- 相關推薦
二手房銀行按揭買賣合同書
隨著人們法律意識的加強，越來越多的人通過合同來調和民事關系，它也是實現專業化合作的紐帶。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編精心整理的二手房銀行按揭買賣合同書，希望對大家有所幫助。
甲方：______________身份證號：______________________________
乙方：______________身份證號：______________________________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：
第一條房屋的基本情況
甲方房屋位于市區_____小區，_____號樓，_____單元，第_____層，戶，共_________間，建筑面積_________平方米，套內建筑面積為：____平方米。
土地使用權證號：____，房產權證號：____，第二條房屋價格及其他費用：
甲、乙雙方協商一致，上述房產的交易價格為：總價：人民幣___________元整。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。以后自動轉為房屋首付款，并到房管所去查實房屋產權證。
第三條：甲方出售此房屋，首先，具有〈〈房屋所有權證〉〉的上市交易權和相關的合法手續，否則承擔一切法律責任，并且承諾保證此房屋已經征得該項房屋所有人的同意，且該房屋權屬清楚合法。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項、租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。
第四條付款方式：甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，分兩期付清房款。
1、第一期：在房管所完成房產合同變更當日，乙方首付____元給甲方。
2、第二期：剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭，并于銀行放款日內付給甲方。
第五條交稅
1、營業稅方繳納。
2、個人所得稅方繳納。
3、契稅方繳納。
第六條房屋交付：
乙方付清全部房款后___內，甲方將房屋交付乙方。電話費，水電費，物業管理費，煤氣費，入網費，有線電視費等房屋交接前產生的費用由甲方結清。
第七條違約責任：
甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應及時通知甲方，甲方應在___內將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應及時通知乙方，并自違約之日起___內以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。
第九條其他約定：
1、本合同經雙方簽章后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失，支付違約費用。
2、因不可抗拒的自然因素使本協議無法履行，并給甲、乙雙方造成的一切損失均由甲、乙雙方自理。
3、上述房屋以乙方勘察為準，一經交割，甲方不再承擔任何維修。
4、本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，甲、乙雙方同意由人民法院仲裁委員會仲裁。
第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
補充協議：____________
甲方：__________________乙方：__________________
聯系電話：__________________聯系電話：__________________
___________年____月____日
【二手房銀行按揭買賣合同書】相關文章：
銀行按揭房屋買賣合同書04-29
二手房銀行按揭買賣合同03-01
二手房按揭買賣合同書04-06
重慶二手房按揭買賣合同書05-04
銀行按揭買賣合同04-01
二手房買賣按揭合同03-27
二手房銀行按揭買賣合同范本（精選10篇）11-30
二手房按揭買賣合同06-04
按揭二手房買賣合同04-01
二手房買賣按揭付款合同04-10