商業用房租房合同(15篇)
隨著法律法規不斷完善，人們越發重視合同，我們用到合同的地方越來越多，正常情況下，簽訂合同必須經過規定的方式。相信很多朋友都對擬合同感到非�？鄲腊�，下面是小編為大家收集的商業用房租房合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
商業用房租房合同1
出租方：_________(以下簡稱甲方)
承租方：_________(以下簡稱乙方)
身份證號：______________________
家庭住址：_________________________________________________________________
根據甲、乙雙方自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利和義務，訂立本合同。
一、房屋地址：_____________。房型：一室一廳。租住人數：______人。
二、租賃期限及約定：
1、該房屋租賃期自____年___月___日起至_____年___月___日止。
2、房屋租金：每月_____元。房租采取先付后住，(年付/半年付)，共__________元。
3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為玉器打磨、加工使用。不得進行上述之外的其它商業活動。不得裝大型切割工具，噪聲以不影響四鄰為基準。
4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。到期前一個月(30天)無論乙方是否續租都必須在租賃期滿前一個月(30天)通知甲方，經甲方同意后，方可續租或退租。未經甲方許可，乙方中途退租，剩余租金不退。
三、房屋修繕與使用
1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償。
2、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有或由乙方負責拆除還原至原來形狀。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有任何修繕的義務。
3、乙方對房屋不得以任何理由進行轉讓、轉租或交付任何形式的第三方使用。
四、乙方違約的'處理規定
在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付一個月房租費作為違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1) 未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;或超過租住人數數量的;
(2) 未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知，在規定期限內仍未糾正并修復的;
(3) 擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違規、違紀、違法犯罪活動的;
(4) 到期未能及時交清房租或無故拖延房租的(如續租應提前30天繳納下年房租)。
五、其他說明：如乙方續租，本合同繼續有效。自來水為每月____元/月或____元/m，初始水表數為____m，電費未超第一檔按____元/度。初始電表度數為：_____度。 本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。(以下無正文)。
甲方簽字： 乙方簽字：
聯系方式： 聯系方式：
年 月 日 年 月 日
商業用房租房合同2
出租方(以下簡稱甲方)：__________________ (本人)(授權代表)姓名：__________
國籍：___________
(身份證)(護照)(營業執照號碼)：___________________
地址：_______________________;
郵政編碼：________
聯系電話：_______;
傳真：_______;
E-mail:________________________
承租方(以下簡稱乙方)：_________________________ (本人)(授權代表)姓名：__________
國籍：___________
(身份證)(護照)(營業執照號碼)：___________________
地址：_______________________;
郵政編碼：________
聯系電話：_______;
傳真________;
E-mail:_________________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：
第一條 房屋基本情況 甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________;位于第____層，共______ 〔套〕〔間〕，房屋結構為_________，建筑面積_______平方米(其中實際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米);該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二;〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產權證號〕為：__________。
第二條 房屋用途 該房屋用途為____________________。 除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。
第三條 租賃期限 租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。
第四條 租金 該房屋租金為( 幣)___萬___千___百__拾__元整。 租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條 付款方式 乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___萬___千___百__拾 __元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。
第六條 交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。
第七條 甲方對產權的承諾 甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條 維修養護責任 租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔 ____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。 正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由____方承擔。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。 租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第九條 關于裝修和改變房屋結構的約定 乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的`內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第十條 關于房屋租賃期間的有關費用 在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任： 1.水、電費; 2.煤氣費; 3.電話費; 4.物業管理費; 5.________________; 6.________________。 在租賃期，如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。
第十一條 租賃期滿 租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。
第十二條 因乙方責任終止合同的約定 乙
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
1.擅自將承租的房屋轉租的;
2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;
3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;
4.拖欠租金累計達____個月;
5.利用承租房屋進行違法活動的;
6.故意損壞承租房屋的;
7._____________________________。
第十三條 提前終止合同
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。
第十四條
登記備案的約定自本合同生效之日起_____日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向______申請登記備案。
第十五條
違約責任
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。
第十六條
不可抗力因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十七條
其它
本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。
第十八條
合同效力
本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。
第十九條
爭議的解決本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
第二十條
合同份數
本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
甲方（簽章）：_____________
乙方（簽章）___________
授權代表（簽字）：_________
授權代表（簽字）
__________
_____年_____月____日
_____年_____月____日
商業用房租房合同3
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
擔保方 (以下簡稱丙方)：
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。
第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。
第二條 房屋的坐落、面積
1、甲方出租給乙方的房屋位于廣東省東莞市xx大廈6A01房。
2、出租房屋面積共______ 平方米(建筑面積/使用面積)。
第三條 甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營業執照)等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。
第四條 租賃期限、用途
1、該房屋租賃期共___個月。自___年___月___日起至___年___月___日止。
2、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。
3.租賃房屋用于經營《水芙蓉美容養生館》，乙方改變用途要經甲方同意。
乙方如要求續租，則必須在租賃期滿____個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
第五條 租金及支付方式
1、該房屋每月租金為 元(大寫叁萬伍仟零佰零拾零元整)。
2、 房屋租金支付方式如下：乙方于每月的5日前向甲方繳納當月的租金。不能以任何理由遲付或拒付。遲付五天，甲方有權停水停電，遲付十天，甲方有權單方面解除合同，收回物業，并沒收金。甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。
第六條 房屋修繕與使用
1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
2、乙方應合理使用并且保護好其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。
3.乙方如改變房屋的內部結構、裝修或增加設施均須事先征得甲方的.書面同意后方可施工，費用由乙方自行承擔。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：
(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。
(2)要求乙方恢復原狀。
(3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。
第七條 房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。
2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。
3、甲方出售房屋，須在______ 個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。
第八條 甲方違約責任
甲方因不能提供本合同約定的房屋或提前收回房屋而解除合同的，應支付本合同押金的雙倍退還乙方。
第九條 乙方違約責任及擔保
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，并沒收押金。若支付的押金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;
(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;
(3)拖欠房租累計十日以上的;
(4)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行非法經營或違法活動的。
2、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方無權要求退還押金。
3、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金 ____倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
4.合同簽定日，乙方向甲方繳交當月租金 元(大寫 元整)，同時繳交相當于兩月的租金的承租押金 元(大寫 元整)，在合同有效期內，本押金不能作租金使用。合同期滿，乙方在繳清一切費用的前提下，甲方將承租押金退回乙方(不計息)。
5.丙方對乙方所有法律責任承擔連帶擔保責任，甲方有權直接向丙方追究責任。
第十條 爭議解決
本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟.
第十一條 其他約定事項
甲方按xx大廈 的現狀提供給乙方，戶外及電梯廣告位可免費使用壹年(未經甲方同意，乙方不準自行將廣告位轉租他人)。壹年期滿，雙方可就廣告位租賃進行協商。
第十二條 本合同自雙方簽(章)后生效。
第十三條 本合同及附件一式 ____份，由甲、乙，丙三方各執 ___份。具有同等法律效力。
甲方： 乙方： 丙方：
營業執照號： 身份證號： 身份證號：
房產證號：
日期： 年 月 日
商業用房租房合同4
甲方：
身份證號：
乙方：
身份證號：
經甲乙雙方友好協商，達成以下共識：
1、甲方將位于馬家堡西里 號樓 門 室陽臺及一間臥室租給乙方使用。
2、乙方承租期限為 年，自 年 月 日至 年 月 日止，年租金為伍萬陸仟肆佰元整(提前一個月交納下年房租)，租期內乙方向甲方交納伍仟元整作為押金，乙方按先交錢后住房的原則，交款方式是年付，提前一個月交付租金，每年 月 日為交租日期。乙方如不能按時交納，甲方有權立即終止乙方使用，并終止本協議。乙方在協議期限滿后，乙方在沒有違約的前提下押金退還。
3、乙方因生意需要，改造、裝修甲方房屋時，必須經甲方同意方可動工改造，費用由乙方承擔，乙方搬出時不能對所改造裝修的門面進行破壞或拆除，不能對甲方提出任何形式補償條件，房屋結構設施不得損壞，如損壞照價賠償。
4、如遇不可抗力原因(如道路改建、小區整頓，國家搬遷等)須無條件，服從國家法令雙方負責，本協議自動終止。
5、如做餐飲，則不可起火炒菜，如違反后果自負。
6、乙方應合法經營，如因乙方的任何違法行為所造成的.無法履行本協議，后果由乙方自負，甲方有權終止本協議，押金或剩余房租不退。
7、自簽約之日起，任何一方因特殊原因不能履行本協議，須提前一個月通知對方，如乙方在租期內以任何形式不租，押金不退。如租期內甲方不能將房屋出租給乙方，甲方則將剩余房租及押金如數退還，另補一個月房租做為對乙方的補償。
8、如果乙方想出租或轉讓該房屋，須經甲方同意。在三方到場的情況下，從新簽訂租賃協議。轉讓費歸乙方所有，甲方無權干涉。
9、水電暖氣由乙方自付。電費1元/度。注水費、暖氣費暫時不收，收的時候另行通知。
10、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，經簽字后生效。
注：未盡事宜由雙方協商解決。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
商業用房租房合同5
出租方(簡稱甲方)：
身份證號：
承租方(簡稱乙方)：
身份證號：
甲乙雙方就房屋租賃事宜，經平等自愿協商簽訂本協議，內容如下：
第1條 甲方將其所有的位于__小區的67棟1單元2104號房屋出租給乙方做住宅使用，乙方不得轉租。
第2條 甲乙雙方約定租賃期間為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。期滿時如甲方繼續出租，則乙方享有以同等條件優先承租的權利，但應提前30日電話告知甲方，如逾期通知即視為棄權。
第3條 甲方于本協議簽字時已將租賃房屋交付乙方(隨房交付房屋防盜門鑰匙 把、水卡燃氣卡各一張。
第4條 租賃期限內，房屋租金為每月 仟 佰元整，自 年 月 日起，每 月為一個租賃期，租金按租賃期支付，乙方應在本租賃期末支付下一個租賃期的租金。
第5條 乙方應另付甲方租賃押金 元整。租賃關系終止后，在乙方按本協議約定向甲方返還租賃房屋及其所有財產(包括房屋鑰匙及水電氣卡)并結清有關費用，甲方檢查房屋狀況良好無損，確認房屋水、
電使用處于正常狀態后，甲方無息退還乙方押金。
第6條 甲乙雙方經現場踏勘確認：甲方交付的'房屋系全新精裝房，門、窗、水、電設施齊全，無任何安全隱患。
第7條 甲乙雙方確認租賃房屋內配套的設施有：廚房抽油煙機及櫥柜、洗衣房燃氣熱水器、(客廳、臥室、餐廳)燈具。廚房、衛生間均達到正常使用狀態。
第8條 房屋交付乙方后，乙方應承擔租賃房屋的物業管理服務費以及水費、電費、電視收視費、網絡費、電話費、燃氣費、電梯費、暖氣費等所有因乙方使用而產生的費用。租賃關系終止時，乙方應提供相關的交費憑據與甲方進行結算。甲乙雙方現確認移交時水表、燃氣表的底數均為零。
第9條 租賃期間，乙方有義務告知甲方房屋及配套設施在正常使用時出現的質量問題，并配合甲方向開發商申請房屋維修。如因乙方自身原因造成租賃房屋的損壞，乙方應按價賠償，如造成第三方房屋財產損壞的，由乙方承擔責任。不可抗拒的自然災害，乙方不承擔責任。
第10條 租賃期間，乙方未經甲方同意不得對租賃房屋進行裝修、改造。保持房屋墻面及地面整潔，不得私自改變現有狀況。經甲方同意的裝修、改造在租賃關系終止時，已形成附合且拆卸將損壞房屋外觀的裝修物歸甲方所有。
第11條 乙方不得利用租賃房屋從事任何違法犯罪活動，并對自己在租賃房屋內所實施的所有行為承擔相應的法律責任。
第12條 甲乙任何一方如需解除本協議，應提前30日通知對方。
第13條 乙方支付租金如逾期超過30日，即視為乙方違約，甲方可以單方解除本合同收回租賃房屋。且乙方遺留在該房屋內的所有物品視為遺棄物交由甲方任意處置。雙方另有約定的除外。
第14條 甲乙雙方應本著互為體諒，互為信任的原則，確保租賃期間各項事宜協調解決，確保房屋狀況保持良好。
第15條 本協議經甲乙雙方簽字即生效，首期租金及押金在簽訂本協議時同時支付。
第16條 本協議一式二份，甲乙各執一份，每份效力同等。
甲方：
日期： 年 月 日
乙方：
日期： 年 月 日
商業用房租房合同6
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
根據《中華人民共和國合同法及其他有關法律、法規之規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲乙雙方就本合同項下房屋租賃事宜達成如下協議：
第一條 房屋基本情況：
1、 出租房屋坐落地址 ;
2、 建筑面積： ，房屋間數： ;
3、 結構、裝修和設施情況：
4、 產權證號： ;
5、 其他： 。
第二條 房屋租賃期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
雙方協商房屋租金采取以下方式確定：
1、租賃期限內房屋租金固定不變，每年租金 元，稅金 元，合計人民幣 元(￥ )。
2、租賃期限內房屋租金每 年 ，具體如下：
3. 上述稅金按合同簽訂時的稅率 %計算，由承租方承擔;租賃期內稅率或計算方式如有調整，按稅務主管部門公布的標準重新計算。
4. 本合同房屋租金(含稅)總計為 元人民幣(￥ )。
第三條 雙方選擇以下第 種付款方式：
在租賃期內每 年等額付款，即每年的 月 日之前，乙方向甲方支付 元人民幣(￥ );
第四條 甲方須于 年 月 日前交付該房屋。
第五條 乙方租賃房屋用于開辦中國移動通信營業廳、手機賣場或開展其他業務營銷活動。
第六條 租賃房屋的水電費由乙方承擔，雙方按供水供電部門的正式發票進行結算，每年的 月 日結算一次。房產稅、土地使用費、物業管理費和其他費用由甲方承擔。
第七條 甲方同意接受乙方指定的第三人向甲方支付上述租金及其他費用，甲方在收款前，必須開具以乙方為抬頭的正式發票。甲方不能提供符合乙方要求的發票的，乙方有權推遲付款，相應責任由甲方承擔。
第八條 租賃房屋出現問題，影響乙方使用的，甲方負責維修，甲方修理房屋，不得影響乙方正常使用。乙方通知之日起五日內，甲方未為維修的，乙方有權自行或聘請他人維修。所發生合理費用，由甲方承擔或在乙方應付甲方房租中扣除。租賃房屋出現的問題，影響乙方正常使用的，乙方受影響期間的租金相應扣除。
第九條 甲方允許乙方或其他合法承租人對租賃房屋進行裝修、改善、安裝設備或增設他物。有關裝修費用由乙方自行承擔。乙方在裝修、施工過程中要保證甲方房屋設施安全，乙方房屋裝修、改善以不損壞甲方房屋總體結構為原則，如果由于乙方的原因造成房屋損壞的，乙方負責修理或賠償。甲方在乙方裝修、施工期間，應提供水電及進出房屋方面的便利，應提供通信線纜、電源線路等設施順利進入甲方房屋的協助。在乙方維護故障及搶修期間，也應提供同樣便利與協助。
第十條 甲方承諾本合同項下房屋系甲方所有(附甲方房屋所有權證、土地使用權證)或已獲產權人充分授權簽署本合同，在本合同簽訂前未將該房屋或土地作抵押，房屋適于合同約定的租賃用途，并且有合法的.權利將房屋出租。 因甲方違反有關法律法規、在前合同義務、無權處分或超越權限等導致本合同無效、可撤銷或無法實際履行的，甲方應退還全部已收款項，并按合同總金額的 向乙方支付違約金，違約金不足以彌補乙方實際損失的，甲方還應賠償乙方的全部損失和相關費用。本合同整體被人民法院或其他有權部門判定無效或可撤銷的，本條仍對雙方具有約束力。
第十一條 租賃期間，甲方如將房屋所有權轉讓給第三人，應告知該第三人房屋租賃的事實，同時應通知乙方。房產所有權轉移給第三人后，該第三人即成為本合同的當然甲方，承受原甲方的權利義務。
第十二條 租賃期間，乙方有權不經甲方同意而直接轉租、分租該房屋。
第十三條 除因電力部門停電、因甲方電力設備檢修外，甲方保證向乙方24小時連續供電。電力部門通知停電或甲方電力設備檢修時，甲方應提前通知乙方，以保證乙方有足夠時間做好應付停電的準備工作。
第十四條 甲方不得提前終止合同。租賃期滿，甲方承諾優先與乙方繼續合作。在愿意支付同等的年租金的情況下，乙方有優先承租權。
第十五條 乙方由于經營、技術、法律等方面的原因，需要提前終止租賃合同的，應提前 個月通知甲方，在此期間的租金照付，多付部分的租金由甲方退還乙方。雙方確認乙方額外支付的租金已涵蓋了乙方提前終止合同給甲方造成的全部損失(包括但不限于房屋空臵損失、再次招租所需費用、租賃發票稅金等)，乙方無需承擔其他任何違約責任。
第十六條 違約責任：
1、 乙方遲延支付租金或其他費用的，對遲延支付的金額，應按同期銀行利率向甲方支付遲延履行違約金。
2、 甲方遲延交付房屋的，按 元/天支付遲延履行違約金。遲延十天以上的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償年租金10%的違約金。
3、 因房屋質量問題、產權糾紛或其他可歸責于甲方的原因造成乙方不能正常使用該房屋的，甲方應免收乙方受影響期間的租金，且每日應按當年日租金的 倍向乙方支付違約金。乙方受影響期間超過 日的，乙方有權提前終止合同，甲方應退還當年已收租金，并按當年租金的 向乙方支付違約金。
4、 雙方有其他違約行為，在對方規定的合理期間內沒有更正或不予答復的，守約方有權解除合同，并有權要求賠償損失。
第十七條 因本合同發生的爭議，雙方應友好協商解決;協商不成的，按下列第 種方式解決：
1、 提交 仲裁委員會仲裁;
2、 向乙方所在地法院起訴;
第十八條 本合同一式 份，雙方各執 份。 第十九條 本合同自雙方簽署之日起生效。
甲方(蓋章)：
授權代表(簽字)：
日期：
乙方：
授權代表(簽字)：
日期：
商業用房租房合同7
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
經甲、乙雙方協商達成以下租房協議：
一、甲方將位于溫江區云溪路277號鋪面 1 間，面積 38.86㎡租給乙方使用，租期從 年 月 日至 年 月 日止。
二、鋪面租金每年為 大寫： 房租一次性付清 年租金。滿壹年后每年遞增1500元。押金：_______。
三、乙方在租賃期內允許轉讓轉租該鋪面。
四、乙方不再租用該鋪面，需完整完好交還給甲方，如有損壞，押金不退。
五、如乙方在使用期間，不再續租該鋪面需提前30天告知甲方。
六、乙方在租用期間，不得從事非法和違法活動，遵紀守法，遵守一切規定條律。
七、如合同期滿，乙方如要續租再簽合同，不另租他人。
八、乙方在租用期，甲方不得隨意轉租該鋪面，否則賠償乙方經濟損失。
九、乙方在租房屋期間不得損壞屋內的一切設備，破壞房屋結構，保持室內整潔，如有損壞由乙方修復或按價賠償。
十、本協議一式兩份，簽字生效。
甲方： 乙方：
身份證號碼： 身份證號碼：
電話： 電話：
簽字日期： 年 月 日
商業用房租房合同8
出租方： (以下簡稱甲方)________________________
承租方： (以下簡稱乙方)________________________
甲乙雙方經友好協商，乙方為在開發區設立 公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜達成如下協議：
一、甲方同意供給乙方經營用房 平方米，用于該公司經營之用，該房屋坐落于 。
二、該房屋租金經雙方商定為每月 元。該房屋總租金為
元。
三、租金于 交付，每延遲一天按總租金的 計罰。若 天內仍未交納，甲方有權收回該房屋，并按實際遲付天數依上述計罰比例向乙方收取罰金。
四、乙方同意預交 元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。
五、房屋租賃期為 ，從 年 月 日至
年 月 日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金 的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。
六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。
七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的.，由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。
九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十、本合同未盡事宜，可由雙方協商簽訂補充協議，經公證后與本合同具有同等法律效力。
十一、本合同以雙方共同認可并經公證后生效。
甲方(簽章)：________________________
簽訂時間： ___________________________
代表人(簽章)： _____________________
乙方(簽章)：________________________
代表人(簽章):________________________
簽訂時間：________________________
商業用房租房合同9
出租方(簡稱甲方)：________________
身份證號碼：_____________________________________
承租方(簡稱乙方)：________________
身份證號碼：_____________________________________
根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同條款如下：
一、甲方將擁有產權或處置權__________________________________________的房屋(建筑面積____________平方米)，出租給乙作使用。
二、租期從_________年________月_______日起至_________年________月_______日止(即 個月)。
三、該房屋每月租金為人民幣________________________元整，乙方每______個月向甲方繳納租金________________________元整，并于每______個月的`______日前交清，甲方須開具(收據或發票)給乙方。
四、簽訂房屋租賃合同時，乙方應向甲方交納 個月的房屋租金作為履約保證金和____________元整的室內財物押金，上述保證金和押金合同期滿后退還乙方。
五、租賃期間房屋的房產稅、營業稅及附加稅、個人所得稅、土地使用費、出租管理費由 方負責交納;電話費、保安費、水電費、衛生費、電梯費、房屋管理費由 方負責交納。
六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的______%加收滯約金拖欠租金達 天以上，甲方有權收回房屋，并有權拒絕退還履約保證金。
七、甲方應承擔房屋工程質量及維修的責任，乙方也不得擅自改變房屋結構和用途。乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套設施、室內財物毀壞，應恢復房屋原狀或賠償經濟損失。
八、租賃期間，若甲方要收回房屋，必須提前一個月書面通知乙方。同時退還兩倍的履約保證金;若乙方需要退租，也必須提前一個月書面通知甲方，同時不得要求退還履約保證金。
九、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租給第三方。租賃期滿或解除合同時，乙方需結清費用后退還房屋給甲方;如需續租須提前一個月與甲方協商，若逾期不還又未續租，甲方有權收回房屋。
十、本合同如在履行中發生糾紛，雙方應通過協商解決糾紛，協商不成可請房屋租賃管理部門調解或起拆人民法院處理。
十一、本合同經簽字或蓋章后即時生效，一式三份，甲乙雙方各執一份，經紀方一份，如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，均具同等法律效力。
出租人(簽章)：_________________承租人(簽章)：_________________
聯系電話：________________________聯系電話：________________________
___________年_________月_______日___________年_________月_______日
商業用房租房合同10
合同雙方當事人：
出賣人(甲方)：_______________(以下簡稱甲方)
買受人(乙方)：_______________(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條、房屋的基本情況：
甲方房屋座落在__________________________________，位于第____層，共______(套)(間)，房屋結構為________，建筑面積為______平方米，房屋用途為_______。并附帶_________一間，位于___________________，面積為______平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意購買該房屋。
第二條、房屋內部設施設備：
包括__________________________________________。
第三條、本合同中所述房屋為_____________________________，是
第四條、上述房產的交易價格：
成交價格為：人民幣___________元整(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。
第五條、付款時間與辦法：
甲乙雙方同意以現金付款方式一次性付款，并已在_20_____年____月___日將首付款(定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整交付甲方，付首款付款當天甲方開出收款收條給乙方，并注明收款數額及款項用途。第二筆房款人民幣_壹_拾_壹_萬元整于20____年____月___日付給甲方，第三筆(尾款)房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出當日(20____年____月___日)付給甲方。
第六條、房屋交付：
甲方應在交房當日(20____年____月____日)將拆遷安置房屋相關的所有手續、余款、拆遷補償款等一切和該出售房有關的文件及票據交付乙方，(以各項文件及票據為證明)，。甲方于房屋交付使用時將交易的房產及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方。
第七條、戶口遷出：
甲方應在房屋交付(20____年____月___日)前將本合同所述房屋中的全部戶口遷出。
第八條、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責任：
除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約金。逾期不超過_30_天，違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止，每延期一日(遇法定節假日順延)，甲方按乙方已支付房價款金額的`_壹_%(大寫數字)向乙方支付違約金，合同繼續履行;逾期超過_60_天(大寫數字)，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第____種約定，追究甲方的違約責任。
1. 甲方按乙方累計已付款的_貳拾_%(大寫數字)向乙方支付違約金，合同繼續履行，并在本合同第六條約定的實際交付之日起_90_天內交付房屋。
2.終止合同，甲方將乙方累計已付款全額還與乙方，按_10%_利率付給利息。
第九條、關于產權登記的約定：
本房屋以后若遇到需要辦理房屋產權證，土地證等其它手續，經甲乙雙方協商，按以下第____種約定進行。
1.在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內
2.乙方自愿在收到甲方的房屋及其手續后，延緩辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續。但如乙方有辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續的需要，向甲方提出書面要求，甲方應該提供一切與之有關的手續及資料(原房屋產權人的產權證及國土證，原房屋產權人結婚證及復印件，原房屋產權人夫妻雙方身份證復印件，其他房屋共有人同意出售的書面意見等)，并協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內(______天)向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續，不得用任何方式拒絕阻撓。如因甲方的過失造成乙方不能在乙方向甲方提出書面要求起_____天(大寫數字)(遇法定節假日順延)內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天(大寫數字)內將乙方已付款退還給乙方，按_______________利率付給利息，并按已付款的______%(大寫數字)賠償乙方損失。
3.因本房建房售房單位及甲方原因，此房房屋產權證，土地證及其手續尚未辦理，但因甲方及其房屋共有人資金需要，甲方自愿將此房賣與乙方。但在辦理此房房屋產權證，土地證及其手續時，甲方負責在房地產產權登記機關規定的期限內(______天)將此房房屋產權證，土地證產權直接辦理為乙方______(姓名)名下，并在房屋產權證，土地證及其手續辦理完畢后______天內交與乙方，所需費用，由______承擔。
第十二條本合同主體
1.甲方是_____________________________________共_____人，委托代理人為
_________即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證出售本房屋，簽定本合同的時候經本房屋所有房屋共有產權人同意。
2.乙方是_____________________，代表人是____________。
第十三條本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證;但本合同不經過任何法律公證具有同等的法律效力。本合同在雙方簽字之日(20____年______月______日)起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。
第十四條本合同需由甲方，乙方，見證方三方共同簽字后方能生效。本合同一式_____份，一份_____張。甲方產權人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份,見證方(中間人)____________一份，留存備查。
第十五條本合同發生爭議的解決方式：
雙方本著友好協商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應嚴格遵守執行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商解決。協商不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛。
1. 提交______仲裁委員會仲裁。
2. 任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十六條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲方，乙方，見證方三方共同協商解決，與本合同同具法律效力。
第十七條本合同說明：
1. 為體現合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關條款后都有空白行，供雙方自行約定或補充約定。雙方當事人可以對文本條款的內容進行修改、增補或刪減。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內容。
2. 對本合同文本中空格部分填寫及其他需要刪除或添加的內容，雙方應當協商確定。對于實際情況未發生或買賣雙方不作約定時，應當在空格部分打__，以示刪除。
第十八條雙方約定的其他事項：
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商業用房租房合同11
甲方：
乙方：
經甲乙雙方協商達成如下協議：
一、甲方將所屬位于一樓的兩間門面房租賃給乙方使用。
二、租金及交付方式：每年租金為__萬元整，乙方自協議生效起交付第一年全年房租費(每年的元月三十一日前)
三、租賃期限為叁年整，從__年二月一日起至__年元月三十一日止。
四、乙方租賃該門面房用于經營餐飲，經營其間，乙方不得擅自改變該房屋主題結構，未經甲方許可不得擅自轉租給他方。
五、乙方在經營其間若經營不善，經甲方許可后可將該店轉組他方，其中乙方的所有裝璜可由乙方自行轉讓他方，轉讓時間不得超過本協議的'協議期限，乙方若在三年經營期滿后需繼續經營，在同等條件下，乙方有優先租賃權。若乙方停止續租或在協議期間提前終止本協議，則乙方的所有裝璜無條件留給甲方，乙方在提前終止協議行為中乙方所預交給甲方的房屋租賃費不予返還。
六、本協議期間，甲方不得無故將該房屋收回，否則賠償乙方的合理損失。
七、本協議未盡事宜由甲乙雙方協商解決。
八、本協議經甲乙雙方簽字后生效。
甲方(簽名)：
乙方(簽名)：
日期：
商業用房租房合同12
出租方： (以下簡稱甲方)
承租方： (以下簡稱乙方)
乙方因經營之需，向甲方承租營業用房，現經甲、乙雙方協商一致，簽訂以下合同條款：
一、甲方有座落于紹興縣柯橋街道輕紡城大道1637號(1-3層)的.營業房 號，現出租給乙方使用。
二、租賃期限為 年，自二0一 年農歷十二月廿十三日至二0一 年農歷十二月廿十三日止。第一年租金 ，第二年租金，第三年租金 。
三、用途：經營棉織品、人造棉布。(否則甲方有權收回該營業房，并不退租金)。
四、簽訂合同時向乙方收取保證金貳萬元，保證金可抵充第三年房租。租金支付方式一年一付，第一年租金在簽訂合同同時一次性付清。后二年提前一個月支付。甲方向乙方收取水電押金人民幣 伍仟 元。該押金到租賃期滿結清。
五、租賃期間乙方不能擅自改變房屋結構，如需改動必須經甲方同意。
六、租賃期間發生的一切營業費用由乙方自行承擔。
七、租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及附屬設施，乙方對房屋有后續裝修的，可移動部分由乙方自行收回，不可拆分部分歸甲方所有。
八、乙方在租賃期內應做好防火、防盜等一切安全防范工作，如因該租房產生事故如直接或間接財產損失，由乙方承擔全部責任，與甲方無涉。
九、魚的水商業廣場免收三年物業管理費(包括衛生費)，提供給每戶提車位一只。
十、本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份，甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。
出租方(甲方)： 承租方(乙方)：
代表簽字： 代表簽字：
日期： 日期：
商業用房租房合同13
出租人： (甲方)
身份證號碼：
承租人： (乙方)
身份證號碼：
經甲乙雙方認真協商，達成以下房屋租賃協議：
一、甲方將座落在 面積 平方米的商業服務營業房，租賃給乙方使用。
二、租賃時間： 年，即從 年 月 日起至 年 月 日止。乙方租房時向甲方交納18000元(壹萬捌仟元整)的轉讓費，甲方已收取。
三、營業房租金：每月元( )，每年租金在上年基礎上遞增10%。租金每半年交付一次。租金在每次起租前10天交付。乙方按照甲方指定銀行賬戶匯給甲方(農行賬戶：.戶名：)乙方交付租金逾期視為違約，逾期三天必須交付違約金5%，若逾期十天，甲方有權收回房屋，解除合同，并不退還押金。
四、營業房裝修由乙方負責。乙方應委托有資質的裝修公司負責裝修。如因質量差，造成的一切損失由乙方賠償。
五、乙方在租賃期間，經甲方同意可將營業房轉租給第三方，乙方收取轉讓費，該合同繼續生效。乙方轉讓營業房必須在租賃合同到期的半年之前。
六、租房押金：乙方向甲方交納押金 。爭合同到期，如乙方不繼續承租，不得損壞營業房內的任何裝修設施，不得拆樓，拆廁所、門窗和燈飾等。如有任何損壞，甲萬不退還押金并照價賠償。如裝修設施完好無損，甲方將如數退還押金。如合同未到期，甲方不予退還押金。
七、乙方應在該營業房內進行合法經營，如違法經營造成的一切后果和損失由乙方負責，乙方應遵守社區管理規定，自覺繳納相關管理費用。
八、承租營業房期間使用的水、電、物管等費用由乙方承擔并繳納完清。
九、在營業房租賃期間，甲方在適當的`時候，有出售此營業房的權利，但需保持本租賃合同內容不變至期滿。在同等條件下，乙方有優先的購買權。
十、合同期滿，在同等條件下，乙方有優先承租權。
十一、乙方在使用營業房期間，所造成的火災或偷盜及一切不安全事故，由乙方負責賠償損失及負法律責任。
十二、若乙方在承租營業房期間，需履行本合同上述內容條約，如有違反則視為違約，乙方負責賠償給甲方違約金 萬元，且甲方有解除本合同的權利。若甲方在乙方沒有違反本合同的情況下提前收回店鋪或租賃他人，視為甲方違約，甲方負責賠償給乙方違約金元。
十三：本協議未盡事宜，雙方協商解決。本協議一式兩份，雙方各執一份，經甲乙雙方簽字、蓋手印生效。(該正式打印合同生效后，前手寫合同無效)
甲方：
電話號碼：
乙方：
電話號碼：
簽訂日期： 年 月 日
商業用房租房合同14
出租方： (以下簡稱甲方)________________________
承租方： (以下簡稱乙方)________________________
甲乙雙方經友好協商，乙方為在開發區設立 公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜達成如下協議：
一、甲方同意供給乙方經營用房 平方米，用于該公司經營之用，該房屋坐落于
二、該房屋租金經雙方商定為每月 元。該房屋總租金為 元。
三、租金于 交付，每延遲一天按總租金的計罰。若天內仍未交納，甲方有權收回該房屋，并按實際遲付天數依上述計罰比例向乙方收取罰金。
四、乙方同意預交 元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。
五、房屋租賃期為 ，從 年 月 日至 年 月日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。
六、因租用該房屋所發生的.除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。
七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。
九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十、本合同未盡事宜，可由雙方協商簽訂補充協議，經公證后與本合同具有同等法律效力。
十一、本合同以雙方共同認可并經公證后生效。
甲方(簽章)________________________ 乙方(簽章)________________________
代表人(簽章) _____________________ 代表人(簽章)________________________
簽訂時間： ________________________ 簽訂時間：_______________________
商業用房租房合同15
出租方： (以下簡稱甲方)________________________
承租方： (以下簡稱乙方)________________________
甲乙雙方經友好協商，乙方為在開發區設立 公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜達成如下協議：
一、甲方同意供給乙方經營用房 平方米，用于該公司經營之用，該房屋坐落于
二、該房屋租金經雙方商定為每月 元。該房屋總租金為 元。
三、租金于 交付，每延遲一天按總租金的計罰。若天內仍未交納，甲方有權收回該房屋，并按實際遲付天數依上述計罰比例向乙方收取罰金。
四、乙方同意預交 元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。
五、房屋租賃期為 ，從 年 月 日至 年 月日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。
六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的`其它費用，由乙方承擔。
七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。
九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十、本合同未盡事宜，可由雙方協商簽訂補充協議，經公證后與本合同具有同等法律效力。
十一、本合同以雙方共同認可并經公證后生效。
甲方(簽章)：________________________ 乙方(簽章)：________________________
代表人(簽章)： _____________________ 代表人(簽章):________________________
簽訂時間： ________________________ 簽訂時間：_______________________
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