新房房屋買賣合同
在人們越來越相信法律的社會(huì)中，越來越多的場景和場合需要用到合同，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，以下是小編收集整理的新房房屋買賣合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
新房房屋買賣合同 篇1
出賣人(甲方)：_______________(以下簡稱甲方)
買受人(乙方)：_______________(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條、房屋的基本情況： 甲方房屋座落在_____________________________，位于第____層，房屋結(jié)構(gòu)為________，建筑面積為______平方米，房屋用途為_______。
第二條、房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備： 包括_____________________________。
第三條、本合同中所述房屋為拆遷安置房，該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)，乙方不負(fù)任何責(zé)任。
第四條、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格： 成交價(jià)格為：人民幣_(tái)__________元整(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。
第五條、付款時(shí)間與辦法： 甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付款，付款于本合同簽訂三天內(nèi)。
第六條、房屋交付： 甲方應(yīng)在交房當(dāng)日( 年____月____日)將拆遷安置房屋相關(guān)的`所有手續(xù)和該房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方，(以各項(xiàng)文件及票據(jù)為證明)。甲方于房屋交付使用時(shí)將交易的房產(chǎn)及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方。
第七條、甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任：
除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價(jià)款向甲方追究違約金，違約金為房價(jià)總額的2%。
第八條、如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人、房屋位置、質(zhì)量問題，影響乙方的居住及使用時(shí)，乙方有權(quán)要求退房，一切損失由甲方承擔(dān)。
第九條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定：本房屋五年后若遇到需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)，甲方無條件協(xié)助辦理，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
第十條、本合同未盡事項(xiàng)另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議同本合同具有同等法律效力。
第十一條、爭議解決方式：如發(fā)生雙方爭議，首先協(xié)商解決;協(xié)商不成任何一方向房屋所在地法院
起訴。
第十二條、本合同自雙方簽字之日起發(fā)生法律效力，應(yīng)共同遵守。
本合同一式貳份，雙方各執(zhí)一份。
甲方： 乙方：
年 月 日
新房房屋買賣合同 篇2
甲方（賣方）：
乙方（買方）：
甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：
一、甲方自愿將坐落在市 路小區(qū) 號樓 單元 室（建筑面積 平方米，儲(chǔ)藏室 平方米，產(chǎn)權(quán)證號）房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的`土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方（附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖）。
二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫元整 ；即人民幣小寫 元 。
三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金 元整 ，即小寫 元。
四、乙方支付定金之日起 個(gè)月內(nèi)，向甲方支付首付款（定金從中扣除），首付款之外的款項(xiàng)通過銀行住房按揭方式交付（有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理）。
五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)（已交納土地出讓金）。
六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由 甲方承擔(dān)。
七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。
八、甲方應(yīng)在 個(gè)月 前將該房產(chǎn)交付乙方；屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。
九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度f元的違約金；一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?罰金，逾期30日視為毀約；如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。
十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件，（含在房屋價(jià)值內(nèi)）。
十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
十二、附加條 款：
1、轉(zhuǎn)讓過后，甲方不的以任何借口干涉乙方對房屋的修改。
甲方（賣方）：
身份證號：
住址：
電話：
20年 月
乙方（買方）：
身份證號：
住址：
電話：
日
新房房屋買賣合同 篇3
出賣方：_______________________________________________________公司(以下簡稱甲方)
地址：______________________法定代表人：______________________
購買方：_______________________________________________________公司(以下簡稱乙方)
地址：______________________法定代表人：______________________
根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就_________ 部分停車場地買賣一事簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條 乙方購買甲方擁有合法權(quán)益的_____________部分停車場地，上述停車場地出售面積為_____________平方米(建筑面積)，具體方位見合同附件。乙方購買上述停車場地僅能作XXX上下客、停放車輛，售賣車票之用。
第二條 上述停車場地售價(jià)為___________元人民幣_(tái)_______平方米，總售價(jià)為____________元人民幣(上述成交價(jià)款不包含應(yīng)向政府交納的各種稅費(fèi)。)
第三條 付款時(shí)間與辦法：
1.本合同簽訂時(shí)乙方即支付定金人民幣_(tái)__________元給甲方。
2.本合同簽訂后___________個(gè)月內(nèi)，乙方需向甲方提交落實(shí)上述款項(xiàng)的`銀行資信證明及甲方認(rèn)可之付款計(jì)劃(該認(rèn)可之付款計(jì)劃是本合同的重要組成部分)。
3.本合同
第三條
第二項(xiàng)所稱之付款計(jì)劃基本內(nèi)容為：乙方在本合同簽定后_________ 個(gè)月內(nèi)付總售價(jià)的_________%(含定金)，________年____月前付總售價(jià)的_________%，交付使用時(shí)會(huì)總售價(jià)的_________%. 該計(jì)劃一經(jīng)乙方作出、甲方認(rèn)可，即產(chǎn)生法律效力，乙方必須嚴(yán)格遵守。
第四條 甲方愿于________年____月____日前將本合同所指定之停車場地交付給乙方使用。自甲方將該停車場地交付給乙方使用時(shí)起，乙方對該停車場地享有________年使用權(quán)。
第五條 稅費(fèi)分擔(dān)
甲乙雙方按中國法律有關(guān)規(guī)定各自交納自己應(yīng)納的稅費(fèi)。
第六條 違約責(zé)任
1.本合同生效后，如乙方不能按本合同第三條第二項(xiàng)之約定履行則視為乙方違約，乙方已交定金甲方不予退還，且甲方有權(quán)將停車場地轉(zhuǎn)售他人，乙方不得有任何異議，如甲方反悔將停車場地售于乙方，則視為甲方違約，甲方應(yīng)向乙方雙倍返還定金。
2.本合同第三條第二項(xiàng)所指之付款計(jì)劃經(jīng)甲方認(rèn)可生效后，乙方如未能按計(jì)劃付款，則視為乙方違約，按付款計(jì)劃里所規(guī)定的違約條款處理。
3.甲方必須按期將停車場地交付乙方使用，否則，每逾期一天，愿按乙方已付款項(xiàng)的_________向乙方支付違金。
第七條 甲乙雙方如在履行本合同過程中產(chǎn)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決，如雙方未能達(dá)成一致意見，應(yīng)提交中國有管轄權(quán)的法院依據(jù)中國法律解決雙方之爭議。
第八條 本合同未盡事宜雙方另行協(xié)商解決。
第九條 本合同一式四份。甲乙雙方各執(zhí)兩份，在雙方授權(quán)代表簽字蓋章及甲方收到乙方_________元定金后生效。
第十條 本合同附件：乙方所購口岸廣場停車場地位置平面圖。
甲方(蓋章)：__________________ 乙方(蓋章)：__________________
代表(簽字)：__________________ 代表(簽字)：__________________
________年________月________日 ________年________月________日
正規(guī)新房屋買賣合同范本20xx
賣方：_______________________________(以下簡稱甲方)
買方：_______________________________(以下簡稱乙方)
一、為房屋買賣有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：
1.房屋狀況：(請按《房屋所有權(quán)證》填寫)
房____屋____座____落
幢號____室號____套(間)數(shù)____建筑結(jié)構(gòu)____總層數(shù)____建筑面積(____平方)用途____
2.該房屋的土地使用權(quán)取得方式：出讓( )、劃撥( )。
二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______元，(大寫)_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾____ 元整。
乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：
三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。
四、出賣的'房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)嘉興市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失，支付違約費(fèi)用。
六、雙方愿按國家規(guī)定交納稅、費(fèi)及辦理有關(guān)手續(xù)。未盡事宜，雙方愿按國家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方愿向(___________)仲裁委員會(huì)申請仲裁。
七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務(wù)部門各一份，房管部門一份。
八、雙方約定的其它事項(xiàng)：_____________________________________
甲方(簽名或蓋章)_______________乙方(簽名或蓋章)_______________監(jiān)證機(jī)關(guān)：_______________
代理人(簽名或蓋章)_________________________代理人(簽名或蓋章)__________________________
簽訂日期：___________年__________月_______日簽訂日期：___________年_________月_______日
簽訂日期：___________年__________月_______日
新房房屋買賣合同 篇4
賣方：(簡稱甲方) 公民身份證號碼
共有人 公民身份證號碼
買方：(簡稱乙方)
共同購買人公民身份證號碼
根據(jù)《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國城市地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合同。
第一條房屋基本情況
房屋坐落在東營市東營區(qū) 小區(qū)號樓 單元 戶，建筑面積 平方米，地下室 平方米。
第二條交易價(jià)格及付款方式
根據(jù)勝利油田的房屋政策，該房屋由甲方向勝利石油管理局房屋管理部門（以下簡稱“房管部門”）分期交納購房款，乙方向甲方支付購房款金額及進(jìn)度與此密切關(guān)聯(lián)。據(jù)此，雙方確定房屋的交易價(jià)格及付款方式如下：
1、甲方向房管部門交納第一期購房款為叁拾叁拾萬元整（人民幣330000元）。對于第一期購房款，乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付購房款肆拾叁萬元整（人民幣430000元）。
2、剩余購房款，均由乙方按照房管部門核算的購房款實(shí)際金額和付款進(jìn)度支付給甲方，由甲方向房管部門交納。乙方應(yīng)在甲方收到房管部門交款通知之日起3日內(nèi)，將相應(yīng)款項(xiàng)支付給甲方。
3、甲方收到乙方購房款后，給乙方出具購房款收條，作為乙方付款憑證。
第三條 房屋的交付
甲方應(yīng)在拿到房屋鑰匙之日起10日內(nèi)，將房屋鑰匙交付乙方，乙方向甲方出具收到房屋鑰匙的書面證明。
自甲方將房屋鑰匙交于乙方之日起，房屋所發(fā)生的任何事故造成的經(jīng)濟(jì)損失均由乙方承擔(dān)，房屋的水、電、暖、氣、物業(yè)管理等費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
第四條 房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及稅費(fèi)負(fù)擔(dān)
根據(jù)勝利石油管理局現(xiàn)行的住房管理政策，房屋暫時(shí)不能辦理過戶手續(xù)。自房屋能夠過戶之日起6個(gè)月內(nèi)，甲方應(yīng)積極配合、協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，將房屋過戶給乙方。
辦理過戶手續(xù)需要的所有稅費(fèi)均由乙方承擔(dān)。
第五條 合同的.解除
有下列情形之一，可以解除合同。
1、雙方協(xié)商一致可以解除合同；
2、發(fā)生《合同法》規(guī)定的解除合同的事由，可以解除合同；
第六條 違約責(zé)任
1、除不可抗力及國家政策變更因素外，因甲方或乙方的原因，未在本合同第四條約定的期限內(nèi)將房屋過戶給乙方，每遲延一天，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣100元，雙方均違約的，各自承擔(dān)責(zé)任。
2、乙方未按照本合同第二條的規(guī)定，向甲方支付購房款的，每遲延一天，向甲方支付相應(yīng)房款千分之一的違約金。
第七條 爭議的解決方式
因本合同發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向東營區(qū)人民法院起訴，如果東營區(qū)人民法院對本合同糾紛不予受理，則提交東營仲裁委員會(huì)仲裁。
第八條 合同的效力
本合同自雙方當(dāng)事人簽字、按印之日起生效，本合同一式兩份，甲、乙雙方各一份，本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽字、按印后，與本合同具有同等法律效力。
甲方: 乙方 :
年月日
新房房屋買賣合同 篇5
賣方：_________（簡稱甲方） ，身份證號碼：________________.
買方：_________（簡稱乙方） ，身份證號碼： ________________. 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______市___________________擁有的房產(chǎn)，建筑面積為_____平方米。（詳見土地房屋權(quán)證第__________號）。
第二條 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整。（大寫：___萬____仟____佰____拾____元整）。甲乙雙方同意一次性付款方式付款。
第三條 甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，甲方必須配合乙方辦理過戶手續(xù)。
第四條 甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起將交易的.房產(chǎn)全部交付給乙方使用，交付乙方后由房屋產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)（如：電費(fèi)、供熱費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等）。
第五條 雙方約定的其他事項(xiàng)：因?yàn)槲飿I(yè)費(fèi)由甲方單位收取，物業(yè)費(fèi)由乙方向甲方單位繳納。如乙方不交物業(yè)費(fèi)，則單位會(huì)從甲方工資扣除，所以甲方有向乙方追繳物業(yè)費(fèi)的權(quán)利。
第六條 甲乙雙方簽字合同生效。
出賣方（甲方）：_________________
購買方（乙方）：__________________
簽字日期： 年 月 日
新房房屋買賣合同 篇6
甲方（賣方）：
乙方（買方）：
甲乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下條款：
一、甲方自愿將坐落在朗鄉(xiāng)鎮(zhèn)翠花大街翠花15號樓五單元四樓東廳（建筑面積76，06平方米）房地產(chǎn)出賣給乙方。
二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬物總價(jià)款為人民幣大寫壹拾貳萬元整（即人民幣小寫：1XX0元整）。
三、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚，無任何擔(dān)保、抵押。
四、甲方出售的房屋以買房收據(jù)為證，如換取房照等事項(xiàng)由乙方負(fù)責(zé)，甲方積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)。
五、甲方應(yīng)在20xx年6月3日前將房產(chǎn)交付乙方，6月3日以前的水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、有線電視費(fèi)等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。房屋從乙方接收日起，房屋在發(fā)生其它事項(xiàng)甲方概不負(fù)責(zé)。
六、交付房產(chǎn)時(shí)，并將屋內(nèi)家具、一套沙發(fā)、一張床、書柜、房內(nèi)燈具、抽油煙機(jī)、樓道內(nèi)吊式倉房（此倉房歸乙方所有，如有產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方負(fù)責(zé)）等交與乙方。（含在總價(jià)值內(nèi)）。
七、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
甲方：乙方：
身份證號：身份證號：
電話：電話：
新房房屋買賣合同 篇7
賣方(甲方)：
身份證號碼：
買方(乙方)：
身份證號碼：
根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，訂立本合同，以共同遵守。
第一條 甲方將自有的房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)(以下簡稱房地產(chǎn))轉(zhuǎn)讓給乙方。房地產(chǎn)具體狀況如下：(一)房地產(chǎn)座落在重慶市萬州區(qū)
房屋類型：
結(jié)構(gòu)： ;
(二)房屋建筑面積 平方米，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)[面積][分?jǐn)偯娣e] 平方米。
(三)房地產(chǎn)四至范圍
(四)該房地產(chǎn)土地所有權(quán)性質(zhì)為[國有][集體所有]土地;土地使用權(quán)以[出讓][劃撥]方式獲得;
(五)房屋平面布局及附屬設(shè)施狀況、套內(nèi)裝飾標(biāo)準(zhǔn)：
(六)甲方依法取得房地產(chǎn)權(quán)證號：
乙方自愿買受甲方上述房地產(chǎn)。
第二條 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為( 幣)計(jì) 元。(大寫)： 拾 萬千 百元整。 甲、乙雙方同意，在本合同自簽訂之日起的 天內(nèi)，乙方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款中的 萬元支付給甲方，余下的 元在辦好房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)后 天內(nèi)一次性支付完畢。
第三條 甲方轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)為[占地移民方式][出讓方式][劃撥方式]取得國有土地使用權(quán)，按下列第[一][二]款辦理。
一、甲方取得國有土地使用權(quán)的使用年限為 年(從 年 月起至 年 月 日止)，其中乙方按本合同約定受讓上述房地產(chǎn)，擁有國有土地使用權(quán)的年限為 年(從 年 月 日至 年 月 日止)，為乙方依法使用國有土地使用權(quán)的有效期限。甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后，出讓合同載明的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方。
二、按照中華人民共和國法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)規(guī)定，[應(yīng)辦理][可以不辦理]土地使用權(quán)出讓手續(xù)的，應(yīng)由[甲方][乙方]按規(guī)定[辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金][將轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上繳國家]。
第四條 甲、乙雙方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于 年 月 日將上訴房地產(chǎn)交付(轉(zhuǎn)移占有)乙方。交付標(biāo)志：
第五條 除房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)依法作出不予過戶決定外，上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移日期以房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)受理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶申請之日為準(zhǔn)。
第六條 上述房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第七條 本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)按國家及本市有關(guān)規(guī)定繳納稅、費(fèi)。在上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移占有前未支付的使用該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電氣費(fèi)等其他費(fèi)用，由甲方支付。
第八條 甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的房地產(chǎn)在辦理轉(zhuǎn)讓過戶變更登記后，甲、乙雙方應(yīng)共同到物業(yè)管理單位辦理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后變更使用、維修管理戶名及有關(guān)手續(xù)。
第九條 甲方保證在上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)交接時(shí)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛。如上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交接后發(fā)生交接前即存在的產(chǎn)權(quán)或財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第十條 乙方未按本合同約定期限付款的`，應(yīng)按逾期未付款向甲方支付利息，利息自應(yīng)付款之日起第二天至實(shí)際付款之日止，利息按同期銀行存款利息計(jì)算。逾期 天后，乙方除應(yīng)支付利息外，還應(yīng)按逾期未付款的 %向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
第十一條 除人力不可抗拒因素外，甲方未按合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付給乙方的，應(yīng)按已收款向乙方支付利息，利息自約定交付之日起第二天至實(shí)際交付之日止，利息按 計(jì)算。逾期 天后，按下列內(nèi)容處理。甲方除應(yīng)支付利息外，還應(yīng)按已收款的 %向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行;乙方有權(quán)通知甲方單方解除合同，甲方除應(yīng)在接到書面通知之日起 日內(nèi)向乙方返還已支付的房款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，還應(yīng)按已支付房款的 %向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方應(yīng)支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實(shí)賠償。
第十二條 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，本合同未盡事宜，在不違反本合同原則的前提下，可訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議，甲、乙雙方訂立的補(bǔ)充條款和補(bǔ)充協(xié)議及附件為本合同不可分割的一部分。本合同及其附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
第十三條 本合同由甲、乙雙方簽定之日起生效。甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力，對各自的權(quán)利，義務(wù)清楚明白，并按本合同規(guī)定履行。
第十四條 本合同一式 份，甲、乙雙方各執(zhí) 份， 重慶市萬州區(qū)房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)一份，重慶市萬州區(qū)房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)一份。
賣方： 買方：
日期：
新房房屋買賣合同 篇8
出賣人（甲方）：_________
買受人（乙方）：_________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等自愿基礎(chǔ)上，就乙方自愿購買甲方所有的房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守。
第一條交易房屋具體情況：
1、房屋地址：_________鎮(zhèn)_________小區(qū)2號樓6單元301室
2、房屋面積：建筑面積65平方米
第二條交易房屋價(jià)款及給付方式
1、房屋的交易總價(jià)為：人民幣_(tái)________萬元整（大寫：_________）。
2、乙方于本合同簽訂之日給付甲方購房定金10000元整（大寫：壹萬元整）。
3、乙方已向甲方支付的定金轉(zhuǎn)為房款，乙方還應(yīng)向甲方共支付房款人民幣_(tái)________元整（大寫：_________）。
4、乙方于甲乙雙方辦理更名手續(xù)當(dāng)天，一次性支付剩余房款_________元。
第三條稅費(fèi)承擔(dān)及合同備案
1、本合同項(xiàng)下房屋交易、更名等行為產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括交易稅費(fèi)、更名所產(chǎn)生的費(fèi)用等一切稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，甲方配合乙方辦理房屋更名等手續(xù)。
2、甲方保證對所出賣的.房屋享有完全的處分權(quán)并保證符合國家有關(guān)規(guī)定，而且沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因甲方原因造成該房屋發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
3、經(jīng)雙方協(xié)商確定，甲方在交房當(dāng)日將水、電等費(fèi)用結(jié)清。
第四條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。
第十條雙方約定的其他事項(xiàng)：
甲方：_________________乙方：__________________
身份證：_________________身份證：___________________
地址：___________________地址：____________________
電話：___________________電話：____________________
新房房屋買賣合同 篇9
立合同人
甲(賣)方: 身份證號：
乙(買)方: 身份證號：
經(jīng)充分協(xié)商，甲乙雙方現(xiàn)就房屋買賣事宜簽訂條約如下：
一、房屋座落于 房 間，建筑面積 平方米。院落土地使用面積 平方米。
二、 甲方自愿將自有房屋賣給乙方所有，購房款人民幣(大寫)圓整，￥： 元。
三、甲乙雙方商定成交簽定合同時(shí)交付甲方定金人民幣大寫： 元，( ￥ 元)，在房屋手續(xù)過戶完成交付甲方人民幣大寫： 元，( ￥ 元)，剩余購房款在 年 月 日付清。
三、甲乙雙方簽合同后，于 年 月 日前將房屋及權(quán)證正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時(shí)，應(yīng)將該房屋騰空，清結(jié)該房屋已發(fā)生的水、電、煤氣、電話、有線電視等各項(xiàng)費(fèi)用，并將該房屋的鑰匙交于乙方驗(yàn)收。
四、甲方已就該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況如實(shí)告知乙方。乙方對該房屋的'所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況均已知悉，并無任何異議。
五、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。
六、乙方中途違約，乙方無權(quán)要求甲方返還定金。甲方中途違約，甲方應(yīng)在違約之日起 3 日內(nèi)雙倍返還定金給乙方。
七、上述房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的稅款及向房產(chǎn)交易部門交納的手續(xù)費(fèi)由 乙 方承擔(dān)。甲方必須協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，如不協(xié)助辦理，甲方退給乙方全部房款。
八、本合同在履行中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
九、本合同經(jīng)雙方簽章即生效，須共同遵守。本合同未盡事項(xiàng)，可另行議定，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。
十、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)交易管理部門一份。
注：另有甲方與村委會(huì)簽定的土地承租協(xié)議
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話
簽約日期： 年 月 日
新房房屋買賣合同 篇10
賣方：身份證號碼：_____住址：電話：____________
買方：身份證號碼：_____住址：電話：____________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條、房產(chǎn)狀況
乙方同意購買甲方所有的位于的房屋，該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號，建筑面積為__平方米，小房建筑面積為__平方米。該房所占土地的使用權(quán)為國有土地使用權(quán)，土地使用證號為__。
第二條、抵押情況
甲方保證該房產(chǎn)未設(shè)定抵押權(quán)，無任何權(quán)屬糾紛，保證能順利辦理過戶手續(xù)，否則，乙方有權(quán)解除合同，并由甲方雙倍返還定金。
第三條、價(jià)格條、款
甲、乙雙方協(xié)商同意上述房產(chǎn)的交易單價(jià)為人民幣_(tái)元/平方米，單價(jià)為人民幣_(tái)元/平方米，單價(jià)為人民幣_(tái)元/平方米，以上合計(jì)總價(jià)款為人民幣
第四條、定金條、款
乙方于__年______月______日已向甲方支付的定金_元人民幣，在乙方支付首付款時(shí)充抵首付款。
第五條、付款方式及期限
甲、乙雙方共同與濟(jì)南市房地產(chǎn)市場綜合服務(wù)中心《濟(jì)南市存量房交易資金托管協(xié)議》，本合同簽訂后日內(nèi)，乙方將首付款萬元存入服務(wù)中心專用賬戶。剩余房款由乙方申請銀行按揭貸款，由銀行將貸款轉(zhuǎn)入服務(wù)中心專用賬戶。如果銀行實(shí)際審批數(shù)額加上首付款不足購房全款，乙方應(yīng)在天內(nèi)一次性補(bǔ)足存入專用賬戶。產(chǎn)權(quán)過戶登記完成，確認(rèn)乙方可以領(lǐng)取房產(chǎn)證后，再由專用賬戶將全部購房款劃入甲方賬戶。
乙方積極按照合同的約定履行付款義務(wù)，乙方?jīng)]有按照本合同第五條、的約定支付首付款，逾期以首付款為基數(shù)按每日向甲方支付違約金。超過天，甲方有權(quán)單方面解除合同，并不退還定金。
乙方逾期支付尾款超過天，乙方應(yīng)以欠款數(shù)為基數(shù)按每日向甲方支付違約金。
第六條、稅、費(fèi)分擔(dān)
甲、乙雙方辦理房產(chǎn)過戶等手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)稅、費(fèi)用，按法律規(guī)定應(yīng)該由賣方承擔(dān)的由甲方承擔(dān)，應(yīng)該由買方承擔(dān)的由乙方承擔(dān)。
該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金，雙方約定，該費(fèi)用由□甲方承擔(dān)□乙方承擔(dān)。
如果一方?jīng)]有按照上述約定繳納相關(guān)稅、費(fèi)，另一方可在墊付后向?qū)Ψ阶穬�，并由違約方承擔(dān)元的違約金。
第七條、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記
全部購房款轉(zhuǎn)入服務(wù)中心專用賬戶日內(nèi)，甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，把房屋產(chǎn)權(quán)證和土地使用權(quán)證變更至乙方名下。如果甲方逾期不協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證和土地使用權(quán)證變更登記，乙方有權(quán)單方面解除合同，并由甲方雙倍返還定金。
第八條、房屋交付
甲方于__年______月______日將該房屋騰空交付乙方入住__，并協(xié)助乙方天內(nèi)將上述房產(chǎn)內(nèi)的水、電、有線電視、煤氣、集中供暖等設(shè)施的用戶證及交費(fèi)卡更名后交付給乙方，甲方保證在交付房屋時(shí)將上述設(shè)施的費(fèi)用結(jié)清。
甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房價(jià)款的`萬分之支付違約金。
第九條、戶口遷出
甲方應(yīng)在__年______月______日前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。甲方逾期遷出戶籍關(guān)系的，每逾期一天，按總房價(jià)款的萬分之支付違約金。
第十條、裝修及設(shè)施設(shè)備等情況清單
甲方交付房屋的附屬設(shè)施或裝飾裝修不符合清單的，按不符部分的□約定價(jià)值□評估價(jià)值□市場價(jià)格承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十一條、違約責(zé)任
1、甲、乙雙方房屋買賣合同簽定后，若乙方中途毀約，應(yīng)書面通知甲方，乙方應(yīng)在天內(nèi)支付甲方本房產(chǎn)成交價(jià)格的作為違約金。甲應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息返還給乙方。
2、若甲方中途毀約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)將已付款返還給乙方同時(shí)支付乙方本房產(chǎn)成交價(jià)格的作為違約金。
第十二條、本合同一式份，由雙方簽字后生效。
賣方：買方：____________
______年______月______日 ______年______月______日
新房房屋買賣合同 篇11
賣方： (以下簡稱甲方) 身份證號：
買方： (以下簡稱乙方) 身份證號：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方所售房屋位于 ，所售房屋建筑面積 方米
二、 房屋價(jià)格及其他費(fèi)用：
1、甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為(人民幣)
萬元整(￥ 元)。
2、甲、乙雙方達(dá)成一致意見，產(chǎn)權(quán)變更等一切費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。甲方負(fù)責(zé)出具相關(guān)手續(xù)
三、甲方保證在交接時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
四、本合同一式兩份甲、乙雙方各持一份。雙方簽字之日起生效。
甲方： 乙方：
年 月 日
新房房屋買賣合同 篇12
甲方：(賣方) 身份證號碼:
乙方：(買方) 身份證號碼：
根據(jù)《 中華人民共和國合同法》以及其它有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，一致同意，就買賣房屋達(dá)成以下條件：
一、買賣房屋基本情況：
1、房屋坐落:
2、房屋結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)二樓一底。
3、 房屋面積：共計(jì)200平方米。
4、 房產(chǎn)證號：暫無。
二、房屋總售價(jià)：大寫人民幣(￥元)。
三、付款方式及期限：
本合同簽定之日，乙方第一次付給甲方購房定金人民幣陸萬元整(￥xx元);
第二次付款：在 20xx年5月20日前，乙方將購房款人民幣壹拾萬元整(￥xx元)付給甲方。
第三次付款：在辦理乙方名下的相關(guān)手續(xù)后，乙方再將購房款人民幣 壹拾萬元整(￥ xx元)付清給甲方。
四、甲乙雙方責(zé)任：
1、 甲方保證本房屋在合同簽**前產(chǎn)權(quán)清晰無異議，絕無買賣、抵押、典當(dāng)?shù)扰c他人糾紛之事，否則產(chǎn)生一切后果由甲方承擔(dān)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損損失。
2、甲方在本合同簽定收購房款后，不得因市場漲價(jià)或政策原因等為理由，收回或反悔不出售此房屋，如甲方違約，應(yīng)賠償雙倍已付的購房款給乙方 ;乙方在本合同簽定后若中途違約，甲方有權(quán)沒收乙方已付的'購房款。
五、雙方約定其他事項(xiàng)：
1、 本合同若有未盡事宜，雙方可另行補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與合同書具有同等法律效力。
2、 本合同書自雙方簽定合同之日生效。
3、 本合同一式二份， 甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方： 身份證：
乙方： 身份證：
年 月 日
新房房屋買賣合同 篇13
出賣人(以下稱甲方)：某某某，住址。
買受人(以下稱乙方)：某某某，住址。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》和有關(guān)法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
一、乙方購買甲方座落在__市_區(qū)_街_號的房屋_套(棟)，建筑面積為__平方米。
二、房屋的`交易價(jià)格為__元。
三、付款辦法與時(shí)間。
四、甲方保證于__年_月_日前將房屋交付乙方使用。
五、稅費(fèi)分擔(dān)。
六、違約責(zé)任。
1、乙方必須按期向甲方付款。如逾期，每逾期一天，應(yīng)向甲方償付違約部分房款違約金。
2、甲方必須按期將房屋交付乙方使用。否則，每逾期一天，應(yīng)向乙方償付已收房款違約金。
七、本合同經(jīng)__市公證處公證，公證后合同生效。公證費(fèi)用由方承擔(dān)。
八、本合同一式_份，甲方、乙方、公證處、房產(chǎn)交易局各一份。
甲方：(簽名)乙方：(簽名)
_年_月_日
新房房屋買賣合同 篇14
甲方（出讓方）：
乙方（受讓方）：
一、房屋概況：
房屋坐落產(chǎn)權(quán)證號。
建筑面積、層次。房屋設(shè)施：進(jìn)屋門為防盜門，室內(nèi)門（除衛(wèi)生間外）均為包門，地板均貼地磚，內(nèi)墻刮瓷粉，通水、電、網(wǎng)絡(luò)電視，主臥室裝有海爾牌空調(diào)。
二、甲方自愿將該房出讓給乙方，該房產(chǎn)的基本情況已載于本合同第一款，乙方對甲方所出售的房產(chǎn)作了充分的了解，自愿購買該房產(chǎn)。甲乙雙方協(xié)定的上述房產(chǎn)總額為人民幣萬仟佰拾元整（小寫____元），乙方預(yù)付購房定金人民幣萬仟佰拾元整（小寫____元），余款交付方式和房屋交付方式為：乙方于__年__月__日上午前付清甲方的'售房余款后，甲方將該房交給乙方使用。
三、產(chǎn)權(quán)交易過戶手續(xù)甲方協(xié)助乙方辦理，甲方提供過戶所需相關(guān)證件，費(fèi)用由乙方方負(fù)擔(dān)。甲方將過戶前所產(chǎn)生的水電及其他費(fèi)用結(jié)清（水、電、網(wǎng)絡(luò)電視戶頭過戶費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，甲方提供過戶所需相關(guān)證件），乙方付清上述房款同時(shí)，產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。
四、產(chǎn)權(quán)交易過戶后，該房產(chǎn)權(quán)歸乙方，今后該房產(chǎn)增值由乙方自享，該房產(chǎn)貶值由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。
五、房產(chǎn)正式簽約以前，上述房產(chǎn)有關(guān)的糾紛或債權(quán)債務(wù)概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
六、違約責(zé)任：（乙方不能按期限向甲方付清購房款或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn)即為違約），乙方中途違約，乙方不得向甲方索還定金；甲方中途違約，甲方應(yīng)在違約之日起日內(nèi)將定金退還乙方，另付給乙方相當(dāng)于定金的違約金。如遇房屋有抵押、查封、在拆遷范圍內(nèi)等情況而不能過戶的，本合同自然終止，甲方應(yīng)將定金全部退還乙方。
七、本合同未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行協(xié)定，其補(bǔ)充房產(chǎn)文書經(jīng)雙方簽字后與本合同具有同等效力。
八、本合同自雙方簽字之日起生效
九、本合同統(tǒng)一一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
十、備注：
甲方簽章：_______________ 乙方簽章：_______________
代表人：_______________ 代表人：_______________
_____年___月___日 _____年___月___日
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