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      2. 安置房交易合同

        時間:2022-04-16 08:23:11 其他合同范本 我要投稿

        2022安置房交易合同范本(精選7篇)

          隨著人們法律意識的加強,關于合同的利益糾紛越來越多,它也是實現專業化合作的紐帶。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎?以下是小編幫大家整理的2022安置房交易合同范本(精選7篇),希望對大家有所幫助。

        2022安置房交易合同范本(精選7篇)

          安置房交易合同1

          出賣人(以下簡稱甲方):法定代表人:________________聯系電話:開戶行:__________________帳號:

          買受人(以下簡稱乙方):______________________________法定代表人:__________身份證地址:聯系電話:___________________

          根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定,甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則,經協商一致,達成如下條款:

          第一條安置房情況

          安置房座落:贛州市贛縣南塘鎮農貿市場街__________________________。設計用途居住,建筑結構,建筑層數為層。建筑面積平方米,其中:套內建筑面積平方米,公共部分分攤建筑面積________平方米。安置房土地來源為:________。以出讓方式取得土地使用權的,土地使用年限為_______年,自____年____月____日至______年______月______日止。

          第二條安置房價款

          安置房銷售按建筑面積計算,每平方米價格為元(幣種:),價款為元,計(大寫)。

          第三條安置房交付日期

          甲方于年____月____日前,將安置房交付乙方。如遇不可抗力,不能履行合同,雙方同意按下列第____種方式處理:

          1、變更合同

          2、解除合同

          第四條乙方付款形式及付款時間

          乙方按下列第種形式付款:

          1、一次性付款。

          2、分期付款。

          3其他方式。

          第五條產權糾紛和債權債務糾紛的約定

          甲方保證在交付安置房時,無產權糾紛和債權債務糾紛。如存在產權糾紛和債權債務糾紛,由甲方承擔全部責任。

          第六條爭議處理

          本合同發生爭議,甲乙雙方應協商解決。協商不成時,按下列第____種方式處理:向人民法院提起訴訟。

          第七條合同附件

          本合同未盡事宜,甲乙雙方另行訂立補充合同

          第八條合同份數

          本合同共______,一式貳份,甲、乙雙方各執一份。

          本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當事人另有約定的,按照其約定。

          甲方(公章):_________乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日_________年____月____日

          安置房交易合同2

          出售方:________________身份證號:__________________________

          購買方:________________身份證號:__________________________

          第一條:甲方將__________________置用地房屋出售給乙方。

          第二條:乙方自愿購買________________________。

          編號為__________________。

          第三條:甲、乙雙方同意乙方所購上述商住樓面積約______平方米,總金額為人民幣_______________元整(小寫:__________元),含水電開戶費,其中包括該房屋現在所用裝飾費用,從_________年_______月______日以后產生裝修費用由乙方負責。

          第四條:付款方式:簽訂合同時乙方付一次性付清__________________元整(小寫:____________元)。

          第五條:合同期內房屋價格一次性定價,不相應調整。

          收款以甲方收條為憑證。

          第六條:乙方按約如數交付房款,未交清房款,甲方有權賣給他人。

          未交清房款乙方不可強行進房裝修,嚴禁自行改造和破壞房屋的主體結構進行裝修如有違反造成后果,乙方必須承擔一切責任。

          第七條:乙方交清房款后,甲方根據_________________________統一到房產部門辦理房屋產權手續,其分證費用由乙方承擔(含房屋銷售不動產稅、契稅和房屋維修基金等)。

          甲方幫乙方辦理產權證時,乙方必須交納辦產權證的費用付給甲方。

          產權證面積可誤差__________平方米。

          第八條:該房屋頂層墻體裂縫等漏雨現象由乙方自行維修解決、乙方不能找甲方的麻煩。

          第九條:本協議一式兩份,甲、乙雙方各執一份,簽字后生效,并產生法律效力。

          甲方(簽字):_____________乙方(簽字):_____________

          _________年_______月______日_________年_______月______日

          安置房交易合同3

          出賣人(甲方):_____(以下簡稱甲方)

          買受人(乙方):_______(以下簡稱乙方)

          根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,以資共同信守執行。

          第一條、房屋的基本情況:

          甲方房屋座落在____,位于第____層,共_____(套)(間),房屋結構為 ___,建筑面積為____平方米,房屋用途為____。并附帶____一間,位于____,面積為______平方米。(詳見土地房屋權證第____ 號)。乙方對甲方所要的房屋做了充分了解,愿意購買該房屋。

          第二條、房屋內部設施設備:包括_______________。

          第三條、本合同中所述房屋為_______,是______的家庭(夫妻)共同財產。原建房售房單位允許轉賣,該房屋沒有產權糾紛,不存在房屋抵押,債權債務,以及其他權利瑕疵。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔,乙方不負任何責任。

          第四條、上述房產的交易價格:

          成交價格為:人民幣____元整(大寫:____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。

          第五條、付款時間與辦法:

          甲乙雙方同意以現金付款方式一次性付款,并已在_XX_年____月___日將首付款(定金) 人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整交付甲方,付首款付款當天甲方開出收款收條給乙方,并注明收款數額及款項用途。第二筆房款人民幣_壹_拾_壹_萬元整于XX年____月___日付給甲方,第三筆(尾款)房款人民幣____拾____萬____仟____佰 ____拾____元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出當日(XX年____月___日)付給甲方。

          第六條、房屋交付:

          甲方應在交房當日(XX年____月____日)將拆遷安置房屋相關的所有手續、余款、拆遷補償款等一切和該房有關的文件及票據交付乙方,(以各項文件及票據為證明)。甲方于房屋交付使用時將交易的房產及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方。

          第七條、戶口遷出:

          甲方應在房屋交付(XX年____月___日)前將本合同所述房屋中的全部戶口遷出。

          第八條、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責任:

          除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,甲方如未按本合同第六條規定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約金。逾期不超過 30天,違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止,每延期一日(遇法定節假日順延),甲方按乙方已支付房價款金額的__%(大寫數)向乙方支付違約金,合同繼續履行;逾期超過60天(大寫數),則視為甲方不履行本合同,乙方有權按下列第____種約定,追究甲方的違約責任。

          1、甲方按乙方累計已付款的_貳拾_%(大寫數)向乙方支付違約金,合同繼續履行,并在本合同第六條約定的實際交付之日起_90_天內交付房屋。

          2、終止合同,甲方將乙方累計已付款全額還與乙方,按_10%_利率付給利息。

          3、______。如甲方故意隱瞞此房屋的原產權所屬人、房屋位置、質量問題,影響乙方的居住及使用時,乙方有權要求退房,一切損失由甲方承擔(是否要注明損失的范圍?)。 甲方如在規定的此房屋戶口遷出時間內未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出,即視為甲方違約,并支付乙方違約金貳仟元整,并應在三十天辦理結束全部戶口遷出手續。

          第九條、關于產權登記的約定:

          本房屋以后若遇到需要辦理房屋產權證,土地證等其它手續,經甲乙雙方協商,按以下第____種約定進行。

          1、在乙方實際接收該房屋之日起,甲方協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內(______天)向房地產產權登記機關辦理權屬登記過戶手續。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_____天(大寫數)(遇法定節假日順延)內取得房地產權屬證書,乙方有權提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起______天(大寫數)內將乙方已付款退還給乙方,按_____利率付給利息,并按已付款的______%(大寫數)賠償乙方損失。

          2、乙方自愿在收到甲方的房屋及其手續后,延緩辦理房屋產權證,土地證及其過戶手續。但如乙方有辦理房屋產權證,土地證及其過戶手續的需要,向甲方提出書面要求,甲方應該提供一切與之有關的手續及資料(原房屋產權人的產權證及國土證,原房屋產權人結婚證及復印件,原房屋產權人夫妻雙方身份證復印件,其他房屋共有人同意的書面意見等),并協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內(______天)向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續,不得用任何方式拒絕阻撓。如因甲方的過失造成乙方不能在乙方向甲方提出書面要求起_____天(大寫數)(遇法定節假日順延)內取得房地產權屬證書,乙方有權提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起______天(大寫數)內將乙方已付款退還給乙方,按 ____利率付給利息,并按已付款的______%(大寫數)賠償乙方損失

          3、因本房建房售房單位及甲方原因,此房房屋產權證,土地證及其手續尚未辦理,但因甲方及其房屋共有人資金需要,甲方自愿將此房賣與乙方。但在辦理此房房屋產權證,土地證及其手續時,甲方負責在房地產產權登記機關規定的期限內(______天)將此房房屋產權證,土地證產權直接辦理為乙方 ______(姓名)名下,并在房屋產權證,土地證及其手續辦理完畢后______天內交與乙方,所需費用,由______承擔。 如因甲方原因不能將此房房屋產權證,土地證產權直接辦理為乙方______(姓名)名下,甲方須為乙方辦理房屋產權證,土地證及其過戶手續,所須費用由 _________承擔。 如因甲方的過失造成乙方不能在房屋產權證,土地證及其手續辦理完畢后______天內取得姓名標注為乙方______(姓名)的房地產權屬證書,乙方有權提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內將乙方已付款退還給乙方,按_______________利率付給利息,并按已付款的 ______%賠償乙方損失乙方如在本房屋買賣合同成立后,無論辦理房屋產權證,土地證及其過戶手續與否,將此房出租,甲方不得以任何方法方式阻撓。在辦理房屋產權證,土地證及其過戶手續時,甲方應該提供一切與之有關的手續及資料(原房屋產權人的產權證及國土證,原房屋產權人結婚證及復印件,原房屋產權人夫妻雙方身份證復印件,其他房屋共有人同意的書面意見等),不得用任何方式拒絕阻撓。

          第十條、本合同主體

          1、甲方是_____共_____人,委托代理人為_____即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證本房屋,簽定本合同的時候經本房屋所有房屋共有產權人同意。

          2、乙方是_______,代表人是______。

          第十一條、本合同如需辦理公證,經國家公證機關____公證處公證;但本合同不經過任何法律公證具有同等的法律效力。本合同在雙方簽之日(XX年______月______日)起生效。本合同中空格部分填寫的文與印刷文具有同等法律效力。

          第十二條、本合同需由甲方,乙方,見證方三方共同簽后方能生效。本合同一式_____份,一份_____張。甲方產權人及甲方委托代理人共持一份,乙方一份,見證方(中間人)____一份,留存備查。

          第十三條、本合同發生爭議的解決方式:

          雙方本著友好協商,公平合理的原則簽定本合同,簽定本合同后,雙方應嚴格遵守執行,不得以任何理由反悔。在履約過程中發生的爭議,雙方可通過協商解決。協商不成的,雙方同意按以下方式解決糾紛。

          1、提交______仲裁委員會仲裁。

          2、 任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

          第十四條、本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定由甲方,乙方,見證方三方共同協商解決,與本合同同具法律效力。

          第十五條、本合同說明:

          1、為體現合同雙方的自愿原則,本合同文本中相關條款后都有空白行,供雙方自行約定或補充約定。雙方當事人可以對文本條款的內容進行修改、增補或刪減。合同簽訂生效后,未被修改的.文本印刷文視為雙方同意內容。

          2、對本合同文本中空格部分填寫及其他需要刪除或添加的內容,雙方應當協商確定。對于實際情況未發生或買賣雙方不作約定時,應當在空格部分打x,以示刪除。

          第十六條、雙方約定的其他事項:

          出賣方(甲方):_____

          購買方(乙方):_____

          簽訂日期:________年_______月______日

          安置房交易合同4

          出賣人:____________________

          買受人:____________________

          甲方欲將位于___________________________________房產一套出售給乙方。現甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產一事簽訂本合同,以資共同信守執行。

          第一條、房屋的基本情況

          甲方拆遷安置房屋座落在____________________________(見附件的平面圖),安置房屋面積為_______平方米,公共部位共有分攤建筑面積為_______平方米,房屋用途為住宅。現尚未辦理產權證。

          第二條、本合同中所述房屋為甲方拆遷安置房,是甲方的家庭共同財產。該房屋沒有產權糾紛,不存在房屋抵押,債權債務,以及其他權利瑕疵。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔,乙方不負任何責任。

          第三條、上述房產的交易房屋面積和價格

          買賣房屋面積為_______平方米,按_______元/每平方米計價,共計人民幣_______元整(大寫:_____________________元整)。

          第四條、付款時間與方式

          本合同簽署后乙方應將購房款_____________________元整(¥______________元)交付給甲方,該款在簽訂合同當日支付。余款_______萬元在辦理產權過戶手續后三日內付清。甲方的銀行帳戶:______________開戶行建行______________,戶名:______________,賬號______________。乙方可現金支付給甲方也可將購房款存入甲方上述的帳戶。

          第五條、房屋交付

          1、本合同簽署后,甲方應將所持有的《安置協議書》原件交由乙方保管;

          2、甲方應在通知交房后五日內,將約定買賣的房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方,由乙方所有。

          第六條、關于產權登記及過戶的約定

          對本房屋以后需要辦理房屋產權證,土地證等其它手續,經甲乙雙方協商,按以下約定進行。

          1、買賣房屋辦理到甲方名下所有權證、土地使用權證及其他手續所需繳納的稅收和費用均由甲方承擔。辦理到甲方名下后,甲方應自領取之日起三日內,將領到的產權證書交由乙方。

          2、在已辦理到甲方名下房屋產權證,土地證等其它手續之后,甲方應告知乙方,并自甲方辦理房屋產權證到自己名下后的3日內甲方須無條件協助乙方辦理房屋產權證、土地證及其過戶手續,所須相關費用(包含雙方交易費、營業稅等)全部由乙方承擔。甲方應該提供一切與之有關的手續及資料(原房屋產權人的產權證及國土證,原房屋產權人結婚證及復印件,原房屋產權人夫妻雙方身份證復印件,其他房屋共有人同意出售的書面意見等),不得用任何方式拒絕阻撓。

          第七條、補償費和建筑差價的享有和承擔

          1、根據甲方和_______市土地儲備中心簽訂的安置補償協議,指揮部應給付給甲方的臨時安置補助費,每平方米每個月_______元,由乙方享有,并從首付款中預先扣除一年的安置補助費(______________元),超過一年的安置補助費由甲方再補給乙方,不足一年乙方應返還差價給甲方。

          2、安置房應支付給指揮部的建筑差價全部由甲方承擔。

          第八條、違約責任條款

          1、乙方沒有按照約定的期限內將房款交付給甲方,逾期達到一個月的,甲方有權解除本合同,乙方并承擔逾期付款的購房款日萬分之五的違約金;

          2、甲方在交房后未按約定將房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方的,視為甲方違約,甲方應支付違約金人民幣_______萬元整給乙方。

          3、甲方在接到辦理房屋產權通知后逾期10日不去相應機構辦理產權證和土地證的,視為甲方對乙方的違約,甲方應支付違約金人民幣叁拾萬元整給乙方。

          4、甲方不得擅自解除合同,若甲方擅自解除合同,乙方有權要求甲方繼續履行合同或要求甲方退還乙方已付房款,并有權要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款,同時有權要求甲方支付違約金人民幣叁拾萬元整給乙方。

          5、甲方不根據本合同的約定將房屋和產權證書交付給乙方,視為甲方違約,乙方有權要求甲方交付房屋和產權證書,并有權要求甲方支付違約金人民幣叁拾萬元整。

          6、甲方根據本合同的約定在出證后超過30天不協助乙方辦理房產過戶手續的,視為甲方違約,乙方有權要求甲方履行合同,并有權要求甲方支付違約金人民幣叁拾萬元。

          第九條、合同無效的特別約定

          若本合同無效,甲方特別聲明在本合同確認無效的十日內賠償乙方經濟損失_______萬元整。

          第十條、本合同發生爭議的解決方式

          雙方本著友好協商,公平合理的原則簽定本合同,簽定本合同后,雙方應嚴格遵守執行,不得以任何理由反悔。在履約過程中發生的爭議,雙方可通過協商解決。協商不成的,雙方一致同意向本合同的簽署地______________所轄地方法院______________區人民法院提起訴訟。

          第十一條、本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定由甲方、乙方共同協商解決,與本合同具有同等法律效力。

          本合同在雙方簽字之時生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。本合同一式叁份,甲方產權人共持一份,乙方一份,另一份留存備查。

          甲方(簽字):______________乙方(簽字):______________

          _________年________月______日_________年________月______日

          安置房交易合同5

          甲方:____________________

          乙方:____________________

          經甲乙雙方共同協商,甲方自愿將____________________單位分配的全額集資家屬樓名額,無償轉讓給乙方。為防止其他情況發生,保證雙方利益不受任何損失,特簽定以下協議:

          一、甲方自愿將__________單位新建的第四棟樓房(其中一套)名額,無償轉讓給乙方,乙方應按__________單位的要求,將建家屬樓的一切費用及時支付,待新建家屬樓建成后,樓房所有權歸乙方所有,甲方要為乙方提供辦理樓房過戶的一切手續。

          二、甲方以個人名義為乙方辦理住房抵押貸款__________萬元整,期限為__________年,利率以銀行規定的為準。

          三、__________單位在分配住房過程中,不管樓房面積大小,樓層高低,集資金額需求多少,都與甲方無關。

          四、甲方所辦理的住房抵押貸款,屬樓房集資所有,歸乙方支配使用,甲方不得干涉。

          五、為確保無任何風險,要求乙方按月按時償還銀行貸款本息,乙方也可以提前還清銀行住房抵押貸款本息。

          六、如乙方因特殊情況造成住房貸款無法償還,按截止日,乙方期前所支付的一切貸款本息及費用,不得向甲方索賠,甲方有權將乙方新建家屬樓收回,用于歸還甲方為乙方辦理的住房抵押貸款,一切后果有乙方負責,甲方不承擔任何經濟責任。反之,甲方不能以任何理由,任何方式反悔。

          七、協議從今日起執行,不經過任何法律公證具有同等的法律效力。雙方各執一份。

          此協議從乙方還清以甲方名義所辦理的住房抵押貸款之日起自動失效。

          甲方(簽字):______________乙方(簽字):______________

          _________年________月______日_________年________月______日

          安置房交易合同6

          房屋賣方(以下簡稱甲方):

          姓名:______身份證號碼:____________

          房屋買方(簡稱乙方)

          姓名:______身份證號碼:____________

          一、甲方現有______安置房,______棟______單元______號,安置面積______m,經甲乙雙方共同協商,本著平等互利、自愿的原則,房屋買賣有關事項如下:

          1、房屋位置:

          2、房屋套型:

          二、該房售價總計人民幣______元,(大寫:______拾______萬______仟______佰______拾______元整)

          三、本合同經甲乙雙方簽章后,由乙方向甲方一次性付定金______元。______(大寫______拾______萬______仟______佰______拾______元整)。

          四、其他約定事項:辦理產權證時,若政府允許可辦理產權并可更改為乙方姓名,甲方應無條件協助乙方辦理產權并更改為乙方姓名,產生費用由乙方承擔。若不能辦理產權,乙方擁有該房的使用權及一切權利,并承擔該房的一切義務和責任。甲方不在享有該房的一切權利和義務。

          五、若甲方反悔要求退房:房價按市場行情價格,雙倍賠償給乙方,若乙方反悔,房款一律不退。

          六、違約責任和處理辦法及其他:

          1、本合同生效后,任何一方不能履行本合同的按違約處理。甲方所出售的上述房屋為村產權,甲方保證房屋權屬清楚,若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務,概由甲方負責清理,并承擔民事訴訟責任,因此給乙方造成的經濟損失,甲方負責賠償,因上述房屋的產權共有人未授權甲方按本合同約定出售上述房屋等原因而不能履行本合同,視為違約,乙方對甲方所出售的房屋做了充分的了解,原意購買該房屋。

          2、甲乙雙方在簽訂本合同后,若乙方中途違約,則定金一律不退。

          3、甲乙雙方在簽訂本合同后,若甲方中途違約,則甲方按交納定金的雙倍賠給乙方。

          4、乙方交付房款后,若乙方違約,所交房款不予退還,若甲方或其子女違約,甲方或其子女應賠償乙方,由房價按市場行情價格,雙倍賠償給乙方。

          5、付款后,甲方保證水電氣光纖全通。

          七、上述雙方共同遵守,本合同一式二份,甲乙雙方各執一份,經甲乙雙方簽章后生效,此二份合同具有同等法律效力。

          八、其他:

          八、備注:

          1、若政府再次拆遷所得的賠償歸乙方所有。

          2、乙方若售后轉賣,甲方必須配合乙方將上述房屋轉至指定名下。

          3、若以后辦理產權時,甲方應無條件配合,辦理產權所產生的費用由乙方支付。

          甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日 _________年____月____日

          安置房交易合同7

          甲方(賣方):______身份證號:____________電話:____________

          甲方妻子:______身份證號:____________電話:____________

          甲方子女:______身份證號:____________電話:____________

          乙方(買方):______身份證號:____________電話:____________

          見證方:______身份證號:____________電話:____________

          甲方有坐落于____________住房一套及車庫一間,屬______拆遷安置房。現甲方愿將此房及相應車庫一并轉讓,乙方有意購買。經甲、乙雙方友好協商,達成如下協議:

          一、(房屋面積計______平方米,車庫______平方米)以____________價格(此價格為固定價,任何一方不得以市場房屋價格的升降為要求增加或減少房款)轉讓給乙方。______房屋的交付標準為一般商品房標準,房屋為毛坯,有普通門窗,墻壁粉刷,地面水泥。乙方對上述房屋具體情況已充分了解,自愿接受上述房屋。

          二、甲、乙雙方簽訂合同之日,乙方一次性支付房款______元。交付的房款,甲方應出具收條。

          三、甲、乙雙方同意,雙方訂立本合同時甲方將上述房屋交付乙方所有,交付標志:交鑰匙(房屋______把、車庫______把);同時甲方應將與該房屋有關的所有資料(包括但不限于拆遷安置協議、購房合同和繳款憑證等原件)交付乙方。

          四、上述房屋以后辦理房屋產權證等手續時,甲方及見證方(中間人)應無償積極給予支持和配合,提供一切與之相關的手續及資料,辦理費用由乙方承擔。

          五、上述房屋風險責任自該房屋轉移占有之日起轉移給乙方。

          六、甲方轉讓給乙方的房屋屬住宅用房屋。

          乙方在使用期間不得擅自改變房屋結構和使用性質,乙方對該房屋有關聯的公共部位、通道和設施享有相應的權益,承擔相應的義務,并應維護公共設施和公共利益。

          七、甲方保證在上述的房屋交接時沒有產權糾紛和財務糾紛等其它權利瑕疵。如上述房屋交接后發生交接前即存在的產權和財務糾紛等權利瑕疵,由甲方承擔全部責任。

          八、經甲、乙雙方協商一致,本合同未盡事宜,在不違反本合同原則的前提下,可訂立補充條款或補充協議,甲、乙雙方訂立的補充條款或補充協議及附件為本合同不可分割的一部分。

          九、本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。甲、乙雙方在簽署本合同同時,具有完全民事行為能力,對各自的權利、義務清楚明白,并按本合同約定履行。如違反約定,違約方承擔全部責任。

          1)如甲方違約,除乙方退還的房價款外,還須自本合同訂立之日起每年按房價的______%向乙方支付違約金(即每年須支付違約金

          2)如乙方違約,甲方有權收回上述房屋,且不退還乙方已支付的房款。

          十、本合同一式四份,甲方二份,乙方一份,見證方各執一份。

          甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日 _________年____月____日

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