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      2. 廠房和使用配套場地買賣合同書

        時間:2022-12-10 08:21:17 買賣合同 我要投稿

        廠房和使用配套場地買賣合同書

          隨著法律觀念的深入人心,合同的用途越來越廣泛,簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么相關的合同到底怎么寫呢?以下是小編整理的廠房和使用配套場地買賣合同書,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。

        廠房和使用配套場地買賣合同書

          買方:_________________

          賣方:_________________

          根據《中華人民共和國民法典》的有關規定,甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則,經協商,就乙方向甲方購買標準廠房和使用配套場地達成如下協議。

          一、基本情況

          1、乙方購買甲方坐落在_________市_______________區_____________路_________________號廠房______層,廠房建筑面積_____________平方米,并配套場地______________平方米,按房產證為準。

          2、土地使用權限為_______年,自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止,實際年限按產權證。

          二、廠房價格及其它費用

          1、廠房價格每平方米人民幣______________________元,總價人民幣_______________________________元。

          2、土地使用稅費按國家有關規定由_______方每年支付給有關部門。

          三、付款方式、期限及交房期

          1、廠房總價分二次付清,簽約日乙方支付定金人民幣________________萬元。

          ________年_____月____日前甲方把廠房通過有關部門驗收合格后交付乙方使用,同時乙方在收到甲方廠房后支付人民幣__________________萬元;

          其余房款應在甲方辦妥相關產權交易后——日內一次性付清,在辦理中產生的契稅由乙方負責。

          2、以上付款以轉帳或現金方式支付均可,如乙方逾期超過一個月不付款,甲方有權終止合同,并要求乙方賠償違約金給甲方,違約金按廠房和土地總價的10%計;若甲方不能辦理土地、房產二證,或將土地、廠房抵押給任何第三方,則售房合同無效,甲方無條件全額退還乙方所有的購房款,并按廠房和土地總價10%支付給乙方作為違約金。

          四、其他規定

          1、甲方在辦理好產權證后再給乙方協助辦理產權過戶手續,在辦理中發生的`所有費用契稅、工本費等由乙方負責支付。

          2、乙方所購產權房可以自由轉讓或出租給其他方辦業,但必須通知管理方,受讓或承租方企業可以以本廠房地址進行工商注冊。

          3、廠房內土地屬批租,廠區內按現有的設施配套使用給乙方,未經有關部門同意,不得擅自搭建簡易棚及房屋,甲方須協助乙方辦理搭建秘備的簡易棚手續。

          4、乙方所購房屋不得拆除,不得在其中舉辦高污染的項目。

          5、乙方在所購房屋內組織生產、經營或生活必須遵紀守法,恪守管理制度,照章納稅,按其交付各項規定費用。

          6、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請,甲方予以協助辦理,增容費用由乙方向有關部門按規定交納。

          7、本合同未盡事宜由雙方協商補充確定,與本合同具有同等法律效力。

          8、甲方在完成售房的全過程后,則乙方有權支配和使用該廠房,甲方無權干涉。

          9、本廠房的質量保修期為交付后一年內有效。

          五、本合同主體及責任

          1、甲方:______________法定代表人:______________委托代理人:____________

          2、乙方:______________法定代表人:______________委托代理人:____________

          六、本合同經雙方代表簽字或蓋章后生效,本合同一式四份,甲、乙雙方和執一份,房產管理局和公證處各執一份。

          甲方:乙方:

          代表:代表:

          電話:電話:

          簽約日期:_________年____月____日

          簽約地址:

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              隨著法律觀念的深入人心,合同的用途越來越廣泛,簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么相關的合同到底怎么寫呢?以下是小編整理的廠房和使用配套場地買賣合同書,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。

            廠房和使用配套場地買賣合同書

              買方:_________________

              賣方:_________________

              根據《中華人民共和國民法典》的有關規定,甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則,經協商,就乙方向甲方購買標準廠房和使用配套場地達成如下協議。

              一、基本情況

              1、乙方購買甲方坐落在_________市_______________區_____________路_________________號廠房______層,廠房建筑面積_____________平方米,并配套場地______________平方米,按房產證為準。

              2、土地使用權限為_______年,自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止,實際年限按產權證。

              二、廠房價格及其它費用

              1、廠房價格每平方米人民幣______________________元,總價人民幣_______________________________元。

              2、土地使用稅費按國家有關規定由_______方每年支付給有關部門。

              三、付款方式、期限及交房期

              1、廠房總價分二次付清,簽約日乙方支付定金人民幣________________萬元。

              ________年_____月____日前甲方把廠房通過有關部門驗收合格后交付乙方使用,同時乙方在收到甲方廠房后支付人民幣__________________萬元;

              其余房款應在甲方辦妥相關產權交易后——日內一次性付清,在辦理中產生的契稅由乙方負責。

              2、以上付款以轉帳或現金方式支付均可,如乙方逾期超過一個月不付款,甲方有權終止合同,并要求乙方賠償違約金給甲方,違約金按廠房和土地總價的10%計;若甲方不能辦理土地、房產二證,或將土地、廠房抵押給任何第三方,則售房合同無效,甲方無條件全額退還乙方所有的購房款,并按廠房和土地總價10%支付給乙方作為違約金。

              四、其他規定

              1、甲方在辦理好產權證后再給乙方協助辦理產權過戶手續,在辦理中發生的`所有費用契稅、工本費等由乙方負責支付。

              2、乙方所購產權房可以自由轉讓或出租給其他方辦業,但必須通知管理方,受讓或承租方企業可以以本廠房地址進行工商注冊。

              3、廠房內土地屬批租,廠區內按現有的設施配套使用給乙方,未經有關部門同意,不得擅自搭建簡易棚及房屋,甲方須協助乙方辦理搭建秘備的簡易棚手續。

              4、乙方所購房屋不得拆除,不得在其中舉辦高污染的項目。

              5、乙方在所購房屋內組織生產、經營或生活必須遵紀守法,恪守管理制度,照章納稅,按其交付各項規定費用。

              6、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請,甲方予以協助辦理,增容費用由乙方向有關部門按規定交納。

              7、本合同未盡事宜由雙方協商補充確定,與本合同具有同等法律效力。

              8、甲方在完成售房的全過程后,則乙方有權支配和使用該廠房,甲方無權干涉。

              9、本廠房的質量保修期為交付后一年內有效。

              五、本合同主體及責任

              1、甲方:______________法定代表人:______________委托代理人:____________

              2、乙方:______________法定代表人:______________委托代理人:____________

              六、本合同經雙方代表簽字或蓋章后生效,本合同一式四份,甲、乙雙方和執一份,房產管理局和公證處各執一份。

              甲方:乙方:

              代表:代表:

              電話:電話:

              簽約日期:_________年____月____日

              簽約地址:

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