存量房委托交易合同
隨著法律法規不斷完善，人們越發重視合同，合同的用途越來越廣泛，合同是對雙方的保障又是一種約束。那么常見的合同書是什么樣的呢？下面是小編收集整理的存量房委托交易合同，僅供參考，大家一起來看看吧。
委托人：_________(以下簡稱甲方)
受托人：_________(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《城市房地產中介服務管理規定》之規定，甲、乙雙方經平等協商，甲方自愿將下列房地產交易事項委托乙方代理，并就房地產委托服務事項達成如下協議：
第一條委托事項
甲方委托乙方提供存量房_________項代理服務：_________出售、出租、置換、求購、求租。
(一)_________[出售][出租][置換]房地產基本情況：_________房屋座落于_______市_______區_______路(街巷)____________號______________棟_________單______元______________層______________號，建筑面積_________平方米，_________結構，用途為_____________，房屋權屬證書號為_________(《房地產交易市場準入證》證號為_________)，《國有土地使用證》證號為_________，使用面積為_________平方米，土地使用年限自__________至__________止，委托______________[售出][租出]單價為人民幣_________，總價款為人民幣大寫______元(￥_____________元)
(二)[求租][求購][求換]房地產基本要求：_________房屋區位為____，建筑面積為平方米，樓層為___________層，_________[房價][租金]為人民幣_________，其他要求為：_____________。
第二條委托權限
甲方選擇以下第_________項委托權限：
(一)特別授權：_________甲方全權委托乙方代為辦理本合同第一條委托事項，代為行使甲方的權利，乙方以代理人的身份直接與第三人洽談有關委托事項，開展相關工作，并代為簽訂房屋交易合同。
(二)一般授權：_________甲方委托乙方代為辦理本合同第一條委托事項，乙方為甲方提等方面的服務，協助甲方達成交易，并由甲方與第三方簽訂房屋交易合同。
第三條代理服務費結算方式及付款期限
(一)乙方完成甲方所委托事項，并協助甲方與第三方簽訂合同后_________日內，甲方應當向乙方支付代理服務費，其金額為房產成交額的_______________%，或按_________計算。
(二)甲方應按以下第_________種方式與乙方結算代理服務費：
(1)一次性付款：_________甲方應于_________時將代理服務費人民幣大寫________元(￥_______________元)一次性支付給乙方;
(2)分期付款：_________甲方應于_______時預付代理服務費人民幣大寫__________元(￥_______________元)給乙方，余款于____________結清
(3)其他方式：_______。
第四條合同履行期限
本合同履行期限自______________年______________月______________日至______________年____________月______________日止;如合同履行期限屆滿，乙方未完成委托事項，甲方_________[同意][不同意]合同履行期限順延;甲方同意順延的，合同履行期限順延至______________年______________月______________日。
第五條甲方應履行的義務
(一)甲方應對出售、出租、置換的房屋，保證該房屋權屬證書及相關證明材料的真實性、合法性。
(二)甲方不得委托代理下列房地產交易：
(1)司法機關、行政機關依法裁定、決定查封或者以其他方式限制房地產權利的;
(2)依法收回土地使用權的`;
(3)共有房地產，未經其他共有人書面同意的;
(4)權屬有爭議的;
(5)末依法登記領取權屬證書的;
(6)未經抵押權人同意，轉讓或者出租抵押房地產的：
(7)法律、行政法規禁止轉讓的其他情形。
(三)甲方在委托乙方代理上述房地產交易事項后，不得再委托他人重復代理，若發生多頭代理的情況，應賠償代理費______________倍的經濟損失。
(四)甲方應充分尊重乙方的代理權及勞動成果，不得將乙方提供的房源推薦給第三人，或未經乙方同意私自與乙方提供的客戶聯系、交易，若發生此種情況，約定賠償人民幣_______________元。
(五)甲方一般授權乙方代理交易的，甲方應按照與乙方共同商定的時間及地點，并在乙方的協助下，與第三方簽訂交易合同，合同一經訂立，應即支付代理費。
第六條乙方應履行的義務
(一)乙方應將甲方的委托信息予以公示，向甲方通報其委托事項的真實進展情況。
(二)協助甲方洽談并簽訂合同，為甲方提供相關的咨詢服務。
(三)為甲方保守商業秘密和個人隱私。
(四)根據市場及客戶要求需變更委托事項或轉委托的，應征得甲方的同意，并簽訂補充協議另行約定。
(五)乙方代理房屋出租業務的，在簽訂房屋租賃合同時，乙方應與出租產權所有者訂立合同，在規定期限內完善房屋租賃合同備案手續。
第七條違約責任
甲、乙方如有一方或雙方違反本合同約定的條款，由違約一方按照_________的比例支付違約金給另一方;如因甲、乙一方或雙方的違約行為給對方或者第三方造成損失的，還應承擔相應的賠償責任。
第八條爭議解決方式
本合同履行過程中發生爭議的，由當事人協商解決，協商不成，雙方約定：
(一)提交貴陽仲裁委員會仲裁;
(二)__________;
(三)__________。
第九條本合同經甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。
第十條本合同一式_________份，甲方_________份，乙方_________份。
第十一條甲、乙雙方約定的其他事項
(一)_________;
(二)_________;
(三)_________。
甲方(簽章)：______乙方(簽章)：______
[法定代表人]：______[法定代表人]：______
[委托代理人]：______[委托代理人]：______
_________年________月________日_________年________月________日
簽訂地點：___________簽訂地點：___________
【存量房委托交易合同】相關文章：
貴州存量房委托交易合同10-16
交易委托合同02-11
交易委托合同范本01-25
證券交易委托合同07-14
委托交易合同范本09-19
期貨交易委托合同09-02
產權交易委托合同11-04
期貨交易的委托合同12-26
證券交易委托合同12-17
證券交易委托代理合同08-24