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      2. 購買商鋪合同

        時間:2022-02-09 10:49:21 其他合同范本 我要投稿

        購買商鋪合同范本6篇

          隨著時間的推移,越來越多的人通過合同來調和民事關系,正常情況下,簽訂合同必須經過規定的方式。你知道合同的主要內容是什么嗎?以下是小編收集整理的購買商鋪合同范本,希望對大家有所幫助。

        購買商鋪合同范本6篇

        購買商鋪合同范本1

          合伙甲方: 身份證號: 合伙乙方: 身份證號:

          上列合伙人本著公平、平等、互利、共擔風險,共負盈虧的 原則訂立合伙購買商鋪協議如下:

          乙方出資 元占商鋪總出資的50%。已付首付款壹拾貳萬元整,小寫:120000元。

          1.甲乙雙方各自出資購買該商鋪的產權:雙方按上訴產權分割比例承擔該商鋪的購買總價錢及銀行按揭本息。雙方以甲方名義辦理銀行按揭抵押貸款 貳拾叁 (萬元),并以甲方名義按月歸還銀行貸款本息,但是乙方每月

          應按期向甲方支付乙方產權份額相應的按揭本息。每月向銀行還貸款之前乙方需把當月按揭款的一半交與甲方,由甲方將當月按揭款全部交與銀行,若乙方沒有在還款期限之前交按揭款每遲延一天按揭款的全額的1%向甲方支付滯納金,按揭時間為5年之內。

          2.同時雙方約定如因該商鋪產生其他未預計到的費用,該費用也以上述比例分配。

          3.雙方依照各自的商鋪產權份額分配該商鋪經營收益,承擔經營期間產生的各種費用。商鋪貸款按揭未付清期間,該商鋪經營或出租所得收益首先用于支付按揭,之后不足部分再按比例支付。

          三、利益分配與風險分擔

          1. 商鋪投資所取得的利益(包括市場增值部分)由雙方根據出資比例平均共享。

          2.商鋪投資所產生的費用由雙方根據出資比例平均分攤。

          3.商鋪投資可能發生的風險或損失(包括因不可抗力遭遇的損失、或政府政策原因導致的房產滅失被征收等情形出現)由雙方根據出資比例平均承擔。

          四、共同投資的下列事務須有甲乙雙方共同協商決定。

        (1)商鋪出租的價格、時限等有關事項。

          (2)合伙商鋪的轉讓。

          (3)合伙商鋪的抵押事項。

          (4) 其他有關合伙商鋪的占有、使用、收益、處分的重大事項。

          五、投資的轉讓、出租及經營

          1.甲乙雙方任何一方擬向第三方轉讓自己持有的投資權益,必須經過另一方同意。

          2.甲乙雙方任何一方擬向第三方轉讓自己持有的投資權益,另一方具有優先購買權。

          3.商鋪必須整體出租,不允許分開出租。

          4.若商鋪甲乙雙方共同經營或一方經營,各種費用雙方另行協商。

          5.本商鋪經營事宜需雙方協商同意方可與承租人簽訂租憑協議(租憑協議需雙方簽字才有效,如一方不在可找人代簽但必須有書面證明)。

          六、產權證的辦理

          所購商鋪的產權屬于甲乙雙方共同共有,產權各占50%,房產證登記為甲方、乙方的名字。土地使用權證登記為甲方名字(因以甲方名義向銀行貸款,房產證戶主需是甲方銀行才放貸,故土地使用權證登記在甲方名下)但土地使用權證屬于雙方共同所有。辦證所需稅費由甲乙雙方按出資比例共同分擔。

          七、違約責任

          1.任何一方不能因為個人的債務導致共有房產的所有權、使用權受到影響,否則應賠償另一方所產生的損失。

          2.如甲、乙雙方由于自身的原因在5年之內無法支付清與產權份額相應的全部本金加利息,則示為該方(違約方)放棄合伙所購商鋪房屋產權和土地使用權,另一方向違約方支付其已付的首付款(見第二大條款),則擁有該商鋪房屋全部產權和土地使用權份額。

          3.雙方任何一方違反本協議其他內容,均應賠償給對方帶來的全部經濟損失。

          八、其他事項

          1.由于雙方均為已婚人士,本商鋪甲乙雙方各占的50%的產權份額屬于夫妻婚后財產,如果一方婚姻破裂,需要重新變更產權,則變更產權所產生的一切費用由需變更產權那方所付,另一方需積極配合。

          2.因此商鋪使用年限為70年,所以在此期間如果一方想把產權份額留給后代,需變更產權,所產生的一切費用由需變更產權那方所付,另一方需積極配合。

          九、其他條款

          1.本協議未盡事宜由雙方協商一致后,另行簽訂補充協議。

          2.本協議經雙方簽字蓋章后即生效。本協議一式兩份,

          雙方各執一份。

          十、公證人:

          甲方: 乙方:

          年 月日 年 月 日

        購買商鋪合同范本2

          甲方(賣方):身份證號:

          乙方(買方):身份證號:

          甲、乙雙方就位于(注意:應與商鋪產權證上的地址一致)的八個商鋪的整體買賣事宜,根據《合同法》、《城市房地產管理法》等有關法律之規定,雙方在遵循平等自愿、誠實信用的原則下,經協商一致訂立本合同,以資共同遵守。

          第一條甲、乙雙方協商一致,乙方受讓甲方位于

          的八個商鋪現房(以下簡稱商鋪),八個商鋪具體狀況如下:

          一號商鋪:

          (1)產權證號為,土地使用權證號為。

          (2)商鋪座落在,結構為磚混;

          (3)商鋪產權面積平方米。

          (4)商鋪占用范圍內的土地所有權為國有,國有土地使用權以出讓方式獲得;

          (5)商鋪目前部分被租賃(承租人為,租期截止為,租金為,具體詳見租賃合同)。

          二號商鋪:

          (1)產權證號為,土地使用權證號為。

          (2)商鋪座落在,結構為;

          (3)商鋪產權面積平方米。

          (4)商鋪占用范圍內的土地所有權為,國有土地使用權以方式獲得;

          (5)商鋪目前部分被租賃(承租人為,租期截止為,租金為,具體詳見租賃合同)。

          三號商鋪:

          (1)產權證號為,土地使用權證號為。

          (2)商鋪座落在,結構為;

          (3)商鋪產權面積平方米。

          (4)商鋪占用范圍內的土地所有權為,國有土地使用權以方式獲得;

          (5)商鋪目前部分被租賃(承租人為,租期截止為,租金為,具體詳見租賃合同)。

          四號商鋪:

          (1)產權證號為,土地使用權證號為。

          (2)商鋪座落在,結構為;

          (3)商鋪產權面積平方米。

          (4)商鋪占用范圍內的土地所有權為,國有土地使用權以方式獲得;

          (5)商鋪目前部分被租賃(承租人為,租期截止為,租金為,具體詳見租賃合同)。

          五號商鋪:

          (1)產權證號為,土地使用權證號為。

          (2)商鋪座落在,結構為;

          (3)商鋪產權面積平方米。

          (4)商鋪占用范圍內的土地所有權為,國有土地使用權以方式獲得;

          (5)商鋪目前部分被租賃(承租人為,租期截止為,租金為,具體詳見租賃合同)。

          六號商鋪:

          (1)產權證號為,土地使用權證號為。

          (2)商鋪座落在,結構為;

          (3)商鋪產權面積平方米。

          (4)商鋪占用范圍內的土地所有權為,國有土地使用權以方式獲得;

          (5)商鋪目前部分被租賃(承租人為,租期截止為,租金為,具體詳見租賃合同)。

          七號商鋪:

          (1)產權證號為,土地使用權證號為。

          (2)商鋪座落在,結構為;

          (3)商鋪產權面積平方米。

          (4)商鋪占用范圍內的土地所有權為,國有土地使用權以方式獲得;

          (5)商鋪目前部分被租賃(承租人為,租期截止為,租金為,具體詳見租賃合同)。

          八號商鋪:

          (1)產權證號為,土地使用權證號為。

          (2)商鋪座落在,結構為;

          (3)商鋪產權面積平方米。

          (4)商鋪占用范圍內的土地所有權為,國有土地使用權以方式獲得;

          (5)商鋪目前部分被租賃(承租人為,租期截止為,租金為,具體詳見租賃合同)。

          以上系甲方對商鋪基本情況的陳述,甲方保證對所轉讓的商鋪擁有完全的所有權、處分權和收益權,亦不存在其他人的優先購買權。乙方以甲方的保證和陳述為基礎,決定整體買受上述商鋪。

          甲方保證本合同生效之日起不得與上述八個商鋪的承租人再訂立任何有關租賃性質的合同,原租賃合同在未征得乙方書面同意的情況下不得展期、續租。否則導致商鋪遲延交付的,甲方應按每遲延一日元的標準向乙方承擔違約金。

          第二條甲、乙雙方經協商一致,同意上述8個商鋪轉讓包干價款共計人民幣萬元。

          乙方的付款方式和付款期限:

          本合同生效后乙方一次性支付給甲方定金人民幣萬元,合同履行過程中該定金可抵作購商鋪款。

          甲方應在合同生效后日內將一、二、三、四、五、六號商鋪的抵押予以解除,使上述六個商鋪完全具備過戶至乙方的條件。(注意:解押資金為六個商鋪的現余抵押貸款額:

          萬元+萬元借款)

          甲方應在一、二、三、四、五、六號商鋪的抵押解除后日內將此六個商鋪過戶至乙方名下,乙方應在辦妥六個商鋪過戶手續的當日將價款元一并支付。(注意:價款為付足六個商鋪的款項)。

          如因甲方原因導致一、二、三、四、五、六號商鋪無法按照合同約定的上述時間辦理過戶手續給乙方,視為甲方重大違約,乙方有權單方解除合同,甲方除應立即退還乙方已付款項及利息(自乙方支付房款之日起至實際退還之日止)外,還應向乙方承擔定金的擔保責任。

          甲方應在合同生效后年日內將七、八號商鋪過戶至乙方名下,乙方應在辦妥七、八號商鋪過戶手續的當日將余款元一并付清。(注意:至此萬元付清)

          第三條上述八個商鋪的過戶費用按政府的有關規定各自承擔。

          第四條甲、乙雙方對八個商鋪的責任界定以過戶為準,過戶前所有的費用(包括但不限于水電費、物業費、租金等)由甲方承擔或享有;過戶后所有的費用(包括但不限于水電費、物業費、租金等)由乙方承擔或享有。

          第五條甲方于商鋪過戶至乙方后3日內將商鋪交付乙方,具體方式為:甲方以書面方式告知商鋪承租人商鋪的出租人已變更為乙方,甲方須得到商鋪承租人的書面確認,并且將該書面確認交與乙方,甲方保證承租人從告知之日起開始向乙方繳納商鋪租金。

          第六條乙方因自身經營的需要向甲方整體購買一、二、三、四、五、六、七、八號商鋪,上述八個商鋪對乙方而言缺一不可,否則乙方無法實現訂立本合同的目的。對此,甲方完全知曉并認可。

          如因甲方原因導致七、八號商鋪無法按照合同約定的時間辦理過戶手續給乙方,視為甲方重大違約,乙方有權單方解除合同,甲方除應立即退還乙方已付款項及利息(自乙方支付房款之日起至實際退還之日止)外,還應向乙方支付違約金1000萬元。

          如因乙方原因導致七、八號商鋪無法與甲方履行合同(即過戶至乙方),視為乙方重大違約,甲方有權單方解除合同,乙方應向甲方支付違約金1000萬元。

          第七條本合同適用中華人民共和國法律、法規。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議,應協商解決,協商不成,提交南昌仲裁委員會仲裁解決。

          第八條合同未盡事宜,經協商一致,雙方可以訂立補充協議。補充協議與本合同不一致的,以補充協議為準。

          第九條本合同一式貳份,甲、乙雙方各執一份。本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

          甲方:乙方:

          住所地:住所地:

          電話:電話:

          身份證號碼:身份證號碼:

          年月日年月日

        購買商鋪合同范本3

          甲方:

          乙方:

          甲方就乙方對 商鋪進行裝修改造活動,根據《北京市商場市場消防安全管理規定》、《鳳翔商廈經營管理制度》及其它各項規定,經甲乙雙方協商一致,訂立本合同。

          第一條 裝修商鋪

          本合同裝修場地位于懷柔區商業街2號樓鳳翔商廈內之 層

          號商鋪。

          第二條 裝修期限

          裝修期限自 年 月 日起至 年 月 日止。

          第三條 裝修押金

          乙方進入場地裝修前,需向商廈管理處繳納裝修抵押金XX元,裝修完成后,經商廈管理處確認無損壞、破壞商鋪環境、設施設備等條件后,一個月后無息退還裝修抵押金予乙方。

          第四條 裝修條例

          1、甲方有權對乙方提出的商鋪裝修改造方案進行審核,乙方必須在得到甲方的書面批復后方可進行裝修改造。

          2、乙方所提出的裝修改造方案必須要明確裝飾部位、范圍以及內容等詳盡信息。

          3、裝修期間所產生的水、電、垃圾清運等各項費用由乙方自行承擔。

          4、乙方在裝修改造過程中對商廈及他人的設施、設備等造成損毀的由乙方負全責并承擔所有維修費用。

          5、乙方所有裝修改造工程必須在甲方規定期間內完成,否則每逾期一日應交納違約金(日租的兩倍) 元,租期不順延。

          6、乙方需要改造商鋪(包括在場地內設置固定裝置),應經甲方事先書面同意。未經書面同意改造的,乙方應負責恢復原狀,并賠償因此給商廈所造成的損失。

          7、乙方如需對商鋪的電力系統進行改造,或增加照明設施等,須報經商廈管理處審核,并經書面回復后嚴格按照《北京市地區電氣安全工作規程》、《北京地區電氣安裝標準》進行施工。如擅自施工將對乙方處以1000元罰款,乙方擅自更改的,要恢復原狀,并承擔由此造成的一切費用和損失。

          8、乙方對商鋪的裝修改造均不應對建筑物的主體結構安全,消防、電路、空調和其它各種管線的使用安全及整體美觀造成不良影響,并不得影響甲方或第三方的經營,否則,乙方應立即改正,并賠償因此給甲方和第三方造成的損失。

          9、乙方裝修改造所產生的垃圾、廢料等必須及時清掃干凈,不得影響商廈內的整體環境美觀,否則,將處以200500元的罰款。

          10、乙方不得在商鋪內的墻壁、地面鉆孔,不得在墻壁上直接安裝飾物或金屬掛件,如有違反,將處以200500元罰款。

          11.乙方的裝修改造工程所用材料必須符合國家按規定的防火和環保要求。

          第五條 合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,本合同一式二份,甲乙雙方各執一份。

          甲 方: 乙 方:

          負責人: 負責人:

          聯系電話: 聯系電話:

          年 月 日 年 月 日

        購買商鋪合同范本4

          合伙甲方: 身份證號:

          合伙乙方: 身份證號:

          上列合伙人本著公平、平等、互利、共擔風險,共負盈虧的 原則訂立合伙購買商鋪協議如下:

          乙方出資 元占商鋪總出資的50%。已付首付款壹拾貳萬元整,小寫:1xx年之內無法支付清與產權份額相應的全部本金加利息,則示為該方(違約方)放棄合伙所購商鋪房屋產權和土地使用權,另一方向違約方支付其已付的首付款(見第二大條款),則擁有該商鋪房屋全部產權和土地使用權份額。

          3.雙方任何一方違反本協議其他內容,均應賠償給對方帶來的全部經濟損失。

          八、其他事項

          1.由于雙方均為已婚人士,本商鋪甲乙雙方各占的50%的產權份額屬于夫妻婚后財產,如果一方婚姻破裂,需要重新變更產權,則變更產權所產生的一切費用由需變更產權那方所付,另一方需積極配合。

          2.因此商鋪使用年限為70年,所以在此期間如果一方想把產權份額留給后代,需變更產權,所產生的一切費用由需變更產權那方所付,另一方需積極配合。

          九、其他條款

          1.本協議未盡事宜由雙方協商一致后,另行簽訂補充協議。

          2.本協議經雙方簽字蓋章后即生效。本協議一式兩份,

          雙方各執一份。

          十、公證人:

          甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日 _________年____月____日

        購買商鋪合同范本5

          出賣方:(甲方)姓名: (法定代表人)。

          身份證:

          地址:

          聯系電話:

          委托代理人: 電話:

          買受方:(乙方)姓名: (法定代表人)

          身份證:

          地址:

          聯系電話:

          根據有關法律和政策規定,甲乙雙方就商鋪買賣的有關內容,在自愿、平等、有好協商的基礎上簽訂如下協議,以茲共同信守執行。

          第一條 轉讓商鋪的基本情況甲方自愿將坐落于 ;位于第 層,共壹(套) (間)的商鋪(以下簡稱該商鋪)出售于乙方,商鋪結構為 ,建筑面積 平方米,使用面積 平方米,公攤面積 平方米。

          第二條 商鋪面積的特殊約定

          本合同第一條所約定的面積為出賣方暫測面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的,以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。該商鋪交付時,商鋪實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的0.5%時,房價款保持不變。實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的0.5%(包括0.5%)時,甲乙雙方同意按下述第 種方式處理:

          1.乙方有權提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起 天內將乙方已付款退還給乙方,并按 利率付給利息。

          2.每平方米價格保持不變,房價款總金額按實際面積調整。

          第三條 土地使用權性質

          該商鋪相應的'土地使用權取得方式為 ;土地使用權年限自 年 月 日 至 年 月 日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為 ;該商鋪買賣后,按照有關規定,乙方(必須)(無須)補辦土地使用權出讓手續。

          第四條 價格

          按總建筑面積計算,該商鋪售價為每平方米 元(大寫)_______元,總房款金額為( 幣)______元(大寫) 拾 萬___千___百___拾___元整。

          第五條 付款方式

          乙方應于本合同生效之日向出甲方支付定金( 幣)__拾__萬__千__百___拾__元整,并應于本合同生效之日起_____日內將該商鋪全部價款付給出賣方。具體付款方式可由雙方另行約定。

          第六條、雙方權利與義務

          1、甲方保證在交易時該商鋪沒有產權糾紛,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在交易前辦妥,該商鋪沒有發生過貸款、擔保等方式的抵押。且沒有產權糾紛和財務糾紛或其它權利限制,若發生買賣之日前即已存在任何糾紛或權利障礙的,概由甲方負責處理,并承擔相應法律責任,由此給乙方造成的經濟損失,由甲方負責賠償。因甲方售予乙方的產權屬暫未辦理,雙方有好約定:如甲方經辦理已獲得該房產證及土地使用證之日起,在十個工作日內以贈予的形式過戶到乙方名下。

          2、簽定本合同后,雙方不得違約,若甲方違約,乙方有權單方終止該合同,甲方應雙倍返還乙方所交納的樓款_ 元(大寫) 元,作為違約金。反之,若乙方違約,則所交納的樓款不予退還,甲方有權終止合同,可以將該物業出售于第三方。

          3、在交房之日甲方應保證商鋪設施(門窗墻)完好無損壞,需將一切手續(包括商鋪)一并移交給乙方,并于交易之日前將有關該物業的一切費用清理完畢(如施工費、裝修費、安裝費、施工所用的水費、電費、電話費、煤氣費、數字電視費、管理費等費用),并保證乙方購買后,不需要支付任何購買前所產生的相關物業費用。

          4、甲方應當為乙方提供辦理商鋪所有權、土地使用權過戶手續所需的文件、資料,并保證資料的真實性和合法性。本商鋪所有權轉移所發生的土地增值稅由甲方向國家交納,契稅由乙方向國家交納;其他商鋪交易所發生的稅費除另有約定的外,均按政府的規定由甲乙雙方分別交納。

          5、雙方必須保證所提交資料的真實性。若任何一方提交虛假資料使本次交易無法進行則該方必須負相應的法律責任。

          6、乙方自房款交付之日起,除與甲方外,不與任何人發生購房糾紛,如有發生,甲方自行解決。

          第七條、本協議經雙方簽章后生效,并對雙方都具有約束力,應嚴格履行。如有違約,違約方愿承擔違約責任,并賠償損失,支付違約費用。本協議自甲乙雙方簽訂之日起生效。本協議一式兩份,甲、乙雙方各執一份。均具同等法律效力。任意一方修改均為無效,如有與本合同不相符的,以本合同為準。

          第八條、雙方約定的其它事項:

          甲方(簽名或蓋章): 乙方(簽名或蓋章):

          聯系電話: 聯系電話:

          _____年____月____日 _____年____月____日

          中間人:(簽名或蓋章):

          聯系電話: _____年____月____日

        購買商鋪合同范本6

          出賣方:(甲方)姓名: 。(法定代表人)。

          身份證: 。

          地址: 。

          聯系電話: 。

          委托代理人: 。電話: 。

          買受方:(乙方)姓名: 。(法定代表人)

          身份證: 。

          地址: 。

          聯系電話: 。

          根據有關法律和政策規定,甲乙雙方就商鋪買賣的有關內容,在自愿、平等、有好協商的基礎上簽訂如下協議,以茲共同信守執行。

          第一條 轉讓商鋪的基本情況甲方自愿將坐落于 ;位于

          第 層,共壹(套) (間)的商鋪(以下簡稱該商鋪)出售于乙方,商鋪結構為 ,建筑面積 平方米,使用面積 平方米,公攤面積 平方米。

          第二條 商鋪面積的特殊約定

          本合同第一條所約定的面積為出賣方暫測面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的,以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。該商鋪交付時,商鋪實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的0.5%時,房價款保持不變。實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的0.5%(包括0.5%)時,甲乙雙方同意按下述第 種方式處理:

          1.乙方有權提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起 天內將乙方已付款退還給乙方,并按 利率付給利息。

          2.每平方米價格保持不變,房價款總金額按實際面積調整。

          第三條 土地使用權性質

          該商鋪相應的土地使用權取得方式為 ;土地使用權年限自 年 月 日 至 年 月 日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為 ;該商鋪買賣后,按照有關規定,乙方(必須)(無須)補辦土地使用權出讓手續。

          第四條 價格

          按總建筑面積計算,該商鋪售價為每平方米 元(大寫)_______元,總房款金額為( 幣)______元(大寫) 拾 萬___千___百___拾___元整。

          第五條 付款方式

          乙方應于本合同生效之日向出甲方支付定金( 幣)__拾__萬__千__百___拾__元整,并應于本合同生效之日起_____日內將該商鋪全部價款付給出賣方。具體付款方式可由雙方另行約定。

          第六條、雙方權利與義務

          1、甲方保證在交易時該商鋪沒有產權糾紛,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在交易前辦妥,該商鋪沒有發生過貸款、擔保等方式的抵押。且沒有產權糾紛和財務糾紛或其它權利限制,若發生買賣之日前即已存在任何糾紛或權利障礙的,概由甲方負責處理,并承擔相應法律責任,由此給乙方造成的經濟損失,由甲方負責賠償。因甲方售予乙方的產權屬暫未辦理,雙方有好約定:如甲方經辦理已獲得該房產證及土地使用證之日起,在十個工作日內以贈予的形式過戶到乙方名下。

          2、簽定本合同后,雙方不得違約,若甲方違約,乙方有權單方終止該合同,甲方應雙倍返還乙方所交納的樓款_ 元(大寫) 元,作為違約金。反之,若乙方違約,則所交納的樓款不予退還,甲方有權終止合同,可以將該物業出售于第三方。

          3、在交房之日甲方應保證商鋪設施(門窗墻)完好無損壞,需將一切手續(包括商鋪)一并移交給乙方,并于交易之日前將有關該物業的一切費用清理完畢(如施工費、裝修費、安裝費、施工所用的水費、電費、電話費、煤氣費、數字電視費、管理費等費用),并保證乙方購買后,不需要支付任何購買前所產生的相關物業費用。

          4、甲方應當為乙方提供辦理商鋪所有權、土地使用權過戶手續所需的文件、資料,并保證資料的真實性和合法性。本商鋪所有權轉移所發生的土地增值稅由甲方向國家交納,契稅由乙方向國家交納;其他商鋪交易所發生的稅費除另有約定的外,均按政府的規定由甲乙雙方分別交納。

          5、雙方必須保證所提交資料的真實性。若任何一方提交虛假資料使本次交易無法進行則該方必須負相應的法律責任。

          6、乙方自房款交付之日起,除與甲方外,不與任何人發生購房糾紛,如有發生,甲方自行解決。

          第七條、本協議經雙方簽章后生效,并對雙方都具有約束力,應嚴格履行。如有違約,違約方愿承擔違約責任,并賠償損失,支付違約費用。本協議自甲乙雙方簽訂之日起生效。本協議一式兩份,甲、乙雙方各執一份。均具同等法律效力。任意一方修改均為無效,如有與本合同不相符的,以本合同為準。

          第八條、雙方約定的其它事項:

          甲方(簽名或蓋章): 乙方(簽名或蓋章):

          聯系電話: 聯系電話:

          _____年____月____日 _____年____月____日

          中間人:(簽名或蓋章):

          聯系電話: _____年____月____日

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