外墻漆施工合同書

外墻漆施工合同書范本

　　甲方：（以下簡稱甲方）

　　乙方：（以下簡稱乙方）

　　甲乙雙方遵照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》《建筑法》《安全法》等有關(guān)的法律法規(guī)的規(guī)定，本著協(xié)商一致的原則并結(jié)合本工程的具體情況，特簽訂承包合同條款如下：

　　一、工程名稱：中國平煤神馬集團(tuán)飛行化工公司保障房4#樓

　　二、工程地址：南環(huán)路西段飛行公司社區(qū)西側(cè)

　　三、工程類型：框剪，三十三層。

　　四、施工依據(jù)：參照甲方提供的外墻裝修效果圖的顏色為施工依據(jù)。

　　五、承包形式：包工、包料、包安全、包工程質(zhì)量。

　　六、承包內(nèi)容：所有外墻需要刮外墻漆的部位含門窗洞口，包含屋面落水管、以及室內(nèi)空調(diào)冷凝管安裝。

　　七、工程單價：每平方米26元。

　　八、計量方式：以實際完成工作量現(xiàn)場收方為準(zhǔn)。

　　九、工程款支付：合同簽訂甲方根據(jù)乙方完成工作量按70%支付工程款給乙方，25%的工程尾款等所有工程完成驗收合格后一個月內(nèi)付清，總工程款扣除5%作為質(zhì)量保修金，保修期滿后一次支付清，保修期內(nèi)維修產(chǎn)生的一切費用由乙方負(fù)責(zé)。

　　十、質(zhì)量及施工標(biāo)準(zhǔn)：

　　1、工程質(zhì)量必須符合《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB50300—2001）、《建筑裝飾裝修質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50210—2001）等現(xiàn)行相關(guān)專業(yè)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，質(zhì)量等級合格以上。若工程質(zhì)量達(dá)不到要求，承包人應(yīng)承擔(dān)由此引起的重新施工、返工、整改或重新請人整改的所有費用（材料費、人工費），并承擔(dān)由此引起的一切直接或間接的后果。

　　2、外墻在涂料前必須涂刷抗堿封閉底漆；膩子必須平整、堅實、牢固、無粉化、起皮和裂縫，膩子干燥后應(yīng)打磨平整光滑，并清理干凈。墻面必須使用彈性耐水膩子；

　　3、材料進(jìn)場均須提供產(chǎn)品合格證、性能檢測報告和進(jìn)場驗收記錄；

　　4、涂料涂飾工程應(yīng)涂飾均勻、粘結(jié)牢固、不得漏涂、透底、起皮和掉粉；

　　5、涂料面層最少不得少于兩遍；

　　6、涂料的顏色、必須均勻一致，不得出現(xiàn)泛堿、咬色、流墜、疙瘩、砂眼、刷紋、等現(xiàn)象；裝飾線、分色線直線度不得超過1mm。

　　7、施工主要工序應(yīng)滿足以下順序：

　　修補(bǔ)——清掃——填補(bǔ)縫隙、局部刮膩子——磨平——施涂封底涂料——施涂主層涂料——滾壓——第一遍罩面涂料——第二遍罩面涂料。

　　8、施涂罩面涂料時，不得有漏涂和流俯現(xiàn)象，等第一罩面涂料干燥后，方可施工 。

　　十一、材料要求：膩子粉（打底用）為外墻漆專用彈性防水膩子粉，外墻面漆為外墻防水彈性漆、施工完成后十年內(nèi)不能出現(xiàn)變色、褪色、起皮、剝落、起泡等現(xiàn)象否則由此產(chǎn)生的維修等一切費用由乙方負(fù)責(zé)（顏色依效果圖為準(zhǔn)）。

　　十二、甲、乙雙方責(zé)任：

　�。�、 甲方責(zé)任：

　　1）、甲方負(fù)責(zé)在乙方進(jìn)場前7日內(nèi)提供外墻裝飾方案。

　　2）、負(fù)責(zé)對檢查驗收中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題責(zé)令主樓施工單位限期整改，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

　　3）、負(fù)責(zé)乙方在施工區(qū)域內(nèi)和其他部門及其他工種的協(xié)調(diào)工作，避免施工中發(fā)生矛盾和沖突。

　�。�、 乙方責(zé)任：

　　1）提供營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)等級證明；提供產(chǎn)品合格證書、性能檢測報告和進(jìn)場驗收記錄；施工記錄。

　　2）在乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場施工時，即視為原基底抹灰層符合乙方施工要求，以后如出現(xiàn)外墻裝飾面質(zhì)量問題須由乙方負(fù)責(zé)。

　　3）在進(jìn)入施工現(xiàn)場前，向甲方提供施工方案，經(jīng)甲方審核同意后，在作業(yè)中嚴(yán)格執(zhí)行。

　　4）自行提供涂料施工的施工工具。

　　5）嚴(yán)格按審批后的施工方案，按步施工。嚴(yán)格遵守《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》及的關(guān)操作規(guī)程施工，并提供質(zhì)檢驗收表。

　　6）、加強(qiáng)安全生產(chǎn)意識，如發(fā)生的安全生產(chǎn)事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　7）服從甲方管理人員及施工監(jiān)理工程師的監(jiān)督和管理。

　　8）遵守施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度。

　　9）在涂料過程中，給建筑物其它部位造成污染或破損的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)到原貌。如不能修復(fù)到原貌的，其經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。

　　十三、質(zhì)量保修：

　　1、工程驗收后，本工程免費保修 十 年，在免費保修期內(nèi)，乙方應(yīng)有專人負(fù)責(zé)該項目的保修工作，定期與甲方溝通達(dá)到2月一次，以書面材料記錄為準(zhǔn)，同時必須保證通訊暢通，令甲方能夠隨時與甲方取得聯(lián)系，如乙方更換保修人員或聯(lián)系電話，應(yīng)及時通知甲方，如因乙方通訊不暢或故意不接，拖延推諉，甲方將視為乙方放棄保修責(zé)任，有權(quán)自行解決，由乙方承擔(dān)所有費用并加收10%的勞務(wù)費，在保修期內(nèi)發(fā)生的一切費用由乙方自己承擔(dān)。

　　乙方聯(lián)系電話：  乙方聯(lián)系人：

　　十四、保修金支付方法：

　　1、質(zhì)量保修金在規(guī)定的質(zhì)保期滿后，如無任何質(zhì)量問題，甲方應(yīng)一次性付給乙方。

　　2、在免費保修期內(nèi)，出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方接到甲方維修通知后，未能再12小時內(nèi)趕到現(xiàn)場進(jìn)行維修的，將被視為授權(quán)甲方組織維修，并由乙方承擔(dān)所有的費用和質(zhì)量責(zé)任，同時甲方加收維修費用的10%的勞務(wù)費，上述費用乙方質(zhì)保金中直接扣除后，乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)足質(zhì)保金

　　3、在免費保修期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量保修問題，由于乙方原因，甲方無法同乙方取得聯(lián)系，按照上一條款執(zhí)行。

　　4、出現(xiàn)質(zhì)量問題甲方是否與乙方指定的聯(lián)系人取得聯(lián)系及聯(lián)系時間以甲方聯(lián)系記錄為準(zhǔn)，維修項目及費用以甲方、實際施工雙方簽字為準(zhǔn)。

　　5、乙方維修人員到達(dá)現(xiàn)場后，必須按照甲方規(guī)定的時間、材料、工藝進(jìn)行維修，對同一問題重復(fù)維修兩次以上者（含兩次），甲方規(guī)定有權(quán)視乙方為責(zé)任心不強(qiáng)，技術(shù)不過關(guān)而自行解決，費用由質(zhì)保金中扣除。

　　十五、爭議的解決：本合同發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向工程所在地人民法院起訴。

　　十六、本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，希雙方共同遵守，如有違反按有關(guān)國家現(xiàn)行的法律解決。

　　甲方（蓋章）

　　項目負(fù)責(zé)人簽字：

　　日期：

　　乙方（蓋章） 項目負(fù)責(zé)人簽字： 日期：

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