1. <tt id="5hhch"><source id="5hhch"></source></tt>
    1. <xmp id="5hhch"></xmp>

  2. <xmp id="5hhch"><rt id="5hhch"></rt></xmp>

    <rp id="5hhch"></rp>
        <dfn id="5hhch"></dfn>

      1. 民間房屋買賣合同

        時間:2023-03-23 14:48:17 買賣合同 我要投稿

        民間房屋買賣合同

          在不斷進步的社會中,合同對我們的幫助越來越大,合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,嚴格履行義務(wù)。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢?下面是小編精心整理的民間房屋買賣合同,歡迎閱讀與收藏。

        民間房屋買賣合同

        民間房屋買賣合同1

          出賣人(甲方):_________身份證號碼:_________

          買受人(乙方):_________身份證號碼:_________

          甲、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過友好協(xié)商,一致同意訂立合同條款如下,以資共同遵守。

          一、甲方愿將其擁有完全產(chǎn)權(quán)的位于_________市__________城區(qū)__________的房屋(房屋所有權(quán)證編號:__________,建筑面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(¥________元)的價款出售給乙方。

          二、本合同簽定前,該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅費,概由甲方負擔(dān)。本合同發(fā)生的契稅,土地出讓金等由乙方負擔(dān)。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定各自負擔(dān)。

          三、乙方通過向銀行申請抵押貸款方式支付甲方購房款,購房款由乙方分三期付給甲方。第一期,在貸款銀行向乙方發(fā)出貸款承諾書時,乙方將30%首付房款存入銀行,并由銀行凍結(jié),第二期在貸款銀行向乙方發(fā)放貸款之日由銀行將乙方所貸款項及30%首付款直接劃到甲方的賬戶中;第三期,在甲方交房時,由乙方一次性將余款付給甲方。

          四、甲方同意乙方以向銀行申請貸款的方式支付房款,并作出如下承諾:

          1、向乙方申請貸款的銀行或銀行認可的機構(gòu)提供與貸款相關(guān)的資料,簽署相關(guān)文件;

          2、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時,應(yīng)按照要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付銀行或貸款銀行認可的`機構(gòu)持有。

          五、如果乙方的貸款申請未獲貸款銀行批準,則雙方同意以下述第種方式解決該房屋的買賣事宜:

          1、繼續(xù)履行協(xié)議,乙方一次性將購房款支付給甲方;

          2、解除協(xié)議,甲方若已收取定金的,應(yīng)如數(shù)退還給乙方。

          六、違約責(zé)任

          1、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,每期逾期1天按房價總額千分之‰,計算違約金緞帶與乙方。逾期超過_______個月時,乙方有權(quán)解除本合同。解約時,甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣_________元。

          2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日________‰計算的違約金給甲方。逾期超過_______個月時,甲方有權(quán)解除合同。解約時,乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。

          3、如果甲方出售的房屋存在他項權(quán)利設(shè)定或其他產(chǎn)權(quán)糾紛以致影響到乙方權(quán)利的行使,一切責(zé)任由甲方承擔(dān),并應(yīng)賠償乙方的損失。

          七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決。

          1、提交_________仲裁委員會仲裁。

          2、依法向人民法院起訴。

          八、其他約定

          九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

          十、本合同一式2份,甲乙方各執(zhí)一份。

          甲方:_________

          乙方:_________

          _________年_________月_________日

        民間房屋買賣合同2

          合同雙方當(dāng)事人如下:

          出售人:姓名身份證號碼:戶口所在地房屋產(chǎn)權(quán)共有人:姓名身份證號碼:戶口所在地姓名戶口所在地:

          買房人:蘇建華身份證號碼:5111219戶口所在地:四川省仁壽縣清水鎮(zhèn)郭家巷38號附11號

          經(jīng)出售人與買咳嗽諂降、自愿、猩桃恢碌幕A(chǔ)上就房屋買賣達成如下協(xié)議?/p>

          第一條:出售人所賣房屋的基本情況:出售人房屋位于雙流縣勝利鎮(zhèn)村社,其房屋面積。配有房屋前的壩子、水井、自來水、電源及線路、光纖、圍墻機圍墻內(nèi)的所有配套設(shè)施。

          第二:出售人在出售房屋時一并出售起房屋的所以配套設(shè)施,以房屋滴水和圍墻基礎(chǔ)為界。

          第三條:買賣房屋及配套設(shè)施的價格及付款方式:經(jīng)雙方協(xié)商其總價為18萬元(大寫:壹拾捌萬元整),付款方式為一次性付款。

          第四條:如遇政府征地、房屋拆遷安置的情況下,買房人同意將所買房屋中的150m2用于出售房屋方安置抵扣面積或買房人用其他方式確保安置能夠?qū)崿F(xiàn),在拆遷補償時出售方享受本社人均附著物、林園補

          第五條:在買房人一次性支付買房款后,房屋及配套設(shè)施歸買房人所有,買房人享有改造、永久使用、出讓的權(quán)力。

          第六條:交接:出售人在收到買房人全部付款壹拾捌萬元以后,當(dāng)面辦理交接手續(xù),出售人將房屋的土地使用權(quán)證、房屋產(chǎn)權(quán)證、在本社法人代表(社長)的見證下交接證件。并將房屋交給買房人。今后出售方不得以任何理由要求退房等。

          第七條:關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記:如果有條件變更房產(chǎn)證時,在確保合同內(nèi)出售人利益的前提下,出售人負責(zé)協(xié)調(diào)辦理村社手續(xù)并配合買房人變更房屋產(chǎn)權(quán)證書。

          第八條:違約責(zé)任:買賣雙方必須遵守合同條款,買房人在條件具備的情況下如不確保出售人合同內(nèi)的利益,無條件退還房屋及證書;賣房人在今后如不按合同內(nèi)容執(zhí)行,按照改造后房屋及設(shè)施總價價值的三倍賠償買房人的經(jīng)濟損失,及其間接經(jīng)濟損失。

          第九條:本合同在履行過程中發(fā)生糾紛,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的依法向人民法院起訴。

          第十條:本合同一式三份,出售人、買房人、見證人各執(zhí)一份。

          第十一條:本合同自雙方簽字之日起生效。

          甲方(公章):_________乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日_________年____月____日

          鄉(xiāng)鎮(zhèn)房屋買賣合同范文3

          賣方:(以下簡稱甲方)

          買方:(以下簡稱乙方)

          見證方:(以下簡稱丙方)

          甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達成以下條款:

          第一條甲方對產(chǎn)權(quán)的聲明

          甲方根據(jù)國家規(guī)定,已依法取得蘇州市_________區(qū)(縣)的房屋所有權(quán)證書,所有權(quán)證書_____字第____________號。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負全責(zé)。該房屋的結(jié)構(gòu)為_____________________,建筑面積為_________平方米。

          第二條甲方對買賣權(quán)的聲明

          甲方保證該房屋是符合國家及蘇州市房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī),甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國家及蘇州市相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟責(zé)任由甲方來承擔(dān)。

          第三條乙方對購買權(quán)的聲明

          乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下,就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議,并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。

          第四條房屋售價

          雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣元,價款合計為人民幣元。(大寫____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整)

          第五條付款方式

          (一)無須銀行貸款

          1、乙方應(yīng)在簽訂《蘇州市房屋買賣合同》時,支付相當(dāng)于總房款的`10%的定金。

          2、乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi),支付剩余90%房款。

          (二)銀行貸款

          1、乙方應(yīng)在簽訂《蘇州市房屋買賣合同》時,支付相當(dāng)于總房款的10%的定金。

          2、乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi),支付首期房款。 3、銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。

          第六條違約責(zé)任

          1.甲、乙雙方合同簽訂后,乙方中途悔約,應(yīng)書面通知甲方,甲方應(yīng)在3個工作日內(nèi),將乙方的已付款(不計利息)返還乙方,但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約,應(yīng)書面通知乙方,并自悔約之日起3個工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

          2.乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時間付款,甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天,乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的0.4‰作為滯納金,逾期超過15天,即視乙方違約,定金不予返還。

          3.甲方應(yīng)在獲得全部房款后3個工作日內(nèi)將房屋搬空,每逾期一天,甲方應(yīng)按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金,逾期超過15天,即視甲方違約,乙方可要求法院強制執(zhí)行。

          第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目:

          1)沒有房屋欠帳,如電話費、電費、物業(yè)管理費、取暖費等;

          2)沒有固定不可移動裝修物品的破壞;

          3)房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞;

          4)其它:。

          第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定本協(xié)議簽訂后,甲乙雙方應(yīng)向房屋所在區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易所申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù),并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。辦理上述手續(xù)時產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用,由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。辦理過程中由丙方先行墊付,在物業(yè)交驗時提供相應(yīng)票據(jù)。

          第九條有關(guān)爭議本協(xié)議未盡事宜,雙方可簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分,具有同行法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭議時,雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

          第十條生效說明本協(xié)議一式四份,甲乙雙方各執(zhí)一份,房屋所在區(qū)(縣)交易所留存一份,見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。

          甲方(公章):_________乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日_________年____月____日

        民間房屋買賣合同3

          合同編號:______________

          賣方(以下簡稱甲方)姓名:______________電話:______________

          地址:______________郵編:______________

          買方(以下簡稱乙方)姓名:______________電話:______________

          地址:______________郵編:______________

          第一條房屋的基本情況。

          甲方房屋(以下簡稱該房屋):坐落于______________;位于第______________層,房屋結(jié)構(gòu)為___________,建筑面積______________平方米(其中套內(nèi)面積______________平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積______________平方米),房屋用途為______________;(房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號)(房地產(chǎn)權(quán)證號)為:______________ 。

          第二條土地使用權(quán)性質(zhì)。

          該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為________;土地使用權(quán)年限制_____年___月___日至____年__月__日止。(以劃撥方式)取得土地使用權(quán)的,甲方保證該房屋可以過戶轉(zhuǎn)讓,并取得相關(guān)批準文件,承擔(dān)補繳政府相關(guān)稅費、規(guī)費、土地收益金等費用,乙方無須承擔(dān)補辦土地權(quán)屬性質(zhì)變更手續(xù)產(chǎn)生的費用。

          第三條價格。

          該房屋售價為人民幣每平方米______________元,總金額為人民幣______________元(大寫:______________)

          第四條付款方式。

          乙方應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi)向甲方支付全部價款人民幣_____元,其中元用于償還甲方于_____年___月___日的借款,借款劃入______________:開戶行______________,姓名______________,帳號______________ 。剩余款項劃入甲方個人賬戶,開戶行,姓名,帳號______________。

          第五條交付期限。

          甲方應(yīng)于收到乙方支付的房屋銷售價款后______日內(nèi),將該房屋的產(chǎn)權(quán)證過戶到乙方名下,同時將該房屋交付給乙方。

          第六條乙方逾期付款的違約責(zé)任。

          乙方如未按本合同第四條規(guī)定的.時間付款,甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際付款之日止,違約金按每日______計算。

          第七條甲方逾期辦理房屋過戶手續(xù)及逾期交付房屋的違約責(zé)任。

          除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,就愛房如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋過戶并移交給乙方使用,乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,違約金按每日______計算。

          第八條甲方委托________________________全權(quán)辦理房屋買賣手續(xù)。

          第九條甲方保證在交易時該房屋沒有任何法律糾紛,包括但不限于有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金糾

          紛等,前述糾紛甲方應(yīng)在合同生效后______天內(nèi)解決,否則,造成本合同不能履行的,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

          第十條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納,契稅由乙方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外,均按政府的規(guī)定由甲方交納。

          第十一條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方可向合同簽訂地人民法院起訴。

          第十二條本合同一式______份,甲、乙雙方各執(zhí)______份,均具有同等法律效力,自簽字之日起生效。

          甲方(簽章):______________乙方(簽章):______________

          身份證號:______________身份證號:______________

          合同簽訂日期:_____年___月___日

          合同簽訂及履行地:_____市_____區(qū)

        民間房屋買賣合同4

          甲方(出賣方):______

          身份證號:____________

          地址:____________________

          乙方(受讓方):______

          身份證號:____________

          地址:____________________

          根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國合同法》等有關(guān)政策法規(guī)之規(guī)定,經(jīng)充分協(xié)商,甲乙雙方現(xiàn)就房屋買賣事宜訂條約如下:

          第一條:房屋基本情況

          一、甲方售賣房屋座落: 幢 號 室 號 建筑結(jié)構(gòu)總層 建筑面積(平方) 房屋用途為 ,房屋建成年份:________________________________年。

          二、房屋登記簿記載所有權(quán)證編號:_________________________。

          第二條,房屋的其他情況

          一、該房屋其它所(共)有權(quán)證狀況為下列第_____項。(僅選一項)

          1、出賣方保證該房屋沒有其它所(共)有權(quán)證。

          2、該房屋登記簿記載其它所(共)有權(quán)證號為_______________,出賣方保證已就該房屋出賣事由征得其他各位所(共)有權(quán)人的同意。

          二、房屋抵押狀況為下列第_____項。(僅選一項)

          1、出賣方保證該房屋在本合同生效之前并未設(shè)定抵押權(quán)。

          2、該房屋在本合同生效之前已經(jīng)設(shè)定抵押權(quán)。出賣方承諾在申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記前解除該抵押,并注銷相應(yīng)的抵押登記,相關(guān)費用由出賣方承擔(dān)。

          三、房屋租賃狀況為下列第_____項。(僅選一項)

          1、出賣方保證該房屋在本合同生效之前并未租賃給他人。

          2、該房屋在本合同生效之前已經(jīng)租賃給他人。出賣方保證相關(guān)承租人已經(jīng)明確放棄優(yōu)先購買權(quán)。出賣方承諾在房屋交付前解除所有租賃關(guān)系,并注銷相應(yīng)的租賃登記,相關(guān)費用由出賣方承擔(dān)。

          四、房屋物業(yè)管理狀況為下列第_____項。(僅選一項)

          1、該房屋目前由__________________負責(zé)物業(yè)管理。

          2、該房屋目前尚未納入物業(yè)管理范圍。

          3、隨同該房屋同時轉(zhuǎn)讓給買受方的房屋附屬物品詳見本合同附件一。

          第三條 價格與費用

          一、按實得建筑面積計算,該房屋單位(售價)(暫定價)為(________幣)每平方米______元,總金額為(____幣)______元整。

          除上述房價款外,甲方依據(jù)有關(guān)規(guī)定代政府收取下列稅費:

          1.代收____,計(_____幣)____元整;

          2.代收____,計(_____幣)____元整;

          上述代收稅費合計(_____幣)______元整。

          二、 房屋價款具體支付方式約定為下列第____款。(僅選一款)

          1、一次性付款:

          買受方于______年____月____日前,按本合同第三條約定房屋價款,一次性支付人民幣(¥___________元)________________________元整。

          2、分期付款:

          買受方于______年____月____日前,按本合同第三條約定房屋價款的___%,支付人民幣(¥___________元) _______________________元整;

          買受方于______年____月____日前,按本合同第三條約定房屋價款的___%,支付人民幣(¥___________元)_______________________元整;

          買受方于______年____月____日前,按本合同第三條約定房屋價款的`___%,支付人民幣(¥___________元)_______________________元整。

          3、貸款支付:

          4、其它方式:

          第四條 乙方逾期付款的違約責(zé)任

          乙方如未按本協(xié)議第八條規(guī)定的時間付款,甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止,月利息按____計算。逾期超過___幾天,即視為乙方不履行本協(xié)議。屆時,甲方有權(quán)按下述第_____種約定,追究乙方的違約責(zé)任:

          1.終止協(xié)議,乙方按累計應(yīng)付款的___%向甲方支付違約金。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時,實際經(jīng)濟損失和與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。

          2.乙方按累計應(yīng)付款的___%向甲方支付違約金,協(xié)議繼續(xù)履行。

          3._____________________________________________________

          第五條 上述房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的契稅由 方承擔(dān),營業(yè)稅由 方承擔(dān),印花稅由 方承擔(dān),個人所得稅由 方承擔(dān),向房產(chǎn)交易部門交納的手續(xù)費由 方承擔(dān).其它稅費約定情況: .

          第六條 本合同在履行中若發(fā)生爭議,雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決.協(xié)商不成,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴.

          第七條 本合同經(jīng)雙方簽章即生效,須共同遵守.本合同未盡事項,可另行議定,其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力.

          第八條 本合同一式叁份,甲,乙雙方各執(zhí)一份,市房地產(chǎn)交易管理部門一份.

          第九條 甲乙雙方約定隨之轉(zhuǎn)讓的附屬裝修設(shè)施為

          第十條 其它約定事項:

          出賣方:

          買受方:

          本人(簽字或蓋章):

          本人(簽字或蓋章):

          法定代表人(簽字或蓋章):

          法定代表人(簽字或蓋章):

          法定代理人(簽字或蓋章):

          法定代理人(簽字或蓋章):

          委托代理人(簽字或蓋章):

          委托代理人(簽字或蓋章):

          簽署日期:______年___月___日

          簽署日期:______年___月___日

          簽于:______________________________

          打印人:__________________

          打印日期:______年___月___日

        民間房屋買賣合同5

          賣方 (以下簡稱甲方)

          姓名: __________________

          (身份證號碼)______________________________

          地址:________________________

          聯(lián)系電話:________________________

          姓名: __________________

          (身份證號碼)______________________________

          地址:________________________

          聯(lián)系電話:________________________

          買方 (以下簡稱乙方)

          姓名:__________________

          (身份證號碼)______________________________

          地址:__________________________

          聯(lián)系電話:_______________________

          根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買私有住房,達成如下協(xié)議:

          ( 甲方: 乙方: )

          第一條 房屋的基本情況:

          甲方房屋坐落于________________________——位于第______層______戶,房屋結(jié)構(gòu)為___________,房產(chǎn)證登記面積_______平方米,房屋所有權(quán)證編號:_______________________________________________.

          第二條 價格:

          1、 甲、乙雙方協(xié)商一致,甲方所售房屋總金額為人民幣 元(大寫 拾 萬 仟佰元整),(含附屬設(shè)施費用);

          2、 甲、乙雙方達成一致意見,雙方交易稅費由乙方負擔(dān)。

          第三條 付款方式:

          乙方于本合同簽訂當(dāng)日內(nèi)向甲方支付交首付款_______________萬元(大寫 拾 萬 仟 佰元整),余款_______________元(大寫拾 萬 仟 佰元整)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。

          第四條 房屋交付期限:

          除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,甲方應(yīng)于乙方交付完首付款當(dāng)日內(nèi),將該房屋交付乙方用于自行裝修整頓。乙方完全付清余款當(dāng)日內(nèi),甲方將房屋所有權(quán)交付給乙方。

          ( 甲方: 乙方: )

          第五條 乙方逾期付款的違約責(zé)任:

          乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款,每逾期一天,按照購房總價的3‰支付違約金,逾期達一個月以上的,即視為乙方不履行本合同,甲方有權(quán)解除合同,由乙方向甲方支付總房價20%的違約金。

          第六條 甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任:

          除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋及時交給乙方使用,每逾期一天,按照購房總價的3‰支付違約金,逾期達一個月以上的,視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)解除合同,由甲方向乙方支付總房價20%的違約金。

          注:1、甲方如無故終止合同,甲方應(yīng)向乙方退還首付款、及支付總房款20%的違約金。

          2、乙方如無故終止合同,甲方應(yīng)向乙方退還首付款同時,乙方支付總房款20%的違約金。裝修費用甲方不再退還。

          第七條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的'約定:

          甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù)。甲、乙雙方在房屋買賣合同簽訂后七日內(nèi)備齊所有辦理過戶的資料,向房屋交易行政主管部門申請辦理房屋買賣權(quán)屬過戶登記相關(guān)手續(xù),將房屋所有權(quán)證辦理至乙方名下。由于甲方原因?qū)е乱曳接馄谌〉梅课菟袡?quán)證的,乙方有權(quán)追究甲方違約責(zé)任,每逾期一日,甲方應(yīng)按總房款的3‰向買方支付滯納金,逾期超過三十日,乙方有權(quán)解除合同或依據(jù)本合同請求法院強制履行過戶手續(xù)。若因此導(dǎo)致乙方解除合同,甲方應(yīng)向乙方退還首付款、裝修費用及支付總房款20%的違約金。

          第八條 簽訂合同之后,所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī)定,符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費用有甲方承擔(dān)。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理,于乙方無關(guān)。

          第九條 甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起______日內(nèi),將戶口遷出,逾期超過______日,乙方每日按已付款的_____%收取違約金。

          第十條 本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

          第十一條 本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

          第十二條 本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等法律效力。

          甲方(簽名或蓋章)

          乙方(簽名或蓋章)

          簽訂日期:_________年______月_______日

        民間房屋買賣合同6

          甲方(簽章):_________乙方(簽章):_________

          根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙、丙三方在平等、自愿、協(xié)商一致的原則,就房屋買賣,經(jīng)紀代理事宜,訂立本合同,共同信守:

          第一條:本合同項下,甲方所出售的房屋坐落于________市________區(qū)_________,為_______結(jié)構(gòu),建筑面積_______平方米,房屋所有權(quán)證號為____________字第_________號,土地使用權(quán)證號為_________字_________號。

          第二條:乙方對上述房屋已充分了解并實地看房,對該房屋現(xiàn)狀無異議,為自愿購買該房屋。經(jīng)丙方居間,甲乙雙方協(xié)商一致,上述房屋交易成交價為人民幣(大寫)_________元。

          第三條:付款方式約定

          1、本合同簽訂之日,乙方支付定金人民幣_________元整給甲方,甲方交人民幣_________元給丙方作為物業(yè)交接保證金,在甲乙雙方物業(yè)交接完畢后______日內(nèi)(遇節(jié)日順延),由丙方打入甲方指定賬戶或以現(xiàn)金形式交付。

          2、本合同簽訂之日起當(dāng)日,甲方將本合同項下房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地證原件交由丙方保管,用于辦理過戶、貸款手續(xù)。

          3、乙方尾款人民幣_________元整。于過戶當(dāng)日,在見到已是乙方名下的房產(chǎn)證收件單后,由乙方于______日內(nèi)(遇節(jié)假日順延)打入甲方指定賬戶。(貸款_________元整,由貸款銀行直接打入甲方賬戶)

          第四條:本合同項下房屋過戶、貸款、交易稅費用承擔(dān)方式為:甲方承擔(dān)_________,乙方承擔(dān)__________。

          第五條:甲乙丙三方在此確認,在房屋交易過程中、丙方向甲乙雙方提供居間信息及咨詢服務(wù),促成本合同依法簽訂,并協(xié)助甲乙雙方辦理登記、房款交割、金融貸款、房屋所有權(quán)交付等居間工作,保障交易安全性,本合同簽訂之日,甲方按宗須向丙方支付經(jīng)紀人代理費人民幣_________元整;乙方按宗須向丙方支付經(jīng)紀代理費人民幣_________元整,如單方違約導(dǎo)致本合同無法履行,由違約方支付經(jīng)紀人代理費_______%,計人民幣__________元整。甲乙雙方協(xié)商解除合同的,由雙方平均負擔(dān)經(jīng)紀人代理費的_____%,共計人民幣____________元整。

          第六條:本合同簽訂之日起______日內(nèi),甲乙雙方須提供相關(guān)證件資料(資料清單附后)交由丙方辦理貸款及過戶手續(xù)。丙方在甲乙提供相關(guān)證件、資料齊全后______日內(nèi)為乙方辦理貸款手續(xù),在:

         。1)________內(nèi),

          (2)貸款審批通過_________日內(nèi),協(xié)助辦理過戶手續(xù)(遇節(jié)假日順延)。交易不成,由丙方將上述證件全部退還給甲乙方。

          第七條:甲方保證其所提供的上述房屋的貸款、抵押、面積、權(quán)屬等信息及資料真實、合法、有效。如甲方房屋貸款問題、面積爭議、未結(jié)費用、共有、設(shè)定抵押、租賃等行為或情況告知乙方,并自行解決。如上述原因?qū)е卤竞贤椣路课萁灰装l(fā)生如產(chǎn)權(quán)、債權(quán)或租賃等方面糾紛或不能正常交易時,由甲方承擔(dān)全部違約責(zé)任。

          第八條:甲方應(yīng)在收到

          (1)乙方全部房款后______日內(nèi)。

         。2)房屋過戶完成后_______日內(nèi),與乙方進行物業(yè)交接,并將該房屋鑰匙交于乙方,房屋交付乙方前甲方應(yīng)結(jié)清水、電、物業(yè)費等相關(guān)費用。水、電存折等由甲方過戶給乙方。甲方應(yīng)保持房屋現(xiàn)狀和結(jié)構(gòu)及水表、電表及配套設(shè)施的完整性。(移交清單附后)

          第九條:房屋內(nèi)水、電、天然氣、電話費、寬帶、有線電視、物業(yè)管理等費用由甲方支付至交接當(dāng)日,此后產(chǎn)生的上述費用與甲方無關(guān)。

          第十條:甲方違約,逾期不交付房屋給乙方,乙方不解除合同的甲方每逾期一日,按已付款的____%向乙方支付違約金;乙方解除合同的,甲方應(yīng)退還乙方所付房款,且應(yīng)支付逾期期間的違約金,并按全部房款的_______%向乙方支付違約金。

          第十一條:乙方違約,逾期不交付房款給甲方,甲方不解除合同的,每逾期一日按未付房款的____%向甲方支付違約金;甲方解除合同的,按全部房款的_________%向甲方支付違約金。

          第十二條:丙方在甲乙雙方提供資料齊全情況下,協(xié)助雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),如果未履行義務(wù),應(yīng)承擔(dān)經(jīng)紀代理費每日_________%的.違約責(zé)任,丙方在乙方按約定交付房款后,未按約定及時進行房款交割,應(yīng)承擔(dān)經(jīng)紀代理費每日________%的違約責(zé)任。

          第十三條:甲方、乙方及丙方不得故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況,因此給無過錯方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

          第十四條:本合同未盡事宜,由甲乙丙三方另行商定,并簽字補充協(xié)議。補充協(xié)議(含附加條款)與本合同具有同等法律效力。

          第十五條:本合同發(fā)生爭議,由甲乙丙三方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,按下列第_______種方式解決:

          (1)提交武漢仲裁委員會仲裁。

          (2)依法向人民法院起訴。

          第十六條:本合同自甲乙簽字,丙方蓋章之日起生效。本合同一式三份,甲乙丙方各執(zhí)一份。

          第十七條:如因不可抗力或其他不可歸責(zé)于當(dāng)事人的原因致使合同不能履行的,甲乙丙三方可解除合同,并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

          甲方(賣方):___________乙方(買方):___________

          ________年____月____日________年____月____日

        【民間房屋買賣合同】相關(guān)文章:

        民間房屋買賣合同10-30

        民間房屋買賣合同03-09

        民間房屋買賣合同4篇03-18

        民間房屋買賣合同(4篇)03-18

        民間房屋買賣合同范本02-04

        民間房屋買賣合同模板范本07-01

        民間房屋買賣合同范本范本12-09

        民間住宅房屋買賣合同模板02-15

        民間房屋借款合同03-07

        民間房屋租賃合同01-10

        国产高潮无套免费视频_久久九九兔免费精品6_99精品热6080YY久久_国产91久久久久久无码

        1. <tt id="5hhch"><source id="5hhch"></source></tt>
          1. <xmp id="5hhch"></xmp>

        2. <xmp id="5hhch"><rt id="5hhch"></rt></xmp>

          <rp id="5hhch"></rp>
              <dfn id="5hhch"></dfn>