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      2. 土地流轉合同

        時間:2020-12-13 10:13:06 其他合同范本 我要投稿

        土地流轉合同范本2017

          2017土地流轉合同范本一

          合同編號:

        土地流轉合同范本2017

          甲方(發包村組): 縣(市、區) 鄉(鎮) 村 組

          乙方(承包戶主):

          根據《物權法》、《農村土地承包法》等法律政策規定,依據甲方依法制定的土地承包(調整)方案,按集體經濟組織成員權利將土地承包給乙方家庭經營。為保護和合理使用土地,維護雙方權益,訂立本合同。

          一、承包主體

          乙方分配承包土地的家庭成員共 人,名單為:

          二、承包土地情況(見下表)

          地 塊

          名 稱地 類長×寬

          (米)面積(畝)四 至 界 限

          東南西北

          ……

          乙方承包土地共 塊,面積合計 畝,其中基本農田 畝

          注:地類欄是基本農田的填基本農田,非基本農田填一般耕地,水田同時注明。

          三、承包期限

          乙方承包期限為 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方應于 年 月 日前將承包土地交付乙方。

          四、土地用途

          乙方承包土地限于從事種植業、林果業、畜牧業等農業用途,對土地進行改造和建長期建筑物,應征得甲方書面同意。

          五、甲方的權利義務

          1.監督乙方按照合同約定用途合理利用和保護土地。

          2.有權制止乙方損害承包地和農業資源的行為。

          3.維護乙方的土地承包經營權,不得非法變更或解除合同。

          4.尊重乙方的生產經營自主權,不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。

          5.依照約定為乙方提供生產、技術、信息等服務。

          6.執行土地利用總體規劃,組織本集體經濟組織內的農業基礎設施建設。

          六、乙方的權利義務

          1.依法享有承包地使用、收益的`權利,有權自主組織生產經營和處置產品。

          2.享有在剩余承包期內依法流轉土地承包經營權的權利。

          3.承包地被依法征收、占用時,有權依法獲得相應補償。

          4.依據法律政策享受國家有關土地和種植作物的補貼。

          5.維持土地的農業用途,不得用于非農建設。

          6.依法保護和合理利用土地,不得棄耕拋荒土地,不得損壞農田水利設施,不得給土地造成永久性損害。

          7.依據法律法規和國家政策規定承擔經濟責任。

          七、承包地流轉

          乙方轉包、出租、互換承包地,或者承包方之間以土地入股合作,均應告知甲方,轉讓承包地應書面申請并征得甲方同意。土地流轉合同或者入股合作章程應報甲方備案。乙方若自愿放棄承包經營權將土地交回,應提前半年以書面形式通知甲方,并在本合同承包期內不得再要求承包土地。除轉讓以外,乙方以其他方式轉出承包地,仍應履行本合同。

          八、合同的變更和解除

          1.本合同簽訂后,任何一方不得單方面變更或解除本合同。

          2.不得因代表人或戶主變動而變更或者解除本合同。

          3.因不可抗力致使本合同無法履行時,可以變更或解除本合同,雙方互不承擔責任。

          九、違約責任

          1.甲方違法收回乙方承包地,或者干預乙方生產經營活動,使乙方遭受損失的,應承擔賠償責任。

          2.乙方未按規定用途使用承包地、改變農業用途,或者造成土地永久性損害、土地荒蕪的,甲方勸阻制止無效時可依法解除合同,并由乙方承擔土地恢復費用。

          3.其他違法違約行為依據國家法律、法規和政策規定處理。

          十、其它約定

          1.本合同如發生糾紛由雙方協商解決;協商不成時,可申請鄉村相關機構調解解決;不愿調解或調解不成的,按下列第 項處理:⑴向農村土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁;⑵向人民法院起訴。

          2.本合同雙方簽字之日起生效。未盡事宜雙方協商一致可訂立補充協議,補充協議與本合同具有同等效力。

          3.本合同一式 份,雙方各執一份,報鄉鎮農村土地承包管理機構備案一份。

          甲方(蓋章): 代表人(簽名或蓋章):

          乙方(簽字):

          簽約日期: 年 月 日

          簽約地點:

          2017土地流轉合同范本二

          轉讓方(以下簡稱甲方):

          受讓方(以下簡稱乙方):

          甲乙雙方,本著平等、自愿、有償的原則,就土地承包經營權轉讓事宜協商一致,訂立本合同。

          一、轉讓地塊

          甲方將其承包經營的自留土地XXX的承包經營權轉讓給乙方從事通組支路道路改造工程。該塊土地四至:北面抵楊老貴家圍墻腳下,南面抵距離張月祥家正房后墻1.5米處的水泥路面邊界,東面抵楊老貴家右廂房墻角直下到張月祥家后墻,西面抵楊老貴家朝門直下(即楊老貴家、張明輝家共走支路邊界)。

          二、轉讓期限及權屬

          永久性轉讓,自轉讓之日(即簽訂合同)起,該塊土地的使用權,經營權歸乙方所有。若遇政府或其他任何形式的征用或征收,所有賠償均歸乙方所有。甲方不得做任何干涉。

          三、轉讓價格

          轉讓的土地承包經營權的轉讓金為大寫:叁仟元(3000.00元)整人民幣。

          四、支付方式和時間

          乙方采取現金方式一次性支付轉讓金給甲方,支付的時間為合同簽訂日。

          五、違約責任

          甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約,應向守約一方支付違約金。違約金以該地塊當時所值市場價錢的十倍計算。

          六、生效條件

          甲乙雙方約定,本合同經雙方簽字后立即生效。

          本合同一式五份,由甲乙雙方當事人各執一份。

          甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日       _________年____月____日XXX

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            土地流轉合同范本2017

              2017土地流轉合同范本一

              合同編號:

            土地流轉合同范本2017

              甲方(發包村組): 縣(市、區) 鄉(鎮) 村 組

              乙方(承包戶主):

              根據《物權法》、《農村土地承包法》等法律政策規定,依據甲方依法制定的土地承包(調整)方案,按集體經濟組織成員權利將土地承包給乙方家庭經營。為保護和合理使用土地,維護雙方權益,訂立本合同。

              一、承包主體

              乙方分配承包土地的家庭成員共 人,名單為:

              二、承包土地情況(見下表)

              地 塊

              名 稱地 類長×寬

              (米)面積(畝)四 至 界 限

              東南西北

              ……

              乙方承包土地共 塊,面積合計 畝,其中基本農田 畝

              注:地類欄是基本農田的填基本農田,非基本農田填一般耕地,水田同時注明。

              三、承包期限

              乙方承包期限為 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方應于 年 月 日前將承包土地交付乙方。

              四、土地用途

              乙方承包土地限于從事種植業、林果業、畜牧業等農業用途,對土地進行改造和建長期建筑物,應征得甲方書面同意。

              五、甲方的權利義務

              1.監督乙方按照合同約定用途合理利用和保護土地。

              2.有權制止乙方損害承包地和農業資源的行為。

              3.維護乙方的土地承包經營權,不得非法變更或解除合同。

              4.尊重乙方的生產經營自主權,不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。

              5.依照約定為乙方提供生產、技術、信息等服務。

              6.執行土地利用總體規劃,組織本集體經濟組織內的農業基礎設施建設。

              六、乙方的權利義務

              1.依法享有承包地使用、收益的`權利,有權自主組織生產經營和處置產品。

              2.享有在剩余承包期內依法流轉土地承包經營權的權利。

              3.承包地被依法征收、占用時,有權依法獲得相應補償。

              4.依據法律政策享受國家有關土地和種植作物的補貼。

              5.維持土地的農業用途,不得用于非農建設。

              6.依法保護和合理利用土地,不得棄耕拋荒土地,不得損壞農田水利設施,不得給土地造成永久性損害。

              7.依據法律法規和國家政策規定承擔經濟責任。

              七、承包地流轉

              乙方轉包、出租、互換承包地,或者承包方之間以土地入股合作,均應告知甲方,轉讓承包地應書面申請并征得甲方同意。土地流轉合同或者入股合作章程應報甲方備案。乙方若自愿放棄承包經營權將土地交回,應提前半年以書面形式通知甲方,并在本合同承包期內不得再要求承包土地。除轉讓以外,乙方以其他方式轉出承包地,仍應履行本合同。

              八、合同的變更和解除

              1.本合同簽訂后,任何一方不得單方面變更或解除本合同。

              2.不得因代表人或戶主變動而變更或者解除本合同。

              3.因不可抗力致使本合同無法履行時,可以變更或解除本合同,雙方互不承擔責任。

              九、違約責任

              1.甲方違法收回乙方承包地,或者干預乙方生產經營活動,使乙方遭受損失的,應承擔賠償責任。

              2.乙方未按規定用途使用承包地、改變農業用途,或者造成土地永久性損害、土地荒蕪的,甲方勸阻制止無效時可依法解除合同,并由乙方承擔土地恢復費用。

              3.其他違法違約行為依據國家法律、法規和政策規定處理。

              十、其它約定

              1.本合同如發生糾紛由雙方協商解決;協商不成時,可申請鄉村相關機構調解解決;不愿調解或調解不成的,按下列第 項處理:⑴向農村土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁;⑵向人民法院起訴。

              2.本合同雙方簽字之日起生效。未盡事宜雙方協商一致可訂立補充協議,補充協議與本合同具有同等效力。

              3.本合同一式 份,雙方各執一份,報鄉鎮農村土地承包管理機構備案一份。

              甲方(蓋章): 代表人(簽名或蓋章):

              乙方(簽字):

              簽約日期: 年 月 日

              簽約地點:

              2017土地流轉合同范本二

              轉讓方(以下簡稱甲方):

              受讓方(以下簡稱乙方):

              甲乙雙方,本著平等、自愿、有償的原則,就土地承包經營權轉讓事宜協商一致,訂立本合同。

              一、轉讓地塊

              甲方將其承包經營的自留土地XXX的承包經營權轉讓給乙方從事通組支路道路改造工程。該塊土地四至:北面抵楊老貴家圍墻腳下,南面抵距離張月祥家正房后墻1.5米處的水泥路面邊界,東面抵楊老貴家右廂房墻角直下到張月祥家后墻,西面抵楊老貴家朝門直下(即楊老貴家、張明輝家共走支路邊界)。

              二、轉讓期限及權屬

              永久性轉讓,自轉讓之日(即簽訂合同)起,該塊土地的使用權,經營權歸乙方所有。若遇政府或其他任何形式的征用或征收,所有賠償均歸乙方所有。甲方不得做任何干涉。

              三、轉讓價格

              轉讓的土地承包經營權的轉讓金為大寫:叁仟元(3000.00元)整人民幣。

              四、支付方式和時間

              乙方采取現金方式一次性支付轉讓金給甲方,支付的時間為合同簽訂日。

              五、違約責任

              甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約,應向守約一方支付違約金。違約金以該地塊當時所值市場價錢的十倍計算。

              六、生效條件

              甲乙雙方約定,本合同經雙方簽字后立即生效。

              本合同一式五份,由甲乙雙方當事人各執一份。

              甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

              法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

              _________年____月____日       _________年____月____日XXX

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