算支付；
3．咨詢服務的支付_________元。
4．服務費支付的時間、條件、金額、支付方式和結算方法，甲、乙雙方在本合同補充條款中約定履行。
第五條 本合同履行期間。除甲方原因，乙方不能履行本合同第三條乙方服務的各房地產經紀事項的，乙方同意甲方不支付本合同第四條約定的各項服務費。甲方已預付的服務費全部退還。乙方不能完全履行的，則相應減少甲方應支付的服務費。具體數額由甲、乙雙方在補充條款中另行約定。甲、乙雙方簽訂本合同生效后，在合同履行期間甲方未經乙方同意。中途毀約，甲方已支付給乙方的服務費不予退還。未支付給乙方服務費的，乙方有權按雙方約定償付服務費的標準，向甲方追索。
第六條 本合同履行期間，甲、乙雙方任何一方須變更本合同的，要求變更的一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規定的時限內（書面通知發出_________天內）簽訂變更協議。否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。
第七條 本合同履行期間，乙方應將本合同第三條為甲方服務的各房地產經紀紀事項履行情況及時告知甲方，甲方對乙方的履約應提供必要的幫助。并有權隨時進行查詢、督促。乙方發生將本合同第三條為甲方服務的各房地產事項轉委托其他房地產經紀人的，必須事先征得甲方的書面同意，由此而增加的費用和法律責任，由乙方承擔
第八條 甲、乙雙方商定，乙方有下列情況之一的，按本合同第十六條約定，追償因乙方過失所造成的經濟損失；
1．未經甲方書面同意，擅自改變為甲方服務的各房地產經紀事項內容、要求和標準的；
2．未經甲方書面同意，轉委托他人代理的；
3．利用為甲方服務的房地產經紀事項，為自己牟取不當利益的；
4．違反國家和本市有關法律、法規、違背誠實信用原則，或與他人惡意串通，損害當事人利益的'；
_________。
第九條 甲、乙雙方商定，甲方有下列情況之一的，乙方有權按本合同第十六條約定，追償因甲方過失所造成的經濟損失：
1．要求乙方服務的房地產經紀事項不明確，或提供的有關證件和資料不實；
2．甲方利用獲得乙方提供的信息、條件、機會、擅自不履行合同；不給付約定的服務費；或中途委托他人未經乙方書面同意的；
3．違反本合同第四條及補充條款的約定，不按期給付或拒付服務費的；
_________。
第十條 甲、乙雙方商定，乙方履行本合同第三條各房地產經紀事項的服務，必須自本合同生效之日起至_________年_________月_________日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。
第十一條 本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協議及其它書面的文件，均為本合同不可分割的一部分。本合同內空格部分填寫的，及本合同補充條款中書面的文字，與鉛印文字具有同等效力。
第十二條 本合同及補充條款中未約定的事項。應遵循中華人民共和國有關法律、法規和本市有關規定執行。
第十三條 甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全的民事行為能力。對各自的權利、義務清楚明白，自愿按本合同嚴格執行。一方違反或不履行合同，另一方有權按本合同及其補充條款中的約定索賠。
第十四條 本合同簽訂后，需要公證的，可按本市公證的有關規定。申請辦理公證有關手續。
第十五條 本合同經甲、乙雙方簽署生效，自本合同生效之日起的十天內，由乙方按規定，將本合同交上海市_________區_________縣_________房地產交易中心（交易管理所）備案。
第十六條 甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決，協商不成的，按本合同約定的下列方法之一，進行解決：
1．向_________仲裁委員會申請仲裁_________；
2．向簽訂合同所在地法院提起訴訟_________。
第十七條 本合同一式_________份，甲、乙雙方各執_________份，上海市_________區_________縣_________房地產交易中心（交易管理所）執_________份，具有同等法律效力。
甲方（簽章）：_________
乙方（蓋章）：_________
身份證／營業執照號碼：_________
法定代表人（簽字）：_________
住址：_________
法定代表人住址：_________
郵政編碼：_________
營業執照號碼：_________
聯系電話：_________
注冊地址：_________
郵政編碼：_________
聯系電話：_________
委托代理人（簽字）：_________
承辦經紀人員（簽字）：_________
（資格證編號：_________）
_________年____月____日
_________年____月____日
簽訂地點：_________
簽訂地點：_________
房地產經紀合同2
委托人（甲方）：_________
經紀人（乙方）：_________
依據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方在平等、自愿和協商一致的基礎上，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托從事房地產經紀事項達成一致，訂立本合同。
第一條 甲乙雙方應提供下列相應證件：
甲方提供：
1．銷售許可證；
2．權屬證件；
3．物業的具體情況；
4．法定代表人身份證明；
5．營業執照；
6．個人身份證。
乙方提供：
1．經紀機構資質證書；
2．經紀人崗位資格證；
3．經紀人身份證；
4．營業執照。
第二條 甲方委托乙方據實為其提供房地產經紀服務。共_________項：
1．房地產經紀事項內容：_________；
2．具體要求：_________；
3．其他要求：_________。
第三條 甲、乙雙方議定，在本合同履行期限內，甲方對其委托各房地產經紀事項，應在規定范圍之內按下列比率向乙方支付服務費。
委托代理房地產轉讓，按成交價的_________％計算支付；
代理房地產租賃的，按年租金的_________％一次性計算支付；
代理房地產交換的，按房地產評估價值的_________％計算支付；
其他服務項目支付_________元。
服務費支付的時間、條件、金額、支付方式和結算方法，由甲、乙雙方在合同補充條款中約定。
第四條 本合同履行期間，除甲方原因，乙方不能履行本合同第二條服務事項的，甲方不支付本合同第三條約定的各項服務費。乙方應將甲方已預付的服務費全部退還。乙方不能完全履行服務項目，則相應減少甲方應支付的服務費。具體數額甲、乙雙方在補充條款中另行約定。
本合同生效后，在合同履行期間甲方未經乙方同意，中途毀約，甲方已支付給乙方的服務費不予退還。未支付給乙方服務費，乙方有權按雙方約定服務費的標準，向甲方追索。
第五條 本合同履行期間，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規定的時限內（書面通知發出_________天內）簽訂變更協議，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。
第六條 本合同履行期間，乙方應定期將本合同第二條為甲方服務的各房地產經紀事項情況及時通告甲方，甲方對乙方的履約應提供必要的幫助。并有權隨時進行查詢、督促。
乙方將本合同第二條為甲方服務的各房地產經紀事項轉委托其他房地產經紀人的，必須事先征得甲方的書面同意，由此而增加的費用和法律責任，由乙方承擔。
第七條 甲、乙雙方商定，乙方有下列情況之一的，甲方有權按本合同第十三條約定，追償因乙方過失造成的經濟損失：
1．未經甲方書面同意，擅自改變為甲方服務的各房地產經紀事項內容、要求和標準的；
2．未經甲方書面同意，轉委托他人代理的；
3．違反國家和本市有關法律、法規、違背誠實信用原則，或與他人惡意串通，損害當事人利益的；
4．_________。
第八條 甲、乙雙方商定，甲方有下列情況之一的，乙方有權按本合同第十三條約定，追償因甲方過失所造成的經濟損失：
1．要求乙方服務的房地產經紀事項不明確，或提供的有關證件和資料不實；
2．甲方利用乙方提供的信息、條件、機會，擅自不履行合同；
3．違反本合同第三條及補充條款的約定，不按期給付或拒付服務費的；
4．_________。
第九條 甲、乙雙方商定，乙方履行本合同第二條各房地產經紀事項的服務，必須自本合同生效之日起至_________年_________月_________日止。除甲乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。在本合同終止后的_________日內，如果委托人直接或間接地與經紀人最初物色的客戶成交，那么經紀人有權獲得經紀合同中訂立的傭金。
第十條 本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協議及其它書面的文件，均為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。
第十一條 本合同及補充條款中未約定的事項，應遵循我國有關法律、法規和本市規定執行。
第十二條 本合同簽訂后，需要公證的，可按本市公證的有關規定申請辦理公證手續。
第十三條 甲、乙雙方在履行合同過程中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決，協商不成的按本合同約定的下列方法之一，進行解決：
1．向_________仲裁委員會申請仲裁；
2．向人民法院提起訴訟。
第十四條 本合同壹式_________份，甲、乙雙方各執_________份，具有同等法律效力。
甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________
營業執照號碼：_________ 營業執照號碼：_________
個人身份證號：_________ 個人身份證號：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
住址／注冊地址：_________ 注冊地址：_________
郵政編碼：_________ 郵政編碼：_________
聯系電話：_________ 聯系電話：_________
傳真號碼：_________ 傳真號碼：_________
委托代理人（簽字）：_________
房地產權證編號：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房地產經紀合同3
甲方：XXXXX營銷策劃有限公司
乙方：XXXXX廣告有限公司
甲乙雙方經過友好協商，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國廣告法》的有關規定，就甲方委托乙方進行甲方所屬的“XXXXX”項目(以下簡稱項目)的全程宣傳推廣、創意設計、參與制作之事宜達成如下協議;雙方確認在簽署本協議前，已詳細審閱過協議內容，并完全了解協議各條款的法律含義，秉承平等自愿，互惠互利的原則，訂立如下合同條款，以茲共同遵守。
一、合同內容
1、甲方委托乙方就“XXXXX”項目全程廣告策劃、宣傳推廣、創意設計、參與制作之事宜，實際工作服務內容以甲方需求所確認的工作計劃內容為準，詳細內容見《附件一》。
2、乙方在服務范圍內開展工作，實際工作服務內容以甲方根據乙方服務范圍內的需要所確認的工作計劃內容為準。
二、合同期限
本合同自簽訂之日起生效，為期一年(即 年 月 日起至 年 月 日止);
三、合同費用及支付方式
經甲乙雙方友好協商，本合同服務費為￥000，000元，(大寫：人民幣00 元整)。具體付款如下：
1、雙方簽訂本合同后乙方即全面展開項目推廣工作，合同簽定生效的7個工作日內，甲方向乙方支付人民幣￥00，000元(大寫：人民幣00元整)作為首期款。
2、其余款項按月均付。即前11個月每月5日之前支付乙方上月月費￥00，000元(大寫：人民幣000元整)，第12個月5日之前支付余款￥000，000元(大寫：人民幣000元整)。共12個月，共計000，000元整(大寫：人民幣000元整)。
3、其他費用約定：
(2.1)廣告發布及制作的代理費由甲方承擔，如委托乙方代理制作與發布費用另計(實報實銷);
(2.2)涉及到需第三方配合的服務，由甲方承擔相關費用，如甲方自行尋找第三方制作印刷宣傳廣告成品，
乙方只需提供光盤或樣稿;如甲方委托乙方操作的，在經由甲方確認后執行，費用由甲方實報實銷;
(2.3)涉及XXXX地區以外的推廣活動或由甲方邀請之外地考察，乙方工作人員之差旅費及補貼由甲方承擔;
(2.4)乙方提供正式發票，其所發生的稅費由乙方自理。
四、甲方權利和義務
1、甲方委托乙方作為“XXXXX”項目的全程宣傳推廣、創意設計、參與制作單位;
2、甲方按雙方約定項目進度計劃，積極配合乙方展開工作，并向乙方提供設計工作中所需的各類基礎資料及咨詢等;
3、甲方指定 作為項目負責人與乙方進行工作聯系，負責轉達甲方的指示和要求，提供文件和資料等，甲方更換負責人和聯系人時應當書面通知乙方;
4、甲方有對委托項目各階段整體設計方案提出修改要求的權利，并以書面形式提出修改意見和建議，并有義務對修改后的最終設計方案予以確認;
6、委托項目各階段工作全部完成后，甲方應按雙方商定時間推進計劃及時進行驗收;
7、在合同有效期內，甲方保證按合同規定的方式如期付款;
8、在合同有效期內，甲方不得再以任何名義將本合同所委托之項目推廣工作交由乙方之外的公司與個人執行，否則視為違約。
五、乙方權利和義務
1、乙方為甲方提供“XXXXX”項目的全程宣傳推廣、創意設計、參與制作服務;
2、在合同有效期內，乙方必須按照甲乙雙方的確定的要求、時間和質量完成甲方委托的工作;
3、乙方應專門成立“XXXXX”項目小組，小組整體服務于甲方，同時保證主創人員的穩定性。
4、乙方對于為履行本合同規定義務所得知的甲方的一切業務信息和資料及乙方提供的創意、設計等相關資料，承擔保密義務。
5、乙方將根據甲方提出的總體設計風格及功能要求，按本合同附件所規定的內容，為甲方提供項目的推廣設計方案;
6、乙方需安排專門人員組成“XXXXX”工作小組，并指定作為項目負責人與甲方進行工作聯系，其詳細內容見《附件二》，人員如有調整，乙方須書面通知甲方;
7、乙方在履行本合同時可以使用甲方的名稱、商標、域名、企業標識等，但此等使用以不能損害甲方的利益為前提條件;
8、乙方應對甲方提出的書面修正意見，在甲方發布實施、制作執行等允許的時間內對工作進行修改、調整，直至甲方簽字認可方可定稿。
9、乙方在最終設計方案確認后，應嚴格按照設計方案進行推廣執行工作，乙方有權在甲方的委托項目中注明由乙方“全程策劃”或設計及提供支持等字樣或標識。
10、在有效合同期內，乙方不得再接受與本合同所委托之項目具有同質化(即在本項目所在區域：至項目的同類型個案)的項目個案推廣工作，除乙方自有(乙方參與開發)項目外。
六、工作及驗收
1、甲乙雙方應嚴格按照本合同附件三確定的運作方式進行工作;
2、乙方完成各階段規定的工作時，甲方需按雙方商定的時間推進計劃，并由本合同中指定的甲方項目負責人書面驗收簽收;
3、如因甲方工期延誤所造成的項目推廣停滯，在合同的具體執行問題上由雙方另行協商解決;
4、在驗收中如發現問題，甲方應及時提出解決。超過驗收期甲方既不簽收，又不提出書面異議，應視為甲方默認;
5、甲乙雙方的指令性文件均需雙方合同確認的項目負責人簽字后生效，雙方項目負責人對雙方遞交之指令性文件負責;
6、甲乙雙方在遞交正式文件時均需明示文件批復時間，并在規定時間內完成對文件的批復工作，如在雙方商定之工作期限內未有書面答復，則視為認同對方文件之全部內容。若因此造成的工作失誤，責任由延誤方承擔。
七、知識產權約定
1、乙方于本合同有效期內提供之廣告、包裝、印刷等創作設計，其著作權及使用權益歸甲方所有;
2、合同中止后，乙方于合同有效期內供之廣告、包裝、印刷等創作設計，其著作權及使用權益歸甲方所有，乙方無權繼續使用;
3、甲方因使用乙方設計的作品而導致承擔侵權、違反廣告法等責任時，該法律責任由乙方承擔，如因甲方所提供的資料造成的侵權、違法行為，責任由甲方自行承擔。
八、保密約定
1、乙方應嚴格保守甲方之商業機密，不得以任何形式將甲方的工作文件、項目成本、客戶資料、銷售計劃、公司運營情況等相關資料提供或出售給第三方;
2、本合同履行過程中經甲方書面認可之設計資料，未經甲方同意，乙方不得公開展示。
九、違約責任及合同中止
1、在本合同有效期內，因不可抗力而造成甲乙方不能履行合同規定的責任和義務時，不應視作合同違約，雙方不承擔違約責任。不可抗力系指：戰爭、火災、地震及其他不可預見并且對其發生和后果不能防止或避免的事故;
2、在合同執行過程中，如甲方未能在規定時間內提供乙方所需要的有關基礎資料，或未在規定時間內對乙方提交的方案提出明確修改意見，由此造成工作時間延誤之責任及引發的經濟損失由甲方承擔。反之乙方未能按雙方協商確認之規定時間內提交推廣方案及修改工作的，因此造成工作時間延誤之責任由乙方承擔。由此引發的經濟損失，甲方保留追究的權利;
3、甲乙雙方因履行本合同而相互發出或者提供的所有通知、文件、資料，均以扉頁所列明的地址、傳真送達，一方如果遷址或變更聯系電話，應書面通知對方，否則變更方應對此造成的一切后果承擔責任;
4、在合同執行過程中，若甲方無故未能按合同約定支付款項，乙方可有權中止履行本合同，并要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金按合同總金額的10%計算;
5、在合同執行過程中，若甲方中途無故終止合同或延誤造成乙方經濟損失，應由甲方按合同總金額的10%賠償乙方。反之若乙方違約或中途無故終止合同或延誤造成甲方經濟損失，應由乙方按合同總金額的10%賠償甲方。
十、合同變更
1、雙方均應履行本合同的全部條款，對本合同任何條款、內容之修改、變更和補充，須由甲方與乙方雙方共同訂立書面協議方生效;
2、合同有效期內如需增減條款，雙方書面同意簽字后，作為本合同的附件，與本合同具同等法律效力。
十一、合同爭議解決
1、本合同適用中華人民共和國《合同法》、《廣告法》、《房地產廣告發布暫行規定》等法律法規。
2、本合同未盡事宜由雙方協商解決。
3、本合同一經簽定，即受法律保護，雙方若有爭執，經協商后仍不能解決的，則雙方同意向項目所在地法院起訴。
十二、合同的生效
本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份。副本一式兩份，供甲方備查之用。由甲乙雙方法定代表人簽字并加蓋公章，自合同簽訂之日起生效。
十三、合同附件
附件一：工作內容，共計4頁。
附件二：乙方工作小組名單，共計1頁。
附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
為配合甲方工作，經雙方協商認可后，乙方對上述附件中的具體內容可作適當完善和相應補充。
甲方：XXXXX營銷策劃有限公司 乙方：XXXXX有限公司
地址： 地址：
法定代表人(簽章)： 法定代表人(簽章)：
電話： 電話：
傳真： 傳真：
郵編： 郵編：
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