房屋中介買賣合同必備
隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高，合同對我們的幫助越來越大，簽訂合同是減少和防止發生爭議的重要措施。那么一份詳細的合同要怎么寫呢？以下是小編收集整理的房屋中介買賣合同必備，歡迎閱讀與收藏。
房屋中介買賣合同必備1
甲方：_________
乙方：_________
丙方：_________
根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《城市房地產中介服務管理規定》、《____省城市房地產交易管理條例》等法律、法規和政府有關規定，[甲/乙/丙][三/雙]方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就[甲方賣房/乙方買房/丙方中介]事宜，訂立本協議。
一、當事人情況甲方：
[本人/法定代表人]姓名_________，國籍_________，[身份證/護照/營業執照]號_________，地址_________，聯系電話_________。
[委托代理人/]姓名_________，國籍_________，聯系電話_________。
乙方：[本人/法定代表人]姓名_________，國籍_________[身份證/護照/營業執照]號_________，地址_________，聯系電話_________。
[委托代理人/]姓名_________，國籍_________，聯系電話_________。
丙方：[本人/法定代表人]姓名_________，聯系電話_________。注冊地址_________，營業執照注冊號_________，資質證書號_________。經辦人姓名_________，身份證號_________，經紀人資格證號_________，聯系電話_________。
二、房地產狀況房產情況：
房屋[所有權/共有權]人名_________，權屬證書號_________，共計_________套，房屋地址_________，設計總層數_________層，本房屋所在層為_________層，設計用途為[成套住宅/非成套住宅/非住宅/商住兩用/_________]，建筑面積為_________平方米，房屋裝修情況_________。其他設施：附屬用房有[自行車庫/汽車庫/_________][使用面積/建筑面積]平方米，對上述房屋及附屬用房的產權或使用權限制條件等情況說明：_________。土地情況：國有土地使用權人名_________，土地使用權證號_________，其他情況_________。
三、中介服務內容
第一條丙方為甲方提供以下[居間/咨詢/代辦手續/_________]房地產中介服務：_________
第二條丙方為乙方提供以下[居間/咨詢/代辦手續/_________]房地產中介服務：_________
四、費用及支付
第三條房屋價款和其他價款總計人民幣_________元。其中房屋價款_________，房屋裝修、設施等價款_________元乙方的支付對象、支付方式和時限約定如下：_________
第四條丙方所收取的中介服務費應當符合法律、法規和政府行政主管部門的規定，不得擅自提高收費標準。丙方中介服務收費項目及標準，[甲方/乙方]的承擔方式、支付方式和時限約定如下：_________
第五條[甲/乙]方應當繳納稅費的項目、標準及其承擔方式、支付方式和時限約定如下：_________
第六條丙方代辦有關手續的收費項目、收費標準及其承擔方式、支付方式和時限約定如下：_________
五、房屋交付
第七條上述房屋及附屬[用房/設施/物/證件/_________]的交付約定如下：_________
第八條上述房地產交付前所發生[水/電/物業/電話/有線電視/_________]費用的結算及時限約定如下：_________
六、權利義務及違約責任
第九條甲方對上述房地產狀況所提供的情況必須真實，證件合法有效。
第十條乙方對上述房地產狀況已經了解，并已實地察看且核查了相關證件。
第十一條丙方對上述房地產狀況已經了解，并已實地察看且核查了相關證件。
第十二條房屋交付時，丙方應到場協助做好房屋交付事宜。
第十三條除[乙方/丙方]原因外，甲方違約不能履行協議的，本協議簽約受害方有權按以下方式得到補償，并追償因甲方過錯造成的經濟損失：_________
第十四條本協議履行期間，除[甲方/丙方]原因外，乙方違約不能履行協議的，本協議簽約受害方有權按以下方式得到補償，并追償因乙方過錯造成的經濟損失：_________
第十五條本協議履行期間，除[甲方/乙方]原因外，丙方違約不能履行協議的，應承擔全部法律責任。本協議簽約受害方有權按以下方式得到補償，并追趕償因丙方過錯造成的經濟損失：
1、丙方故意隱瞞提供房地產中介服務有關重要事實或向服務對象提供虛假情況的，應向協議受害方退還所收取的全部中介服務費，并按約定中介服務收費額的_________%補償協議受害方;
2、丙方利用提供房地產中介服務事項的機構，為自己牟取不正當利益的，應向協議受害方退還所收取的全部中介服務費;
3、丙方違反有關法律、法規和政府規定，違背誠實信用原則，或與他人惡意串通，損害本協議簽約他方利益的，按本條第1點約定處理;
4、丙方未按協議約定履行應盡義務或履行義務失責的'，應承擔相應的法律責任;第
十六條本協議履行期間，丙方應將約定提供服務的履行情況及時告知甲乙雙方，甲乙雙方對丙方的履約應提供必要的幫助，并自簽約之日起_________日內應丙方要求提供相應證件。丙方有權經甲乙雙方書面同意后，將約定提供的服務事項委托其他房地產中介機構代辦，由此增加的費用和造成的法律責任由丙方承擔。丙方未經甲乙雙方同意，擅自改變房地產中介服務事項內容、要求和標準的，所增費用由丙方承擔，丙方仍須按協議約定的要求履約。
第十七條本協議履行期間，任何一方需變更協議的，應及時書面通知其他簽約方，征得其他簽約方同意后，各方在約定的時限內簽訂變更協議。否則，由此造成的經濟損失，由責任方承擔。
七、爭議處理
第十八條本協議履行中發生爭議，或出現新的情況，各方依法協商解決;協商不成的，可依法向房屋所在地人民法院起訴。
第十九條房屋面積以房地產管理部門的確權面積為準。
八、相關性事宜說明
第二十條本協議約定的房地產中介服務期限為自本協議生效之日起至_________年_________月_________日止。
第二十一條本協議未盡事宜，各方可另行簽訂補充協議。本協議附件共_________頁，有以下幾件：_________。
第二十二條本協議連同附件一式4份，具有同等效力。
第二十三條本協議自簽字之日起生效。
備注：_________
甲方：_________乙方：_________ 丙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________ 法定代表人：___________
_______年____月____日 _________年____月____日 _________年____月____日
房屋中介買賣合同必備2
委托人（甲方）：______（簡稱甲方）
委托人（買受方）：_____（簡稱乙方）
受托人（中介方）：_____
�。ê喎Q丙方）根據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙、丙三方自愿、平等和協商一致的基礎上，就丙方接受甲、乙方的委托，促成甲、乙方訂立房地產買賣合同，并完成其它服務事項達成一致，訂立本合同。
第一條標的基本情況及價款所有權人共有人房屋坐落丘號產權證號建筑面積土地證號房屋房屋售價_____萬_____仟_____佰_____拾元整（￥：____）其它情況
第二條委托事項
1、甲方委托丙方出售以上房產，并代辦____________等相關事宜（①產權轉移②房屋交付③房款撥付）。
2、乙方委托丙方購買以上房產，并代辦____________、__________、____________等相關事宜（①產權房②房屋交付③房款支付④貸款⑤抵押登記⑥土地使用證）。
第三條甲方的義務
1、保證出售的房屋權屬真實，并符合國家及__市房屋上市交易的政策法規及有關規定，且房屋財產的共有人對出售此房屋無異議。
2、協助乙方辦理該房地產的交易過戶手續，提供相應證件資料。
3、按房地產買賣契約中約定的交付日期，騰空房屋，并完好保留所應交付給乙方的附屬設施及原裝修。
4、在房屋交付前，負責戶口遷出，結清水、電、氣、有線電視、電話、物管等費用。
5、按本合同約定，按期支付傭金和代辦費。
第四條乙方的義務
1、按照房地產買賣契約中約定的房款支付方式及期限，支付定金和房款。
2、根據本合同約定的委托、代辦事項，按時支付傭金和代辦費用。
3、根據委托事項，乙方應于辦理產權登記手續前將各類資料備齊交予丙方，同時將由丙方代繳的①、②（①契稅②交易服務費③抵押管理費④他項權證費）等約計人民幣____________元交予丙方。丙方將與乙方按實結算，多退少補。
第五條丙方的義務
1、認真履行甲、乙方委托的事項，親自完成甲、乙方委托代辦的各項服務。
2、丙方派__經紀人負責該房產的居間活動，在委托期限內辦理所委托的'事項。
3、根據專業知識及工作經驗，丙方將所了解的標的情況如實告知委托人，及時將委托事項辦理的進展情況向委托人通報。
4、對委托人個人資料予以保密，未經委托人同意，不得向他人泄露。
5、處理委托事務取得的財產，應當及時轉交委托人。 6、出示國家規定的收費標準及收取相關費用的依據。
第六條房款的支付與轉付甲、乙方商議，按以下第（二）種方式支付房款：
�。ㄒ唬└鶕康禺a買賣契約中房款支付的時間及方式，雙方自行辦理房款的支付。
�。ǘ╇p方若將房款的轉付交于丙方，則丙方將按下列方式進行操作：
1、乙方在簽定房地產買賣契約之日，將定金人民幣____________元交給丙方保存。
2、乙方在簽定房地產買賣契約及本合同后二個工作日內將全部（首期款/全部房款），共計人民幣____________元交給丙方保存。
3、甲乙雙方在完成②（①交易過戶簽字后②乙方領取產權證后）二日內，丙方按售房款100%，計人民幣____________元轉付給甲方。
4、待銀行放貸后或乙方補足購房款后，雙方完成房屋交接手續，且甲方結清房屋交付前的水、電、氣、有限電視、電話、物管等費后三日內，丙方將余款一次性轉付給甲方。
（三）三方約定：
第七條房屋交付
1、甲方應在乙方領取產權證后一天內或于_______年_____月______日前騰空房屋，并書面通知乙方、丙方辦理交付的具體時間。
2、若乙方在接到上述書面通知后，不按期對該房屋辦理驗收的，則該房屋的毀損、滅失的風險由乙方承擔。
3、甲、乙、丙三方共同參加房屋的交付手續。甲方按合同約定移交房屋及附屬設施并保留原裝潢，甲、乙方交接鑰匙，簽署房屋交接單，丙方見證簽字。
第八條傭金、代辦費支付標準及方式
（一）丙方完成本合同約定的甲方委托和代辦事項，甲方按照下列第1、2種方式計算，向丙方支付傭金和代辦費：
1、按該房地產售房款0.5%，具體數額為人民幣￥____________元。
2、按委托代辦事項支付代辦費計人民幣￥____________元。
�。ǘ┍酵瓿杀竞贤s定的乙方委托事項，乙方按照下列第1、2種方式計算，向丙方支付傭金和代辦費：
1、按該房地產售房款1.5%，具體數額為人民幣￥____________元。
2、代辦產權證費￥_______元，代辦土地證費_____元，代辦抵押貸款和他項權證費_____元，共計人民幣________元。上述費用，甲、乙方應于____________前支付給丙方。
�。ㄈ┍礁鶕贤s定收取傭金和代辦費，未促成合同的可收取相關費用，但不得超過國家規定的收費標準。第九條違約責任（一）三方商定，丙方有下列情形之一的應承擔違約責任：
1、無正當理由不履行合同的；
2、與他人串通，損害甲、乙方利益的；
3、故意隱瞞，提高委托標的利差；
4、其它過失影響甲、乙方交易的
�。ǘ┤缴潭�，甲、乙方有下列情形之一的應承擔違約責任：
1、無正當理由不履行合同的；
2、未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成丙方無法履行合同的；
3、相互或與他人串通，損害丙方利益的；
4、未能按合同約定支付傭金和代辦費的；
5、其他造成丙方無法完成委托事項的行為。
�。ㄈ┤缴潭�，上述違約行為方，選擇下列第1條約定的金額作為違約金分別支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其它經濟損失，由守約方按照法律、法規的有關規定追償。
1、約定違約金為____________元
2、按標的額的5%，計人民幣____________元。第十條爭議解決方式三方在履行本合同過程中發生爭議，由三方協商解決，也可由工商行政管理部門調解；
協商、調解不成的，按本合同約定的下列第1項進行解決：
1、由南京仲裁委員會仲裁
2、依法向人民法院提起訴訟第十一條其他約定本合同如有內容變更或未盡事項，經三方協商一致后簽訂補充協議，補充協議應當采取書面形式，與本合同具有同等法律效力。本合同與補充協議內空格部分填寫文字與印刷文字具有同等效力。第十二條合同生效本合同自甲、乙雙方簽字，丙方蓋章后生效，本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各執壹份。
甲方：_____
乙方：_____
丙方：_____（簽章）
_____年_____月_____日
房屋中介買賣合同必備3
出賣人（以下簡稱甲方）：___________，身份證件號：___________ 編號：___
住址：___________ 聯系電話： ___________
買受人（以下簡稱乙方）：___________，身份證件號：___________
住址：_________聯系電話： ________
中介人（以下簡稱丙方）：___________住址：___________ 聯系電話： ___________
根據《中華人民共和國合同法》及其它有關法律、法規之規定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、協商一致的基礎上達成如下協議：
一、經丙方介紹，甲方自愿將本合同第二條所列房屋出售給乙方，甲方已將房屋狀況充分告知乙方，乙方對甲方所出售的房屋及附屬設施、裝潢情況已充分了解，愿意購買該房屋。
二、甲方出售房屋的基本情況：
1、房屋坐落在___________，建筑面積__________平方米。
2、附屬設施、裝潢情況___________。
3、該房屋的性質為： _____，原出賣人為_________，購買該房屋的購房款___________元，甲方已經向原產權人___________全部交齊，并取得了該房屋產權證書（產權證書中注明：）。
4、該房屋是甲方個人合法財產，甲方自愿轉讓給乙方。
三、房屋的價款及支付方式
1、甲、乙雙方約定上述房屋成交價款為人民幣_________元（大寫_________），附屬設施、裝潢價款______元（大寫_______），總計________元（大寫___________）。
2、付款方式、期限：本合同簽訂之日起___________日內，乙方將上述房款一次性（或分期，寫清具體支付時間）支付給甲方（或丙方），購房定金在付款時沖抵房款，如房款交付給丙方，丙方應在___________將房款轉交給甲方。
四、房屋的交付
1、本合同簽訂之日起_________日內，甲方將房屋交付給乙方使用，上述房屋交付給乙方之前發生的該房屋的物業管理費、水電費、煤氣費、電訊費及其它有關費用，由甲方繳納。
2、甲方在交付房屋的同時，應將該房屋的權利證書及相關資料交與乙方，包括但不限于：房產證、原始購房合同、交付購房款、物業費等費用的憑據及其他與該房屋有關的資料。
五、三方權利義務
1、甲方應保證出賣的房屋權屬清楚，無產權糾紛，符合房屋轉讓條件。自本合同簽定之日起，該房屋若發生與甲方有關的房屋產權糾紛或債權債務，均由甲方負責，并承擔相應的法律責任，由此給乙方造成損失的.，由甲方賠償。
2、在該房屋可以辦理產權過戶時，甲方應積極配合乙方辦理產權過戶，并將產權證辦理在乙方名下。在該房屋可以辦理產權證過戶手續后90日內，由于甲方的原因，致使乙方不能取得署名為乙方的該房屋產權證時，乙方有權要求甲方繼續辦理，通過訴訟或其他渠道要求甲方辦理，并且，乙方有權解除本合同，乙方解除本合同時，甲方應雙倍返還乙方已經支付的購房款，并賠償乙方因此而遭受的全部損失（包括但不限于乙方在同地段購買相同面積房屋按最新的市場價與本合同約定購房價格的差額）。
3、乙方未取得署名是乙方的產權證前，如該房屋出現拆遷、重建等情況，購房款、房屋拆遷補償、房屋置換等權益全部歸乙方所有，并且甲方有義務積極協助乙方辦理相關事宜。
4、本合同簽訂后，乙方有權將該房屋再另行出售或轉讓給第三人，所獲收益與甲方無關，甲方仍然有義務協助第三人辦理該房屋的有關事宜。
5、乙方在購買房屋后，沒有正當理由不得要求退房。否則應賠償甲方因此而遭受的全部損失。
6、丙方僅提供相關房屋買賣信息及良好的中介服務，促成本合同的簽訂，本合同在履行過程中甲乙雙方發生的糾紛與丙方無關，因此不承擔任何責任。
7、甲、乙兩方應各自按上述房屋價款的___%支付給丙方中介服務費，各為_____元，于本合同簽訂之日向丙方支付。
六、違約責任：
1、本合同簽訂后，甲乙雙方必須全面，正確履行。任何一方違約或反悔、或不積極辦理相關手續、或因產權不合法、均視為違約。甲方違約時，除返還乙方已付購房款外，還應賠償乙方因此而遭受的全部損失（包括但不限于乙方在同地段購買相同面積房屋按最新的市場價與本合同約定購房價格的差額）。乙方購買該房屋
后，不得再要求退房，否則應賠償甲方因此而遭受的全部損失。
本合同簽訂后，甲、乙雙方中一方悔約的，違約方應承擔雙方的中介服務費，丙方有權在定金中優先收取。
2、因該房屋權屬存在爭議，致使乙方不能正常居住和使用該房屋時，乙方有權立即解除合同，甲方應向乙方返還已支付的購房款并賠償乙方因此所受全部損失。
3、乙方未按期向甲方付清購房款或甲方未按期向乙方交付房屋的，每逾期一日，由違約方給付對方該房屋總房款萬分之______的違約金。逾期_____日未付清房款或未交付房屋的，對方有權解除本合同，違約方應承擔違約責任并對由此造成的損失承擔賠償責任。
甲、乙雙方或一方未按期給付丙方中介服務費的，每逾期一日，違約方應按中介服務費的___%給付丙方違約金。
七、本合同在履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，雙方均可以向房屋所在地人民法院起訴。
八、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份。
九、本合同自三方簽訂之日起生效。
甲方（配偶）：_____
年 月 日
乙方：____________________
身份證件號碼：____________
年 月 日
丙方：____________________________
經辦人：__________________________________
年 月 日
房屋中介買賣合同必備4
編號：___
出賣人（以下簡稱甲方）姓名（或名稱）：___________________________________
身份證件號（或營業執照號）：________________________
買受人（以下簡稱乙方）姓名（或名稱）：______________________________
身份證件號（或營業執照號）：___________________
中介人（以下簡稱丙方）名稱：_______________________
營業執照號___________________
中介資質證書號________________________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理法》及其它有關法律、法規之規定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、協商一致的基礎上達成如下協議：
一、經丙方介紹，甲方自愿將本條第二款所列房屋出售給乙方，甲方已將房屋狀況充分告知乙方，乙方對甲方所出售的房屋及附屬設施、裝潢情況已充分了解，愿意購買該房屋。
甲方出售房屋的情況：
�。ㄒ唬┓课葑鋉__________，房屋所有權證號______________，產權性質______________，建筑面積_______________________平方米。
�。ǘ└綄僭O施、裝潢情況____________________________________________________。
二、甲、乙雙方約定上述房屋成交價款為人民幣____________元（大寫_________），附屬設施、裝潢價款________元（大寫_______________），總計_____________元（大寫________________）。合同簽訂之日，乙方支付給甲方定金_____________元（大寫_________________），由丙方代為保管。
三、付款方式、期限及房屋交付：
�。ㄒ唬┮曳桨聪铝械赺_______________種方式付款。
1、本合同簽訂之日起______________日內，乙方將上述房款付清，交付給_____________方，購房定金在付款時沖抵房款，如房款交付給丙方，丙方應在___________________________
將房款轉交給甲方。
2、乙方在到市房地產交易所交納稅費當日將房款付清給甲方，購房定金在付款時沖抵房款。
3、________________________________________________________________________。
�。ǘ┘追桨聪铝械赺__________種方式將房屋交付給乙方。
1、在乙方房款付清之日交付。
2、________________________________________________________。上述房屋交付給乙方之前發生的該房屋的物業管理費、水電費、煤氣費、電訊費及其它有關費用，由甲方繳納。
四、房屋建筑面積以市房管部門按現行的房屋測量規范測量的為準，如與原產權證記載面積不一致，甲、乙兩方約定按下列第________種方式處理：
1、按套計件，房價款不變，互不退補。
2、__________________________________________________________________________。
五、甲方應保證上述房屋權屬清楚，無產權糾紛，符合房屋轉讓條件。自本合同簽定之日起，該房屋若發生與甲方有關的房屋產權糾紛或債權債務概由甲方負責清理，并承擔相應的法律責任，由此給乙方造成損失的，由甲方賠償。
如甲方出售房屋為房改房的，應由甲方辦理完畢房改房上市交易審批手續。
甲方應在本合同簽定之日向乙方或丙方提供房屋交易所需資料，協助辦理上述房屋的交易、權屬登記手續。
六、丙方應提供良好的中介服務。丙方應將其所知道的出售房屋狀況向乙方作充分說明；同時應將辦理房產交易、權屬登記所需資料、程序以及應繳納的營業稅、個人所得稅、契稅、交易綜合服務費和其它有關費用的種類和標準充分告知甲、乙兩方。
七、本合同簽訂后_______日內，應向市房管部門申請辦理該房屋的交易、權屬登記手續，上述房屋在辦理交易、權屬登記手續所發生的稅、費，甲、乙雙方約定由_________方承擔，如無約定，按國家規定由各自承擔。
辦理登記后，三方約定市房管部門出具的收件收據由_________方收執，并由________方憑此收據及相關證件領取房產證。如由丙方領證，丙方應當在_________________日內將房產證交給乙方。
八、甲、乙兩方應各自按上述房屋價款的_________%支付給丙方中介服務費，各為___________元。給付方式和期限______________________________。
九、違約責任：
1、本合同簽定后，乙方中途悔約的，應及時通知甲、丙兩方，購房定金歸甲方所有；甲方中途悔約的，應及時通知乙、丙兩方，并應在悔約之日起___________日內雙倍返還購房定金給乙方。本合同簽訂后，甲、乙兩方中一方悔約的，違約方應承擔雙方的中介服務費，丙方有權在定金中優先收取。
2、甲方未履行房屋權屬狀況的告知義務而導致乙方發生重大誤解并造成損失的，由甲方承擔相應的法律責任，丙方如未將其所知道的房屋權屬狀況向乙方作充分說明的，承擔連帶責任。
3、乙方未按期向甲方付清購房款或甲方未按期向乙方交付房屋的，每逾期一日，由違約方給付對方該房屋總房款萬分之___________的違約金。逾期__________日未付清房款或未交付房屋的，對方有權解除本合同，違約方應承擔違約責任并對由此造成的損失承擔賠償責任。甲、乙兩方或一方未按期給付丙方中介服務費的`，每逾期一日，違約方應按中介服務費的___%給付丙方違約金。
因甲乙兩方其中一方的原因逾期未申請辦理房屋交易、權屬登記手續的，每逾期一日，由違約方給付對方總房款萬分之________的違約金；因丙方原因逾期未申請的，每逾期一日由丙方按中介服務費的百分之_________分別付給甲、乙兩方。
十、本合同在履行過程中發生爭議，由合同當事人協商解決；協商不成的，可以向鎮江仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
十一、本合同內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力，如手寫項填寫內容與印刷文字內容不一致，以手寫項為優先。
十二、丙方應保證甲、乙兩方及上述房屋的其它權利人簽名屬實，如因簽名不實引起糾紛的，由過錯方與丙方共同承擔由此而引起的民事責任。
十三、本合同一式四份，甲、乙、丙方各執一份，一份送交市房地產交易所。
十四、本合同自三方簽字訂之日起生效。
十五、當事人自行約定的其它事項：
甲方（簽章）：____________________________
乙方（簽章）：____________________________
身份證件號碼：____________________________
身份證件號碼：____________________________
甲方配偶（簽章）：________________________
委托代理人（簽章）：______________________
身份證件號碼：____________________________
身份證件號碼：____________________________
委托代理人（簽章）：______________________
身份證件號碼：____________________________
年 月 日
年 月 日
丙方（簽章）：____________________________
法定代表人：______________________________
經辦人：__________________________________
身份證件號碼：____________________________
鑒證機關（蓋章）
年 月 日
年 月 日
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