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預定商品房買賣合同(推薦)
隨著人們法律意識的加強,關于合同的利益糾紛越來越多,合同是企業發展中一個非常重要的因素。那么問題來了,到底應如何擬定合同呢?以下是小編幫大家整理的預定商品房買賣合同,歡迎大家分享。
甲方(賣方):______身份證號碼:________
甲方代理人:_______身份證號碼:________
乙方(預購方):_____身份證號碼:________
甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經協商一致,就乙方向甲方預訂《 》(以實際產權證為準)商品房事宜,訂立本合同。
第一條乙方預購《 》(以下簡稱該房屋)。甲方已領取該房屋房地產權證(證書號:________ ),土地證:_________并經人民政府測繪機構實測,該房屋建筑面積為_________平方米。該房屋定于尾款付清之日交付。
第二條乙方預訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民____元/平方米,乙方預訂的該房屋總房價為人民幣大寫:____________整,乙方采取——方式。簽訂正式合同時首付款_________萬,尾____萬元于簽訂正式房屋購買合同后_________個月內付清。
第三條乙方同意簽訂本合同時,支付定金人民幣_________整,作為甲、乙雙方當事人訂立商品房出售合同的擔保,簽訂商品房出售合同后,乙方支付的定金轉為房價款。
第四條甲、乙雙方商定,預訂期為____________天,甲乙雙方于___年_____月______號前到富鑫房產簽訂《商品房出售合同》。
第五條甲方同意將發布或提供的廣告、售樓書、樣品所標明的房屋平面布局、結構、建筑質量、裝飾標準及附屬設施、配套設施等狀況作為商品房出售合同的附件。
注明:
1:該房為__________房。
2:賣方必須提供房屋產權證、土地使用證和契證等有效合法證件并配合過戶。
3:賣方必需保證交易的房產(財產)無債權、債務及產權糾紛,無一房多賣現象。
4:買賣雙方商議同意交易的房產所產生的一切費用由(方)承擔。
5:如上述面積與產權面積有差異,以產權面積為準。
第六條在本合同的第四條約定的預訂期限內,甲方拒絕簽訂商品房出售合同的,必須返還已收取的定金;并且賠償雙方所交的信息費。乙方拒絕簽訂商品房出售合同的,無權要求甲方返還已收取的定金,并且無權要求好人房產退還已收取的信息費。
第七條本協議一式三份,甲乙雙方各持壹份,富鑫房產執壹份。
其他約定:______________________________________________________________________________________________
甲方:___________(簽章)
乙方:___________(簽章)
甲方代理人:____________
見證方:_________ (簽章)
見證方經辦人:_______ (簽章)
______年______月______日
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