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      2. 還建房房買賣合同

        時(shí)間:2024-02-18 08:39:24 買賣合同 我要投稿
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        還建房房買賣合同

          隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng),關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢?以下是小編為大家收集的還建房房買賣合同,僅供參考,大家一起來看看吧。

        還建房房買賣合同

          本合同由下列兩方當(dāng)事人于________年____月____日簽定:

          出賣人:身份證號(hào):(以下簡稱甲方)

          地址:

          聯(lián)系方式:

          買受人:身份證號(hào):(以下簡稱乙方)

          地址:

          聯(lián)系方式:

          根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙兩方在平等、自愿、誠實(shí)信用原則的基礎(chǔ)上,同意就乙方向甲方購買房屋事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議:現(xiàn)一致同意訂立合同條款如下,以資共同遵守。

          第一條:甲方愿將自有座落于建筑面積為?的還建房屋出賣給乙方。

          第二條:本合同

          第一條所列該房屋的買賣價(jià)格為,合計(jì)為:人民幣,本合同生效后,乙方向甲方一次性支付全款。

          第三條:甲方按下列方式向乙方交付房屋:甲方應(yīng)將該房屋的入住手續(xù)及房屋鑰匙交付乙方;

          第四條鑒于該房屋的房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證(以下簡稱“兩證”)須由甲方配合村委會(huì),開發(fā)商辦理在乙方名下,辦理產(chǎn)權(quán)證手續(xù)的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

          第五條甲方出賣給乙方的該房屋,乙方在使用期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),乙方對該房地產(chǎn)有關(guān)聯(lián)的公共部位、通道和設(shè)施使用享有相應(yīng)的權(quán)益承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù),并應(yīng)維護(hù)公共設(shè)施和公共利益。

          第六條違約責(zé)任

          1、除甲乙雙方協(xié)商,凡任何一方未能全面履行本合同約定之義務(wù),即構(gòu)成對本合同的違約,應(yīng)當(dāng)向未違約方承擔(dān)違約責(zé)任;

          2、未違約方有權(quán)要求:

          (1)違約方繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù);

          (2)違約方于限期內(nèi)采取補(bǔ)救措施;

          (3)違約方承擔(dān)因違約行為對未違約方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

          3、甲方未按本協(xié)議約定配合乙方辦理該房屋的‘‘兩證”手續(xù)的,甲方應(yīng)賠償乙方的一切損失。

          第七條共有權(quán)人與甲方系夫妻關(guān)系,同意甲方全權(quán)處理出賣該房屋的相關(guān)事宜,并愿對甲方在本合同中的義務(wù)向乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

          第八條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙兩方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

          第九條本合同一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)兩份。本合同自甲、乙雙方簽章之日起生效,與本合同具有同等法律效力。

          甲方(簽字):共有權(quán)人(簽字):

          年____月____日

          乙方(簽字):

          年____月____日

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