【必備】買賣合同匯編七篇
在人們越來越相信法律的社會中，合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來越多，簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多，你確定會寫嗎？下面是小編整理的買賣合同7篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。
買賣合同 篇1
供方： 編 號： 需方： 簽訂地點(diǎn)：
供需雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，在平等互利、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，就供方向需方出售產(chǎn)品、需方向供方支付貨款事宜，達(dá)成協(xié)議如下：
一、 品種、數(shù)量、單價及金額：
二、合同金額：
1、總購貨金額為：人民幣 5868600 元，伍佰捌拾陸萬捌仟陸佰元整;含產(chǎn)品金額、包裝、裝卸、運(yùn)輸、稅費(fèi)等全部費(fèi)用。
2、最終合同金額以需方實(shí)際交付的貨物總量結(jié)算。
三、付款方式及結(jié)算：
供方收到需方交付的每筆貨物及相關(guān)發(fā)票后三十個工作日內(nèi)交付貨款。
四、交貨、包裝及驗(yàn)收：
1、交貨地點(diǎn)：供方指定倉庫。
2、包裝：供方應(yīng)將產(chǎn)品按照產(chǎn)品特性采用新包裝，并標(biāo)明出貨日期，保證產(chǎn)品不被水浸泡、不被污染等。 3、驗(yàn)收：需方收貨前就產(chǎn)品的數(shù)量及重量進(jìn)行清點(diǎn)，對于產(chǎn)品的顏色、質(zhì)量等進(jìn)行抽查。如發(fā)現(xiàn)顏色、質(zhì)量等不符合約定，需方有權(quán)拒絕收貨，需方應(yīng)在三日內(nèi)進(jìn)行調(diào)換。
五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家對皮鞋的相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、需方提供的樣品標(biāo)準(zhǔn)。 六、需方權(quán)利義務(wù)：
1、及時向供方下訂單，說明所需的皮鞋種類、貨號、數(shù)量等。 2、按照約定及時接貨，如出現(xiàn)數(shù)量、質(zhì)量等問題及時與供方溝通。
七、供方權(quán)利義務(wù)：
1、按照需方訂單要求，按時按質(zhì)足額提供產(chǎn)品。
2、保證產(chǎn)品本身質(zhì)量，如發(fā)生數(shù)量、質(zhì)量等問題，應(yīng)及時給予調(diào)換、補(bǔ)貨等，不得以任何理由推諉。
八、違約責(zé)任：
1、如供方每遲延交貨一天，應(yīng)按當(dāng)筆貨款的2%按日支付違約金，需方有權(quán)從貨款中直接扣減。
2、如因皮鞋質(zhì)量存在問題，供貨方應(yīng)立即予以調(diào)換、補(bǔ)貨等，并承擔(dān)因此給需方造成的包括運(yùn)輸費(fèi)用、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等一切經(jīng)濟(jì)損失。
九、解決合同糾紛的方式：
由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，由購貨方所在地人民法院管轄處理。
十、其他約定事項(xiàng)：
1、雙方每次供貨可以傳真等書面方式下訂單，傳真件視為原件，每個訂 單作為本合同附件，具有同等效力。
2、本合同一式二份，雙方各持一份，具體同等效力;如有未盡事宜，雙方另行協(xié)商并達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同不符的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。 3、本合同自雙方簽字蓋章后生效。
供方： 需方： 法定代表人： 法定代表人： 經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人： 日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
買賣合同 篇2
第一，審查合同主體，不只是要審查合同主體是否適格。還要看供方有無供貨能力，有無獨(dú)立承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。如是審查需方，需看有無付款能力，有無獨(dú)立承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任能力。注意供需雙方都要核對清楚。
第二，審查買賣標(biāo)的物(貨物)的基本情況。看是否有產(chǎn)品名稱故意不寫全稱，混淆產(chǎn)品品種;或供方不寫產(chǎn)品牌號和商標(biāo)，想達(dá)到以次代好的目的;有的供方不寫產(chǎn)品規(guī)格型號，企圖交貨蒙混過關(guān);還有的供方不寫生產(chǎn)廠家，想用價低的檔次差的產(chǎn)品供貨。
所以，在審查時需重點(diǎn)審查是否寫清產(chǎn)品全稱，寫清牌號、商標(biāo)，寫清、寫全規(guī)格、型號、寫清生產(chǎn)廠家。
在審查買賣標(biāo)的物時，看是否有供方不寫隨機(jī)備品、配件工具、數(shù)量及供應(yīng)辦法。為了不免費(fèi)提供，再借機(jī)收取配件費(fèi)用。故需要提醒簽訂者注意：要寫清隨機(jī)備品、數(shù)量，配件工具、數(shù)量。并將上述用品的供應(yīng)辦法、時間也寫清楚。
第三，審查標(biāo)的物的數(shù)量和計(jì)量方法。為避免合同雙方簽訂者對產(chǎn)品數(shù)量或計(jì)量方法故意約定為本企業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)或計(jì)量方式。應(yīng)注意產(chǎn)品的數(shù)量應(yīng)以國家統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)量單位表示，沒有統(tǒng)一計(jì)量單位的，產(chǎn)品數(shù)量的表示方法由雙方確定，但必須具體明確，切不可用含糊不清的計(jì)量概念表述，如一件、一箱、一打等，應(yīng)對雙方使用的計(jì)量方法作出具體解釋，如一件、一箱、一打等的表示，具體包括的產(chǎn)品數(shù)量是多少。看是否供方不寫隨機(jī)備品或配件工具的數(shù)量。防范方法是要寫清隨機(jī)備品數(shù)量。并將上述用品的供應(yīng)辦法、時間也寫清楚。
第四，審查標(biāo)的物的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)(含質(zhì)量要求)。這在買賣合同中存在的陷阱是不寫質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn);成套產(chǎn)品的，不寫附件的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn);看樣訂貨的，不封存樣品。
所以要注意審查時質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，是國家標(biāo)準(zhǔn)呢?還是行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)?亦或企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)?成套產(chǎn)品的，不但要寫清主件的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，還要寫清附件的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)�？礃佑嗀浀模欢ㄒ獙悠贩獯婧�，作為驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)。另要注意審查質(zhì)量負(fù)責(zé)的條件和期限，不但要寫清，而且要寫的科學(xué)、合理。如果對產(chǎn)品質(zhì)量保證的時間寫的不合理，就會造成買方無充足時間審查。
第五，審查標(biāo)的物的包裝方式和包裝要求。在買賣合同中，會經(jīng)常出現(xiàn)供方不寫或不寫清包裝標(biāo)準(zhǔn)、包裝物的供應(yīng)和回收，也不寫費(fèi)用負(fù)擔(dān)，以達(dá)到簡易包裝省錢省力的目的。在審查時就要注意看是否寫清包裝物、包裝標(biāo)準(zhǔn)、包裝標(biāo)簽的內(nèi)容等。對包裝物的供應(yīng)、回收，費(fèi)用負(fù)擔(dān)也要寫清楚，以免出現(xiàn)糾紛。對包裝不善引起貨物損壞的責(zé)任約定是否清楚等。
第六，產(chǎn)品價格及支付期限、地點(diǎn)和方式及交貨的期限、地點(diǎn)和方式。在買賣合同中不寫單價，逃避物價檢查，并為偷、漏稅創(chuàng)造條件，或需方只寫金額數(shù)量，不寫幣種等情況都會發(fā)生，不寫清交貨方式，以達(dá)到不承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的目的，也為糾紛管轄設(shè)下埋伏。在審查中要看是否寫清單價，寫清幣種�？词欠駥懬褰回浀攸c(diǎn)和方式，代辦托運(yùn)時間及是否寫清運(yùn)輸工具和運(yùn)輸路線等。
第七，審查合同中是否約定驗(yàn)收或者檢驗(yàn)的標(biāo)準(zhǔn)、方式、日期。在買賣合同中容易存在的陷阱是供方不寫驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、方法及提出異議的期限，或?qū)⑻岢霎愖h的期限訂的過短。在審查合同時就要看是否明確規(guī)定貨物的驗(yàn)收辦法，事關(guān)供需雙方預(yù)期的經(jīng)濟(jì)效益與合作成功與否的大局，也是易發(fā)生質(zhì)量糾紛的地方，必須注意明確訂明。看合同中是否明確載明：驗(yàn)收的時間;驗(yàn)收的方式;驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn);由誰負(fù)責(zé)驗(yàn)收和試驗(yàn);當(dāng)驗(yàn)收中發(fā)生糾紛后，由哪一級主管產(chǎn)品的質(zhì)量監(jiān)督檢查機(jī)關(guān)執(zhí)行仲裁等等。
第八，審查是否約定結(jié)算方式。在買賣合同中不寫結(jié)算方式和期限，或只寫結(jié)算方式，不寫結(jié)算期限。以達(dá)到延長付款期的目的，這是買賣合同常存在的陷阱。這就需要注意審查是否寫清結(jié)算的具體方式，寫明結(jié)算期限。若是分期付款，還要審查是否寫清每次付款的日期和確切數(shù)額。
第九，審查違約責(zé)任及解決合同爭議的方法。在買賣合同中會存在有可能違約的一方，不寫違約責(zé)任，或?qū)⑦`約責(zé)任寫得過輕。甚至不寫合同糾紛的解決方式;選擇有利于自己的合同解決方式和管轄機(jī)關(guān)。以為己方違約做好鋪墊。這就需要注意是否將違約責(zé)任寫具體。最好把對方每項(xiàng)義務(wù)不履行的違約責(zé)任都分別寫清，以鉗制對方，使其正確、全面履行合同義務(wù)。要審查是否寫清解決糾紛的方式，是仲裁、還是訴訟及確定糾紛的管轄地等。
第十，審查合同落款、署名、蓋章等方面。在買賣合同中往往存在不注意寫明簽名人是法人代表，還是法定代表人授權(quán)的其他委托代理人。及不蓋公章或蓋的不是公章，用沒有備案的合同章甚至業(yè)務(wù)章，或蓋上了分公司或公司下屬部門的印章。
一定要注意這一細(xì)節(jié)，要蓋公章，有些單位的合同專用章是經(jīng)過備案的也可以，但這難于判斷。簽字的一定要是公司法定代表人，或持明確授權(quán)書的代理人，但相對方要把該授權(quán)書留件備
查。
另外值得提醒注意的一點(diǎn)，在審查落款、署名、蓋章時，看合同中關(guān)于簽字和蓋公章是怎么約定的：如果關(guān)于合同效力條款有寫“簽字和蓋章，合同方生效”，那么就要注意審查看，署名和蓋章二者是否同時都有，否則會影響合同的效力，造成買賣合同無效的風(fēng)險(xiǎn)。
買賣合同 篇3
賣方： （以下簡稱甲方），身份證號：
買方： （以下簡稱乙方），身份證號：
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，該房屋具體狀況如下： 甲方自愿將坐落在 市 鎮(zhèn) 村 號(自建住宅)的房屋，東至 南至 西至 北至 建筑面積為 平方米（含地上附著物），出售給乙方。
第二條 甲、乙雙方議定的上述房屋成交價格為人民幣(大寫)共 萬 仟 佰圓(小寫 元)，乙方在 年 月 日前，一次付給甲方。
第三條 特別約定：
1·甲方保證在房子交付時，甲方在該房屋上不設(shè)有他項(xiàng)權(quán)，如抵押權(quán)等。 2·甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
3·因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)處理。
4·如乙方所購房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時，甲方應(yīng)予以積極配合，但 相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。
第四條 該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第五條 如國家征地，土地賠償歸乙方所有，住房面積賠償歸乙方所有。
第六條 本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔。
第七條 今后如乙方就此商品房出賣時，需要甲方簽字時，甲方無條件
給予配合。
第八條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，
補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
第九條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十條 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方（簽章）：_____________ 乙方（簽章）：_____________
______________________ ______________________
中證人(簽字)：
聯(lián)系電話：_________________
_____年_____月_____日
買賣合同 篇4
1.本合同簽訂之前，各方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同全部條款，充分協(xié)商，對合同條款及用詞理解不一致的，應(yīng)當(dāng)協(xié)商達(dá)成一致意見，必要時可在合同中對其進(jìn)行明確約定。合同生效后，當(dāng)事人因合同條款及用詞理解不一致等發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決;不能通過協(xié)商解決的，可以遵循合同約定的爭議解決途徑依法向人民法院起訴或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。
2.本合同為示范文本。為體現(xiàn)合同各方當(dāng)事人的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供當(dāng)事人自行約定或補(bǔ)充約定。當(dāng)事人可以對文本條款的內(nèi)容進(jìn)行修改、增補(bǔ)或刪減。合同簽訂后，未被修改的文本印刷文字視為各方當(dāng)事人同意的內(nèi)容。
3.對合同文本【】中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容，各方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。
4.在簽訂合同前，有關(guān)當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)出示必須由其本人提供的有關(guān)證書和證明文件。
5.本合同所指“存量房買賣交易”是指已辦理產(chǎn)權(quán)登記，取得房地產(chǎn)權(quán)屬證明書的房屋權(quán)屬人再行轉(zhuǎn)讓房屋。
6.本合同用于存量房買賣交易，一經(jīng)簽訂，當(dāng)事人或者其委托代理人應(yīng)當(dāng)及時持書面存量房買賣合同及有關(guān)資料到房地
產(chǎn)交易登記機(jī)構(gòu)辦理交易過戶手續(xù)。
7.根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)或者從業(yè)人員不得代收代管存量房交易資金。如有違反的，請向廣州市房屋交易監(jiān)管中心反映(電話：)。
8.賣方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)慎重選擇付款方式交割房款，為保護(hù)存量房交易和資金安全，盡可能選擇銀行托管的方式交割房款，以減輕風(fēng)險(xiǎn)，避免引起糾紛。
9.根據(jù)物價部門有關(guān)規(guī)定，房屋買賣代理收費(fèi)，按成交價格總額的0.5%～2.5%計(jì)收。實(shí)行獨(dú)家代理的，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由委托方與房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)協(xié)商，可適當(dāng)提高，但最高不超過成交價格的3%。前述房屋買賣代理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，是指向房屋買賣雙方合計(jì)收取的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。如發(fā)現(xiàn)中介機(jī)構(gòu)超標(biāo)收費(fèi)的，可向物價部門反映(電話：)。
10.買方當(dāng)事人如需委托按揭機(jī)構(gòu)辦理按揭貸款手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)選擇具備代辦按揭資格的按揭機(jī)構(gòu)，有關(guān)情況可登錄廣州市國土資源和房屋管理局網(wǎng)站進(jìn)行查詢。
11.依法納稅是每個公民應(yīng)盡的義務(wù)，買賣雙方及房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)如實(shí)申報(bào)交易價格，不得以低報(bào)、瞞報(bào)、漏報(bào)等方式偷稅漏稅，否則應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。
12.本合同條款對各方當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)沒有約定的，可另行協(xié)商約定。
13.本合同說明部分，各方當(dāng)事人確認(rèn)已經(jīng)閱讀，并簽章如下：
甲方(賣方)(簽章)：
委托代理人(簽章)：
日期：
乙方(買方)(簽章)：
委托代理人(簽章)：
日期：
丙方(房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu))(蓋章)：
經(jīng)紀(jì)人(簽章)：
日期
篇二:廣州市存量房買賣合同
甲方(賣方)： 【身份證】【其他： 】
號碼： 聯(lián)系電話：
聯(lián)系地址： 。
委托代理人： 【身份證】【其他： 】
號碼： ;聯(lián)系電話： ;
聯(lián)系地址： 。
乙方(買方)： 【身份證】【其他： 】
號碼： ;聯(lián)系電話： ;
聯(lián)系地址： 。
委托代理人： ;【身份證】【其他： 】
號碼： ;聯(lián)系電話： ;
聯(lián)系地址： 。
甲乙雙方當(dāng)事人本著誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下條款：
第一條 房地產(chǎn)權(quán)屬情況
1.房地產(chǎn)地址(下稱“該房地產(chǎn)”)：
2.房地產(chǎn)權(quán)證號碼：�；蚱渌C件號碼：
3.【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】：平方米。
4.房屋使用性質(zhì)：【住宅】【商鋪】【辦公】【其他：。
5.建筑結(jié)構(gòu)：【鋼筋混凝土】【磚木】】，建筑時間： 。
6.房屋共有情況：【無】【有】。
7.該房地產(chǎn)【不存在】【存在】抵押等他項(xiàng)權(quán)利情況。
8.該房地產(chǎn)以現(xiàn)狀售予乙方，乙方或其代理人已認(rèn)真查勘和了解該房地產(chǎn)的情況。該房地產(chǎn)：
(1)【不帶家私家電】【帶家私家電】;
(2)【不帶租賃合同】【帶租賃合同，承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)，乙方同意連同現(xiàn)有租賃合同一起購入該房地產(chǎn)，甲方須協(xié)助乙方與租戶簽訂新的租賃合同】【其他： 】;
(3)【無戶口】【戶口未遷出，甲方應(yīng)在 遷出】【其他： 】。
9.需要說明的其他情況： 甲方保證所填寫和提供的有關(guān)該房地產(chǎn)的權(quán)屬情況真實(shí)，保證對上述房地產(chǎn)享有完整產(chǎn)權(quán)，保證上述房地產(chǎn)不存在任何未向乙方說明的其他情況，且沒有侵犯第三人權(quán)益。否則，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
第二條 計(jì)價和價款
1.該房地產(chǎn)按整套出售并計(jì)價，總金額￥元整億佰拾 萬 仟 佰 拾 元)。
第三條 付款方式：
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商選擇【自行交割】【銀行托管】的方式交割房款。
1、 甲乙雙方選擇自行交割房款
簽訂本合同時，乙方向甲方支付￥ 元整(大寫： 億 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元)，作為購房定金(首次支付房款時自動轉(zhuǎn)為房款的一部分)，并按照下列第 種方式按期付款。
買賣合同 篇5
買方： (以下簡稱甲方)
賣方： (以下簡稱乙方)
甲、乙雙方就車輛買賣事宜達(dá)成以下協(xié)議，共同遵照執(zhí)行：
第一條：甲方購買乙方的機(jī)動車一輛：
車號： 顏色：
產(chǎn)地： 型號：
發(fā)動機(jī)號碼： (拓印粘貼)
底盤 號碼： (拓印粘貼)
第二條：甲方向乙方支付車款人民幣 萬元。包括三部分：定金、第一筆車款和其余部分車款。
第三條：甲方的付款方式和期限：本合同生效當(dāng)日付定金 萬元，三日內(nèi)再支付第一筆車款現(xiàn)金 萬元;其余部分車款在該車辦理轉(zhuǎn)戶手續(xù)前全部付清。
第四條：乙方在收到甲方第一筆車款之日，應(yīng)立即交付無瑕疵的車輛及隨車工具。瑕疵保證期為自車輛交付之日起一個月。并且保證他人對該車無任何權(quán)利要求。
第五條：辦理轉(zhuǎn)戶所需費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。乙方負(fù)有協(xié)助辦理的義務(wù)。
第六條：乙方應(yīng)交付給甲方該車的全部真實(shí)、有效的證件以及繳稅、費(fèi)憑證。
第七條： 乙方應(yīng)保證交付前該車的維護(hù)正常，手續(xù)完整。
第八條：甲方若違反本合同，定金不予退還。
第九條：乙方若違反本合同，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于定金數(shù)額的違約金。
第十條：本合同自雙方簽字之日生效。本合同一式二份。
甲方(授權(quán)簽字人)： 乙方(授權(quán)簽字人)：
住址： 住址：
證件號碼： 證件號碼：
年 月 日 年 月 日
買賣合同 篇6
第一條
預(yù)拌混凝土品種、規(guī)格、數(shù)量及價格
說明:
1、 上表內(nèi)數(shù)量系總價估算，結(jié)算數(shù)量以現(xiàn)場簽證送貨單數(shù)量為準(zhǔn)。單價未包括其他添加劑及特殊技術(shù)要求等費(fèi)用。
2、 泵送潤滑用砂每立方米單位按同等級混凝土價計(jì)算
3、 非泵送混凝土坍落度以6c1為標(biāo)準(zhǔn)，泵送混凝土坍落度以12c 3為標(biāo)準(zhǔn)，每增加2c，價格增加5元
4、 對價格約定不明的，應(yīng)及時補(bǔ)簽協(xié)議，否則安____市預(yù)拌混凝土信息價結(jié)算。
5、 細(xì)石砼加15元方 普通膨漲劑加1個百分點(diǎn) 增加1元方c15泵送加10元方
第二條 合同履行方式
1、 需方應(yīng)在澆筑前天向供方提供書面供貨計(jì)劃，寫明供貨時間、地點(diǎn)、數(shù)量、技術(shù)要求、澆筑部位及澆筑方式等。
混凝土澆筑臨近結(jié)束時，需方應(yīng)估算混凝土用量，并提前1小時通知供方。因估算不準(zhǔn)造成的超量供應(yīng)損失由需方承擔(dān)(其中如發(fā)生連續(xù)2車運(yùn)輸不足立方米的則從
第二車開始計(jì)算，每車增加運(yùn)費(fèi)100元并在送貨單上注明)
2、 需方負(fù)責(zé)做好混凝土澆搗前的一切準(zhǔn)備工作，包括施工道路堅(jiān)實(shí)暢通，用水、用電、照明齊全等，并配合做好泵管及泵管加的搭拆等相關(guān)事項(xiàng)
3、 供方應(yīng)按需方的供貨計(jì)劃組織生產(chǎn)，按要求送貨到現(xiàn)場，供方人員車輛用設(shè)備到施工現(xiàn)場后，聽從需方的指揮。由于需方的原因在非正常情況下操作，供方人員及設(shè)備的安全由需方負(fù)責(zé)
4、 需方應(yīng)指定現(xiàn)場收貨人員負(fù)責(zé)收貨，并在供方混凝土送貨單上簽收
5、 要必要時，經(jīng)需方同意供方可以委托
第三方代為供貨，但合同權(quán)利義務(wù)仍由原供方承擔(dān)
6、 需方按按合同付清貨款后，供方應(yīng)及時提供已供商品混凝土的.合格證書
7、 需方應(yīng)在澆筑前提前天通知供方，供方硧定澆筑時間后，沒有特殊情況下同，澆筑時間誤差不得超過3小時，澆筑混凝土?xí)r，在約定時間內(nèi)平均每小時送貨車數(shù)達(dá)3車以上，如有特殊情況，雙方協(xié)商處理
第三條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、交貨地點(diǎn)及驗(yàn)上方法
1、 供方提供的商品混凝土質(zhì)量應(yīng)符合《預(yù)拌混凝土》《混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)》 (GB107-87)的要求
2、 商品混凝土送貨到現(xiàn)場后，需方應(yīng)對坍落度當(dāng)場進(jìn)行檢測，并按規(guī)定留置試件和養(yǎng)護(hù)
3、 如需方對產(chǎn)品質(zhì)量有異議應(yīng)書面提出。對坍落度的異議應(yīng)在交貨時提出，強(qiáng)度經(jīng)標(biāo)養(yǎng)試塊28天強(qiáng)度為準(zhǔn)，對混凝土強(qiáng)度的異議應(yīng)在交貨后____日內(nèi)提出。如需方未按規(guī)定期限提出書面異議，則視為所交預(yù)拌混凝土產(chǎn)品質(zhì)量符合合同規(guī)定
4、 供方在接到需方書面異議后應(yīng)及時與需方共同硧認(rèn)質(zhì)量問題并提出處理方案。當(dāng)供需雙方不能達(dá)成共識時，則請雙方共同認(rèn)可的質(zhì)監(jiān)部門進(jìn)行分析、
第四條 結(jié)算方式及付款方式
1、 預(yù)拌混凝土供貨量的結(jié)算依據(jù)為混凝土送貨單的簽收數(shù)量或者結(jié)算單。供方根據(jù)送貨數(shù)量制作結(jié)算單，需方應(yīng)在收到供方結(jié)算單之日起的____日內(nèi)核對硧認(rèn)并簽字蓋章，如有異議應(yīng)另行說明。如需方未在上述期限內(nèi)簽署結(jié)算單，則視為認(rèn)可。需方應(yīng)以此作為付款的依據(jù)，按下列方式付款：
每月月底對賬，付款按供貨至0.000，即付至已供砼款的50%，0.000后按月結(jié)70%支付，即月底對賬，次月____日前支付上月已供砼款的70%以此類推，主體結(jié)頂即付到已供砼總款的80%，主體結(jié)頂六個月即付到總款的90%，佘款10%在主體結(jié)頂后十貳個月內(nèi)一次性付清。
第五條
1、 經(jīng)過質(zhì)量部門鑒定后，供方硧認(rèn)由于預(yù)拌混凝土質(zhì)量不合格導(dǎo)致返工，供方應(yīng)賠償需方直接經(jīng)濟(jì)損失
2、 預(yù)拌混凝土送至施工現(xiàn)場，因需方原因?qū)е聼o法使用的，其相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失由需方承擔(dān)
3、 由于非供方原因造成工程停工一個月以上的，則從
第二個月算起，35天內(nèi)需方應(yīng)向供方付清已供預(yù)拌混凝土的全部貨款。
4、 若需方逾期交付貨款，每逾期一天，按逾期部分金額的0.5%支付逾期利息
5、 需方未按合同規(guī)定付款或不予辦理結(jié)算簽證的，供方有權(quán)停供混凝土或中止合同，由此產(chǎn)生的后果由需方承擔(dān)，經(jīng)雙方協(xié)商硧認(rèn)，均可解除合同。
6、 合同解除后，雙方應(yīng)即時結(jié)清貨款和違約金。
第六條 不可抗力
甲乙雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同時，應(yīng)及時以書面方式向?qū)Ψ酵▓?bào)不能履行或不能完成履行合同的理由，雙方協(xié)商解決，減少損失。
第七條 爭議解決辦法
本合同有未盡事宜或發(fā)生糾紛時，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向蕭山人民法院起訴。
第八條 其他約定事項(xiàng)
1、 需方有要權(quán)抽查供方數(shù)量，實(shí)際數(shù)量不超過國家超表準(zhǔn)版%，每次抽查3-5車，按抽查車數(shù)的平均數(shù)為當(dāng)天該批次的數(shù)值。憑電腦小票過磅單為結(jié)算依據(jù)。
第九條 本合同一式四份，雙方各兩份，經(jīng)雙方簽字蓋章生效。如有未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同有效期自簽訂之日起到銀貨兩迄時止。
需方 供方
單位名稱(蓋章) 單位名稱(蓋章)：杭州XX公司
單位地址： 單位地址：
單位郵編： 單位郵編：
法人簽字： 法人簽字：
委托代理： 委托代理：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳 號： 帳 號：
簽約日期： 簽約日期
買賣合同 篇7
買賣合同即出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價款的合同，通俗地說，就是花錢買東西的合同。在市場經(jīng)濟(jì)中，買賣關(guān)系日趨活躍，買賣糾紛也時常發(fā)生，最為常見的就是因買受人延遲或者拒絕付款發(fā)生的糾紛。那么，出賣人在爭取自身權(quán)益時，除了依法可以請求價款外，如何要求買受人支付逾期付款違約金？
逾期付款違約金，本質(zhì)上屬于合同法第一百一十四條的遲延履行違約金。按照該條規(guī)定，買賣雙方在合同中已對逾期付款違約金進(jìn)行約定的，原則上按照雙方約定計(jì)算。但是，該條同時還規(guī)定，如果約定違約金“低于”或者“過分高于”實(shí)際損失的，當(dāng)事人可以請求予以增加或者減少。
于此同時，《高法關(guān)于審理買賣合同糾紛案件適用法律解釋》第二十四條對買賣合同沒有約定逾期付款違約金或者該違約金的計(jì)算方法的情況下，逾期付款違約金的計(jì)算方式進(jìn)行了規(guī)定。
綜合以上可見，買賣合同中逾期付款違約金的計(jì)算可分兩種情況：
一、買賣雙方在買賣合同中未對逾期付款違約金進(jìn)行約定的，那么，按照該司法解釋的規(guī)定，如果出賣人主張逾期付款損失的，人民法院可以中國人民銀行同期同類人民幣貸款基準(zhǔn)利率為基礎(chǔ)，參照逾期罰息利率標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。
那么逾期罰息利率如何計(jì)算的？按照《中國人民銀行關(guān)于人民幣貸款利率有關(guān)問題的通知》（銀發(fā)[20xx]251號）之規(guī)定，逾期貸款（借款人未按合同約定日期還款的借款）罰息利率由現(xiàn)行按日萬分之二點(diǎn)一計(jì)收利息，改為在借款合同載明的貸款利率水平上加收30％-50％。該通知自20xx年1月1日起施行。也就是說，出賣人可以貨款利率水平的130％-150％向買受人主張逾期付款違約金。
二、買賣雙方在買賣合同中已對逾期付款違約金進(jìn)行約定的。那么，首先將取決于約定違約金與實(shí)際損失孰大孰小，而后才能討論采取何種標(biāo)準(zhǔn)。關(guān)于實(shí)際損失的計(jì)算，這里要明確的是，實(shí)際損失應(yīng)當(dāng)是可預(yù)見的損失，即在合同訂立當(dāng)時是可以預(yù)見的損失。
1、如果雙方約定的逾期付款違約金低于拖欠貨款的貸款利息損失，那么，出賣人可以請求法院提高逾期付款違約金至拖欠貨款的貸款利息損失。
2、如果雙方約定的逾期付款違約金過分高于拖欠貨款的貸款利息損失。在實(shí)踐中，也有維護(hù)自身權(quán)益意識較強(qiáng)的出賣方，與買方簽訂買賣合同時要求確定較高的將逾期付款違約金數(shù)額，如日千分之一、較高的固定數(shù)值等。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國合同法〉若干問題的解釋》(二)(法釋〔20xx〕5號)第二十九條之規(guī)定，“當(dāng)事人約定的違約金超過造成損失的百分之三十的，一般可以認(rèn)定為合同法第一百一十四條第二款規(guī)定的‘過分高于造成的損失’�！痹趯�(shí)踐中，遇到這類約定數(shù)額的，也存在不同的裁判結(jié)果。
有些法院認(rèn)為，出賣方因買受人逾期付款所受損失，大致就是所拖欠貨款的銀行貸款利息，因此，法院支持出賣人以貨款利率水平上浮百分之三十向買受人主張逾期付款違約金。河南省高級人民法院（20xx）豫法民二終字第69號中即采取此種標(biāo)準(zhǔn)。
也有法院認(rèn)為，買賣雙方之間的法律關(guān)系類似借貸關(guān)系，而《最高人民法院關(guān)于審理借貸案件的若干意見》第六條中，民間借貸利率以銀行同類貸款四倍為限，故法院支持出賣人以貨款利率的四倍向買受人主張逾期付款違約金。浙江省湖州市中級人民法院（20xx）浙湖商終字第143號、廣東省廣州市中級人民法院（20xx）穗中法民二終字第896號中即采取此種標(biāo)準(zhǔn)。
3、如果雙方約定的逾期付款違約金相當(dāng)于拖欠貨款的貸款利息損失的，在此種情況下，即按實(shí)際利息損失作為逾期付款違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。
當(dāng)然，在討論逾期付款違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)同時，筆者也要提醒，逾期付款違約金的存在是以“逾期”作為前提的。實(shí)踐中，很多出賣方未在簽訂合同時注意確定買家的付款時間，這種情況下，買受人拖欠貨款將失去違約成本。這樣一來，無論是對于促使買受人積極履行合同，如約支付貨款，還是出賣人維護(hù)合法權(quán)益，主張損失，都是極為不利的。還是那句話，防患未然，打官司只能減少損失，而不能制止損失的發(fā)生。
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