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      1. 房屋的裝修合同

        時間:2020-08-01 13:54:10 裝修合同 我要投稿

        房屋的裝修合同

          導語:每當簽署裝修合同的時候,業(yè)主們總是擔心有所遺漏,有所隱形陷阱。其實,提前了解一下合同樣本是很有必要的。接下來小編整理了房屋的裝修合同,文章希望大家喜歡!

        房屋的裝修合同

          委托方(甲方):

          承接方(乙方):

          工程項目:

          甲方委托乙方進行房屋裝修。為保證工程順利進行,特簽訂本合同。

          第一條:工程概況

          1.施工具體地址:___________________________________

          2.房屋規(guī)格:房型______層(式)______室______廳______廚______衛(wèi),總施工面積____________平米。

          3.施工內(nèi)容:房屋裝修。

          4.委托方式:____________________________________________

          5.開工時間:______年______月______日

          6.竣工時間:______年______月______日

          工程總天數(shù):________天

          第二條:工程價款

          工程價款(大寫)___________________元。

          1、材料費__________元;

          2、人工費用__________元;

          3、設計費用__________元;

          4、施工垃圾清運費用__________元;

          5、搬卸費用__________元;

          6、管理費用__________元;

          7、其他費用(注明具體內(nèi)容)______________元。

          第三條:質(zhì)量要求

          1.工程使用材料的數(shù)量、規(guī)格、牌子,經(jīng)雙方認可。

          2.工程驗收標準,雙方同意參照國家相關規(guī)定執(zhí)行。

          3.施工中,甲方如有特殊施工項目或其他要求,雙方應確認,額外增加的費用另簽補充合同。

          4.凡由甲方采購的材料、設備,產(chǎn)品質(zhì)量由甲方負責;施工質(zhì)量由乙方負責。

          5.甲方如自聘工程監(jiān)理,須在工程開工前告知乙方。

          第四條:材料供應

          1.乙方須對本合同中所用材料明碼標價。甲方提供的材料均用于本合同規(guī)定的裝修工程,非經(jīng)甲方同意,不得另作他用。乙方擅自挪用,須支付雙倍價款給甲方。

          2. 乙方提供的材料、設備等如存在質(zhì)量問題,或規(guī)格有異,應禁止使用。如已使用,對工程造成的損失由乙方負責。

          3.甲方負責供應的材料和設備,應符合設計要求,并按時供應。如延期到達,導致施工期順延,須將甲方提供的材料金額的______%給乙方。乙方驗收材料后,因保管不當造成的損失,由乙方賠償。

          第五條:付款方式

          1. 合同簽訂后,甲方須支付材料款和施工費的______%;工期過半( 年 月 日),甲方第二次付施工費的______%。剩余______%驗收后支付。

          甲方在應付款時間不付款屬于違約,乙方有權停止施工。驗收合格未結清款項,不得交付使用。

          2.工程施工中如有項目增減或變動,雙方應簽補充合同。增減項目的款項當場結清。

          3.甲方未按規(guī)定預付工程款的`,每逾期一天按未付工程款的______%付給乙方。

          4.甲方在裝修中如向銀行按揭,須將按揭憑證及相關資料的復印件交給乙方。

          第六條:工程工期

          1.因乙方原因延遲完工,每日按工費的______%付給甲方,直至工費扣完為止。因甲方原因,每延遲一日,以人工費的______%付給乙方。

          2.甲方自行挑選的材料、設備,因質(zhì)量不合格而影工期、質(zhì)量等,其返工費由甲方承擔,由于乙方原因造成的,返工費由乙方承擔,工期不變。

          3. 因工程質(zhì)量、雙方意見不同而造成工程停滯,均不按誤工或延遲工期論處,雙方應要求有關部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)處理。

          4.因甲方原因需返工,或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期,需重新簽約,甲方承擔相關費用;因乙方原因造成返工,由乙方承擔責任,工期不變。

          5.未經(jīng)乙方同意,甲方私自要求施工隊更改施工內(nèi)容,引發(fā)的質(zhì)量問題和工期延誤,由甲方負責。

          第七條:工程驗收

          1.除隱蔽工程進行分段驗收外,工程結束后,乙方組織甲方進行驗收,辦理工程移交和結算手續(xù)。

          2.接到驗收通知后,甲方應在XX天內(nèi)前往驗收,逾期的視為甲方放棄驗收權利,并視為驗收合格,如有問題,甲方責任。

          3.甲方若不能如期驗收,要及時通知乙方,更改驗收日期。但甲方應承認工程竣工時間,并承擔乙方看管費和相關費用。

          第八條:其他事項

          1. 甲方責任

          1)須提供物業(yè)部門認可的房屋平面圖及水、電、氣的線路圖。

          2)如需拆改原建筑物結構、設備、管線,應到所屬房管部門辦理手續(xù),并承擔有關費用。

          2.乙方責任

          1)主動出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、施工資質(zhì);經(jīng)辦業(yè)務員須有法人代表的委托證書。

          2)指派XX名工作人員為乙方工地代表,負責合同履行。

          3)負責施工現(xiàn)場的安全,文明施工,并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生,須盡快修復或賠償。

          4)實行信譽工期,如果因延遲完工,如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資,舉查后均按違約論處。

          5)在施工范圍內(nèi)承擔保修責任,保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起,為XX個月。

          第九條:違約責任

          合同生效后,在合同履行期間,擅自解除合同方,應支付合同總金額的______%給對方。因擅自解除合同,使對方實際損失超過違約金的,應補償。

          第十條:爭議解決

          本合同履行期間,雙方如發(fā)生爭議,在不影響工程進度的前提下,雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成時,可按本合同約定向法院提起訴訟。

          第十一條:合同的變更和終止

          1.合同簽字生效后,雙方須嚴格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容,應重簽補充協(xié)議。若終止合同,提出終止合同的一方以書面形式提出,應按合同總價款的______%交付違約金,并辦理終止手續(xù)。

          第十二條:合同生效

          1.本合同自雙方蓋章簽字后生效。

          2.補充合同與本合同具有同等法律效力。

          3.本合同一式2份,甲乙雙方各執(zhí)1份。

          甲方(委托方): (蓋章) 乙方(承接方): (蓋章)

          住所地址:          企業(yè)地址:

          工作單位:           法人代表:

          委托代理人:        委托代理人:

          手 機:           手 機:

          簽約地址:         簽約日期:

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