貴州省存量房委托交易合同
在當(dāng)今不斷發(fā)展的世界，合同在生活中的使用越來越廣泛，簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。合同有不同的類型，當(dāng)然也有不同的目的，下面是小編整理的貴州省存量房委托交易合同，歡迎閱讀與收藏。
甲方：__________________乙方：__________________
第一條甲方委托乙方提供存量房_________項代理服務(wù)：出售、出租、置換、求購、求租。
(一)_________出售出租置換房地產(chǎn)基本情況：房屋座落于________市________區(qū)________路(街巷)______號_______棟_________單元_______層_______號，建筑面積_________平方米，_________結(jié)構(gòu)，用途為___________，房屋權(quán)屬證書號為_________(《房地產(chǎn)交易市場準(zhǔn)入證》證號為_________)，《國有土地使用證》證號為_________，使用面積為_________平方米，土地使用年限自_____至_____止，委托_______售出租出單價為人民幣_________，總價款為人民幣大寫____________元(￥________元)
(二)求租求購求換房地產(chǎn)基本要求：房屋區(qū)位為______________，建筑面積為____________平方米，樓層為__________層，_________房價租金為人民幣_________，其他要求為：__________________________.
第二條委托權(quán)限
甲方選擇以下第_________項委托權(quán)限：
(一)特別授權(quán)：甲方全權(quán)委托乙方代為辦理本合同第一條委托事項，代為行使甲方的權(quán)利，乙方以代理人的身份直接與第三人洽談有關(guān)委托事項，開展相關(guān)工作，并代為簽訂房屋交易合同。
(二)一般授權(quán)：甲方委托乙方代為辦理本合同第一條委托事項，乙方為甲方提等方面的服務(wù)，協(xié)助甲方達(dá)成交易，并由甲方與第三方簽訂房屋交易合同。
第三條代理服務(wù)費結(jié)算方式及付款期限
(一)乙方完成甲方所委托事項，并協(xié)助甲方與第三方簽訂合同后_________日內(nèi)，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付代理服務(wù)費，其金額為房產(chǎn)成交額的_________%，或按_________計算。
(二)甲方應(yīng)按以下第_________種方式與乙方結(jié)算代理服務(wù)費：
(1)一次性付款：甲方應(yīng)于_________時將代理服務(wù)費人民幣大寫_____________元(￥_________元)一次性支付給乙方;
(2)分期付款：甲方應(yīng)于________時預(yù)付代理服務(wù)費人民幣大寫______________元(￥_________元)給乙方，余款于______結(jié)清
(3)其他方式：_____________________________________________________.
第四條合同履行期限
本合同履行期限自_______年_______月_______日至_______年______月_______日止;如合同履行期限屆滿，乙方未完成委托事項，甲方_________同意不同意合同履行期限順延;甲方同意順延的，合同履行期限順延至_______年_______月_______日。
第五條甲方應(yīng)履行的義務(wù)
(一)甲方應(yīng)對出售、出租、置換的房屋，保證該房屋權(quán)屬證書及相關(guān)證明材料的真實性、合法性。
(二)甲方不得委托代理下列房地產(chǎn)交易：
(1)司法機關(guān)、行政機關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他方式限制房地產(chǎn)權(quán)利的;
(2)依法收回土地使用權(quán)的;
(3)共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的;
(4)權(quán)屬有爭議的;
(5)末依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的;
(6)未經(jīng)抵押權(quán)人同意，轉(zhuǎn)讓或者出租抵押房地產(chǎn)的：
(7)法律、行政法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。
(四)甲方應(yīng)充分尊重乙方的代理權(quán)及勞動成果，不得將乙方提供的房源推薦給第三人，或未經(jīng)乙方同意私自與乙方提供的客戶聯(lián)系、交易，若發(fā)生此種情況，約定賠償人民幣_________元。
(五)甲方一般授權(quán)乙方代理交易的，甲方應(yīng)按照與乙方共同商定的時間及地點，并在乙方的協(xié)助下，與第三方簽訂交易合同，合同一經(jīng)訂立，應(yīng)即支付代理費。
第六條乙方應(yīng)履行的義務(wù)
(一)乙方應(yīng)將甲方的委托信息予以公示，向甲方通報其委托事項的`真實進(jìn)展情況。
(二)協(xié)助甲方洽談并簽訂合同，為甲方提供相關(guān)的咨詢服務(wù)。
(三)為甲方保守商業(yè)秘密和個人隱私。
(四)根據(jù)市場及客戶要求需變更委托事項或轉(zhuǎn)委托的，應(yīng)征得甲方的同意，并簽訂補充協(xié)議另行約定。
(五)乙方代理房屋出租業(yè)務(wù)的，在簽訂房屋租賃合同時，乙方應(yīng)與出租產(chǎn)權(quán)所有者訂立合同，在規(guī)定期限內(nèi)完善房屋租賃合同備案手續(xù)。
第七條違約責(zé)任
甲、乙方如有一方或雙方違反本合同約定的條款，由違約一方按照_________的比例支付違約金給另一方;如因甲、乙一方或雙方的違約行為給對方或者第三方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
第八條爭議解決方式
本合同履行過程中發(fā)生爭議的，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方約定：
(一)提交__________________仲裁委員會仲裁;
第九條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。
第十條本合同一式_________份，甲方_________份，乙方_________份。
第十一條甲、乙雙方約定的其他事項
(一)_________________;
(二)_________________;
(三)_________________.
甲方(簽章)：__________________乙方(簽章)：__________________
法定代表人：__________________法定代表人：__________________
委托代理人：__________________委托代理人：__________________
______________年_________月__________日_____________年_______月________日
簽訂地點：_____________簽訂地點：_____________
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