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      2. 私人商品房屋出租合同書

        時間:2024-05-07 10:27:29 合同范本 我要投稿
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        私人商品房屋出租合同書

          現今社會公眾的法律意識不斷增強,合同起到的作用越來越大,它可以保護民事法律關系。那么合同要怎么擬定?想必這讓大家都很苦惱吧,下面是小編為大家收集的私人商品房屋出租合同書,僅供參考,大家一起來看看吧。

        私人商品房屋出租合同書

          合同編號:_________

          出租方:_________

          法定住址:_________

          法定代表人:_________

          職務:_________

          委托代理人:_________

          身份證號碼:_________

          通訊地址:_________

          郵政編碼:_________

          聯系人:_________

          __縣__鄉__村__組,以下簡稱甲方:_______

          承包戶主__,以下簡稱乙方。

          為了落實聯產承包責任制,充分調動農民的生產積極性,明確甲乙雙方的權利義務,根據中央、一號文件精神,經村民大會討論同意和甲乙雙方充分協商,特訂立本合同,以便雙方共同遵守。

          第一條 承包土地的面積、地點、等級

          甲方將__畝土地發包給乙方,該土地位于__,東至__,西至_,南至__,北至__。

          其中,一等地__畝,二等地__畝,三等地__畝,四等地__畝。

          承包土地的所有權屬于集體,乙方只有土地使用權,不得買賣、出租、荒蕪,不準轉作宅基地和構筑其它建筑物。

          第二條 承包期限

          承包時間共__年,從__年__月__日起,至__年__月__日止。

          第三條 乙方的權利義務

          1.乙方有權獲得國家下撥用于發展農業生產的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農業物資。

          2.乙方必須完成上級下達的種植計劃,在完成種植計劃的前提下,可以自己決定種植經營。

          3.乙方必須完成按土地畝數攤派的統購指標任務和上繳農業稅的任務,每年向國家交售____斤,____,____斤____,____斤____。

          交售時間是____。

          每年向國家繳納農業稅__元,納稅時間是___。

          乙方必須每年向甲方上交公積金__元,公益金__元,管理費__元,上交時間為每年的__月__日以前。

          乙方必須完成甲方按承包土地畝數攤派的義務工日,或上交按義務工日折價的金額。

          4.乙方經甲方同意,可以自找對象轉包土地,可以與轉承包戶協商,平價購買生活用糧。

          土地轉包后,轉包戶必須承擔原由乙方承擔的所有統購任務和繳納農業稅任務,承擔向甲方上交三全和完成義務工任務。

          5.乙方如遇生、死、嫁、娶,承包土地一般不變動但必須按規定調整所承擔的義務。

          乙方如因勞動力減少無法繼續承包土地又無人愿轉承包時,可向甲方提出退回承包土地的一部或全部,由甲方另行統一安排。

          乙方對國家、集體承擔的義務相應減少或免除。

          6.乙方有責任保護承包土地上的林木、排灌、通電等國家或集體設施。

          第四條 甲方的權利義務

          1.甲方有權監督乙方完成國家下達的種植計劃、統購任務和納稅任務,有權敦促乙方完成對集體的義務。

          2.國家按計劃分配用于農業生產的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農用物資,甲方應及時按承包土地的數量和等級分配給乙方。

          3.甲方應定期公布集體財務帳目和公積金、公益金、管理費的使用情況,必須接受乙方的監督檢查。

          第五條 違約責任

          1.乙方如不按時履行對國家和集體的事務,除應繼續履行外,還應按遲延項目價值的__%,向甲方償付違約金。

          乙方如仍然拒不履行義務的,甲方除可請求有關部門處理外,有權收回乙方承包的土地。

          2.乙方如荒蕪承包的土地,除應履行對國家、集體的一切義務外,甲方有權收回土地。

          乙方如果擅自出賣和租讓承包的土地,甲方可宣布買賣與租讓關系無效,并可收回土地。

          乙方如果在承包的土地上建房,甲方有權責令乙方拆除。

          乙方如果毀壞承包土地上的樹木和集體設施,應照價賠償。

          電話:_________

          3.甲方如不及時撥給乙方國家分配的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農用物資,應按其價值的__%,向乙方償付違約金,并應如數補發所欠物資。

          第六條 不可抗力

          乙方如因不可抗力的自然災害,造成承包土地內農作物的減產或絕產,經調查核實后,可根據實際情況減少或免除乙方對國家或集體的義務。

          第七條 其它

          _____________________________________

          本合同從承包期開始之日起生效。

          承包期內,承包戶主如去世,其家庭成員有承包繼承權。

          本合同不因甲方代表人的變更而變更。

          合同執行期間,任何一方不得擅自變更或解除合同;

          合同如有未盡事宜,應由甲乙雙方共同協商,作出補充規定。

          補充規定與本合同具有同等效力。

          本合同正本一式二份,甲乙雙方各執一份;

          合同副本一式__份,送村委員、各留存一份甲方:__縣__鄉__村__組

          代表人:__

          乙方戶主:__

          __年__月__日訂

          傳真:_________

          帳號:_________

          電子信箱:_________

          承租方:_________

          法定住址:_________

          法定代表人:_________

          職務:_________

          委托代理人:_________

          身份證號碼:_________

          通訊地址:_________

          郵政編碼:_________

          聯系人:_________

          電話:_________

          傳真:_________

          帳號:_________

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