衛生間防水工程的施工合同

衛生間防水工程的施工合同

　　隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高，合同的法律效力與日俱增，合同是對雙方的保障又是一種約束。那么正式、規范的合同是什么樣的呢？以下是小編為大家收集的衛生間防水工程的施工合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

　　發包方（甲方）：____________

　　承包方（乙方）：____________

　　風險提示：發包人的相對義務

　　根據法律規定發包人應辦理法律規定由其辦理的許可、批準或備案，包括但不限于建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建設工程施工許可證、施工所需臨時用水、臨時用電、中斷道路交通、臨時占用土地等許可和批準。且發包人應協助承包人辦理法律規定的有關施工證件和批件。

　　若發包人因未能及時辦理完畢前述許可、批準或備案，由發包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。

　　按照《中華人民共和國民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協議。

　　第一條：工程概況

　　1、工程名稱：防水補漏維修施工程

　　2、工程地點：

　　3、承包范圍：衛生間

　　4、承包方式：包工、包料、包質量、包管理、包安全等總方式。

　　風險提示：關于實際竣工日期的規定

　　當因實際竣工日期的確認發生糾紛時，可以以相關規定參照具體情形：____________

　　工程經竣工驗收合格的，以承包人提交竣工驗收申請報告之日為實際竣工日期，并在工程接收證書中載明；因發包人原因，未在監理人收到承包人提交的竣工驗收申請報告42天內完成竣工驗收，或完成竣工驗收不予簽發工程接收證書的，以提交竣工驗收申請報告的日期為實際竣工日期；工程未經竣工驗收，發包人擅自使用的，以轉移占有工程之日為實際竣工日期。

　　5、工期：本工程自____年____月____日開工，于____年____月____日竣工。

　　風險提示：工程質量未符合標準的歸責

　　因發包人原因造成工程質量未達到合同約定標準的，由發包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。

　　因承包人原因造成工程質量未達到合同約定標準的，發包人有權要求承包人返工直至工程質量達到合同約定的標準為止，并由承包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期。

　　6、工程質量：乙方應確保甲方衛生間防水工程達到優良標準，嚴格參照____防水工程新規范標準及甲方要求施工，涂膜工程保證不起皮、不空鼓、不分層、不露點、平整均勻，與基層有一定粘結力，達到設計厚度等質量要求。

　　7、工程造價：衛生間防水每平方___元，結算時按實際面積結算。

　　第二條：甲方工作

　　1、應提前提出施工計劃，并將工作面整理達到防水施工標準提交乙方施工。

　　2、應提出工期計劃，但應考慮到天氣及人力等不可避免的因素，工期順延。

　　3、甲方有權對乙方在施工過程中的工程質量進行監督檢查，發現問題，提交乙方限時整改。

　　第三條：乙方工作

　　1、參加甲方組織的施工工程量及方位或作法說明的現場交底，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。

　　2、指派_____為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。

　　3、嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定。參加竣工驗收，編制工程結算。

　　4、工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。

　　5、應嚴格按防水工程標準規范施工，發現問題，及時自行解決，確保工程質量達到優良標準，并對工程保修五年。五年內出現滲漏，一切損失都有乙方負責。（包括對于樓下造成的損失）

　　第四條：付款方式

　　工程竣工后，甲方組織驗收，驗收合格后甲方一次性付工程總造價的90%給乙方，其余10%工程款作為質量保證金，保修期滿不出現質量問題，甲方一次性付清給乙方。

　　第五條：質量保修

　　風險提示：保修責任的起算

　　工程保修期從工程竣工驗收合格之日起算，具體分部分項工程的保修期由合同當事人在專用合同條款中約定，但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期內，承包人應當根據有關法律規定以及合同約定承擔保修責任。

　　發包人未經竣工驗收擅自使用工程的，保修期自轉移占有之日起算。

　　承包人應按法律、行政法規及國家關于工程質量保修的有關規定，在工程竣工驗收之前，與發包人簽訂質量保修合同，并對交付發包人使用的工程，在質量保修期內承擔質量保修責任。

　　保修期為：______年___月___日—______年___月___日。

　　第六條：違約、索賠和爭議

　　風險提示：明確違約責任

　　在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同的行為，并在合同中規定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發生，也有據可依。

　　1、發包方、承包方應當共同遵守上述約定，如果一方違反約定給另一方造成經濟損失，應當支付相應的賠償；

　　2、本合同在履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決或邀請第三方調解。協商或調解不成的，雙方約定：向_____________仲裁委員會申請仲裁。

　　第七條：本合同一式___份，甲乙雙方各執____份，具同等法律效力，未盡事宜，雙方共同協商解決。

　　甲方（蓋章）：____________

　　_____年____月____日

　　乙方（蓋章）：____________

　　_____年____月____日

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