建筑施工合同范本2017
2017年的建筑施工合同有什么變化嗎?下面是yjbys小編為您整理的建筑施工合同范本2017,希望對您有所幫助。
建筑施工合同范本2017【1】
發(fā)包人(甲方):
承包人(乙方):
合同編號: 合同簽訂日期: 合同簽訂地點(diǎn): 依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,雙方就本建設(shè)工程施工項目協(xié)商一致,訂立本合同。 第一條 工程概況
1、工程名稱:
2、工程地點(diǎn):
3、建筑面積:
4、工程立項批準(zhǔn)文號:
5、承包范圍:
1. 按設(shè)計圖紙施工 鍍鋅檁條(180*50*20*1.8mm) 墻檁條(160*50*20*1.8mm)鍍鋅天溝750mm(2.0厚) (見預(yù)算書)
2. 屋面板 50mm夾心板 顏色 上藍(lán)下白(上:0.35mm下:0.28mm) 側(cè)封板 900型單板 顏色 白灰(0.426mm)
3. 窗 鋁合金(1.0mm)130元/ m,如果超過厚度甲方自補(bǔ)差價
4. 門 3檔 第二條 工程價款
1、工程總造價: 元 (人民幣大寫: )。
2、本工程每平方米單價 元
3、工程價款中,構(gòu)件、材料及制作價 元,安裝價 元。
4、本工程總造價為乙方包工包料方式總承包價,不含甲方或其他單位配合費(fèi)、水電費(fèi)、管理費(fèi)等費(fèi)用。如因設(shè)計或施工期間工程變更,造成工程量增減,工程款變更按照本合同單價計算增減。工程量確定按甲方簽具聯(lián)系單為準(zhǔn)。
第三條 工程日期
1、根據(jù)國家工期定額和施工需要,商定本工程總工期為工作 日。
2、工程開工日期暫定為 年 月 日,具體日期甲方在開工前10天書面通知乙方,乙方委派乙方工地負(fù)責(zé)人與甲方共同進(jìn)行三通一平、腳手架和預(yù)埋件的交驗(yàn)工作,驗(yàn)收合格后甲方出具開工令,乙方簽字后第三日起開始計算工期。
3、竣工日期:從甲方下達(dá)開工令起后第三日起工作 日內(nèi)完成,如遇下列條款現(xiàn)象,工期相應(yīng)順延。甲方解決下列事項期間不計算工期。
(1)甲方(三通一平)工作未做好,影響乙方進(jìn)場施工;
(2)日停電、停水八小時以上,或間歇性停水停電3天以上(每次連續(xù)4小時以上);
(3)變更原技術(shù)條件或增加工程量的;
(4)甲方未按合同規(guī)定撥付工程進(jìn)度款或代購材料減價款,或合同約定應(yīng)由甲方提供的原材料不合格不能使用時;
(5)甲方圖紙簽證和應(yīng)辦理施工手續(xù)而拖延時間,因土建或基礎(chǔ)工程延期或與甲方其他工程項目因交叉施工影響乙方施工的;
(6)因甲方現(xiàn)場代表或監(jiān)理方簽證不及時而影響下一道工序;
(7)不可抗力(包括雨天);
(8)其他甲方或監(jiān)理認(rèn)為應(yīng)當(dāng)順延工期的事項。
第四條 價款的結(jié)算和支付
1、本合同簽訂后,甲方在 當(dāng) 日內(nèi)預(yù)付備料款為總價款的 %(¥ 元)。
2、鋼柱進(jìn)場當(dāng)日甲方付合同總價款的 %(¥ 元)。
3、彩鋼板進(jìn)場當(dāng)日甲方再付合同總價款的 %(¥ 元)。
4、工程完工三日內(nèi)甲方支付(除質(zhì)保金外)所有的余款 %(¥ 元)。
5、 不含稅金(如甲方需要開發(fā)票自理)
6、工程質(zhì)保金為工程總價款的3%,即¥ 元,在本工程驗(yàn)收合格三個月后的十日內(nèi)甲方付清。
7、如遇工程量變更,雙方以工程聯(lián)系單確認(rèn)工程價款,支付方法按工程進(jìn)度依照前款執(zhí)行。
8、甲方根據(jù)以上約定時間向乙方支付工程款,如未在三天內(nèi)支付,乙方可向甲方發(fā)出要求付款的通知,甲方在收到乙方通知仍不能按要求支付,乙方可在發(fā)出通知后三天辦停止施工。甲方應(yīng)從約定應(yīng)付之日起向乙方支付應(yīng)付款,每逾期一日支付的違約金為應(yīng)付款的萬分之五,違約賠償不足以彌補(bǔ)乙方損失的,甲方承擔(dān)由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
9、工程驗(yàn)收合格或未經(jīng)驗(yàn)收甲方提前使用后,甲方仍不支付工程款的,違約金按總造價每日萬分之五支付。
10、甲方拖欠乙方工程款,若甲方不能按時付款或提供確實(shí)的付款擔(dān)保,乙方可單方面終止合同,并按照《中華人民共合國合同法》第二百八十六條規(guī)定解決工程款問題。
11、付款方式:甲乙雙方采取銀行轉(zhuǎn)賬結(jié)算,采用銀行即期匯票,結(jié)算幣種為人民幣。
12、構(gòu)件、材料及制作費(fèi)、安裝費(fèi)開具材料發(fā)票。
13、因業(yè)主原因而拖延乙方加工及施工時間,所造成的材料差價,由甲方負(fù)責(zé)補(bǔ)償。
第五條 雙方權(quán)利義務(wù)
甲方的權(quán)利義務(wù)
1、辦理施工許可方面所需證件、特殊操作的審批手續(xù);向乙方移交施工現(xiàn)場地質(zhì)資料;辦理土地征用拆遷、平整施工場地等工作,保證乙方施工場地具備施工條件。
2、將施工所需水、電、通信等管道線路接至施工場地,保證乙方能夠安全使用,并滿足施工需要。保證施工現(xiàn)場與外界主要道路連接通暢,滿足乙方運(yùn)輸和施工需要。向乙方進(jìn)行技術(shù)交底,成品保護(hù),并在開工后繼續(xù)負(fù)責(zé)解決以上事項遺留問題。
3、本合同生效后,如果提供施工圖的,甲方提供給乙方施工圖六套;若甲方委托乙方設(shè)計,則提供委托單,并提供完整的相關(guān)技術(shù)條件。甲方付乙方設(shè)計費(fèi),設(shè)計費(fèi)用不計算在合同總價款內(nèi),甲乙雙方就設(shè)計事項另簽協(xié)議,作為本合同附件。
4、乙方設(shè)計圖紙出圖后,甲方進(jìn)行審核簽認(rèn),并做出書面確認(rèn),如乙方在交圖后三天內(nèi)甲乙雙方以工程聯(lián)系單確認(rèn),在工程結(jié)算時一并結(jié)算。
5、甲方派駐 為駐工作代表,行使下列職責(zé):
(1)下達(dá)施工方面指令、通知等,由本人簽字后,以書面形式交給乙方工地代表,乙方代表在回執(zhí)上簽字和注明時間后生效。
(2)有權(quán)對乙方工程量增減進(jìn)行核實(shí)并以聯(lián)系單方式確認(rèn)。
(3)有權(quán)代表甲方對乙方施工的工程進(jìn)行驗(yàn)收。
7、組織乙方和設(shè)計單位進(jìn)行圖紙會審,向乙方進(jìn)行技術(shù)交底。該圖紙經(jīng)甲方或甲方代表簽認(rèn)后,作為乙方預(yù)算和施工的依據(jù)。同時甲方向乙方提供施工計劃。
8、甲方提供乙方施工人員宿舍和工具房 間。
乙方的權(quán)利義務(wù)
1、乙方委派 劉漢華為項目經(jīng)理,具體行使下列職責(zé);
(1)乙方的要求、請求和通知,以書面形式由乙方代表簽字后交給甲方代表,甲方代表在回執(zhí)上簽字后生效。
(2)按照合同和甲方及甲方代表的要求組織乙方人員施工,向甲方提供施工進(jìn)度計劃表。
(3)根據(jù)合同和圖紙要求采購工程材料,并提供產(chǎn)品合格證書。
(4)遵守地方政府和有關(guān)部門對施工現(xiàn)場場地交通和噪音以及環(huán)境保護(hù)和安生生產(chǎn)等管理規(guī)定,按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù),并以局面形式通知甲方,甲方承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用。
(5)做好施工場地內(nèi)及地下管線和鄰近建筑物的保護(hù)。乙方竣工工程款交付甲方之前,乙方按照相關(guān)要求對工程進(jìn)行保護(hù)。若甲方在未驗(yàn)收前提前使用,乙方免除工程保護(hù)責(zé)任。
第六條 安全生產(chǎn)
1、乙方在施工中加強(qiáng)安全、文明施工。
2、乙方在施工中嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全施工的規(guī)定和操作規(guī)程組織施工,自行承擔(dān)因管理不善、防護(hù)設(shè)施不安全以及違章操作等原因造成的事故的責(zé)任及費(fèi)用。
3、在鋼結(jié)構(gòu)安裝前甲方應(yīng)根據(jù)圖紙及乙方的要求,搭建好腳手架或工作平臺,修鑿支座承面的混凝土、抄平彈軸線,按設(shè)計要求埋設(shè)、校準(zhǔn)預(yù)埋件、技術(shù)交底、成品保護(hù),負(fù)責(zé)垂直運(yùn)輸,協(xié)助乙方將鋼構(gòu)件、屋面板等零部件運(yùn)上腳手架,準(zhǔn)備完畢,方能通知乙方進(jìn)場施工。
4、乙方負(fù)責(zé)本工程的安全生產(chǎn)任務(wù),乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制度,制定安全生產(chǎn)規(guī)章和操作規(guī)程,保證施工安全,對本工程進(jìn)行定期和專項安全檢查,并做好安全檢查記錄。
5、乙方對本工程安全生產(chǎn)投入必要的安全作業(yè)環(huán)境建設(shè)費(fèi)用和安全施工措施的費(fèi)用 ,保證施工安全工具的更新和安全施工措施的落實(shí)政策,安全生產(chǎn)投入費(fèi)用計算在工程總價款內(nèi)。
6、乙方應(yīng)服從甲方安全生產(chǎn)管理、如不服甲方安全生產(chǎn)管理導(dǎo)致安全事故的,由乙方單位承擔(dān)責(zé)任。
7、乙方為乙方從事危險工作的工作人員辦理意外傷害保險,保險費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
第七條 工程質(zhì)量與竣工驗(yàn)收
1、本工程質(zhì)量達(dá)到合格。
2、基礎(chǔ)工程由甲方驗(yàn)收合格后在甲方發(fā)出形式通知前由乙方復(fù)驗(yàn),乙方復(fù)驗(yàn)合格后在開工通知上簽字確認(rèn),開始計算工期。
3、工程驗(yàn)收由甲方單位組織,鋼結(jié)構(gòu)工程以《門式鋼架輕型房屋結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》CECS102:2000標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收。
4、乙方施工完畢后,向甲方或甲方代表提交竣工通知書,乙方提出的竣工通知書的日期視為本工程竣工日期。甲方或甲方代表收到通知書后10日內(nèi)應(yīng)組織驗(yàn)收,10日內(nèi)甲方未組織驗(yàn)收或未驗(yàn)收而甲方使用的,視為工程已經(jīng)驗(yàn)收合格,可進(jìn)行工程款的結(jié)算。工程未驗(yàn)收甲方擅自使用的,由此發(fā)生的質(zhì)量問題和其他問題,乙方不承擔(dān)責(zé)任。
5、鋼結(jié)構(gòu)工程在主框架完成后,甲方應(yīng)組織相關(guān)部門進(jìn)行中間驗(yàn)收。乙方應(yīng)在主框架安裝完成后2日內(nèi)向甲方遞交中間驗(yàn)收音樂會證明書,甲方在接到證明書后2日內(nèi)組織驗(yàn)收,并在證明書上簽字。如甲沒有在規(guī)定時間內(nèi)組織驗(yàn)收,乙方認(rèn)為甲方認(rèn)可乙方主框架施工質(zhì)量,乙方繼續(xù)施工。
6、工程竣工或竣工驗(yàn)收合格后,除一次性包死的固定價的`工程外,乙方向甲方提交本工程決算書,甲方在收到工程決算書15日內(nèi)給予確認(rèn),逾期未確認(rèn)的,視為甲方認(rèn)可竣工決算書。若工程需第三方審計才能確定最終工程價款的,甲乙雙方在竣工后7日內(nèi)進(jìn)行已會工程款的核對 ,并出具書面核對憑證。
7、若工程驗(yàn)收不合格,乙方在3日內(nèi)可提出異議,經(jīng)檢查確實(shí)不符合質(zhì)量國家標(biāo)準(zhǔn),乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返修,直至達(dá)到質(zhì)量要求。
8、雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議,無法達(dá)成一致意見時,由雙方協(xié)商同意的工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)鑒定,所需費(fèi)用及因此所造成的損失,由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任的,由雙方根據(jù)責(zé)任分別承擔(dān)。
第八條 設(shè)計與施工變更
1、正式的設(shè)計圖紙、說明等有關(guān)技術(shù)資料,作為施工的有效依據(jù),形式前由甲方改選組織設(shè)計交底和三方會審做出紀(jì)要義務(wù),作為施工的補(bǔ)充依據(jù)。雙方不得擅自修改。
2、施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計錯誤或嚴(yán)重不合理的地方,發(fā)現(xiàn)方應(yīng)及明以書面方式通知對方,由提供設(shè)計圖紙方及時會同設(shè)計單位研究決定修改意見,乙方按照修改或變更的設(shè)計圖紙進(jìn)行施工。由此所發(fā)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān),工期順延。
3、施工中甲方若需對工程設(shè)計進(jìn)行變更,應(yīng)提前7天以書面方式乙方,變更超過規(guī)劃管理部門批準(zhǔn)的建設(shè)規(guī)模時,甲方應(yīng)向主管部門報請批準(zhǔn),因變更導(dǎo)致合同價款的增減和造成乙方的停工窩工損失,由甲方承擔(dān),延誤的工期相應(yīng)順延。
4、乙方在工程變更確定后7日內(nèi),向甲方提出工程變更聯(lián)系單,經(jīng)甲方或甲方代表簽認(rèn)后,變更合同價款。甲方無正當(dāng)理由不簽認(rèn)時,自乙方出具工程變更聯(lián)系單之日起7日后視為變更工程價款聯(lián)系單乙方被甲方確認(rèn)。
第九條 工程保修
1、本工程保修的要求,按照《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》、《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定執(zhí)行,乙方在工程質(zhì)量保修期內(nèi),承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。
2、要工程質(zhì)量保修的范圍為本合同第一條約定的乙方工程承包范圍內(nèi)。
3、本工程質(zhì)量保修期限參照《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》的規(guī)定執(zhí)行。工程保修期自工程竣工之日起計算。
4、屬于乙方保修范圍內(nèi)的項目,乙方在接到甲方維修通知之日起7日內(nèi)派人維修。乙方維修完成后,由甲方組織驗(yàn)收。
第十條 設(shè)計要求
1、基本風(fēng)壓:060KN/㎡
2、基本雪壓;0.35KN/㎡
3、地震設(shè)防烈度:6度
4、檁條屋面板及配件:0.25KN/㎡
5、屋面均布活載(不上人屋面):0.35KN/㎡
6、焊接:二級
第十一條 其他條款
1、本合同未盡事宜,雙方協(xié)商解決。
2、協(xié)商不能解決的,可向乙方所在地人民法院起訴。
3、本合同一式二份,甲乙雙方各保留一份,二份合同具有同等效力。
4、本合同雙方簽字蓋章后生效,工程竣工驗(yàn)收合格后,除保修條款外,其他條款終止。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建筑施工合同范本2017【2】
發(fā)包單位(甲方):
承包人:(乙方):
根據(jù)«中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法»和«建設(shè)安裝工程承包合同條例»的原則,結(jié)合本工程具體情況,雙方達(dá)成如下協(xié)議:
第1條:工程概況
1.1、工程名稱: 九龍明珠D標(biāo)段
工程地點(diǎn):
工程內(nèi)容:
含如下內(nèi)容:地下室基礎(chǔ)承臺及基礎(chǔ)梁的開挖、樁頭的破除、開挖后基坑的抽水(抽水工具由甲方提供)、基坑基槽采用人工整平、磚胎模完工后的回填整平、多余的土方由乙方用大挖機(jī)甩到地下室主道的兩側(cè)后由甲方負(fù)責(zé)外運(yùn)。
工程總價: 按下室占地面積×18元(此價格含不可考慮的因素,沒有任何價格調(diào)差)。
工 期:第2條:合同使用標(biāo)準(zhǔn)和法律
2.1、合同使用標(biāo)準(zhǔn):«GBJ7—89»、«JGJ94—94»
2.2、適用法律:«中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法»和«建設(shè)安裝工程承包合同條例»
第3條:甲方工作
3.1 公布工地各項管理制度,對工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、文明施工、材料耗用等進(jìn)行檢查、督促,監(jiān)督施工質(zhì)量并協(xié)調(diào)解決施工過程中的各種問題。
3.2按照合同條款按時按量支付工程款。
3.3如乙方不服從甲方指揮,不能按時完成甲方規(guī)定的施工任務(wù),或發(fā)生重大失誤導(dǎo)致工程停工,甲方有權(quán)終止合同。對造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的,由乙方負(fù)責(zé)賠償。
3.4負(fù)責(zé)加強(qiáng)安全管理、完善安全規(guī)章制度,做好安全設(shè)防。
3.5對乙方違反各種管理制度、操作規(guī)程、安全生產(chǎn)、文明施工規(guī)定的人員甲方有權(quán)清理出施工現(xiàn)場。乙方不服從甲方現(xiàn)場施工員的安排,不能按時、按量、按要求完成施工任務(wù)(或整改內(nèi)容)的,甲方有權(quán)另行安排人員完成,造成的一切費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé),對消極對待、屢教不改的,甲方有權(quán)終止協(xié)議;中途退場的,甲方有權(quán)不付任何工資費(fèi)用。
第4條:乙方工作
4.1乙方須安排一個負(fù)責(zé)人長期呆在現(xiàn)場協(xié)調(diào)工作,至該工作內(nèi)容全部完成為止,
4.2 乙方嚴(yán)格按照甲方測量出的樁頂標(biāo)高進(jìn)行破除,標(biāo)高測量中乙方必須派人員配合,嚴(yán)禁用炮機(jī)鑿除,人工破除過程中不能傷及樁鋼筋,破除后的樁頭必須保持平整完好。預(yù)留鋼筋必須按甲方的要求所預(yù)留。破除完的的樁頭由乙方用挖機(jī)吊出基坑,并掩埋在車庫底板以下。
4.3 前期進(jìn)場必須保證有一臺大挖機(jī)和兩臺小挖機(jī)方可開始施工,施工中乙方必須按照甲方的進(jìn)度相應(yīng)的增加機(jī)械人員,如進(jìn)度達(dá)不到要求,甲方有權(quán)終止合同,并按完成的50%結(jié)算。
4.4 乙方進(jìn)場后,甲方負(fù)責(zé)提供住宿及生活水電,乙方自帶破樁工具(包括空壓機(jī))。在施工過程中,甲、乙雙方必須緊密配合,確保施工進(jìn)度以保證工程的如期完成。乙方人員在施工中必須注意安全,上班必須安全帽,穿膠鞋,如發(fā)生安全事故,由乙方完全負(fù)責(zé),嚴(yán)格遵守公司的各項安全,生產(chǎn)制度和各種生活制度。另乙方必須保證施工進(jìn)度,如進(jìn)度嚴(yán)重跟不上,甲方有權(quán)中止乙方的合作。
第5條:工程款
工程款支付金額和時間:按地下室后澆帶分成六塊,每塊墊層砼完成后按完成工程量的70%支付一次工程款,其余款項待地下室墊層全部澆筑完一周內(nèi)全部付清,甲方違約的責(zé)任:甲方不按期付款,乙方有權(quán)停工,甲方應(yīng)承擔(dān)乙方停工期間的一切損失。乙方所收的工程款不含任何稅金,乙方只提供收款收據(jù)。
第6條:合同的生效與終止
合同簽字之日起生效,工程完成、工程款全部付清后合同自行終止。
第7條:合同份數(shù):甲乙雙方各執(zhí)2份。
第8條:合同款未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商后,用補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充或協(xié)商解決。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建筑施工合同范本2017【3】
發(fā)包人(全稱): (以下簡稱甲方)
承包人(全稱):(以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法 規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致,訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱:
工程地點(diǎn):
工程內(nèi)容:
群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項目一覽表(附件1)
工程立項批準(zhǔn)文號:
資金來源:
二、工程承包范圍
承包范圍:
三、合同工期
開工日期:
竣工日期:
合同工期總?cè)諝v天數(shù) 天。
四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):
五、合同價款
金額(大寫) 元(人民幣) 元
六、組成合同的文件
1.本合同協(xié)議書
2.中標(biāo)通知書
3.投標(biāo)書及其附件
4.本合同專用條款
5.本合同通用條款
6.標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件
7.圖紙
8.工程量清單
9.工程報價單或預(yù)算書
雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。
七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。
八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。
九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項。
十、合同生效
合同訂立時間: 年 月 日
合同訂立地點(diǎn):
本合同雙方約定 天后生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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