貴陽市房屋出租合同范本
在人民愈發重視法律的社會中，越來越多的場景和場合需要用到合同，簽訂合同能促使雙方規范地承諾和履行合作。那么制定合同書有什么需要注意的呢？下面是小編幫大家整理的貴陽市房屋出租合同范本，僅供參考，大家一起來看看吧。
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
依據《中華人民共和國合同法》、《貴陽市城市房屋租賃管理辦法》及有關法律、法規的規定，甲方與乙方的居間撮合下，在平等、自愿的基礎上經協商一致，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：
第一條 房屋基本情況
（一）甲方所出租房屋（以下簡稱該房屋）坐落于貴陽市 區 建筑面積平方米；居室：；所在樓層層數/總層數：。
（二）房屋權屬狀況：甲方持有（□房屋所有權證/ □房屋買賣合同），證書編號： ， 房屋所有權人□ 姓名、□購房人：
第二條 該房屋租賃情況及登記備案
�。ㄒ唬┳赓U用途：□居住、□商業、□其它。
�。ǘ┘住⒁译p方應按照《貴陽市城市房屋租賃管理辦法》要求，辦理租賃登記備案。
第三條 租賃期限
�。ㄒ唬┰摲课葑赓U期自 年 月 日至 年 月 日止。甲方應于 年 《房屋交割清單》（見附件一）經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成。
�。ǘ┳赓U期滿或合同解除后，甲方有權收回該房屋，乙方應按照原狀返還該房屋及附屬物品、設備設施。甲、乙雙方對該房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。乙方繼續承租的，應提前 日向甲方提出續租要求，協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條 租金及押金
（一）每月租金為：大寫 每月（￥ 元/月），支付方式：按□月/□季/□半年 / □年支付。付款方式：（□現金/□轉帳支票/□銀行匯款），押 付 簽約當日乙方應向甲方支付約定的房租和押金。乙方需提前 日向甲方支付下次房租。
�。ǘ┭航穑喝嗣駧糯髮� （￥： 元）；押金不能充抵房租；租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用，以及乙方應當承擔的違約賠償外，剩余部分甲方應如數返還給乙方。
第五條 其他相關費用的承擔方式
租賃期內的下列費用由乙方承擔：
（1）水費
�。�2）電費
（3）電話費
�。�4）電視收視費
（5）供暖費
�。�6）燃氣費
�。�7）物業管理費
（8）房屋租賃稅費
�。�9）衛生費
�。�10）上網費
（11）停車費
�。�12）室內設施維修費用。
本合同中未列明確的'與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。
第六條 房屋維護及維修
（一）甲方應保證該房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全；乙方保證遵守國家、貴陽市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規定。
�。ǘ┳赓U期內，甲、乙雙方應共同保障該房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態：
1、對于該房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性老化或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲 方修復。甲方應在接到乙方通知后的 日進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用 由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
2、因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第七條 轉租
乙方轉租需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。
第八條 合同解除
�。ㄒ唬┙浖滓译p方協商一致，可以解除本合同。
�。ǘ┘追接邢铝星樾沃坏�，乙方有權單方解除合同：
1、遲延交付房屋達日的；
2、交付該房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的；
3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用該房屋的。
�。ㄈ┮曳接邢铝星樾沃�，甲方有權要求乙方支付一個月房租做為違約金并單方解除合同，收回該房屋：
1、不按照約定支付租金達
2、擅自拆改變動或損壞該房屋主體結構的；
3、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的；
4、擅自將該房屋轉租給第三人的；5、利用該房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
第九條 違約責任
租賃期內，甲方需提前收回該房屋的或乙方需提前退租的，應提前壹個月通知對方并按壹個月房租租金作為違約金支付給對方，剩余租期內的租金和押金甲方應予退還。
第十條 合同爭議的解決辦法
本合同項下發生的爭議，由甲、乙雙方當事人協商解決；協商不成的，可依法向房地產所在地的人民法院起訴。
第十一條 其他約定事項
本合同（及附件）共 頁，壹式 貳 份，甲乙雙方各執壹份。本合同生效后，各方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方（簽章）： 乙方（簽章）：
代理人： 代理人：
證件號碼： 證件號碼：
聯系電話： 聯系電話：
通訊地址： 通訊地址：
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