城市租房整租合同

城市租房整租合同

　　隨著法律觀念的日漸普及，合同的用途越來越廣泛，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？下面是小編為大家收集的城市租房整租合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。

　　甲方(出租人)：___________

　　聯(lián)系電話：________

　　身份證號碼：_________

　　乙方(承租人)：___________

　　聯(lián)系電話：________

　　身份證號碼：_________

　　(以下簡稱甲方、乙方)

　　總則：____________

　　甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，乙方向甲方承租其位于________________住宅一套(以下簡稱該住宅)，該住宅建筑面積______平方米，出租期限自______年______月______日至______年______月______日。租賃期限______月(______年)。乙方需按本《房屋出租協(xié)議》(以下簡稱本《協(xié)議》)的規(guī)定向甲方支付租金及其他相關(guān)費用，并履行相關(guān)義務(wù)。

　　協(xié)議正文：

　　第一條：該住宅的租金為人民幣______元/月，大寫：___________元(合______元/年，大寫：_____________元整/壹年，)由乙方分______期向甲方支付，支付方式為每______個月支付一次。

　　首期房租人民幣______元的支付時間為______年______月______日以前，備注：首次付款：首期繳付人民幣__________元(含住宅綜合保證金__________元)，繳付時間為_____年_____月_____日，第二次繳付租金時間為_____年_____月_____日；第三次繳付租金時間為_____年_____月_____日；第四次繳付租金時間_____年_____月_____日。

　　第二條：該住宅的有線電視費、電費、水費、上網(wǎng)費、煤氣罐費由乙方按實際發(fā)生額自行繳納；

　　第三條：甲方在乙方入住前向乙方收取“住宅綜合保證金”人民幣_____元(即一個月的租金)，本《協(xié)議》正常終止時，若未發(fā)現(xiàn)需賠償或/和補收事宜時，甲方向乙方全額反還(不計利息)；

　　第四條：乙方愛護保護該住宅的建筑主體、裝修裝飾、固定或非固定家具、以及相關(guān)的家電設(shè)備、衛(wèi)浴設(shè)施及門窗地板等；乙方不對該套住宅的墻面等部位進行任何形式的污損(包括釘釘和刻畫)；

　　第五條：該住宅內(nèi)的甲方財產(chǎn)如在本《協(xié)議》有效期內(nèi)被竊、損壞、丟失，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任；在本《協(xié)議》有效期內(nèi)，該住宅發(fā)生重大事故(如火災(zāi))等情況，導(dǎo)致甲方財產(chǎn)嚴重受損時，乙方應(yīng)賠償甲方所有相關(guān)損失(賠償不僅限于“住宅綜合保證金”額度內(nèi))；

　　第六條：甲方在簽定本《協(xié)議》時已明確告之乙方應(yīng)注意的相關(guān)安全事項，乙方保證其在使用該住宅過程中如發(fā)生任何事故(含人身傷害及意外傷害)均由其自行負責(zé)，甲方不承擔(dān)責(zé)任；

　　第七條：甲方有權(quán)對該住宅的使用情況進行不定期檢查，乙方不得拒絕；未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自更換該住宅的任何門鎖；

　　第八條：應(yīng)乙方要求，該住宅的電話辦理停機；乙方若使用時應(yīng)使用甲方在該住宅裝修時設(shè)置的電話線路，不得另行在該住宅內(nèi)裝置電話明線；

　　第九條：乙方在簽定本《協(xié)議》時，必須和甲方共同對該住宅內(nèi)的裝修裝飾、家電家具、設(shè)施以及水、電表起始數(shù)據(jù)進行驗收(根據(jù)本《協(xié)議》的附件：清單)，驗收完畢，共同在在《附件》上簽字；

　　第十條：_________ 租賃雙方的變更

　　1.租賃期間，若甲方要收回房屋，必須提前一個月口頭(書面)通知乙方，甲方退還未住期間的租金，其它費用按實收取，甲方賠償乙方一個月的房租__________元，大寫：__________元整；

　　租賃期間，若乙方需要退租，也必須提前一個月口頭(書面)通知甲方，甲方退還乙方未住期間的租金；其它費用按實收取，乙方賠償甲方一個月的房租__________元，大寫：__________元整。

　　第十一條：有下列情況之一或以上時，甲方無需征得乙方同意，即可終止本《協(xié)議》，收回該住宅的使用權(quán)，并要求乙方進行賠償(賠償不僅限于“住宅綜合保證金”額度內(nèi))：

　　1)乙方利用該住宅從事違法、犯罪活動的；

　　2)乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變該住宅用途的(如用作倉儲)；

　　3)乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將該住宅轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三人的；

　　4)乙方有嚴重損壞、破壞該住宅內(nèi)甲方財產(chǎn)的情況；

　　5)乙方未經(jīng)甲方同意，拖欠房租和/或其他相關(guān)費用十天以上時；

　　6)乙方拒絕甲方對該住宅進行檢查和/或有證據(jù)證明乙方存在重大違約嫌疑時；

　　7)乙方嚴重違反公共道德，導(dǎo)致周邊居民向甲方反映時；

　　8)乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將該住宅進行合租使用的；

　　9)乙方未經(jīng)甲方同意，擅自增加該房屋常住人口的。(經(jīng)甲方確認，該房屋常住人口_____人。)

　　第十二條：不論任何原因終止本《協(xié)議》時，乙方均應(yīng)無條件于本《協(xié)議》終止日或者

　　提前清場(搞好衛(wèi)生)退出該住宅，但“住宅綜合保證金”將在本期水、電費及其他相關(guān)費用清算后多退少補。若乙方拖延清場時間的，每延后一天，甲方將在“住宅綜合保證金”內(nèi)扣除伍拾元用于補償損失，超過一周仍未清場的，甲方有權(quán)采取強制清場，因強制清場而發(fā)生的一切費用均由乙方承擔(dān)；因強制清場而導(dǎo)致乙方相關(guān)財產(chǎn)受損或者滅失，責(zé)任由乙方自負，甲方不承擔(dān)任何賠償責(zé)任；

　　第十三條：本《協(xié)議》的有效期為：_____年_____月_____日——_____年_____月_____日；到期后可由甲、乙雙方協(xié)商決定是否續(xù)簽；

　　第十四條：本《協(xié)議》一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份;《附件：清單》為本《協(xié)議》不可分割的一部分，與本《協(xié)議》共同生效。本《協(xié)議》一經(jīng)甲、乙雙方簽字，即為生效；乙方向甲方支付的任何費用，均以甲方出具的《收據(jù)》為準；隨同協(xié)議應(yīng)附雙方身份證復(fù)印件一份；

　　第十五條：甲、乙雙方基于本《協(xié)議》產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向該住宅所在地人民法院起訴。

　　甲方簽字：____________________乙方簽字：____________________

　　簽字時間：_____年_____月_____日簽字時間：_____年_____月_____日

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