委托代合同(合集15篇)
現今很多公民的維權意識在不斷增強，合同對我們的幫助越來越大，正常情況下，簽訂合同必須經過規定的方式。那么一份詳細的合同要怎么寫呢？以下是小編幫大家整理的委托代合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
委托代合同1
甲方：（以下簡稱甲方）
乙方：xxxxxx村民委員會（以下簡稱乙方）
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，經雙方協商一致，就甲方委托乙方建設住宅工程簽訂本合同，并嚴肅履行。
一、工程地點：
xxx玉竹村組（新塘）新村居民點。
二、工程建筑面積：
平方米。
三、工程造價：
元（人民幣），單價：元/平方米。（不包括基礎設施費）。
四、工程期限：
本工程應在年月日之前竣工，如遇下列情況，可順延工期。
1、因人力不可抗拒的原因被迫停工者；
2、因甲方拖欠應付款項而被迫停工者。
五、工程質量
1、本工程總體質量要求達到圖紙設計和變更說明要求（巴渝新村圖集007）。驗收合格。
2、本工程內外裝修裝飾按圖紙施工內容，但房屋風貌和外墻正面色彩必須與巴渝新村圖集007一樣。驗收合格。
3、甲方同意委托乙方房屋建設監督小組對本工程進行質量監督和驗收，并認可其驗收結論，同時乙方必須接受鄉村管所依法履行的質量安全檢查。
六、工程款結算：
甲方在報名時預交乙方房屋修建保證金10000元人民幣。乙方基礎設施完工搞房屋上升一樓時甲方交乙方工程款25000元人民幣。乙方在砌二樓上升時甲方交乙方工程款15000元人民幣，房屋竣工交房之前七天付清余工程款。保證金在房屋竣工前七天作總造價款結算.
七、變更設計
1、按甲、乙雙方同意的設計圖紙施工，任何方不得隨意變更設計。
2、如相應工程未開始施工，任何一方欲變更設計，必須征得區建委和設計單位書面認可同意后方可變更.并簽訂補充協議。如要求變更的相應工程已經開始施工，不得再提出變更設計。
八、工程移交
1、乙方交甲方房屋正面與巴渝新村圖集007一樣.內墻屬清水墻.地板水泥地板。房內耳門二手木門.正面窗是呂合金.大門卷扎門.
2、本工程只有在竣工驗收達到本合同規定的'質量標準后方可辦理移交手續；如達不到合同規定的質量標準，由乙方責成施工單位在甲方搬遷到達乙方所在地之前返工或修理完畢。
3、本工程在甲方搬遷到達乙方所在地的7日之內，由乙方向甲方移交完畢，甲方在移交文件上簽字認可。因甲方不能按期接管而發生的損失，乙方不承擔任何責任。
九、違約責任
1、甲方不得借故拖欠應付款項，如逾期不付，按向對方償付逾期付款違約金。
2、因乙方責任導致本工程不能按本合同規定的日期竣工，向對方償付逾期違約金。
3、本工程由于施工方面的原因而發生嚴重房屋質量事故，造成甲方生命傷害和財產損失的，由乙方責成施工單位，經濟賠償，或追究相應的法律責任。
4、房屋未辦理移交，不得解除本合同，任何方解除本合同，應承擔相應責任。
5、在執行本合同時發生糾紛，雙方協商解決，解決不了的，由溪口鄉法律服務所主持調解。雙方或一方不服從調解，可向人民法院起訴。
十、未盡事宜，雙方協商解決，簽訂補充協議。
十一、本合同簽字生效，具有同等法律效力。
十二、本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，鄉村鎮建設環保管理所一份。
甲方（戶主簽字）：乙方：xxxx村民委員會
法定代表人（簽字）：
委托代合同2
委托人：
法定代表人： 職務：
受委托人：姓名：
工作單位： 職務：
茲委托 代理委托人簽訂與()關于合同授予代理權如下：
1、代為洽談協議，商定協議內容;
2、作為代理人在簽署協議;
受托人在行使本委托書下的委托事項，委托人對受托人行為承擔全部法律責任。
本委托書有效期限至協議簽訂日期止。
委托單位：
法定代表人：
年 月 日
委托代合同3
委托單位：____市____區荷城花園房地產開發有限公司(以下簡稱甲方)
授托單位：____市鐘山經濟____區開發總公司 (以下簡稱乙方)
根據《民法典》、《中華人民共和國建筑法》及相關法律規定，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方就荷諧花園工程建設管理的相關事宜協商一致，達成如下委托代建合同條款，以供雙方共同信守。
一、委托代建工程概況
2以西。
二、委托代建內容：代表甲方行使建設單位的權利和義務;按施工圖紙設計的`全部工程內容進行全面管理，直到工程竣工驗收合格交付甲方使用。包括竣工資料的移交和竣工審計結算的辦理。授托人不得將委托人委托處理的事務轉委托給第三人處理。
三、委托代建工程期限：自________年____月____日至________年____月____日。
四、委托代建工程合同金額：暫定(大寫)伍XX拾萬
元整。待竣工審計結算后，根據本合同條款結算實際代建費用。
五、委托代建費的計算標準，支付時間及方式
1用。
2建合同簽訂后30天內甲方向乙方支付150萬元;當委托事宜(施工)完成70%時，甲方向乙方支付200萬元，其余代建費用待乙方全部完成代建事務后30天內，甲方一次性支付給乙方。
3匯票方式支付。
六、違約責任：本合同在執行過程中，任何一方違背了上述條款，將按合同代建費用總額的10%支付給對方違約金。
七、合同爭議的解決方式：如本合同在執行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決，當協商不成時，可提交仲裁委員會仲裁。
八、附則
1、本合同在執行過程中如有未盡事宜，經雙方協商一致后可另簽補充合同。
2、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同條款執行完畢后失效。
3、本合同一式四份，甲乙雙方各持兩份。
委托單位(蓋章)： 授托單位(蓋章)：
委托單位法定代表人(簽字)： 授托單位法定代表人(簽字)： 或委托代理人(簽字)： 或委托代理人(簽字)：
訂立合同時間：________年____月____日
委托代合同4
委托方(甲方)： 代管方(乙方)：
根據《中華人民共和國合同法》及其他 、有關法律、行政法規，為保證投資建設項目的順利實施，充分發揮投資效益，嚴格控制投資概算，經委托方與代管方雙方協商同意，簽訂本合同。
一、 項目概況
20_年實施的具體項目：
二、 項目管理節點目標
(1)委托方完成的主要節點
完成前期主要關鍵節點
1、20_年2月28日前完成項目產品定位決策，立項、土地、規劃方案的報建報批等有關前期手續辦理。
2、20_年月20日前完成工程施工招投標，合同簽訂并獲
得項目施工許可證。
(2)代管方完成主要節點
20_年2月20日完成規劃方案上報委托方認可確定
20_年3月28日完成施工圖設計報委托方審圖
20_年3月15日完成施工單位進場
20_年3月15日—5月15日演藝中心基礎達到20_年5月16日—8月31日主體建設封頂
20_年9月1日—10月31日室內外土建裝修達到竣工條件
20_年11月— 室內通暖進入室內精裝
20_年2月28日— 精裝完成
三、 20_年投資計劃
合計 6500萬元
注明：
一、以上資金計劃不含以下內容：
1、室內精裝及設備
2、室外管網系統
3、室外項目
二、以上資金必須保障按月及時到位。
三、精裝及設備資金由委托方自行計劃安排。
第二章 委托管理工作范圍及內容
一、 項目的策劃及論證
乙方配合甲方進行項目的功能策劃與論證，在甲方進行的工作基礎上，從項目整體規劃分期開發的原則出發，并準備有關資料做好規劃方案及申辦項目的規劃意見書。
二、 項目建筑設計方案的招標
乙方配合完成以甲方批準的功能需求報告為依據，進行項目整體建筑設計方案的招標，協助甲方選定其中優秀的方案，并在深化與完善方案設計的基礎上完成方案的專家論證和政府審批，進而協助甲方與中標(中選)的設計方簽訂工程設計承包合同。
三、 辦理開發建設的政府手續
甲方委托乙方于該項目開發前期及工程建設期間，在各項工作現狀的基礎上，配合甲方繼續進行政府規定的立項、規劃、土地、建設、市政公用、街道和其它政府主管部門的各項手續，組織協調有關工作。
四、工程協調及監理工作
甲方委托乙方負責監督、控制、協調、管理設計、施工、監理等方面的工作，負責解決和協調工作中的問題，確保進度、技術方案、質量、安全、成本等計劃的全面實現。
五、 進度計劃管理
乙方負責該項目施工進度計劃的制定，包括編擬調整項目開發建設進度總控制計劃，并報業主核準后生效，乙方應督促、協助參加項目建設的各單位按照上述總控制計劃的要求，編制各自的工作計劃，使之相互協調，并檢查各項進度計劃執行情況。
六、工程質量管理
甲方委托乙方制訂項目的質量目標和工作體系，在甲方已對項目的質量要求作出充分的定義，設計單位已作出設計后，編制質量實施計劃，報甲方審批。并按照批準的質量控制計劃對項目質量管理實施監督、控制。
七、合同管理
乙方應在對工程內容和設計文件進行深入分析和研究的基礎上，向業主提出工程分項承包范圍劃分的建議，編擬項目合同報送業主審批。合同的制定應保證：設計與施工充分搭接;明確各承包商之間的工作范圍;有利于各分包商之間進行協調。各類合同簽訂后由甲方存檔。
八、組織招標工作
在項目進度總控制計劃獲得甲方批準的基礎上，乙方負責配合
九、采購管理
乙方配合甲方完成該項目重要材料及設備的選型及管理工作。乙方須根據項目功能的要求和工程建設進度情況，進行該項目所需材料及設備的市場調研、選型和廠商洽談工作，并編寫詳細的采購計劃和能價格比較報告，報經甲方核準后，起草供貨合同報甲方審批后，負責監督并管理的供貨合同的執行,負責按合同驗收材料和設備，并代表甲方與廠商落實安裝、調試、保修事宜。
十、工程造價管理
乙方負責該項目的工程造價管理工作。在工程實施中負責組織各類各項工程標底的編制，進行標底的審查，負責按時完成該項目各階段、各分項工程施工的概算及其審查工作，包括辦理各種設計變更、現場施工技術措施與經濟洽商。該項目竣工后的一年內，應完成經各單位確認的該項目的竣工結算報告，并提交甲方，如項目分期竣工交付，則應分別按期完成并提報。
十一、 工程驗收
乙方配合甲方進行工程竣工、政府質檢部門驗收、各項市政工程與該項目的接口工作，配合甲方辦理涉及驗收的全部手續，并有責任維護甲方經濟利益和法律權益。在該項目在質量監督部門正常備案，以及該項目全部市政工程完工接用后，乙方可以不再保留進駐現場的
十二、 檔案管理
乙方配合甲方主持該項目開發建設工程檔案的管理及竣工資料的報備工作，乙方保證在該項目驗收合格時，應有系統完善的、分類合理的.全套開發及建設工程檔案(原件)，并移交甲方。
十三、 財務管理
1、在該項目建設期間，乙方提供每月的資金使用計劃報甲方審批，甲方及時籌備資金，按時支付。
2、該項目工程建設及開發所涉及的合同款項和其他款項，甲方委托乙方按時編制詳盡的款項支付審核表，報經甲方批準，由甲方按相關合同規定或計劃直接支付。
第三章 項目管理機構及基本運作方式
一、 專職管理機構及組成人員
乙方接受甲方委托后，甲方應立即成立專職的管理機構“達坂城西部歌城小鎮項目管理”部，甲方選派項目部經理一名及相關管理人員，甲方全權負責評價該機構以及全部組成人員的工作表現及工作業績;乙方選派項目部副經理一名及相關專業工程師。
二、會議制度和月報
該項目的委托管理工作，應遵循“公開、交流、信任”的原則。為保證該項目的有效落實，乙方應定期編制月/周工作計劃，堅持工作例會和專題會議制度。有關專題的會議紀要及例會研究的月/周工
四、 合同的簽署
在甲方委托乙方的管理工作范圍內，凡屬該項目對外合同以及對內合同的修改、補充協議均由甲方審核簽訂，甲方委托乙方的只是合同的起草、合同的執行以及合同的管理工作。
第四章 雙方責任和義務
一、甲方責任和義務
1、確定整個項目的產品定位及投資決策;
2、負責項目建設全過程管理并組建管理團隊;
3、牽頭組織項目規劃、設計方案審批施工圖設計及審圖等;
4、牽頭辦理項目所有前期手續(如：土地取得規劃審批、開工許可審批、綠色通道等);
5、負責項目建設的資金管理并按照項目進度撥付項目資金;
6、負責組織整個項目的主要材料設備采購管理、招投標及合同簽訂;
7、牽頭項目的工程驗收手續并協調相關職能部門;
8、牽頭工程竣工決算的定案;
9、負責現場樹木移植，施工用水、用電的協調;
10、 對乙方提出工作目標、任務和工作要求;
11、 提供為進行本合同規定工作所需的各類資料和信息;
二、乙方責任和義務
1、負責實施業主方委托的項目施工管理，交付完整合格產品
2、負責項目規劃設計、方案、施工圖設計;
3、配合業主做好工程驗收手續辦理;
4、配合業主方財務提交工程款支付審核表;
5、工程預決算管理;
6、配合業主方對外合同的談判、招投標、合同簽訂;
7、配合業主做好項目竣工資料的報備
第五章 管理費用
一、委托管理費
乙方受托進行該項目開發及工程管理的取費按照項目施工總造價的3% 計取(以下簡稱管理費總額)，管理費總額暫定為 195萬元整。甲、乙雙方同意，在管理費結算時，管理費總額大于以上暫定價時，按時結算;管理費總額小于以上暫定價時，按以上管理費總額暫定價進行管理費的結算。該項目費用主要用于工程管理中人員工資，辦公費用，差旅等費用及獎勵基金。
二、管理費支付辦法
雙方同意，支付方式按照每月審核完成的施工產值3%支付。
第六章 合同生效、違約責任
一、本合同自簽訂之日起生效。
二、由于委托方的原因致使項目管理工作發生延誤、代管方應將此情況與可能產生的影響及時通知委托方，委托方應采取相應的措施。由于委托方未采取相應措施，代管方可繼續暫停執行全部或部分項目管理業務，直至提出解除合同。委托方承擔違約責任。
三、甲方未能按照雙方達成主要關鍵節點完成前期手續，造成的工期延誤，由甲方按實際情況給予順延;
四、甲方未能按照計劃撥付項目建設資金，造成工期延誤及停工，由甲方承擔違約責任及相關費用;
五、乙方未能按計劃配合甲方完成規劃設計方案及施工圖設計，造成主要關鍵節點延誤，由乙方承擔責任及相關費用;
六、乙方未能按計劃工期完成工程進度，由乙方承擔責任。
七、代管方與委托方辦理完成項目移交手續， 工程決算，代管方收到項目管理報酬尾款后，本合同即終止。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
委托代合同5
委托人：（以下簡稱甲方）
代建人：（以下簡稱乙方）
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》和有關建設項目管理辦法，經委托人研究，同意將 建設項目委托給代建人實施代建管理,按照平等、自愿和誠實信用的原則，就代建管理事項協商一致，訂立本合同。
一、項目概況
工程名稱：
工程地點：
工程內容：
用地面積：
總投資(估算投資)：
工程立項批準文號：
二、工程總建設期
共 個日歷天，從 時開始計算。
三、質量標準
合格
四、合同價款
委托人以項目建安工程費(含建安主體、室外總體及其他配套工程費用，不含勞保統籌)、勘察費、考古費、規劃設計費、檢測費、監理費、咨詢費及其他與代建管理相關的費用的 %作為代建人的代建管理費。
五、合同組成的文件
組成本合同的`文件包括：
1、雙方認可的有關工程的變更、洽商等書面文件或協議修正文件
2、委托代建合同書
3、本合同專用條款
4、本合同通用條款
5、描述代建項目的技術性文件
6、標準、規范及有關技術文件構成本合同的文件若存在歧義或不一致時，則按上述排列次序進行解釋。
六、項目進度目標
七、本協議書中的有關詞語含義與本合同第二部分《通用合同條款》中分別賦予它們的定義相同。
八、代建人向委托人承諾，按本合同的規定承擔本合同專用條款中議定范圍內的工程委托代建工作。
九、委托人向代建人承諾，按本合同專用條款中議定的期限、方式和幣種，向代建人支付代建管理費。
十、合同生效
合同訂立時間： 年 月 日
合同訂立地點：
本合同約定雙方簽字蓋章后生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
委托代合同6
甲方（委托方）：
身份證號：
聯系地址：
聯系電話：
乙方（代持方）：
身份證號：
聯系地址：
聯系電話：
甲、乙雙方經平等自愿協商，就甲方委托乙方代持房產事宜達成一致，特訂立本合同。
一、主旨
甲方委托乙方，由甲方出資，以乙方名義購買指定房產（以下簡稱代持房產），該代持房產的所有權及相應權利義務均由甲方享有。
二、代持安排
1、代持房產信息：
房產地址：
房產總價：人民幣元
房型與面積：
�。ㄒ韵路Q代持房產）
2、截止本協議簽訂時的付款與簽約安排：
（1）甲方委托乙方，以乙方名義與簽訂了《商品房買賣合同》及相關文件。該類文件的權利義務由甲方享有及承擔。
（2）涉及代持房產的費用（定金、首付款等）共計人民幣元（以實際金額為準），均系由甲方實際支付（無論是通過何種方式支付或通過任何一方賬戶支付）。乙方對此無異議。
3、除非雙方另有約定，本協議簽訂之前或之后乙方取得（即以乙方名義購買、登記）的上述所列房產，均視為代持房產，均視為由甲方出資購買。甲方無需另行提交出資或購買的證據。
三、雙方權利義務
1、甲方享有代持房產的所有權，以及相關的權利義務，包括：
�。�1）對代持房產占有、使用、出租、收益及處分的權利；
�。�2）取得與保管代持房產的購房合同、相應證件、發票、資料、鑰匙等；
�。�3）承擔由代持房產產生的稅收、物業費用等費用，及代持房產使用中產生的其它費用；
�。�4）支付購買代持房產的款項，包括購房款及房貸還款、傭金、抵押費、保險費等與房屋有關的所有費用支出；
�。�5）在任何時候，甲方均有權要求乙方將代持房產變更登記到甲方或甲方指定的任何第三方名下，或辦理相關抵押登記等，乙方應予配合，相應費用由甲方負責。
�。�6）除非另有特別約定，代持房產中的裝修、家具、設備設施均為甲方所有，甲方無需另外提供購買出資的憑據。
2、乙方對代持房產的權利義務，按如下處理：
�。�1）乙方不享有代持房產的所有權，不得對代持房產進行侵占、破壞、轉賣、出租、出借、抵押及贈與。
（2）乙方有義務將本協議代理購房事宜通知乙方的所有利害關系人（包括但不限于父母、子女及配偶），保證其利害關系人不得主張代持所有權利。
�。�3）根據本協議約定應由甲方承擔的費用，如乙方作為代持房產名義持有人承擔或支出的，乙方有權向甲方追償。
四、費用
1、就乙方代持房產事宜，甲方應向乙方支付報酬人民幣（大寫）（￥元），并于年月日前支付。
2、乙方因代理甲方購房及代持房產事宜支出的合理交通費、通訊費由甲方承擔。
3、除非雙方另有約定，甲方無需就委托購房事宜向乙方支付其它費用、報酬。
4、乙方指定收款賬號：
開戶行：
戶名：
五、違約責任
1、因乙方違約，或因乙方原因導致代持房產被處分或導致甲方無法行使對代持房產的權利，乙方應向甲方承擔違約責任。
2、違約責任同時包括：乙方應向甲方支付萬元違約金。如導致甲方無法追回代持房產的，應另外按代持房產的當前市場價值對甲方進行賠償。同時如果乙方因違約行為取得收益，該收益應歸甲方所有。
3、根據本合同約定甲方應向乙方支付費用或報銷費用的，逾期超過5天的.，每超過一天，應按逾期金額的0、05%向乙方支付違約金，同時仍應履行付款義務。但乙方不得以此為由主張解除本合同或主張代持房產的相關權利。
六、爭議解決
因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，由合同各方協商解決，也可由有關部門調解。協商或調解不成的，按下列第種方式解決：
（1）提交位于（地點）的仲裁委員會仲裁。仲裁裁決是終局的，對各方均有約束力；
�。�2）依法向所在地有管轄權的人民法院起訴。[知識點]
七、附則
1、本協議一式兩份，具有同等法律效力。
2、本協議經雙方簽署后生效。
簽署時間：年月日
甲方（簽字）：
乙方（簽字）：
利害關系人聲明
本人聲明：本人已知悉并同意位于的房產（包括屋內裝修、電器家具等））系由實際出資購買并擁有所有權，僅為名義代持，本人同意對該房產不主張權利；如需變更過戶，本人將予以配合。
簽名確認：
年月日
委托代合同7
市政[20xx]合同 號
委托方： ，下稱甲方；
受托方： ，下稱乙方
因建設的需要，根據市領導批示精神，甲方委托乙方作為 工程的代理建設單位。為進一步明確工程代建內容及其權益、責任和義務，雙方本著互相協作、緊密配合的原則，根據國家有關法律、法規的規定以及本工程具體情況，經雙方協商一致，訂立本合同以共同遵守。
一、工程概況
1、工程建設單位：
2、工程地點：
3、工程名稱：
4、工程質量等級：合格。
5、工程建設方式：委托代建。
二、委托的范圍與內容
1、甲方授權乙方作為本項目建設的代理業主，履行甲方的權利
和義務。
2、甲方職責：
�、�、負責控制本項目的資金運作。
②、甲方負責該項目完成前期的各項報建手續，及所需表格及報
批文件的簽字蓋章，負責現有施工紅線范圍內的征地拆遷工作，負責提供該工程配套設施的使用功能要求及籌措本項目建設資金，保證本項目所需的資金及時到位。
�、�、確保設計文件及時交付乙方。
3、乙方職責：
�、�、負責本項目建設的組織實施（從工程招標、工程建設管理到工程竣工驗收、結算、移交等各項工作）。
�、�、負責本項目的施工質量和安全監督管理。
4、本項目合同會簽程序需由甲、乙雙方會簽，并由甲方送財政備案。
三、代建工程項目的范圍與內容
1、本合同的工程項目范圍以設計的 工程施工設計文件。
2、本合同項下不包括以下內容：
（1）本工程土地征用、租用、青苗樹木賠償、施工場地內的其它房屋構筑物、各部門（含代管）以外的各種管線、障礙物的.遷改和清除。上述事項應由甲方負責在乙方開工前辦妥。
�。�2）引至工地的臨時給水、電力電源線，確保本工程如期順利進行。
�。�3）施工設計文件以外的工作內容等。
四、質量等級
本合同項下代建工程質量必須達到水利部頒發的《 水利水電工
程施工質量檢驗與評定標準》（以下簡稱驗標）合格工程等級。
五、合同價款及變更約定
1、甲、乙雙方共同商定：本合同項下代建工程價款采取“包工包料”的承包方式。
2、本合同價款暫定為人民幣（大寫）壹仟萬元（￥1000萬元），實際結算價款按照福州市財政投資評審中心審核的結算價為準。
3、工程及價款變更約定：
對不可抗力因素或甲方原因等造成的工程量增加、工期延誤和經濟損失等，應由甲方給予及時簽認并給予變更補償。
六、工程質量檢查監督
1、乙方必須嚴格按照施工設計文件及圖紙所提供的技術規范、標準、規程、圖集等要求組織施工，確保工程質量達到水利部驗標合格工程標準。
2、工程質量如不符合要求，乙方無償返工重做，至合格為止。
七、代建費及支付方式
代建費：甲方支付給乙方的代理建設本項目的代建工程管理費按 政綜[20xx]227號文件規定計取，共計￥ 200000 元（大寫：貳拾萬元整），最終以福州市財政投資評審中心審核為準。（計算式：10000000×2%=20萬元）
支付方式：甲方應在合同簽訂后7日內先行支付管理費的50%，計￥ 100000 元（大寫：壹拾萬元整），剩余管理費待 財政審核后一次性付清。
八、工程設計費、監理費、工程價款支付與結算
甲、乙雙方商定如下：
1、工程設計費由甲方支付。
2、工程監理費支付：乙方應在每月25日前編制本月完成監理項目的進度報表及付款通知單送交甲方審核，甲方應于次月10日前按核定的月進度監理服務酬金的80%撥付給乙方，待工程完工驗收且結算經 財政審結批復后，甲方應支付至審定監理服務酬金的95%（含稅）給乙方，余款待工程保修期滿后一次性付清。
3、工程價款采取“備料款一次撥付；工程價款按月進度支付；竣工辦理總結算”的方式。具體約定如下:
(1) 備料款撥付：甲方應在乙方選定施工單位后7日內按合同價款總額10%支付給乙方作為工程備料款，計人民幣壹佰萬元整（￥ 1000000 元）。
(2) 工程價款按月進度支付：乙方應在每月25日前編制本月已完工程進度報表及付款通知單送交甲方審核，甲方應于次月10日前按核定的月進度價款的80%撥付給乙方；當進度款支付累計達到合同總價款的30%后，開始將備料款按進度款的固定比例（即每完成合同價格的1%，扣回開工預付款的2%）分期從各月的工程進度款中扣回，扣完為止。
(3) 稅務問題：根據稅務局代建工程有關規定，該項目由甲方負責立項，工程發票、決算書審核書等抬頭人應為甲方。乙方在工程所在地辦理工程稅務交納。
(4) 工程結算：工程完工并在乙方提交結算價款經 財政投資評審中心審定后的28天內，甲方應支付至審定合同價款的95%(含稅) 給乙方，其余5%尾款抵作工程質量保證金。
4、本工程質保期為一年，甲方須在質保期屆滿之日起30日內將該項工程質保金全額歸還乙方。
5、超出合同價款的工程款結算及撥付辦法：另行單獨辦理竣工結算及撥款事宜。
九、完、竣工驗收
1、工程完工后，乙方經過初驗確認具備驗收條件并備齊驗收資料時，向甲方提交驗收報告一份；完整的資料一式三份；決算書一式三份。在確認無誤后5日內安排水利有關部門組織驗收。
工程驗收工作和驗收文件編制辦法按水利部頒發的《水利水電驗收規程》的規定辦理。
2、對驗收中提出需要整改項目，乙方應在規定期限內整改到符合質量等級為止，并承擔由自身原因造成的整改費用。
3、在工程完（竣）工驗收通過后或整改合格后的次日，乙方將驗收合格的螺洲大橋防洪影響堤防加固補救工程無償移交給甲方或甲方指定的部門。
十、爭議解決辦法
在履行本合同過程中發生爭議時，雙方應及時協商解決；協商不成的，雙方均可向法院提起訴訟。
十一、合同生效與終止
委托代合同8
項目業主單位(甲方)：
項目代建單位(乙方)：__X
第一部分委托代建合同
甲方(項目業主單位)：
乙方(項目代建單位)：__X
根據《__X市級政府投資項目代建制管理規定(試行)》精神，明確由甲方負責項目開發建設，由乙方為建設項目代建單位，展開相關建設工作。據此，依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關法律、行政法規，甲方就委托乙方承擔工程建設項目(以下簡稱“項目”)的工程代建事宜，經協商一致，訂立本委托代建協議。后續代建項目由指揮部書面委托，雙方權利義務可參照本合同執行。
一、項目概況
1、代建項目：__X隧涵洞搶險加固工程
2、項目建設地點：延平新城區域內
3、項目建設內容及規模：__X隧涵洞搶險加固工程建設規模和內容：__X隧涵為鋼筋混凝土結構，全長846.5米，20__年1月加固
K0+000~K0+060及__X本次搶險加固設計主要針對+060~+480段破損未加固段落。
4、項目總投資與資金籌措：本項目總投資約500萬，由甲方撥付。
二、代建方式：項目代建方式采用全過程代建方式，即由代建單位對代建項目從項目設計至竣工驗收實行全過程代理。
三、項目代建范圍
項目前期階段含項目設計委托及審批等工作。實施階段所涉及項目咨詢、監理、施工隊伍選擇、工程施工建設管理、工程竣工驗收、工程資料收集歸檔、竣工財務決算、資產移交、工程保修等的'組織、協調、控制和
管理等工作。
四、項目代建管理目標
1、投資控制目標：以審批的投資估算、初步設計概算和經審核確認的施工圖預算為準，分階段控制投資。
2、項目質量目標：項目工程質量應達到國家現行質量檢驗評定標準合格等級。
3、項目工期目標：乙方與施工單位簽訂的具體項目施工合同工期為控制目標。
4、前期工作目標：以滿足相關行政審批為目標。
甲方：
(蓋章)
法人代表：
聯系人：
地址：
負責人：
聯系電話：
乙方：__X(蓋章)
法人代表：
經辦人：
地址：
負責人：
聯系電話：
20__年月日簽訂于X
委托代合同9
甲方：_______________
乙方：_______________
甲乙雙方在平等、自愿和協商一致的基礎上就甲方授權委托乙方為甲方提供房屋出售或出租經紀服務事宜達成以下協議：
一、甲方委托乙方出售或出租甲方在當涂縣合法所擁有的物業(以下簡稱上述物業)
二、甲方應向乙方提供以下有效證明：
1、身份證(或護照)原件、留復印件;
2、房屋產權證原件________________號，留復印件;
3、其它證明資料________________________________________，留復印件。甲方保證對上述物業享有完全產權，房屋產權清楚，可依法交房。
三、甲方委托乙方代理出售或租上述物業的售價為人民幣：售價：(￥ ____萬元整);租價：_________( ￥______元整)。
四、委托有效日期：_______年___月_____至_____年_____月____日
五、乙方接受甲方委托后，提供下列服務：
1、成功成為本公司主推重點房源
2、通過乙方媒介負責免費向買或承租方發布上述物業的售租信息。
3、 免費帶有購或租房意向的買或租主看房。
4、協助甲方與買或承租方簽訂購或租房協議。
六、甲方義務：
1、甲方保證在簽訂本協議后，不得與乙方介紹的買或承租方及其親朋好友私下成交，否則甲方應按委托售價的'1%或一個月租金的70%一次性支付給乙方作為代理服務費。
2、甲方同意如成交價高于本協議第三條委托價的，則差額部分的_____%作為乙方代理費，該代理費于買賣(出、承租)雙方簽訂房屋轉讓或租賃合約時一次性付清給乙方。
3、如乙方買主或承租方出價高于或達到委托價時,甲方同意乙方代為收受買方或承租方定金，定金暫由乙方保管，于簽訂房屋買賣或租賃合約時作為購房款或租賃費的一部份并優先抵做甲方服務費。
4、本協議委托期限內，乙方買主或承租方同意購買或承租上述物業后，甲方反悔不賣或不出租或要求漲價。甲方應按照本協議委托價的1%或一個月租金的70%支付違約金給乙方，如乙方買主或承租方已交定金，甲方應雙倍退還定金給乙方買主或承租方。
七、本協議一或兩份，雙方各執一份，簽字生效。發生糾紛時雙方協商解決，協議不成或向馬鞍山市仲裁委員會提出仲裁，仲裁結果對方均有約束力。
八、備注：_____________________
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
委托代合同10
編號：________________
甲方（投保人）：___________________________
乙方：_____________人壽保險公司營業部營銷部
為了方便客戶，長期向客戶提供人壽保險的服務，甲、乙雙方對首期、續期保費的收、付、結賬，經協商達成如下協議：
一、甲、乙雙方共同遵守保險合同及交費條款規定。乙方委托中國___________銀行___________市分行將保險費從甲方活期儲蓄存款賬戶劃至乙方銀行存款賬戶。甲方同意首期、續期保費由乙方提供正確數字后交中國___________銀行___________市分行代扣。
二、甲方在中國___________銀行___________市分行任一儲蓄所開立通存通兌活期儲蓄存折，并向乙方提供正確的儲蓄賬號，若因賬號不正確而引起的各種爭議，由甲方承擔責任。甲方保證此賬號有足夠的款項支付應交保險費，賬戶內若無足夠余額支付費用而引起的責任，概由甲方承擔。甲方因故結清扣款賬戶，應重新開立賬戶，并及時到乙方備案。
三、甲方同意中國___________銀行___________市分行以無折支取方式轉賬，支付款項并不別給憑證，由乙方按期發給款項收訖通知。
四、甲方對轉賬付出的.款項持疑、異時，應向乙方查詢處理。
五、首期保險費甲方應在與乙方業務員簽訂本合同當日存入賬戶中。若因賬戶中存款余額不足而使保險合同不能成立，由此引起的責任概由甲方承擔，且本合同同一個月以后自動解除。
六、續期轉賬時間以甲、乙雙方在首期交費時所約定的交費時間為準，乙方認真受理，如收費有誤，在下次收費中調整。
七、若因申請變更下表中事項，應填寫變更申請書，經公司同意后重新簽訂合同，并從即日起執行。
八、本合同只適用于個人交費，自甲方簽字之日起生效。
九、甲方簽字人必須是存款賬戶戶名人，戶名人必須是投保人，一個賬戶可支付多個被保險人的多項費用。甲方所開存款賬戶必須是密碼賬戶。
十、本合同一式四份，甲方持一份，乙方持三份。
注：請您仔細閱讀本合同書背面的“補充說明”后再交費。
甲方（投保人）姓名
甲方（投保人）身份證號
轉賬時間
月日的每對應日
甲方人民幣儲蓄賬號
甲方人民幣開戶行
中國__________銀行__________市分行___________區_____________儲蓄所
乙方
______人壽保險公司營業部營銷部
乙方人民幣開戶行
乙方人民幣賬號
查詢部門
______人壽保險公司營業部營銷部
合計保費
人民幣（大寫）
小寫
查詢電話
保單號碼
甲方_______________（簽字） 乙方_________________（簽章）
_________年_____月_______日 ________年_______月________日
業務員姓名_________________
業務員號碼_________________
所屬_______區_____部_____組
聯系電話（尋呼）___________
補充說明
一、若投保人系首期交費，則本合同所列的合計保費為預收首期保險費，并不表明本公司已同意承保。本公司同意承保以正式簽發保險單為準。被保險人知道或應當知道需體檢或加費而未完成相應義務時，本公司有權不予承保。
二、若投保人系首期交費，自銀行實際扣款之日起，本公司免費為投保單中的被保險人提供定期意外傷害死亡保險。保險金額二萬元整。保險期間自銀行實際扣款之日起，至下列三項事件中最先發生之日時止：
�。�1）本公司簽發主險保單之日。
�。�2）自銀行實際扣款之日起第三十日。
�。�3）本公司拒絕投保人的投保申請，且投保人簽收退還的保險費時止。在本保險期間內，本公司不負其他保險責任。若投保人所填寫的投保單有重大不實告知，本公司不承擔本保險責任。受益人為投保單中列明的受益人。
除外責任：
由于下列原因之一導致被保險人身故，本公司不負保險責任。
�。�1）被保險人的自殺或犯罪行為；
（2）被保險人或其受益人的故意或詐騙行為；
�。�3）戰爭、軍事行動；
�。�4）被保險人發生在境外的行為；
（5）被保險人參加各類體育競賽活動；
（6）被保險人酗酒、斗毆行為；
�。�7）被保險人酒后駕駛或無執照駕駛。
三、若本公司接受投保申請，公司將開具正式保險費收據；若投保申請不被接受或在冷靜期內投保要求撤消保單，本公司將預收首期保險費無息返還投保人。
四、投保人自交費起一個月內未收到正式保險費收據、有關投保人事宜的通知或保險單，應及時與本公司聯系。甲方若在續期交費日前，未向乙方提出解約申請，則視為甲方同意向乙方支付當期保險費。
五、本補充說明為《委托中國____銀行____市分行代扣保險費合同書》的組成部分，與合同書具有同等的法律效力。
為維護您的權益不受損害，并避免在投保后發生任何糾紛，本公司本著最大誠信的原則，明確告知上述事項。請您親筆簽字以示確實認知上述事項（由業務員或其他人代簽均屬無效），否則由此而引起的一切責任本公司概不負責。
本公司業務咨詢電話：____________
公司地址：______________________
郵政編碼：______________________
委托代合同11
委托方：
受托方：
委托方_________________建設工受托方_________________對項目進行建設期全過程管理，為確保該項目建設規模、標準、投資和建設工期，使該項目在驗收合格、保修期滿后保質順利交付委托方，特訂立合同如下，以資共同遵守。
一、工程概況
1、工程名稱：
2、立項批文：
3、建設地點：
4、建設規模：
二、雙方權力與義務
1、受托方權力與義務
（1）受托方接受委托方委托承擔本項目建設期法人，代表委托方對本工程項目組織實施進行全過程管理及服務，承擔本項目建設過程中建設單位責任與權利。
�。�2）按項目立項批復，組織項目方案論證，可行性研究，充分考慮委托方使用需要、建設功能和有關規劃設計要求，編制工程初步設計及概算報委托方批準。
�。�3）負責按照批準的初步設計和概算，組織編制施工圖設計和預算。
�。�4）編制適應于本工程實際的資金及進度計劃，報委托方批準。
�。�5）負責申報規劃、建管、投資等有關手續，取得投資許可證、施工許可證等開工所需相關證照。
�。�6）在公開招標原則下，受委托選擇確定勘測、監理、設計、施工等相關單位。
�。�7）負責設立本工程建設所需項目資金專戶，根據審批的年度計劃和工程進度領取建設資金，并按規定使用。
�。�8）嚴格按批準和審定的'建設規模、功能、標準和概算組織建設，如有超出“三控制”范圍的調整意見和重大設計變更，報委托方審批執行。
�。�9）嚴格按批準的進度組織實施，保證項目按合同規定的期限建成，并確保工程質量。
�。�10）定期向委托方匯報工程進度，接受委托方的監督和管理。
�。�11）組織各單項工程的質量驗收，申報項目竣工驗收。工程驗收合格后，向委托方及時送交竣工結算資料和竣工財務決算報表，經審批后辦理資產登記。辦理工程移交事宜，同時向有關部門移交完整的建設檔案資料。
�。�12）負責工程竣工后保修事宜。
2、委托方權力與義務
�。�1）委托方作為本工程基本建設程序的管理部門，對該項目行使業主職責。
（2）合同簽訂后，及時向受托方移交前期工作手續，協助受托方做好工程建設過程中涉及有關部門單位相關工作，為受托方的工作創造良好的外部條件。
（3）審核受托方項目建議書、可行性研究、初步設計（概算）、施工圖設計（預算）、工程進度計劃、資金使用計劃并給予及時回復。
�。�4）負責按批準后的工程進度計劃、資金使用計劃安排建設資金，并督促建設資金按期支付至受托方項目資金專戶。
�。�5）參與項目建設過程中招投標、設備、材料選定及質量驗收等有關工作。
�。�6）按照建設進度計劃，稽查工程質量、進度規模、標準及資金使用情況，及時審核實施過程中重大設計變更及資金調整計劃。
（7）協調解決工程中重大問題，為受托方提供必要的現場辦公場所，幫助受托方辦理施工用水、用電等有關手續。
�。�8）負責組織竣工結算驗收，在竣工驗收后及時與受托方辦理接收手續。
三、工程投資及合同價款
1、受托方應將本項目方案、論證、可行性研究、測量、鉆探、工程設計、監理、質量、紅線等各種證照辦理費用控制在規定額度以內。
2、受托方項目管理費按工程結算審計后造價的_________計取。
3、規劃、城市管理和其他政策性各種繳費，經雙方與有關部門交涉認可后，受托方提前申報，委托方及時支付。
四、工程質量
設計質量：
施工質量：
五、受托方應不遺余力地工作，盡量滿足業主工程進度需求。
本工程工期為___________ , 其中開工時間為___________，施工工期為___________。
六、獎懲辦法
1、受托方通過采取科學管理辦法，提出合理的建議，優化設計和施工方案，在達到設計要求，滿足使用功能和“三控二�！钡那疤嵯�，委托方給予受托方________獎勵。
2、由于受托方未按合同約定完成管理內容，未經委托方批準擅變更項目建設方案（規模、標準和內容等），超出委托方審批的規模、內容、標準造成投資增加或因組織不力致使工期延遲，委托方有權扣減管理費，并由受托方自有資金彌補損失。
七、其它
1、委托方任命的本工程實施管理協調總代表為__________，受托方總代表為__________，雙方不論哪方換人均需提前一星期書面行文通知對方。
2、現場管理辦法及專業管理細則由雙方現場總代表協商制定。
3、本協議未盡事宜，雙方通過協商后另訂。
4、本合同雙方簽字后蓋章后生效。
本協議一式捌份，正本二份，雙方各執一份；副本陸份，雙方各執三份。正副本具有
同等效力。
委托方（公章）： 受托方（公章）：
法定代表人： 法定代表人：
委托代表人： 委托代表人：
電話： 電話：
地址： 地址：
帳戶： 帳戶：
年 月 日
委托代合同12
委托單位：(以下簡稱甲方)
授托單位： (以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關法律規定，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方就荷諧花園工程建設管理的相關事宜協商一致，達成如下委托代建合同條款，以供雙方共同信守。
一、委托代建工程概況
二、委托代建內容：代表甲方行使建設單位的權利和義務;按施工圖紙設計的全部工程內容進行全面管理，直到工程竣工驗收合格交付甲方使用。包括竣工資料的移交和竣工審計結算的`辦理。授托人不得將委托人委托處理的事務轉委托給第三人處理。
三、委托代建工程期限：自20xx年 10 月 6 日至20xx年 10 月 7 日。
四、委托代建工程合同金額：暫定(大寫)伍佰柒拾萬元整。待竣工審計結算后，根據本合同條款結算實際代建費用。
五、委托代建費的計算標準，支付時間及方式
建合同簽訂后30天內甲方向乙方支付150萬元;當委托事宜(施工)完成70%時，甲方向乙方支付200萬元，其余代建費用待乙方全部完成代建事務后30天內，甲方一次性支付給乙方。
匯票方式支付。
六、違約責任：本合同在執行過程中，任何一方違背了上述條款，將按合同代建費用總額的10%支付給對方違約金
七、合同爭議的解決方式：如本合同在執行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決，當協商不成時，可提交仲裁委員會仲裁。
八、附則
1、本合同在執行過程中如有未盡事宜，經雙方協商一致后可另簽補充合同。
2、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同條款執行完畢后失效。
3、本合同一式四份，甲乙雙方各持兩份。
委托單位(蓋章)： 授托單位(蓋章)：
委托單位法定代表人(簽字)： 授托單位法定代表人(簽字)：
或委托代理人(簽字)： 或委托代理人(簽字)：
訂立合同時間：
政府委托代建合同范本2
項目名稱：____________
項目委托人：北京市發展和改革委員會
項目代建人：___________
項目使用人：_________
根據《中華人民共和國合同法》、《北京市政府投資建設項目代建制管理辦法（試行）》，為保證市政府投資建設代建項目的順利實施，充分發揮政府投資效益，嚴格控制投資概算，經委托人、代建人與使用人三方協商同意，簽訂本合同。
一、項目概況項目名稱：___________項目總投資：_________（萬元）（以批準的投資概算為準）建設地點：_________建設規模：_______建設內容：____________
二、代建項目管理范圍和內容：__________________
三、代建項目管理目標投資控制金額：__________________（萬元）（以代建人投標報價為準）工程質量標準：__________________代建管理期限：__________________個日歷天
四、代建管理費金額（大寫）：__________________元人民幣￥：__________________元
五、本合同由以下文件組成1.三方認可的有關工程的.變更、洽商等書面文件或協議修正文件2.委托代建合同書3.專用合同條款4.通用合同條款5.中標通知書6.投標書及其附件7.招標文件及其附件（或描述代建項目的技術性文件）8.初步設計文件及其審查批復文件9.標準、規范及有關技術文件構成本合同的文件若存在歧義或不一致時，則按上述排列次序進行解釋。
六、本合同中的有關詞語含義與本合同中賦予它們的定義相同。
七、委托人承諾，遵守本合同中的各項約定，為代建人提供項目建設的必要條件。
八、代建人承諾，遵守本合同中的各項約定，按照代建工作范圍和內容，承擔代建任務。
九、使用人承諾，遵守本合同中的各項約定，協助代建人完成代建工作。
十、本合同一式____份，具有同等法律效力，三方各執____份。
委托人：（簽章）____________
代建人：（簽章）____________
使用人：（簽章）____________
法定代表人：（簽章）________
法定代表人：（簽章）________
法定代表人：（簽章）________
地址：______________________
地址：______________________
地址：______________________
郵編：______________________
郵編：______________________
郵編：_____________________
電話：______________________
電話：______________________
電話：______________________
委托代合同13
項目名稱：
合同編號：
委托人（甲方）：
使用人（乙方）：
代建人（丙方）：
二Ο年 月 日
委托代建合同書
委托人（甲方）：
使用人（乙方）：
代建人（丙方）：
根據《中華人民共和國合同法》、《武漢市政府投資項目管理辦法(試行)》(武政[20xx]6號)和《武漢市非經營性政府投資項目實行代建制管理辦法(試行)》(武政[20xx]7號)，為保證市政府投資代建項目的順利實施，嚴格控制投資，充分發揮政府投資的效益，經甲、乙、丙三方協商同意，簽訂本合同。
一、項目概況
1、項目名稱:
2、建設地點:
3、立項批復:
4、建設規模及主要內容:
5.項目總投資及資金來源:
〔按批準的初步設計概算執行)
二、代建項目管理范圍和內容:
〔一)前期工作代理包括以下業務內容:
1、會同使用人，依據項目建議書批復內容組織編制項目可行性研究報告；
2、組織工程勘察、設計等招標活動，將招標投標情況的書面報告報市招標管理部門和委托人備案；
3、組織編制項目初步設計文件；
4、會同使用人，辦理項目可行性研究報告、初步設計、規劃土地、房屋拆遷、環保、水務、消防、綠化等有關報批手續。
(二)建設實施代建包括以下業務內容:
1、組織施工圖設計；
2、組織施工、監理、設備材料采購的招標活動，將招標投標情況的書面報告報市招標管理部門、項目審批部門和委托人備案，并負責工程合同的'洽談與簽訂工作；
3、會同使用人負責申報辦理計劃、規劃、土地、拆遷、施工、環保、消防、
供電、綠化、城管、交管等有關手續；
4、向委托人提出年度投資計劃申請，并按月報送工程進度和資余使用情況報表；向負責資金撥付的部門報送項目進度用款報告；按月向統計部門報送固定資產投資統計報表；
5、組織各單項工程的質量驗收，編制竣工決算并按規定報批，負責按竣工驗收制度申報辦理項目竣工驗收、移交等工作；將驗收合格后的建設項目和完整的建設檔案資料移交使用人和相關檔案部門。
三、代建項目管理目標
投資控制金額:〔萬元)(按批準的初步設計概算執行)
工程質量標準:符合國家頒布的有關施工驗收規范及質量要求，取得“建筑工程竣工驗收備案證”。
代建管理期限:
1、建設和交付使用期:工期天
2、質量保修期:按國務院《建筑工程質量管理條例》規定執行
四、代建管理費
金額(大寫):元人民幣
�。�:元
五、本合同由以下文件組成:
1、三方認可的有關工程的變更、洽商等書面文件或協議修正文件
2、委托代建合同書
3、專用合同條款-
4、通用合同條款
5、中標通知書
6、投標書及其附件
7、招標文件及其附件(或描述代建項目的技術性文件)
8、初步設計文件及其審查批復文件
9、標準、規范及有關技術文件
10、本合同擔保文件及有關資料
非通過招標方式選擇代建單位的，合伺組件不包括第5、6、7項。構成本
合同的文件若存在歧義或不一致時，則按上述排列次序進行解釋。
六、本合同中的有關詞語含義與本合同[第二部分通用合同條款]中賦子它們的定義相同。
七、委托人承諾，遵守本合同中的各項約定，為代建人提供項目建設的必要條件。
八、使用人承諾，遵守本合同中的各項約定，協助代建人完成代建工作。
九、代建人承諾，遵守本合同中的各項約定，按照代建工作范圍和內容，承擔代建任務。
十、本合同一式陸份，具有同等法律效力，三方吝執兩份。
甲方:(簽章)
法定代表人:（簽章）
乙方
法定代表人：（蓋章）
丙方
法定書表人：（蓋章）
本合同簽于年月日
第一部分專用合同條款
第一條代建管理費按第種方法計算:
1、通過招標方式選擇代建人的，代建管理費以招投標文件確定的數額或費率為準；
2、非通過招標方式選擇代建人的，代建管理費按現行政策文件規定計算。
第二條委托人應按如下方式、時間、金額向代建人核撥建設資金和代建項目管理費：
代建人節約建設資金時，向委托人提出代建獎勵報告，獎勵金額按以下內容和方法計取:
節約資金獎勵包括政府投資節約該:
1、政府投資節約資金獎勵=政府拐資資金節省額*獎勵比率（ %）
2、自籌資金節約獎勵=自籌資金節省額*獎勵比率（ %）
注:“政府投資資金節省額”:指建設項目竣工驗收及財務決算審核批準后，代建人全面履行合同約定代建項目建設內容、質量標準等前提下政府投資建設資金合理節省額�！白曰I資金節省額”同理。
第三條代建人以如下方式提供擔保:
1、代建人應按項目投資總額的%向委托人提交銀行履約保函；
2、其他方式:
第四條代建人的項目經理： 電話：
項目經理原則上不得變更，因特殊原因確需更換項目經理的，需經委托人、使用人同意。
代建人向委托人匯報代建工作進展的方式和時間:
第五條 代建項目建設資金專用賬戶管理方法：
委托代合同14
建設單位:(以下簡稱甲方)
承包單位：(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規，結合本工程具體情況，甲乙雙方在平等互利的基礎上，遵循平等、自愿、公平及誠信的原則，經友好協商，達成如下協議:
一、工程概況
1、工程名稱：臨清豪翰商貿城一期10KV配電工程施工
2、工程地點：新華路與緯八路交匯處西北角
二、承包方式及范圍
承包方式：包設計、包人工、包該工程所有設備安裝材料、包機械、包工期、包質量、包安全、包檢驗、包調試、包驗收合格備案和送電、包售后維修。 承包范圍：
1、供電系統設計。
2、所有安裝設備材料的采購、運輸及保管;高壓分接箱、組合式箱變的制作、組裝及出廠檢驗;
3、供電系統施工:龍山路過路150頂管100米;從10KV1013南華線9號桿T接線夾經甲方高壓電纜分接箱至末端3臺630KVA箱變的所有設備材料的運輸、安裝、檢驗及調試;掛表送電等。其中臨清豪翰商貿城一期23#樓北側1臺630KVA的箱變及電纜施工屬于改線工程，乙方只負責電纜施工、接線、調試送電。
4、整理工程施工驗收資料
5、協調與供電部門的關系，辦理施工驗收手續。
三、工期
20xx年7月15日至20xx年8月15日。
四、工程造價及付款方式
該工程實行包干價：總造價人民幣68萬元整(含稅)，大寫人民幣陸拾捌萬元整。具體見乙方投標預算書。
總造價為含設計、人工、工程所有設備安裝材料、機械、工期、質量、安全、檢驗、調試、驗收合格備案和送電、售后維修、稅費(建安稅)等的綜合造價。
付款方式:
1、合同簽訂后2日內，甲方支付給乙方合同總造價的`30%作為預付款;
2、乙方在該工程全部施工完畢經驗收合格且具備送電條件后，甲方支付給乙方工程總造價的65%(支付該款時乙方必須出具工程全額建安發票);乙方收到該工程款后2小時內必須給甲方成功送電。
3、剩余5%作為質保金，從送電之日起兩年內如果該工程無質量問題或出現質量問題乙方能及時進行維修，甲方將在送電之日起兩年后的15日內將質保金無息支付給乙方。
五、箱變技術要求
1、歐式景觀樣式。設備配置根據圖紙配置，高壓部分具備高壓測量、計量、避雷功能(包括模擬屏在內)等設備，以達到驗收通過為準;
2、各高低壓柜體均含銅排及其輔助配件等，所有柜體內外必須要有標示牌;
3、每組箱變內部低壓出線為6路400A+2路250A,低壓柜體之間用母排連接;
4、變壓器采用2臺S11-630KVA-10.5(22.5%)/0.4KV變壓器(產品是銅芯，達馳
5、高壓柜體殼體采用覆鋁鋅板，低壓柜體采用低壓GGD;(厚度要達到國家行業標準);
6、母排要求銅母排，國家標準T2銅排，質量標準參照國家標準規范要求;
7、電氣開關等元器件品牌為正泰或質量不低于該品牌。
六、安裝質量標準
1、甲乙雙方約定本工程施工質量標準：按國家、地方及行業有關標準執行。乙方必須嚴格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發的電氣工程規范、規格和標準進行施工，并接受甲方派駐代表的監督。
2、乙方提供的材料、設備質量標準：執行最新國家及行業標準、國家和地方行政主管部門的有關規定。如因質量不合格給甲方造成損失的，乙方承擔賠償責任。
3、其他要求可參照有關國家標準、國家機械部及企業標準執行。
4、 由乙方提供的主要原材料、設備、構配件、半成品必須按有關規定提供質量合格證，或進行檢驗合格后方可用于工程;
5、若經甲方抽檢發現乙方在施工中存在偷工減料現象，甲方除責令恢復按圖紙或合同約定的標準外，并有權要求乙方按工程總價的10%支付違約金。
七、雙方責任
甲方責任：
1、提供工程施工機械及設備存放臨時用地。
2、施工現場必須具備施工條件，否則因此造成的工期拖延，乙方不負責。
3、及時支付工程款。
乙方責任:
1、合同簽訂后3日內向甲方提供高壓系統設計圖紙、箱變和高壓分接箱基礎施工圖紙兩份，以便甲方安排土建施工;
2、工程竣工后，乙方應向甲方提供完整的施工資料、設備原始資料、設備所帶的備品備件、專用工具及竣工圖;
3、乙方負責向臨清市供電公司有關部門按規定程序申報該工程的驗收工作。
4、乙方要嚴格按照合同約定完成工程施工，嚴格遵守電力行業安全及施工相關規程、規定，確保施工安全和施工質量。如因乙方施工工藝問題未能驗收通過，乙方負責按電力部門的要求及時整改。如果拖延工期，每拖延一天按合同總造價的3，給甲方賠償損失。
5、如果后期乙方在臨清市其它項目擁有630KVA的配電施工工程，須協助甲方將壹630KVA箱變配備的高壓計量裝置和高壓開關按市場價賣出。
八、質保期
箱變、高壓分接箱質保期二十年，其它質保期兩年。在質保期內，乙方必須在24小時內對該工程出現的質量問題無條件免費維修或更換。如果給甲方造成損失的，應給予甲方相應的賠償。
九、合同生效
合同生效時間：20xx年7月15日。
本合同雙方簽字后生效。本合同一式四份，甲乙雙方各執兩份，具有同等的法律效律。保修期滿合同自行終止。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
委托代合同15
項目名稱：
項目委托人：
項目代建人：
根據《中華人民共和國合同法》、《浙江省政府投資項目管理辦法》、《浙江省政府投資項目實施代建制暫行規定》，為保證政府投資建設代建項目的順利實施，充分發揮政府投資效益，嚴格控制投資概算，經委托人、代建人雙方協商同意，簽訂本合同。
一、項目概況 、項目名稱：
項目總投資： （萬元人民幣）（以批準的投資概算或經批準的調整投資額為準，含土地、建安工程費用及相關規費等）。
建設地點：
建設規模：項目建設總建筑面積 。主要經濟技術指標最終以政府各職能部門批準文件為準。
建設內容：包括地塊平整、建安工程施工、設備及工器具購置、以及本項目規劃紅線范圍內的綠化、公建配套和市政基礎設施配套等所有工程（含專業管線）。
二、代建方式和代建工作范圍與內容 1、代建方式：實施全過程代建。
為確保房產品質，將該項目營造為同類物業的標桿性作品，從項目規劃設計起，整個建設過程中的設計、監理、施工等工程建設，招投標均采用自行邀請招標方式，在綠城集團合格供方中選擇數家單位，進行充分的競爭后確定中標單位；若委托人有推薦單位，也需符合代建人的選擇單位的相關標準，方能參與投標。造價控制原則參照同類工程，爭取合理低價（含限價），具體經委托方審計、財政等部門審核后在招標文件中明確。
2、代建工作范圍與內容：前期管理，全過程項目管理，后期管理等內容。
2.1前期管理
�。�1）與委托人進行前期工作的交接（含前期資料的移交）。
�。�2）設計管理：組織完成施工圖及市政、綠化、管線等配套圖紙設計優化工作，
督促和檢查設計進度，審核設計文件，保證設計質量，確保項目按照委托人要求以及相關部門審批意見進行設計。
（3）協助委托人組織工程勘察、監理、施工和材料設備采購等招標工作，在工作中應回避有利益關系的單位；受委托人委托組織有關項目建設合同的洽談以及負責合同履行的全過程管理。
�。�4）負責辦理工程規劃許可證、施工許可證、消防、園林綠化、市政等各職能部門的報批手續。
（5）受委托人委托組織工程合同的洽談與負責履約的監督管理。 （6）項目的其他前期管理工作。 2.2全過程項目管理
�。�1）工程施工建設管理：負責協調各相關部門之間的工作，負責進行工程安全生產及文明施工管理，負責進行工程質量、進度、成本控制。
�。�2）按職能部門要求編制年度投資計劃、下月用款計劃上報委托人。 （3）負責施工中出現的工程設計變更的審核工作。 （4）負責對項目建設資金的支付進行審核。
（5）依據工程建設的進度和相關合同，對各承建單位上報的資金申請進行審核并上報委托人審批。
2.3后期管理
�。�1）負責組織項目中間結構驗收、節能驗收、實體檢測、分戶驗收、工程竣工驗收工作。
�。�2）負責辦理工程實施中有關建設、規劃、人防、消防、防雷、交警、衛生防疫、綠化、國土、環保等各職能部門的報批手續及驗收工作。
�。�3）負責檢查、督促工程監理單位對竣工圖、竣工資料及時審核。 （4）負責項目建設資料的收集、整理、歸檔工作。
（5）負責工程竣工結算初審工作，將其初審確認后的工程竣工結算送審報告及完整的結算資料遞交委托人。
（6）負責完成項目竣工備案、配套確認等工作，并將竣工驗收合格的建成房產移交委托人。
（7）負責建設檔案移交、代為辦理項目房地產初始登記手續，并根據委托人的要求提出項目定價建議。
（8）工程質量保修期內的服務：負責質保期內的相關協調工作，質量保修責任由相關專業工作單位依據合同約定承擔。
�。�9）負責工程項目使用說明書的編制。
�。�10）配合物業管理單位組織前期的物業管理。
（11）其他與本項目工程有關的項目管理工作。
三、代建項目管理目標
投資控制金額：(暫估價）（萬元人民幣）（暫按以單方成本造價 元/㎡乘以總建筑面積計算）。
但有下列情形之一的，由代建方提出，經相關部門咨詢機構審核確認后，報委托人同意或備案，投資控制金額可做調整：
�。ㄒ唬┎豢煽沽�；
（二）國家政策調整；
（三）符合有關工程變更相應規定且經委托人確認的.相關變更；
�。ㄋ模┲饕牧�、設備設施、人工費用等價格出現重大變化；
�。ㄎ澹└鶕椖块_發實際需要，對項目建設內容、建設標準等進行重大調整；
�。┮蚴艿刭|等事前不可完全預料的自然條件制約，在具體施工過程中有重大技術調整。
�。ㄆ撸┢渌蛭腥颂岢龅墓こ套兏樾渭氨竞贤s定報委托人備案即可的工程變更。
工程質量標準：確保各分部、分項工程質量一次性達到國家、省市及地方相關專業驗收合格標準，整體工程一次性驗收合格。
建設工期要求：單個項目工期同施工工期，附屬配套工期按主體工程預驗收之日開始順延六個月（各項目建設時間自監理發布開工令之日起至工程通過竣工驗收合格。期間，如有屬于委托人原因或其他第三方等不可抗因素影晌施工工期的，則相應的工期應順延。）
代建管理期限：代建合同簽約后至本項目竣工驗收之日起滿兩年。
工程安全生產、文明施工管理目標：代建人應嚴格按照國家《建設工程安全生產管理條例》和地方有關規定做好項目建設全過程安全生產、文明施工管理工作，確�，F場安全文明施工達到市級"雙標化"工地要求。
四、代建管理費
費率：3%。本工程代建管理費按經財政、審計等部門審定后的工程決算總投資額乘以項目代建費費率3%計算；工程決算總投資額包括但不限于建安工程費，設備購置費及安裝費，技術咨詢費，勘察費，設計費，各項規費，圖紙審查費，工程招標費，監理費，工程檢驗和檢測費，造價咨詢服務費，弱電工程費，小區內道路、給水、排水、電力、煤氣、電信、有線電視工程費，景觀工程費等，但不包括征地、拆遷、融資費用等。工程結算控制價指為完成本項目除征地、拆遷費用及融資費用外發生的一切費用。
合同金額： 萬元人民幣（暫） 表一
五、本合同由以下文件組成：
1、雙方認可的有關工程的變更、洽商等書面文件或協議修正文件
2、委托代建合同書
3、合同條款
4、附加條款
5、初步設計審查批復文件
6、國家建設標準、規范及有關技術文件
構成本合同的文件若存在岐義或不一致時，則按上述排列進行解釋。 六、本合同中的有關詞語含義與本合同[合同條款]中賦予它們的定義相同。 七、委托人承諾，遵守本合同中的各項約定，為代建人提供項目建設的必要條件，協助代建人完成代建工作。
八、代建人承諾，遵守本合同中的各項約定，按照代建工作范圍和內容，承擔代建任務。
九、本合同一式六份，具有同等法律效力，委托人和代建人各執叁份。
十、實施過程中雙方共同協商簽署的補充協議與修正文件視為本合同的組成部分，
與本合同具有同等法律效力。
十一、未盡事宜另行協商。
委托人：代建人：
代表人（簽章）：
地址：
郵編：
電話：
法定代表人（簽章）：
地址：
郵編：
電話：
本合同簽于20xx年日 月
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