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      2. 住宅商業房買賣合同

        時間:2024-04-10 12:29:06 買賣合同 我要投稿
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        住宅商業房買賣合同

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        住宅商業房買賣合同

          立合同人以下簡稱

          賣方:___________ 甲方:____________

          買方:___________ 乙方:____________

          經充分協商,甲乙雙方現就房屋買賣事宜訂條約如下:

          一、 甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有,并已收取乙方購房定金人民幣(大寫) 。

          1、房屋狀況(請按《房屋所有權證》填寫),房屋座落:______幢______號室______號建筑結構總層數建筑面積(平方)用途。

          2、該房屋的所有權證號為:____________ ;國有土地使用權證號為:_ 。

          3、該房屋的土地使用權取得方式“√”:出讓( )、劃撥( )本合同一經簽訂,該房屋占用范圍內的土地使用權同時轉讓。

          二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣___________元,大寫:__________ 佰 ____萬____仟______佰 ____元整,乙方在______年______月______日前分______次付清,付款方式:________ 。

          乙方支付房款具體約定為:

          1、于_________前,支付甲方房款________________;

          2、_________前,支付甲方房款________________

          3、_________前,支付甲方房款________________

          三、甲方于__年______月______日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時,應將該房屋騰空,清結該房屋已發生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業管理等各項費用,并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗收。

          四、甲方應就該房屋的所處環境、用途、內部結構、狀態、設施、質量等現狀、情況如實告知乙方,并無任何隱瞞。乙方對該房屋的所處環境、用途、內部結構、狀態、設施、質量等現狀、情況均已知悉,并無任何異議。

          五、甲方將戶口于__年______月______日前從該房屋遷出。

          六、甲方保證上述房地產權屬清楚,若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務,概由甲方負責清理,并承擔民事訴訟責任,因此給乙方造成的經濟損失,甲方負責賠償。

          七、乙方中途違約,乙方無權要求甲方返還定金。甲方中途違約,甲方應在違約之日起_________日內雙倍返還定金給乙方。乙方不能按期向甲方付清購房款,或甲方不能按期向乙方交付房產,每逾期一日,由違約一方向對方給付房地產價款千分之_______的違約金。

          八、上述房地產辦理過戶手續所需繳納的契稅由__方承擔,營業稅由__方承擔,印花稅由__方承擔,個人所得稅由__方承擔,向房產交易部門交納的手續費由__方承擔。其它稅費約定情況:

          九、本合同在履行中若發生爭議,雙方應采取協商辦法解決。協商不成,任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。

          十、本合同經雙方簽章即生效,須共同遵守。本合同未盡事項,可另行議定,其補充協議經雙方簽章后與本契約具有同等效力。

          十一、本合同一式叁份,甲、乙雙方各執一份,市房地產交易管理部門一份。

          十二、甲乙雙方約定隨之轉讓的附屬裝修設施為______________________。

          十三、其它約定事項:____________。

          甲方(簽章):____________

          地址:___________

          聯系電話:_________

          乙方(簽章):____________

          共有權人:____________

          地址:___________

          聯系電話:_________

          ______年______月______日

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