房屋裝修合同業(yè)主忽略的三大潛規(guī)則
裝修合同中存在著那些潛規(guī)則呢?消費者應(yīng)該如何防范呢?下面由yjbys小編為大家講解一下這個問題!
一、釣魚式室內(nèi)裝修普遍存在
這種情況是裝修行業(yè)中普遍存在的現(xiàn)象。裝修業(yè)主在簽訂合同時報價模糊，開工后利用水電改造、墻面找平等不得不做的工程強迫業(yè)主增項追加費用。所以業(yè)主一定要切記報價低不一定是好事，
例如;裝修公司的合同報價中標明，貼瓷磚每平方米20元，電路改造每米30元。如果您問“貼馬賽克多少錢?貼拼花地磚多少錢?”時，裝修公司肯定會表示，這些工藝要比報價高，具體費用要在裝修施工中再另行計算，這些內(nèi)容在合同中卻沒有寫明，許多消費者也不了解。這種情況在裝修行業(yè)中已經(jīng)成為一種普遍存在的“潛規(guī)則”。
二、水電改造花費多
水電改造一般是裝修中花費最多的增項。裝修公司多采用水電改造預(yù)收費用的方式，但實際開支往往比預(yù)支超出很多。也就是說，裝修結(jié)算時，因為已經(jīng)產(chǎn)生了這些費用，業(yè)主不得不結(jié)算。這是造成很多業(yè)主抱怨裝修公司價格不透明，與裝修公司產(chǎn)生矛盾的主要原因。
三、其他小改造費用
一些例如鋪磚時用的勾縫劑、玻璃膠、扣角，改造水電時用的'軟管等小件都要業(yè)主另行購買。還有如開關(guān)、燈具、馬桶等小物件的安裝都要單獨收費，看似都是小活兒，但積少成多，累積下來也是一筆不小的費用。這讓業(yè)主感到不平衡：原本全包給裝修公司去做的事情，為何還要另外加收費用?
業(yè)主消費者如何避免這些裝修合同的潛規(guī)則呢?
消費者對裝修所了解的內(nèi)容與裝修公司相比相差甚遠，家裝公司往往利用消費者對于家裝知識了解不夠全面的“弱點”，在一些細節(jié)大打迷蹤拳，讓消費者在合同之外不得不被迫頻頻掏錢。在選擇裝修公司時，消費者盡量先通過朋友和裝修過房子的熟人了解裝修的相關(guān)內(nèi)容，并在與裝修公司簽訂合同時從合同條款和服務(wù)流程上進行約束，認真閱讀合同條款，對易出現(xiàn)的裝修增項提前向設(shè)計師了解清楚，并在合同中寫明。另外，消費者也可同裝修公司明確約定，未經(jīng)消費者認可的增項部分費用由裝修公司承擔，或者采取“預(yù)交底”的流程，即簽訂合同前，由設(shè)計師、項目經(jīng)理和消費者三方到現(xiàn)場對施工項目和施工量進行核定，并計入報價中，避免后期增項。讓業(yè)主多花冤枉錢。
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