買賣合同

精選買賣合同模板錦集6篇

　　隨著人們法律意識的建立，合同的法律效力與日俱增，簽訂合同是減少和防止發生爭議的重要措施。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？下面是小編整理的買賣合同6篇，希望對大家有所幫助。

買賣合同 篇1

　　合同編號：___________

　　甲方（賣方）：______________________

　　乙方（買方）：______________________

　　簽訂地點：__________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關規定，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，就農膜買賣的有關事宜達成協議如下：

　　第一條合同標的物

　　名稱：

　　商標：

　　規格型號：

　　生產廠家：

　　計量單位：

　　數量：

　　單價：

　　總價：

　　第二條質量要求：______________________

　　第三條包裝標準：______________________

　　第四條乙方應在________年____月____日前向甲方支付所購農膜款________元。甲方應在________年____月____日前將乙方所購農膜交付乙方。交貨地點為：________________________。

　　第五條驗收

　　乙方應在甲方交貨后□當場□____日內對所購農膜進行驗收；

　　驗收內容主要是所購農膜是否與

　　第一條所列內容相符，是否達到

　　第二條所要求的質量。法律、法規另有規定的，從其規定。

　　其他特殊要求：________________________

　　第六條違約責任

　　1．農膜經驗收后經雙方確認或相關職能部門出具證明，證明農膜不符合

　　第一條、

　　第二條、

　　第五條所要求的標準的，乙方有權要求甲方補足、換貨或退貨、并要求賣方賠償由此所引起的損失。

　　2．一方遲延交貨或遲延支付價款的，應每日按照遲延部分價款的%的標準向對方支付違約金。

　　3．其他違約責任：______________________

　　第七條合同爭議的解決方式

　　本合同項下如發生爭議，由當事人協商解決，也可申請調節；協商或調節不成的，□依法向________人民法院起訴，□向________仲裁部門申請仲裁。

　　第八條本合同自雙方簽字之日起生效。本合同一式________份，雙方各持________份，具有同等法律效力。

　　第九條其他約定事項：________________________

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　委托代理人：__________

　　委托代理人：__________

　　電話：________________

　　電話：________________

　　住所：________________

　　住所：________________

　　開戶行：______________

　　開戶行：______________

　　賬號：________________

　　帳號：________________

　　________年____月____日

　　________年____月____日

買賣合同 篇2

　　由于一、二線城市房價節節攀升，政府認為是投資性需求拉高了房價，所以，各地也紛紛出臺了限貸、限購、禁購等調控政策。隨著宏觀調控的繼續深入，房產新政不可避免地會給房地產市場造成部分影響，城市房屋買賣糾紛也會持續增多。在審判實踐中，因房產新政引發的糾紛大體可分為兩類：一類是純粹受到房產新政影響，當事人履約困難而引發的糾紛。對于此類糾紛的處理意見已有定論，如《浙江省高級人民法院民一庭關于審理受房地產市場調控政策影響的房屋買賣合同糾紛案件的若干意見（試行）》第2條規定，純粹因受限貸、限購、禁購等調控政策的直接影響，合同確實無法繼續履行的，不屬于“不可抗力”，一般應認定屬于不可歸責于當事人雙方的事由。當事人據此請求解除合同的，可予以支持，但當事人另有約定的除外。據此，純粹因房產新政導致合同無法繼續履行的，當事人可以解除合同。另一類則是當事人存在違約行為，以房產新政為由企圖逃避責任。

　　（一）房產新政屬于合同解除的法定事由

　　訂立合同的目的，在于維護正常的社會交易秩序，規范商品交換過程。從鼓勵商品交易，穩定交易秩序的目的出發，對依法成立并生效的合同，不容許隨意的變更和解除。但是，客觀情況千變萬化，在合同目的難以實現的情形下，法律準許當事人通過行使合同解除權來重新調整各方的權利義務關系，消除合同因客觀情況變化所產生的不公平后果。雙方當事人以協議方式解除或者一方行使約定解除權而解除合同稱為合意解除。合同解除的`條件由法律直接加以規定的稱為法定解除。

　　處理受房產新政影響的房屋買賣合同糾紛，首先應當明確的是房產新政影響下合同解除的法定理由。對此有兩種不同的觀點。一種觀點認為，《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國合同法〉若干問題的解釋（二）》第26條規定：合同成立以后客觀情況發生了當事人在訂立合同時無法預見的、非不可抗力造成的不屬于商業風險的重大變化，繼續履行合同對于一方當事人明顯不公平或者不能實現合同目的，當事人請求人民法院變更或者解除合同的，人民法院應當根據公平原則，并結合案件的實際情況確定是否變更或解除。根據該條規定，情事變更原則指的是基于實現公平正義的價值目標，出于防止合同當事人因締約時無法遇見、無法抗拒的情事，而獲取不當利益或遭受意外損失等明顯違反一般公正觀念的情況發生，通過變更或解除合同穩定社會經濟秩序。房產新政符合情事變更的構成要件，屬于情事變更事由，當事人提出解除合同，法院應予以支持。另一種觀點認為，房地產市場過熱已有多年，無論政府、社會對該問題都十分關注，也出臺了一系列調控政策，從較為溫和的財政稅收措施，到限貸、限購，最后到禁購，市場有一個逐漸適應和接受的過程，對房產新政的出臺也有所預見，因而房產新政不屬于情

　　事變更，而屬于履行不能。關于情勢變更原則該如何適用的問題，最高人民法院在《關于當前形勢下審理民商事合同糾紛案件若干問題的指導意見》中指出，人民法院應當依法把握情事變更原則的適用條件，嚴格審查當事人提出的“無法預見”的主張。由此可知，認定房產新政是否屬于情事變更的關鍵是分析其不可預見性。筆者贊同第一種觀點，認為房產新政具有三方面不可預見性，屬于情事變更：

　�。�1）施行地區不可預見。根據《關于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》，在房價、地價上漲勢頭過快、投機性購房活躍的地區，需要施行房產新政，但國務院對具體哪些城市和地區必須施行房產新政，未作明確要求。

　�。�2）施行時間不可預見。在已經施行房產新政的地區，政策的出臺時間也有先后順序，有的地區早在20xx年就施行了房產新政，而有的地區到20xx年底才出臺新政。即便在同一個地區，相同政策在不同縣市的施行時間也有所不同。

　�。�3）內容不可預見。各地政府結合本地區實際情況，對于房產新政有不同的理解和規定，這也是無法預見的。作為合同當事人，對于房產新政在本地區的施行會有一定的預估和猜想，但這種預估和猜想不能等同于房產新政具有可預見性。當事人在簽訂合同時無法準確預測合同履行時是否會受到房產新政的影響以及受影響的程度，具有不可預見性，房產新政應屬于情事變更的事由。在合同簽訂后尚未履行前受到房產新政的影響，導致繼續履行合同對于一方當事人明顯不公平或者不能實現合同目的，房產新政成為法定解除事由，當事人有權解除合同。

　　其次，解除權是一種形成權，按其性質來講，不需要對方當事人同意，只需要解除權人單方的意思表示，就可以把合同解除。當合同因受房產新政影響而無法履行時，合同目的已不能實現，此時合同雙方均享有解除權。換句話說，在房產新政影響下，合同目的已無法實現，即使違約方也享有解除權，可以提出解除合同。

　�。ǘ�）房產新政影響下合同無法履行可歸責于違約方

　　違約責任又稱為違反合同的民事責任，通常是指合同當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定所應承擔的民事責任。《合同法》第107條將嚴格責任確定為違約責任的歸責原則。據此，違約責任的構成要件只有一個即違約行為。比較一般違約行為與房產新政影響下的違約行為，有四點不同：

　�。�1）原因不同。一般違約行為純粹因不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定造成違約的結果。房產新政影響下的違約行為則因國家調控政策和個人違約行為兩個原因了共同作用致使合同無法履行；

　�。�2）結果不同。一般違約行為發生后不一定導致合同無法履行，當事人可以采取補救措施促成合同繼續履行。而違約行為發生后因國家調控政策導致合同無法履行；

　�。�3）違約責任形式不同。根據《合同法》第107條規定，違約方應承擔實際履行、賠償損失、支付違約金等違約責任。而在房產新政影響下，合同已無法履行，守約方不能主張繼續履行合同，只能要求違約方承擔賠償損失、支付違約金等責任；

　　（4）責任大小不同。一般違約行為的違約方理應承擔全部的違約責任，而房產新政影響下的違約后果不是違約行為單方面造成，應依照公平原則，酌情認定違約方的責任。房產新政影響下的違約行為具有一定特殊性，但合同無法履行仍可歸責于違約方。其一，通常情況下，嚴格責任原則是違約責任的歸責原則，違約行為發生在房產新政施行之前，房產新政不能成為免責事由，合同解除后，不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定一方仍應承擔違約責任。其二，時間因素對房產新政影響下的房屋買賣合同至關重要，輕微違約行為也會造成合同錯過最佳履行時間而無法最終履行。合同目的落空，違約方就應當承擔違約責任，而不論其違約行為的嚴重程度。

　�。ㄈ�）定金罰則的適用

　　定金是合同當事人為了確保合同的履行，依據法律規定或者當事人雙方的約定，由當事人一方在合同訂立時，或者訂立后、履行前，按合同標的額的一定比例，預先給付對方當事人的金錢或者其他代替物。根據《合同法》第115條之規定，如果不履行債務一方是支付方，則喪失返還定金的請求權，如果是收受方，則對方有雙倍返還定金的請求權，此即為“定金罰則”。定金具有賠償和懲罰雙重性質，為保證合同按約履行，在違約導致合同目的不能實現時，一般應完全適用定金罰則。然而筆者認為，在當事人違約和房產新政雙重因素影響時，并不完全符合定金罰則的適用條件。法律對此雖無明文規定，但由于民事活動本身十分復雜，法律不可能事無巨細地作出規定，在沒有明確規定的情況下，可以適用公平原則。公平原則是適用法律和解釋法律所應當遵循的原則，作為合同法的基本原則，它可以彌補合同法規定的不足。公平雖然是一個抽象的概念，但因為社會對公平仍有一個基本的價值評判標準，所以法院應當依據社會的一般公平正義理念進行司法活動。法院應綜合考量客觀環境、各方責任、實際損失、補救措施等多方面因素，審慎適用定金罰則。

買賣合同 篇3

　　車位買賣合同

　　出賣方（甲方）：

　　買受方（乙方）：

　　甲方將其所有的車位出賣于乙方，現雙方自愿達成如下協議共同遵守：

　　1、 甲方將位于 大唐智能花園 小區 號的車位賣于乙方。

　　2、 車位的具體情況：位置：

　　,四鄰: ，面積：

　　，產權方式為：

　　。

　　3、 甲方出賣車位的價格為：人民幣 元，大寫 元乙方于本合同簽訂后一次性支付甲方。

　　4、 自本合同簽訂之日起，該車位的所有權歸乙方所有，甲方將該車位及所有手續交付乙方，并且提供身份證件、產權來源等相關證件由甲乙雙方會同物業辦理相關手續。

　　5、 甲方保證買賣車位合法，不存在抵押等債務糾紛，否則視為甲方存在欺詐行為，應當承擔雙倍返還的法律責任。

　　6、 在車位轉移前產生的相關費用由甲方承擔，轉移后產生的費用由乙方承擔。

　　7、 甲乙雙方都應嚴格遵守本合同約定，履行義務，乙方延遲付款，應承擔應付款項每日千分之三的違約金；甲方延遲交付車庫將承擔車庫價格每日千分之三的違約金。

　　8、 其它未盡事宜由甲乙雙方協商解決。

　　9、本合同在履行過程中發生爭議，由甲乙雙方友好協商解決如協商不成甲乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

　　10、 本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，自雙方簽字后生效。

　　11、合同附件：車位平面圖

　　甲方（簽字蓋章）：

　　物業單位（簽字蓋章）：

　　日期：

　　年 月 乙方（簽字蓋章）：

　　日

買賣合同 篇4

　　甲方：

　　乙方：

　　住址：

　　身份證：

　　郵編：

　　電話：

　　手機：

　　保證人：

　　住址：

　　身份證：

　　郵編：

　　電話：

　　手機：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《擔保法》之規定，甲、乙主保證人就汽車買賣事宜，訂立合同如下：

　　第一條甲方根據乙方的需求，保證將質量合同、手續齊全的車輛售予乙方，乙方買受。

　　第二條乙方所購車輛品牌、規格、數量、總價如下表：

　　第三條付款方式

　　1、首期付款金額：乙方首次支付甲方款項總金額：合計（大寫）____________（不低于總車價的____%）。

　　2、分期付款金額合計：________（大寫：____________）。

　　3、規定在180天內付清剩余分期款20萬元，如有違約扣違約金1萬元。

　　第四條本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，保證人一份，三方簽字按印后生效。

　　甲方：（蓋章）

　　法定代表人：

　　乙方：

　　身份證號：

　　住址：

　　保證人：

　　身份證號：

　　住址：

　　xx年xx月xx日

買賣合同 篇5

　　甲方（出售方）：

　　身份證號：

　　乙方（購買方）：

　　身份證號：

　　甲乙雙方在平等自愿的情況下就乙方購買甲方房屋達成如下共識：

　　一、甲方自愿將位于 市 區 路 號 小區 棟 單元 室，建筑面積 平方米的房屋出售給乙方并將房屋產權過戶給乙方。乙方同意購買。

　　二、甲乙雙方議定上述房產成交價格為人民幣。

　　截止20xx年05月13日乙方已向甲方支付完全部房款，甲方確定收到乙方支付的全部房款。

　　乙方已于如下時間、方式向甲方如數支付購房款

　　1、乙方已于20xx年05月19日向甲方支付購房定金（人民幣）伍仟元整（現金）在簽署房屋買賣合同時已轉為購房款。

　　2、乙方已于20xx年05月20日通過銀行轉賬的方式由乙方銀行賬戶向甲方指定的銀行，賬號中轉賬購房款（人民幣）。

　　3、剩余房款（人民幣），乙方已于 年 月 日通過銀行轉賬的方式由乙方銀行賬戶轉賬到甲方指定的農業銀行，賬號中。

　　三、乙方購買甲方房產過程中不存在任何違約情況。

　　四、甲方保證：

　�。�1）上述房屋的產權歸屬于甲方，產權無爭議，并自愿出售給乙方。

　�。�2）上訴房產未與任何人簽訂租賃關系。

　�。�3）上述房產未被判決、裁定限制出售，也未設置抵押。

　　（4）上述房產未出售給除乙方外的其他人。

　　（5）若上述房產發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事責任，由此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。

　　五、本合同經甲乙雙方簽字后生效，一式兩份，每份共兩頁，甲方、乙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方： 乙方：

　　身份證號： 身份證號：

　　地址： 地址：

　　電話： 電話：

　　年 月 日 年 月 日

買賣合同 篇6

　　賣方： (以下簡稱甲方)

　　買方： (以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》，本著平等、自愿的原則，甲方將2臺南寧SC200/200施工升降機轉讓給乙方，雙方達成買賣協議如下:

　　一、設備價格、數量及金額：大寫(不含稅)： 。

　　二、交付方式及付款結算：

　　1.交貨地點：甲方公司所在地。

　　2.運輸方式：乙方自行承擔吊車費、裝車費、車輛運輸費用。

　　3.本合同簽訂之日，賣方支付貨款總額的 100 %，計人民幣貳拾肆萬元，甲方收款后開具收款收據給乙方。乙方自行裝車查驗后無異議視為合格產品。

　　三、其他事項：

　　1.甲方提供設備隨機資料給乙方，買賣合同簽訂之日以前所涉及到事項由甲方負責承擔，買賣合同簽訂之日以后所涉及到事項由乙方負責承擔。

　　2.本合同經雙方簽字或蓋章后生效。本合同一式貳份，賣方買方各執壹份。

　　賣方： 買方: 代表人： 代表人： 時間： 時間：

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