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      1. 裝修怎么規劃費用

        時間:2020-11-19 14:30:29 裝修合同 我要投稿

        裝修怎么規劃費用

          房屋裝修對每個家庭來講都是一件大事,因此在裝修之前應做好各項準備工作。仔細做好家庭裝修預算是裝修的第一步。以下是YJBYS小編為大家整理的怎么樣規劃裝修費用,歡迎大家閱讀參考。

        裝修怎么規劃費用

          (1)確定裝修材料預算

          首先家庭成員要對裝修的基本內容達成一致,比如做不做家具、地面鋪什么材料、各房間的功能是什么等。然后到各大裝飾市場做一個摸底,包括裝飾用的墻面涂料、地板(復合與實木)、墻地磚、各種裝飾板材、潔具、廚具等。在掌握了各種材料的大致市場價格以后,建議不妨全家坐下來進行商討,了解上述材料的品牌、材質、產地、性能、價格等方面的情況,這樣有利于在和專業裝修公司洽談的時候做心中有數,并且可以根據掌握的一手情況大致做一個前期預算,以便合理地安排裝修的項目和準備相應的資金。

          (2)做出裝修項目的預算

          業主手上要有新居室的平面圖,將客廳、臥室、書房、餐廳、廚房、衛生間的居住和使用要求、設施要求在圖紙上定下來,并列出將做項目的清單,再根據裝飾市場提供的價格參數進行估算,得出一個前期的預算。

          (3)裝修檔次不同

          預算不同家庭裝修是一項綜合工程。它有許多未知的因素存在,也有不同的檔次之分,這就需要給裝修公司一個布局、規劃的時間(約一周時間),以便根據不同的裝修檔次確定出一套適合您的方案和預算。如果是簡單裝修,對木地板、乳膠漆、墻地磚、膠合板等基礎大項材料進行專項了解,核算出的價格就基本是總造價的`主體了;如果是高檔次的裝修,除了基礎項目外,還要留出一定空間讓設計師從美學的角度進行點綴。

          裝修要想省錢

          第一步就是要找一個好的設計師,這一步走好了,就能達到事半功倍的效果。一個好的、合格的設計師能夠設身處地地為客戶著想,利用設計中的對比處理,把錢花在點子上,而部分項目使用一些相對便宜的材料即可,這樣的花費主次分明,能在有限的預算情況下實現裝修效果的最大化。好的設計師還會為客戶提供用材方面的建議,分析不同材料的優劣,避免了由于選材失誤而造成遺憾和損失。

          另外,一個好的設計方案能使整體計劃得到保證,避免由于不必要的錯誤而引起的返工費用。比如沒有經過專業設計,自己隨意想出的裝修造型,做出后發現很難看,不得不返工重做,無形中就造成了材料和人工的浪費、重復。

          在預算規劃過程中,具體可以從以下幾個方面入手考慮:

          (1)確定裝修花費比例 根據不同的裝修檔次區分,裝修制造安裝造價與主材造價合理投資分配比例如下:

         、傺b修投資總金額(含制造安裝與基本主材,不含潔具、燈具、鎖具、拉手、窗簾、活動家具、電器)

          a.中檔偏下裝修:制造安裝工程約70%,主材約30%;

          b.中檔裝修:制造安裝工程約65%,主材約35%;

          C.高檔裝修:制造安裝工程約55%,主材約45%。

         、谡麄房屋按常規功能裝修,以中檔裝修局部投資比例如下(含相應主材):

          a.客廳(含陽臺,匹配中檔瓷磚):約占22%;

          b.餐廳(匹配中檔地磚):約占10%;

          C.廚房(匹配中檔地磚、櫥柜):約占17%;

          d.衛生間(含主、次衛,匹配中檔瓷磚):約占7%×2=14%:

          e.主人房(匹配中檔復合地板):約占15%:

          f.書房(匹配中檔復合地板):約占10%;

          g.兒童房(匹配中檔復合地板):約占l2%。

          (2)選擇合理的裝修施工形式 目前裝修市場上的施工方主要有三種工程承包方式,隨之而來預算也有三種形式:包工包料;包工不包料;一部分包工包料,部分工包工包輔料,不包主材(注:材料分兩個方面,主要材料和安裝材料,一般安裝材稱為輔材。例如鋪地磚和地毯,地磚、地毯為主材,水泥、砂子、地毯壓條及墊底件屬于輔材)。

         、侔ぐ稀0ぐ鲜侵笇①徺I裝飾材料的工作委托給裝修公司,由其統一報裝修所需要的費用和人工費用。包工包料是裝修公司非常喜歡也較為普遍的做法。于業主來說,這種方式能省去很多購買材料可能出現的麻煩。一般來講,正規的公司都有很高的透明度,對于各種材料的性能、規格、工藝、等級、價格等都能向業主清楚地說明。此外,由于裝修公司經常與材料供應商打交道,供貨渠道比較穩定,不會買到假冒偽劣品,同時大批量的購買,價格也會相對較低。

          這種方式優點在于:

          a.省去業主大量的時間和精力;

          b.所購材料基本上均為“正品”。

          不過其缺點也很明顯:

          a.裝修公司在材料上有很大的利潤空間:

          b.偷工減料現象嚴重。

          如果業主工作很忙,幾乎沒有時間和精力投入裝修;或者很在乎裝修品牌效應,在乎開支多少;又或者是對裝修一無所知,且又不愿學習或不愿多逛市場,那就可選擇包工包料。但是,為了保障自己的合法權益,千萬記住在裝修之前,在合同中確各種材料的質地、規格、等級、價格、用量、工藝做法;對于各種施工步驟,要確具體流程,對于總開支,要有明確預算并確保增加項在規定百分比范圍以內。

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