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北京市產(chǎn)權(quán)交易合同書
現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強，合同的地位越來越不容忽視，簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障。相信很多朋友都對擬合同感到非�？鄲腊�，下面是小編收集整理的北京市產(chǎn)權(quán)交易合同書，希望對大家有所幫助。
轉(zhuǎn)讓方（甲方）：_________
受讓方（乙方）：_________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》和《企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理暫行辦法》等相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，甲乙雙方遵循自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓其擁有的_________（注，此處具體填寫轉(zhuǎn)讓標的：資產(chǎn)所有權(quán)或股權(quán)）相關(guān)事宜達成一致，簽訂本產(chǎn)權(quán)交易合同（以下簡稱本合同）如下：
第一條轉(zhuǎn)讓標的本合同轉(zhuǎn)讓標的為：_________（企業(yè)/公司）（以下簡稱轉(zhuǎn)讓標的企業(yè)）的_________，具體為_________。以上轉(zhuǎn)讓標的的性質(zhì)屬于_________（國家所有/集體所有/其他）。
第二條轉(zhuǎn)讓標的情況
1、轉(zhuǎn)讓標的上設置的抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、承租權(quán)情況如下：
2、轉(zhuǎn)讓方是否已對上述權(quán)利的享有人履行了法定的告知義務：_________。
第三條甲方的聲明與保證
1、對轉(zhuǎn)讓標的擁有合法、有效的處分權(quán)；
2、為簽訂本合同之目的向乙方提交的各項證明文件及資料均為真實、完整的；
3、簽訂本合同所需的包括但不限于授權(quán)、審批、公司內(nèi)部決策等在內(nèi)的一切批準手續(xù)均已合法有效取得，本合同成立的前提及先決條件均已滿足。
第四條轉(zhuǎn)讓標的企業(yè)涉及的職工安置方案
1、乙方負責安置轉(zhuǎn)讓標的企業(yè)的_________（在職/離退休）職工。
2、乙方不負責安置轉(zhuǎn)讓標的企業(yè)的_________（在職/離退休）職工。
3、甲方負責安置轉(zhuǎn)讓標的企業(yè)的_________（在職/離退休）職工。
第五條轉(zhuǎn)讓標的企業(yè)涉及的債權(quán)、債務處理方案甲方在轉(zhuǎn)讓前對于轉(zhuǎn)讓標的企業(yè)的債權(quán)債務處理方式為：_________（下列任選一條）
1、甲方承擔全部債權(quán)債務。
2、由乙方承擔全部債權(quán)債務。
第六條轉(zhuǎn)讓方式、轉(zhuǎn)讓價格、價款支付時間和方式及付款條件
1、轉(zhuǎn)讓方式和轉(zhuǎn)讓價格：甲方將本合同第一條規(guī)定的轉(zhuǎn)讓標的以人民幣（大寫）_________元（即：人民幣_________（小寫）元）（以下簡稱轉(zhuǎn)讓價款）；轉(zhuǎn)讓給乙方。
轉(zhuǎn)讓價款的確定依據(jù)為：_________。
2、轉(zhuǎn)讓價款支付方式及付款條件
�。�1）乙方采用一次性付款方式，將轉(zhuǎn)讓價款在本合同簽訂后五日內(nèi)匯入北交所指定賬戶；
�。�2）乙方采用分期付款方式，將轉(zhuǎn)讓價款中的_________%（不低于30%）即：人民幣（小寫）_________元在本合同簽訂后五日內(nèi)匯入北交所指定賬戶，剩余價款人民幣（小寫）_________元（以下簡稱剩余價款）應按同期銀行貸款利率計算延期付款期間的利息且在_________內(nèi)（不超過1年）一并付清。對于剩余價款應以_________的方式提供擔保。
第七條轉(zhuǎn)讓標的的交割事項
1、經(jīng)雙方商定，自本合同生效之日起_________日內(nèi)，甲方將與轉(zhuǎn)讓標的相關(guān)的權(quán)屬證書、批件、財務報單、資產(chǎn)清單、經(jīng)濟法律文書、文秘人事檔案、建筑工程圖、技術(shù)資產(chǎn)等文件資料編制《財產(chǎn)交割單》移交給乙方，由乙方核驗查收并簽字蓋章。
2、甲方對其提供的上述文件的完整性、真實性以及所提供文件與對應的轉(zhuǎn)讓標的一致性負責，并承擔因隱瞞、虛報所引起的一切法律責任。
3、甲方應協(xié)助乙方辦理相關(guān)證書或批件的過戶或主體變更手續(xù)。轉(zhuǎn)讓標的自過戶或主體變更手續(xù)辦理完畢后轉(zhuǎn)移至乙方。
第八條轉(zhuǎn)讓涉及的有關(guān)費用負擔
1、在本合同項下產(chǎn)權(quán)交易過程中，甲方應承擔以下的費用：_________；
2、乙方應該承擔以下費用：_________。
第九條爭議的解決方式
有關(guān)本合同的解釋或履行，當事人之間發(fā)生爭議的，應由雙方協(xié)商解決或向北京產(chǎn)權(quán)交易所申請調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_________種方式解決：
1、提交_________仲裁委員會仲裁；
2、依法向_________人民法院起訴。
第十條合同各方的違約責任
1、本合同生效后，甲乙任何一方無故提出終止合同，應向?qū)Ψ揭淮涡灾Ц哆`約金_________元，給對方造成損失的，還應承擔賠償責任。
2、乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款的，應對延遲支付期間應付價款按有關(guān)同期銀行貸款滯納金的規(guī)定向甲方支付滯納金。
3、甲方未按本合同約定交割轉(zhuǎn)讓標的的，乙方除有權(quán)解除本合同及要求甲方賠償損失外，還有權(quán)要求甲方按_________的標準向乙方支付違約金。
4、由于一方的過錯造成本合同不能履行、不能完全履行或被政府有關(guān)部門認定為無效時，由過錯的一方承擔違約責任，雙方均有過錯的，則由雙方按責任大小承擔各自相應的責任。
第十一條合同的變更和解除
當事人雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。
發(fā)生下列情況之一時，一方可以解除本合同。
1、由于不可抗力或不可歸責于雙方的原因致使本合同的目的無法實現(xiàn)的。
2、另一方喪失實際履約能力的。
3、另一方嚴重違約致使不能實現(xiàn)合同目的的。
4、變更或解除本合同均應采用書面形式，并報北京產(chǎn)權(quán)交易所備案。
第十二條合同的生效
1、本合同自甲乙雙方及/或其經(jīng)紀機構(gòu)的授權(quán)代表簽字或蓋章并在北京產(chǎn)權(quán)交易所備案之日起生效（法律、行政法規(guī)規(guī)定應當辦理批準、登記等手續(xù)生效的除外）。
2、本合同生效后，雙方對本合同內(nèi)容的變更或補充應采用書面形式訂立，與本合同具有同等的法律效力。
第十三條其他約定事項
本合同一式_________份，甲、乙雙方各執(zhí)_________份，甲乙方經(jīng)紀商各執(zhí)_________份，北京產(chǎn)權(quán)交易所留存_________份用于備案。
甲方（蓋章）：______________
乙方（蓋章）：______________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人（簽字）：_________
執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人（簽字）：_________
_______年______月_____日
______年______月_____日
簽約地點：_______________
簽約地點：________________
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