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      1. 委托合同

        時間:2021-12-04 09:47:26 委托合同 我要投稿

        關于委托合同范文合集十篇

          隨著人們法律意識的加強,越來越多的人通過合同來調和民事關系,合同協調著人與人,人與事之間的關系。相信大家又在為寫合同犯愁了吧,以下是小編收集整理的委托合同10篇,僅供參考,歡迎大家閱讀。

        關于委托合同范文合集十篇

        委托合同 篇1

          委托人:_________(以下簡稱:甲方) 受托人:_________(以下簡稱:乙方)

          法定代表人:________________________ 法定代表人:_______________________

          地址: ______________________________ 地址: _____________________________

          鑒于:

          1、甲方依法開發建設了_________項目。因債務不能及時清償,項目被法院依法查封、凍結,項目進展遇到建設、策劃、融資、債務重組等方面的經營困境。需委托乙方接盤管理。

          2、乙方具備豐富的房地產咨詢、融資、管理、銷售、處置經驗,并擁有大量優秀管理人才,在房地產開發建設各階段、各環節均具有強大的專業技術支持力量。乙方有意通過輸出專業的管理及技術,為甲方創造更高的效益。

          3、甲方充分認可乙方在房地產開發建設領域的管理能力和經驗,同意委托 乙方全面負責項目的融資、管理、銷售、處置等管理工作,乙方也同意接受該項委托。

          為此,甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》等有關法律法規的規定,本 著誠實信用、平等、自愿、互利等原則,經友好協商,簽訂本合同,以資共同遵守。

          第一部分 協議書

          (一)項目概況。

          1、項目名稱:________________________________ 。

          2、項目地點:見國有土地使用權出讓合同附件《出讓宗地界址圖》 。

          3、土地使用權獲取方式為_____________,用地性質為_____________。

          4、地塊面積:宗地面積_____________平方米,其中建設用地面積 _____________平方米,最終以國有土地使用證上登載的面積為準。

          5、主要規劃建設指標:容積率為_____________ 。

          6、與項目有關的合同文件及審批文件:《國有土地使用權出讓合同》、《國有土地使用權證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》《商品房預售許可證》。

         。ǘ┪蟹绞郊捌谙蕖

          1、甲方現委托乙方負責項目融資、管理、銷售、處置等管理工作。

          2、委托期限自本合同簽訂之日起至本項目的房產出售及回款完畢。

         。ㄈ╉椖课泄芾淼幕驹瓌t。

          1、乙方根據本協議的約定履委托職責,獲得協議約定的收益。

          2、乙方組建項目管理團隊,對甲方董事會負責,根據本合同的約定或甲方董事會的特別授權許可行使項目日常經營管理權。

          (四)甲方委托乙方開發管理工作內容。

          1、協助甲方進行項目融資、管理、銷售、處置的全過程管理。

          2、負責項目策劃、推廣、銷售管理。

         。ㄎ澹╉椖抗芾韴F隊。

          1、為方便項目的開展,乙方同意派駐相關專業管理人員組成管理團隊,負責具體實施本合同約定的管理事項。

          2、乙方派駐人員履行甲方經營管理班子的相關職責,并以甲方名義對外開 展工作。

          3、乙方代表為_____________,即項目負責人。

         。┪泄芾淼南嚓P費用。

          乙方完成本合同項下的委托事項,甲方應承擔或向乙方支付以下幾個方面的費用:

          1、乙方管理團隊的基本報酬(含基本工資、社保和住房公積金)由甲方承擔 。

          2、甲方應按項目房產預估銷售額的_____________%向乙方支付項目委托管理費 元。房產預估銷售額的確定方法為:委托項目預售許可證核定的面積與項目開盤均價(_____________元/㎡)之乘積(項目預估銷售額為_____________億元)。支付時間:自本合同簽訂之日起,以按委托管理費總額,按三年計算等額分次于每年的前五日內支付,即每次甲方應向乙方支付 元。

          3、委托管理費由甲方支付給乙方或其指定單位。

          4、在項目建設過程中,發生額外工作的,根據實際情況和乙方實際工作量, 根據本合同約定或甲方、乙方另行協商費用標準及支付方式。

          (八)其他事項。

          1、本合同中的為本合同的有機組成部分,不可分割,具有同等法律效力。

          2、本合同一式_____________份,甲方執_____________份,乙方執_____________份,各文本具有同等法律效力。

          第二部分 合同條件

          第一條 甲方的權利和義務

          1、甲方有權根據本合同規定,對委托管理項目的資金使用、工程建設進度、 質量進行綜合性監督、控制、檢查,對違規行為予以糾正;

          2、甲方有權對因技術、水文、地質等原因造成的設計變更進行核準;

          3、參與委托管理項目工程中招投標活動;

          4、甲方有權要求乙方更換不稱職的工作人員,更換從社會招聘的不稱職員工;

          5、甲方應負責協調乙方及與項目有關的各政府行政主管部門的關系,負責 協助乙方辦理項目前期相關審批手續;

          6、甲方應監督和指導項目的建設實施,并參加項目的竣工驗收和移交;

          7、甲方有權要求乙方賠償因擅自變更建設內容、擴大建設規模、提高建設 標準,致使工期延長、投資增加或工程質量不合格所造成的損失;

          8、甲方負責籌措建設資金,應按相關合同約定及時核撥建設資金;

          9、甲方應在 1 個工作日內就乙方書面提交并要求做出決定的一切事宜給 予書面答復;甲方沒有在規定時間答復的,乙方不承擔責任。

          10、按時支付本合同約定的各項費用。

          第四條 乙方的權利和義務

          1、乙方應恪盡職責,按照法律對于代理人的規定,盡心盡力履行受托管理義務,維護甲方的合同權益,并享有下列權利:

          (1)有權要求甲方支付本合同約定的各項費用;

          (2)有權拒絕甲方提出的本合同約定之外的要求。 無論因何種原因解除合同的,甲方應向乙方人員支付人員的基本管理費。

          2、乙方應履行以下義務:

          (1)在項目委托管理實施過程中,乙方應根據乙方開發和管理經驗,結合甲方和項目實際情況,為甲方建立公司基礎管理制度和項目管理制度,包括人力資源和薪酬福利制度、財務管理制度、行政管理制度、工程營造制度、成本管理和招投標制度等,經甲方審批后執行,作為具體開展受托管理工作的依據;

          (2)按要求向甲方報送計劃、財務、工程、銷售等工作情況報告,如遇方案、開發計劃、成本等重大調整,須及時向甲方匯報;

         。3)協助甲方做好項目建設中與有關專業工作單位的結算工作;

          (4)協助和監督監理方進行相關的工程監理工作;

         。5)組織竣工驗收;

         。6)負責督促、審核承包方編制的項目竣工報告;

         。7)竣工驗收通過后,及時與甲方辦理移交手續;

          (8)乙方應建立完整的項目建設檔案,在項目完成后將工程檔案、財務檔案及相關資料向甲方和有關部門移交。未征得有關方面同意,不得泄露與本工程有關的保密資料;

         。9)涉及款項支付的合同在簽署前應征求甲方指定的項目負責人對價格及 付款方式的意見。上述涉及款項支付的合同在簽訂后 3 個工作日內,乙方應當將合同副本報甲方負責人處備案。

          (10)負責項目的融資、管理、銷售、處置等。

          第五條 項目營銷管理

          1、乙方負責項目營銷策劃管理,主要工作包括:

          (1)擬定項目推廣案名,經甲乙雙方協商共同確定;

          (2)編制營銷策劃書,包括:項目市場定位,項目營銷總體思路,各分期、 階段營銷推廣策略和計劃;

          2、銷售管理工作

          (1)乙方負責根據項目開發計劃制訂銷售計劃,經甲方審批后執行;

         。2)乙方負責日常銷售管理工作:

          3、銷售價格管理工作

          (1)乙方負責提供價格定位建議包括:總體價格策略制定、項目單價設定、 項目總價設定等;

         。2)項目優惠方案制定,包括開盤折扣方案、持續銷售期折扣方案制定等;

          (3)由乙方根據甲方對外負債情況,與債權人進行談判,達成債權債務重組協議,在銷售價格管理的框架范圍內,處置項目房產銷售。

          第六條 財務和資金管理

          1、委托管理項目應單獨建帳,受托人處理太和廣場所得的房款及其他收益,均存入該賬戶,該賬戶內所有款項的支出,必須經乙方書面同意。

          2、項目建設所需資金由甲方負責。乙方也可充分利用其融資資源,為項目融資,具體事宜另行協商。項目融資到帳后,必須全部用于項目的開發建設,未經乙方同意,甲方不得挪作他用。

          3、項目實現銷售收入后,由乙方決定用途、方式和金額。

          第七條 合同變更、解除和終止

          1、甲乙雙方經協商,可以協議變更本合同;

          2、甲方有下列行為之一的,乙方有權解除合同:

          (1)由于甲方拒絕或怠于協助合同約定義務導致乙方管理工作發生困難的;

         。2)其他因甲方原因導致合同履行目的不能實現或者難以實現的。

          3、解除合同的程序當事人一方要求變更或解除合同時,應當提前30日以書面形式通知其他 各方,另一方應在20個工作日內給予答復,另一方未答復的,合同自動解除。因解除合同使其他各方遭受損失的,除依法可以免除責任的情況外,應由責任方負責賠償。

          第八條 違約責任

          1、甲方的違約責任:

         。1)甲方未能按約定向乙方支付任何費用的,應按照應付金額承擔30%的違約金;

          2、乙方的違約責任

          (1)因甲方同意的變更設計導致管理期限、工程成本總額發生變化的,乙方不承擔法律責任;

         。2)因乙方管理原因造成的管理費用超支,超支部分由乙方承擔。

          第九條 爭議的解決

          在合同執行過程中引起的爭議,應當協商解決,如未能達成一致,可提交主管部門協調,協調后爭議仍未解決時,任何一方均可向原告所在地 人民法院起訴。

          甲方(簽章):____________________ 乙方:___________________

          法定代表人(簽章):_____________ 法定代表人:_____________

          本合同于_______年______月_________日在 簽訂。

        委托合同 篇2

          甲方:防城港市港口區城市建設投資有限責任公司

          乙方:廣西創新建筑工程質量檢測咨詢有限公司

          甲方委托乙方對其建設防城港市北港永久安置住宅區進行外窗三性及玻璃節能檢測,根據《中華人民共和國合同法》的規定,特簽訂本協議如下,甲乙雙方必須嚴格執行。

          一、 檢測依據 1、《建筑節能工程施工質量驗收規范》(GB 50411-20xx); 2、《建筑工程施工質量驗收統一標準》(GB 50300-20xx); 3、“關于轉發建設部發布國家標準《建筑節能工程施工質量驗收規范》公告的通知”(桂建管[20xx]20號); 4、“關于加強建筑施工階段執行建筑節能強制性標準管理的通知” (桂建管[20xx]26號); 5、“關于進一步加強民用建筑節能工程質量監管的通知” (桂建科[20xx]36號);

          6、設計要求。

          二、 檢測內容、數量及相關費用、支付方式

          1、 檢測費用按桂建質檢協字[20xx]第003號文規定的收費標準下浮5%后執行。

          2、 檢測費金額為:

          3、 檢測費用的支付:本合同簽訂后一周內甲方先支付檢測費的60%,余款提交檢測報告

          后一周內支付。

          三、 甲方責任

          1、 負責提供檢測所需的試樣、設計圖紙及計算書等技術資料。

          2、 按本合同規定的時間和方式向乙方支付檢測費用及按約定領取檢測報告。

          四、 乙方責任

          1、 按國家現行有關規范、規程、標準進行檢測,按時提供真實、客觀的檢測報告。

          2、 在甲方送樣且滿足相應項目的檢測條件后

          3、 乙方對檢測報告本身的真實性、合法性負責,如因乙方檢測報告的結論錯誤給甲方造成損

          失的,由乙方承擔相應的賠償責任。

          五、 本合同一式肆份,甲乙雙方各執兩份,具有同等效力。

          六、 本合同自雙方簽字蓋章后生效。

          甲方:乙方:

          法人代表/或委托代理人:

          聯系電話:

          法人代表/或委托代理人: 月 日 201 年 聯系電話:開戶行: 帳號 :

          20xx年XX月XX日

        委托合同 篇3

          甲方:

          地址:

          乙方:錫林浩特市云頂國際汽車俱樂部

          地址:錫林浩特市 街 號

          經甲乙雙方的一致協商,確定乙方為甲方單位的汽車定點維修及相關服務單位。雙方依據行業管理相關規定,就其車輛的協議維修事宜達成如下協議:

          第一條:乙方提供的服務內容

          汽車的維修、保養、美容、裝飾、洗車、輪胎及汽車飾品。

          第二條:乙方的權利與義務

          1、嚴格履行各項服務承諾,接受甲方的監督檢查。

          2、提供電話預約、上門服務、24小時救援服務。

          3、所采用的零件、配件等材料必須符合國家或部頒標準,不得使用假冒偽劣產品或以次充好,由此造成的損失乙方負全部責任。

          4、維修報價應充分考慮車況、部位、安全、經費等因素,向甲方提出合理的報價及維修方案,由甲方確定。

          5、維修車輛達不到規定的技術要求的,返修的車輛不得再計價收費。

          6、對于甲方車輛維修期間,除了試車外,不得以任何理由開出公司外。

          第三條:甲方的權利與義務

          1、負責協調乙方與其單位在車輛維修服務方面的關系,對于事故車輛與有關部門一至妥善處理車輛維修糾紛。

          2、委托給乙方服務的車輛應附派工單并由乙方負責人簽字方可進行施工。

          3、對于竣工車輛,如發現不合格或與派工單服務項目不符有權要求乙方無償返工。

          4、甲方享受乙方在節假日期間所推出的活動中的各項優惠政策(如打折或贈送禮品等)。

          5、雙方簽訂協議,甲方享受協議價在原消費金額基礎上打九折。

          第四條:關于費用結算

          1、甲方車輛送達乙方公司維修(或其它服務項目)發生費用允許掛帳,但必須由指定人員簽字方可。

          2、甲方于每月 日與乙方核對發生的費用并進行結算,乙方為甲方開具正式發票。

          3、結算方式:現金或公對公轉賬。 對公賬戶:錫林浩特市云頂國際汽車俱樂部

          對 公 賬 號: 0610055209200046652

          開戶銀行:中國工商銀行股份有限公司錫林浩特寶昌路支行

          第五條:本協議簽字蓋章生效,一式兩份,雙方各執一份

          甲方:(蓋章)

          乙方:(蓋章)

          代表:

          代表:

          電話:

          電話:

          年 月 日

        委托合同 篇4

          合同編號:________________

          委托方: 訂立地點:

          受托方: 訂立時間: 年 月 日

          第一條 委托方委托受托方經營除食鹽和純堿、燒堿工業用鹽以外的其他用事務。

          第二條 受托方處理委托事務的權限與具體要求:受托方必須取得食鹽批發許可證。

          第三條 委托期限___________年___________月___________日至___________年___________月___________日止。

          第四條 受委托方不得把委托處理的事務轉給第三人處理。

          第五條 受托方應履行的責任義務:

          1、進貨渠道:____________________________________________

          2、銷售范圍:____________________________________________

          3、供應對象:見附件

          4、貨款結算:____________________________________________

          5、將委托事務處理情況向委托方書面報告。

          第六條 委托方應履行的責任義務:

          1、委托方應滿足受托方在品種和數量上的合法合理要求:

          2、配貨方式:____________________________________________

          3、交貨期:______________________________________________

          第七條 受托方將處理委托事務所取得的供應對象記錄轉交給委托方的時間、地點方式:____________________________________________

          第八條 本合同續約或解除的條件:

          委托期滿后由受托方提出書面要約,雙方協商一致后辦理續約手續。

          受托方有下列情況之一者,委托方可隨時解除合同或不予續約,并書面通知受托方:

          1、違反國家鹽業法規、規定和價格政策;

          2、不按合同規定的進貨渠道和銷售范圍經營:

          3、年經營量不足100噸。

          受托方提前一個月書面提出解除合同要求的,委托方應予接受。

          所有要約、續約和解約書面文件,附《合同書》后。

          第九條 違約責任:

          1、受托方違反應履行的責任和義務,應承擔相應的違約責任;委托方可隨時終止其委托經營業務。

          2、委托方違反應履行的責任和義務,應承擔相應的違約責任。

          第十條 合同爭議的解決方式:本合同在履行過程中發生爭議,由雙方當事人協商解決;協商不成的,按下列第___________種方式解決:

          1、提交上海仲裁委員會仲裁;

          2、依法向人民法院起訴。

          第十一條 特別事項:

          如國家法規政策調整,或本市鹽業市場經營布局及管理需要,委托方可提前 30天通知受托方解除本協議。

          第十二條 本合同未作規定的,按《中華人民共和國合同法》的規定執行。

          第十三條 本委托經營書一式三份,委、受雙方及市鹽務管理局各執一份。

          ┌───────────────┬────────────────┐

          │委托方(章) │受托方(章) │

          │住所: │住所: │

          │法定代表人: │法定代表人 │

          │(簽字) │(簽字) │

          │電話: │電話: │

          │開戶銀行: │開戶銀行: │

          │帳號: │帳號: │

          │郵政編碼: │郵政編碼: │

          └───────────────┴────────────────┘

          監制部門:上海市工商行政管理局

          印制部門:上海市鹽務管理局

          其他用鹽委托經營申請表

          申請單位名稱:____________________________________________

          企業地址:________________________________________________

          聯系人:_____________電話:____________郵編:_____________

          營業執照號:______________________________________________

          稅號:____________________________________________________

          食鹽批發許可證號:________________________________________

          經營范圍:________________________________________________

          申請理由:________________________________________________

          企業及法定代表人簽章: 續約記錄

          ┌──────────┬───────────┬────────────┐

          │續約期限: │續約期限: │上海市鹽務管理局 │

          │ │ │鑒證: │

          │ 年 月 日 │ 年 月 日 │ │

          │至 │至 │ │

          │ 年 月 日 │ 年 月 日 │ │

          │ │ │ 簽章:│

          │委托方:(簽章) │受托方:(簽章) │ │

          ├──────────┼───────────┼────────────┤

          │續約期限: │續約期限: │上海市鹽務管理局 │

          │ │ │鑒證: │

          │ 年 月 日 │ 年 月 日 │ │

          │至 │至 │ │

          │ 年 月 日 │ 年 月 日 │ │

          │ │ │ 簽章:│

          │委托方:(簽章) │受托方:(簽章) │ │

          ├──────────┼───────────┼────────────┤

          │續約期限: │續約期限: │上海市鹽務管理局 │

          │ │ │簽證: │

          │ 年 月 日 │ 年 月 日 │ │

          │至 │至 │ │

          │ 年 月 日 │ 年 月 日 │ │

          │ │ │ 簽章:│

          │委托方:(簽章) │受托方:(簽章) │ │

          ├──────────┼───────────┼────────────┤

          │續約期限: │續約期限: │上海市鹽務管理局 │

          │ │ │簽證: │

          │ 年 月 日 │ 年 月 日 │ │

          │至 │至 │ │

          │ 年 月 日 │ 年 月 日 │ │

          │ │ │ 簽章:│

          │委托方:(簽章) │受托方:(簽章) │ │

          └──────────┴───────────┴────────────┘

          附件:受托方供應對象記錄

          ┌─────────────┬────────────┬───────────┐

          │ 單 位 名 稱 │ 供應品種 │ 月需量(噸) │

          ├─────────────┼────────────┼───────────┤

          │ │ │ │

          ├─────────────┼────────────┼───────────┤

          │ │ │ │

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          │ │ │ │

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          │ │ │ │

          ├─────────────┼────────────┼───────────┤

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          │ │ │ │

          └─────────────┴────────────┴───────────┘

          附件

          解除合同記錄

          時間:___________年___________月___________日

          原因:_______________________________________________________ 受托方(簽章):

          委托方(簽章):

          簽證方(簽章):

          附件

          ┌────────────────────────────────────┐

          │要約、續約、解約 │

          │ │

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          │ │

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          │ │

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          └────────────────────────────────────┘

        委托合同 篇5

          委托方(甲方):

          檢測方(乙方):

          簽訂地點:

          簽訂時間:年月日

          根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規、部門規章、行業規范之規定,本著雙方自愿、平等協商,就甲方委托乙方檢測事宜,達成以下協議,以茲共同遵守。

          第一條工程項目基本信息

          1、工程名稱:

          2、工程地址:

          3、設計單位:

          4、建設單位:

          5、施工單位:

          6、建筑內容:

          第二條檢測事項

          檢測內容:該工程所涉及的檢測項目為:原材料、中間產品及工程實體質量檢測。

          第三條檢測數量

          水利檢測數量根據《水利水電工程施工質量檢驗與評定規程》(SL176—20_)、《水利水電建設工程驗收規程》(SL223—20_)、《水利水電工程單元工程施工質量驗收評定標準——堤防工程》(SL634—20_)等有關規范、規程和國家法律、法規、質量條例進行取樣。

          第四條檢測時間

          檢測時間從開工日期到完工日期。

          第五條檢測費用及付款方式

          1、檢測費:按工程實際造價%(大寫:)作為該工程的檢測費用(當前合同中標價分別為:二標段萬元,一標段萬元,檢測最終結算按照設計變更后實際金額為準)。

          2、付款方式:合同簽訂之日起5個工程日內支付乙方預付款:人民幣:¥整(大寫:整)剩余款項根據工程進度,分兩次支付,每次支付人民幣:¥萬元整(大寫:整),乙方檢測工程完成提交最后一次檢驗報告之前,甲方須結清乙方全部檢測費用。

          第六條甲、乙雙方的義務

          1、甲方的義務:

          (1)甲方應指派專人(姓名,聯系電話:)協助配合乙方的檢測工作,為乙方的檢測工作提供必要的支持。

         。2)甲方應如實填寫委托登記單,提供委托單位全稱、與圖紙相符的工程名稱、建筑面積、層數、結構類型等委托信息;依據各種材料相應規范、標準,提供送檢試件或樣品代表的批量及數量、樣品代表的母體部位、施工時間,見證人等相關信息,信息必須準確無誤,以便乙方出具相應的檢測報告。

         。3)甲方委托檢測的試件或樣品應符合標準規范規定的檢測要求,送檢數量應符合標準規范規定的批量要求;應保證送檢試件或樣品的時限性,對樣品的代表性、真實性和有效性負責。實際有見證這樣的,見證人對樣品的代表性、真實性和有效性負責。

         。4)辦理委托登記時甲方應提出明確的檢測依據和檢測項目。

         。5)因甲方委托信息錯誤而導致乙方出具錯誤的報告,甲方應承擔乙方因重復檢測發生檢測費用。

          (6)非因乙方原因產生的二次檢測費用由甲方另行支付(除下雨天外),質量不合格工程所發生的二次檢測費用,參照四川省物價局、財政廳文件(川價費[20_]28號文)規定的收費標準按照四、1條單項累加計取,由甲方承擔。

          (7)保證按合同約定及時支付檢測費用。

         。8)甲方不得向乙方提出任何影響檢測結果公正性、準確性的不合理要求。

         。9)甲方送檢的項目,只能由乙方出具檢測報告,甲方不得另行向其他檢測機構送檢。

          2、乙方的義務:

          (1)根據甲方提供的工程名稱、委托信息等,在檢測資質許可范圍內,對送檢的不同材料或委托的檢測項目,按相應標準規范,出具相關的檢測報告。

          (2)規范、標準中規定有檢測時限的,乙方本著以規范、標準規定的時限為原則,安排檢測。

         。3)乙方獨立地實施符合國家標準的檢測,并依據相應的標準規范對檢測結果進行客觀、公正、科學、準確的判定。

         。4)乙方出具的檢測報告必須符合國家規范要求,各類印章齊全,檢測人、審核人、授權簽字人均應簽字,否則報告無效。

          (5)乙方保證在承諾期限內完成檢測并出具相應的檢測報告。

          (6)乙方對甲方委托的事項負責有保密義務。

          (7)對甲方委托乙方所作的所有項目的檢測報告,乙方在履行完本合同義務時,向甲方簽訂所有檢測項目確認表。

          第七條檢測報告數量

          檢測報告一式份。

          第八條違約責任

          甲、乙雙方任何一方違反本合同上述約定,按以上方式承擔違約金:

          1、甲方逾期支付檢測費用的,應按日向乙方支付未付檢測費用百分之的違約金。

          2、乙方提交的檢測報告經相關主管部門認定為不具有客觀真實性的,應退還甲方已付的檢測費用。

          第九條其他約定:

          第十條

          1、本合同在履行過程中發生糾紛時由甲、乙雙方協商解決;協商解決不成,任何一方可向成都市溫江區仲裁委員會提起仲裁。

          2、本合同未盡事宜,雙方可簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等效力。

          3、本合同書一式份,甲方份,乙方份,具有同等法律效力。

          4、本合同經雙方共同簽字蓋章后生效,雙方履行完合同規定的義務后,本合同即行終止。

          甲方(公章):_________乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日_________年____月____日

        委托合同 篇6

          甲方:

          身份證號:

          地址:

          電話:傳真:

          郵政編碼:

          乙方: 律師事務所地址:

          電話:

          郵編:

          鑒于:甲、乙雙方于 年 月 日簽訂《委托代理合同》,甲方委托乙方指派律師為 ,F由于其他原因,甲方提出解除委托代理合同。

          為此,甲、乙雙方經過充分協商,達成如下協議:

          1、雙方一致同意解除 年月 日簽訂《 委托代理合同》。

          2、 本協議簽訂生效時,乙方退還甲方繳納的律師費 30000元 。(注:乙方實際收取律師費計人民幣 30000元 )。同時,甲方退還乙方為該筆律師費出具的發票。

          3、 乙方辦理案件所需的調查復印查檔差旅及其他開支計人民幣 由甲方承擔。

          4、 本協議簽訂生效時,乙方即終止代理關系,甲方委托的一切代理事務自行負責,與乙方無關。

          5、本協議生效時,乙方應將甲方簽字或蓋章的授權委托書 6 份(已交法院的 0 份除外)返還乙方(注:乙方已經返還)。

          6、乙方仍對甲方所委托事務有保密義務,該義務不因甲乙雙方代理關系終止而終止。

          7、 雙方就委托事務無爭議,互不追究法律責任。雙方的其他事宜自行負責,如有損失各自承擔,并不爭議。

          8、本協議自雙方簽字蓋章后生效。本協議一式三份,雙方各執一份,主辦律師持一份,具有同等法律效力。

          甲方:乙方:

          代表人: 代表人:

          簽約時間: 年 月 日

        委托合同 篇7

          甲方:

          乙方:

          第一章總則

          第一條本合同當事人

          委托方(以下簡稱甲方)

          單位名稱:

          法定代表人:

          住所地:

          郵編:

          受委托方(以下簡稱乙方)

          企業名稱:

          法定代表人:

          住所地:

          資質等級:

          證書編號:

          郵編:

          根據《中華人民共和國合同法》、《物業管理條例》及有關法律、法規、政策,甲、乙雙方在自愿、平等、協商一致的基礎上,就甲方選聘乙方對(以下簡稱本物業)提供物業管理服務事宜,訂立本合同。

          第二條物業基本情況

          1、物業名稱:

          物業類型:辦公樓

          2、座落位置:?偨ㄖ娣e約㎡。

          第二章委托管理事項

          第三條物業服務區域

          1、乙方所提供物業服務的區域為本物業辦公樓一層至六層。

          2、以下除特別注明外,均指本物業管理區域內事項。

          第四條物業管理服務委托事項包括:

          1、辦公樓的清潔衛生。包括:辦公樓內一層至六層公共區域走廊、樓道、衛生間的清潔、辦公樓垃圾的收集、行長辦公室的清潔、會議室及活動室的定期清潔。

          2、辦公樓內公共秩序的維護。包括:辦公樓內一層大廳值班崗、二層服務區巡邏崗、停車場的車輛疏導崗、夜間安全巡邏崗、五層值班崗。

          3、辦公樓內花卉擺放和養護管理。包括:辦公樓內公共區域、行長辦公室及會議室。

          4、辦公樓內三層及六層客戶接待服務。

          5、辦公樓內的工程維修服務。

          6、院落停車場公共秩序維護。

          第三章委托管理期限

          第五條本合同期限自年月日起至年月日止。本合同期滿前XX個月,甲乙雙方應就是否終止本合同期限達成協議;否則本合同自動延續。

          第四章

          第六條甲方權利和義務

          雙方權利和義務

         。ㄒ唬┘追綑嗬

          1、審定乙方起草的物業管理方案等規章制度;

          2、檢查、監督乙方物業管理服務的實施情況及有關制度的落實情況,提出整改意見。

          3、監督乙方物業管理辦公用房使用情況。

          4、授權乙方對違反國家和地方政府物業管理法規政策的行為進行處理。

          5、建議乙方對思想素質低,道德修養差,服務質量差,工作態度惡劣的管理人員予以調離。

          6、根據本合同第八條對乙方的服務質量進行監督檢查。

          (二)甲方義務

          1、按有關規定,向乙方無償提供滿足物業管理服務需求的物業辦公用房。

          2、協助乙方妥善處理與業主或物業使用人間的糾紛,為乙方管理工作提供便利。

          3、協助乙方做好物業管理的宣傳,協助乙方開展文化活動。

          4、根據甲方及物業管理法規政策要求,對不完善的設備設施及安全隱患給予解決。

          5、承擔本物業日常維修及設施設備保養除人工費外所產生的一切費用。

          第七條乙方的權利和義務

          (一)乙方權利

          1、根據甲方委托和有關法律法規,制定物業管理實施辦法、方案和規章制度,依法實施管理。

          2、依據本合同委托管理的事項,在向甲方及有關單位提出整改意見和建議的同時,采取積極措施予以解決。

          3、規勸、制止業主或物業使用人違反《物業服務合同》及物業管理有關規章制度的行為。有權依照法規政策、本合同的約定對違反物業管理規章制度的行為進行規勸或者建議甲方予以處理。

          4、按本合同約定使用物業管理用房。

          5、依據約定向甲方收取物業管理費及其他有關費用。

          6、選聘專業公司承擔專項物業服務業務,但不得將整體物業管理責任轉讓給第三人。

          7、積極開展各種多種經營服務活動,所得收入由本物業處使用。

         。ǘ┮曳搅x務

          1、履行本合同并依法經營管理,制止各種破壞、侵占共用部位、公共設施的行為,切實維護甲方及業主、物業使用人的權益。

          2、接受甲方監督,實行重大事項報告制度。

          3、接受物業管理行政主管部門的監督指導。

          4、加強公共秩序維護隊伍建設和安全保衛工作,建立健全各項規章制度,嚴格值班紀律和安全責任制,維護物業管理區域內的安全穩定。

          第五章物業管理服務標準

          第八條在乙方全面接管后,嚴格按照“全國物業管理優秀大廈”服務標準及一級物業服務標準提供服務。接管后,一年爭創“濟南市金融業物業管理優秀大廈”稱號,達到如下服務質量標準:

          1、本物業外觀保持完好、整潔,地面光潔無雜物、衛生間干凈無異味、垃圾清倒及時、墻面干凈無蛛網。

          2、嚴格監控、門崗、巡邏崗值班制度,認真執行大觀園支行辦公樓綜合管理規定。接到報警及時到達,發生刑事案件依照法律規定及時報公安部門處理。嚴格遵守考勤制度,不空崗、缺崗、睡崗。

          3、辦公樓內擺放的花卉,要加強管理,經常修剪更換確保綠植無干枯、病蟲,更換及時。

          4、設立服務接待中心,對欲進入辦公區的外來人員進行詢問,阻止閑雜人員進入;來訪人員須登記進入;對服務需求和投訴、實行跟蹤管理,定期進行滿意度調查,有滿意度調查反饋、糾正預防、完善提高措施。

          5、工程技術人員對辦公區域內一層至四層水、電、暖設施及各種管道、門窗、門鎖、辦公家具等設備定期巡檢,發現問題及時處理。接到報修迅速到場,維修及時,并進行維修登記。

          第六章物業服務費用

          第九條物業管理服務費

          1、本物業的管理服務費

          合同年度總金額:人民幣

          2、本物業的管理服務費支付方式采用按月支付方式,具體支付方式如下:

          合同生效后,由甲方按本合同總金額每月10日前向支付乙方本月物業管理服務費共計:人民幣。

          3、根據國家及地方政策變動雙方在協商基礎上需對物業服務費標準調整時,按雙方協議調整。

          4、乙方接管后,甲方即按合同規定支付物業服務費用,甲方逾期未交納物業管理服務費的,從逾期之日起,按照應交金額的0、2%按日交納違約金。

          第七章違約責任及有關責任的界定

          第十條甲方違反本合同第六條第(二)項有關約定,使乙方無法開展物業管理工作的.,乙方有權要求甲方在一定期限內解決,逾期未解決,造成經濟損失由甲方承擔。

          第十一條乙方違反本合同第七條第(二)項有關約定及本合同第二章和第五章的約定,未達到本合同約定的物業服務質量規范標準,甲方有權要求乙方改善和解決,逾期未解決,給甲方造成的經濟損失,乙方應予賠償。

          第十二條甲乙雙方任何一方除因本合同約定的原因外,無法律依據和正當理由,提前終止合同的,違約方應賠償對方1萬元的違約金,造成對方經濟損失的,應給予賠償。

          第十三條以下情況乙方不承擔責任:

          1、因不可抗力導致合同無法履行的。

          2、乙方已履行本合同約定義務,但因物業本身固有瑕疵造成損失的。

          3、乙方為維護甲方或者業主、使用人的切身利益,在不可預見的突發情況下(如救助人命,協助公安機關執行緊急任務,發生火災,發生嚴重漏電、水管破裂事故等),因采取有關法律認可的緊急合理措施而造成甲方或業主、物業使用人財產損失的。

          第八章附則

          第十四條甲、乙雙方經協商可對本合同的條款進行修訂更改或補充,并簽訂書面補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

          第十五條本合同無論因何種原因終止后,雙方須按有關約定辦理物業交接手續。在本合同終止之日起7日內,乙方須向甲方移交全部物業管理檔案資料、物業辦公用房。

          第十六條在本合同有效期內,乙方物業管理達到本合同第五章所約定的服務標準,實現物業服務管理目標,甲方評價優良,甲方在續簽物業服務合同時給予乙方優先待遇。

          第十七條本合同未盡事宜,雙方可另行以書面形式簽訂補充協議。本合同及補充協議中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

          第十八條本合同在履行中如雙方發生爭議,應協商解決,協商不成時,可提請物業管理主管部門調解。協商或調解不成的,可向濟南市仲裁委員會申請仲裁或提起訴訟。

          第十九條本合同內,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

          第二十條本合同一式四份,甲、乙雙方各執兩份,每一份具有同等法律效力。

          第二十一條本合同自簽訂之日起生效。

          甲方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日

          乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日

        委托合同 篇8

          甲方:___________________________

          乙方:___________________________

          ___________(下稱甲方)和___________培訓學校(下稱乙方)經友好協商,就企業委培課程事宜,達成如下協議:

          一、甲方委托乙方承擔___________課程培訓。

          二、甲方以每小時________元人民幣課時費,總計_____次課程,支付給乙方課時費總計________元人民幣,另交通費 ________元人民幣,教材費_____元人民幣,其它費用元人民幣,合計人民幣(大寫)___________,支付給乙方。

          三、乙方接受甲方委托,按照甲方要求為其設計課程,安排師資。

          四、乙方按照與甲方商定的具體時間派遣教師,在規定時間內完成教學任務。

          五、如甲方在第一次開課后對師資安排不適,可向學校提出申請要求更換教師。

          六、付款時間:甲方在合同簽訂之日起一次性交清培訓費用___________元人民幣。

          七、付款方式:甲方可支付乙方現金/支票。

          八、本協議在雙方簽字蓋章后之日起生效,本協議有效期自________年______月_____日始至_______年______月______日止。

          九、其他未盡事宜,雙方可協商解決。

          十、本協議一式兩份,雙方各執一份。

          甲方:_______________ 乙方:_______________

          負責人:_____________ 負責人:_____________

          電話:_______________ 電話:_______________

          傳真:_______________ 傳真:_______________

          日期:_______________ 日期:_______________

        委托合同 篇9

          合同編號:

          簽訂地點:

          甲方:

          乙方:XXXX國際貿易有限公司

          甲乙雙方經過友好協商,本著互惠互利、誠實守信的原則達成如下協議,雙方愿意共同遵守:

          第一條總則

          1.1根據《中華人民共和國對外貿易法》和《中華人民共和國合同法》之規定及雙方同意簽訂本合同。

          1.2甲乙雙方就執行本進口代理合同下述第二條規定的進口項目建立代理關系,乙方根據甲方的委托實施進口代理行為。

          1.3乙方根據甲方的委托代為辦理進口事宜,甲方應協助乙方提供有關資料,出具相關證明。

          1.4乙方不承擔為甲方委托進口產品非乙方不當裝運的質量風險和市場價格風險。若由于甲方未履約或未完全履約,而造成乙方未履約或未完全履約之責任由甲方承擔。

          1.5本合同未盡事宜,雙方應首先根據上述法律及雙方在簽訂合同時達成的基本原則協商解決。

          第二條進口項目

          2.1標的:乙方代理甲方從

          2.2甲方編制《委托進口確認單》,列明每批進口貨物的產品名稱、規格型號、數量、進口單價、產地、裝箱情況、要求的交貨期等內容。

          第三條甲方的義務

          3.1甲方負責將每批貨物的具體清單、價格和數量等資料在賣方發貨期前3個工作日將訂貨通知單交乙方,以便乙方辦理貨物進口的審批手續和做進口報關的準備工作。

          3.2甲方應及時滿足乙方的要求,向乙方提供有關業務所需的信息。

          3.3落實支付進口合同價款和有關費用,具體方式見本進口代理合同第五條的規定。

          3.4甲方應保證報關貨物產品名稱、規格型號、數量、進口單價、產地、裝箱情況等有關信息的真實準確,否則,所引起的一切經濟和法律責任概由甲方負責。

          第四條乙方的義務

          4.1辦理貨物進口的審批手續和進口報關的有關手續。外銷合同的簽訂由甲乙雙方商定。合同簽訂后,乙方在執行或者代理執行進口合同過程中,隨時向甲方通報有關情況并會同甲方及時采取對策。

          4.2貨物到港后,及時通知甲方,以便甲方及時安排接貨。

          4.3海關核準并通知可付匯(取得可付匯海關單)后,乙方在收到甲方支付的人民幣3個工作日內辦理對外支付的有關手續。

          第五條進口合同價款、費用及其支付和結算

          5.1進口合同價款及具體進口貨物清單、數量和價格見本進口代理合同的2.2條款。

          5.2進口代理費率為進口貨物完稅后人民幣總價的。除此以外的進口報關費、打單費、海關正常查車費,以及運輸過程中有可能產生的裝卸貨費、汽運費、保險費、商檢費等雜費由甲方承擔。美元兌人民幣匯率根據實際結匯匯率。

          5.3進口合同簽訂后,甲方應按具體合同執行進度將所需費用和貨款資金按照如下方式支付給乙方,以便乙方及時辦理貨物的進口報關和辦理對外付匯手續:

         。1)甲方在貨物到達目的港前將相當于關稅、增值稅的人民幣和進口綜合費支付給乙方,供乙方辦理報、清關手續及支付其他海關雜費;

         。2)甲方應在乙方向銀行對外付匯前3個工作日將與進口合同價格相對應的足額貨款支付給乙方(美元兌人民幣匯率按照購匯當日銀行牌價),乙方負責提前做好向銀行購匯相關手續,收到甲方貨款后應及時(暫定為3個工作日)辦理對外支付手續。

          5.4乙方應在貨物到達甲方指定的國內目的地后及時提供海關進口關稅專用繳款書、海關代征增值稅專用繳款書原件和報關單的復印件,由甲方自行抵扣,乙方不再開具增值稅發票給甲方。

          第六條爭議的解決

          6.1本進口代理合同規定的代理手續費不包括辦理采購合同項下仲裁、訴訟及外商破產事宜所需的費用;

          6.2甲乙雙方應本著誠實信用的原則認真履行本進口代理合同項下的各項義務,及時通報有關情況和磋商解決問題的辦法。出現損失的,由過錯方承擔責任;如屬雙方過錯,則應根據各自的過錯大小分別承擔相應的責任;

          6.3甲乙雙方同意,在執行本合同過程中所發生的糾紛應首先通過友好協商解決;亦可提交寧波仲裁委員會按屆時其有效的仲裁規則進行仲裁,仲裁裁決是終局性的,對各方均具有約束力,仲裁費除仲裁庭另有規定外由敗訴方負擔。

          第七條本合同一式兩份,雙方各執一份。有效期自年月日至年月日,為期一年。

          甲方:

          授權代表:

          (加蓋公章)

          簽字日期:

          乙方:

          授權代表:

         。由w公章)

          簽字日期:

        委托合同 篇10

        委托方(甲方):_______________ 承接方(乙方):_______________

          工程項目:_______________

          甲、乙雙方經友好洽談和協商,甲方決定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行,根據國家有關法律規定,特簽訂本合同,以便共同遵守。

          第一條:工程概況

          1.工程地址:___________________________________

          2.居室規格:房型______層(式)______室______廳______廚______衛,總計施工面積____________平方米。

          3.施工內容:詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內容單》和施工圖。

          4.委托方式:____________________________________________

          5.工程開工日期:______年______月______日

          6.工程竣工日期:______年______月______日

          工程總天數:________天

          第二條:工程價款

          工程價款(金額大寫) ___________________ 元,詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預算表》。

          1、材料款__________元;

        2、人工費__________元;

          3、設計費__________元;

        4、施工清運費__________元;

          5、搬卸費__________元;

        6、管理費__________元;

          7、其他費用(注明內容)______________元。

          第三條:質量要求

          1.工程使用主要材料的品種、規格、名稱,經雙方認可。

          2.工程驗收標準,雙方同意參照國家的相關規定執行。

          3.施工中,甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求,雙方應確認,增加的費用,應另簽訂補充合同。

          4.凡由甲方自行采購的材料、設備,產品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。

          5.甲方如自聘工程監理,須在工程開工前通知乙方,以便于工作銜接。

          第四條:材料供應

          1.乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定,對本合同中所用材料一律實行明碼標價。甲方所提供的材料均應用于本合同規定的裝潢工程,非經甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

          2.乙方提供的材料、設備如不符合質量要求,或規格有差異,應禁止使用。如已使用,對工程造成的損失均由乙方負責。

          3.甲方負責采購供應的材料、設備,應該是符合設計要求的合格產品,并應按時供應到現場。如延期到達,施工期順延,并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收后,由乙方負責保管,由于保管不當而造成損失,由乙方負責賠償。

          第五條:付款方式

          1.合同一經簽訂,甲方即應付100%工程材料款和施工工費的50%;當工期進度過半(年月日),甲方即第二次付施工工費的40%。剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。(注:施工工費包括人工費)。

          甲方在應付款日期不付款是違約行為,乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時,不得交付使用。

          2.工程施工中如有項目增減或需要變動,雙方應簽訂補充合同,并由乙方負責開具施工變更令,通知施工工地負責人。增減項目的價款,當場結清。

          3.甲方未按本合同規定期限預付工程價款的,每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。

          4.甲方在居室裝潢中,如向銀行按揭,須將按揭的憑證及相關文件(復印件)交給乙方。

          第六條:工程工期

          1.如果因乙方原因而延遲完工,每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方,直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工,每延遲一日,以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方__________元。

          2.由甲方自行挑選的材料、設備,因質量不合格而影響工程質量和工期,其返工費由甲方承擔,由于乙方施工原因造成質量事故,其返工費用由乙方承擔,工期不變。

          3.在施工中,因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工,均不按誤工或延遲工期論處,雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調、處理,盡快解決糾紛,以繼續施工。

          4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工內容而延誤工期的,均需簽證,甲方須承擔全部施工費用,如因乙方的原因造成返工,由乙方承擔責任,工期不變。

          5.施工中,甲方未經乙方同意,私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期,甲方自負責任。

          第七條:工程驗收

          1.工程質量驗收,除隱蔽工程需分段驗收外,待工程全部結束后,乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續。

          2.乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后,甲方應在三天內前來驗收,逾期視為甲方自動放棄權利并視為驗收合格,如有問題,甲方自負責任。甲方自行搬進入住,視為驗收合格。

          3.甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收,應及時通知乙方,另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期,并承擔乙方的看管費和相關費用。

          第八條:其他事項

          1.甲方責任

          1)必須提供經物業管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖,或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖,并向乙方進行現場交底。

          2)二次裝飾工程,應全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等,須采取必要的保護措施,均需與乙方辦理手續和承擔費用。

          3)如確實需要拆、改原建筑物結構或設備、管線,應向所在地房管部門辦理手續,并承擔有關費用。施工中如需臨時使用公用部位,應向鄰里打好招呼。

          2.乙方責任

          1)應主動出示企業營業執照、會員證書或施工資質;經辦業務員必需有法人代表的委托證書。

          2)指派一名工作人員為乙方工地代表,負責合同履行,并按合同要求組織施工,保質保量地按期完成施工任務。

          3)負責施工現場的安全,嚴防火災、佩證上崗、文明施工,并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發生而影響他人。萬一發生,必需盡快負責修復或賠償。

          4)嚴格履行合同,實行信譽工期,如果因延遲完工,如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資,舉查后均按違約論處。

          5)在裝潢施工范圍內承擔保修責任,保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起,為12個月。

          第九條:違約責任

          合同生效后,在合同履行期間,擅自解除合同方,應按合同總金額的 5 %作為違約金付給對方。因擅自解除合同,使對方造成的實際損失超過違約金的,應進行補償。

          第十條:爭議解決

          本合同履行期間,雙方如發生爭議,在不影響工程進度的前提下,雙方應協商解決。當事人不愿通過協商解決,或協商解決不成時,可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。

          第十一條:合同的變更和終止

          1. 合同經雙方簽字生效后,雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容,應經雙方協商一致后重新簽訂補充協議。如需終止合同,提出終止合同的一方要以書面形式提出,應按合同總價款的 10 %交付違約金,并辦理終止合同手續。

          2. 施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經雙方同意辦理清算手續,訂立終止合同協議后,可視為本合同解除。

          第十二條:合同生效

          1. 本合同和合同附件向雙方蓋章,簽字后生效。

          2. 補充合同與本合同具有同等的法律效力。

          3. 本合同(包括合同附件、補充合同)一式_____份,甲乙雙方各執_____份。

          甲方(業主):(簽章)__________ 乙方:(簽章)__________

          住所地址:_______________ 企業地址:__________

          郵政編碼:_______________ 郵政編碼:__________

          工作單位:_______________ 法人代表:__________

          委托代理人:_______________ 委托代理人:__________

          電話:_______________ 電話:_______________

          簽約地址:_______________ 簽約日期:_______________

          簽訂裝修合同的注意事項

          1、工期約定:一般2居室100平米的房間,簡單裝修的話,工期在35天左右,裝飾公司為了保險,一般會把工期約定到45-50天,如果您著急入住的話,可以在簽訂時和設計商榷此條款。

          2、付款方式:一般的裝修合同,約定首付60%,木工驗收合格后交納35%,完工后交納5%。如果按照這樣的付款形式的話,在工期過了一半左右后,您就已經向裝飾公司交了95%左右的費用,如果裝修的后期出了什么問題的話,就很難在錢上面制約裝飾公司了。所以建議在簽訂合同時候,能把首付壓到30%,中期交納30%。

          中期款:一般合同上約定的中期付款時間,只是簡單的標明“工程過半,木工收口”。但是一個工地往往是多項目交叉作業,正規的工期過半應該是:木器制作結束;廚衛墻、地磚、吊頂結束;墻面找平結束;電改造結束。

          3、增減項目:裝修過程中,很容易有增減項目,比如多做個柜子,多改幾米水電路等等。這些都要在完工的時候交納費用的。那么這些項目的單價究竟應該是多少呢?如果等到已經開工后,那這可能就是設計說了算了。所以如果有可能,最好能復印一份裝修公司的最初給您看的完整報價單,以免在簽訂合同或是增減項目時,裝修公司偷梁換柱,改換價格。

          還要注意一點,最后結算費用的時候,你應該支付的增減費用,都應該是在該項目施工前,由您簽字認可的,如果是您沒有簽字認可的,您一概可以不支付相應的費用。

          4、保修條款:裝修的整個過程現在主要還是以手工現場制作為主,沒有實現全面工廠化,所以難免會有各種各樣的細碎質量問題。保修時間內,裝飾公司應該實施的責任就尤為重要了。比如出了問題,裝修公司是包工包料全全負責保修,還是只包工,不負責材料保修,或是還是有其他制約條款,這些都一定要在合同中寫清楚。

          5、水電費用:裝修過程中,現場施工都會用到水,電,煤氣等。一般到工程結束,水電費加起來是筆不小的數字,這筆費用應該誰來支付,在合同中也應該標明。

          6、按圖施工:嚴格按照您簽字認可的圖紙施工,如果在細節尺寸上和您在設計圖紙上的不符合,您可以要求返工。

          7、監理和質檢到場時間和次數:一般的裝修公司都將工程分給各個施工隊來完成,質檢人員和監理是裝飾公司對他們最重要的監督手段,他們到場巡視的時間間隔,對工程的質量尤為重要。監理和質檢,每隔2天應該到場一次。設計也應該3-5天到場一次,看看現場施工結果和自己的設計是否相符合。

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