回遷房買賣合同

回遷房買賣合同(15篇)

　　隨著法律觀念的日漸普及，合同的用途越來越廣泛，在達(dá)成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。你所見過的合同是什么樣的呢？下面是小編收集整理的回遷房買賣合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。

回遷房買賣合同1

　　甲方：_______________________

　　乙方：_______________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方同意將即將分得的一套回遷房出售給乙方，乙方自愿購買該房產(chǎn)，雙方現(xiàn)就該房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條、甲方系滁州市定遠(yuǎn)縣鎮(zhèn)村村民，因拆遷安置，甲方將【滁州市定遠(yuǎn)縣小區(qū)名稱（具體地址）棟單元室】分得一套平米的回遷房自愿賣給乙方，并將該房產(chǎn)相關(guān)證件同時出賣給乙方。

　　第二條、甲方承諾并保證：對本協(xié)議項下房屋享有完整的所有權(quán)，日后因甲方毀約或違約導(dǎo)致本合同解除、無效或撤銷的，愿意退還購房款并賠償乙方損失；損失計算方法為（兩者按高者計算）：①購房款的100%=損失，②（爭議時市場評估價格—協(xié)議價格）×200%=損失。乙方承諾并保證：將全面履行本合同項下義務(wù)。乙方不得以任何理由退房，如乙方無故退房，購房款費用甲方不予退還且甲方不承擔(dān)其他任何費用。丙方承諾并保證：對甲方就本合同項下義務(wù)及違約責(zé)任承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

　　第三條、甲方在乙方付清80%房款起即刻將上述房屋交付給乙方，該房屋占用范圍內(nèi)所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利同時轉(zhuǎn)讓（含上述房屋包括附屬設(shè)備）；雙方約定，本協(xié)議項下房產(chǎn)總價款為人民幣元，大寫元整。本協(xié)議訂立生效后，任何一方不得以任何借口調(diào)整價格；甲方同時將房屋鑰匙、房屋產(chǎn)權(quán)證明原件（回遷安置材料等）、身份證復(fù)印件、夫妻結(jié)婚證復(fù)印件交付給乙方；同時雙方應(yīng)該同時為對方出具相應(yīng)的收到憑證。

　　第四條、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付全額房款的80%，甲方向乙方出具該部分房款的收條，待甲方協(xié)助乙方成功辦理好房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證等房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)證明時乙方向甲方支付余下的20%房款，同時甲方向乙方出具該部分房款的收條，乙方向甲方支付購房款后如甲方以任何理由毀約需向乙方退還已付購房款并支付全額房款100%違約金。乙方向甲方付款以銀行轉(zhuǎn)賬方式至以下賬戶：戶名：；賬號：；開戶行：。

　　第五條、甲方在乙方付清80%購房款交房當(dāng)日將水費、電費、網(wǎng)費、有線電視費、物業(yè)費等費用結(jié)清；付清購房款起之日起10個工作日內(nèi)協(xié)助乙方將水、電、氣、物業(yè)、居委會等檔案材料等予以過戶，甲方拒絕配合和拖延視為違約，甲方退還乙方全部房款，同時支付違約金，賠償遵循第二條條款。

　　第六條、因出賣的房屋現(xiàn)并未辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證，待到辦理茲相關(guān)證件時甲方應(yīng)主動積極配合乙方辦理相關(guān)事宜；甲方必須保證其出賣給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)為交易本人，絕無他項權(quán)利設(shè)定或其他糾紛或產(chǎn)權(quán)親屬關(guān)系；因出賣人原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并賠償乙方因此而受到的經(jīng)濟損失；甲方退還乙方全部房款，同時支付違約金，具體賠償遵循第二條條款。

　　第七條、甲方應(yīng)積極配合爭取能在產(chǎn)權(quán)證辦理前直接將房屋所有人更改為乙方名字，如乙方不能與開發(fā)商（拆遷辦或政府部門）直接辦理更名手續(xù)，以甲方名義辦理產(chǎn)權(quán)證書，則辦理費用由甲方承擔(dān)，過戶產(chǎn)生費用由甲方承擔(dān)，且甲方應(yīng)當(dāng)無條件協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，提供一切與之有關(guān)的資料；甲方不得以任何理由借故要挾推辭，否則視甲方為違約，賠償遵循第二條條款，乙方保留追訴權(quán)；如因甲方的延誤，致使影響產(chǎn)權(quán)過戶登記，因而使乙方遭受損失的，由甲方負(fù)賠償責(zé)任；甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納在辦理房地產(chǎn)證書時所需的稅費；經(jīng)雙方協(xié)商，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅收、費用，概由甲方負(fù)責(zé)。

　　第八條、甲方所出售房屋為拆遷安置回遷房，甲方并未辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，對此乙方完全知曉。乙方同意甲方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)過戶的'承諾：甲方在能辦理產(chǎn)權(quán)登記時應(yīng)該第一時間辦理產(chǎn)權(quán)登記，甲方辦理完全產(chǎn)權(quán)登記后，應(yīng)立即協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶登記時，甲方應(yīng)予全力協(xié)助。如因甲方的延誤，致使影響產(chǎn)權(quán)過戶登記，因而使乙方遭受損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償責(zé)任，同時支付違約金，賠償遵循第二條條款。

　　第九條、雙方對房屋質(zhì)量無異議，房屋交付后，因房屋質(zhì)量引起的糾紛，雙方不相互承擔(dān)賠償責(zé)任。房屋交付后，任何質(zhì)量問題與甲方無關(guān)，同時乙方不得以任何房屋質(zhì)量問題要求退房，購房款及其他費用甲方不用退還。如果屬于開發(fā)商、政府原因造成房屋質(zhì)量問題，甲方無條件配合乙方處理相關(guān)事宜。

　　第十條、乙方在本協(xié)議生效成立后，無論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)與否，將此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻撓，合同生效后，房屋升值與甲方無關(guān)，否則視為違約。本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)該共同遵守，甲方不得無故反悔，不得再對該房屋主張任何的權(quán)利。如果甲方違約，除了退還乙方交納的所有認(rèn)購款和利息及酬謝金外，還應(yīng)當(dāng)支付違約金，賠償遵循第二條條款。

　　第十一條、甲方保證本協(xié)議中無遺漏出賣人配偶、子女、父母的情況，如有遺漏甲方愿承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，造成乙方損失，還應(yīng)當(dāng)支付違約金，賠償遵循第二條條款。

　　第十二條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力；本協(xié)議雙方應(yīng)當(dāng)共同執(zhí)行，不得無故反悔；在本協(xié)議履行過程中，雙方發(fā)生分歧應(yīng)該協(xié)商解決，協(xié)商不成，任一方均可向人民法院起訴。

　　第十三條、本協(xié)議一式四份，甲方、乙方、丙方、定遠(yuǎn)縣公證處（無丙方、公證處減份數(shù)）。第十四條、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，乙方支付80%購房總款后正式執(zhí)行以上條款。

　　甲方：_______________________乙方：_______________________

　　簽約時間：_______________________簽約時間：_______________________

回遷房買賣合同2

　　出賣人(甲方)

　　買受人(乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本協(xié)議，以資共同信守執(zhí)行。

　　1、因甲方的房屋被依法遷，甲方自愿將其回遷的樓房轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔。

　　2、由于上述的房屋尚未施工，開發(fā)商出售的房屋處于預(yù)售階段。 甲方同意乙方去開發(fā)商處按照房屋的出售的價格進行挑號，選擇房屋的樓層及位置。

　　3、根據(jù)開發(fā)商的要求，乙方自行應(yīng)當(dāng)支付房款(房屋平均價格為每平方米 元，具體房款按所購的樓層及位置具體核算)。除此，作為乙方還應(yīng)當(dāng)按所購買的樓房建筑面積另行支付給甲方每平方米 元的酬謝金。

　　4、乙方在挑完號選擇好房屋的樓層及位置后，支付給甲方酬謝金的三分之一;待房屋主體結(jié)構(gòu)完成后再支付三分之一;基余的待樓房交付后____日內(nèi)支付完畢。

　　5、上述所指的開發(fā)商開發(fā)的回遷樓房應(yīng)當(dāng)位于 。如果回遷房屋位置不在上述地段，乙方有權(quán)利解除該協(xié)議，甲方應(yīng)當(dāng)退還已支付的'酬謝金。

　　6、乙方有權(quán)利在甲方與拆遷辦結(jié)算完補償協(xié)議后直接與開發(fā)商簽訂購房協(xié)議，甲方不得無故阻攔。如果需要甲方方面的相關(guān)手續(xù)，甲方有義務(wù)協(xié)助提供。

　　7、如乙方不能與開發(fā)商直接簽訂購房協(xié)議或合同，以甲方名義簽訂購房協(xié)議，甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理過戶。乙方有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)的需要，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料。如因甲方的延誤，致使影響產(chǎn)權(quán)過戶登記，因而使乙方遭受損失的，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。

　　8、乙方如在本房屋買賣合同成立后，無論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)與否，將此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻撓。

　　9、本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)該共同遵守，甲方不得無故反悔，不得再對該房屋主張任何的權(quán)利。如果甲方違約，除了退還乙方交納的所有購房款和利息及酬謝金外，還應(yīng)當(dāng)支付 元的39;違約金。

　　10、本協(xié)議雙方應(yīng)當(dāng)共同執(zhí)行，不得無故反悔。任何一方違反本協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)支付對方 元的違約金。

　　10、在本協(xié)議履行過程中，雙方發(fā)生分歧應(yīng)該協(xié)商解決，協(xié)商不成，任一方均可向人民法院起訴。

　　1

　　1、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。

　　1

　　2、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

　　甲方

　　乙方________年____月____日

回遷房買賣合同3

　　出賣人(甲方)________

　　買受人(乙方)________

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本協(xié)議，以資共同信守執(zhí)行。

　　1、因甲方的房屋被依法遷，甲方自愿將其回遷的樓房轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔。

　　2、由于上述的房屋尚未施工，開發(fā)商出售的房屋處于預(yù)售階段。甲方同意乙方去開發(fā)商處按照房屋的出售的價格進行挑號，選擇房屋的樓層及位置。

　　3、根據(jù)開發(fā)商的要求，乙方自行應(yīng)當(dāng)支付房款(房屋平均價格為每平方米元，具體房款按所購的樓層及位置具體核算)。除此，作為乙方還應(yīng)當(dāng)按所購買的樓房建筑面積另行支付給甲方每平方米元的酬謝金。

　　4、乙方在挑完號選擇好房屋的樓層及位置后，支付給甲方酬謝金的三分之一;待房屋主體結(jié)構(gòu)完成后再支付三分之一;基余的待樓房交付后____日內(nèi)支付完畢。

　　5、上述所指的開發(fā)商開發(fā)的回遷樓房應(yīng)當(dāng)位于 。如果回遷房屋位置不在上述地段，乙方有權(quán)利解除該協(xié)議，甲方應(yīng)當(dāng)退還已支付的酬謝金。

　　6、乙方有權(quán)利在甲方與拆遷辦結(jié)算完補償協(xié)議后直接與開發(fā)商簽訂購房協(xié)議，甲方不得無故阻攔。如果需要甲方方面的相關(guān)手續(xù)，甲方有義務(wù)協(xié)助提供。

　　7、如乙方不能與開發(fā)商直接簽訂購房協(xié)議或合同，以甲方名義簽訂購房協(xié)議，甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理過戶。乙方有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)的需要，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的`手續(xù)及資料。如因甲方的延誤，致使影響產(chǎn)權(quán)過戶登記，因而使乙方遭受損失的，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。

　　8、乙方如在本房屋買賣合同成立后，無論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)與否，將此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻撓。

　　9、本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)該共同遵守，甲方不得無故反悔，不得再對該房屋主張任何的權(quán)利。如果甲方違約，除了退還乙方交納的所有購房款和利息及酬謝金外，還應(yīng)當(dāng)支付 元的違約金。

　　10、本協(xié)議雙方應(yīng)當(dāng)共同執(zhí)行，不得無故反悔。任何一方違反本協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)支付對方 元的違約金。

　　11、在本協(xié)議履行過程中，雙方發(fā)生分歧應(yīng)該協(xié)商解決，協(xié)商不成，任一方均可向人民法院起訴。

　　12、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。

　　13、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

　　甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：___________________

　　甲方代表簽名：_______________ 乙方代表簽名：___________________

　　地址：_______________________ 地址：___________________________

　　電話：_______________________ 電話：___________________________

　　傳真：_______________________ 傳真：___________________________

　　日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日

回遷房買賣合同4

　　賣房方（簡稱甲方）：

　　買房方（簡稱乙方）：

　　經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商，就甲方向乙方出賣甲方所屬產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)事宜，達(dá)成以下條款：

　　一、甲方同意將位于約平方米

　　二、甲方保證該房是符合現(xiàn)有國家及合肥市房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)；甲方必須保證擁有該房屋的獨立產(chǎn)權(quán)；無任何產(chǎn)權(quán)爭議及糾紛，并有權(quán)將該房屋上市交易。甲方保證該房屋手續(xù)真實有效。

　　三、乙方愿意在本合同第一條款和第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房的`完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本合同，并認(rèn)可在這種情況下簽訂才具有法律的效力。

　　四、乙方將購買房屋款項一次性交清后，甲方將房屋所有手續(xù)交付乙方。

　　五、甲方負(fù)責(zé)辦理過戶手續(xù)及費用，乙方承擔(dān)過戶費用。

　　六、乙方辦理房屋入住和產(chǎn)權(quán)過戶的手續(xù)時，如需要甲方提供有效證件和及時到場時，甲方無條件負(fù)責(zé)配合，不得以任何理由推脫，如不配合，屬違約行為。

　　七、此協(xié)議自雙方簽訂之日起房款兩清，甲方不得以任何理由對此房屋提出產(chǎn)權(quán)要求。

　　八、協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證人執(zhí)一份。此協(xié)議自簽訂之日起立即生效，并永久有效。

　　甲方產(chǎn)權(quán)人：

　　乙方簽字：

　　公證人簽字：

　　年月日甲方共同所有人：

回遷房買賣合同5

　　賣方(以下簡稱甲方)：

　　姓名：_____ _______，身份證號：____________________ ______; 買方(以下簡稱乙方)：

　　姓名：_____ _______，身份證號：____________________ ______; 合同款項：

　　1、根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有房屋，達(dá)成如下協(xié)議：

　　2、甲方自愿將位于_____市_____區(qū)_______________________第_____棟________單元_______樓_______號的自有住房出售給乙方。該房屋系_____________結(jié)構(gòu)，建筑面積_____________平方米，房屋所有權(quán)證號碼為______________________。

　　3、甲方愿將上述房屋及其附屬設(shè)施以大寫人民幣_____________ ___________(￥ 元)的價格轉(zhuǎn)讓給乙方永久性使用和擁有，不論市場價格如何變動，永不反悔;該房屋移交乙方時，其房屋占用的土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

　　4、乙方于本合同簽訂后三日內(nèi)向甲方支付大寫人民幣______________(￥ 元)，余款大寫人民幣_ __ ___(￥ 元);余款待該房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)完成時由乙方支付甲方。甲方在收款時應(yīng)主動向乙方出具同等金額的收據(jù)。

　　5、甲方應(yīng)于本合同簽訂后______日內(nèi)，將房屋交付乙方使用。交付后，上述房屋的占有權(quán)、使用權(quán)、處置權(quán)、擁有權(quán)均歸屬乙方，甲方不得以任何理由干涉或收回。該房屋的任何收益均歸屬乙方。

　　6、甲方同意將該房產(chǎn)的附屬配套票據(jù)(使用權(quán)合同及交款發(fā)票等)包含在總轉(zhuǎn)讓價內(nèi)連同該房產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

　　7、甲方保證上述房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、土地使用權(quán)合法、未用作抵押或擔(dān)保、未被查封，且其共有人對出售無異議;若交易后發(fā)生該房屋交易前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛或財務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。由此給乙方造成的全部經(jīng)濟損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　8、甲方保證本房屋出售之合法性，符合貴陽市房屋交易相關(guān)規(guī)定的上市交易條件，無不允許上市交易的情形;與原售房單位如有購房欠款、分?jǐn)偪�、稅款等拖欠費用由甲方自行解決。向原售房單位購買該房屋產(chǎn)權(quán)的費用由乙方向國家交納，房產(chǎn)過戶所產(chǎn)生費用由乙方負(fù)責(zé)向國家交納。其他房屋交易所發(fā)生的`稅費由甲乙雙方協(xié)商交納。

　　9、甲方繳付的住房共用部位、共用設(shè)施設(shè)備維修基金的結(jié)余部分不予退還，隨同房屋產(chǎn)權(quán)過戶轉(zhuǎn)移給乙方。

　　10、甲方把房屋鑰匙交給乙方，并在雙方在場的情況下，由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，則甲方完成房屋交付。屆時該房屋應(yīng)無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、入網(wǎng)費、有線電視費、垃圾處理費等。

　　11、房屋交付后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證，當(dāng)需要甲方出示相關(guān)證件或證明時，甲方不得以任何理由拒絕。

　　12、若政府部門規(guī)劃布局需要拆遷該樓房時，甲方應(yīng)及時通知乙方，并且甲方保證房屋拆遷款、土地賠償金及其他任何收益全額歸乙方所有。

　　13、房屋買賣在產(chǎn)權(quán)登記確認(rèn)前，風(fēng)險責(zé)任由甲方承擔(dān);產(chǎn)權(quán)登記確認(rèn)后，風(fēng)險責(zé)任由乙方承擔(dān)。

　　14、甲方在本合同簽訂前已如實告知原產(chǎn)權(quán)單位，且原產(chǎn)權(quán)單位放棄了優(yōu)先購買權(quán)。

　　15、本合同末盡事宜，可由雙方協(xié)商，以補充協(xié)議明確。本合同補充協(xié)議為合同的組成部分，具有同等法律效力。沒有約定的事宜按國家、地方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　16、在合同履行期間，任何一方不得擅自變更，若需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，征得對方同意后在規(guī)定時間內(nèi)(書面通知發(fā)生三日內(nèi))簽訂變更協(xié)議，否則造成損失由責(zé)任方承擔(dān)。

　　17、本合同簽訂后，雙方不得違約。如甲方違約，雙倍返還乙方購買該房產(chǎn)過程中所產(chǎn)生的費用;若乙方違約，定金不退。

　　18、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成時，可通過房地產(chǎn)管理部門解釋相關(guān)政策，盡可能協(xié)商解決。如果雙方爭議不能協(xié)商一致，依法向人民法院起訴。

　　19、本合同自雙方簽訂之日起生效。

　　20、本合同共頁，一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，產(chǎn)權(quán)登記部門一份，均具有同等法律效力。

　　21、甲、乙雙方約定補充條款如下：

　　出賣方(甲方)：_______________

　　電話：_________________

　　簽約日期：____年___月__日

　　購買方(乙方)：_______________

　　電話：_________________

　　簽約日期：____年___月__日

　　甲方共有人意見：______________________________

　　甲方共有人(簽章)：___________________________

　　乙方共有人意見：____________________________

　　乙方共有人(簽章)：_________________________

回遷房買賣合同6

　　賣方(以下簡稱甲方)：

　　身份證號碼：

　　買方(以下簡稱乙方)：

　　身份證號碼：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方房產(chǎn)一事達(dá)成一致，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，訂立以下合同：

　　一、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容

　　1.甲方自愿將XXXX公司，開發(fā)的XX區(qū)樓單元室，賣于乙方，此房建筑面積㎡。

　　2.上述房屋所在地位于。

　　二、轉(zhuǎn)讓價格：此房屋總價款為整(小寫：￥ )。

　　三、付款方式：

　　1.乙方首付房款為元(小寫：，甲方辦理完房屋戶名更改合同手續(xù)后，乙方再支付剩余的房款元(小寫：)，至此乙方擁有該房屋的所有權(quán)，甲方不得以任何理由干涉。

　　2.甲方將房屋過戶至乙方名下所產(chǎn)生的交易稅費，產(chǎn)權(quán)登記費、交易手續(xù)費等一切稅費由乙方承擔(dān)。

　　3.甲方收到乙方支付的房款后，出具收條。

　　四、違約責(zé)任：

　　1.如甲方違約，甲方應(yīng)退還乙方全額房款及利息，并支付此房款全額的100%作為違約金賠償給乙方。如乙方違約，扣除乙方房款的100%。

　　2.甲方相關(guān)直系親屬知曉本房屋買賣合同，以及本合同簽約。并自愿放棄本房產(chǎn)的應(yīng)有權(quán)，同意該房屋產(chǎn)權(quán)所有人的意愿出售該房產(chǎn)，無異議。

　　3.自甲方取得房產(chǎn)證起應(yīng)在第一時間和乙方取得聯(lián)系，并協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)的`轉(zhuǎn)移手續(xù)，三個月內(nèi)將上述房產(chǎn)過戶到乙方，否則甲方將對乙方進行此房款總價100%的費用作為違約賠償。

　　五、甲方應(yīng)全程協(xié)助乙方，指導(dǎo)乙方取得房產(chǎn)證。

　　六、甲方保證該處房屋產(chǎn)權(quán)無查封、無債務(wù)糾紛，提供的材料齊全、真實有效。

　　七、本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。

　　八、在乙方向甲方支付房款首付款后，此合同方可生效。

　　本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。

　　甲方(簽字手印)賣方：

　　電話：

　　甲方直接親屬(簽字手印)：

　　身份證號碼：

　　乙方(簽字手印)買方：

　　電話：

　　鈞證人(簽字手印)：

　　鈞證人(簽字手印)：

　　簽訂日期：年 月 日

回遷房買賣合同7

　　賣方(簡稱甲方，房屋共有人均要簽字)：

　　身份證號碼：

　　買方(簡稱乙方)：

　　身份證號碼：

　　根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以共同信守執(zhí)行。

　　第一條、甲方將自己在（房屋具體地址）擁有的回遷房出賣給乙方，房產(chǎn)證面積暫定為90平方米左右，每平方米按照4000元計算。

　　第二條、上述房產(chǎn)的交易總價為：人民幣36萬元整。如果實際房產(chǎn)證面積有誤差，實際按照4000元/平方米多退少補。

　　第三條、付款時間與辦法：

　　乙方自合同簽訂后當(dāng)日一次性支付房款10萬元。甲方確保在年月日之前將該房產(chǎn)移交給乙方居住使用，乙方拿到房屋后立即支付16萬元。如果年月日之前沒有移交該房屋給乙方居住使用，甲方按照每月1500元支付乙方房租損失。待房屋過戶給乙方后，乙方立即支付剩余房款10萬元。

　　第四條、甲方保證有權(quán)利出賣該房產(chǎn)，如出現(xiàn)其他權(quán)利人對該房產(chǎn)主張權(quán)利，造成乙方損失的，均由甲方承擔(dān)責(zé)任。

　　第五條、甲方應(yīng)當(dāng)自該房屋可以過戶之日起30天內(nèi)協(xié)助乙方辦理過戶。乙方有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證及其過戶手續(xù)的需要，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料。如因甲方的延誤，致使乙方延期辦理房產(chǎn)證的，甲方需向乙方承擔(dān)總房款30%的違約金。

　　第六條、甲、乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。辦理產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)費用在4萬元以內(nèi)的由甲、乙方平均承擔(dān)。超過4萬元的，超過部分由甲方承擔(dān)。

　　第七條、如果當(dāng)?shù)卣�策許可，辦理房產(chǎn)證時可以將該回遷房直接登記在乙方名下的`，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理，盡可能協(xié)助乙方少交或免交過戶手續(xù)費及稅費。甲方故意不協(xié)助的，導(dǎo)致增加過戶手續(xù)費及稅費的，一概由甲方承擔(dān)。

　　第八條、本協(xié)議簽訂后，甲、乙雙方應(yīng)該共同遵守，都不得無故反悔。如果甲方違約導(dǎo)致該房屋無法過戶到乙方名下，甲方需要按照同地段同面積商品房最高價格計算實際損失賠償乙方。需要進行房產(chǎn)價值評估的，評估費用由甲方承擔(dān)。

　　第九條、乙方在本房屋買賣合同成立后，無論是否辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)，都有權(quán)利將此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻撓。

　　第十條、在本協(xié)議履行過程中，雙方發(fā)生分歧應(yīng)該協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向人民法院起訴。乙方因甲方違約，需聘請律師起訴的，律師費應(yīng)由甲方承擔(dān)。

　　第十一條、本協(xié)議一式叁份，本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

　　甲方（房屋共有人均要簽字）：乙方：

　　年月日 年月日

　　見證人：蘇義飛律師

回遷房買賣合同8

　　甲方：

　　乙方：

　　鑒于甲方所有的位于的房屋已拆遷，根據(jù)甲方與所簽署的拆遷補償協(xié)議，甲方將獲得位于的房屋作為補償，但該房屋目前尚未交付。乙方意欲購買甲方拆遷補償所得房屋的其中一套，面積，位于經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)我國《民法通則》、《合同法》、《房屋買賣管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、乙方購買該拆遷補償房屋位于_________面積：_________，價款：_________。

　　二、付款方式：

　　三、付款時間：

　　四、根據(jù)甲方與簽訂的拆遷補償協(xié)議，該房屋將于無法辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)。待辦理該房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)條件成熟時，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理該房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)，否則甲方應(yīng)支付給乙方違約金伍萬_________元整。并應(yīng)支付乙方為辦理房屋過戶手續(xù)所支出的費用，該費用包括但不限于律師費、訴訟費、財產(chǎn)保全費用等，以及繳納的房產(chǎn)部門的稅費

　　五、該房屋交付使用時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理入住手續(xù)。如甲方不予協(xié)助辦理，該甲方應(yīng)支付給乙方違約金_________元整。

　　六、如乙方不能按時支付價款，則甲方可以要求解除合同，并要求乙方支付違約金________元，并賠償因此給甲方造成的損失。

　　七、如甲方違約，拒絕將該房屋賣給乙方，則甲方應(yīng)該支付違約金________元，并賠償因此給乙方造成的.損失，該損失包括因甲方違約，乙方重新購買房子的，相同房屋的差價以及為購買房子所花費其他費用。

　　八、待甲方的拆遷房屋建成后，甲乙雙方可就該房屋買賣合同達(dá)成補充協(xié)議，將房屋的地址，面積進行詳細(xì)約定，該約定具有與本協(xié)議相同的法律效力。

　　九、本協(xié)議一式兩份，自甲乙雙方簽字之日起生效，兩份協(xié)議具有相同的法律效力。

　　甲方：_________乙方：_________

　　_________年_________月_________日_________年_________月_________日

回遷房買賣合同9

　　甲方（賣方）：_____________身份證號：_____________________________

　　乙方（買方）：_____________身份證號：_____________________________

　　經(jīng)甲乙雙方平等自愿協(xié)商一致，就房屋買賣事宜達(dá)成本協(xié)議內(nèi)容如下：

　　一、甲方在20__年__月__日購買了村村民的回遷樓

　　房一套（該房產(chǎn)未抽號分房），甲方自愿將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方已對該房產(chǎn)相關(guān)狀況做了充分了解自愿購買。甲方在本協(xié)議簽訂時將甲方與原賣方簽訂的賣房協(xié)議等原件交付給乙方。

　　二、賣方的.房產(chǎn)是村拆遷協(xié)議分得房產(chǎn)中的三樓以下房產(chǎn)，建筑面積約100平方米。

　　三、雙方確定上述房產(chǎn)出售價款共計人民幣（大寫）貳拾萬元整。乙方在合同簽訂、收到甲方與原賣方__簽訂的賣房協(xié)議等原件時，一次性將購房款支付給甲方。

　　四、甲方協(xié)助乙方辦理房屋交付等手續(xù)，雙方均不得反悔，如反悔賠償對方的全部損失。

　　五、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日生效。協(xié)議一式兩份，雙方各持一份。

　　甲方（公章）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　_

　　乙方（公章）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日________年____月____日

回遷房買賣合同10

　　甲方(出讓方)：___

　　乙方(買受方)：___

　　證明人：

　　現(xiàn)甲乙雙方就原單位具體名稱和具體房屋編號職工住宅回遷房(拆遷補償協(xié)議中回遷到的地址為：新房的地址編號)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

　　甲方在新房的'地址編號有一套回遷房，具體房屋編號為：2號樓3單元一層?xùn)|戶，建筑面積為71.5平米。因目前的政策暫不允許該住宅領(lǐng)取房產(chǎn)證上市交易，而甲方又急于對空閑住宅加以利用，乙方又需要房屋居住，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議，具體內(nèi)容如下：

　　第一條因本回遷房戶主為___，___長女為___、長子為___，___無其他子女。

　　第二條經(jīng)過甲乙雙方多次協(xié)商，乙方以人民幣204000元向甲方購買該回遷房。

　　第三條乙方須在20xx年10月18日前向甲方支付定金人民幣1000元;之后乙方須在20xx年10月21日前向甲方支付剩余房款人民幣203000元;如果乙方未能在20xx年10月21日前向甲方支付全部房款，則視為乙方主動終止交易，且1000元定金歸甲方所有，而乙方有權(quán)要回除去1000元定金外的已經(jīng)付給甲方的房款，同時甲方有權(quán)將該回遷房出讓給他人而不受乙方任何約束。

　　第四條在開發(fā)商向房產(chǎn)部門辦理房產(chǎn)登記事宜時，甲乙雙方應(yīng)一同辦理。在首次辦理該回遷房的房產(chǎn)登記證明時，需要向相關(guān)政府部門交納物業(yè)維修基金、契稅、交易手續(xù)費、手續(xù)費、印花稅等費用，上述費用須由乙方承擔(dān)。如果因乙方未能及時完全支付上述費用而造成辦理房產(chǎn)登記證明延誤，所產(chǎn)生后果由乙方承擔(dān)。

　　第五條本協(xié)議簽訂后，乙方可以直接與開發(fā)商聯(lián)系詢問房產(chǎn)登記辦理進度，如果需要甲方方面的相關(guān)手續(xù)，甲方須一同辦理。

　　第六條在進行二手房過戶過程所產(chǎn)生的契稅、印花稅、營業(yè)稅、個稅、手續(xù)費、登記費等費用須由甲方承擔(dān)。如果因甲方未能及時完全支付上述費用而造成二手房過戶延誤，所產(chǎn)生后果由甲方承擔(dān)。

　　第七條甲方取得房產(chǎn)登記證明后，須在10個工作日內(nèi)與乙方一同辦理二手房過戶手續(xù)。

　　第八條乙方向甲方支付完全部房款后，該回遷房產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。雙方應(yīng)該共同遵守，甲方不得無故反悔，不得再對該房屋主張任何的權(quán)利。如果甲方違約，除了退還乙方交納的所有購房款和利息及有關(guān)費用外，還須支付20000元的違約金，之后該回遷房產(chǎn)權(quán)仍然歸甲方所有。如果乙方違約，甲方在扣除20000元違約金后將其余184000元房款退還乙方，之后該回遷房產(chǎn)權(quán)仍然歸甲方所有。

　　第九條甲方在20xx年5月12日接收該回遷房時，同時拿到兩張收據(jù)和一份《拆遷房屋補償安置協(xié)議書》。第一張收據(jù)開具時間為20xx年5月12日，項目為裝修押金，金額為500元，交款人為___;第二張收據(jù)開具時間為20xx年5月12日，項目為水電表費900元、衛(wèi)生費120元、物業(yè)費429元，金額為1449元，交款人為____;《拆遷房屋補償安置協(xié)議書》中：填表日期為20xx年5月12日，被拆遷人為____，安置地址為現(xiàn)在房屋的地址的2號樓3單元一層?xùn)|戶，建筑面積為71.5m2。在乙方向甲方支付完全部房款當(dāng)日，甲方應(yīng)將兩張收據(jù)轉(zhuǎn)交給乙方。在乙方向甲方支付完全部房款當(dāng)日，甲方須將該《拆遷房屋補償安置協(xié)議書》交給乙方保管;將該協(xié)議交給乙方保管后出現(xiàn)丟失或者毀損，導(dǎo)致不能進行房產(chǎn)登記等后果由乙方完全負(fù)責(zé)。

　　第十條20xx年10月15至20xx年4月15日該回遷房供暖費用須由乙方完全承擔(dān)。

　　第十一條本協(xié)議共兩頁;本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)行一份，證明人執(zhí)一份。

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　時間：時間：

　　甲方身份證號：乙方身份證號：

　　甲方聯(lián)系方法：乙方聯(lián)系方法：

　　甲方繼承人1簽字：

　　甲方繼承人1身份證號：證明人簽字：

　　甲方繼承人1聯(lián)系方法：

　　證明人聯(lián)系方法：

　　甲方繼承人2簽字：證明時間：

　　甲方繼承人2身份證號：證明人身份證號：

　　甲方繼承人2聯(lián)系方法：

回遷房買賣合同11

　　出賣人（甲方）

　　身份證號碼：

　　買受人（甲方）

　　身份證號碼：

　　根據(jù)《中戶人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方向乙方出售房屋簽訂本協(xié)議，以資共同遵守。

　　第一條、因甲方的房屋被依法拆遷，甲方自愿將其回遷安置的位于或位于的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，面積約平方，房價每平方元。

　　總房價萬元。乙方在取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔。

　　第二條、由于上述的房屋尚未施工，甲方同意協(xié)助乙方進行挑選房屋樓層及位置。該房屋交房期兩年時間，在交房時如因面積減少或增大，均按協(xié)議所定放假多退少補。

　　第三條、本協(xié)議簽字生效后，乙方即時付購房定金萬元，第二次付款在乙方取得該房鑰匙的'同時，一次性付房款萬元，尾款萬元。在乙方取得房產(chǎn)證當(dāng)天一次性付清。

　　第四條、本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)共同遵守，甲方不得無故反悔，不得再對該房主張任何的權(quán)利。更不得再將該房出售或贈與第三人，否則甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第五條、甲方所出售房屋為拆遷安置回遷房，甲方并未辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，對此乙方完全知曉，乙方同意甲方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)過戶的承諾：甲方在能辦理產(chǎn)權(quán)登記時應(yīng)該盡快辦理產(chǎn)權(quán)登記，甲方辦理完產(chǎn)權(quán)登記后，在其產(chǎn)權(quán)證下來五日內(nèi)，應(yīng)立即協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，過戶所有費用有乙方承擔(dān)。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶登記時，甲方應(yīng)予全力協(xié)助。如因甲方的延誤，致使影響產(chǎn)權(quán)過戶登記，因而乙方遭受損失的，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第六條、乙方如不能及時按合同約定支付房款，甲方有權(quán)沒收定金，并按房款總額的日千分之三向乙方收取拖欠天數(shù)的違約金。因甲方原因，致使該協(xié)議無法履行的，甲方承擔(dān)定金雙倍返還責(zé)任，并同時承擔(dān)房款總額的日千分之三違約金，自本協(xié)議簽訂之日起計算。（原則上不超過總房價的兩倍）

　　第七條、甲方應(yīng)出具拆遷安置協(xié)議，確保對該買賣協(xié)議中的房屋有處置權(quán)。甲方是共人，乙方暫定

　　代理人，在辦理產(chǎn)權(quán)登記時，乙方可以為其本人或其他親屬等。

　　第八條、本協(xié)議雙方應(yīng)共同遵守，雙方發(fā)生分歧應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向瑤海區(qū)人民法院提起訴訟，違約方承擔(dān)所有訴訟費、保全費、律師費等所有費用。

　　第九條、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。

　　補充：

　　甲方：乙方：

　　1、

　　2、

　　3、

　　4、

　　年月日

回遷房買賣合同12

　　甲方（出賣人）：

　　身份證號碼：

　　乙方（買受人）：

　　身份證號碼：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》《城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本協(xié)議，以資共同信守執(zhí)行。

　　第1條因甲方的房屋被依法拆遷，甲方自愿將其回遷的樓房轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔。

　　第2條由于上述的房屋尚未施工，開發(fā)商出售的房屋處于預(yù)售階段。甲方同意乙方去開發(fā)商處按照房屋的出售的價格進行挑號，選擇房屋的樓層及位置。

　　第3條根據(jù)開發(fā)商的要求，乙方自行應(yīng)當(dāng)支付房款（房屋平均價格為每平方米元，具體房款按所購的樓層及位置具體核算）。除此，作為乙方還應(yīng)當(dāng)按所購買的樓房建筑面積另行支付給甲方每平方米元的酬謝金。

　　第4條乙方在挑完號選擇好房屋的.樓層及位置后，支付給甲方酬謝金的三分之一；待房屋主體結(jié)構(gòu)完成后再支付三分之一；其余的待樓房交付后十日內(nèi)支付完畢。

　　第5條上述所指的開發(fā)商開發(fā)的回遷樓房應(yīng)當(dāng)位于（地點）。如果回遷房屋位置不在上述地段，乙方有權(quán)利解除該協(xié)議，甲方應(yīng)當(dāng)退還已支付的酬謝金。

　　第6條乙方有權(quán)利在甲方與拆遷辦結(jié)算完補償協(xié)議后直接與開發(fā)商簽訂購房協(xié)議，甲方不得無故阻攔。如果需要甲方方面的相關(guān)手續(xù)，甲方有義務(wù)協(xié)助提供。

　　第7條如乙方不能與開發(fā)商直接簽訂購房協(xié)議或合同，以甲方名義簽訂購房協(xié)議，甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理過戶。乙方有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)的需要，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料。如因甲方的延誤，致使影響產(chǎn)權(quán)過戶登記，因而使乙方遭受損失的，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。

　　第8條乙方如在本房屋買賣合同成立后，無論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)與否，將此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻撓。

　　第9條本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)該共同遵守，甲方不得無故反悔，不得再對該房屋主張任何的權(quán)利。如果甲方違約，除了退還乙方交納的所有購房款和利息及酬謝金外，還應(yīng)當(dāng)支付人民幣（大寫）（￥元）的違約金。

　　第10條本協(xié)議雙方應(yīng)當(dāng)共同執(zhí)行，不得無故反悔。任何一方違反本協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)支付對方元的違約金。

　　第11條在本協(xié)議履行過程中，雙方發(fā)生分歧應(yīng)該協(xié)商解決，協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意采用以下第種方式解決：

　　1、由仲裁委員會仲裁。

　　2、向人民法院起訴。

　　第12條本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。

　　第13條本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

　　簽署時間：年月日

　　甲方（蓋章）：

　　聯(lián)系人：

　　聯(lián)系方式：

　　地址：

　　乙方（蓋章）：

　　聯(lián)系人：

　　聯(lián)系方式：

　　地址：

回遷房買賣合同13

　　出賣人：_________（以下簡稱甲方）

　　買受人：_________（以下簡稱乙方）

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過友好協(xié)商，一致同意簽訂如下房屋買賣協(xié)議，共同遵守。

　　一、甲方愿將坐落于文化路四段東海新村小區(qū)內(nèi)，建筑面積為71.94平方米的14321號自有樓房，出售給乙方。

　　二、上列房屋包括附屬設(shè)備，雙方議定房屋價款為人民幣10.5萬元人民幣。

　　三、雙方約定，本協(xié)議簽訂之日，乙方一次性交清房款；甲方同時將房屋鑰匙交付給乙方。雙方應(yīng)該同時為對方出具相應(yīng)的收到憑證。

　　四、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)清楚，絕無他項權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方買受后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并賠償乙方因此而受到的經(jīng)濟損失。

　　五、雙方對房屋質(zhì)量無異議，房屋交付后，因房屋質(zhì)量引起的.糾紛，雙方不相互承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　六、甲方所出售房屋為拆遷安置回遷房，甲方并未辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，對此乙方完全知曉。乙方同意甲方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)過戶的承諾：甲方在能辦理產(chǎn)權(quán)登記時應(yīng)該盡快辦理產(chǎn)權(quán)登記，甲方辦理完全產(chǎn)權(quán)登記后，應(yīng)立即協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。除客觀原因不能辦理外，甲方應(yīng)該于___________年10月底前協(xié)助乙方辦理完產(chǎn)權(quán)過戶事宜。

　　七、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶登記時，甲方應(yīng)予全力協(xié)助。如因甲方的延誤，致使影響產(chǎn)權(quán)過戶登記，因而使乙方遭受損失的，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。

　　八、本協(xié)議簽訂前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅收、費用，概由甲方負(fù)責(zé)。因簽訂本協(xié)議所發(fā)生的過戶登記費、契稅、估價費、印花稅等費用由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定，各自承擔(dān)。

　　九、本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)該共同遵守。如違約，違約方除賠償對方相應(yīng)經(jīng)濟損失外，還應(yīng)該賠償對方房屋總價款20%的違約金。

　　十、在本協(xié)議履行過程中，雙方發(fā)生分歧應(yīng)該協(xié)商解決，可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。協(xié)商不成，任一方均可起訴至房屋所在地人民法院。

　　十一、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。

　　十二、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

　　簽訂地點：___________簽訂地點：___________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

回遷房買賣合同14

　　賣方（簡稱甲方，房屋共有人均要簽字）：_________________

　　身份證號碼：_________________

　　買方（簡稱乙方）：_________________

　　身份證號碼：_________________

　　根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以共同信守執(zhí)行。

　　第一條、甲方將自己在（房屋具體地址）擁有的回遷房出賣給乙方，房產(chǎn)證面積暫定為90平方米左右，每平方米按照4000元計算。

　　第二條、上述房產(chǎn)的交易總價為：_________________人民幣36萬元整。如果實際房產(chǎn)證面積有誤差，實際按照4000元/平方米多退少補。

　　第三條、付款時間與辦法：_________________（學(xué)生打架調(diào)解協(xié)議書）

　　乙方自合同簽訂后當(dāng)日一次性支付房款10萬元。甲方確保在年月日之前將該房產(chǎn)移交給乙方居住使用，乙方拿到房屋后立即支付16萬元。如果年月日之前沒有移交該房屋給乙方居住使用，甲方按照每月1500元支付乙方房租損失回遷房買賣協(xié)議書回遷房買賣協(xié)議書。待房屋過戶給乙方后，乙方立即支付剩余房款10萬元。

　　第四條、甲方保證有權(quán)利出賣該房產(chǎn)，如出現(xiàn)其他權(quán)利人對該房產(chǎn)主張權(quán)利，造成乙方損失的，均由甲方承擔(dān)責(zé)任。

　　第五條、甲方應(yīng)當(dāng)自該房屋可以過戶之日起30天內(nèi)協(xié)助乙方辦理過戶。乙方有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證及其過戶手續(xù)的需要，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料回遷房買賣協(xié)議書文章回遷房買賣協(xié)議書，如因甲方的延誤，致使乙方延期辦理房產(chǎn)證的，甲方需向乙方承擔(dān)總房款30%的.違約金。

　　第六條、甲、乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。辦理產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)費用在4萬元以內(nèi)的由甲、乙方平均承擔(dān)。超過4萬元的，超過部分由甲方承擔(dān)

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　　第七條、如果當(dāng)?shù)卣�策許可，辦理房產(chǎn)證時可以將該回遷房直接登記在乙方名下的，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理，盡可能協(xié)助乙方少交或免交過戶手續(xù)費及稅費回遷房買賣協(xié)議書合同范本。甲方故意不協(xié)助的，導(dǎo)致增加過戶手續(xù)費及稅費的，一概由甲方承擔(dān)。

　　第八條、本協(xié)議簽訂后，甲、乙雙方應(yīng)該共同遵守，都不得無故反悔。如果甲方違約導(dǎo)致該房屋無法過戶到乙方名下，甲方需要按照同地段同面積商品房最高價格計算實際損失賠償乙方。需要進行房產(chǎn)價值評估的，評估費用由甲方承擔(dān)。

　　第九條、乙方在本房屋買賣合同成立后，無論是否辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)，都有權(quán)利將此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻撓。

　　第十條、在本協(xié)議履行過程中，雙方發(fā)生分歧應(yīng)該協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向人民法院起訴。乙方因甲方違約，需聘請律師起訴的，律師費應(yīng)由甲方承擔(dān)。

　　第十一條、本協(xié)議一式叁份，本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

　　甲方（房屋共有人均要簽字）：_________________

　　乙方：_________________

　　_______年_______月_______日

　　_______年_______月_______日

回遷房買賣合同15

　　甲方：___________________

　　乙方：___________________

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

　　第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在____________________，建筑面積為_____平方米。

　　第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價人民幣整(大寫)。

　　本合同簽定之日甲乙雙方同意以分期付款方式付款，即乙方先付給甲方人民幣，余下乙方在______年______月______日前付清尾款，甲方應(yīng)于收到乙方先期付款之日起并應(yīng)在交房當(dāng)日將等費用結(jié)清。

　　第三條稅費分擔(dān)：_____甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的`稅費。雙方經(jīng)協(xié)商產(chǎn)權(quán)過戶交易稅費由方承擔(dān)。

　　第四條產(chǎn)權(quán)證辦理出_____個工作日內(nèi)，甲方攜帶《回遷協(xié)議書》身份證、戶口本原件，各極配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

　　第五條違約責(zé)任：甲方未按規(guī)定期限將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證過戶給乙方，應(yīng)賠償乙方雙倍購房金即人民幣____________元整(大寫人民幣)。

　　第六條甲方自愿交付給乙方______元，做為房產(chǎn)證辦理保證金，過戶給乙方后，乙方退還甲方

　　第七條本合同發(fā)生爭議的解決方式，在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商，訴訟方式解決。

　　第八條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定，經(jīng)雙方簽章與本合同具法律效力。

　　甲方：___________________乙方：___________________

　　日期：___________________日期：___________________

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