房屋委托協(xié)議書
在發(fā)展不斷提速的社會中，協(xié)議起到的作用越來越大，簽訂協(xié)議是解決糾紛的保障。寫協(xié)議需要注意哪些問題呢？以下是小編為大家收集的房屋委托協(xié)議書，希望對大家有所幫助。
房屋委托協(xié)議書1
甲方：
乙方：
甲、乙雙方就甲方將其所有的房屋賣給乙方一事，經(jīng)雙方充分、平等協(xié)商，自愿達成一致協(xié)議如下；
一、房屋情況：本合同項下的房屋位于建筑面積，房產(chǎn)證號為：
二、在房屋交付給乙方前，甲方保證：
1、本合同項下的房屋甲方享有完整的處分權(quán)利，可以自由處分。
2、本合同項下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協(xié)議、未因甲方個人或家庭債務(wù)與第三人簽訂抵押協(xié)議等、未因法院判決使第三人對該房屋享有權(quán)利。
三、本合同項下的房屋交易價格為人民幣___萬元（大寫：_____）。
四、房屋交付：甲方應(yīng)于_____年____月_____日前負責(zé)騰空房屋，并將本合同項下的房屋以及房屋的.全部相關(guān)證件原件交付給乙方。
五、在接到乙方辦理房產(chǎn)過戶的書面通知后日，甲方應(yīng)當根據(jù)乙方的需要，積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)手續(xù)。辦理過戶所需費用（包括甲方應(yīng)繳納相關(guān)費用等）全部由乙方花費，與甲方無關(guān)。
六、該房屋交付給乙方后，該房屋（包括房屋及附屬設(shè)施）的所有權(quán)歸乙方所有。
七、其他事項：
如果雙方就本合同事項發(fā)生爭議，雙方無法協(xié)商解決時應(yīng)當首先請求本村村委會協(xié)調(diào)解決。如協(xié)商不成可起訴至人民法院。
八、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字、捺印后成立并生效。
甲方：
乙方：
簽訂日期：
房屋委托協(xié)議書2
委托方(以下簡稱甲方)：__________身份證號：__________
中介方(以下簡稱乙方)：__________身份證號：__________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方委托乙方,乙方接受甲方委托從事房地產(chǎn)中介一事達成一致,訂立本協(xié)議：__________
第一條甲方委托乙方中介代理其出售位于市縣
小區(qū)號營業(yè)房,《房屋所有權(quán)證書》是字第號房屋建筑面積______平方米(以房屋所有權(quán)證所寫面積為準),產(chǎn)權(quán)性質(zhì)。
第二條此委托協(xié)議的期限自______年______月______日至______年______月______日(房屋買賣雙方洽商、辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的時間不計在內(nèi));
第三條甲方確認以人民幣(大寫：__________ )______元整(￥：__________)的房價出售此房產(chǎn)。乙方提供中介服務(wù),以不低于該價格為甲方尋找客戶,提供訂立合同的機會。
第四條乙方為甲方中介服務(wù)的項目和甲方支付乙方服務(wù)費的標準及方式
1、乙方的中介服務(wù)項目：__________
1.1通過乙方自身的信息庫、媒體廣告等為甲方搜尋購房客戶信息;
1.2代理甲方與潛在客戶洽商交易、引領(lǐng)潛在客戶看房并協(xié)助買賣雙方促成交易;
1.3代理甲方收取購房客戶定金并為客戶開據(jù)收據(jù);
1.4代理成交后,為甲方及買房人辦理中介中保,并代辦房屋過戶手續(xù)和房屋交接手續(xù);
1.5妥善保管甲方提供的房屋鑰匙及各種證件、資料,并為甲方保守各項信息機密。
2.1代辦此房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費：__________人民幣壹仟元整/筆;
2.2代辦按揭中的房產(chǎn),甲方需乙方協(xié)助辦理提前還貸手續(xù)的：__________人民幣(墊款額超過______萬元的部分加收超出部分的2%)。
3、甲方應(yīng)交付乙方的中介服務(wù)費,需在簽定中介合同當天支付。
第五條甲方確認以第【 ___】種方式委托乙方代理出售此房產(chǎn)
1、獨家委托
1.1甲方確認乙方為出售上述房屋的唯一受托人,具體如下：__________
1.2乙方可先行向甲方支付定金,乙方向甲方支付定金的,定金可最終沖抵房款,乙方可在買房人支付的.購房款里扣除。
1.3甲方不得終止委托出售或?qū)⒋朔慨a(chǎn)自行出售或交由第三方代理出售,否則應(yīng)賠償乙方用于人員推廣、廣告發(fā)布等經(jīng)濟損失人民幣伍仟元整,以及由此給乙方帶的經(jīng)濟損失;同時乙方支付定金的,甲方應(yīng)當向乙方雙倍返還定金。
1.4甲方不得與乙方提供的客戶私自達成任何交易事項,否則視為乙方已完成委托代理工作,甲方應(yīng)按本協(xié)議規(guī)定支付代理費用,并退還定金;
1.5乙方應(yīng)當利用經(jīng)紀人、自身店面,網(wǎng)絡(luò),展會,房源手冊,媒體廣告等渠道為甲方房產(chǎn)進行宣傳推廣;甲方應(yīng)與乙方提供的客戶簽署《中介服務(wù)合同》及《建始縣房屋買賣合同》。如甲方未能按期履行,視為甲方違約。
2、非獨家委托
2.1甲方確認乙方為代理出售此房產(chǎn)的受托人之一,但甲方有權(quán)利委托其他渠道同時代理此房產(chǎn)的出售;
2.2乙方在可能的情況下為甲方進行廣告推廣,并承擔銷售費用;
第六條甲方應(yīng)確認如下事項
1、甲方同意乙方帶領(lǐng)潛在客戶查看此房產(chǎn);
2、甲方同意將此房產(chǎn)的鑰匙交由乙方保管,以供查看此房產(chǎn)之用;
3、甲方委托乙方代理發(fā)出關(guān)于此房產(chǎn)的推廣廣告;
4、甲方委托乙方代理甲方與潛在客戶對此房產(chǎn)簽署預(yù)定協(xié)議并代收定金。
第七條甲方應(yīng)按如下規(guī)則為乙方完成居間服務(wù)提供條件
1、甲方保證對此房產(chǎn)擁有合法處置權(quán);甲方委托代理人代辦出售事宜的,應(yīng)出具合法有效的受權(quán)委托書,委托書原件交付給乙方,同時還應(yīng)出具甲方和代理人的身份證明及復(fù)印件。
2、甲方保證其向乙方提交《房屋所有權(quán)證》或復(fù)印件、產(chǎn)權(quán)人身份證、代理人身份證、物業(yè)供暖結(jié)清證明、上市申請審批表及相關(guān)證件且真實、合法、有效。
3、甲方保證此房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰,無糾紛。若發(fā)生與之有關(guān)的權(quán)屬糾紛及債務(wù)糾紛,概由甲方承擔責(zé)任,因此給乙方及房屋買受人造成的經(jīng)濟損失,甲方負責(zé)賠償。
4、甲方為已婚夫婦的,保證出示配偶同意出售的證明;出售共有房屋的要出示共有人同意出售證明;房屋正在出租的要出示承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)聲明。以上材料留存在乙方,等辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時使用。
5、甲方應(yīng)當積極協(xié)助、配合乙方工全,認真接待乙方帶領(lǐng)潛在客戶查看此房產(chǎn)。
6、乙方與買房人洽商達成意向后,甲方應(yīng)保證及時來乙方營業(yè)場所,與房屋買受人簽署《銀川市房屋買賣合同》和《居間中保合同》。
7、甲方聯(lián)系電話及地址以本合同所載為準,如甲方地址、電話變更、應(yīng)及時通知乙方;如因甲方未及時通知乙方而給乙方和買受方造成損失,甲方承擔賠償責(zé)任。
第八條委托期限內(nèi)經(jīng)甲方同意,乙方可以提供如下服務(wù)
1、為使?jié)撛谫彿咳藢Υ朔慨a(chǎn)滿意,促成交易,對房屋進行保潔、消毒服務(wù);
2、為使?jié)撛谫彿咳藢Υ朔慨a(chǎn)滿意,促成交易,根據(jù)需要對此房產(chǎn)進行簡裝修;
3、根據(jù)此房產(chǎn)具體情況通過廣告、展會、網(wǎng)站、媒體對此房產(chǎn)進行專項推廣。
第九條違約責(zé)任
1、乙方由于過錯導(dǎo)致未能在本協(xié)議期限內(nèi)找到購房客戶的,乙方不得收取服務(wù)費,已交付的定金不得要求返還。甲方將房屋鑰匙交給乙方保管的,乙方僅享有使用該鑰匙帶領(lǐng)客戶看房的權(quán)利,乙方擅自居住甲方房屋的,按該地區(qū)住宅平均租金賠償甲方損失。
2、甲方因終止委托、拒絕簽署房屋買賣合同的或?qū)⒋朔慨a(chǎn)自行出售或交由第三方代理出售的,應(yīng)承擔違約責(zé)任,雙倍返還定金。
3、甲方不得與乙方提供的客戶私自達成交易,否則視為乙方已完成委托代理工作,甲方應(yīng)按本協(xié)議規(guī)定支付代理費用,并退還定金。
第十條合同的終止與解除
甲乙雙方約定,出現(xiàn)下列情況下之一,本協(xié)議自動終止。甲方和乙方互不承擔責(zé)任,甲方在本協(xié)議終止后的3個工作日內(nèi)全額退還已收取的定金及房款,乙方在收到定金及房款后則應(yīng)將甲方所提供的全部證件及資料退還。
1、本協(xié)議履行期間,發(fā)生不可抗力致使本協(xié)議無法履行的。
2、如房屋購買人須申請購房貸款,銀行不予批貸的;
第十一條其它
1、甲方和乙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議,先由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的可向人民法院提出訴訟;
2、協(xié)議未盡事宜,雙方可另行協(xié)商,達成補充協(xié)議;
3、本協(xié)議履行期間,雙方因履行本協(xié)議而簽署的補充協(xié)議、協(xié)議附件及其它書面文件,均為本協(xié)議不可分割的一部分,具有同等法律效力。
4、本協(xié)議一式兩份,自雙方簽字蓋章之日起生效,甲方和乙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方：____________乙方：____________
______年______月______日
房屋委托協(xié)議書3
賣方：_______________________
買方：_______________________
甲方按照《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等規(guī)定，已合法取得_________地塊_________平方米國有土地使用權(quán)，土地使用權(quán)年限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止，甲方在上述土地上建設(shè)的商品房項目名稱為_____________，座落_______________________，項目總平面見附件1。
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就上述項目之商品房買賣，訂立本契約。
第一條標的
第1款乙方向甲方購買上述商品房中_________幢_________單元_________室房屋該房屋使用功能為_________。
該房屋主體建筑總層數(shù)_______層，其中_________米以下_______層，_________米以上_______層屬框架框架/框剪/磚混)結(jié)構(gòu)，層高_________米。
該房屋建筑面積_________平方米，其中套內(nèi)建筑面積_________平方米，公用分攤面積_________平方米。
計入上述共有公用分攤面積的共有部位詳見附件2雖未計入上述共有公用分攤面積但歸全體業(yè)主共有公用的房屋和建筑部位詳見附件3。
第二條價格
第1款乙方購買該房屋以建筑面積計算，單價為________元/平方米，房款合計_____________元整，幣種為人民幣。
第2款乙方除上述房款外，對取得附件3所列項目的共有權(quán)不再另行支付價款。
第三條定金及其處理辦法
第1款乙方應(yīng)于______年_____月_____日前向甲方支付定金，幣種為人民幣。
第2款甲乙雙方履行契約時，定金按下列第_________種方式處理：
1.在乙方履行附件7最后一次付款時，充抵房款。
2.在空白時，甲方一次性返還乙方。
第四條付款方式及時間
第1款乙方按照本契約附件7載明的付款方式和時間向甲方支付房款。
第2款如乙方違反本契約附件7的約定，乙方承擔下列第_________種違約責(zé)任但甲方解除本契約的除外：
1.按照中國人民銀行同期貸款利息，向甲方支付未付到期房款逾期間的違約金。
2.按照每萬分之五計算，向甲方支付未付到期房款逾期期間的違約金。
第3款經(jīng)甲方催告后30天內(nèi)，乙方仍未支付到期房款，且未付到期房款的金額達到總房款式50%的，甲方有權(quán)解除本契約，并按下列第_________種方式處理：
1.甲方于解除本契約后15天內(nèi)將已付房款退還乙方，定金不返還或乙方按總房款的3%向甲方支付賠償金。
經(jīng)甲方催告后30天內(nèi)，乙方仍未支付到期房款，且未付到期房款的金額達到總房款20%的，甲方有權(quán)要求乙方支付全部房款或解除本契約，甲方解除本契約時，按下列第1種方式處理：
1.甲方于解除本契約后15天內(nèi)將已付房款退還乙方，定金不返還乙方按總房款的3%向甲方支付賠償金。
甲乙雙方解除本契約時，按以下約定處理：
1.就付款方式的期限以及遲延付款所應(yīng)承擔的責(zé)任須明確約定，以防產(chǎn)生糾紛無約可依。
2.如果選擇按揭的方式支付房款，注意約定如貸款不獲銀行批準時的解決辦法和處理方式。
第五條預(yù)售款的專用
第1款該房屋竣工前，《_________》商品房的預(yù)售款應(yīng)用于有關(guān)該房屋的工程建設(shè)，由開戶銀行監(jiān)管。
第2款甲方如將該預(yù)售款挪作他用，視為甲方可能喪失履行債務(wù)能力乙方有權(quán)中止履行本契約，甲方在30天內(nèi)不提供相應(yīng)擔保的，乙方有權(quán)解除本契約，并按下列第_________種方式處理：
1.甲方應(yīng)于本契約解除后15天內(nèi)將已收房款及雙倍定金返還乙方并按總房款的3%向乙方支付賠償金。
第六條房屋交付時間
第1款甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將該房屋交付乙方。
第2款甲方逾期交付該房屋的，甲方承擔下列第_________種違約責(zé)任但乙方解除本契外：
1.按照中國人民銀行同期貸款利息計算，向乙方支付逾期期間已收房款的違約金。
2.按照每天萬分之五計算，向乙方支付逾期期間已收房款的違約金。
3.__________________________________________________________________。
第3款甲方逾期交付該房屋，經(jīng)乙方催告后30天內(nèi)仍未履行的，乙方有權(quán)解除本契約，并按下列第_________種方式處理：
1.甲方應(yīng)于本契約解除后15天內(nèi)將已收房款及雙倍定金返還乙方，并按總房款3%向乙方支付賠償金。
第七條公共配套設(shè)施的交付時間
第1款甲方應(yīng)按附件4載明的時間將與該房屋正常使用直接關(guān)聯(lián)的公共配配套設(shè)施交付使用。
第2款如甲方逾期交付上述公共配套設(shè)施的，甲方承擔下列第_________種違約責(zé)任但乙方解除本契約的除外：
1.按照每天萬分之二計算，向乙方支付已收房款逾期期間的違約金。
賣方：_______________________買方：_______________________甲方按照《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等規(guī)定，已合法取得_________地塊_________平方米國有土地使用權(quán)，土地使用權(quán)年限自_______年_______月_______日至_______年_______
第3款甲方未按前款約定的時間交附件4中第1-6項公共配套設(shè)施，經(jīng)乙方催告后30天內(nèi)甲方仍未履行的，乙方有權(quán)解除本契約，并按下列第_________種方式處理：注意：明確注明，如道路、綠化、水、電、氣、防盜系統(tǒng)等。
1.甲方應(yīng)于本契約解除后15天內(nèi)，將已將房款及雙倍定金返還乙方，并按總房款的3%向乙方支付賠償金。
第八條房屋交付標準
第1款甲方應(yīng)按第一條約定的標準交付該房屋。
第2款第一條約定的該房屋建筑面積為甲方預(yù)測，如與實際交付的面積有誤差，按照下列第_________種方式處理：
1.按規(guī)定的處理辦法執(zhí)行。
2.按規(guī)定的處理辦法執(zhí)行。
第3款甲方交付該房屋與第一條約定標準不符合的，甲方承擔下列第_________種違約責(zé)任，但本條前款和第4、5款另有約定除外乙方也可以解除本契約：
1.單價降低每平方米_________元，并一交付該房屋后30天內(nèi)與乙方結(jié)算。
第4款甲方交付該房屋的公共配套設(shè)施低于附件4約定標準的，甲方承擔下列第_________種違約責(zé)任甲方低于附件4約定標準交付附件4中第_________項公共配套設(shè)施的，乙方也可以解除本契約：
1.單價降低每平方米_________元，并于交付后30天內(nèi)與乙方結(jié)算。
2.采取補救措施使其達到附件4約定標準。
第5款甲方交付該房屋的裝修及設(shè)備低于附件6約定標準的，甲方承擔上列第_________種違約責(zé)任：
1.按有關(guān)裝飾裝修及設(shè)備的重置價差價雙倍賠償乙方。
2.在_________天內(nèi)采取補救措施使其達到附件6約定標準。
第6款乙方依本條上述約定解除本契約時，按下列第_________種方式處理：
1.甲方應(yīng)于本契約解除后15天內(nèi)，將已收房款及雙倍定金返還乙方，并按總房款的3%向乙方支付賠償金。
第九條工程質(zhì)量驗收
第1款甲方取得有關(guān)工程驗收合格證明文件后，方可將該房屋交付乙方使用。
第2款該房屋交付后，如有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)責(zé)令停止使用的，甲方承擔下列第_________種責(zé)任：
1.視同甲方自始未交付該房屋，并賠償乙方因此蒙受的一切損失。
第十條房屋交接手續(xù)
第1款甲方交付該房屋時，應(yīng)書面通知乙方乙方應(yīng)在書面通知送達之日起30天內(nèi)對該房屋進行驗收并與甲方辦理交接手續(xù)。甲乙雙方交接鑰匙，簽署房屋交接單，即為交付。
第2款若乙方在上述書面通知送達之日起30天內(nèi)未對該房屋進行驗收的，按下列第_________種方式處理：
1.甲方按每天_________元向乙方收取房屋管理費該房屋毀損、滅失的風(fēng)險由乙方承擔。
第十一條質(zhì)量保證書和使用說明書
甲方交付該房屋時，應(yīng)當按規(guī)定向乙方提供由《質(zhì)量保證書》和《使用說明書》。
第十二條房屋保修
第1款保修期按附件8的約定執(zhí)行，但約定的.保修期不得短于國家規(guī)定最低保修期。保修期自該房屋交付之日起計算。
第2款該房屋在保修期內(nèi)因質(zhì)量問題造成乙方經(jīng)濟損失的，甲方按下列第_________種約定賠償乙方：
1.乙方實際損失。
第3款該房屋在保修期內(nèi)發(fā)生重大質(zhì)量問題，嚴重影響正常使用的，經(jīng)有關(guān)部門認定系甲方責(zé)任的，乙方有權(quán)解除本契約。
第十三條物業(yè)管理
本合同簽訂前，甲方就該房屋所在商品房項目的物業(yè)管理已與_________簽訂《前期物業(yè)服務(wù)合同》，并已制定《業(yè)主臨時公約》。乙方承諾，自愿遵守該《前期物業(yè)服務(wù)合同》和《業(yè)主臨時公約》，并按其規(guī)定行使權(quán)利、履行義務(wù)。
本合同簽訂后，業(yè)主委員會簽訂的《物業(yè)服務(wù)合同》和業(yè)主大會制定的《業(yè)主公約》依法生效的，乙方按有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定行使權(quán)利、履行義務(wù)。
上述《前期物業(yè)服務(wù)合同》的主要內(nèi)容和《業(yè)主臨時公約》詳見附件9。
第十四條權(quán)利瑕疵擔保
第1款下述第三人對該房屋享有下列第_________項權(quán)利甲方保證，該第三人已書面同意甲方將該房屋出賣給乙方：
1._________的抵押權(quán)。
2.承租人：_________的權(quán)利。
第2款甲乙雙方按下列第_________種方式處理上述第三人權(quán)利：
1.甲方應(yīng)于本契約生效后_________天內(nèi)取得上述第三人不向乙方主張上述抵押權(quán)的書面保證，并于辦理該房屋產(chǎn)權(quán)交易過戶手續(xù)前消滅該抵押權(quán)。否則乙方有權(quán)立即解除本契約，并要求甲方賠償占總房款_________%的賠償金。
2.甲方應(yīng)于本契約生效后_________天內(nèi)征得上述第三人同意，從_________時起將甲方的有關(guān)租賃合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方并對預(yù)收租金按實與乙方結(jié)算。
第十五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)
第1款該房屋交付后90天內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定準備完備的資料，協(xié)助對方輸該房屋產(chǎn)權(quán)交易過戶及申領(lǐng)有關(guān)權(quán)證手續(xù)。
第2款附件3所列房屋和建筑部位符合獨立登記所有權(quán)條件的，自甲方向業(yè)主或物業(yè)管理企業(yè)正式移交之日起_________日內(nèi)，甲方與業(yè)主應(yīng)按有關(guān)規(guī)定準備完備的資料，協(xié)助對方辦理該房屋和建筑部位的產(chǎn)權(quán)交易及申領(lǐng)權(quán)證手續(xù)。
第3款如違反前1、2條款約定，剛不協(xié)助方向?qū)Ψ匠袚铝械赺________種違約責(zé)任：
1.按每天_________元計處，不協(xié)助方向?qū)Ψ街Ц队馄谄陂g的違約金。
共3頁:
賣方：_______________________買方：_______________________甲方按照《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等規(guī)定，已合法取得_________地塊_________平方米國有土地使用權(quán)，土地使用權(quán)年限自_______年_______月_______日至_______年_______
第十六條通訊
一方向?qū)Ψ桨l(fā)送的有關(guān)本契約的通訊，以本契約載明的通訊地址為送達目的地。若需變更通訊地址，應(yīng)當及時通知對方否則，造成有關(guān)通訊不能送達或送達不到的，在一定合理期限后即視為送達。
第十七條期間
本契約關(guān)于期間的約定適用《中華人民共和國民法典》關(guān)于期間的規(guī)定。
第十八條生效條件
甲乙雙方約定，本契約在_________辦理登記手續(xù)后生效。
第十九條爭議解決方式
因本契約的訂立、效力、履行、變更和轉(zhuǎn)讓及終止等發(fā)生爭議的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)商不成的，按下列第____種方式解決
1.人民法院提起訴訟
2.向南京仲裁委員會申請仲裁
3.向_________仲裁委員會申請仲裁。
第二十條附件及空格部分填寫內(nèi)容的效力
本契約未盡事宜，甲乙雙方可簽訂作為附件10的補充協(xié)議。本契約的附件是本契約不可分割的組成部分，本契約及其附件內(nèi)空格部分填寫的內(nèi)容與鉛印部分具有同等法律效力。
第二十一條文字
甲乙雙方以本契約的漢語文本為正式文本若其他文字文本與漢語文本有沖突，以漢語文本為準。
第二十二條合同文本及留存
本契約一式_______份正本二份，甲乙雙方各執(zhí)一份副本_______份，甲方_______份，乙方_______份，_________房地產(chǎn)市場管理處一份。
甲方：_______________乙方：______________
委托代理人：_________委托代理人：________
_________年_______月_______日_________年_______月______日
房屋委托協(xié)議書4
發(fā)包方：_______________________
居民身份號碼：_________________________________
住址：_________________________________________
聯(lián)系電話：______________郵政編碼：___________
委托代理人：____________居民身份號碼：_______
住址：_________________________________________
聯(lián)系電話：______________郵政編碼：___________
承包方：_______________________
【營業(yè)執(zhí)照號】【居民身份號】：_________________
【單位住所地】【個人住址】：__________________
【單位法定代表人】：__________________________
【建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書號碼】：___________________
【個體裝飾裝修從業(yè)者上崗證書號碼】：__________
聯(lián)系電話：______________郵政編碼：___________
委托代理人：____________居民身份號碼：_______
住址：_________________________________________
聯(lián)系電話：______________郵政編碼：___________
依照《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合家庭居室裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：
第一條工程概況
1.1工程詳細地址：________________________________
1.2工程的房型結(jié)構(gòu)：________室________廳________廚________衛(wèi)________陽臺。
住宅房屋的建筑面積：________________平方米。
1.3工程范圍、內(nèi)容及做法：________________________。
第二條工程承包方式
2.1工程承包采取下列第________種方式
乙方包工、包全部材料。
乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料。
乙方包工、甲方包全部材料
第三條工程造價
3.1工程造價采取下列第________種方式
固定工程造價方式，即在確定工程承包范圍內(nèi)容、承包方式的情況下，工程造價一次性包干確定，不做增減調(diào)整。該造價為________________________.
固定工程單價方式，即固定附表報價單中工程項目的單價不變，按實際完成的工程項目實物量計算工程造價。浮動工程造價方式，即在確定工程承包范圍內(nèi)容、承包方式的情況下初步確定工程造價，完工后對設(shè)計變更部分的造價按實際發(fā)生和附表報價單予以增減。設(shè)計變更前的該工程現(xiàn)造價為
其他方式：________________________
3.2報價單應(yīng)參照《山西省家庭居室裝飾裝修工程參考價》，根據(jù)市場經(jīng)濟運作原則和優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則由甲、乙雙方約定，作為本合同的附件。
3.3報價單應(yīng)當涵蓋材料質(zhì)量標準、制安工藝配套編制，共同作為確定工程價款的根據(jù)。
第四條工期
4.1本工程的工期為________天。開工日期________年________月________日。竣工日期________年________月________日。
4.2施工期間，乙方每天的施工時間為：
上午________點________分至________點________分
下午________點________分至________點________分
4.3有下列情形之一的，經(jīng)雙方認定，工期應(yīng)當順延：
工程量增加或設(shè)計變更，需要順延工期的;
甲方未按合同約定完成其應(yīng)當負責(zé)的工作而影響工期的;
甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的;
甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格影響工程施工的;
因甲方責(zé)任造成工期延誤的其他情況;
甲方同意工期順延的其他情況;
不可抗力。
4.4因乙方責(zé)任不能按期完工的，工期不順延。
4.5因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的返工費用由乙方承擔，工期不順延;
4.6判斷造成工期延誤以“雙方認定的書面協(xié)議”為確定雙方責(zé)任的依據(jù)。
4.7其他約定：________________________
第五條施工圖紙
5.1施工圖紙采取下列第_______種方式提供
甲方設(shè)計或甲方委托他人設(shè)計，甲方提供施工圖紙一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)二份;
甲方委托乙方設(shè)計，乙方需提供施工圖紙一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)二份;
5.2雙方應(yīng)當對施工圖紙予以書面簽收確認;
5.3雙方不得將對方提供的施工圖紙、設(shè)計方案等資料擅自復(fù)制或轉(zhuǎn)讓給第三方，也不得用于本合同以外的項目。
5.4圖紙設(shè)計者應(yīng)具備從事本工程設(shè)計的資質(zhì)條件。
5.6甲方提供圖紙的，由甲方對圖紙的設(shè)計內(nèi)容和質(zhì)量負責(zé);乙方提供圖紙的，由乙方對圖紙的設(shè)計內(nèi)容和質(zhì)量負責(zé)。
5.7圖紙中不得有下列內(nèi)容
未經(jīng)原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案，變動建筑主體和承重結(jié)構(gòu);
將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛(wèi)生間、廚房間;
擴大承重墻上原有的門窗尺寸，拆除連接陽臺的磚、混凝土墻體;
損壞房屋原有節(jié)能設(shè)施，降低節(jié)能效果;
其他影響建筑結(jié)構(gòu)和使用安全的行為。
上述所稱建筑主體，是指建筑實體的結(jié)構(gòu)構(gòu)造，包括屋蓋、樓蓋、梁、柱、支撐、墻體、連接接點和基礎(chǔ)等。
上述所稱承重結(jié)構(gòu)，是指直接將本身自重與各種外加作用力系統(tǒng)地傳遞給基礎(chǔ)地基的主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件和其連接接點，包括承重墻體、立桿、柱、框架柱、支墩、樓板、梁、屋架、懸索等。
5.8圖紙中有下列內(nèi)容的，應(yīng)經(jīng)過有關(guān)部門批準：
搭建建筑物、構(gòu)筑物;
改變住宅外立面，在非承重外墻上開門、窗;
拆改供暖管道和設(shè)施;
拆改燃氣管道和設(shè)施。
上述所列第項、第項內(nèi)容，應(yīng)當經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門批準;第項內(nèi)容，應(yīng)當經(jīng)供暖管理單位批準;第項內(nèi)容，應(yīng)當經(jīng)燃氣管理單位批準。
5.9圖紙中的住宅室內(nèi)裝飾裝修超過設(shè)計標準或者規(guī)范增加樓面荷載的，應(yīng)當經(jīng)住宅原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案;涉及改動衛(wèi)生間、廚房間防水層的，應(yīng)當按照防水標準提出設(shè)計方案，并提出閉水試驗要求。
5.10本合同中涉及第5.8.5.9條的裝修事項，由甲方依法辦理審批和審核事項。
第六條工程變更
6.1甲方變更設(shè)計，應(yīng)在所變更的項目施工前7天向乙方發(fā)出書面通知。
6.2所有的設(shè)計變更和工程量增減，甲方應(yīng)當辦理簽字確認手續(xù)，作為工程造價的計算依據(jù)。
6.3因甲方設(shè)計變更，造成乙方返工費用和相應(yīng)損失由甲方承擔。
6.4由于設(shè)計變更，造成乙方材料積壓，由雙方協(xié)商處理。
6.5乙方根據(jù)現(xiàn)場實際情況提出合理建議，涉及到變更設(shè)計和對原定材料的更換，以及增加工程量，必須經(jīng)甲方同意并簽字確認。未經(jīng)甲方確認，乙方擅自變更設(shè)計或?qū)υ牧细鼡Q，甲方不予認可，由此產(chǎn)生的費用或由此造成的損失由乙方承擔。
6.6對于甲方提出的不可行的設(shè)計變更，乙方有義務(wù)事先告之甲方將由此產(chǎn)生的質(zhì)量問題及后果，否則造成的損失由乙方承擔。若甲方仍堅持進行變更，造成的工程質(zhì)量問題及后果由甲方承擔。
6.7其他約定：________________________
第七條材料供應(yīng)
7.1應(yīng)當由甲方提供的材料、設(shè)備，甲方在材料設(shè)備到施工現(xiàn)場前通知乙方。雙方就材料、設(shè)備的數(shù)量、規(guī)格、品種、品牌和質(zhì)量、環(huán)保標準共同驗收，并辦理交接手續(xù)。
7.2應(yīng)當由乙方提供的材料、設(shè)備，乙方在材料、設(shè)備到施工現(xiàn)場前通知甲方。雙方就材料、設(shè)備的數(shù)量、規(guī)格、品種、品牌和外在感官質(zhì)量共同驗收，由甲方確認備案。甲方驗收材料后，不影響甲方對因乙方所提供材料的內(nèi)在質(zhì)量造成的工程質(zhì)量不符合要求的索賠。
7.3甲方所提供的材料、設(shè)備經(jīng)乙方驗收、確認辦理完交接手續(xù)后，在施工使用中的保管和質(zhì)量控制責(zé)任均由乙方承擔。
7.4甲、乙雙方所提供的建筑裝飾裝修材料，必須符合國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗檢疫總局發(fā)布的《室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量標準》，并具有由有關(guān)行政主管部門認可的專業(yè)檢測機構(gòu)出具的檢測合格報告。
7.5如一方對對方提供的材料持有異議需要進行檢測，檢測費用由其先行預(yù)付。材料經(jīng)檢測確實不合格的，檢測費用由材料提供方承擔。
7.6其他約定：________________________
第八條質(zhì)量標準
8.1本工程的質(zhì)量等級標準為：________________________
8.2本工程的施工質(zhì)量控制按下列第________項執(zhí)行
《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》。
《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》。
________________________________________________
8.3在竣工驗收時，雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議的，應(yīng)當申請相關(guān)工程質(zhì)量鑒定部門對工程質(zhì)量予以鑒定。鑒定部門由雙方協(xié)商確定。
鑒定費用由甲方預(yù)付。經(jīng)鑒定，工程質(zhì)量不符合合同約定標準的，鑒定費用由乙方負擔;工程質(zhì)量符合合同約定的標準的，鑒定費用由甲方負責(zé)。
8.4雙方約定的.質(zhì)量等級標準和質(zhì)量控制標準，不得違反國家強制性規(guī)定。
8.5其他約定________________________
第九條室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量及其施工要求
9.1工程竣工后，住宅室內(nèi)空氣質(zhì)量應(yīng)當符合國家標準。
本工程室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量的驗收標準執(zhí)行《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》。
9.2工程竣工后，室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗收由雙方確定的相應(yīng)檢測機構(gòu)進行檢測。檢測費用由甲方預(yù)付。
9.3工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收。室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗收應(yīng)在工程竣工至少7天以后和工程交付使用前進行。甲方自接到驗收通知________日內(nèi)組織參與施工的各方進行驗收。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收，需及時通知乙方另定驗收日期。
9.4室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗收檢測合格的，檢測費用由甲方承擔。室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗收檢測不合格的，甲、乙雙方應(yīng)采取措施整改，經(jīng)整改后另行驗收;整改費用和檢測費用由責(zé)任方承擔，屬甲方責(zé)任，工期順延，屬乙方責(zé)任，工期不順延。
9.5工程竣工后，室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量未經(jīng)驗收雙方已辦理移交手續(xù)，不影響甲方對因乙方原因造成的室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量不合格的索賠。
9.6在室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗收后，雙方應(yīng)辦理驗收、移交手續(xù)。
9.7乙方不得在室內(nèi)用有機溶劑清洗施工用具;不得使用苯、工業(yè)苯、石油苯、重質(zhì)苯及混苯作為稀釋劑和溶劑;不得采用瀝青類防腐、防潮處理劑;裝修中必須采用類無機非金屬建筑材料、裝修材料、1類人造木板及飾面人造木板。
9.8對甲方要求購買預(yù)防裝修污染的產(chǎn)品，乙方需積極配合。
9.9其他約定：________________________
第十條工程驗收
10.1本工程分下列階段對工程質(zhì)量進行驗收材料驗收;
隱蔽工程驗收和中期工程驗收;
竣工驗收;
10.2材料驗收按照本合同第七條材料供應(yīng)的約定執(zhí)行。
10.3甲乙雙方必須進行隱蔽工程和中期工程驗收的項目有：水、電線路工程;防水工程;吊頂工程;門、窗工程;細木工程。凡需進行隱蔽工程和中期工程驗收的，乙方須提前48小時通知甲方，甲方若不按期到場，則視為甲方驗收通過。
10.4工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方進行竣工驗收，甲方自接到竣工驗收通知單后三日內(nèi)組織驗收�？⒐を炇蘸筇顚懝こ舔炇諉�。
10.5雙方進行竣工驗收前，乙方負責(zé)保護工程成品和工程現(xiàn)場的全部安全;
10.6雙方未辦理驗收手續(xù)，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗收合格，由此而造成的損失由甲方承擔;
10.7其他約定________________________
第十一條工程交付和保修
11.1本工程驗收合格后，雙方辦理移交手續(xù)，簽署保修單;
11.2本工程執(zhí)行以下第________種保修期限：
本工程自驗收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下室內(nèi)裝飾裝修工程保修期限為兩年。有防水要求的廚房、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期為五年。
其他約定：________________________
第十二條工程款支付方式
12.1甲方按下列第________種方式向乙方支付工程款分期支付
第一次：開工三日前支付工程總造價的__________%
第二次：工程進度過半支付工程總造價的________%
第三次：竣工驗收合格支付工程總造價的________%
上述工程進度過半，指水電管線全部鋪設(shè)完成，墻面和頂面管線全部鋪設(shè)完成，門、窗及細木白茬制品基本制安完成。
其他方式：________________________
12.2工程款支付后，乙方向甲方出具合法有效的收款憑證。
第十三條工程監(jiān)理
若本工程實行工程監(jiān)理制，甲方應(yīng)當與具有經(jīng)建設(shè)行政主管部門核批的工程監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方。
第十四條甲方事項
14.1開工前________日，甲方要為乙方入場施工創(chuàng)造條件，包括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋等，以不影響施工為原則;
14.2甲方提供施工的水源、電源，保證滿足施工需要;
14.3在工程開工前，甲方向物業(yè)管理企業(yè)或者房屋管理機構(gòu)申報裝修登記，負責(zé)辦理物業(yè)管理部門開工手續(xù)和應(yīng)當由業(yè)主支付的有關(guān)費用;
14.4甲方負責(zé)協(xié)調(diào)乙方施工人員與鄰里之間的關(guān)系;
14.5甲方應(yīng)遵守物業(yè)管理單位的各項規(guī)章制度;
14.6甲方應(yīng)遵守國家關(guān)于住宅裝修的相關(guān)規(guī)定，不得要求乙方進行涉及本合同第5.7條內(nèi)容的裝修。
14.7甲方未經(jīng)批準和審核，不得要求乙方進行涉及本合同中第5.8.5.9條內(nèi)容的裝修，不得要求乙方隨意在承重墻上穿洞、拆除連接陽臺門窗的墻體、擴大原有門窗尺寸或者另建門窗，不得要求乙方隨意增加樓地面靜荷載、在室內(nèi)砌墻或者超負荷吊頂、安裝大型燈具及吊扇;不得要求乙方任意刨鑿頂板，不經(jīng)穿管直接埋設(shè)電線或者改線;不得要求乙方破壞或者拆改廚房、廁所的地面防水層以及水、暖、電、煤氣等配套設(shè)施;不得要求乙方大量使用易燃裝飾材料等。
14.9甲方強令乙方違反國家規(guī)定或違反合同約定裝修的，由甲方承擔一切責(zé)任。
14.9施工期間甲方仍需部分使用該住宅的，則應(yīng)當負責(zé)配合乙方做好保衛(wèi)及消防工作;
14.10甲方應(yīng)及時參與工程質(zhì)量施工進度的監(jiān)督，參加工程材料驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收;
14.11甲方負責(zé)提供合法、適當?shù)难b修垃圾的對方地點，支付乙方垃圾清運費用_______元;
14.12甲方不得要求乙方在施工中侵占公共空間或損害住宅的公共部位和設(shè)施。
14.13其他約定：____________________
甲方：
乙方：
日期：
房屋委托協(xié)議書5
委托方：___________
通訊地址：___________
聯(lián)系電話：___________
受托方：___________
通訊地址：___________
聯(lián)系電話：___________
根據(jù)《_____》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他法律法規(guī)，委托人和受托人本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：
一、委托事項
�。ㄒ唬┪腥宋惺芡腥速徺I位于____市____區(qū)縣的房屋，委托價格范圍為____。委托人對購買房屋的要求為：
1、坐落地點：____。
2、房屋面積：____。
3、質(zhì)量要求：____。
4、房屋的結(jié)構(gòu)及戶型：____。
5、物業(yè)服務(wù)水平及物業(yè)費的范圍：____。
6、該房屋無債權(quán)、債務(wù)及使用權(quán)糾紛。
�。ǘ┪腥宋惺芡腥颂峁┫铝械赺___項服務(wù)（可多選）：
1、提供與購買房屋相關(guān)的法律法規(guī)、政策、市場行情咨詢。
2、尋找意向購買房屋。
3、對符合委托人需求信息且得到委托人基本認可的房屋進行產(chǎn)權(quán)調(diào)查和實地查驗。
4、協(xié)助并撮合委托人與出售人簽訂房屋買賣合同。
5、代辦稅費繳納事務(wù)。
6、代辦購房抵押貸款手續(xù)。
7、代辦房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記及附屬設(shè)施過戶手續(xù)。
8、協(xié)助查驗并接收房屋、附屬設(shè)施及家具設(shè)備等。
9、其他（請注明）：____。
二、委托期限及方式
本協(xié)議委托期限自____年____月____日至____年____月____日。此期間受托人為委托人的____（獨家/非獨家）委托服務(wù)提供者。
�。ㄒ唬┆毤椅蟹⻊�(wù)：委托人僅委托受托人為其本次委托購買房屋的惟一受托人。
�。ǘ┓仟毤椅蟹⻊�(wù)：委托人除可委托受托人為其本次委托購買該房屋的受托外，還可委托其他經(jīng)紀機構(gòu)或個人代為購買其他房屋。
三、傭金相關(guān)規(guī)定
�。ㄒ唬┦芡腥俗砸I(lǐng)委托人看房開始，直至委托人與售房人簽訂房屋買賣合同之前，不收取委托人任何費用。
�。ǘ┪腥嗽谕芡腥颂峁┑姆课莩鲑u人簽訂房屋買賣合同時，按國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)定及本協(xié)議約定向受托人支付相關(guān)費用，標準如下：
1、房價款的____％；
�。ㄈ﹤蚪鸬闹Ц斗绞剑篲___。
四、各方責(zé)任
�。ㄒ唬┪腥素�(zé)任
1、委托人應(yīng)積極配合受托人開展正常的經(jīng)紀活動。
2、委托人向受托人提供所需購買房屋的需求信息，作為受托人提供經(jīng)紀服務(wù)的依據(jù)。
3、委托期限內(nèi)或委托期滿____個月內(nèi)，委托人不得與受托人介紹過的房屋出賣人自行成交。
4、委托人不得將受托人提供的信息資料轉(zhuǎn)交他人。
5、委托人如有代理人，則委托人及其代理人保證全面履行協(xié)議條款并配合受托人工作。
6、委托人如為獨家委托的，委托人在本委托期限內(nèi)不得委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)或個人購買房屋。
（二）受托人責(zé)任
2、受托人不得故意隱瞞真實情況和故意提供虛假信息向委托人提供不符合出售條件的房源。
3、受托人應(yīng)按與委托人約定的委托事項要求開展經(jīng)紀活動，委托事項變化須經(jīng)委托人書面同意。
4、受托人就房屋交易程序、成交價格、付款方式、房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記等方面為委托人提供咨詢服務(wù)。
5、受托人應(yīng)及時向委托人通報有關(guān)委托事項的.進展情況，接受委托人咨詢，解答相關(guān)問題。
6、受托人尋找符合委托人需求的房屋，協(xié)助委托人與房屋出賣人達成交易并簽訂房屋買賣合同。
7、協(xié)助交易雙方辦理相關(guān)房屋交易過戶手續(xù)、貸款手續(xù)及房屋交付手續(xù)。
8、除本協(xié)議約定的費用外不以任何方式或理由向委托人收取其他費用。
9、未經(jīng)委托人同意不得將委托事項轉(zhuǎn)委托其它房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)或個人。
五、違約責(zé)任
�。ㄒ唬┪腥诉`約責(zé)任
1、委托人故意提供虛假房屋需求信息的，受托人有權(quán)單方解除本協(xié)議。給受托人造成的損失，委托人應(yīng)依法承擔賠償責(zé)任。
2、委托人泄露由受托人提供的房屋出賣人的資料，給受托人造成損失的，委托人應(yīng)按照標準支付違約金，違約金不足以彌補委托人損失的，委托人有權(quán)要求補充賠償。
3、委托人在委托期限內(nèi)或委托期滿____個月內(nèi)自行與房屋出賣人達成交易的，應(yīng)按照本協(xié)議約定的標準向受托人支付傭金。但雙方約定為非獨家委托，并能證明該項交易與受托人的服務(wù)沒有直接因果關(guān)系的除外。
（二）受托人違約責(zé)任
1、受托人違背執(zhí)業(yè)保密義務(wù)，不當泄露委托人商業(yè)秘密或個人隱私，給委托人造成損害的，應(yīng)按照標準支付違約金，約定違約金不足以彌補委托人損失的，委托人有權(quán)要求補充賠償。
2、受托人有隱瞞、虛構(gòu)信息、違_____規(guī)定或惡意串通等影響委托人利益的行為，委托人除有權(quán)解除本協(xié)議、要求退還已支付的相關(guān)款項外，委托人還應(yīng)按照標準，要求受托人支付違約金。
3、在委托代辦事項中，受托人因工作疏漏，遺失委托人的證件、文件、資料、發(fā)票等，應(yīng)給予相應(yīng)經(jīng)濟補償。
六、協(xié)議變更與解除
�。ㄒ唬﹨f(xié)議變更
在本協(xié)議履行期間，任何一方要求變更本協(xié)議條款，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，可達成補充協(xié)議。補充協(xié)議為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等效力。
�。ǘ﹨f(xié)議解除
經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本協(xié)議。
七、爭議處理
本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。
八、其它
本協(xié)議共____頁，一式____份，具有同等法律效力，其中委托人____份，受托人____份。
委托方：___________
簽訂時間：____年____月____日
受托方：___________
開戶銀行：___________
賬號：___________
簽訂時間：____年____月____日
房屋委托協(xié)議書6
委托人（以下簡稱甲方）：_______________________
受托人（以下簡稱乙方）：_______________________
甲方與乙方約定，由乙方處理甲方房屋拆遷事宜。為明確雙方之權(quán)利義務(wù)，依照《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，訂立本協(xié)議。
第一條 委托事項
甲方委托乙方處理甲方因建設(shè)需要之拆遷事宜，包括對被拆遷戶的補償，安置等一切與拆遷相關(guān)的事項。
第二條 費用及其支付（選擇下列第_______項）
�。�1）包干性支付乙方拆遷工作費用人民幣_________元。在乙方完成拆遷工作的_____％時，甲方向乙方支付拆遷費用_____％；乙方完成拆遷工作的_____％時，甲方再行向乙方支付拆遷費用______％，全部完成后________（時間）內(nèi)，向乙方支付全部拆遷費用
�。�2）按拆遷面積計算：每平方米人民幣_________元。在乙方完成拆遷工作的______％時，甲方向乙方支付拆遷費用_____％；乙方完成拆遷工作的______％時，甲方再行向乙方支付拆遷費用______％；全部完成后_________（時間）內(nèi)，向乙方支付全部拆遷費用
�。�3）其它方式：_________________________________________________________.
乙方在處理委托事務(wù)時，其它費用及損失由其自行承擔。
第三條 報告情況
拆遷過程中之一切情況，乙方應(yīng)在每（日，星期，半個月，一個月）向甲方作出書面報告。在拆遷工作整體完成后，應(yīng)向甲方作出詳細說明的書面報告（包括拆遷的具體費用及支出情況等一切相關(guān)之情況）。
第四條 報酬及支付（選擇下列第_________項）
�。�1）乙方在妥善完成委托處理的所有事務(wù)后，甲方應(yīng)于其完成后_______內(nèi)，向乙方一次性支付報酬人民幣________元。因自然原因，政府政策等不可抗力因素造成成本協(xié)議委托事務(wù)不能完成的，甲方在給付了乙方第二項實際發(fā)生的費用后，不再支付本項報酬
（2）甲方按乙方的工作進度，在乙方完成拆遷工作的______％時，甲方應(yīng)向乙方支付報酬_____％；乙方完成拆遷工作的____％ 時，甲方再行向乙方支付報酬______％；完成全部工作后_________（時間）內(nèi)，向乙方支付全部報酬。
第五條 委托事務(wù)的終止
�。�1）甲方因本單位決定終止建設(shè)拆遷工作的，在對乙方從事本委托協(xié)議的費用給予補償后，可終止本協(xié)議。
�。�2）乙方遇政府對本單位職能進行調(diào)整，而致無法履行本協(xié)議的，在賠償甲方相應(yīng)損失后可終止本協(xié)議。
第六條 違約責(zé)任
�。�1）在本協(xié)議履行過程中，甲方未向乙方支付本協(xié)議第二條之委托事務(wù)費用的，乙方可順延拆遷工作工期，甲方對拖欠的部分款項在按協(xié)議支付后，還應(yīng)按銀行同期貸款利息的二倍向乙方承擔責(zé)任。
�。�2）在本協(xié)議履行過程中，甲方未向乙方支付本協(xié)議第四條之支付委托事務(wù)報酬的'，甲方對拖欠部門在按協(xié)議支付后，還應(yīng)按銀行同期貸款利息的二倍向乙方承擔責(zé)任。
�。�3）乙方未按本協(xié)議完成拆遷工作的，應(yīng)賠償甲方因此所受的直接及間接的損失。
第七條 協(xié)議糾紛的解決辦法
本協(xié)議在履行中若發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)本著友好的精神予以協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向本協(xié)議簽訂地法院起訴。
第八條 其他條款
本協(xié)議若有未盡事宜，由雙方協(xié)商達成補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
乙方與被拆遷戶簽訂的拆遷協(xié)議，應(yīng)按照甲方提供給乙方的《房屋拆遷協(xié)議》的條款規(guī)定，否則甲方的一切直接和間接損失均應(yīng)由其負責(zé)賠償。
本協(xié)議一式兩份。協(xié)議正本雙方各執(zhí)一份。
甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________
代表人（簽字）：_______ 代表人（簽字）：_______
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋委托協(xié)議書7
委托方(以下簡稱甲方)：_____身份證號：_____電話：_____地址：_____
受托方(以下簡稱乙方)：受托方(代理人)：_____電話：_____地址：_____
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托從事房地產(chǎn)出售一事達成一致，訂立本協(xié)議：
一、委托出售房產(chǎn)基本情況甲方委托乙方中介代理出售其位于_____之房地產(chǎn)，《房屋所有權(quán)證號》：_____，房屋建筑面積_____平方米，房屋類型：_____ 。
二、委托時間此委托協(xié)議的期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日(房屋買賣雙方洽商、辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的時間不計在內(nèi))。
三、房屋出售價格
1、甲方擬以最低_____元(大寫：_____整)，的'價格出售此房產(chǎn)。
2、乙方以不低于上述價格為甲方代理出售此房產(chǎn)，所得價款全部歸甲方所有。
四、代理費用及支付方式
1、雙方約定代理費用為_____元(大寫：_____整)。
2、甲方于合同簽訂時一次性支付全部代理費用給乙方。乙方賬戶：_____用戶名：_____賬號：_____
五、委托方式甲方確認以第__________種方式委托乙方代理出售此房產(chǎn)
1、獨家委托
1.1甲方確認乙方為出售上述房屋的唯一受托人。
1.2甲方不得終止委托出售或?qū)⒋朔慨a(chǎn)自行出售或交由第三方代理出售，否則應(yīng)賠償由此給乙方帶來的人員推廣、廣告發(fā)布及其他經(jīng)濟損失。
1.3甲方不得與乙方提供的客戶私自達成任何交易事項，否則視為乙方已完成委托代理工作，甲方應(yīng)按本協(xié)議規(guī)定支付代理費用。
1.4乙方應(yīng)當利用經(jīng)紀人、自身店面，網(wǎng)絡(luò)，展會，房源手冊，媒體廣告等渠道為甲方房產(chǎn)進行宣傳推廣；甲方應(yīng)與乙方提供的客戶簽署《房屋買賣合同》。如甲方未能按期履行，視為甲方違約。
2、非獨家委托
2.1甲方確認乙方為代理出售此房產(chǎn)的受托人之一，但甲方有權(quán)利委托其他渠道同時代理此房產(chǎn)的出售；
2.2乙方應(yīng)該為甲方進行廣告推廣，如果代理成功，按照本合同約定收取代理費用，如果代理失敗，自行承擔銷售費用。
六、乙方責(zé)任
1、通過乙方自身的信息庫、媒體廣告等為甲方搜尋購房客戶信息；
2、代理甲方與潛在客戶洽商交易、引領(lǐng)潛在客戶看房并協(xié)助買賣雙方促成交易；
3、代理甲方收取購房客戶定金并為客戶開據(jù)收據(jù)；
4、代理成交后，代辦房屋過戶手續(xù)和房屋交接手續(xù)；
5、妥善保管甲方提供的房屋鑰匙及各種證件、資料，并為甲方保守各項信息機密。
七、甲方責(zé)任
1、所發(fā)生的水、電、供暖、煤氣、天然氣、有線電視、物業(yè)管理等各項費用結(jié)清，并騰出房屋將戶口遷出。
2、甲方同意同意乙方帶領(lǐng)潛在客戶查看此房產(chǎn)，并將此房產(chǎn)的鑰匙交由乙方保管，以供查看此房產(chǎn)之用。
委托人簽字：
受托人簽字：
簽約時間：_____年_____月_____日
房屋委托協(xié)議書8
甲方(以下簡稱賣方)： (獨家代理)
乙方：大連旺佳房地產(chǎn)中介有限公司 甲乙雙方在自愿、平等、誠實、信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議：
一、 委托事項
甲方委托乙方出售所有的位于 的房屋一套，房屋建筑面積 平方米，權(quán)屬 ，證號 ，權(quán)屬人
二、 委托價格
上述房屋的委托出售價格為人民幣(大寫) 元;
房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移費用承擔：□賣方僅承擔 ，其余稅費均由買方承擔□買方承擔全部稅費。 房屋權(quán)屬若為合同發(fā)票，委托價格為：□辦理產(chǎn)權(quán)前的價格□辦理產(chǎn)權(quán)后的價格。
三、 委托方式 甲方同意，由乙方獨家代理上述房屋，甲方在委托期限內(nèi)不再自行出售或委托他人出售該房屋。
四、 委托期限
獨家代理的期限為 年 月 日至 年 月 日。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商委托期限可以延長，延長時間以補充協(xié)議為準。
五、 委托報酬
1、如乙方在委托期限內(nèi)將甲方的房屋銷售成功(甲方與乙方介紹的買方簽署《房地產(chǎn)買賣契約》或其他買賣合同)甲方同意將該房屋實際成交價的 作為委托報酬支付給乙方。
2、如乙方在委托期限內(nèi)無法提供訂約機會，乙方不收取任何報酬。
六、 權(quán)利與義務(wù)
甲方的權(quán)利與義務(wù)：
1、 簽訂委托時，甲方需向乙方出示該房屋的合法有效產(chǎn)權(quán)憑證及甲方的身份證證明;甲方委托出售房屋的真實情況如實向乙方告知說明，家庭成員同意出售，關(guān)于影響房屋轉(zhuǎn)讓的'重要事項都以書面的形式通知乙方。
2、 本協(xié)議簽訂后，甲方不得與乙方在委托期限內(nèi)介紹并帶看過的客戶私下成交。
乙方的權(quán)利與義務(wù)：
1、 乙方經(jīng)辦人通過旺佳房產(chǎn)的連鎖店推薦甲方的房產(chǎn)，并由為甲方提供服務(wù)的任何經(jīng)紀人定期向甲方通報房屋銷售有關(guān)情況。
2、 根據(jù)甲方的要求，乙方約定有購買意向的買方來看房，同時乙方可將買方的書面報價(如購買意向書及意向金)提交甲方協(xié)商并確認，以幫助甲方與買方進行談判磋商。
3、 為甲方的房產(chǎn)制定營銷計劃，推廣該房屋的廣告費、宣傳費、印刷費全部由乙方支付。
七、 違約責(zé)任 如甲方在委托履行過程中違反上述約定，甲方賠償乙方本協(xié)議約定房屋售價的2%作為居間服務(wù)過程中相關(guān)費用的賠償及相關(guān)服務(wù)的賠償。
八、 其它
1、甲方現(xiàn)授權(quán) 為其代理人，代理甲方處理該房屋轉(zhuǎn)讓的相關(guān)事宜，該代理人與乙方及該房屋的買方(含意向買方)所簽訂的任何協(xié)議、文件或做出的任何承諾、確認等均視為甲方的行為，甲方予以認可。
2、除本協(xié)議另有約定外，任何一方欲解除本協(xié)議，應(yīng)書面通知對方并需取得對方同意，否則違約方應(yīng)賠償守約方所受到的損失。
3、在事先取得乙方同意的情況下，甲方可變更該房屋的價格或者便更委托期限，甲方以書面形式通知乙方并達成補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
4、如在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)及時協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可以申請?zhí)峤弧醴课菟诘厝嗣穹ㄔ涸V訟□大連仲裁委員會仲裁。 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議自簽訂之日起生效。
九、補充協(xié)議
乙方承諾在三個月內(nèi)將協(xié)議房屋售出，如若沒有售出按協(xié)議價格收購。實行日期由今日起。
甲方： 乙方：
代理人： 經(jīng)辦人：
身份證號碼： 電話：
電話： 簽訂日期： 年 月 日
甲方通訊地址：
房屋委托協(xié)議書9
委托人：
住址：
身份證號碼：
工作單位：
電話居間人：
法定代表人：
住所：
甲方欲購買房屋一套，特委托乙方提供賣房人的信息，幫助甲方與賣房人簽定《房屋買賣合同》。經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以咨雙方共同遵守。
第一條：欲購買房屋的基本情況房屋坐落：區(qū)；建筑面積和格局：；房屋用途：（住宅或公寓或商業(yè)用房等）；房屋朝向：房屋建成年限：
房屋總價款：付款方式：一次性或需銀行貸款。
房屋性質(zhì)為央產(chǎn)房或經(jīng)濟適用房或房改房或商品房，或者房屋性質(zhì)不限。
以上為基本意向，最終以甲方實際看中的房屋為準。
第二條：甲方委托事項1.乙方代為尋找賣房人；2.乙方帶領(lǐng)其實際參觀房屋；3.乙方代為審查賣房人基本情況等。
第三條：甲方義務(wù)甲方根據(jù)乙方通知參觀房屋；甲方經(jīng)乙方介紹認識賣房人，不得私下與賣房人簽訂房屋買賣合同。
支付居間費用。
第四條：乙方義務(wù)乙方應(yīng)當根據(jù)甲方要求挑選合適的'房屋。
乙方通知甲方參觀房屋，應(yīng)當提前小時。
乙方應(yīng)當向甲方如實提供賣房人的信息；如甲方需銀行提供貸款支付購房款，乙方指導(dǎo)甲方辦理銀行貸款。向甲方提供合作的銀行、銀行認可的房屋評估機構(gòu)以及銀行認可的律師事務(wù)所等。
第五條：委托期限本合同委托期限為月，期滿之前，甲方不得解除委托。
或甲方可以解除本委托，但因其解除委托行為給乙方造成損失的，應(yīng)當承擔賠償責(zé)任。
合同期滿乙方未找到賣方的，本合同終止。
經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)定委托合同。
第六條：乙方報酬乙方完成居間事項，即甲方與乙方提供的賣房人簽訂《房屋買賣合同》，甲方向乙方支付元的居間服務(wù)報酬。該報酬于甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣合同》之日支付。
第七條：違約責(zé)任甲乙雙方應(yīng)認真履行本合同，如有違約，應(yīng)賠償守約方的損失。
第八條；爭議解決雙方在履行本合同中的爭議應(yīng)先協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟或向北京仲裁委員會提起仲裁（選擇其一）
本合同共 頁，自雙方簽字之日起生效。
本合同一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。
甲方（委托代理人） 乙方：
年月日 年月日
房屋委托協(xié)議書10
編號：__________
甲方(委托人)：____________________________
聯(lián)系電話：_____
乙方(被委托人)：____________________________
聯(lián)系電話：_______
依據(jù)我國有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等和誠實信用的原則下，就甲方委托乙方從事房屋銷售委托事宜，雙方達成如下協(xié)議。
一、銷售房屋概況
物業(yè)地址：___________________________________________________________
物業(yè)產(chǎn)權(quán)人：_____________
物業(yè)權(quán)證名稱：_____________
產(chǎn)證編號：____________________
物業(yè)面積：_____________ (以產(chǎn)權(quán)證面積為準)
物業(yè)用途：____________________
物業(yè)權(quán)屬：[ ]產(chǎn)權(quán)房[ ]私房[ ]可售公房[ ]其他
二、成交方式與服務(wù)報酬：
1、雙方確認該房屋成交價為人民幣___________元，大寫______________________
2、辦理過戶手續(xù)時甲方按合同總售價的_____________%向乙方支付中介服務(wù)費。
3 、甲方與購買方簽訂買賣合同后，因甲方原因不能成交，不影響甲方支付傭金的義務(wù)。
三、乙方提供的服務(wù)：
1、協(xié)助甲方同房屋買受人簽訂買賣合同等程序。
2、應(yīng)協(xié)助甲方辦理更名手續(xù)等事宜。
四、甲方承諾：
1、如甲方違約不出售該房屋則應(yīng)雙倍返還定金于購買方，超出部分由購買方將其中的50%支付給乙方作為乙方的.勞務(wù)費用。
2、如購買方違約不購買該房屋，則甲方有權(quán)沒收定金并將收到的定金數(shù)額的50%支付給乙方作為乙方的勞務(wù)費用。
3、甲方出售的`房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)的未經(jīng)其配偶同意的，由此產(chǎn)生的后果由甲方承擔。
五、違約責(zé)任：
本合同一經(jīng)簽訂即具有法律效力，任何一方違約均應(yīng)依法承擔違約責(zé)任。
六、因履行本合同而發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。
七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方(簽字)
乙方(蓋章)
簽訂時間______年______月______日
本協(xié)議簽訂地址：____________________
房屋委托協(xié)議書11
委托人：_______，_______，_______年_____月____日出生，居民身份證號碼為______________
委托人：_______，_______，_______年_____月____日出生，居民身份證號碼為______________
受托人：_______，_______，_______年_____月____日出生，居民身份證號碼為______________。
委托人在遼寧省大連市_______區(qū)______________有私有產(chǎn)權(quán)住房一處，建筑面積為_______平方米，現(xiàn)欲將此房出售給_______，因故不能親自前往辦理售房手續(xù)，特委托受托人辦理如下手續(xù)：
一、代為查詢此房屋是否有抵押、租賃、查封等他項權(quán)利情況及法律狀態(tài)；
二、代為償還銀行或個人的抵押貸款，代為辦理撤銷抵押登記，辦理保險退費，代為領(lǐng)取銀行撤押手續(xù)，代領(lǐng)房屋產(chǎn)權(quán)證（如房屋地址變更辦理地址變更手續(xù)），代為繳納償還銀行貸款和辦理銀行撤押等一切手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)費用；
三、代為出售此房，委托售房價格不低于_______元/平方米，代為簽訂售房合同，代收房款；代為辦理此房交易、登記手續(xù)，并辦理一切過戶手續(xù)，代為繳納過戶過程中所產(chǎn)生的相關(guān)費用；
四、代為辦理銀行資金監(jiān)管及解凍，協(xié)助買方簽訂銀行借款合同，辦理房屋交接事宜。
五、代為向銀行申請房屋抵押貸款，并辦理一切相關(guān)手續(xù)，代為繳納辦理房屋抵押貸款過程中所產(chǎn)生的一切費用；代為向銀行索取所有客戶貸款資料及銀行的抵押物所有權(quán)或處分權(quán)的`證明文件原件及出售抵押物的材料原件。
六、代為辦理抵押登記手續(xù)，代為領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證和他項權(quán)利證；
七、如上述房屋動遷，代為辦理相關(guān)拆遷補償手續(xù)及代為領(lǐng)取拆遷補償費，代為辦理拆遷手續(xù)。
受托人在上述權(quán)限內(nèi)承辦的一切及簽署的相關(guān)文件委托人均認可。該委托書為不可撤銷委托書，任何時間委托人均不得撤銷上述委托。
受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。
委托人申明：上述委托權(quán)限及事項，在本委托日期之前未委托受托人之外的任何其他人，在委托期限內(nèi)也不能委托受托人之外的任何其他人。否則，受托人在任何時間均有權(quán)自行處置上述委托出售的房屋。
委托期限：_______年_____月____日至_______年_____月____日
委托人：______________
_______年_____月____日
房屋委托協(xié)議書12
出租方姓名：_____________（簡稱甲方）
承租方姓名：_____________（簡稱乙方）
甲方現(xiàn)有_____________面積的房屋租給乙方使用，在簽訂本協(xié)議時，甲方向乙方出示該房及本人的有關(guān)合法手續(xù)。
甲、乙雙方共同協(xié)商達成以下協(xié)議：
一、租賃時間從_____年____月____日至____年____月____日止，租期為_____________年。
二、該房出租的使用性質(zhì)為住房，年租金為繳費方式每年提前一個月交清一年的租房費。
三、乙方接到房屋后，應(yīng)及時更換門鎖，自行檢查房屋的安全性，否則發(fā)生意外與甲方無關(guān)。
四、乙方無權(quán)將該房屋轉(zhuǎn)租他人，并不得擅自改變使用性質(zhì)，更不能擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)，必須愛護房內(nèi)設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時維修，否則照價賠償。
五、在本協(xié)議期內(nèi)，甲方不得干涉乙方的.合法居住權(quán)，不得收回房屋或轉(zhuǎn)租他人，更不得提高房租或終止協(xié)議。乙方也無權(quán)在協(xié)議內(nèi)退回房屋。
六、乙方必須按時交納房租，否則甲主有權(quán)采取措施收回房屋，由此造成的損失由乙方承擔。乙方在租房期中如發(fā)生意外與房東和中介方無關(guān)。
七、乙方必須遵守當?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度，相關(guān)證件、按時交納水、電、氣、收視電話、物業(yè)管理等費。乙方的民事糾紛均自行負責(zé)。
八、若乙方在本協(xié)議期滿后需繼續(xù)租用此房，應(yīng)提前壹月與甲方商議。
九、甲、乙雙方在協(xié)議期內(nèi)，均不得違約，如遇特殊原因，雙方協(xié)商解決。
十、如果拆遷此房或遇主更易，乙方無條件搬出，所交甲方的房租按未滿天數(shù)甲方退還乙方，如新任房主愿意續(xù)租此房例外。
十一、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。從簽字之日起生效，到期自行作廢。
備注：
甲方簽字： ________________乙方簽字： _________________
地址： _________________地址： _________________
聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：_________________
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
房屋委托協(xié)議書13
甲方(全稱)：XX(業(yè)主大會)
乙方(全稱)：XX(物業(yè)企業(yè))
為保證小區(qū)房屋維修工程的順利進行，經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方委托乙方負責(zé)工程的組織實施及管理，具體約定如下：
一、工程概況
與編號為XX的《房屋維修工程施工承包合同》相同。
二、雙方的職責(zé)
1、甲方的職責(zé)
1.1保證委托乙方組織實施的工程，已按規(guī)定程序，經(jīng)業(yè)主委員會、業(yè)主小組或業(yè)主大會通過，或者屬《業(yè)主公約》中約定由乙方直接組織實施的項目。
1.2除聲明保留的權(quán)利外，授予乙方組織實施該工程必需的權(quán)利，并根據(jù)需要配合乙方開展工作。
1.3定期聽取乙方對工程實施管理情況和本協(xié)議履行情況的報告，并對乙方履行本協(xié)議職責(zé)的情況進行檢查監(jiān)督。
1.4有權(quán)聘請有資質(zhì)的單位負責(zé)工程監(jiān)理和造價審核工作，工程監(jiān)理和造價咨詢單位的具體職責(zé)，以甲方與監(jiān)理單位或造價咨詢單簽訂的合同為準。本協(xié)議約定的乙方職責(zé)，如與工程監(jiān)理單位或造價咨詢單位的職責(zé)發(fā)生重疊，相應(yīng)職責(zé)的責(zé)任主體，由甲方?jīng)Q定，并以書面形式予以明確。
1.5及時向乙方撥付工程款項。
1.6對因自身過錯給乙方、施工單位或其他有關(guān)方面造成的損失，承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。
1.7在工程竣工驗收通過后，按照《物業(yè)服務(wù)合同》的約定或按本工程決算總造價的XX%向乙方支付報酬。
2、乙方的職責(zé)
2.1確認甲方委托組織實施的工程，已按規(guī)定程序，經(jīng)業(yè)主委員會、業(yè)主小組或業(yè)主大會通過，或者屬《業(yè)主公約》中約定可由乙方直接組織實施的項目。
2.2按照甲方的委托，負責(zé)本合同項下工程的組織實施及管理，包括但不限于：進行有關(guān)前期準備;工程實施過程管理;組織竣工驗收等。
2.3在開工前，收集、整理并向施工單位移交包括查勘設(shè)計要求在內(nèi)的各種實施工程所需的資料。
2.4配合施工承包單位，協(xié)調(diào)處理施工場地保衛(wèi)、消防、垃圾處理和周圍鄰里關(guān)系，保護周圍建筑物及裝修、設(shè)備、管線、古樹名木、綠地等不受損壞。
2.5定期聽取施工單位對工程質(zhì)量、進度和成本控制情況的`報告，對工程使用的材料、工程質(zhì)量和進度、采取的安全措施及其他有關(guān)實施情況進行檢查監(jiān)督和驗收，并有權(quán)要求施工單位做出解釋和整改。
2.6定期向甲方報告工程實施及管理情況，接受甲方的檢查監(jiān)督。
2.7確認施工單位的工作，復(fù)查、審核完成的工程量和付款申請，并根據(jù)有關(guān)規(guī)定和施工承包合同約定，按時將甲方撥付的工程款，支付給施工單位;對施工單位管理不當或違反合同約定造成的損失，依法要求賠償。
2.8代表甲方對施工單位違反施工承包合同約定的行為進行索賠;處理因施工單位施工不當，造成小區(qū)或居民財產(chǎn)損失和投訴事項的行為：包括要求施工單位臨時停工、調(diào)整施工方案或賠償損失等。
2.9對因自身過錯給甲方、施工單位或其他有關(guān)方面造成的損失，承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。
2.10如甲方聘請有資質(zhì)的單位負責(zé)工程監(jiān)理和造價咨詢工作，乙方應(yīng)予積極配合。
三、其他事項
1、雙方如對合同發(fā)生爭議，協(xié)商不成的，通過以下第種方法解決：
(1)提請仲裁。
(2)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
2、本合同正本一式XX份，甲方執(zhí)XX份，乙方執(zhí)XX份。
3、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，直至本合同項下工程的全部工作完成。
甲方(公章)：XX
代表人：XX
住所：XXXXXX
郵編：XXXXXX
電話：XXXXXX
XXXX年XX月XX日
乙方(公章)：XX
代表人：XX
住所：XXXXXX
郵編：XXXXXX
電話：XXXXXX
XXXX年XX月XX日
房屋委托協(xié)議書14
甲方（委托方）：__________________________________________________________________________
乙方（被委托方）：家天下房產(chǎn)代理有限公司
依據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，在自愿、平等和誠信的原則下，就甲方委托乙方從事房屋購買事宜，雙方達成如下協(xié)議：
一、乙方責(zé)任
1、在委托期限內(nèi)認真地為甲方盡快尋找適合甲方要求的房屋。
2、在委托期限內(nèi)向甲方不限量地提供房源直到滿意為止。
3、協(xié)助甲方同房屋出售人簽訂買賣合同等程序。
二、甲方責(zé)任
1、不得與乙方介紹過的`房主自行成交，否則乙方有獲得本協(xié)議中約定的代理傭金。
2、不得將乙方提供的賣方信息資料轉(zhuǎn)交他人。
三、服務(wù)報酬
如乙方為甲方尋找到合適的房產(chǎn)，甲方應(yīng)在簽訂《房屋買賣合同》時，向乙方支付總房款的0.6％作為委托費用，計金額________________元整。
四、違約責(zé)任
甲方不得與乙方介紹過的賣方自行成交，否則視為甲方違約，甲方必須支付乙方本協(xié)議中約定的傭金。
五、履行本合同而發(fā)生的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，應(yīng)提交溫州市仲裁委員會裁決。
六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方（簽字）：________________________________ 乙方（蓋章）__________________________
房產(chǎn)經(jīng)紀人（簽字）：__________________
簽約時間： 年 月 日
房屋委托協(xié)議書15
出租方：XXXX酒店有限公司，以下簡稱甲方。
承租方：_________ ，以下簡稱乙方。
為確定甲乙雙方權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成此合同，具體如下：
一、 甲方將本酒店 _____ 房間，出租給乙方。
二、 租賃期限：從 年 月 日至 年 月 日止。 每年收取衛(wèi)生費：人民幣（大寫） 壹萬捌仟元元整（小寫 18000元 ）
三、 乙方在租住期間，根據(jù)所租住時間享受本合同規(guī)定的優(yōu)惠。乙方向甲方提供個人相關(guān)資料，甲方承擔保密責(zé)任。
四、 乙方保證在租住期間不改變酒店房間用途，不破壞房子結(jié)構(gòu)，保證自己的行為符合法律、法規(guī)和有關(guān)政策的規(guī)定，且遵守本合同之各項約定。
五、 甲方在出租房間內(nèi)配備的所有設(shè)施均屬甲方所有，甲方保證出租房間及其配套設(shè)施的安全符合有關(guān)法律、法規(guī)的要求。乙方應(yīng)正常使用并妥善保護房間及配套設(shè)施，防止非正常損壞，如有設(shè)施物品損壞、缺失、污染及房卡丟失等情況出現(xiàn)，經(jīng)甲方客房部查房確認后，乙方須照價賠償。（可從乙方押金中扣除賠償費）。
六、 乙方在入住期間禁止進行任何非法活動，包括：賭博、吸毒販毒、賣淫**、非法集會、傳銷等非法經(jīng)營活動。
七、 乙方事先未經(jīng)甲方的書面同意：
1.不得在酒店房間內(nèi)堆置貨物；
2.不得變更房間內(nèi)的電線、管道位置；
3.不得隨意變更配套設(shè)施的擺放位置或搬離酒店。
4.不得在酒店房間內(nèi)安裝隔墻、隔板和改變房間的內(nèi)部結(jié)構(gòu)。
5.乙方所有的形象宣傳，需借用甲方的名稱時，需征得甲方相關(guān)人員書面同意后方可發(fā)行。
6.乙方在租賃甲方的` 房間以外的任何區(qū)域，不得張貼廣告及擺設(shè)各種宣傳品。
八、 乙方在房間租賃過程中，發(fā)現(xiàn)酒店本身或內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的自然損壞時，應(yīng)及時告知甲方并采取有效措施防止損失的擴大，甲方應(yīng)于接到乙方通知后盡快進行維修。本條維修費用由甲方承擔。甲方維修期間，乙方應(yīng)積極配合，不得阻撓施工。
九、 因乙方使用不當或不合理使用，導(dǎo)致房間內(nèi)的設(shè)施損壞、丟失或發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時告知甲方，由甲方采取措施進行必要的維修和安裝或重新添置。乙方承擔維修、安裝或重新添置的費用，并賠償相應(yīng)損失。
十、 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方（蓋章）：XXXX酒店有限公司 乙方（蓋章）：
簽署人（簽字）：_________ 簽署人（簽字）：_________
_______年____ 月____ 日 _______年____ 月____ 日
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