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      2. 天津租房合同

        時間:2022-03-23 16:58:55 租房合同 我要投稿

        有關天津租房合同范本

          隨著法律觀念的日漸普及,合同的法律效力與日俱增,簽訂合同也是最有效的法律依據之一。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧,下面是小編精心整理的有關天津租房合同范本,歡迎大家分享。

        有關天津租房合同范本

          合同編號:__________

          天津市房屋轉租合同

          轉租當事人:

          轉租人(以下簡稱甲方):______________________________

          國籍/法定代表人:__________ 身份證/營業執照/其他證件:________

          地址:________________________________________

          郵政編碼:__________________ 聯系電話:____________

          委托代理人:______________________________________

          國籍/法定代表人:__________ 身份證/營業執照/其他證件:________

          地址:________________________________________

          郵政編碼:__________________ 聯系電話:______________

          受轉租人(以下簡稱乙方):____________________________

          國籍/法定代表人:__________ 身份證/營業執照/其他證件:________

          地址:________________________________________

          郵政編碼:__________________ 聯系電話:____________

          委托代理人:____________________________________

          國籍/法定代表人:__________ 身份證/營業執照/其他證件:________

          地址:________________________________________

          郵政編碼:__________________ 聯系電話:____________

          根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等

          有關法律、法規,甲、乙雙方遵循自愿、平等、公平、誠實信用的原則,經協商一致,達成如下條款:

          第一條 房屋情況

          1-1 該房屋原出租人是____________________________ ,甲方轉租應當征得原出租人同意。未征得原出租人書面同意的,本合同無效。

          1-2甲方將座落于____________ 區、縣____________ 路、道、街__________________________房屋出租給乙方。該轉租房屋面積__________ 平方米(建筑面積、使用面積),產別____________,結構____________ ,房屋類型________ (平房/多層/高層/寫字樓),設計用途____________ 。

          1-3__房屋交付時裝修、家具、設備情況,返還時狀態及違約責任(見附件一)。

          第二條____ 租賃用途

          2-1__乙方所承租房屋用于__________________________________________ (居住/商業服務業/辦公/工業/倉庫/其他約定)。

          2-2__乙方應按照約定的用途使用房屋,不得利用承租房屋進行違法活動。

          乙方改變房屋用途的,應當征得甲方和原出租人書面同意,并遵守國家和本市有 關規定。未經甲方書面同意,乙方擅自改變房屋用途,甲方可以解除合同,并要求乙方賠償損失。

          第三條________ 轉租期限和交付日期

          3-1__房屋轉租期限不得超過原房屋租賃合同期限。轉租期限自____ 年____ 月____日起至____ 年____ 月__ 日止。

          3-2甲方于______年______月____ 日前,將轉租的房屋交付乙方。甲方延期交付房屋,乙方有權按下述第____________ 種約定追究甲方違約責任:

          1、 合同繼續履行。甲方自應交付房屋之次日起至實際交付之日止,按每日____ 元向乙方支付違約金。

          2、解除合同。超過應交付日期______個月的,乙方可以解除合同,要求甲方一次性支付______元違約金。若約定的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應負責賠償超過違約金部分的損失。

          3、______________________________________

          __________________________________________

          __________________________________________

          3-3__ 租賃期屆滿時,甲方有權收回房屋,乙方應按期返還。甲方要求返還房屋,乙方逾期返還的,自轉租期屆滿之次日起至實際返還房屋之日止,乙方除支付租金外,還應按每日____元向甲方支付違約金。

          第四條____ 租金、支付方式和期限

          4-1甲、乙雙方按下列第____ 種方式計算租金。

          1、 按建筑面積計算租金,每平方米(月租金、日租金)為________ 元

          (人民幣);

          2、按使用面積計算租金,每平方米(月租金、日租金)為________ 元

          (人民幣);

          3、按套計算租金,每套(月租金、日租金)為__________ 元(人民幣)。

          4-2 乙方按下列第______種方式支付租金。

          1、 按月支付租金,付款時間__________________________ 。

          2、 按季支付租金,付款時間__________________________ 。

          3、 按年支付租金,付款時間__________________________。

          4、_________________________________________________ 。

          4-3乙方延期支付租金,甲方有權按下述第__ 種約定追究乙方違約責任:

          1、合同繼續履行。乙方除應支付拖欠租金外,還應自應交租金之次日起至實際交付拖欠租金之日止,按每日______元向甲方支付違約金。

          2、解除合同。乙方拖欠租金累計達______個月及其以上的,甲方可以解除合同。乙方除應支付累計拖欠租金外,還應自解除合同之次日起至實際交付拖欠租金之日止,按每日____ 元向甲方支付違約金。

          3、_________________________________________________________________________________ 。

          第五條____ 押金和其他費用

          5-1甲方交付該房屋時,乙方向甲方支付押金,押金為____元。

          甲方收取押金后,應向乙方開具收條。

          租賃關系終止時,甲方收取的押金以及產生的利息除用以抵充應由乙方承擔的____________________________ 費用外,剩余部分歸還乙方。

          5-2 租賃期間,使用該房屋所發生的`費用(水、電、煤氣、通訊、物業管理、有線電視、供熱費等)中,______________________ 費用由______ 承擔;其他有關費用,均由______ 承擔。

          第六條 房屋使用和維修

          6-1在轉租期內,甲方應保證轉租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所 承租的房屋及其附屬設備

          6-2轉租期間,乙方拆改房屋的,應預先征得甲方和原出租人書面同意,并遵守國家和本市有關規定。未經甲方書面同意,乙方拆改房屋的,甲方可以解除合同,并要求乙方賠償損失。

          乙方裝修房屋、增加設備的,應預先征得甲方和原出租人書面同意,并商定增加的裝修、設備的歸屬及維修責任(見附件二)。未經甲方書面同意,乙方裝修房屋、增加設備,或因使用不當使房屋和設備損壞的,乙方應當給予修復,并賠償損失。

          6-3房屋及原有附屬設備因乙方正常使用,發生損壞的,雙方按下列第__________種方式承擔維修責任。

          1、 甲方負責轉租房屋及原有附屬設備的維修,承擔維修費用;乙方發現房屋及原有附屬設備有損壞或故障時,應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后____ 日內進行維修,乙方應予以協助。逾期不維修的,乙方可代為維修,

          甲方承擔維修費用及逾期維修造成的損失。

          2、乙方負責承租房屋及原有附屬設備的維修,并承擔維修費用,甲方應予以協助。

          3、________________________________________

          第七條 提前解除合同

          7-1轉賃期間,非本合同約定的情況,甲方解除本合同,提前收回房屋的,甲方向乙方支付違約金______元。若約定的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應負責賠償超過違約金部分的損失。 共2頁,當前第1頁12

          7-2 轉 租期間,非本合同約定的情況,乙方解除本合同的,乙方向甲方支付違約金______元。若約定的違金不足抵付甲方損失的,乙方還應負責賠償超過違約金部分的損失。

          7-3________________________________________________________________ 。

          第八條__其他條款

          8-1本合同未盡事宜,甲乙雙方另行訂立補充條款(見附件三)。附件一至三為本合同不可分割部分,具有同等效力。

          8-2在合同履行過程中發生爭議,甲乙雙方應協商解決;協商不成時,按下列第______ 種方式處理。

          1) 向人民法院提起訴訟。

          2) 向__________ 仲裁委員會申請仲裁。

          8-3 本合同連同附件共____ 頁,一式____ 份。甲乙雙方、登記備案機關各執一份,其余備用,具有同等效力。

          甲方(簽章):______ 乙方(簽章):

          ______日期:__________________ 日期:

          委托代理人(簽章):__委托代理人(簽章):

          ________ 日期:__________________ 日期:

          合同登記備案情況:

          經審查本合同系甲乙雙方自愿簽訂,符合天津市房屋租賃管理有關規定,準予登記備案。

          (蓋章)

          ____年____月____日

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              隨著法律觀念的日漸普及,合同的法律效力與日俱增,簽訂合同也是最有效的法律依據之一。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧,下面是小編精心整理的有關天津租房合同范本,歡迎大家分享。

            有關天津租房合同范本

              合同編號:__________

              天津市房屋轉租合同

              轉租當事人:

              轉租人(以下簡稱甲方):______________________________

              國籍/法定代表人:__________ 身份證/營業執照/其他證件:________

              地址:________________________________________

              郵政編碼:__________________ 聯系電話:____________

              委托代理人:______________________________________

              國籍/法定代表人:__________ 身份證/營業執照/其他證件:________

              地址:________________________________________

              郵政編碼:__________________ 聯系電話:______________

              受轉租人(以下簡稱乙方):____________________________

              國籍/法定代表人:__________ 身份證/營業執照/其他證件:________

              地址:________________________________________

              郵政編碼:__________________ 聯系電話:____________

              委托代理人:____________________________________

              國籍/法定代表人:__________ 身份證/營業執照/其他證件:________

              地址:________________________________________

              郵政編碼:__________________ 聯系電話:____________

              根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等

              有關法律、法規,甲、乙雙方遵循自愿、平等、公平、誠實信用的原則,經協商一致,達成如下條款:

              第一條 房屋情況

              1-1 該房屋原出租人是____________________________ ,甲方轉租應當征得原出租人同意。未征得原出租人書面同意的,本合同無效。

              1-2甲方將座落于____________ 區、縣____________ 路、道、街__________________________房屋出租給乙方。該轉租房屋面積__________ 平方米(建筑面積、使用面積),產別____________,結構____________ ,房屋類型________ (平房/多層/高層/寫字樓),設計用途____________ 。

              1-3__房屋交付時裝修、家具、設備情況,返還時狀態及違約責任(見附件一)。

              第二條____ 租賃用途

              2-1__乙方所承租房屋用于__________________________________________ (居住/商業服務業/辦公/工業/倉庫/其他約定)。

              2-2__乙方應按照約定的用途使用房屋,不得利用承租房屋進行違法活動。

              乙方改變房屋用途的,應當征得甲方和原出租人書面同意,并遵守國家和本市有 關規定。未經甲方書面同意,乙方擅自改變房屋用途,甲方可以解除合同,并要求乙方賠償損失。

              第三條________ 轉租期限和交付日期

              3-1__房屋轉租期限不得超過原房屋租賃合同期限。轉租期限自____ 年____ 月____日起至____ 年____ 月__ 日止。

              3-2甲方于______年______月____ 日前,將轉租的房屋交付乙方。甲方延期交付房屋,乙方有權按下述第____________ 種約定追究甲方違約責任:

              1、 合同繼續履行。甲方自應交付房屋之次日起至實際交付之日止,按每日____ 元向乙方支付違約金。

              2、解除合同。超過應交付日期______個月的,乙方可以解除合同,要求甲方一次性支付______元違約金。若約定的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應負責賠償超過違約金部分的損失。

              3、______________________________________

              __________________________________________

              __________________________________________

              3-3__ 租賃期屆滿時,甲方有權收回房屋,乙方應按期返還。甲方要求返還房屋,乙方逾期返還的,自轉租期屆滿之次日起至實際返還房屋之日止,乙方除支付租金外,還應按每日____元向甲方支付違約金。

              第四條____ 租金、支付方式和期限

              4-1甲、乙雙方按下列第____ 種方式計算租金。

              1、 按建筑面積計算租金,每平方米(月租金、日租金)為________ 元

              (人民幣);

              2、按使用面積計算租金,每平方米(月租金、日租金)為________ 元

              (人民幣);

              3、按套計算租金,每套(月租金、日租金)為__________ 元(人民幣)。

              4-2 乙方按下列第______種方式支付租金。

              1、 按月支付租金,付款時間__________________________ 。

              2、 按季支付租金,付款時間__________________________ 。

              3、 按年支付租金,付款時間__________________________。

              4、_________________________________________________ 。

              4-3乙方延期支付租金,甲方有權按下述第__ 種約定追究乙方違約責任:

              1、合同繼續履行。乙方除應支付拖欠租金外,還應自應交租金之次日起至實際交付拖欠租金之日止,按每日______元向甲方支付違約金。

              2、解除合同。乙方拖欠租金累計達______個月及其以上的,甲方可以解除合同。乙方除應支付累計拖欠租金外,還應自解除合同之次日起至實際交付拖欠租金之日止,按每日____ 元向甲方支付違約金。

              3、_________________________________________________________________________________ 。

              第五條____ 押金和其他費用

              5-1甲方交付該房屋時,乙方向甲方支付押金,押金為____元。

              甲方收取押金后,應向乙方開具收條。

              租賃關系終止時,甲方收取的押金以及產生的利息除用以抵充應由乙方承擔的____________________________ 費用外,剩余部分歸還乙方。

              5-2 租賃期間,使用該房屋所發生的`費用(水、電、煤氣、通訊、物業管理、有線電視、供熱費等)中,______________________ 費用由______ 承擔;其他有關費用,均由______ 承擔。

              第六條 房屋使用和維修

              6-1在轉租期內,甲方應保證轉租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所 承租的房屋及其附屬設備

              6-2轉租期間,乙方拆改房屋的,應預先征得甲方和原出租人書面同意,并遵守國家和本市有關規定。未經甲方書面同意,乙方拆改房屋的,甲方可以解除合同,并要求乙方賠償損失。

              乙方裝修房屋、增加設備的,應預先征得甲方和原出租人書面同意,并商定增加的裝修、設備的歸屬及維修責任(見附件二)。未經甲方書面同意,乙方裝修房屋、增加設備,或因使用不當使房屋和設備損壞的,乙方應當給予修復,并賠償損失。

              6-3房屋及原有附屬設備因乙方正常使用,發生損壞的,雙方按下列第__________種方式承擔維修責任。

              1、 甲方負責轉租房屋及原有附屬設備的維修,承擔維修費用;乙方發現房屋及原有附屬設備有損壞或故障時,應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后____ 日內進行維修,乙方應予以協助。逾期不維修的,乙方可代為維修,

              甲方承擔維修費用及逾期維修造成的損失。

              2、乙方負責承租房屋及原有附屬設備的維修,并承擔維修費用,甲方應予以協助。

              3、________________________________________

              第七條 提前解除合同

              7-1轉賃期間,非本合同約定的情況,甲方解除本合同,提前收回房屋的,甲方向乙方支付違約金______元。若約定的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應負責賠償超過違約金部分的損失。 共2頁,當前第1頁12

              7-2 轉 租期間,非本合同約定的情況,乙方解除本合同的,乙方向甲方支付違約金______元。若約定的違金不足抵付甲方損失的,乙方還應負責賠償超過違約金部分的損失。

              7-3________________________________________________________________ 。

              第八條__其他條款

              8-1本合同未盡事宜,甲乙雙方另行訂立補充條款(見附件三)。附件一至三為本合同不可分割部分,具有同等效力。

              8-2在合同履行過程中發生爭議,甲乙雙方應協商解決;協商不成時,按下列第______ 種方式處理。

              1) 向人民法院提起訴訟。

              2) 向__________ 仲裁委員會申請仲裁。

              8-3 本合同連同附件共____ 頁,一式____ 份。甲乙雙方、登記備案機關各執一份,其余備用,具有同等效力。

              甲方(簽章):______ 乙方(簽章):

              ______日期:__________________ 日期:

              委托代理人(簽章):__委托代理人(簽章):

              ________ 日期:__________________ 日期:

              合同登記備案情況:

              經審查本合同系甲乙雙方自愿簽訂,符合天津市房屋租賃管理有關規定,準予登記備案。

              (蓋章)

              ____年____月____日