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      1. 房屋買賣合同

        時間:2023-07-06 15:03:55 買賣合同 我要投稿

        房屋買賣合同[實用]

          隨著人們法律意識的建立,合同對我們的約束力越來越不可忽視,它也是減少和防止發生爭議的重要措施。你知道合同的主要內容是什么嗎?以下是小編精心整理的房屋買賣合同,希望對大家有所幫助。

        房屋買賣合同[實用]

        房屋買賣合同1

          出賣人(甲方):_____

          買受人(乙方):_____

          甲方欲將位于天長市西城區經二路南__房產一套出售給乙方。現甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產一事簽訂本合同,以資共同信守執行。

          第一條、房屋的基本情況:

          甲方拆遷安置房屋座落在,安置房屋面積為_____平方米,公共部位共有分攤建筑面積為_____平方米,房屋用途為住宅,F尚未辦理產權證。

          第二條、本合同中所述房屋為甲方拆遷安置房,是甲方的家庭共同財產。該房屋沒有產權糾紛,不存在房屋抵押,債權債務,以及其他權利瑕疵。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔,乙方不負任何責任。

          第三條、上述房產的交易房屋面積和價格:

          買賣房屋面積為_____平方米,按______元/每平方米計價,共計人民幣______元整(大寫:___________元整)。

          第四條、付款時間與方式:

          本合同簽署之日前乙方已將購房款______元整(¥____元)交付給了甲方。交付方式為現金支付。

          第五條、房屋交付:

          1、本合同簽署后,甲方應將所持有的《安置協議書》原件交由乙方保管;

          2、甲方應在通知交房后五日內,將約定買賣的房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方,由乙方所有。

          第六條、關于產權登記及過戶的約定:

          對本房屋以后需要辦理房屋產權證,土地證等其它手續,經甲乙雙方協商,按以下約定進行。

          1、買賣房屋辦理到甲方名下所有權證、土地使用權證及其他手續所需繳納的稅收和費用均由甲方承擔。辦理到甲方名下后,甲方應自領取之日起三日內,將領到的產權證書交由乙方。

          2、在已辦理到甲方名下房屋產權證,土地證等其它手續之后,甲方應告知乙方,并自甲方辦理房屋產權證到自己名下后的3日內甲方須無條件協助乙方辦理房屋產權證、土地證及其過戶手續,所須相關費用(包含雙方交易費、營業稅等)全部由乙方承擔。甲方應該提供一切與之有關的手續及資料(原房屋產權人的產權證及國土證,原房屋產權人結婚證及復印件,原房屋產權人夫妻雙方身份證復印件,其他房屋共有人同意出售的.書面意見等),不得用任何方式拒絕阻撓。

          第七條、違約責任條款:

          1、乙方沒有按照約定的期限內將房款交付給甲方,逾期達到一個月的,甲方有權解除本合同,乙方并承擔逾期付款的購房款日萬分之五的違約金;

          2、甲方在交房后未按約定將房屋。

          甲方(簽章):_____

          簽約日期:_____年_____月_____日

          乙方(簽章):_____

          簽約日期:_____年_____月_____日

        房屋買賣合同2

          賣方(以下簡稱甲方): 身份證號碼:

          電話:

          買方(以下簡稱乙方): 身份證號碼:

          電話:

          第一條,房屋的基本情況:甲方出售一處房產,甲方出售住宅樓坐落于 ,面積 平方米,用途為。

          第二條,價格:住宅樓每平米 元,總面積 平方米,住宅樓售價總金額為 ,人民幣大寫: 。

          第三條,付款方式:雙方在本合同簽訂后,乙方需交付甲方 元訂金,乙方應在 日內將全部購房款交付甲方。如乙方因各種因素導致的不能按期付款,甲方有權不退回乙方的元訂金。

          第四條,房屋交付期限:甲方應于乙方付清全部購房款之日,將該房屋及相關手續交付乙方使用。

          第五條,費用交接時間:水、電、煤氣、物業、供暖等各項費用的交接日期為 年 月___日。

          第六條,甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在交易前辦妥。房屋交付使用之前的.有關費用包括水、電、氣、物業、有線等費用由甲方承擔,由此引發的糾紛由甲方自行處理,與乙方無關。交易后所產生的一切費用及糾紛均由乙方全部承擔。

          第七條,過戶費用

          經雙方共同協商達成:因該房屋所有權轉移所發生的一切費用均由乙方負責,甲方不予承擔任何費用。

          第八條,關于產權過戶登記的約定:

          待該房產辦理房屋產權證時,甲方應協助乙方在房屋產權登記機關辦理權屬過戶登記手續。如甲方不配合乙方辦理過戶手續,甲方須在乙方提出退房要求之日起10天內,將乙方已付全部房款退給乙方,并賠償乙方 元損失費。

          第九條,本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方可向所在地人民法院起訴。

          第十條,本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份,甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。

          第十一條,其他約定事項:

         。ㄙu方)甲方(簽字及手印):___________

          __________年________月_______日

         。ㄙI方)乙方(簽字及手。篲__________

          __________年________月_______日

        房屋買賣合同3

          甲方(賣方):_______________

          身份證號:_______________

          乙方(買方):_______________

          身份證號:_______________

          一、甲方自愿將坐落在________市________鎮________村________號(自建住宅)的房屋,東至________南至________西至________北至________建筑面積________平方米,出售給乙方。

          二、甲、乙雙方議定的上述房屋成交價格為人民幣(大寫)共________萬________仟________佰________元(小寫________元),乙方在_________年______月___日前,一次付給甲方。

          三、雙方同意于_________年______月___日由甲方將上述房屋交付給乙方所有。

          四、甲方保證上述房屋產權清楚,若發生與甲方有關的產權糾紛,由甲方職責。甲方應協助乙方辦好過戶手續。

          五、辦理房屋過戶手續所繳納的'稅費,由方負擔。

          六、本協議經雙方蓋章后,經房地產交易主管機關審核后,上述房屋產權歸乙方所有。

          七、甲、乙雙方同意上述協議,各無異議,不得反悔。

          八、本協議一式三份,甲、乙、中證人各執一份。

          甲方(簽章):_______________

          乙方(簽章):_______________

          中證人(簽章):_________年______月___日

        房屋買賣合同4

          甲方(賣方):

          身份證號碼:

          電話:

          乙方(買方):

          身份證號碼:

          電話:

          甲、乙雙方就房屋買賣事項,經協商一致,達成以下合同條款:

          一、甲方自愿將坐落在樓房(單元__號樓房(建筑面積__米)樓房出賣給乙方。

          二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫肆拾叁萬元整;

          大寫肆拾叁萬元整;

          即人民幣小寫430000.00元。

          三、乙方于年月日向甲方支付定金:大寫貳萬元整,即小寫20000.00元。

          四、乙方于年月日第二次付款大寫叁萬元整,即小寫30000.00元。

          五、經甲乙雙方同意,甲方于年月14日將該樓房購房合同及樓房一并交付給乙方所有,乙方屆時將剩余款項一并付給乙方(乙方在付款時,為確保在以后的房產過戶順利,將暫時暫扣叁仟元購房款,小寫3000.00元,待該樓房的房產證順利過戶給乙方時,乙方再把此叁仟元款項付給甲方)。

          六、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。

          甲方保證在該樓過戶時積極提供協助,若因甲方原因造成產權不能過戶的,產生的一切費用及法律后果由甲方承擔。

          七、辦理房產證手續所產生的'有關稅費由乙方承擔。

          甲方應在年月日前將該房產交付乙方;

          八、屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵,無人租住、使用;

          無欠賬,如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、網費、有線電視費等。

          九、本合同簽訂后,如一方違反本合同條款,該方應向對方支付元的違約金;

          一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款,每逾期一日,應向對方支付五十元罰金,逾期__日視為毀約;

          如因政府及銀行規定,本合同涉及房產手續客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除,不適用本條款。

          十、經雙方確認,前,乙方把剩余購房款一次性付給甲方時,甲方屆時將該樓房及全部樓房鑰匙和此樓購樓的售樓合同及購樓收據全部一并交給乙方。

          交付該房產時甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件。

          十一、雙方違約責任如下:甲方如違反本協議,則雙倍返還乙方所付購樓款項。

          乙方如違反本協議,返還乙方所付購樓款項。

          則甲方不予退還購樓訂金。

          十二、附加條款:

          甲方(賣方):

          身份證號:住址:電話:

          乙方(買方):

          身份證號:住址:電話:

          丙方(見證人):

          身份證號:住址:電話:

          簽定日期:

          簽定地點:

        房屋買賣合同5

          甲方(賣方):________

          甲方身份證號:________

          乙方(買方):________

          乙方身份證號:________

          甲、乙雙方就房屋買賣事項,經協商一致,達成以下合同條款:

          一、甲方自愿將坐落于_____________________房屋出賣給乙方,(附房產證復印件及該房產位置圖)。

          二、雙方商定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫________元;即人民幣小寫________。

          三、乙方在簽署本合同時向甲方支付合同價款人民幣________元。

          四、甲方保證擁有該房產完全、合法的產權,同時權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。

          五、從甲方名下直接辦理房產證到乙方名下的`手續所產生有關稅費甲、乙雙方各自負擔。

          六、乙方支付首付款后,甲方應在國家限制的交易期結束后30天內積極配合乙方辦理有關房屋產權過戶手續。待房產過戶到乙方名下之時,乙方向甲方付清全部房款余額________元。

          七、本合同簽訂后甲方應保證該房產至甲、乙交易結束(產權過戶)期間無任何擔保、抵押、戶口及房屋質量瑕疵,同時交付之前該房屋的電話費、水電費、物業管理費、入網費、有線電視費等所有費用均由甲方承擔。

          八、本合同簽訂后,甲方未在國家規定的交易限制期結束后30天內積極配合乙方辦理過戶手續則視為違約。同時應向甲方支付違約時房屋總價款的_______%即元作為違約金。

          九、交付該房產時甲方應當將本房屋所屬的維修基金等專屬款項所有權一并轉為乙方所有,同時積極配合乙方辦理相關手續。

          十、本合同一期款人民幣________元,已在合同簽訂時當場支付給甲方,同時甲方應于合同簽訂之日起一周之內將房屋交付乙方使用,若有逾期則每天按照合同總價款的____%支付違約金。

          十一、甲、乙雙方均認真閱讀本合同條款并承諾自愿遵守本合同。

          十二、本協議一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日成立,待交易限制期結束后,甲方積極配合乙方完成產權過戶。

          甲方(賣方):________

          乙方(買方):________

          簽訂日期:____________

        房屋買賣合同6

          賣方:

          身份證號碼:

          買方:(簡稱乙方)

          身份證號碼:

          依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規之規定,買賣雙方本著平等、自愿、協商一致的原則,就房屋買賣有關事項,達成如下協議:

          第一條:房屋基本情況

          乙方同意購買甲方合法擁有的房產(小區),建筑面積為平方米(詳見字第號)。

          第二條:付款方式

          1、雙方議定上述房產出售價格為人民幣整(大寫:元整)。此房價款為甲方凈價,甲方不支付交易中的任何費用。

          2、甲方收到乙方定金10000元整(大寫:壹萬元整)后,即可為乙方準備辦理過戶手續。(以收據收條為準)

          3、辦理過戶手續當日乙方交付甲方全款(含定金)整(大寫:整)。(以收據收條為準)

          4、買賣上述房產交易過程中產生的一切費用,均由乙方承擔繳納,甲方不承擔任何費用。

          5、房屋公共維修基金隨房產轉移。

          第三條:房屋過戶

          甲乙雙方應積極配合辦理過戶手續,因甲乙任何一方不配合所造成的`損失,由責任方賠償守約方。

          第四條:雙方責任

          1、甲方保證出售房產符合國家房產上市的規定,并保證產權清晰,無抵押、查封和任何糾紛,保證所提供的材料真實有效,不含虛假內容,若有違反上述約定造成的責任由甲方承擔。

          2、甲方應在辦理過戶手續后3日內前將該房產交付乙方。樓房配套的儲藏室、室內現有家電(電視機、冰箱、洗衣機、空調等)、家俱(沙發、茶幾、床等)隨房屋交接贈送給乙方。

          3、甲方要結清該房屋交接日期前的所有費用(物業管理、水電費等),交接后發生的費用由乙方承擔。

          第五條:合同變更

          1、在合同履行期間,任何一方不得擅自變更,若需變更合同內容,應書面通知對方,征得對方同意后在規定時間內(書面通知發生三日內)簽訂變更協議,否則造成損失由責任方承擔。

          2、本合同的補充協議與本合同具有同等法律效力。

          第六條:違約責任

          甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應書面通知甲方,甲方應在3日內將乙方的已付款(不記利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,應書面通知乙方,并自違約之日起3日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款(不記利息)返還給乙方。

          第七條:合同爭議的解決

          本合同履行過程中,如發生爭議,甲乙雙方應協商解決,解決不成時,可向有關有管轄權的人民法院起訴。相關費用由違約方承擔。

          第八條:本合同經甲、乙雙方簽字之日起即生效。

          第九條:本合一式七份,甲、乙雙方各執一份,其他供辦理相關手續用,均具有同等效力。

          甲方:

          乙方:

         。ㄅ渑迹海

         。ㄅ渑迹海

          身份證號:

          電話:

          身份證號:

          電話:

          現住址:

          現住址:

          簽約日期:年 月 日

          簽約日期:年 月 日

        房屋買賣合同7

          甲方;王日紅

          已方:唐延正

          甲乙雙方就房屋買賣事項,經協商一致,達成以下合同條款:

          1、甲方自愿將坐落在汗巴嶺村興林路七巷1——9號(建筑面積壹佰伍拾壹平方米,二層,雜房面積約貳拾平方米)房地產出賣給乙方(集體土地、建設用地使用證(94)第01033號,建設用地規劃許可證(95)003號建設工程規劃許可證(95)13號)。四界以證號上所標為準。

          2、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣貳拾萬元整(200000.00元)。付款方式,雙方簽定合同時一次性付清。

          3、甲方保證該房屋合法,權屬清楚,有合法的'土地使用權,該房屋未辦房產證手續,如乙方要辦理手續,新產生的有關稅費由乙方承擔。甲方應積極配合乙方辦理有關房屋過戶手續。

          4、甲方應在20xx年12月30日前將房產交付乙方,屆時該房產應無任何爭議,交付該房時,甲方不得損壞該房屋的結構。

          5、合同簽定后,如一方違反本合同條款,應向對方支付陸萬元違約金。

          6、本房屋買賣合同書一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日起生效。

          甲方簽字:乙方簽字:

          執筆人:在場人:

        房屋買賣合同8

          出賣人(以下簡稱甲方):_________

          電話:_________

          身份證號:_________

          現住址:_________

          買受人(以下簡稱乙方):_________

          電話:_________

          身份證號:_________

          現住址:_________

          見證方:_________

          電話:_________

          身份證號:_________

          根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲乙雙方在平等、自愿,協商一致的基礎上就買賣房屋達成如下協議:

          第一條乙方購買甲方坐落于_________私有樓房住宅一處,建筑面積為平方米(以產權登記面積為準),產權證號為朝私號土地使用證號為:_________,使用面積為平方米,使用年限_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

          第二條此房屋實際售價_________元整(¥元)。此售價包含公共維修基金及室內所有固定裝修、固定配套設備。

          第三條甲方應在簽署本合同時,向乙方提供以下證件及復印件:

          1、身份證、戶口;

          2、房屋所有權證和其他有關證件;

          3、房屋共有人同意或委托出賣的證明;

          4、辦理房屋買賣及過戶手續應出具的其他文件。

          第四條甲方應保證欲出售的房屋不屬于下列情形之一:

          1、無合法證件的房屋(包括違法建設的’房屋);

          2、有產權爭議的房屋;

          3、經批準用或劃撥的'建設用地范圍內的房屋;

          4、經人民法院裁定限制產權轉移或經市批準代管房屋;

          5、市規定其他不得出賣的房屋。

          第五條乙方應在簽署本合同時,向甲方提供以下文件及復印件:

          1、身份證、戶口簿;

          2、辦理房屋買賣及過戶手續應出具的其他文件。

          3、如有特殊情況發生,甲方子女必須無條件協助乙方辦理房產過戶手續。

          第六條上述房屋在甲方實際交付乙方之日前所發生的費用(取暖費、物業費、水費、電費、天然氣費、電話費等)由乙方負責。

          第七條稅費分擔

          甲、乙雙方按照國家房地產交易部門的規定繳納各項稅費。

          第八條定金

          在_________年_________月_________日見證人代甲方向乙方收取房屋定金人民幣元作為房款的一部分。

          第九條付款方式;

          首付款:乙方提交材料時將首付款元人民幣支付給甲方

          余款:在簽訂本合同一月之內付清(留有三千元作為甲方協助乙方辦理房產證的保證金)。

          注:過戶完成后所有余款乙方向甲方全部結清。

          第十條違約責任

          如乙方違約則定金不予退還,扣除見證人代理費后將余款退還甲方;

          如甲方違約則見證人扣除代理費后將余款退還乙方,同時甲方向乙方交付人民幣元違約金。

          第十一條交房日期:_________年_________月_________日。第十二條在本合同履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決,協商不成的,依法向人民法院提起訴訟。

          第十三條本合同未盡事宜,可由雙方約定后簽訂補充協議。本合同的附件及補充協議為本合同不可分割的組成部分,具有同等法律效力。

          第十四條本合同連同附件共三頁,一式三份具有同等法律效力,合同持有情況如下:甲乙雙方各執一份,見證人執一份。

          第十五條此合同與出售委托合同、承購委托合同及房屋買賣合同同時起法律效力。

          第十六條本合同自三方簽字之日起生效。

          出賣人(簽章):_________

          買受人(簽章):_________

          法定代表人:_________

          法定代表人:_________

          委托代理人(簽章):_________

          委托代理人(簽章):_________

          簽訂時間:_____年___月___日

          簽訂時間:___年____月____日

          簽訂地點:_________

          簽訂地點:_________

        房屋買賣合同9

          出賣人:xxx,男,漢族,19xx年xx月xx日出生,住xxx,身份證號碼:

          xxx,女,漢族,19xx年xx月xx日出生,住xxx,身份證號碼:

          買受人:xxx,女,漢族,19xx年xx月xx日出生,住xxx,身份證號:

          經甲、乙雙方協商一致,甲方決定將其共有的位于大竹縣竹陽鎮xx南路xx名城b區xx華庭x號房屋出賣給乙方,為了明確雙方的權利義務關系,特根據《合同法》及《城市房地產管理法》等有關規定,訂立以下協議條款:

          一、出賣房屋的概況:

          1、坐落:大竹縣竹陽鎮xx南路xx名城b區xx華庭x號;

          2、房屋面積:82.82平方米;

          3、房屋產權證號:大竹縣房權證竹陽鎮字第00018491;

          4、土地使用權證號:竹國用(20xx)第00510號;

          5、房產共有份額:出賣人樊xx、冷xx各50%。

          二、價款及支付方式:

          1、出賣房屋價款議定賣價為人民幣160000元(大寫:壹拾陸萬元整)。

          2、本協議簽訂后五日買方應向賣方付清全部價款。

          三、稅費的承擔:

          出賣房屋的產權變更所需所有稅費由買方承擔。

          四、甲方保證對出賣的房屋具有完全的'處分權,且無債權債務

          五、雙方的其他約定:

          1.甲方保證對所賣的房屋具有完全的處分權,且無債權債務糾紛。

          2、賣方應在買方付清價款當日將房屋交給買方。

          3、出賣房屋內的所有家具不另計價,全部歸買方所有。

          六、買賣雙方須遵守合同約定,若一方違約,須承擔違約金50000元(大寫:伍萬元)。

          七、本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經雙方簽章與本合同具有同等法律效力。

          八、本協議一式二份,賣方一份,買方二份,具有同等法律效力,自雙方簽字后生效。

          賣方:買方:

          年 月 日

        房屋買賣合同10

          出售人(以下簡稱甲方):____________

          身份證號:____________________

          住址:_______________________

          購買人(以下簡稱乙方):____________

          身份證號:___________________

          住址:________________________

          甲方與乙方就位于的房屋買賣事項,經充分、平等協商一致、自愿達成本合同。

          一、房屋情況

          1、本合同交易的房屋位于_____市_____區/鎮___________村_____組_______號

          2、房屋結構為大門朝南落地式帶院子,房屋總占地面積約為_________㎡,其中房屋占地約為___________㎡,院子占地面積__________㎡,其他_____________________。

          3、該交易房屋由出售人全額出資建造,使用的土地為______村_____組集體土地,并征得其他村民和村集體同意,可以長期占有、使用。該房屋在交易前為出售人完整所有、占有、使用該房屋。

          二、為保證本合同切實履行以及房屋的交付使用,出售人保證并承諾如下:

          出售人自愿根據本合同條款將本合同項下房屋售予購買人,對此不反悔,本合同項下房屋質量符合居住需要不存在任何質量瑕疵,本合同項下房屋與他人及村集體不存在經濟糾紛。出售人僅將該房屋售予購買人該房屋售予購買人后,該房屋包括土地、房屋及附屬設施的所有權益歸購買人。例如可以獲取的征地補償、拆遷補償等出售人愿意積極配合購買人辦理房屋產權的相關手續以及愿意積極配合購買人爭取和維護對該房屋的.權益。

          三、房屋價格

          1、本合同項下房屋交易價格為人民幣_______萬元,為固定不變價格。該價格包括了該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用、附屬設施的價值、合理的增值價值以及應當繳付的相關稅費。

          2、購買人于本合同簽訂之日起三天內一次性將____萬元支付給出售人,支付方式為存入出售人以下銀行賬戶:

          開戶銀行___________________________

          賬戶名稱___________________________

          帳號_______________________________

          3、購買人存入購房款后并通知出售人后,出售人立即給購買人開具收款收據。

          四、購買人根據第四條支付價款之日,出售人交付本合同項下房屋以及相關資料,購買人支付價款后不能正常占有、使用該房屋的,出售人應當承擔違約責任。

          五、甲、乙雙方同意上述協議,各無異議,不得反悔。如果雙方就本合同事項發生爭議,雙方無法協商解決時應當首先請求本村村委會、所在街道辦事處協調解決。

          六、本合同正本一式兩份,雙方各持一份,自雙方簽字摁手印之日起生效,并持續有效。

          甲方(簽字)__________

          乙方(簽字)________

          ________年____月____日

          ________年____月____日

        房屋買賣合同11

          賣方:__________(簡稱甲方),

          身份證號碼:_____________________

          住址: 聯系電話:

          買方:__________(簡稱乙方),

          身份證號碼:_____________________

          住址:

          聯系電話:

          根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,以資共同信守執行。

          第一條乙方自愿購買甲方擁有的座落在______市_____區___________ 擁有的住宅房產一套,建筑面積為_____平方米,房產證號為: ,國有土地使用權證號為: ,房屋的具體狀況以相關部門登記的權屬為準。

          第二條上述房產的交易價格為:按套計價,總價:人民幣_________元整(大寫:___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整)。

          第三條付款時間與辦法:

          甲乙雙方同意以分期付款方式支付該房屋的購房款;在合同具備簽訂條件,簽訂本合同的當日,乙方支付定金 人民幣(大寫:____拾____萬____仟____佰____拾____元整)給甲方;在 年 月 日前,乙方給付 萬元(大寫:____拾____萬____仟____佰____拾____元整)給甲方,甲方在收到該款之日起兩日內協助乙方到房屋登記部門辦理房屋產權過戶手續;在年 月 日前,乙方給付 萬元(大寫:____拾____萬____仟____佰____拾____元整)給甲方,甲方在收到該款之日起兩日內協助乙方到國土部門登記部門辦理國有土地使用權過戶手續。

          第四條房屋交付時間:

          甲方應在收到乙方定金之日起____天內將本合同約定的'房產交付給乙方使用,并應在交房當日將物業、水電氣、網絡、有線電視等因甲方居住產生的費用結清。

          第五條稅費分擔:

          甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規,并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商,本次交易中全部稅費由_______方承擔,包括乙方依法應當承擔的契稅等。

          第六條違約責任:

          乙方的違約責任

          1、乙方如未按本合同第三條規定的時間付款,甲方對乙方的逾期付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止,月利息按_________計算。

          2、逾期超過 天后,即視為乙方不履行本合同。屆時,甲方有權終止合同,乙方按本合同約定的房屋總價款的 50%向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時,實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。

          3、乙方在本合同簽訂后,擅自解除本合同,不購買該房屋,乙方應當按照本合同約定的房屋總價款的50%向甲方支付違約金。

          甲方的違約責任

          1、除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,甲方如未按本合同第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同規定的交付期限的第二天起至實際交付之日止,月利息內按__ 利率計算;

          2、逾期超過 個月,則視為甲方不履行本合同,乙方有權終止合同,甲方按房屋總價款的100%向乙方支付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時,實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。

          3、甲方在本合同簽訂后,擅自解除本合同,不出賣該房屋,甲方應當按照本合同約定的房屋總價款的100%向乙方支付違約金。

          第七條本合同一式四份。甲乙雙方各一份,相關登記機關備案一份,具有同等法律效力,本合同經雙方簽字捺印后生效。

          第八條本合同發生爭議的解決方式:

          在履約過程中發生的爭議,雙方可通過協商、訴訟方式解決。

          第九條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經雙方簽章與本合同具有同等法律效力。

          甲方:_________________乙方:_________________

          地址:_________________地址:_________________

          電話:_________________電話:_________________

          代表:_________________代表:_________________

          簽約日期:_____________簽約日期:_____________

        房屋買賣合同12

          合同編號:

          立房地產買賣合同人

          出賣人(甲方):

          買受人(乙方):

          根據中華人民共和國有關法律、法規和本市有關規定,甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則,經協商一致訂立本房產買賣合同,以資共同遵守。

          第一條甲方將自有的房屋及該房屋占用范圍內的土地使用權(以下簡稱房地產)轉讓給乙方。房地產具體狀況如下:

         。ㄒ唬┘追揭婪ê炗喌姆康禺a權證號為__________________;

          (二)房地產座落在____市__________【區鎮】__________【路】_________【弄】【新村】_________【支弄】_______號_______室。(部位___________)房屋類型:____________;結構____________;

          (三)房屋建筑面積__________平方米,該房屋占用范圍內的土地使用權【面積】【分攤面積】___________平方米。

         。ㄋ模┓课萜矫鎴D和房地產四至房屋(附件一);

         。ㄎ澹┰摲课菡加梅秶鷥鹊耐恋厮袡酁椤緡小俊緢F體所有】;國有土地使用權以【出讓】【劃撥】【________】方式獲得;

         。┓课輧雀綄僭O施狀況及室內裝飾情景(附件二);

         。ㄆ撸┘追睫D讓房地產的相關關系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關系)見附件五。

          甲方保證已如實陳述房地產權屬狀況、裝飾情景和相關關系,乙方對甲方上述轉讓的房地產具體狀況充分了解,自愿買受該房地產。

          第二條甲、乙雙方經協商一致,同意上述房地產轉讓價款為(_______幣)__________元。(大寫):_______仟_______佰______拾_______萬_______千_______百_______拾_______元整。

          甲、乙雙方同意,自本合同簽訂之日起的_______天內,乙方將上述房地產轉讓價款分_____次付與甲方,具體付款方式、期限另立付款協議(附件三)。乙方交付的房價款,甲方應開具收款憑證。

          第三條甲方轉讓房地產時,土地使用權按下列第_____款辦理。

         。ㄒ唬┘追饺〉脟型恋厥褂脵嗟氖褂媚晗迯腳_______年______月_____日起至________年_______月______日止,其中乙方按本合同約定受讓上述房地產,擁有國有土地使用權的使用年限從_________年_______月______日起至________年_______月______日止,為乙方依法使用國有土地使用權的有效期限。甲方將上述房地產轉讓給乙方后,出讓合同載明的權利、義務一并轉移給乙方。

         。ǘ┌凑罩腥A人民共和國法律、法規、規章及有關規定,【應辦理】【能夠不辦理】土地使用權出讓手續的,應由【甲方】【乙方】按規定【辦理土地使用權出讓手續并繳納土地使用權出讓

          第四條甲、乙雙方同意,甲方于_______年______月______日前騰出該房屋并通知乙方進行驗收交割。乙方應在收到通知之日起的______日內對房屋及其裝飾、設備情景進行查驗。查驗后雙方簽訂房屋交接書,甲方將房屋交付(轉移占有)給乙方。

          第五條甲方承諾,自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交割期間,凡已納入本合同附件三的各項房屋裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的,應按被損壞、或被拆除的房屋裝飾及附屬設施【估價____倍】【價值_______元】向乙方支付違約金。

          第六條甲、乙雙方確認,在本合同簽訂之日起的_____日內,【甲乙雙方共同】【委托甲方】【委托_______________】向房地產交易中心申請辦理轉讓過戶手續。

          除房地產交易中心依法作出不予過戶決定外,上述房地產權利轉移日期以_____________【市】【區】【縣】房地產交易中心受理該房地產轉讓過戶申請之日為準。

          甲方承諾,在乙方或者委托他人辦理轉讓過戶時,進取給予協助。由于甲方故意拖延或者不及時供給相關材料的,造成乙方損失的,甲方負責賠償。

          第七條上述房地產風險職責自該房地產【權利轉移】【轉移占有】之日起轉移給乙方。

          第八條本合同生效后,甲乙雙方應按國家及本市的有關規定繳納稅、費。

          在上述房地產【權利轉移】【轉移占有】前未支付的物業管理費、水、電、燃氣、通信費等其他費用,按本合同附件四約定支付!緳嗬D移】【轉移占有】后該房地產使用中所發生的費用,按本合同附件四約定支付。

          第九條乙方未按本合同約定期限付款的,甲、乙雙方同意按下列_______款資料處理。

          一、每逾期一日,乙方應向甲方支付逾期未付款_____%的違約金,合同繼續履行。

          二、甲方書面催告乙方之日起的_____日內,乙方仍未付款的,甲方有權單方解除合同,并書面通知乙方,自收到通知之日起的_____日內乙方未提出異議,視作乙方無異議。甲方能夠從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款____%的違約金,余款返還給乙方,已付款不足違約金部分,乙方應在接到書面通知之日起的______日內向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經濟損失的,甲方實際經濟損失超過乙方應支付的違約金時,實際經濟損失與違約金的差額應由乙方據實賠償。

          第十條甲方未按本合同約定的期限將上述房地產交付給乙方,甲、乙雙方同意按下列第____款資料處理。

          一、每逾期一日,甲方應向乙方支付已收款____%的違約金,合同繼續履行。

          二、乙方書面催告甲方之日起的______日內,甲方仍未交付房地產的',乙方有權單方解除合同,并書面通知交甲方,自收到通知之日起的______日內甲方未提出異議,視作甲方無異議。甲方除應在收到書面通知之日起的______日內向乙方返還已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外,還應按已收款的_____%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經濟損失的,乙方實際經濟損失超過甲方應支付的違約金時,實際經濟損失預違約金的差額應由甲方據實賠償。

          第十一條經甲、乙雙方協商一致,在不違反有關法律、法規的前提下,訂立的補充條款或補充協議,為買賣合同不可分割的一部分。本合同補充條款與正文條款不一致的,以補充條款為準。

          第十二條本合同自【甲、乙雙方簽訂】【____________公證處公證】【____________________】之日起生效。

          第十三條本合同適用中華人民共和國法律、法規。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議,應協商解決,協商不能解決的,【提交_____________仲裁委員會仲裁】【依法向人民法院起訴】。

          第十四條本合同一式______份,甲、乙雙方各持______份,________、_________和__________【市】【區】【縣】房地產交易中心各持一份。

          甲方:

          乙方:

          日期:

        房屋買賣合同13

          賣方: (以下簡稱甲方)

          買方: (以下簡稱乙方)

          為房屋買賣有關事宜,經雙方協商,訂合同如下:

          1、甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有。

          1、房屋座落于__市______________________________________________________,房產證號__________________。

          2、房屋面積__________________平方米,房屋狀況良好。

          二、甲、乙雙方商定成交價格為人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整(¥:__________________元)。

          三、乙方在_______年_______月_______日一次性付清,付款方式為現金。

          1、甲方自收到乙方房屋款后即上述房屋鑰匙交于乙方。

          2、甲方自收到乙方房屋款后即將房屋產權證交于乙方,并協同乙方辦理房產過戶手續。

          四、出賣的房屋如出現產權糾紛,由甲方承擔全部責任。從甲、乙雙方簽字之日起生效,以前與該房屋產生的債權債務由甲方承擔,以后新發生的債權、債務由乙方承擔。乙方對新購房屋不得隨意改變房屋的主體結構,不得危害公共利益、損害他人的.合法權益,發生意外糾紛甲方不承擔任何責任。

          五、本合同經雙方簽章并經房管局審查鑒定后生效,并對雙方都具有約束力,應嚴格履行。如有違約,違約方愿承擔違約責任,并賠償損失,支付違約費用。

          六、雙方愿按國家規定繳稅費及辦理有關手續。該房屋買賣所產后的費用由乙方承擔。

          七、本合同一式兩份,甲、乙雙方各持一份。

          注:交易雙方擔供的資料屬真實的,如有申報不實,雙方自愿承擔一切法律責任和經濟損失。

          甲方(蓋章):_______________ 乙方(蓋章):___________________

          甲方代表簽名:_______________ 乙方代表簽名:___________________

          地址:_______________________ 地址:___________________________

          電話:_______________________ 電話:___________________________

          傳真:_______________________ 傳真:___________________________

          日期:______年______月_____日 日期:_______年_______月_______日

        房屋買賣合同14

          甲方(出賣人):

          身份證號:

          乙方(買受人):

          身份證號:

          鑒于乙方購買甲方房屋暫不能辦理產權過戶,依據《中華人民共和國合同法》等法律法規規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,達成如下協議:

          第一條甲方自愿將坐落在市鎮村號的房屋,建筑面積為平方米(含地上附著物),房屋產權證號:______,出售給乙方。

          第二條甲、乙雙方商定該房屋售價為(人民幣)_________元整(含附屬設施費用),乙方自合同簽訂之日一次性將房款全部付給甲方。

          第三條甲方應于本合同簽定之日將房屋交付乙方,同時向乙方交付該房屋產權證、土地使用證及相關手續。

          第四條甲方自本合同簽定之日不得再對該房屋進行任何物權處分及附加任何物權、債權負擔,不得再與乙方以外的任何第三人簽定該房屋的買賣合同、贈與合同、抵押合同等。

          第五條該房屋在交付乙方使用前,所發生的水、暖、電、訊、有線電視費等一切由均由甲方承擔;房屋自交付乙方使用后的.一切費用均由乙方自行承擔。

          第六條在該房屋符合規定產權過戶條件時,甲方應積極配合乙方辦理房屋產權過戶,過戶時所需稅、費由甲、乙雙方按照國家規定各自承擔。

          第七條甲方不得以經濟上漲,房價過低等任何理由拒絕履行合同,拒不配合乙方辦理過戶等相關事宜。由于甲方違約致使乙方無法履行,除全部退還乙方支付的購房款和同期銀行貸款利率4倍的利息以外,還應向乙方支付______萬元人民幣違約金。

          第八條該房屋在正式辦理產權過戶前,乙方有權將該房屋賣與第三人,若乙方將該房屋賣與第三人,甲方應在乙方提出要求時,積極配合與第三人辦理產權過戶等事宜。

          第九條該房屋在正式辦理產權過戶前,若因城市規劃建設需要,被政府征收,政府給予一切補償權益歸乙方所有。甲方不得以房屋尚未過戶之名要求享受相關補償權益。

          第十條本合同一式兩份,甲、乙雙方各一份。

          甲方(簽章):

          乙方(簽章):

          聯系電話:

          聯系電話:

          見證人(簽章):

          ___年___月___日

        房屋買賣合同15

          甲方:_________

          乙方:_________

          根據《民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其有關法律、法規規定,甲乙雙方經友好協商,甲方同意將自有房屋一處出售給乙方,乙方已對甲方所要出售的房屋做了充分的了解,愿意購買該房,特制訂本合同如下:

          一、此房坐落于_________,產權所有人_________,產權證號_________,房屋建筑面積_________㎡,使用性質:_________。

          二、該房價為_________萬元,人民幣大寫:_________。

          先交付_________元定金,其余房款在房屋交易公證時結清,公證時應再付剩余房款_________萬元,同時甲方交鑰匙交房,現場交接,房款兩清。

          三、甲方保證在交接前對該房沒有產權糾紛和債權債務,如簽約或交接后,發生與甲方有關的'產權糾紛或債權債務,概由甲方負責清理并承擔民事訴訟責任,因此給乙方造成的經濟損失,均由甲方負責賠償。

          四、室內外設施以看房時為準,不得轉移,更換或更改,交接驗收時也應該按合同驗收,簽署房屋交接單,并需驗看水表、電表、煤氣表是否有損壞,如有損壞甲方負責維修。

          五、甲方需結清交易之日前所欠的一切費用,如:房費、暖氣費、煤氣費、水費、電費、物業管理費、有線電視費等。

          六、甲方有義務協助乙方辦理房產過戶事宜的相關手續,辦理過戶手續所需費用由方承擔,未盡事宜甲乙雙方協商解決。

          七、本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,簽字生效,不得違約,如違約造成的經濟損失,由違約方負責,乙方違約定金不退,甲方違約雙倍賠款。

          甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

          ______年____月____日 _____年____月____日

          簽訂地點:_________ 簽訂地點:_________

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