抵押借款合同書

抵押借款合同書范本

　　隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng)，人們愈發(fā)重視合同，合同的類型越來越多，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，以下是小編整理的抵押借款合同書范本，僅供參考，大家一起來看看吧。

抵押借款合同書范本1

　　出借人（抵押權(quán)人、質(zhì)押人）：（甲方）__________

　　聯(lián)系方式：__________

　　借款人：（乙方）____________________

　　聯(lián)系方式：__________

　　風(fēng)險(xiǎn)提示：借款、還款都必須注意保存好相關(guān)的書面證據(jù)。一般而言，欠條或者借條在債務(wù)人之手時(shí)，可能將被推定為該債務(wù)已經(jīng)清償。原告主張債權(quán)時(shí)，如無法提供書面借據(jù)的，應(yīng)提供必要的事實(shí)根據(jù)或與自己無利害關(guān)系的兩人以上的證人證言，來支持自己的主張。

　　本合同各方根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等的基礎(chǔ)上，為明確責(zé)任，格守信用，簽訂本合同，并保證共同遵守。

　　第一條借款金額和期限

　　1、本合同項(xiàng)下借款金額為人民幣（大寫）____________元整，小寫____________元整。風(fēng)險(xiǎn)提示：借款數(shù)額肯定要寫的，大家也都會寫，只是要注意數(shù)額應(yīng)該用大寫，并標(biāo)上幣種。在大寫的旁邊再附注小寫，并寫上小數(shù)點(diǎn)。這樣做主要是防止數(shù)額被更改。寫清楚了，如果你是借款人，你不用擔(dān)心數(shù)額被修改。如果你是出借人，不用擔(dān)心借款人說數(shù)額被你改過。

　　2、本合同下借款期限為____________，自放款日________年____月____日起至________年____月____日止。實(shí)際借款日以借據(jù)或轉(zhuǎn)賬憑證為準(zhǔn)。風(fēng)險(xiǎn)提示：借款時(shí)間是認(rèn)定借款期限和訴訟時(shí)效的重要依據(jù)，也是認(rèn)定借條事實(shí)的重要因素，應(yīng)該在寫明________年____月____日。年份不能省略，如果沒寫年份，一旦發(fā)生糾紛，難以確定具體的時(shí)間。如果你是借款人，為防止借款日期被修改，應(yīng)當(dāng)用漢字大寫：如：________年____月____日。

　　第二條利率、費(fèi)用

　　1、借款月利率為____________%，公證、評估、管理、律師等前期費(fèi)用另行計(jì)算。

　　2、計(jì)息方式為按月支付，到期付清本金和剩余利息。風(fēng)險(xiǎn)提示：利息可以由雙方自行約定，但如最終引發(fā)糾紛，對于未支付的部分利息，只要未超過年利率24%，人民法院會給予保護(hù)；約定的利率超過年利率36%，超過部分的利息約定無效。但如果約定的年利率為24%——36%，借款人已經(jīng)支付的部分利息，出借人可不予返還。

　　第三條借款用途：

　　第四條提款方式合同各方協(xié)議選擇以下第____________種方式提款；

　　第一種，現(xiàn)金方式交付____________（大寫），此種方式以借款人出具的借據(jù)為準(zhǔn)；

　　第二種，轉(zhuǎn)賬方式交付____________（大寫），此種方式以出借人出具的轉(zhuǎn)賬憑證為準(zhǔn)，此部分由借款人書寫。

　　第五條還款方式合同各方協(xié)議選擇以下第________種還款方式：

　　1、借款到期一次還款；

　　2、分次還款。

　　第六條合同各方承諾和確認(rèn)

　　1、借款人提供給出借人的資料真實(shí)、合法。

　　2、借款人同意接受合同各方監(jiān)督其按本合同約定用途使用借款，積極配合與協(xié)助各方對其（包括借款前后的生產(chǎn)經(jīng)營和資金財(cái)務(wù)活動進(jìn)行檢查、調(diào)查和監(jiān)督并如實(shí)介紹情況）。

　　3、借款人按合同各方要求及時(shí)如實(shí)提供財(cái)務(wù)報(bào)表資料，包括：資產(chǎn)負(fù)債表、損益表、現(xiàn)金流量表，財(cái)務(wù)狀況分析說明、注冊會計(jì)師查帳審計(jì)報(bào)表以及有關(guān)附表、報(bào)表附注等相關(guān)事項(xiàng)。

　　4、借款方承擔(dān)本合同項(xiàng)下的有關(guān)費(fèi)用，包括公證費(fèi)、評估費(fèi)、管理費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)等費(fèi)用。

　　5、借款人不得進(jìn)行承包或租賃經(jīng)營、合并或兼并、部分或全部股份改造、分讓或聯(lián)營、合資合作、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓、資產(chǎn)或債務(wù)重組、設(shè)立子公司或?qū)ν庾鞴蓹?quán)式投資以及申請停業(yè)、歇業(yè)、解散等行為。

　　6、借款人未經(jīng)合同各方的書面同意，不得擅自對企業(yè)章程和經(jīng)營范圍進(jìn)行重大變動，不得擅自出售、出租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分其資產(chǎn)的全部或大部分；也不得擅自為第三方提供足以對外其財(cái)務(wù)狀況功履行本合同項(xiàng)下義務(wù)的能力產(chǎn)生重大不利影響的擔(dān)保。

　　7、借款人如發(fā)生對其正常經(jīng)營構(gòu)成危險(xiǎn)或?qū)ζ渎男斜竞贤��?xiàng)下還款義務(wù)產(chǎn)生重大不利影響的任何事件，包括涉及重大訴訟事項(xiàng)、強(qiáng)制執(zhí)行、破產(chǎn)、財(cái)務(wù)狀況的惡化等有關(guān)事項(xiàng)，應(yīng)立即書面通知合同各方。

　　8、借款人變更住所、通訊地址、營業(yè)范圍、法定代表人等重要工商登記事項(xiàng)的，應(yīng)在有關(guān)事項(xiàng)變更后5個(gè)工作日內(nèi)書面通知出借人。

　　第七條轉(zhuǎn)讓

　　1、出借人無需征得借款人和擔(dān)保人的同意，可將其在本合同項(xiàng)下的`權(quán)利轉(zhuǎn)讓給其他方。出借人權(quán)利的轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)書面通知借款人。由于出借人權(quán)利轉(zhuǎn)讓需要變更抵質(zhì)押登記的，抵押人、出質(zhì)人應(yīng)予配合。

　　2、未經(jīng)出借人書面同意，借款人和擔(dān)保人不得將其在本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其他方。

　　第八條獨(dú)立性本合同項(xiàng)下的部分條款無效或被撤銷，不影響其他條款仍然有效。

　　第九條違約責(zé)任本合同生效后，任何一方不履行或不完全履行本合同所約定義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)法律的規(guī)定和本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：

　　1、出借人未按約定日期出借借款，出借人按應(yīng)出借金額每日萬分之一向借款人支付違約金；超過十天仍未出借的，合同各方均有權(quán)解除本合同，該合同下已經(jīng)支出的評估、抵押、公證等費(fèi)用由出借人全額彌補(bǔ)。

　　2、未經(jīng)借款人書面同意，出借人如需提前收回本合同項(xiàng)下借款的，應(yīng)提前____日通知借款人，借款人按實(shí)際用款期限支付利息，另出借人支付一個(gè)月的利息作為提前收回借款的違約金。

　　3、借款人未按合同約定日期償還借款，除按約定利率繼續(xù)支付利息外，每日向出借人支付萬分之五的罰息；逾期30以上的日加收____________元違約金，并按罰息利率支付代償期間的利息同時(shí)出借人可以按照合同約定依法處置抵押、擔(dān)保物主張自己的權(quán)益。

　　4、為促使借款人及時(shí)還款，本合同下履約保證金為人民幣____________元整，小寫____________元整，合同期限內(nèi)借款人按時(shí)（提前）還款后全額退還，超出借款期限產(chǎn)生逾期的不予退還，該條款中的保證金與上述中違約金同時(shí)存在。

　　5、借款人可以提前還款，利息按照約定利率按實(shí)際用款日期結(jié)算（每月為30天），履約保證金全額退還，但該合同下已支出的管理、擔(dān)保、評估、抵押、公證等費(fèi)用不予退還。

　　風(fēng)險(xiǎn)提示：除違約金的約定外，為了保障款項(xiàng)的回收，還可以就借款設(shè)置抵押。需要注意，借款的抵押如果涉及不動產(chǎn)，要到相關(guān)部門辦理登記手續(xù)，才能對抗第三人。

　　第十條合同生效、變更、解除和終止

　　1、本合同自各方當(dāng)事人簽字（蓋章）之日起生效，抵押、質(zhì)押、擔(dān)保依據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)必須辦理登記或交付才能設(shè)立的，相關(guān)條款和內(nèi)容自簽訂之日起成立，于登記或交付之日生效。本合同至借款人還清本金、利息、罰息及所有其他從屬費(fèi)用之日終止。

　　2、借款人如要求借款展期，經(jīng)出借人審查同意展期（須辦理抵押、質(zhì)押登記的必須辦理登記），并由各方簽訂相關(guān)的展期協(xié)議后，本合同項(xiàng)下才相應(yīng)展期；在簽訂展期協(xié)議前，本合同繼續(xù)執(zhí)行。

　　第十一條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生糾紛，各方應(yīng)積極協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　風(fēng)險(xiǎn)提示：借款合同糾紛的訴訟時(shí)效為________年。如約定還款期限的，訴訟時(shí)效從借款到期次日開始計(jì)算。到期有催討的，從催討次日重新計(jì)算，但須保存催討的證據(jù)；沒有約定還款期限的，債權(quán)人可以隨時(shí)提出還款主張，不受兩年訴訟時(shí)效的限制，但提出還款主張后兩年內(nèi)沒有繼續(xù)主張的，視為超過訴訟時(shí)效，法律不予支持。

　　1、本合同項(xiàng)下借款借據(jù)、委托協(xié)議、展期協(xié)議、催還款通知或其他債權(quán)債務(wù)憑證等為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　2、本合同各條款標(biāo)題僅為方便查閱而設(shè)，不對合同條款的內(nèi)容和解釋構(gòu)成任何限制和影響。

　　3、本合同一式_____份，出借人、借款人、各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

　　風(fēng)險(xiǎn)提示：為了確保簽名的真實(shí)性，應(yīng)要求當(dāng)事人提供身份證復(fù)印件，而且復(fù)印件上還應(yīng)當(dāng)讓債務(wù)人簽字。最好有借款人按手印，因?yàn)樯矸葑C也有假的，如果有蓋手印會更好。尤其是在簽名潦草的情況下更是如此。

　　出借人（自然人簽字）：__________

　　法定代表人或授權(quán)代理人（簽字）：__________

　　________年____月____日

　　借款人（自然人簽字、法人公章）：__________

　　法定代表人或授權(quán)代理人（簽字）：__________

　　________年____月____日

抵押借款合同書范本2

　　訂立合同雙方：

　　抵押人：_____，以下簡稱甲方：

　　抵押權(quán)人：____，以下簡稱乙方。

　　鑒于甲方欠乙方貨款(或貸款)____元暫時(shí)不能償還，甲方為擔(dān)保還款，經(jīng)與乙方協(xié)商一致，特訂立本抵押合同。

　　第一條 抵押物的名稱、數(shù)量和價(jià)值

　　1.名稱：_____。

　　2.數(shù)量：_____。

　　3.價(jià)值：_____。

　　第二條 抵押期限

　　抵押期限為____年，自____年__月__日起，至____年__月__日止。

　　第三條 抵押物的清點(diǎn)、暫管和保險(xiǎn)

　　1.清點(diǎn)：本合同生效后五天內(nèi)，甲、乙雙方共同清點(diǎn)檢查抵押物的數(shù)量、質(zhì)量，并列出清單，經(jīng)核實(shí)無誤后雙方在清單上簽名，加蓋公章，以示認(rèn)可。

　　2.暫管：抵押物仍由甲方負(fù)責(zé)暫管完整無損，一切倉儲及其它管理費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

　　3.保險(xiǎn)：在合同生效后五天內(nèi)，甲方應(yīng)向保險(xiǎn)公司投保倉庫財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)后的財(cái)產(chǎn)過戶給乙方。

　　投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，乙方則從保險(xiǎn)公司直接取得全部賠償金作為歸還所欠款的一部分。

　　第四條 抵押物在抵押期限內(nèi)的銷售和監(jiān)督

　　1.抵押物的銷售，仍由甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)組織人員積極推銷，并將所銷售的貨款直接交入乙方指定的帳戶，作為償還欠款本息的資金來源之一。

　　2.甲方在與需方簽訂供銷合同時(shí)，應(yīng)在合同中寫明款項(xiàng)匯入___銀行___分行___帳戶，即乙方指定的帳戶。

　　甲方在發(fā)貨之前，應(yīng)提前三個(gè)工作日將銷售合同提交乙方審，在外地簽訂的銷售合同，應(yīng)及時(shí)將合同副本或影印件提交甲方審定后方可發(fā)貨。

　　3.甲方每月應(yīng)向乙方提供財(cái)務(wù)計(jì)劃、物資庫存、財(cái)務(wù)會計(jì)報(bào)表及有關(guān)經(jīng)濟(jì)資料，乙方認(rèn)為必要時(shí)，有權(quán)進(jìn)行檢查抵押物的庫存

　　銷售情況以及與抵押物有關(guān)的帳目資料，甲方應(yīng)給予協(xié)助。

　　第五條 甲方的義務(wù)及違約責(zé)任

　　1.甲方應(yīng)保證是該抵押的合法所有權(quán)人，今后如因該抵押物的所有權(quán)歸屬問題發(fā)生糾紛，并因此而引起乙方的損失時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　2.在本合同簽訂之后，甲方應(yīng)將與抵押物有關(guān)的一切原始單證、票據(jù)交給乙方。

　　3.甲方應(yīng)妥善保管抵押物，不得遺失、毀損，甲方如因故意或過失造成抵押物毀損，應(yīng)在十五天內(nèi)向乙方提供新的抵押物。

　　4.甲方未經(jīng)乙方同意，不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出售、再抵押或以其它方式處分。

　　甲方如違反前款規(guī)定，乙方有權(quán)立即暫管抵押物，并書面通知甲方。

　　甲方應(yīng)在接到通知書后三天內(nèi)，將抵押物交給乙方，逾期不交者，乙方可依法向___人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。乙方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償。

　　5.甲方如違反本合同第四條第二項(xiàng)之規(guī)定，處分抵押物的行為無效，乙方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償。

　　第六條 抵押物的處分、處分方式和還款項(xiàng)的使用順序

　　1.本合同期滿，甲方尚不能還清欠款本息者，乙方有權(quán)向___人民法院申請?zhí)幏值盅何铩?/p>

　　2.抵押物處分方式和程序由____人民法院裁定。

　　3.抵押物的價(jià)格由___市物價(jià)局作價(jià)。

　　4.處分抵押物所得的`款項(xiàng)，接下列順序使用。

　　第一：支付處分抵押物的費(fèi)用。

　　第二：繳納抵押物的稅金。

　　第三：償還欠乙方貸款的稅金。

　　如扣除以上款項(xiàng)，尚有余額，應(yīng)全部交還甲方。如處分抵押物所得的款項(xiàng)仍不足以抵還欠款本息者。乙方仍可根據(jù)原借款合同向債務(wù)人追索欠款。

　　第七條 其它

　　1.本合同經(jīng)甲、乙雙方法定代表人簽字加蓋公章并經(jīng)___市公證處公證后生效，公證費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　2.當(dāng)甲方抵押期限到期，仍因?qū)嶋H困難無法如期償清貸款本息、要求延長抵押期限者，經(jīng)甲方提出書面申請，乙方審查同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議和作為本合同書的附件，可以延長抵押期限。

　　3.本合同系經(jīng)___市公證處依法賦予強(qiáng)制執(zhí)行力的債權(quán)文書。任何一方當(dāng)事人如不履行合同，對方當(dāng)事人可根據(jù)《民事訴訟法》第一百八十六條之規(guī)定，直接向___人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。

　　4.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處存檔一份。副本一式__份，送___等有關(guān)單位各留存一份。

　　抵押人：______(章)

　　抵押權(quán)人：______(章)

　　代表人：______(簽字)

　　代表人：______(簽字)

　　地址：_______

　　地址：________

　　銀行及賬號：______

　　銀行及賬號：_______

　　____年__月__日訂立 ____年__月__日訂立

抵押借款合同書范本3

　　甲方（資金借入方）：

　　身份證號碼：

　　住所：

　　乙方（資金借出方）：

　　住所：

　　甲方因需要資金用于經(jīng)營生產(chǎn)，特向乙方借款。為了明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《民法典》、《擔(dān)保法》及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條甲方在本合同項(xiàng)下的借款屬于生產(chǎn)經(jīng)營性借款，甲方保證本合同項(xiàng)下的借款用于合法、正當(dāng)?shù)哪康�。甲方同意乙方有�?quán)對甲方的借款用途進(jìn)行監(jiān)督、檢查，但乙方對甲方借款的用途不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　第二條 甲方借款金額為人民幣（大寫）_______元，（小寫）_______元（如果大小寫不一致時(shí)，以大寫為準(zhǔn)，下同）。

　　第三條甲方借款期限為個(gè)月，自________年____月____日起至________年____月甲方收到款時(shí)應(yīng)出具收條，但甲方不出具收條不影響甲方實(shí)際借款的事實(shí)；同時(shí)，乙方可以不再出具支付款項(xiàng)的憑據(jù)。

　　第四條甲方借款利率為月利率%(本利率以人民銀行期借款基準(zhǔn)利率_____%的四倍之內(nèi))。利息從合同約定的借款之日起計(jì)算。在合同履行中，合同確定的利率不變。

　　第五條本合同簽訂后，在抵押登記手續(xù)辦完后的兩日內(nèi)，乙方的借款現(xiàn)金直接支付給甲方本人或者通過銀行劃入甲方的銀行卡內(nèi)。如果資金不直接支付給甲方本人或者甲方的銀行卡內(nèi)，則甲方在此授權(quán)乙方在抵押登記手續(xù)辦完后的兩日內(nèi)，將現(xiàn)金直接支付給甲方指定的收款人或者將借款存入收款人的帳戶內(nèi)，收款人銀行帳號:，開戶銀行:。

　　第六條甲方自愿按到期一次還本、每30天付息一次的方式歸還借款本息。借款時(shí)間每滿30天,第31天甲方向乙方支付利息 元。甲方將利息存入乙方帳戶或支付現(xiàn)金給乙方。借款到期當(dāng)天，甲方應(yīng)一次性將借款本金和剩余利息存入乙方帳戶或支付現(xiàn)金給乙方。甲方需提前還款的，應(yīng)提前書面通知乙方，經(jīng)乙方確認(rèn)后才得提前還款。提前還款時(shí)，乙方仍按本合同

　　第四條規(guī)定的方法計(jì)收本息。

　　第七條

　　甲方自愿為履行本合同義務(wù)提供抵押擔(dān)保。甲方以自己擁有產(chǎn)權(quán)的資產(chǎn)作為抵押擔(dān)保，抵押物清單附后。抵押擔(dān)保范圍為甲方的借款本金、利息（含逾期利息）、罰息、違約金、賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、保全費(fèi)、評估費(fèi)、律師費(fèi)等）和所有其他應(yīng)付費(fèi)用。

　　第八條甲方在本合同抵押設(shè)定并登記完畢之日，將該抵押物所有權(quán)證、土地使用證及抵押登記證明交貸款人保管。如果抵押物沒有登記或不能登記，乙方有權(quán)單方不履行本合同或解除本合同，有權(quán)取消對甲方的借款。抵押物到有權(quán)登記部門進(jìn)行抵押登記，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理，承擔(dān)所有登記費(fèi)用，乙方予以協(xié)助。

　　第九條抵押期間，甲方承擔(dān)如下責(zé)任：

　　1、妥善保管抵押物并負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)，保證抵押物完好無損，并隨時(shí)接受乙方的監(jiān)督檢查。

　　2、抵押物抵押期間由于抵押物價(jià)值減少，應(yīng)由甲方的.其他財(cái)產(chǎn)承擔(dān)責(zé)任，甲方應(yīng)在二十天內(nèi)向乙方提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。

　　3、抵押物抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將該抵押物出租、變賣、重復(fù)抵押、抵償債務(wù)、饋贈等。由此引起乙方的任何損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任。經(jīng)乙方同意轉(zhuǎn)讓的，甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得收入，應(yīng)提前足額歸還貸款。

　　4、乙方根據(jù)本合同約定宣布提前收回借款而未受清償?shù)�，乙方有�?quán)依法提前處分抵押物。

　　第十條本合同生效后，甲、乙雙方當(dāng)事人均應(yīng)履行本合同所約定的義務(wù)。任何一方不履行或不完全履行本合同所約定義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。甲方到期不償還本合同項(xiàng)下借款本金及利息的，甲方對逾期借款按每日千分之支付違約金。

　　第十一條、本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列影響借款安全的事項(xiàng)，乙方有權(quán)單方解除本合同，并要求提前收回借款或處置抵押物：

　　1、甲方違反本合同條款中的條款；

　　2、甲方有一次或一次以上沒有按時(shí)支付借款利息；

　　3、甲方本人因喪失民事行為能力、被宣告失蹤、死亡而無繼承人或受遺贈人；

　　5、甲方的繼承人或受遺贈人或財(cái)產(chǎn)代管人拒絕為甲方履行償還借款本息的義務(wù)；

　　6、根據(jù)擔(dān)保條款的約定，因甲方或抵押物發(fā)生變故，致使甲方需提前履行義務(wù)或乙方提前處分抵押物的；

　　7、甲方的抵押物發(fā)生了不利于乙方債權(quán)的變化，且甲方未能按乙方要求另行提供擔(dān)保的。

　　第十二條、本合同自各方當(dāng)事人簽字（章）后生效，至本合同項(xiàng)下的借款本金、利息、罰息、違約金及所有其他費(fèi)用清償完畢之日終止。本合同的變更或解除，不影響締約各方面要求賠償損失的權(quán)利。合同的解除，不影響合同中有關(guān)爭議解決條款的效力。

　　第十三條、乙方無需甲方的同意，可將乙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給他人；但甲方未征得乙方的書面同意，不得將其在本合同項(xiàng)下的任何條款及責(zé)任或義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人。

　　第十四條、甲、乙雙方在履行本合同過程中所發(fā)生的爭議，首先應(yīng)由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，在乙方所在地人民法院通過訴訟方式解決。

　　第十五條、本合同一式三份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各持一份，抵押登記一份。

　　第十六條、雙方辦理抵押物登記時(shí)，如果需要簽訂登記部門提供的格式合同，則格式合同與本合同具有同等法律效力；但如果登記部門提供的格式合同與本合同條款內(nèi)容、理解和解釋有沖突的，以本合同條款為準(zhǔn)。

　　甲方：______________乙方（蓋章）：_______

　　簽字：______________授權(quán)代表（簽字）：_______

　　合同簽訂日期：________年____月____日

抵押借款合同書范本4

　　致_________分行：

　　根據(jù)你行于____年__月__日與我公司簽訂的貸款合同，由我公司在____投資的股權(quán)作抵押，你行同意向我公司發(fā)放總金額為____的貸款，貸款年利率為____，貸款期限自____年__月__日至____年__月__日，因此特設(shè)定本抵押書。本抵押書是無條件不可撤銷的，是上述貸款合同不可分割的組成部分。

　　一、抵押物

　　1.抵押物是抵押人(即上述合同中借款人)在___公司投資的股權(quán)及其派生的權(quán)益。

　　2.抵押股權(quán)金額為____.

　　3.抵押物項(xiàng)下派生權(quán)益，系指抵押股權(quán)份下應(yīng)得的紅利及其他收益，必須解入抵押人在你行開立的保管帳戶內(nèi)，受你行監(jiān)督，作為本抵押項(xiàng)下貸款償付的一項(xiàng)保證。

　　二、抵押人聲明及保證

　　1.抵押人的抵押行為已經(jīng)___公司董事會決議同意。

　　2.在簽署本抵押書前，抵押人未曾將本抵押股權(quán)抵押給任何其他第三者，在本抵押書有效期內(nèi)，也不將本抵押股權(quán)抵押或轉(zhuǎn)讓給任何第三者。

　　3.抵押人將不會因償還債務(wù)或其它原因與任何第三者簽訂有損于你行權(quán)益的任何合同或協(xié)議文件。

　　4.本股權(quán)抵押項(xiàng)下的貸款合同如有修改、補(bǔ)充、而影響到本抵押書的有效性時(shí)，抵押人將相應(yīng)修改、補(bǔ)充本抵押書，使其與股權(quán)抵押項(xiàng)下的貸款合同規(guī)定要求相一致。

　　5.本抵押書如因不可抗力的原因必須作一定刪節(jié)、修改或補(bǔ)充時(shí)，抵押人保證任何改變將不會免除或減少抵押人在本抵押書中所承擔(dān)的責(zé)任，不影響或侵犯你行在本抵押書項(xiàng)下所有的權(quán)益。

　　6.你行對抵押股權(quán)擁有登記保留權(quán)，抵押人有義務(wù)協(xié)助辦理股權(quán)登記事項(xiàng)。

　　三、抵押物的處理

　　在發(fā)生下列事項(xiàng)中一項(xiàng)或數(shù)項(xiàng)時(shí)，你行有權(quán)依照本股權(quán)抵押項(xiàng)下貸款合同規(guī)定程序及方式處理抵押物及其派生的`權(quán)益，所得款項(xiàng)及權(quán)益優(yōu)先清償你行在本股權(quán)抵押項(xiàng)下貸款的本息及費(fèi)用。

　　1.抵押人在本抵押書中所作的聲明和保證不真實(shí)或不履行。

　　2.抵押人不能按本抵押項(xiàng)下的合同規(guī)定，如期償還貸款本金、利息及費(fèi)用。

　　3.抵押人有其他違反本抵押書或本抵押項(xiàng)下貸款合同規(guī)定事項(xiàng)。

　　抵押人對你行采取各項(xiàng)處理抵押物措施，包括：(1)從抵押人保管帳戶及存款帳戶主動扣取款項(xiàng);(2)宣布擁有該抵押股權(quán)，在法律上取代抵押人在___公司的股東地位;(3)依法轉(zhuǎn)讓、出售、拍賣或采取其他手段處置該抵押股權(quán)，抵押人均無條件放棄抗辯權(quán)。

　　四、有效期

　　1.本抵押書自抵押人有效簽章后生效。

　　2.本抵押書將持續(xù)有效，直至本抵押項(xiàng)下貸款本息及費(fèi)用全部清償后自動失效。

　　抵押人(即借款人)公章

　　授權(quán)人簽字_________

　　法定地址________

　　公證機(jī)關(guān)公證章

　　日期： 年 月 日

抵押借款合同書范本5

　　抵押權(quán)人（貸款人）：

　�。ㄒ韵路Q甲方）

　　身份證號碼：

　　電話：

　　地址：

　　抵押人（借款人）：（以下稱乙方）

　　身份證號碼：

　　電話：

　　住址：

　　甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方以其自有房產(chǎn)作為抵押物，向甲方抵押借款事宜，根據(jù)《物權(quán)法》、《擔(dān)保法》規(guī)定，自愿簽訂如下合同，以示共同遵守。

　　第一條抵押物：

　　1、乙方因資金周轉(zhuǎn)需要，自愿將坐落在________ （房屋所有權(quán)證號：________號，建筑面積：________平方米）自有房產(chǎn)作為抵押物，向甲方申請抵押借款。

　　2、用以抵押借款的抵押物包含房產(chǎn)所有的不可拆除的水、電、氣等全部設(shè)備、設(shè)施和全部裝修、裝潢。

　　3、抵押權(quán)的效力及于抵押物及其從物，從權(quán)利，附著物，符合物，附加物，孳息及代位物。

　　第二條抵押物評估價(jià)值：

　　抵押物議定價(jià)值為人民幣（大寫）________元整。

　　第三條抵押借款金額、期限、費(fèi)利率

　　1、根據(jù)乙方的實(shí)際申請，經(jīng)甲方審核確定，向乙方發(fā)放借款人民幣________元整，（大寫________元整），由甲方于本合同生效之日起48小時(shí)內(nèi)以現(xiàn)金、支票或轉(zhuǎn)賬的方式予以支付。

　　2、借款期限：甲乙雙方確定，借款期限為自本合同生效之日起06個(gè)月。乙方應(yīng)于借款期限屆滿之日清償全部借款本息。

　　3、抵押期限：自本合同生效之日起，至本合同項(xiàng)下所擔(dān)保債務(wù)本息償清為止。

　　4、費(fèi)利率：甲乙雙方確定，本合同項(xiàng)下的利率為2%每月，乙方逾期還款時(shí)，除補(bǔ)交逾期天數(shù)的利息外，還需按央行規(guī)定的罰息標(biāo)準(zhǔn)（0.05%）交納罰息。

　　第四條抵押擔(dān)保范圍

　　甲乙雙方確定，抵押擔(dān)保范圍是：借款本金，借款利息，逾期的借款利息和有關(guān)費(fèi)用，罰息、違約金，賠償金，以及甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)發(fā)生的費(fèi)用。實(shí)現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用包括但不限于催收費(fèi)用，訴訟費(fèi)（或仲裁費(fèi)），抵押物處置費(fèi)，拍賣費(fèi)，過戶費(fèi)，保全費(fèi)，公告費(fèi)，公證費(fèi)，執(zhí)行費(fèi)，律師費(fèi)，差旅費(fèi)及其他費(fèi)用。

　　第五條抵押擔(dān)保的連續(xù)性

　　本合同項(xiàng)下的擔(dān)保義務(wù)具有連續(xù)性，抵押權(quán)不因乙方的任何變化而受影響。乙方是自然人的（包括但不限于其繼承人、受贈人），不受乙方發(fā)生人身或財(cái)產(chǎn)重大事故（如死亡、宣告死亡、失蹤、宣告失蹤、喪失民事行為能力、自然災(zāi)害等）的影響。

　　第六條提前還款、續(xù)期

　　1、乙方可提前還款，甲方應(yīng)當(dāng)允許，利率仍按原合同規(guī)定結(jié)算。

　　2、如乙方不能按期還款，贖回抵押物，則必須在抵押期限屆滿后五日內(nèi)向甲方申請續(xù)期，經(jīng)甲方同意后，方可辦理續(xù)期手續(xù)。辦理續(xù)期手續(xù)時(shí)，乙方應(yīng)付清前期利息。否則，甲方有權(quán)不予續(xù)期。

　　3、乙方拒不還款又不續(xù)期的，甲方有權(quán)采取包括自行委托拍賣、變賣、折價(jià)等方式處置乙方抵押的抵押物，用于償還抵押借款本息、利息、罰息以及實(shí)現(xiàn)債權(quán)等抵押擔(dān)保范圍內(nèi)的一切費(fèi)用。如有不足，不足部分甲方有權(quán)繼續(xù)向乙方追償，如有剩余，剩余部分甲方應(yīng)當(dāng)退還乙方。乙方同意甲方上述任意處置，并自愿協(xié)助或承擔(dān)辦理過戶手續(xù)。

　　第七條甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)

　　（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方應(yīng)按約定向乙方足額支付抵押借款。

　　2、甲方應(yīng)妥善保管乙方交付的抵押物的契據(jù)證件，不得遺失、損毀（自然災(zāi)害等不可抗力除外），否則，補(bǔ)辦手續(xù)的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。在乙方到期還清借款本金、利息后，甲方應(yīng)將抵押的契據(jù)證件交還乙方。

　　3、甲方應(yīng)積極與乙方溝通，共同辦理抵押物的抵押登記手續(xù)、公證手續(xù)、后續(xù)的解除抵押手續(xù)；乙方拒不還款又不續(xù)期的，甲方負(fù)責(zé)抵押物的委托拍賣、變賣手續(xù)。

　　4、甲方有權(quán)要求乙方按約還款，交納利息和其他各項(xiàng)費(fèi)用。

　　5、下列任一情況出現(xiàn)時(shí)，乙方自愿放棄訴訟和抗辯權(quán)，并在此不可撤銷授權(quán)委托甲方有權(quán)直接自行委托拍賣抵押物，行使抵押權(quán)。

　�。�1）乙方未按約清償借款、利息或其他費(fèi)用；

　�。�2）乙方因喪失民事行為能力、被宣告失蹤、死亡而無繼承人履行合同的；

　　（3）乙方被宣告破產(chǎn)、解散、撤銷或涉嫌違法犯罪行為；

　�。�4）乙方發(fā)生其它足以（包括不可抗力）影響其償還借款及各項(xiàng)費(fèi)用能力的事件。

　　甲方行使上述抵押權(quán)，無需征得乙方的同意，乙方亦不得有任何異議；

　　6、甲方同時(shí)保留通過追償乙方抵押物以外的其它財(cái)產(chǎn)和財(cái)產(chǎn)權(quán)利以實(shí)現(xiàn)債權(quán)的權(quán)利。

　　（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、乙方有權(quán)按約定取得借款。

　　2、乙方有義務(wù)在本合同規(guī)定時(shí)間內(nèi)主動還本付息。

　　3、抵押借款期內(nèi)，乙方有義務(wù)妥善保管抵押物，在抵押借款期內(nèi)負(fù)有維修、保養(yǎng)，保證抵押物完好無損的責(zé)任，確保抵押物價(jià)值不會減小，并按規(guī)定繳交有關(guān)稅款及費(fèi)用。

　　4、乙方應(yīng)在本合同簽訂生效后的二十四小時(shí)內(nèi)，將與抵押物有關(guān)的房地產(chǎn)證、納稅證明及其他契據(jù)證件交給甲方保管，并保證所提供契據(jù)證件的真實(shí)性、合法性。乙方同時(shí)保證在辦理抵押借款前及抵押借款期間不得將抵押物作為標(biāo)的予以出售、轉(zhuǎn)讓、抵押、贈與或以其他形式交易處置（除非獲得甲方書面同意），承諾抵押物不被查封、扣押或被采取其他強(qiáng)制措施，否則，由此造成一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方獨(dú)自承擔(dān)。

　　5、本合同如因不可抗力必須作一定修改補(bǔ)充的，乙方保證任何改變將不會免除或減少乙方在本合同中所承擔(dān)的責(zé)任義務(wù)，不影響或侵犯甲方的合同權(quán)益。

　　6、乙方承諾：除抵押物外，乙方另有可供居住房產(chǎn)一套。乙方及其合法共有人無能力履約償還到期借款時(shí)，乙方自愿在合同超期十日內(nèi)搬出居住，并無條件向甲方提供有效的房產(chǎn)權(quán)交易過戶手續(xù)，房屋處理金額不足以償還甲方本金、利息時(shí)，所造成的甲方經(jīng)濟(jì)損失由乙方無條件承擔(dān)。

　　7、本合同及其各項(xiàng)條款在有效期內(nèi)對乙方及其繼承人、受贈人、合法共有人具有同等法律效力和約束力。

　　第八條抵押物的保險(xiǎn)

　　1、乙方須在甲方指定的時(shí)間內(nèi)，到甲方指定的.保險(xiǎn)公司并按甲方指定的保險(xiǎn)種類為該抵押物購買保險(xiǎn)。投保金額不得少于重新購置該抵押物的全部金額。保險(xiǎn)的賠償范圍應(yīng)包括該抵押物遭受自然災(zāi)害及其他意外事故所導(dǎo)致的破壞、損毀；抵押期限內(nèi)，乙方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險(xiǎn)，否則，乙方須無條件賠償甲方因此所受的’一切損失。如乙方不履行還款的義務(wù)，則應(yīng)繼續(xù)購買保險(xiǎn)，直至借款合同項(xiàng)下貸款本息全部還清為止。

　　2、乙方須在保險(xiǎn)手續(xù)辦理完畢五日內(nèi)，將保險(xiǎn)單正本交由甲方保管。保險(xiǎn)單的第一受益人須為甲方，保險(xiǎn)單不得附有任何損害或影響甲方權(quán)益的限制條件，或任何不負(fù)責(zé)賠償?shù)臈l款。

　　3、乙方不可撤銷的授權(quán)委托甲方為其上述保險(xiǎn)事項(xiàng)的代表人接受或支配保險(xiǎn)賠償金，將保險(xiǎn)賠償金用于修繕該抵押物的損壞部分或清償本合同項(xiàng)下乙方所欠甲方的所有款項(xiàng)。

　　4、乙方如違反上述保險(xiǎn)條款，甲方可依照本合同之保險(xiǎn)條款的規(guī)定，代表購買保險(xiǎn)，所有費(fèi)用均由乙方支付。

　　5、抵押期間，該抵押物發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任以外的損毀，乙方應(yīng)在十五天內(nèi)就受損毀部分及時(shí)提供新的擔(dān)保，并辦理相應(yīng)的手續(xù)。

　　第九條抵押物的歸還

　　本合同履行完畢，乙方還清借款本金、利息及其他應(yīng)付費(fèi)用后，甲乙雙方抵押借款關(guān)系即告終止。甲、乙雙方應(yīng)于本合同終止之日起30天內(nèi)向原登記機(jī)關(guān)辦理抵押注銷登記，甲方同時(shí)應(yīng)將與抵押物有關(guān)的契據(jù)證件返還給乙方。

　　第十條爭議的解決方式：

　　甲、乙雙方在執(zhí)行本合同的過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)以實(shí)事求是的友好態(tài)度、切實(shí)可行的方法協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交合同簽訂地的深圳市寶安區(qū)人民法院判決，法院判決為終局判決，對雙方均有約束力。

　　第十一條合同生效及其他

　　1、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商處理。本合同的補(bǔ)充協(xié)議、附表、授權(quán)委托書、房產(chǎn)抵押承諾書等是不可分割的部分，與本合同具有同等的法律效力。本合同在雙方辦理完畢完整的抵押手續(xù)（抵押登記）后生效。

　　2、本合同項(xiàng)下有關(guān)的評估、登記、保險(xiǎn)、公正、證明、保管等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　3、本合同一式三份，甲、乙雙方及房屋抵押登記機(jī)關(guān)各執(zhí)一份，具有同等效力。

　　4、本合同條款所使用的文字，用手填寫和印刷品具有同等效力。

　　5、其他約定事項(xiàng)：

　　甲方：

　　乙方：

　　合同簽訂日期：____年___月___日

　　合同簽訂地：

抵押借款合同書范本6

　　一、甲乙雙方共同遵守《職工住房抵押貸款辦法》及其補(bǔ)充規(guī)定和實(shí)施細(xì)則的各項(xiàng)規(guī)定。

　　二、乙方向甲方提供的貸款，甲方只能用于購買、建造翻建自用住房，不得挪作他用。

　　三、甲方的借款由乙方以轉(zhuǎn)帳方式劃入售房單位或施工單位(翻建住房時(shí))在乙方開立的存款戶。

　　四、甲方以(抵押物名稱)交乙方作為借款的抵押(抵押物詳細(xì)清單附后)。抵押物的現(xiàn)值為萬元，擔(dān)保萬元貸款的償還。

　　五、借款期限________年，即由________年____月____日起至________年____月____日止。貸款利率為月息

　　‰。

　　六、借款采用本金法按月歸還本息，甲方必須于每月____日前向乙方歸還貸款，本息

　　元。

　　七、如遇國家統(tǒng)一調(diào)整存貸款利率時(shí)，按國家有關(guān)規(guī)定調(diào)整貸款利率，依此重新確定每月還本付息金額。

　　八、貸款期內(nèi)，甲方未按本合同規(guī)定的時(shí)間償還貸款本息，逾期一個(gè)月以內(nèi)的，應(yīng)于下月償還貸款本息時(shí)一并歸還，乙方不予處罰，但上述情況________年不得超過兩次。逾期超過一個(gè)月或________年內(nèi)發(fā)生兩次以上逾期的，乙方有權(quán)按超過的逾期天數(shù)每天向甲方收取逾期額萬分之三的罰息。

　　九、如遇下列情況之一者，乙方有權(quán)對抵押物進(jìn)行處理。處理抵押物所得收益抵扣甲方所欠乙方貸款本息和處理抵押物引發(fā)的各項(xiàng)費(fèi)用后，剩余部分退還給甲方，并限甲方按期搬出用于抵押的住房，不足部分由甲方所在單位負(fù)責(zé)在三個(gè)月內(nèi)無條件償還�！　�1.甲方在貸款期內(nèi)六個(gè)月內(nèi)未按期歸還貸款本息或全部貸款到期后六個(gè)月未還清全部貸款本息的；2.甲方在合同有效期內(nèi)死亡或宣布失蹤或移居國外，其法定繼承人拒不繼續(xù)履行甲方償還貸款本息的義務(wù)或無力繼續(xù)履行償還貸款本息義務(wù)的；3.甲方違反本合同規(guī)定的任何條款的。

　　十、還款保證人(甲方所在單位)應(yīng)積極協(xié)助乙方督促甲方按期償還借款本息。在甲方不能按期歸還借款本息且抵押處理不能履行時(shí)，還款保證人必須無條件地負(fù)責(zé)償還甲方所欠乙方的借款本息。還款保證人接到乙方要求其代甲方償還借款本息的通知后，應(yīng)于三個(gè)月內(nèi)無條件地代為歸還借款本息。三個(gè)月后仍未歸還的，乙方有權(quán)從其在銀行開立的住房基金存款戶或其他存款戶中扣收。十

　　一、甲方在未還清全部借款本息前，甲方對抵押物享有的'全部權(quán)益讓渡給乙方，并不得對抵押物作任何有損乙方利益的處理。十

　　二、甲方需對抵押物辦理保險(xiǎn)，保險(xiǎn)單交乙方保管，抵押物如遇意外毀損，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)立即通知保險(xiǎn)公司和乙方，保險(xiǎn)公司的賠償金應(yīng)首先用于歸還借款本息。若保險(xiǎn)賠償金不足以歸還借款本息的，不足部分仍由甲方負(fù)責(zé)歸還。十

　　三、乙方應(yīng)按合同規(guī)定辦理貸款，如因乙方原因影響甲方用款，乙方應(yīng)按影響金額和天數(shù)，每天付給甲方相當(dāng)于影響金額萬分之三的違約金。十

　　四、甲乙雙方任何一方不履行本合同條款，雙方均有權(quán)按《民事訴訟法》

　　第一百五十八條規(guī)定執(zhí)行。十

　　五、本合同正本一式

　　份，副本

　　份，由甲乙雙方及還款保證人(甲方所在單位)三方蓋章并經(jīng)法人代表簽名、公證處公證后生效，至甲方還清乙方全部貸款本息之日起失效。十

　　六、補(bǔ)充條款：甲方簽名(章)：地

　　址：

　　電

　　話：乙方簽名(章)：地

　　址：

　　電

　　話：還款保證人(甲方所在單位)簽名(章)：地

　　址：

　　電

　　話：抵押借款合同篇10甲方：（借款人）身份證號：地址：電話：乙方：（出借人）身份證號：地址：電話：甲方因本人經(jīng)營或個(gè)人需要，向乙方申請借款，并以自有車輛作為抵押物，經(jīng)當(dāng)事方協(xié)商一致，乙方同意出借并簽定本合同內(nèi)容。

　　第一項(xiàng)借款事項(xiàng)

　　第一條借款內(nèi)容借款總金額：人民幣__元，大寫。借款期限：自________年____月____日起至________年____月____日止，共計(jì)天。月利息。

　　第二條借款的支付及償還

　　1、借款的支付：借款及抵押手續(xù)辦妥后，乙方將借款金額一次性支付給甲方或轉(zhuǎn)入甲方賬戶。

　　2、借款的償還：本借款在到期日一次性還清本息。

　　3、甲方可以提前還款，但必須提前15天通知乙方。

　　第三條違約責(zé)任

　　1、如果甲方到期不能全額償還本借款，則從逾期之日起，對未償還部分加收天的違約金，逾期超過____日的，視為甲方徹底違約，乙方可以解除本借款合同，要求甲方支付合同總借款金額20%的違約金；

　　第二項(xiàng)抵押事項(xiàng)

　　第四條甲方確認(rèn)抵押資產(chǎn)為其本人所有，一切手續(xù)合法、有效，該資產(chǎn)在抵押前無任何經(jīng)濟(jì)糾紛和違法責(zé)任，否則甲方承擔(dān)全部法律責(zé)任。

　　第五條抵押物事項(xiàng)

　　1、汽車種類及牌號：

　　2、車架號：

　　3、發(fā)動機(jī)號：

　　第六條抵押物的保管

　　1、抵押物由乙方保管，在抵押期間，乙方無償使用該車輛，保證該車輛無任何及違章、若是由于車輛自身原因或自然損壞，不可抗力等因素造成的車輛損失，免除乙方賠償責(zé)任。

　　2、甲方必須連同與抵押車輛相關(guān)的鑰匙、機(jī)動車登記證書、行車證、購車發(fā)票、購置稅、養(yǎng)路費(fèi)、保險(xiǎn)單據(jù)、戶口本原件及身份證復(fù)印件交由乙方或中間人保管、

　　第七條抵押物的處置

　　1、抵押期間，甲方對抵押車輛做出的任何處置均無效。

　　2、甲方如不能按時(shí)還款，自逾期天后，乙方則可以變賣抵押物以挽回?fù)p失，甲方同時(shí)簽署《逾期變賣委托書》。

　　第八條抵押期間，發(fā)生下列情形之一，乙方有權(quán)提前處置抵押物

　　1、借款人被宣告失蹤，而其財(cái)產(chǎn)代管人拒絕履行本合同的；

　　2、借款人喪失民事行為能力，而監(jiān)護(hù)人拒絕履行本合同的；

　　3、借款人死亡或宣告死亡而其財(cái)產(chǎn)合法繼承人拒絕履行本合同的；

　　4、借款人不履行還款義務(wù)或有其他缺乏償債誠意的行為；

　　5、借款人卷入或?qū)⒕砣胫卮蟮脑V訟或仲裁程序及其他法律糾紛，足以影響其償債能力；

　　6、借款人變更住所、通信地址、聯(lián)系電話等事項(xiàng)未在____日內(nèi)及時(shí)通知的。

　　第三項(xiàng)其它規(guī)定

　　第九條費(fèi)用的承擔(dān)

　　1、如果甲方不能按期還款，在爭取乙方同意的情況下可以展期。

　　2、有關(guān)抵押、借款產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

　　第十條本合同生效條件本合同自當(dāng)事人簽字之日起生效。本合同一式份，甲方、乙方各執(zhí)一份，其余在有關(guān)部門備案。甲方：（借款人）乙方：（出借人）見證人：合同簽訂地點(diǎn)：________年____月____日

抵押借款合同書范本7

　　出借人/抵押權(quán)人(以下簡稱甲方)：

　　姓 名：____________________

　　身份證號碼：_______________

　　聯(lián)系地址：_________________

　　聯(lián)系電話：_________________

　　借款人/抵押人(以下簡稱乙方)：

　　名 稱：____________________

　　法人代表：_________________

　　聯(lián)系地址：_________________

　　聯(lián)系電話：_________________

　　甲、乙雙方經(jīng)過平等、友好協(xié)商一致，就乙方以 使用權(quán)提供擔(dān)保一事訂立本合同，以供雙方信守。

　　第一條 抵押物基本情況

　　本房產(chǎn)座落于_______________，甲方于__________年以出讓方式取得國有出讓土地使用權(quán)，土地使用證號為：_______________。登記土地使用權(quán)面積為_______________，用途為__________用地，使用年限為__________年，使用終止日期為____________________。

　　第二條 借款金額及支付方式

　　借款金額：人民幣(大寫)：__________，小寫__________元，如實(shí)際借款金額有出入，以劃款憑證為準(zhǔn)。

　　甲乙雙方于本合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行抵押登記，并辦理合同項(xiàng)下債權(quán)公證。抵押登記和債權(quán)公證辦妥之日起二個(gè)工作日內(nèi)甲方把上述借款打到乙方指定賬戶。

　　第三條 借款用途

　　本合同項(xiàng)下借款乙方主要用于支付工程款，整個(gè)借款期間，甲方指派專人定期監(jiān)督借款資金用途，乙方給以配合。如乙方確需改變資金用途必須經(jīng)甲方書面同意。

　　第四條 借款期限及借款利息

　　1.借款期限為_____個(gè)月，自本合同生效之日起計(jì)算。

　　2.本合同生效日為甲方借出款項(xiàng)實(shí)際到達(dá)乙方指定賬戶之日。

　　3.乙方指定賬戶為：

　　開戶名：_______________

　　開戶行：_______________

　　賬 號：_________________________

　　3.期滿時(shí)乙方應(yīng)將借款本息及其他應(yīng)付費(fèi)用全部結(jié)清;如乙方需續(xù)借，應(yīng)提前15日提出申請，由雙方協(xié)商一致后再續(xù)簽協(xié)議;如果乙方提前還款應(yīng)提前15日提出申請，在雙方協(xié)商一致并經(jīng)甲方出具同意函后乙方才可以提前還款，但是已付利息不予以退還。

　　4.借款年利息為：__________， 即每月利息為：_______________元。

　　5.利息支付方式：_______________。

　　6.乙方應(yīng)在借款到期后將借款本金并按月將利息匯入以下指定賬戶：

　　開戶名：_______________

　　開戶行：_______________

　　賬 號：_________________________

　　第五條 抵押登記

　　甲乙雙方于本合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)辦理抵押登記，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理完成土地使用權(quán)抵押登記手續(xù)，并將抵押物的他項(xiàng)權(quán)利證書及抵押登記文件交甲方保管。

　　抵押登記事項(xiàng)發(fā)生變化，依法需進(jìn)行變更登記的，乙方應(yīng)在登記事項(xiàng)變更之日起5日內(nèi)協(xié)助甲方到法定登記機(jī)構(gòu)辦理變更登記手續(xù)。

　　第六條 違約責(zé)任

　　1.乙方到期不償還借款的本金也不續(xù)簽借款合同，乙方構(gòu)成違約，乙方除了按照合同利息約定向甲方支付逾期利息外，還應(yīng)按借款總額每日萬分之五標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

　　2.如乙方有任何一期借款利息未按期足額支付，即視為乙方違約，甲方可要求乙方提前清償全部債務(wù)，清償全部債務(wù)的方式包括但不限于向公證處申請強(qiáng)制執(zhí)行證書、請求人民法院執(zhí)行乙方擔(dān)保財(cái)產(chǎn)等。

　　3.乙方違反合同約定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的，其行為無效。甲方可視情況要求乙方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀，并可要求乙方支付借款總額百分之十的違約金。

　　4、乙方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況，而給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)按借款總額百分之十的.標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

　　第七條 乙方聲明及保證

　　乙方聲明及保證如下：

　　一、乙方是根據(jù)中華人民共和國法律依法成立的法人組織，具有簽訂和履行本合同所必須的民事權(quán)利能力和行為能力，能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任，并且甲方已經(jīng)獲得簽署本合同的所有必要和合法的內(nèi)部和外部的批準(zhǔn)和授權(quán)。

　　二、乙方提供的與抵押物有關(guān)的一切資料、信息均是合法、真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的。除已向乙方書面披露的情形以外，甲方?jīng)]有任何可能影響本合同履行的其他任何負(fù)債(包括或有負(fù)債)、違約行為、訴訟、仲裁事項(xiàng)或其他影響其資產(chǎn)的重大事宜未向乙方披露。

　　三、乙方對本合同項(xiàng)下的抵押物擁有完全的、有效的、合法的處分權(quán)。該抵押物是依法可以轉(zhuǎn)讓的，且不存在任何爭議，未被依法查封、扣押、監(jiān)管、質(zhì)押或者被采取其它強(qiáng)制性措施。

　　四、本合同項(xiàng)下乙方的一切義務(wù)對其繼承人、接管人、受讓人及其合并、改組、更改名稱等后的主體均具有完全的約束力，不受任何爭議、索賠和法律

抵押借款合同書范本8

　　債權(quán)人姓名：_____

　　電話：_____

　　借款人姓名：_____

　　電話：_____

　　鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村：_____

　　身份證號：_____

　　擔(dān)保人姓名：_____

　　電話：_____

　　鄉(xiāng)(鎮(zhèn))：_____

　　身份證號：_____

　　抵押物的`名稱：_____

　　第一條：

　　1、借款用途：

　　2、借款金額：_____大寫：_____

　　3、借款期限：自_____日起至_____年_____月

　　4、還款方式：

　　第二條：借款人承諾

　　1、按期一定用現(xiàn)金還清債權(quán)人借款。

　　2、按合同規(guī)定用途使用借款，不得擅自改變借款用途。

　　3、借款人承諾簽名：

　　第三條：擔(dān)保人承諾：

　　1、擔(dān)保人對借款人的債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)責(zé)任。

　　2、擔(dān)保范圍：所借現(xiàn)金數(shù)額和債權(quán)人的費(fèi)用。

　　3、我自愿擔(dān)保，如借款人還不清借款，有擔(dān)保人負(fù)責(zé)還清所有現(xiàn)金和一切費(fèi)用。

　　承諾人簽字：

　　第四條：違約責(zé)任

　　借款人違約：如不按期歸還所借現(xiàn)金，從愈期之日起按日自愿付給債權(quán)人百分之1違約金(萬_____元每天100_____元違約金)。

　　第五條：本合同發(fā)生糾紛，由借款人住所地人民法院管轄。

　　第六條：本合同未盡事宜遵照國家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章辦理。

　　第七條：本合同一式二份，債權(quán)人、借款人各持一份。

　　第八條：本合同自各方和中間人簽字指印之日起生效。

　　債權(quán)人簽字(指印)：電話：

　　借款人簽字(指印)：電話：

　　擔(dān)保人簽字(指印)：電話：

　　中間見證人簽字(指印)：電話：

　　簽約地點(diǎn)：

　　_____年_____月_____日

抵押借款合同書范本9

　　甲方(出借人、抵押權(quán)人)：

　　身份證號碼、住址：詳見后附身份證復(fù)印件。

　　乙方：(借款人)： ，身份證號碼、住址：詳見后附身份證復(fù)印件。

　　丙方：(抵押人)： ，身份證號碼、住址：詳見后附身份證復(fù)印件。

　　(抵押人)： ，身份證號碼、住址：詳見后附身份證復(fù)印件。

　　本合同各方根據(jù)法律、法規(guī)，在平等自愿的基礎(chǔ)上，為明確責(zé)任，恪守信用，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同，并保證共同遵守。

　　借款條款

　　借款金額：甲方同意借款給乙方人民幣 萬元整。(小寫： 元)

　　借款用途：用于經(jīng)營投資。

　　借款利率：月利率按照 分計(jì)算。

　　借款期限： 個(gè)月，自 年 月 日到 年 月 日止。如實(shí)際借款數(shù)額和實(shí)際放款日與該借款合同不符，以實(shí)際借款數(shù)額和日期為準(zhǔn)。乙方收到借款后應(yīng)當(dāng)出具借條，乙方出具的借據(jù)為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。

　　借款的歸還：利息和本金到期日一并歸還，借款結(jié)清后，甲方歸還乙方先前出具的借據(jù)。如推遲還款，乙方應(yīng)當(dāng)按日支付違約金千分之五。

　　本合同的有效期內(nèi)，發(fā)生下列事項(xiàng)的`之一的，甲方有權(quán)宣布本合同下的借款提前到期，要求借款人在規(guī)定期限內(nèi)償還本金及利息而無需為正當(dāng)行使上述權(quán)利所引起的任何損失負(fù)責(zé)。

　　乙方違反本合同借款條款中的任何條款。

　　根據(jù)擔(dān)保條款的約定，因抵押人、抵押物發(fā)生變故或者抵押人違法擔(dān)保條款的約定，致使抵押人需要提前履行義務(wù)的。

　　乙方發(fā)生其他可能影響歸還甲方借款本息的行為。

　　本合同的相關(guān)費(fèi)用(包括抵押登記、公證等)均由乙方負(fù)責(zé)。

　　抵押條款

　　現(xiàn)抵押人同意以其所有的房屋的價(jià)值為抵押，為本《借款合同》下的借款做擔(dān)保。抵押物基本情況詳見所附房屋所有權(quán)證、國有土地所有權(quán)證復(fù)印件。

　　抵押擔(dān)保范圍為本《借款合同》下的借款本金、利息、違約金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的其他費(fèi)用。(包括但不限于法院訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等)

　　抵押期限自抵押登記之日到主債務(wù)履行完畢止。

　　抵押期間，未經(jīng)過抵押權(quán)人書面同意，抵押人不得變賣、贈與或其他方式處分抵押物。

　　本合同中借款條款如因某種原因致使部分或全部無效，不影響抵押條款的效力，抵押人仍應(yīng)當(dāng)按照約定承擔(dān)責(zé)任。

　　其他條款

　　本合同自甲方、乙方、丙方簽字后生效，本合同的抵押條款在辦妥抵押登記后生效。

　　如借款人違法本一式四份，具有同等效力。抵押權(quán)人執(zhí)2份，借款、抵押人各執(zhí)一份。

　　如本合同發(fā)生爭執(zhí)或糾紛，各方同意向 人民法院提起訴訟。

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　合同簽訂日期： 年 月 日

抵押借款合同書范本10

　　抵押人：，以下簡稱甲方

　　抵押權(quán)人：，以下簡稱乙方

　　甲方因公司經(jīng)營需要，以自有車輛作為抵押向乙方借款，經(jīng)與乙方協(xié)商一致，特訂立本抵押合同。

　　第一條抵押物的名稱、數(shù)量。

　　名稱：，車號為______發(fā)動機(jī)號為：______ 。上述抵押的車輛為甲方所有。

　　第二條抵押期限、抵押款。

　　抵押期限為______月，自____年___月___日起，至____年___月___日止。

　　抵押款為______元整。

　　第三條抵押情況聲明、暫管和保險(xiǎn)

　　1、清點(diǎn)：本合同生效后一天內(nèi)，甲、乙雙方共同清點(diǎn)檢查抵押物的數(shù)量、質(zhì)量，并列出抵押情況聲明，經(jīng)核實(shí)無誤后雙方在抵押情況聲明上簽名，加蓋手印，以示認(rèn)可。

　　2、暫管：抵押物由乙方負(fù)責(zé)暫管，一切倉儲及其保險(xiǎn)管理費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

　　第四條雙方的義務(wù)及違約責(zé)任

　　1、甲方應(yīng)保證是該抵押的合法所有權(quán)人，今后如因該抵押物的所有權(quán)歸屬問題發(fā)生糾紛，并因此而引起乙方的`損失時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　2、在本合同簽訂之后，甲方應(yīng)將與抵押物有關(guān)的一切原始單證、票據(jù)交給乙方。

　　3、乙方應(yīng)妥善保管抵押物，不得遺失、毀損。

　　第五條抵押物的處分、處分方式

　　本合同期滿，甲方尚不能還清欠款本息者，乙方有權(quán)向______人民法院申請?zhí)幏值盅何�，亦有�?quán)將抵押物轉(zhuǎn)讓、出售、再抵押或其它方式處分。

　　第六條其它

　　1、當(dāng)甲方抵押期限到期，仍因?qū)嶋H困難無法如期償清貸款本息、要求延長抵押期限者，經(jīng)甲方提出書面申請，乙方審查同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議和作為本合同書的附件，可以延長抵押期限。

　　2、本合同未盡事宜，甲，乙雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力，如任何一方當(dāng)事人不履行合同，對方當(dāng)事人可根據(jù)《民事訴訟法》第一百八十六條之規(guī)定向______人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。

　　3、本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方（蓋章）_________

　　乙方（簽章）_________

　　代表人（簽字）_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

　　簽訂地點(diǎn)：_________

　　簽訂地點(diǎn)：_________

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