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預定商品房買賣合同
現今很多公民的維權意識在不斷增強,合同的使用頻率呈上升趨勢,合同協調著人與人,人與事之間的關系。那么制定合同書有什么需要注意的呢?下面是小編幫大家整理的預定商品房買賣合同,僅供參考,歡迎大家閱讀。
甲方(賣方):____
身份證號碼:
甲方代理人:____
身份證號碼:
乙方(預購方):____
身份證號碼:
甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經協商一致,就乙方向甲方預訂《____》(以實際產權證為準)商品房事宜,訂立本合同。
第一條、乙方預購《____》(以下簡稱該房屋)。甲方已領取該房屋房地產權證____(證書號:____),土地證:____并經人民政府測繪機構實測,該房屋建筑面積為____平方米。該房屋定于尾款付清之日交付。
第二條、乙方預訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民幣____元/平方米,乙方預訂的該房屋總房價為人民幣大寫:____整,乙方采取——方式。簽訂正式合同時首付款____萬,尾款____萬元于簽訂正式房屋購買合同后____個月內付清。
第三條、乙方同意簽訂本合同時,支付定金人民幣_____________整,作為甲、乙雙方當事人訂立商品房出售合同的擔保,簽訂商品房出售合同后,乙方支付的定金轉為房價款。
第四條、甲、乙雙方商定,預訂期為_____________天,甲乙雙方于_______年_________月__________號前到富鑫房產簽訂《商品房出售合同》。
第五條、甲方同意將發布或提供的廣告、售樓書、樣品所標明的房屋平面布局、結構、建筑質量、裝飾標準及附屬設施、配套設施等狀況作為商品房出售合同的附件。
注明:
1:該房為__________房。
2:賣方必須提供房屋產權證、土地使用證和契證等有效合法證件并配合過戶。
3:賣方必需保證交易的房產(財產)無債權、債務及產權糾紛,無一房多賣現象。
4:買賣雙方商議同意交易的房產所產生的一切費用由(____方)承擔。
5:如上述面積與產權面積有差異,以產權面積為準。
第六條、在本合同的第四條約定的預訂期限內,甲方拒絕簽訂商品房出售合同的,必須返還已收取的定金;并且賠償雙方所交的信息費。乙方拒絕簽訂商品房出售合同的,無權要求甲方返還已收取的定金,并且無權要求好人房產退還已收取的信息費。
第七條、本協議一式三份,甲乙雙方各持壹份,富鑫房產執壹份。
其他約定:______________________________________________________________________________________________
甲方:(簽章)
乙方:(簽章)
甲方代理人:
見證方:____(簽章)
見證方經辦人:____(簽章)
______年____月____日
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