【推薦】委托合同范文合集十篇
隨著法律知識的普及,合同出現在我們生活中的次數越來越多,簽訂合同也是非常有必要的行為。那么相關的合同到底怎么寫呢?下面是小編精心整理的委托合同10篇,僅供參考,大家一起來看看吧。
委托合同 篇1
合同編號:____________
簽訂地點:________________________
簽訂時間:________________________
甲方:____________________________
乙方:____________________________
根據《中華人民共和國合同法》及其他法律法規的規定,合同雙方在平等互利、協商一致的基礎上,經充分協商,就肉雞委托飼養事宜訂立本合同。
一、委托飼養的雛雞品種、數量、飼養時間
1、雛雞品種:__________________
2、飼養時間:_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,共_________天。
3、數量:計劃每批次飼養數量為_________只,合計_________只,夏季飼養只數不少于總數的_____%。列表如下:
4、乙方向甲方交納雛雞保證金_________元/只,共_______元,由甲方在支付收購款時一并返還給乙方,利息按_______計算。
二、雛雞、飼料、藥物、疫苗等供應規定
1、甲方向乙方提供雛雞_______只,每只價格_______元,合計_______元;
2、甲方負責用自備的專用車輛將雛雞運送至乙方飼養場,運費由甲方負擔。
3、甲方向乙方提供飼料種類、數量及價格
肉雞出欄后,甲方按料肉比核算用料量,乙方必須達到甲方確定的料肉比標準,_______天以前出欄按_______計算,_______以前出欄按_______計算,未達到規定用量者,短缺部分每公斤扣_______元,超標準用料者,超過部分每公斤返利_______元。具體飼料價格如下:
所用飼料由乙方到甲方飼料廠提貨,運輸費用及其他相關費用由乙方承擔。
4、甲方向乙方提供藥物、疫苗種類、數量及價格:_______________________。
5、甲方向乙方提供的其他物資:_______________________________________。
6、物資的交付方法及費用分擔:_______________________________________。
以上物資應符合國家法律法規和行業標準、企業標準規定,除雙方另有約定,費用由甲方墊支,在乙方交付成雞時從收購款中抵扣。
三、成雞回收
1、成雞按接雛時實際數量_____%回收,超過部分按出欄當日市場價格回收,低于_______%時按實際出欄數回收。
2、回收價格:
3、個體重小于_______KG的不回收。
4、運輸途中死亡的_______‰由甲方按合同價格收購,超過部分由乙方負擔。
5、成雞稱重地點為_____________________,按實際重量加_______‰路途損耗。
四、結算
甲方在成雞回收后_______日付總款的_____%,余額在出欄后_______日付清。
五、交貨時間、地點、運輸方式和包裝要求
1、甲方應提前_______天將回收清單通知乙方;回收時間不得遲于飼養開始后的_______天,超過回收期限_______天,視為拒絕收購;
2、交貨地點:____________________________;
3、運輸方式及費用:______________________。
六、甲方權利和義務
1、有權了解、指導和規范乙方的各項飼養管理工作;
2、按時、按量收購乙方飼養的符合標準的禽畜;
3、及時支付收購款項;
4、按時提供本合同第二條約定的物資及提供免費的養殖技術指導。
七、乙方權利和義務
1、按合同規定及時獲得甲方各種物資、技術指導和養殖收購款;有權對甲方提供的物資的規格和質量進行審核,如有異議,可在甲方交付物資時提出;
2、提供符合甲方要求的場地、設施和勞動力;
3、按照甲方的免疫程序進行免疫,未經甲方同意,不得使用其他飼料、疫苗及藥物;不得使用豬油、激素以及_______進行催肥;
4、根據實際情況認真做好飼養日記表,接受甲方的定期檢查;
5、不得將甲方以外的禽畜摻入甲方的禽畜飼養;
6、交付禽畜時不得摻雜非甲方禽畜,不得以次充好,不得喂得過飽,不得喂泥、沙等雜物。
八、違約責任
1、甲方違反合同,遲延收購禽畜、遲延付款的,按遲延收購、遲延付款總額的______%/天賠償乙方滯納金;
2、甲方違反合同,拒收乙方交付符合標準的禽畜,每拒收一只,賠償乙方_______元;
3、因甲方提供的物資質量問題而導致乙方發生損失,由甲方負責賠償;
4、乙方未按照合同約定時間及質量提供禽畜,甲方有權拒收。乙方應支付未交付禽畜總價值_____%的違約金給甲方;
5、乙方違反本合同第六條第3點、第6點的,甲方有權減扣斤稱或拒收;
6、乙方私自變賣甲方委托養殖的禽畜、變賣甲方提供的物資的,甲方有權要求乙方進行賠償,每私自變賣一只,賠償_______元,變賣飼料每_______公斤,賠償_______元。
九、爭議解決方式
本合同在履行過程中發生的爭議由雙方協商解決,如協商不成,按下列第_______種方式:
1、提交_______仲裁委員會仲裁;
2、依法向人民法院起訴。
十、合同期限
本合同有效期限為:自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。
十一、其它約定事項:_____________________。
十二、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同未盡事宜,按照《合同法》等國家有關規定,經合同雙方協商,作出補充規定附后。
本合同一式二份,合同雙方各執一份;合同副本兩份,送______________備案。
甲方:______________(簽章)乙方:______________(簽章)
法定代表人:________________法定代表人:________________
委托代理人:________________委托代理人:________________
住所:______________________住所:______________________
身份證:____________________身份證:____________________
電話:______________________電話:______________________
開戶行:____________________開戶行:____________________
戶名:______________________戶名:______________________
帳號:______________________帳號:______________________
委托合同 篇2
甲方(委托方):
身份證號碼:
電話:
乙方(受托方):
身份證號碼:
電話:
丙方:
法定代表人:
電話:
甲、乙、丙三方本著平等互利的原則,就乙方向丙方注資________元并由乙方代持甲方持有丙方________%股權等相關事宜,根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定,經各方充分協商,達成以下協議以資共同遵守:
一、股權代持
1、委托內容
甲方為丙方的母公司,甲方持有丙方________%股權。甲方自愿委托乙方作為其持有丙方________%股權的名義持有人,其余________%的股權,仍由甲方持有。
2、委托權限
。1)乙方接受甲方委托后,乙方的權利僅限于乙方以自己的名義將受托行使的代持股份作為在公司股東登記名冊上具名、在工商機關予以登記。
。2)甲方同意在乙方代持股權后,甲方特別授權乙方有權向丙方注資________元,丙方按每年________%的比例向乙方上繳經營利潤。
。3)除上述兩項約定外,未經甲方的特別委托,乙方不得以股東身份參與相應活動、代為收取股息或紅利、出席股東會并行使表決權、以及行使公司法與公司章程授予股東的其他權利,若有上述需要,乙方必須獲得甲方的書面授權。
3、股權代持期限
甲方委托乙方代持股份的期間自完成股權變更登記之日起,至代持期限屆滿代持股份歸還給甲方時終止,期限________年,本協議另有約定的除外。
4、甲方的權利與義務
。1)甲方作為代持股份的實際出資者,對公司享有實際的股東權利并有權獲得相應的投資收益。
。2)在委托持股期限內,甲方不能將相關股東權益轉移到自己或自己指定的任何第三方名下。
。3)甲方作為代持股份的實際所有人,有權依據本協議在實質上對丙方的經營管理負責。
5、乙方的權利與義務
。1)未經甲方事先書面同意,乙方不得轉委托第三方持有上述代持股份及其股東權益。
。2)作為丙方的名義股東,乙方承諾其所持有的股權受到本協議內容的限制。乙方承諾按照本協議約定的權限代持甲方股權,并對丙方進行________元注資從而獲得丙方每年按注資額的________%的比例向乙方上繳經營利潤。除此以外,乙方應將其未來所收到的因代持股份所產生的其他投資收益按照本協議約定轉交給甲方。
。3)乙方作為甲方股權的名義持有人,不得干預丙方的經營管理,但乙方有權對丙方的財務和法務進行監管,以控制注資風險。
二、特別授權b的行使
1、經甲方特別授權,乙方在完成對甲方股權代持的工商變更登記的同時,安排對丙方一次性注資,注資總金額為________元。
2、乙方向丙方一次性注資的期限為________年,自該筆資金到達丙方銀行賬戶之日起,至丙方足額歸還乙方的注資資金之日時止,丙方必須在________年期屆滿時歸還乙方的注資。丙方在注資期限屆滿前,向乙方提出提前歸還乙方的注資,乙方應予以同意。
3、丙方在乙方注資期間,同意每年按照乙方注資金額的________%向乙方上繳經營利潤,上繳的時間分別為自乙方對丙方注資到位之日起計算,每滿一個季度向乙方進行一期支付,支付時限為該期屆滿后的________個日歷天內支付。丙方提前歸還乙方注資的,最后一期經營利潤按實際占用天數計算并在丙方歸還乙方全部注資的同時予以結算上繳。
三、注資的歸還和股權代持的解除
1、按照本協議約定,乙方注資期限屆滿,丙方足額歸還乙方注資或丙方請求將乙方注資提前預約歸還,乙方代持甲方的股權予以解除,甲乙雙方辦理股權變更登記。
2、若乙方在本協議生效后屆滿日,不能完成一次性注資人民幣________元,則乙方代持甲方的股權予以解除,甲乙雙方辦理股權變更登記。
3、前述股權代持解除后的回轉變更登記事宜按照雙方相關約定辦理。
四、批準和授權
本協議各方應各自取得完成為履行本協議相關內容而需獲得的各自有權決策機構的批準、授權等,并及時辦理工商變更登記等相關的行政審批手續。
五、股權轉讓協議
為順利實現本協議的目的,甲乙雙方應另行簽署《股權轉讓協議》,以作為辦理股權代持及解除股權代持相關的工商登記需要,甲乙雙方同意辦理股權轉讓時約定的出讓價格為貳元,股權轉讓的具體權利和義務由雙方在簽署《股權轉讓協議》時予以約定。
六、違約責任
1、丙方累計三期未按照本協議約定向乙方按期、足額上繳經營利潤,乙方將不受本協議關于股權代持及股權代持解除相關的條款的限制,乙方將無償接管甲方持有丙方的________%股權,成為丙方________%股權的實際持有人,乙方無需與甲方辦理股權變更的工商登記等相關手續,乙方接管目標公司的經營。逾期未繳納的經營利潤,丙方應參照本協議第二條第三項的約定,以逾期時間和逾期金額為標準,按年化________%的比例計算上繳利潤增加值,在實際上繳利潤時與應繳未繳利潤一同上繳。丙方繳納利潤的延遲時間最長不得超過六個月。乙方注資期限屆滿,丙方仍存在逾期未繳納經營利潤的情形,丙方應當在歸還乙方注資的同時繳納全部的經營利潤,繳納期限不再按本條約定的時限予以順延。最后一期經營利潤的繳納不得予以延遲,否則,按照本協議第六條第二款的約定執行。
2、丙方在本協議約定的乙方注資期限屆滿而未按照約定足額、按時歸還乙方注資,乙方將不受本協議關于股權代持及股權代持解除相關的條款的限制,乙方將無償接管甲方持有丙方的________%股權,成為丙方________%股權的實際股東,乙方無需與甲方辦理股權變更的工商登記等相關手續,乙方接管目標公司的經營。
3、注資期限屆滿后十二個月內,乙方收回全部注資以及相應利潤,乙方將其無償接管甲方持有丙方的________%股權全部回轉變更至甲方。
4、注資期限屆滿后十二個月內,若乙方未收回全部注資以及相應利潤的,則乙方分期回轉變更其無償接管甲方持有丙方的________%(以下簡稱:________%股權)股權予甲方,具體期限與方式如下:
。1)首期回轉變更的股權按注資期限內以及注資期限屆滿后十二個月內累計收回的注資以及相應利潤占應收回注資及利潤的比例(A%)計算(計算公式:回轉變更的股權=________%股權×A%)回轉變更至甲方。首期回轉變更的股權應在注資期限屆滿后十五個月內變更登記完畢。
。2)其余尚未回轉變更的股權則自首期回轉變更的股權應登記完畢之日起,每六個月按本款第(1)項約定的辦法核算回轉比例并辦理回轉變更登記手續,直至________%的股權全部回轉變更至甲方名下。
。3)回轉變更登記事宜依然按照雙方簽署的《股權轉讓協議》相關約定辦理。
七、保密
未經本協議其他兩方書面同意,其任何一方不能就有關本協議的具體約定事宜,做出公告、新聞發布或向其他第三方公開。
八、其他
1、因本協議書引起的有關爭議,各方友好協商解決。協商不成,各方可向協議簽訂地法院提起訴訟。
2、本合同適用中華人民共和國現行法律。
3、本協議若有變更或補充,三方應簽訂書面補充協議作為附件,該附件與本協議具有同等法律效力。
4、本協議簽訂地,本協議一式________份,甲乙丙三方各執________份,具有同等效力,各方法定代表人或授權委托人簽字并加蓋公司印章后生效。
甲方(簽字):
身份證號:
簽訂日期:_______年_______月_______日
乙方(簽字):
身份證號:
簽訂日期:_______年_______月_______日
丙方(簽字):
法定代表人:
簽訂日期:_______年_______月_______日
委托合同 篇3
合同編號:_____________
甲方(委托旅行社):_____________
乙方(受委托旅行社):___________
為明確權利義務,甲乙雙方經平等協商,按照《旅行社國內旅游服務質量要求》的規定,就組織接待旅游團的有關事宜達成如下協議:
第一條 甲方應將本次組織接待的旅游團的具體情況書面通知乙方,乙方應在______年______月______日前予以書面答復。
第二條 接待項目與標準
團號與團體人數:________________________。
行程觀光景點:見《旅游行程表》
交通工具及標準:________________________。
餐飲標準:______________________________
住宿標準:______________________________。
購物娛樂(次數/天)安排:______________
導游人員及服務的內容:__________________。
特別說明:______________________________
雙方確定的委托接待項目與標準須和甲方與游客簽訂的《山東省旅游合同》(國內)內容一致。
第三條 委托報酬與付酬方式
委托報酬:______元。
付酬方式及時間:____________。
第四條 違約責任與賠償
一、甲方違約與賠償
1.甲方非因本合同第五條所規定的情形而變更、延誤或取消行程給乙方造成經濟損失的,應向乙方支付委托報酬_________%的違約金。
2.游客非因本合同第五條所規定的情形自行離團或不參加某項活動的,甲方不得要求乙方退還自行離團期間或不參加某項活動的旅游費;如給乙方造成經濟損失的,甲方應向乙方承擔賠償責任。
游客因自身原因致病無法繼續旅游的,乙方扣除游客已花費的旅游費后將剩余旅游費退還甲方;致病系由乙方原因造成的,按照《旅行社投保旅行社責任險規定》處理。
二、乙方違約和賠償
1.乙方非因第五條規定的情形致使行程延誤給甲方造成經濟損失的,應向甲方支付委托報酬_________%的違約金;乙方在征得甲方及游客書面同意后,可繼續履行本合同,由此支出的費用,由乙方承擔;甲方要求終止旅游解除合同的,乙方應安排游客返回,退還未履行合同部分的旅游費,承擔相關費用,并向甲方支付委托報酬_________%的違約金。
2.乙方無故棄置游客的,應退還未履行合同部分的旅游費,并支付該費用一倍的違約金,同時應承擔游客在被棄置期間支出的必要費用。
3.乙方安排游客到旅游管理部門指定的商店購買的物品經鑒定系假冒偽劣商品或經核定明顯超出正常價格的,乙方應無償協助游客退貨及索賠高出部分購物款;乙方擅自安排游客購買或在非旅游管理部門指定的商店購買的商品經鑒定系假冒偽劣商品的,乙方應當退還游客購物款,并向游客支付該購物款一倍的賠償金;所購商品經核定明顯高出正常價格的,乙方應退還游客高出部分的購物款,并向游客支付該高出部分一倍的賠償金。
乙方強迫或誘導游客購物的,乙方應當退還游客購物款,向游客支付該購物款一倍的賠償金,并向甲方承擔該購物款_________%的賠償金。
第五條 不可抗力
甲乙雙方因不可抗力不能履行合同的,部分或全部免除責任,但應及時通知對方,并提供有效的證明材料,法律另行規定的除外。
遲延履行合同后發生不可抗力的,不能免除遲延履行合同的責任。
第六條 免責條款
1.____________________________________________________________。
2.____________________________________________________________。
3.____________________________________________________________。
4.____________________________________________________________。
甲乙雙方約定的免責條款不得損害游客的利益。
第七條 本合同在履行中發生爭議,雙方可協商解決;協商不成的,可向旅游投訴中心(旅游質量監督管理所j申訴;也可就爭議申請_________仲裁或向人民法院起訴。
第八條 未盡事宜與解決方式
未盡事宜:____________________________________________________________。
解決方式:____________________________________________________________。
甲方:_______________ 乙方:______________
法定代表人:_________ 法定代表人:________
委托代理人:_________ 委托代理人:________
電話:_______________ 電話:______________
傳真電話:___________ 傳真電話:__________
通訊地址:___________ 通訊地址:__________
簽訂合同時間:________年_______月________日
委托合同 篇4
委托估價方:____________(以下簡稱甲方)
受理估價方:____________(以下簡稱乙方)
甲乙雙方經充分協商,茲就房地產估價事宜訂立本合同,內容如下:
一、甲方因______的需要,委托乙方對下列房地產在______年______月______日的價值進行評估,估價范圍為:
_________________________________________________
二、乙方應根據甲方的估價需要,保證按照國家有關規定,對上列房地產之價值予以客觀、公正地估價,最后出具該委估房地產的估價報告書,于______年______月______日以前交給甲方。甲方應于______年______月______日以前將委估房地產的產權、經營狀況、稅務或建造費用等估價所必要的資料提交給乙方,或配合乙方向有關部門、單位或個人查閱、抄錄委估房地產估價所必要的資料。
甲方應提交給乙方的'資料具體如下:______________________________________________
三、乙方在估價期間需要到現場勘察,甲方須派其熟悉情況的人員配合.
四、乙方對甲方委估房地產的文件資料應妥善保管并盡保密之責,非經甲方同意不得擅自公開或泄露給他人。
五、甲方應付給乙方的估價服務費依甲乙雙方認同的下列收費辦法計算:________________________________
估價服務費總額為_____元(人民幣或美元)。自本合同簽訂之日起_____日內,甲方應先預付給乙方_____元(人民幣或美元),余款待乙方將枯價報告書交付甲方后_____日內付清。
六、乙方如無特殊原因和正當理由,不得遲于本合同規定的時間交付估價報告書,每逾期一日未交付估價報告書應賠償甲方估價服務費______%;甲方如不按本合同規定的時間向乙方提交前述有關文件、圖紙、憑證等資料,乙方可按耽誤時間順延估價報告書的交付時間。
七、甲方如果中途中斷委托估價請求,乙方工作已經過半,甲方則應付給乙方全部估價服務費;乙方工作尚未過半,甲方則應付給乙方全部估價服務費的______%,或已付的估價服務費不予退還,上述兩者之中取其高者。
八、甲方接到乙方提交的估價報告書次日起_日內,如對估價結果有異議且有正當理由,可向乙方提出申請復估或重估書,乙方應在接到甲方申請復估或重估書次日起_日內完成委估房地產的復估或重估報告書交付甲方,乙方不再追加索取估價費用,甲方逾期不提出異議者,視作甲方已認可估價成果,估價報告書即可生效。
九、其他:_________________________________
十、本合同自甲乙雙方授權代表正式簽訂之日起生效,其中任何一方未經雙方同意不得隨意更改。本合同未盡事宜,需經雙方協商解決。
十一、本合同一式三份,甲乙雙方各執一份,公證機關執一份。
本合同于______年______月______日正式簽訂。
甲方:___________________
法定代表人:_____________
地址:___________________
郵政編碼:_______________
電話:___________________
銀行帳戶:_______________
乙方:___________________
法定代表人:_____________
地址:___________________
郵政編碼:_______________
電話:___________________
銀行帳戶:_______________
公證機關:______________
公證員:_________________
公證日期:_______________
委托合同 篇5
委托方:(簡稱甲方)
受托方:(簡稱乙方)
根據國家有關法律、法規和本市相關規定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就乙方接受甲方委托,為甲方購買船舶(以下簡稱“本船”)提供信息中介服務達成一致,同意簽訂如下協議,以資共同信守。
一、船舶資料
船名______;
載重噸______(噸);
總長______(米);
型寬______(米);
總噸______;
凈噸______;
滿載吃水______(米);
主機型號/功率______;
建造時間/地點______;
其他
二、委托事項
甲方委托乙方為其購買的船舶提供信息中介服務,并代辦______等相關事宜。(①提供范本合同②代收代付船款)
三、乙方的義務
1、乙方向甲方如實提供本船的基本技術資料(以船檢證書為準)和賣方報價,作為甲方購買的部分依據。最終船價由甲方與賣船方商定,船舶規格以看驗船時為準;
2、雙方簽訂本合同5天內,乙方應將甲方相關的購船需求在其網站或公報上予以公布,并;
3、應根據船舶動態安排甲方勘驗船事宜,將賣方的有效聯系方式及時告知甲方,同時安排甲方與乙方的洽談事宜。
四、甲方義務
1、如該船買賣成交,甲方應支付乙方中介費。
2、甲方應在簽訂買賣合同后,將合同副本x份交乙方備案,以便乙方協助辦理該船的有關交易手續。
五、費用的支付
1、甲方應當按照本船買賣合同價的____(百分之______),在本船買賣合同簽訂后5天內向乙方支付中介費。
2、乙方完成甲方委托和代辦的其他事項,甲方應當在這些事項完成后向乙方支付代辦費用。
六、違約責任
。ㄒ唬、甲方有下列情形之一的,應當承擔違約責任,違約金為標的額的1%(百分之一):
1、甲方借故中介不成,中途撇開乙方再與賣船方在本合同生效后就同一標的私下交易;
2、甲方通過其他控股公司與賣船方就本船簽訂買賣合同的(此時均視為乙方完成提供中介信息的服務,甲方應按本合同規定支付中介費并承擔違約責任);
3、與他人串通損害乙方利益的;
4、未能按合同約定支付中介費和代辦費的;
5、其他造成乙方無法完成委托事項的行為。
(二)、乙方有下列情形之一,應當承擔相應的賠償責任:
1、乙方提供的船舶有關信息與該船真實有效的船檢證書不符;
2、乙方提供虛假信息,導致甲方利益受損。
七、爭議解決方式
若有合同爭議或其他未盡事宜,雙方應協商解決,若協商不成,按本合同約定的第__項進行解決:
1、由中國海事仲裁委員會上海分會仲裁;
2、依法向人民法院提起訴訟。
八、其他約定
九、合同生效
本合同經甲乙雙方簽字后生效,有效期至中介費付清之日止。合同x式貳份,雙方各執x份。
甲方:
代表:
簽訂時間:
乙方:
代表:
簽訂時間:
委托合同 篇6
1.本合同文本是根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《城市房地產中介服務管理規定》以及《房地產經紀執業規則》等法規及行業規范制定,供當事人簽約使用的示范文本。房地產經紀機構應對合同條款履行告知與解釋說明義務。對合同條款及專業用詞理解不一致的,以雙方協商一致的內容為準。
2.在福建省范圍內,買賣當事人委托房地產經紀機構進行存量房買賣適用本合同。本合同所稱存量房,也稱二手房,是指已經交付使用且已申領房屋所有權證的房屋。
3.對合同文本中“□”中選擇內容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內容,雙方應當協商確定,“□”中選擇內容以劃“√”方式選定,對于實際情況未發生或委托雙方不作約定時,應在空格部位打“×”,以示刪除。
4.合同文本中相關條款后都有空白行,供雙方自行約定或補充約定,對不選擇的內容,用橫線將其劃去。合同生效后,未被修改的文本打印或印刷文字視為雙方當事人同意內容。
5.本合同文本中涉及到的選擇、填寫內容以手寫項為優先。存量房委托洽談合同
委托人:______________(系房屋買受人□、出售人□)
身份證號(或營業執照編號):______________________
住所:____________________________________________
聯系電話:________________________________________
受托人:______________________(系房地產經紀機構)
法定代表人(負責人):____________________________
營業執照注冊號:__________________________________
房地產管理部門備案號:____________________________
辦公地址:________________________________________
聯系電話:________________________________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《城市房地產中介服務管理規定》及其他法律規定,委托人和受托人本著平等、自愿、誠實、信用的原則,經協商一致,達成如下協議。
第一條 委托事項:
委托人為購買□、出售□《出售房屋信息》(見本合同附件一)□、《房屋需求信息》(見本合同附件二)□所特指的房屋,委托受托人提供本合同第三條約定的服務。
其余委托事項:_______________________________________________________________________________ 。
受托人指派或委托人選定注冊在受托人名下的下列房地產經紀人,為本合同委托事項的房地產經紀執業人,執行委托事項。
房地產經紀執業人姓名:________________________
身份證號碼:__________________________________
房地產經紀人注冊號:__________________________
房地產經紀執業人選派注冊在受托人名下的下列房地產經紀人協理為本合同委托事項的協理,協助房地產經紀執業人執行委托事項。
房地產經紀人協理姓名:________________________
身份證號碼:__________________________________
房地產經紀人協理資格證號:____________________
第二條 出售房屋信息或房屋需求信息
簽訂本合同時,受托人應根據委托人的購買□、出售□意向,與委托人共同如實填寫《出售房屋信息》□、或《房屋需求信息》□,此信息為合同的重要組成部分。
第三條 服務內容
委托人委托受托人提供下列第____________項服務(可多選):
1.提供與意愿購買□、出售□房屋相關的法律、法規、政策、市場行情咨詢;
2.尋找意愿購買□、出售□房屋人;
3.對符合委托人購買□、出售□《出售房屋信息》或《房屋需求信息》要求且得到委托人基本認可的房屋進行產權調查和實地查驗;
4.協助委托人與買受人□、出售人□達成《存量房買賣合同》;
5.其他:______________________________________________。
若受托人為完成委托人代辦事項而向委托人收取證件、文件、資料時,應向委托人開具收件清單,并妥善保管,完成委托人代辦事項后,應及時將上述證件、文件、資料退還委托人。
第四條 委托期限與方式:
。ㄒ唬┪衅谙薨凑障铝械赺___________方式確定(只可選一項)
1.自____________年____________月____________日起,至____________年____________月____________日止,期限屆滿本合同自行終止。
2.自本合同簽訂之日起,至委托人與購買人□、出售人□簽訂房屋交易合同之日止。
3.其他:________________________________________________________________。
(二)委托人承諾□、不承諾□在委托期限內本合同約定的委托事項為獨家委托。
委托人承諾獨家委托的,在委托期內,未經受托人同意,委托人不得再委托他人辦理上述事務;未經委托人同意,受托人也不得將受托事項轉委托。否則,違約方應向守約方支付人民幣(大寫)________________________元(¥____________)違約金。
第五條 委托購買□出售□價格
委托人委托購買□、出售□的房屋底價不高于□、不低于□人民幣:(大寫)________________________元(¥____________)。
第六條 服務費用
1.委托期內受托人完成本合同約定委托事務,促成委托人委托的房產買賣成交,則委托人應在簽訂買賣合同的同時與受托人簽訂《存量房買賣居間合同》,委托人同意按房產成交價____________%的比例,由買受人□、出售人□支付中介服務傭金給受托人。
2.在委托期限內,非因受托人原因,委托人委托的房產沒有成交,則由有過錯委托人支付受托人必要的支出費用,共計人民幣大寫:________________________元(¥____________)。
受托人收取的相關費用,應向委托人開具正式發票。
第七條 服務費用支付的特別約定
在委托期限內,若委托人要撤銷委托,則應以書面形式通知受托人。本合同終止____________天內,若委托人利用受托人所提供信息、條件、機會等,私下達成交易自行成交的,且房產買受人□、出售人□系受托人在本委托期內介紹察看過的購買□、出售□房屋意向人,委托人應向受托人支付本合同約定的傭金。
第八條 違約責任
。ㄒ唬┪腥诉`約責任
1.委托人故意提供虛假的標的房屋信息或房屋需求信息的,受托人有權單方解除本合同,給受托人造成損失的,委托人應依法承擔賠償責任。
2.委托人泄露由受托人提供的交易資料,給受托人、利害關系人造成損失的,委托人應依法承擔賠償責任。
。ǘ┦芡腥诉`約責任
1.受托人違背執業保密義務,不當泄露委托人商業秘密或個人隱私,給委托人造成損害的,委托人有權要求賠償。
2.受托人有隱瞞、虛構信息或惡意串通等影響委托人利益的行為,委托人除有權解除本合同,要求退還已支付的相關款項外,受托人應向委托人支付人民幣(大寫)________________________違約金。
第九條 合同的生效、變更與解除
。ㄒ唬┖贤纳、變更
本合同經委托人及受托人雙方簽字或蓋章后生效。在房屋交易過程中若有本合同未規定之事宜,經雙方協商一致,可簽訂補充協議作為本合同附件。
。ǘ┖贤獬
1.委托人有證據證明受托人有與其執業身份不相稱的行為,且將影響委托人利益的,可于委托期限屆滿前,書面通知受托人解除本合同,受托人應在收到通知之日起____________日內將預收的費用退還委托人。
2.受托人有證據證明委托人隱瞞重要事實且足以影響交易安全的,可于委托期限屆滿前,書面通知委托人解除本合同,已收費用不予退還,并可依法追償約定的或已發生的費用。
第十條 本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決;也可請求當地消費者委員會調解處理,或者向當地工商行政管理部門申訴。協商不成的,按下述第種方式解決:
1.提交____________仲裁委員會仲裁;
2.依法向人民法院起訴。
第十一條 本合同自雙方簽訂之日起生效。本合同一式____________份,委托人____________份,受托人____________份,具有同等法律效力。
第十二條 本合同未盡事項,可由當事人雙方協商簽訂補充協議作為合同附件。合同附件與本合同具有同等法律效力。
附件:一、《出售房屋信息》
二、《房屋需求信息》
委托人(簽章):____________ 受托人(簽章):_______________________
承辦經紀人(簽章):________ 經紀人協理(簽章):___________________
簽訂地點:__________________ 簽訂日期:二OO_____年_______月_______日
附件一:出售房屋信息
委托人:______________________________________
房屋所有權證號:______________________________
國有□、集體□土地使用權證號:________________
房屋坐落:____________________________________
建筑面積:____________________________平方米。
房型結構:____________________________________
所在樓層:____________________________________
建筑朝向:____________________________________
建成年份:____________________________________
房屋性質:____________________________________
出售底價:____________________________________
裝修情況:____________________________________
房屋概況及情形說明:__________________________
聯系方式:____________________________________
發布日期:___________年__________月_________日
附件二:房屋需求信息
委托人:______________________________________
坐落要求:____________________________________
面積要求:____________________________平方米。
結構要求:____________________________________
樓層要求:____________________________________
朝向要求:____________________________________
價格要求:____________________________________
聯系方式:____________________________________
發布日期:___________年__________月_________日
委托合同 篇7
委托合同的終止后果
1、當事人任意解除委托合同的后果。委托合同的任何一方當事人都有權隨時解除委托合同。但是,如果因解除委托合同而給對方造成損失的,除不可歸責于自己的事由外,解除合同的一方應當賠償損失。例如,正當委托人昏迷不醒,無法另行安排委托事務的處理,而委托事務的處理又正處于關鍵階段時,受托人終止合同,勢必會給委托人帶來損害,對此損害,受托人就應負責賠償。當然,如果當事人一方系因不可歸責于自己的事由而解除合同時,則可不負賠償責任。但在這種情況下,解除合同的當事人一方須負舉證責任,證明不可歸責于自己的事由的存在。關于解除委托合同的賠償責任,《合同法》第四百一十條中規定:“因解除合同給對方造成損失的,除不可歸責于該當事人的事由以外,應當賠償損失。
2、因當事人一方的原因而終止委托合同的后果。因委托人的死亡、喪失民事行為能力或破產,致使委托合同終止將損害委托人利益時,在委托人的繼承人、法定代理人或清算組織承受委托事務之前,受托人應繼續處理委托事務。
因受托人的死亡、喪失民事行為能力或破產,致使委托合同終止的,受托人的繼承人、法定代理人或清算組織應當及時通知委托人。因委托合同終止將損害委托人利益的,在委托人作出善后處理之前,受托人的繼承人、法定代理人或清算組織應當采取必要的措施。
委托合同 篇8
委托方(甲方): 。 單位名稱: 。 法定代表人: 。 辦公地點: 。
聯系人及聯系號碼: 。
受托方托方(甲方): 。 單位名稱: 。 法定代表人: 。 辦公地點: 。
房地產估價資質等級: 。 資質證書編號: 。 聯系人及聯系號碼: 。
根據《國有土地房屋征收與補償條例》和《國有土地上房屋征收評估辦法》的相關規定,甲乙雙方經平等協商,簽訂以下征收委托評估合同,供雙方共同遵守。
一、委托評估項目的名稱、對象
乙方受甲方委托,按照公正、客觀、獨立、科學的原則,對以下項目四至范圍內的房屋進行評估:
(一)項目的名稱: 。
(二)項目的四至范圍
東: 。 南: 。 西: 。 北: 。
(三)項目的戶數及面積: 。
二、評估的目的:
為甲方與被征收人確定被征收房屋價值的補償提供依據,評估被征收房屋的價值。(為甲方與被征收人確定被征收房屋價值與用于產權調換的房屋價值的差價提供依據。評估用于產權調換房屋的價值。)
三、評估的時點:
為 項目房屋征收決定公告之日,即 年 月 日。
四、房地產估價師:
負責本評估項目的注冊房地產估價師
(一)姓名: ; 注冊證書編號: 。
(二)姓名: ; 注冊證書編號: 。
(三)姓名: ; 注冊證書編號: 。
(四)姓名: ; 注冊證書編號: 。
(五)姓名: ; 注冊證書編號: 。
(六)姓名: ; 注冊證書編號: 。
五、評估報告交付時間:
乙方應在收到甲方提供委托評估對象相關資料后 日內完成評估工作,并于 年 月 日向甲方提供被征收房屋的整體評估報告和分戶評估報告。
六、評估費用及付款方式:
評估費用嚴格執行安徽省物價局、安徽省建設廳《關于規范房地產中介服務收費管理的通知》(皖價字[20xx]286號)文件規定的標準,累進計費率有甲乙雙方協商確定,詳見下表。乙方向甲方提供整體評估報告和分戶評估報告后30日內,評估費用由甲方向乙方一次性付清。
七、甲方的權利義務:
(一)甲方應在本合同生效后 日內,將征收項目的調查摸底資料和其他的相關資料提供給乙方,并對所提供資料的合法性、真實性、完整性負責,甲方提供資料包括:
1.對已登記的房屋,應提供房屋權屬證書或登記簿的復印件,以及反映房屋用途、結構、建筑年代、占地面積、土地使用權等信息的材料。
2. 對未登記的房屋,應提供依法確定的調查認定處理結果,該結果反映房屋用途、結構、建筑年代、占地面積、土地使用權等信息的材料。
(二)甲方應向乙方提供現場工作時所必要工作場所。
(三)甲方應積極配合乙方的現場工作,協助乙方開展房屋征收評估時的實地查勘以及分戶初步評估結果的現場說明解釋等工作。被征收人拒絕在實地查勘記錄上簽字或者蓋章確認的,甲方應邀無利害關系的第三人見證。
(四)甲方負責將分戶初步評估的結果在征收范圍內向被征收人公示,并向被征收人轉交分戶評估報告。
(五)甲方對乙方評估工作人員在房屋征收評估過程中有不當行為的,有權向乙方進行投訴并要求及時處理。同時甲方有權要求有利害關系的乙方評估工作人員進行回避。
(六)甲方不得干預乙方正常的評估工作。
八、乙方的權利義務:
(一)乙方在評估工作上,堅持獨立、客觀、公正、科學的原則,認真執行有關法律法規,嚴格遵守工作規程和技術規范,對提供給甲方的評估報告承擔相應法律責任。
(二)乙方安排約定的房地產估價師按時開展工作。未經甲方同意。不得更換人員。
(三)乙方不得擅自轉讓或變相轉讓評估業務的。
(四)乙方應及時向甲方提供分戶的初步評估結果。在分戶的初步評估結果公示期間,乙方應安排注冊房地產估價師進行現場說明解釋,并對存在錯誤的進行修正。
(五)乙方應在分戶初步評估結果公示期滿之日起5日內,向甲方提供委托范圍內被征收房屋的整體評估報告和分戶評估報告。雙方辦理報告交接手續。
(六)在評估過程中,甲方對約定的合同評估對象、評估范圍和評估目的提出重大修改的,需要乙方調整工作內容,乙方有權要求另外協商評估收費和提交評估報告時間。
(七)乙方對甲方提交的有關資料負有合理使用、妥善保管的責任,對甲方提出資料和評估報告中所涉及的秘密負有保密義務。
九、其他約定
(一)雙方均應嚴格遵守本合同各條款。乙方未能按合同約定提供整體評估報告或分戶評估報告的,按評估收費的每日千分之 承擔違約金。但因甲方未及時提供資料導致延遲的,乙方完成上述事項的期限相應延遲。甲方在收到乙方整體和分戶評估報告后未能按合同約定支付費用的,自應當支付之日起,按評估收費總額每日千分之 向乙方支付違約金。
(二)因乙方的原因,致使評估工作不能按時預期完成的,甲方有權單方終止委托合同,造成的經濟損失、法律責任由乙方承擔。
(三)因甲方的原因未按約定時間內向乙方提交評估所需資料,或者不配合乙方開展評估工作,經乙方書面催辦仍不能履行相關義務的,乙方有權單方終止委托合同,造成的經濟損失、法律責任由甲方承擔。
(四)以上約定的違約金如不足以彌補實際損失的,違約方還應向守約方賠償損失。違約金和賠償損失包括但不限于維護合同權益而支付的訴訟費、律師代理費、調查取證等費用。
(五)本合同履行中發生糾紛的,雙方應友好協商解決,協商不成的,可向甲方所在地的人民法院起訴。
(六)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
(七)本合同未盡事宜,雙方按國家有關法律、法規處理。
(八)本合同一式五份,雙方各執兩份,由乙方按時報市房屋征收辦公室一份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
委托合同 篇9
甲方委托人:
乙方受托人
依據國家法律、法規和有關規定,甲乙雙方在平等、自愿和協商一致的基礎上,就甲方委托乙方,乙方按受甲方委托從事擔炭溝煤業有限公司地面建筑的代理事項達成一致,特訂立本合同。
第一條 委托事項
甲方委托乙方承攬擔炭溝煤業有限公司礦區擴建地面建設工程項目。
第二條 委托代理期限
乙方自本合同訂立后的次日起_____個工作日完成全部代理事項,如因甲方原因耽誤,工作日相應順延。
第三條 付款時間、付款方式
甲乙雙方簽訂合同后由甲方付給乙方先期資金500萬元,后根據工程進度和決算付款。
第四條 甲乙雙方相互提供相應證件
1.營業執照
2.稅務登記證
3.組織機構代碼證
4.礦建資格證
5.法定代表人身份證明
6. 銀行開戶證明
第五條 甲方義務
按時提供相關資料,依照合同約定的付款時間,方式支付乙方款項。
第六條 乙方的義務
乙方確保代理事項真實合法,按照甲方的委托和設計圖紙、按時、保質施工,竣工后按相關預算結算工程款項,并接受甲方的監督管理。
第七條 其它事項約定
本合同履行期間,甲乙雙方因履行本合同而簽署的補充協議和其它書面文件,均為本協議不可分割的一部分,具有同等法律效力。
第八條 違約責任
1.甲乙雙方履行本合同期間,如因不可抗力,國家法律、法規、政策等原因致使本合同無法履行時,雙方均不承擔違約責任。
2.如一方違約,給對方造成的全部損失由違約方賠償給對方,同時解除委托合同。
第九條 合同爭議的解決辦法
本合同如發生爭議,由雙方協商解決,如協商不成,依法向有管轄權的人民法院起訴。
第十條 合同生效日期
本合同經甲乙雙方簽字蓋章后即發生效力,合同文本一式兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
委托合同 篇10
委托方(以下簡稱甲方)
機構代碼或身份證號碼
電 話
發 明 人
傳 真
聯 系 人
聯系電話
通訊地址
郵政編碼
受托方(以下簡稱乙方)
電 話
通訊地址
郵政編碼
甲方就 (主題)委托乙方申請 囗發明 囗使用新型 囗外觀設計專利以及辦理申請、審批程序中的有關事宜,現雙方達成如下協議:
1.乙方接受甲方委托,指派專利代理人 李瑛 代為辦理上述事務。
2.乙方對甲方提供的有關資料負有保密責任,應與甲方另行簽訂保密協議。
3.乙方必須依法維護甲方的合法權益,如指派的代理人因故中途不能執行任務,應負責另行指派代理人接替。
4.甲方如申請發明與實用新型專利,應毫無保留地向專利代理人陳述該項專利申請案的真實情況,并提供詳細的發明創造披露表格及有關資料與證明。
5.如甲方的申請案有弄虛作假或假冒他人技術等不正當行為,由甲方承擔一切責任,乙方有權終止合同,所收代理費不予退回。
6.在合同有效期內,甲方可以解除與乙方的委托關系,但是所交代理費不予退回,未交代理費必須向乙方付清。
7.甲方自合同生效之日起需要向乙方支付費用如下:
a、代理費:囗發明 囗使用新型 囗外觀設計申請 元/件。
b、代繳官方費用:囗發明 囗使用新型 囗外觀設計申請 元/件。
c、其他費用 元,包括制圖費、攝影費、翻譯費、差旅費等。
以上費用總計: 元
8.甲方必須全額支付上述費用后,乙方才啟動代理事務的有關工作。
9.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。
10.在遞交專利事務文件之前,甲方 囗要求 囗不要求 審閱遞交稿。
11.在本合同生效期間,甲方的“通訊地址”、“聯系人”、“聯系電話”等任何一項發生變化時,應及時以書面的方式通知乙方,否則,因此造成的后果完全由甲方負責。
12.本合同履行期間發生爭議,雙方協商解決,若協商不成,向乙方住所地人民法院提起訴訟。
13.其它約定:
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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