【推薦】買賣合同六篇
隨著法律觀念的日漸普及，合同起到的作用越來越大，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。合同有不同的類型，當然也有不同的目的，以下是小編精心整理的買賣合同6篇，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
買賣合同 篇1
本次合同示范文本是住房城鄉(xiāng)建設部和國家工商總局在20xx年發(fā)布的《商品房買賣合同示范文本》基礎上,經(jīng)廣泛調(diào)研多方征求意見后修訂而成的。在修訂過程中,兩次向社會公開征求意見。
據(jù)住房城鄉(xiāng)建設部介紹,隨著房地產(chǎn)市場快速發(fā)展,《物權法》等一系列法律法規(guī)的出臺,舊版合同示范文本內(nèi)容已不能更好地滿足實際需要。而與20xx年的合同示范文本相比,新修訂的合同示范文本分為預售合同和現(xiàn)售合同兩個文本,更加突出平等維護買賣雙方合法權利,在明確雙方義務的基礎上,也更加注重買受人權益的保障。
在平等維護買賣雙方合法權利、明確雙方義務的基礎上，更加注重買受人權益的保障。合同示范文本完善了商品房交付條件和交付手續(xù)，增加了房屋交付前買受人查驗房屋的環(huán)節(jié)，明確了出賣人的保修責任和最低保修期限，細化了業(yè)主對建筑物專有和共有部分享有的權利。在預售合同中新增了商品房預售資金監(jiān)管條款，明確出賣人應將出售商品房的全部房價款存入預售資金監(jiān)管賬戶，有效防范交易風險。
對簽訂合同過程中容易忽視的問題進行提示，引導買賣雙方對合同重要事項作出承諾和告知。合同示范文本明確由出賣人對所售房屋不存在“一房多賣”“司法查封”、房屋地基基礎和主體結(jié)構(gòu)問題等作出承諾，買受人對使用期間不擅自改變房屋用途和承重結(jié)構(gòu)等作出承諾。明確出賣人將合同簽訂后發(fā)生的規(guī)劃設計變更、預售合同登記備案情況等重要事項告知買受人的義務。增加買受人信息保護條款，明確出賣人對買受人信息負有保密義務。
對法律法規(guī)沒有明確規(guī)定的事項，引導買賣雙方自行約定，避免引發(fā)糾紛。針對法律法規(guī)規(guī)定不詳、買受人又最為關心的小區(qū)公共服務配套設施建設完成情況，小區(qū)內(nèi)車位、車庫、會所等配套設施的所有權歸屬，室內(nèi)空氣質(zhì)量、建筑隔聲標準等房屋質(zhì)量問題，合同示范文本引導買賣雙方進行約定，明晰權利義務關系。
細化了買賣雙方的違約責任，合同的適用性和可操作性增強。明確解除合同的條件、程序以及利息計算方式。引入懲罰性賠償金內(nèi)容，對存在“一房多賣”、房屋主體結(jié)構(gòu)不合格給買受人造成損失等嚴重違約情形的，出賣人除退還買受人已付全部房款和利息外，還要支付已付房價款一倍或者買受人全部損失的賠償金。
一、增加房屋交付前買受人查驗房屋環(huán)節(jié)
二、明確出賣人保修責任和最低保修期限
三、出賣人應將出售商品房的全部房價款存入預售資金監(jiān)管賬戶
四、買受人承諾不擅自改變房屋用途和承重結(jié)構(gòu)等
據(jù)住建部的相關負責人介紹,此次新修訂的合同示范文本有四大新特點值得關注。
一是在平等維護買賣雙方合法權利、明確雙方義務的基礎上,更加注重買受人權益的保障。如合同示范文本增加房屋交付前買受人查驗房屋的環(huán)節(jié),明確出賣人的保修責任和最低保修期限,細化業(yè)主對建筑物專有和共有部分享有的權利。此外,新版本預售合同中還新增了商品房預售資金監(jiān)管條款,明確出賣人應將出售商品房的全部房價款存入預售資金監(jiān)管賬戶,有效防范交易風險。
二是對簽訂合同過程中容易忽視的問題進行提示,引導買賣雙方對合同重要事項作出承諾和告知。合同示范文本明確由出賣人對所售房屋不存在“一房多賣”、“司法查封”、房屋地基基礎和主體結(jié)構(gòu)問題等作出承諾,買受人對使用期間不擅自改變房屋用途和承重結(jié)構(gòu)等作出承諾。
對于以前開發(fā)商說一套做一套的手法,新預售合同也有所針對,明確要求賣方將合同簽訂和發(fā)生的規(guī)劃設計變更、預售合同登記備案情況等重要事項告知買房人。一旦開發(fā)商侵害買房人的權益,買房人能夠更早知曉,同時也能夠更早介入,維護自己的權益。
此外,新合同還增加了買受人信息保護條款,明確出賣人對買受人信息負有保密義務。
三是對于法律法規(guī)沒有明確規(guī)定的事項,新預售合同也引導買賣雙方自行約定,避免引發(fā)糾紛。比如說,針對法律法規(guī)規(guī)定不詳、買受人又最為關心的小區(qū)公共服務配套設施建設完成情況,小區(qū)內(nèi)車位、車庫、會所等配套設施的所有權歸屬,室內(nèi)空氣質(zhì)量、建筑隔聲標準等房屋質(zhì)量問題,合同示范文本引導買賣雙方進行約定,明晰權利義務關系。
四是新合同還把買賣雙方的違約責任進行細化,比如明確解除合同的條件、程序以及利息計算方式。值得注意的是,新合同還引入了懲罰性賠償金內(nèi)容,對存在“一房多賣”、房屋主體結(jié)構(gòu)不合格給買受人造成損失等嚴重違約情形的,開發(fā)商除退還買房人已付全部房款和利息外,更要支付已付房價款一倍或者買受人全部損失的賠償金。
針對房屋買賣中極易產(chǎn)生糾紛的口頭銷售承諾,新版的商品房預售合同中也第一次提出了明確禁令:不得采取分割拆零銷售、返本銷售或者變相返本銷售的方式銷售商品房;不采取售后包租或者變相售后包租的方式銷售未竣工商品房。
買賣合同 篇2
原告:上海XX實業(yè)有限公司
法定代表人:錢XX,總經(jīng)理。
聯(lián)系方式:代理人曾鏡同律師
被告:南寧XXX紙業(yè)有限公司
法定代表人:劉XX,董事長。
訴訟請求:
一、判決被告支付原告貨款160000元,并按中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率標準支付原告自20xx年2月1日起至本案判決生效之日止的利息;
二、本案訴訟費用由被告承擔。
事實與理由:
20xx年5月15日,原告與被告簽訂了一份合同編號為JDX(NZ)1005046(SB)的《購銷合同》,約定原告向被告供應合同總價格為360000元的流量開關、液位開關及轉(zhuǎn)子流量計等設備。
《購銷合同》約定發(fā)生糾紛向需方所在地人民法院提出起訴。
《購銷合同》簽訂后,原告依約履行了合同義務,可是,被告只向原告支付100000元貨款,尚欠原告貨款260000元。
經(jīng)原告多次向被告催討, 20xx年10月23日,被告及廣西XXX紙業(yè)有限公司向原告作出《付款計劃》,內(nèi)容為“經(jīng)過三方詳細核對,由南寧XXX紙業(yè)有限公司及廣西XXX紙業(yè)有限公司欠你公司的貨款分別為260000元及137902.76元,經(jīng)三方友好協(xié)商,現(xiàn)計劃如下的還款計劃,所有貨款397902.76元于20xx年1月31日前全部付清,分別為兩月每月還款15萬元,最后一個月還款97902.76元”,可是,在《付款計劃》作出后,被告僅向原告支付了100000元貨款,到現(xiàn)在為止,被告仍欠原告貨款160000元,而廣西XXX紙業(yè)有限公司并沒有向原告支付過貨款。
依據(jù)《中華人民共和國合同法》第八條“依法成立的合同,對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務,不得擅自變更或者解除合同。依法成立的合同,受法律保護�！焙汀吨腥A人民共和國民法通則》第一百零八條“債務應當清償。暫時無力償還的,經(jīng)債權人同意或者人民法院裁決,可以由債務人分期償還。有能力償還拒不償還的,由人民法院判決強制償還�！钡确芍�(guī)定,原告特向人民法院提起訴訟,請人民法院公正審理,依法判決,維護原告的合法權益。
此致
橫縣人民法院
原告:上海XX實業(yè)有限公司
法定代表人:
年 月 日
買賣合同 篇3
合同編號
甲方：簽約地點：
乙方：簽約時間：
為便于供貨、結(jié)算及規(guī)范農(nóng)藥、肥料購銷業(yè)務，本著公平、互利互惠的原則，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商簽訂本購銷合同，具體內(nèi)容如下：
三、乙方不能低于協(xié)議上的價格銷售甲方產(chǎn)品，如乙方因低于協(xié)議銷售甲方產(chǎn)品而造成竄貨、擾亂市場秩序時，甲方將書面通知乙方停止該行為并有權終止合同，由此造成的經(jīng)濟損失由乙方負責。
四、供貨價格：
1、甲方根據(jù)合同約定分批想乙方供貨，每次按數(shù)量、品種、規(guī)格、發(fā)貨時間、到貨地點，乙方以簽字蓋章的傳真或其他書面形式提前十天通知甲方或甲方業(yè)務代表，甲方按乙方通知后積極組織發(fā)貨，保證及時供貨到位。
2、結(jié)算價以本合同上的價格為準，如有變動時以甲方書面通知為準，規(guī)格以甲方送貨為準。
五、驗貨及異議期限：
貨物到達乙方后應盡快驗收，數(shù)量、規(guī)格以甲方送貨單為準，送貨單回執(zhí)交甲方業(yè)務代表或傳真給甲方；乙方簽收送貨單后，提出貨物數(shù)量和包裝質(zhì)量方面的異議，甲方不受理。如對產(chǎn)品質(zhì)量有異議必須在簽收后十日內(nèi)提出，負責甲方不予認可。因乙方推廣或未按說明使用不當造成的責任事故甲方不予承擔。
六、結(jié)算及期限：
1、 為方便乙方結(jié)算貨款，甲方同時提供由公司財務負責人開立的銀行賬戶、
借記卡，供乙方選擇使用。
2、 乙方必須以銀行匯款（電匯、匯票）或?qū)⒇浛畲嫒爰追街付ǖ馁~號支付貨
款（甲方銀行賬戶附后）；乙方不得向甲方市場人員支付現(xiàn)金貨款，否則甲方將不予認可抵扣貨款，由此造成的損失由乙方自行承擔。
3、 乙方必須在每年 月日前付清甲方所有貨款（見銀行回單）。否則甲
方有權取消給予乙方的約定的所有獎勵政策。
七、庫存及退貨要求：
1、甲乙雙方年終結(jié)算完畢后，甲方有權將所有未銷售完且未支付貨款的貨物退回或調(diào)走。
2、促銷產(chǎn)品、拆箱或零散產(chǎn)品概不退貨；非當年發(fā)貨產(chǎn)品不退貨，如產(chǎn)生退貨按發(fā)貨價 折退貨。
八、未盡事宜：
九、甲乙雙方對本合同條款提出修改、補充意見，必須另行簽訂書面補充合同。
十、本合同甲乙雙方代表簽字蓋章后生效，本合同履行地在甲方所在地，如有糾紛，有雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，移交履行地司法機關解決。
十一、本合同一式三份，甲方財務、甲方代表、乙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。
甲方單位： 乙方單位：
全稱（章） 全稱（章）
法人代表： 法人代表：
授權代表（簽字）： 授權代表（簽字）：
電話：電話：
地址：地址：
郵編：郵編：
年 月 日 年 月 日
買賣合同 篇4
甲方（賣方）：
乙方（買方）：
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：
一、甲方自愿將坐落在***********號樓3單元301室房地產(chǎn)出賣給乙方。
二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫*****萬元整 ；即人民幣小寫 元 。
三、乙方在簽訂本合同時，向甲方支付購房款人民幣叁拾伍萬元整 ，即小寫 元。
四、因此房房產(chǎn)證尚未辦理，甲方待房產(chǎn)證下來時協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關稅費等所有費用由乙方承擔，甲方不承擔任何費用。
五、乙方需在甲方協(xié)助其辦理房產(chǎn)證手續(xù)前付清購房尾款人民幣壹萬元整，即小寫10，000。00元。
六、甲方應在本合同簽訂后 日內(nèi)將該房產(chǎn)交付乙方；屆時該房產(chǎn)應無任何擔保、抵押、無人租住、使用；無欠賬，如水電費、取暖費等。
七、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
甲方（賣方）： （�。� 身份證號：
電話：
年 月 日
乙方（買方）： （�。� 身份證號：
電話：
年 月 日
買賣合同 篇5
甲方（出讓方）：____________
乙方（買受方）：____________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方自愿、友好協(xié)商，就乙方購買甲方車輛相關事宜達成如下協(xié)議：
1、甲方將xxxxxxxx轎車一輛出賣給乙方，車牌號：xxxxxxxxx車輛型號：xxxxxxxxxxx，車輛識別代號：xxxxxxxxxxx，發(fā)動機號：xxxxxxxxxxxx，行使里程數(shù)公里。該車輛無任何經(jīng)濟債務糾紛，無抵押、質(zhì)押、司法查封。
2、在本合同簽訂前，乙方對車輛狀況已進行全面仔細的檢查、確認，并對車輛狀況完全充分知曉，并同意按照車輛現(xiàn)狀購買。
3、按照車輛現(xiàn)狀，甲、乙雙方商定該車輛轉(zhuǎn)讓價格為叁萬伍仟元整（￥：350000元），在本合同簽訂當日乙方一次性支付車款給甲方。
4、在乙方全部支付車輛價款后，甲方將車輛及車輛相關手續(xù)交付給乙方。車輛交付后，該車輛產(chǎn)生的一切問題及風險由乙方自行承擔。
5、因車輛過戶產(chǎn)生的所有稅、費由乙方承擔。由乙方自行辦理車輛過戶等相關手續(xù)，必要時甲方予以協(xié)助。
6、_______年_____月____日_____時____分之前，有關該車的一切交通事故責任及經(jīng)濟糾紛、違章和罰款、扣分，由甲方負責處理；之后，有關該車的一切交通事故責任及經(jīng)濟糾紛、違章和罰款、扣分，由乙方負責。
7、因本合同發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商或調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，甲、乙任何一方均可向甲方所在地人民法院起訴。
8、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字后生效。
甲方：____________ 乙方：____________
身份證號碼：____________ 身份證號碼：____________
時間：___年___月___日 時間：___年___月___日
聯(lián)系電話：____________ 聯(lián)系電話：____________
買賣合同 篇6
甲方：___________________________ （以下簡稱甲方）
乙方：___________________________ （以下簡稱乙方）
甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，本著平等互利，共同發(fā)展的原則，乙方委托甲方買賣如下商品:
一、合同標的：
（1）買賣品名：
�。�2）買賣數(shù)量：
�。�3）品質(zhì)規(guī)格：
�。�4）買賣價格范圍：
�。�5）包裝：
二、委托買賣期限：
三、甲方責任：
�。�1）甲方按照乙方每次最終傳真件標明的品種、價格、數(shù)量、買賣期限，在甲方所屬的《中國鋼鐵產(chǎn)業(yè)網(wǎng)》發(fā)布買賣公告。
（2）確定中標人后，乙方按照公告公布的合同與中標人簽定購銷合同且交易雙方分別向我網(wǎng)交納相當于合同總額 —— %的履約保證金后即意味著甲方已完成乙方的委托交易。甲方向乙方收取合同總額的 — %的委托傭金。甲方傭金的取得從乙方交納的履約保證金中扣除。
�。�3）購銷合同的簽定，由乙方與中標人自行簽定，甲方起中介作用。在乙方與中標人簽定的購銷合同的執(zhí)行過程中，如出現(xiàn)經(jīng)濟糾紛，甲方不承擔任何法律責任。
四、乙方的權利和義務：
�。�1） 在委托甲方買賣前，乙方必須以書面形式對委托買賣的品種、數(shù)量、價格、品質(zhì)要求、招標期限等內(nèi)容進行確認。乙方的.最終傳真件標明的價格和數(shù)量作為委托甲方買賣的依據(jù)。
�。�2） 經(jīng)過甲、乙雙方確認的關于每次買賣價格、買賣品種和數(shù)量等內(nèi)容的傳真件，將作為本合同的附件，具有同等法律效力。
�。�3） 在甲方公告后，乙方不得對委托甲方的買賣價格和數(shù)量進行任何變動。
�。�4） 乙方自行與中標人簽定購銷合同，并向我網(wǎng)交納相當于合同總額 — %的履約保證金。同時乙方向甲方交納合同總額的 — %的委托買賣傭金，并允許在履約保證金中扣除。
（5） 對于乙方與中標人出現(xiàn)的貿(mào)易糾紛，乙方可委托甲方進行調(diào)解。
五、聲明及保證
乙方在此確認，甲方所屬的《中國鋼鐵產(chǎn)業(yè)網(wǎng)》是乙方在合同委托期限內(nèi)的合法委托買賣代理單位，并嚴格按照合同條款交納保證金及傭金。
六、協(xié)議期限
�。�1）本協(xié)議自雙方簽署蓋章之日起生效，有效期為 — 年 — 月 — 日至 — 年 — 月 — 日 本協(xié)議期限屆滿時，雙方可就延期問題重新協(xié)商。
七、協(xié)議的終止
�。�1）本協(xié)議因以下任何原因而終止： 本協(xié)議期限屆滿； 經(jīng)雙方協(xié)商同意終止本合同；
�。�2）本協(xié)議的提前終止不應影響合同雙方于本協(xié)議提前終止日之前根據(jù)本協(xié)議已產(chǎn)生的權利和義務。
八、爭議解決與適用法律
�。�1）如合同雙方就本協(xié)議內(nèi)容或其執(zhí)行發(fā)生任何爭議，雙方應進行友好協(xié)商；協(xié)商不成時，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
�。�2）本協(xié)議的訂立、執(zhí)行和解釋及爭議的解決均應適用中國法律。
九、其他：
�。�1） 甲、乙雙方的委托交易合同一經(jīng)簽定，即具有法律效力。任何合同條款的修改，都必須經(jīng)過甲、乙雙方的同意，并以文字的形式加以確認。
（2）本協(xié)議的任何一方未能及時行使本協(xié)議項下的權利不應被視為放棄該權利，也不影響該方在將來行使該權利。
�。�3）如果本協(xié)議中的任何條款無論因何種原因完全或部分無效或不具有執(zhí)行力，或違反任何適用的法律，則該條款被視為刪除。但本協(xié)議的其余條款仍應有效并且有約束力。
�。�4）本協(xié)議對每一方的繼承人和受讓人均有約束力。
（5）本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲 方： 乙 方：
法人代表 法人代表
法定地址： 法定地址：
開 戶 行： 開 戶 行：
帳 號： 帳 號：
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