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      1. 購買安置房協議書

        時間:2022-04-07 08:22:39 協議書范本 我要投稿

        購買安置房協議書范本

          在生活中,男女老少都可能需要用到協議書,簽訂簽訂協議書可以使事務的結果更加完美化。那么寫協議書真的很難嗎?下面是小編為大家收集的購買安置房協議書范本,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

        購買安置房協議書范本

          購買安置房協議書1

          甲方(出賣人):___________________身份證號:___________________

          乙方(買受人):___________________身份證號:___________________

          現有甲方在敦厚鎮厚豐村第五小組安置房小區,座落在吉安縣城興華路東面廉租房西面,規劃路北面第二排第21號之地塊上建房后轉讓給乙方,該地塊為集體土地,現經雙方協商達成如下協議。

          一、該房屋為七層,乙方購買的房屋為該棟房屋從地面起第____層,面積為_____平方米,一樓樓梯分攤面積為_____平方米,合計_____平方米,每平方米_____元,計人民幣_______________元,四至:東面為__________,南面為__________,西面為__________,北面為__________。車庫為______號,面積為_____平方米,每平方米_____元,計人民幣__________元。四至:東面為__________,南面為__________,西面為__________,北面為__________。

          二、該房屋為磚混結構,甲方必須達到國家建筑標準(乙方有權請質檢人員檢查質量,若甲方未達到標準,必須由甲方維修,維修費用由甲方全部負責。

          三、本協議簽訂之日起,甲方將該房和車庫的使用、出租、買賣、占有、公攤面積等一并轉讓給乙方,永遠歸乙方所有,土地證辦好后由購買該棟房屋人員保管,如以后可以辦理集體土地國有土地手續,則甲方應積極配合乙方辦理,辦理所涉稅收和費用均由乙方承擔。

          四、該房屋轉后,如政府規劃需要拆遷,所得補償款按本棟樓各戶購房所占面積統一分攤。

          五、乙方裝修時,不能任意改變房屋結構,如擅自改變結構出現問題,則由乙方負全部責任。

          六、甲方負責水電到戶(開戶費由乙方負責),室內鋁合金門窗由乙方自理。進戶門由甲方安裝。

          七、乙方必須在交房時,簽訂協議之日付清全部房款,否則,甲方有權按日收取乙方購房所欠款萬分之五的違約金,合同繼續履行。

          八、此協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,簽字生效,望雙方自學遵守,否則出現問題由造成方負責全部責任。

          甲方簽字:___________________

          乙方簽字:___________________

          _________年______月______日

          購買安置房協議書2

          甲方:________

          乙方:________

          根據《中華人民共和國合同法》、《洛南縣秦唐街城市棚戶區遷建實施方案的通知》、《洛南縣秦唐街城市棚戶區土地及房屋征遷補償辦法》等相關法律和文件規定。對洛南縣秦唐街城市棚戶區改造項目中選擇產權置換的被拆遷戶,經甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,達成以下協議。

          第一條甲方提供房屋的基本情況:

          房屋位于在柳林社區陽光庭院保障性住房小區________號樓單元________樓________戶,建筑面積________平方米,房屋用途為住宅,屬框架結構,裝修程度為毛坯房。

          第二條乙方付款方式和時間:

          乙方在秦唐街棚戶區房屋位置為:________,面積為:________,評估價為:________。乙方自愿放棄貨幣補償,選擇產權置換,置換房屋面積為:________單價為:2450元/平方米,合計:________元。原房屋評估價和置換房屋價值差價為:________元。________方應在________年________月________日將差價(人民幣)________元整(¥:________元)交付甲方,甲方開出收款收據給乙方,并注明收款數額及款項用途。后由甲方交給乙方房間鑰匙購房合同、發票及其它相應的'票據等。

          第三條甲方交房時間及過渡費:

          甲方于20______年________月________日完成交房,房屋交付使用時將房產及其附帶鑰匙全部交付給乙方。根據《洛南縣秦唐街城市棚戶區土地及房屋征遷補償辦法》,過渡期自被征收人搬遷騰空房屋之日起計算,過渡期為24個月,過渡費為1.5萬元/年,共計3萬元。如遇特殊情況順延過渡期限,按照原標準支付臨時過渡費。

          第四條甲乙雙方違約責任:

          1、在簽訂產權置換協議,補完差價后,甲方如未按本協議規定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權按協議第三條向甲方追究延期過渡費。

          2、如甲方故意隱瞞此房屋的基本情況和質量問題,影響乙方的居住及使用時,乙方有權要求退房,一切損失由甲方承擔。

          3、如乙方在規定時間內未結算清產權置換所補差價,甲方有權延期交付房屋,直至乙方付清全部款項。乙方拒不支付的,甲方可單方終止協議。

          第五條發生爭議的解決方式:

          雙方本著友好協商,公平合理的原則簽訂本協議,簽訂本協議后,雙方應嚴格遵守執行,不得以任何理由反悔。在履約過程中發生的爭議,雙方可通過協商解決。協商不成的,雙方同意按以下方式解決糾紛。任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

          第六條其他:

          1、本房屋及附屬房屋面積為設計面積,總價款以套計價,以后不因房屋實測面積與現在暫估面積的差異而變動總價

          2、任何一方不得以任何理由、任何方式要求增加或者減少雙方約定的房屋總價款。

          3、在簽訂協議、補完差價、雙方完成交房后,乙方未取得房產證、土地證、及相關證件之前,該房屋所有權歸乙方所有。

          4、如乙方需要辦理此房各種獨立證件,所發生費用由乙方承擔,甲方只負責協助辦理。

          5、本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,協議未盡事宜,甲乙雙方可簽訂補充協議,補充協議與本協議具有同等法律效益。

          6、本協議一式幾份,甲乙雙各一份。

          甲方:(簽章)________

          乙方:(簽章)

          ________年________月________日

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