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      2. 委托銷售房屋協議書

        時間:2022-10-20 12:18:40 協議書范本 我要投稿

        委托銷售房屋協議書必備

          在日常生活和工作中,男女老少都可能需要用到協議,簽訂協議可以解決現實生活中的糾紛。一起來參考協議是怎么寫的吧,下面是小編為大家整理的委托銷售房屋協議書必備,僅供參考,歡迎大家閱讀。

        委托銷售房屋協議書必備

          甲方(委托方):____________

          乙方(受托方):___________

          根據國家及當地政策的有關規定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎上,經協商一致,就甲方委托乙方代管所擁有的房產的相關事宜,訂立本協議。具體條款如下:

          一、房屋情況

          1、甲方委托的房屋位于:________________(以下簡稱該房屋);目前該房屋產權方已取得房屋產權證(編號:________)房屋用途為____。該房屋建筑面積____平方米。經雙方共同簽章確認的房屋所有權證復印件作為本協議的'附件。

          2、甲方承諾:其為該房屋的合法產權人,其對該房屋擁有完整的支配權。

          3、在本合同簽訂前,甲方明確向乙方告知該房屋未作流動資產抵押,并保證此房屋不存在其他產權糾紛及債務糾紛。

          4、該房屋的公用或協議約定合作部分的使用范圍、條件和要求、現有裝修、附屬設施、設備狀況、水電等現有配套狀況于本協議(附件一)中加以列明。

          二、代管時間與代管費用

          1、該房屋代管期限自______年____月____日至________年____月____日,共計____年。

          2、甲方每月支付乙方管理費為該房屋出租合同月租金的10%,按每月一次從租金中扣除支付給乙方,自該協議簽署之日起計算。

          三、委托代管內容

          1、代委托方出租登記、帶看,代辦租賃登記等。

          2、代委托方付水、電、煤氣、電話、寬帶網絡,有線電視,物業管理費等費用(費用甲方出)。

          3、代委托方申請電話,有線電視,寬帶網絡等。

          4、代辦完成租客入住、租金催繳、退租交接等手續。

          5、代委托方查驗清理退租房屋。

          6、代委托方對房屋進行日常維護、維修、更換房屋設施及居室保潔。

          四、甲乙雙方責任

          1、甲方應在簽訂房屋代管協議將房屋鑰匙、門卡等交付給乙方。

          2、甲方在房屋代管期間不得在室內存放貴重物品,如有丟失或損壞乙方不承擔責任。

          3、甲方如提前收回代管房屋,協議自動作廢。乙方不得以任何理由滯留委托人房屋,但乙方代管服務費仍按協議規定時間收取。

          4、甲方如需要特殊代管事項,應另簽訂委托代管協議補種說明,乙方將按實際情況收取費用,并在補充說明中標注。

          5、房屋委托代管理期間,房屋管理費及水、電、煤氣、電話費、有線收視費等因該房屋產生的費用均由甲方承擔。

          6、甲方房屋存在的隱患,應在簽定協議前如實告之。

          7、甲方在簽訂協議時,應向乙方提供真實有效的聯系方式,如因甲方原因聯系不到甲方所產生一切責任均由甲方承擔。

          8、乙方應按協議規定的服務內容進行服務,甲方保留監督權。

          9、乙方不得無故中止協議,如提前中止合同,甲方有權要求乙方以一個月服務費作為補償。

          10、乙方在房屋委托代管期間,如發生突發事件應第一時間通知甲方,在征得甲方同意情況下代為甲方采取相應措施。

          11、乙方在房屋代管期間,不得使用甲方房屋進行任何活動。

          五、協議解除及違約責任

          1、甲、乙雙方同意在合作期內,因不可抗力導致房屋毀損、滅失的,協議終止,雙方互不承擔責任,但甲方應退還乙方已經提前支付的相關費用。

          2、甲、乙任何一方如有違反協議上述各條款規定,除了按協議有關條款履行以外,守約方有權單方終止協議,并要求違約方賠償給守約方由此造成的一切損失。

          六、附則

          1、甲、乙雙方在簽署本協議時,對各自的權利、義務、責任清楚明白,并愿按協議及規定嚴格執行。

          2、甲乙雙方就履行協議發生糾紛時,應通過協商解決;協商解決不成的,可依法向當地人民法院起訴。

          3、本協議未盡事宜,雙方可協商補充。在此之前簽訂的一切協議如與本協議有矛盾之處,均以本協議為準。之后所簽訂的補充協議及相關規定與本協議具有同等法律效力。

          4、本協議經雙方簽字蓋章后生效,連同附件一式貳份,具有同等法律效力。

          甲、乙雙方各執壹份。

          甲方:____

          代表人:____

          _____年____月____日

          乙方:____

          代表人:____

          _____年____月____日

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