• <sub id="h4knl"><ol id="h4knl"></ol></sub>
    <sup id="h4knl"></sup>
      <sub id="h4knl"></sub>

      <sub id="h4knl"><ol id="h4knl"><em id="h4knl"></em></ol></sub><s id="h4knl"></s>
      1. <strong id="h4knl"></strong>

      2. 怎么才能認定轉租房屋合同的效力

        時間:2023-02-07 12:50:21 租房合同 我要投稿
        • 相關推薦

        怎么才能認定轉租房屋合同的效力

          《合同法》第224條規定,承租人經出租人同意,可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效。承租人未經出租人同意轉租的,出租人可以解除合同。

        怎么才能認定轉租房屋合同的效力

          據此,承租人經出租人同意轉租的,那轉租合同應為有效。如承租人未經出租人同意轉租的,轉租合同的效力如何呢?《合同法》雖規定承租人轉租房屋需事先經過出租人的同意,但未規定承租人未經出租人同意,擅自轉租的所產生的轉租合同的效力。這也造成實踐中各地法院對轉租合同的效力產生了不同的認識。

          《最高人民法院關于審理城鎮房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》對此問題作出了明確的規定。該《解釋》第16條規定:出租人知道或者應當知道承租人轉租,但在六個月內未提出異議,其以承租人未經同意為由請求解除合同或者認定轉租合同無效的,人民法院不予支持。

          即出租人知道或應當知道承租人轉租的,應當在六個月內提出異議,出租人以承租人未經其同意擅自轉租為由請求解除合同或者認定轉租合同無效的,應予支持。因此,承租人未經出租人同意而定的轉租合同應屬效力待定的合同。合同是否有效,取決于出租人知道或者應當知道承租人轉租事實后在法律規定的期限內所作的表示。

        【怎么才能認定轉租房屋合同的效力】相關文章:

        房屋轉租合同的法律效力認定08-28

        房屋轉租合同的效力08-30

        房屋轉租合同的法律效力06-09

        如何認定房屋租賃合同的效力06-15

        房屋轉租合同 房屋轉租合同怎么寫06-15

        物流合同格式條款效力怎么認定06-14

        房屋租賃合同效力認定中的主要法律問題06-16

        合同案例:典當合同效力的認定與處理06-18

        房屋租賃合同怎么具有法律效力06-15

        国产高潮无套免费视频_久久九九兔免费精品6_99精品热6080YY久久_国产91久久久久久无码
      3. <sub id="h4knl"><ol id="h4knl"></ol></sub>
        <sup id="h4knl"></sup>
          <sub id="h4knl"></sub>

          <sub id="h4knl"><ol id="h4knl"><em id="h4knl"></em></ol></sub><s id="h4knl"></s>
          1. <strong id="h4knl"></strong>

          2. 在国产在线视频a在线视频 午夜男女视频一区二区 | 亚洲精品字幕中文 | 伊人天堂精品在线 | 亚洲欧美在线观看视频 | 中文字幕乱码无遮挡 | 中文字幕乱码免费专区精品视频 |