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住宅購房買賣合同
在人們越來越相信法律的社會中，合同的類型越來越多，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么大家知道合同的格式嗎？下面是小編整理的住宅購房買賣合同，歡迎閱讀與收藏。
銷方合同編號：____________
簽訂地點：____________
購方簽訂地點：__年______月______日
甲方在開發(fā)商品房，乙方要求購買，現(xiàn)根據(jù)中華人民共和國民法典及有關規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同，以資共同遵守。
第一條購房地址數(shù)量戶型及分布情況
購房地址：_________
數(shù)量：乙方購買，每建筑面積為平方料，合計建筑面積為平方米。戶型及分布
住宅房間廳分布在單元樓號
住宅房間廳分布在單元樓號
住宅房間廳分布在單元樓號
辦公用房間分布在單元樓號
經(jīng)營性用房間分布在單元樓號
第二條價格
住宅房建筑面積元/，乙方購買_________平方米，合計金額_________元
辦公用房建筑面積元/乙方購買_________平方米，合計金額_________元
經(jīng)營性用房建筑面積元/，乙方購買_________平方米，合計金額_________元
總計價款元。余款在房屋交付使用前十日內(nèi)付清。
第五條交付時間
乙方購買的房屋，甲方應于__年______月______日之前交付給乙方使用，如因不可抗力因素造成不能按期交付使用，交付期順延。
2、乙方在接到房屋交付通知書十日內(nèi)，應辦妥接收手續(xù)。
房屋交付時，甲方應同時向乙方交付有關房屋的購買發(fā)票等證明材料。
第六條保修時間
3.土建保修期為壹年，水電保修期為半年，屋面積保修為三年，凡因施工或設計造成的質(zhì)量問題，均屬保修范圍，保修期從房屋交付使用之日算起，如因乙方原因推遲交房。保修期不順延。
第七條違約責任
甲方應在合同規(guī)定的時間內(nèi)將乙方所購買房屋交給乙方，如不能按時交會付，應比照中國人民銀行有關延期付款的規(guī)定，按逾期交房部分房款總值計算，向乙方償付違約金。乙方接到甲方交房通知后，應及時辦理交持手續(xù)，乙方因故拖延房款，或不按時辦理接收手續(xù)，應按照中國人民銀行有關延期付款的規(guī)定，向甲方償付逾期付款的違約金。乙方向甲方交付定金后，如乙方不履行合同，乙方無權請求返還定金。甲方不履行合同，根據(jù)雙方對等原則，甲方應雙倍返還定金給乙方。
4、甲方不能交房的，應向乙方償付不能交房部分房款總值%的違約金。
5、乙方中途退房的，應向甲方償付退房部分房款總值%的違約金。
6、乙方超過兩個月不辦理接收手續(xù)，甲方有權另行處理乙方預購房屋。
第八條其它約定事項
第九條爭議解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，向________工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁。向__________人民法院起訴。
本合同一式份，合同雙方各執(zhí)份，合同副本份，送備案。
銷方購方
單位地址單位地址
法定代表人法定代表人
委托代理人委托代理人
電話電話
開戶銀行開戶銀行
帳號帳號
鑒證意見：____________
鑒證機關
經(jīng)辦人：__________
有效期限：__年______月______日至__年______月______日
監(jiān)制部門：印制單位：____________
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