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      2. 農(nóng)村樓房出租合同

        時(shí)間:2024-05-04 14:21:28 合同范本 我要投稿
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        農(nóng)村樓房出租合同

          在人們愈發(fā)重視契約的社會(huì)中,合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多,簽訂合同能平衡雙方當(dāng)事人的平等地位。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問題呢?以下是小編精心整理的農(nóng)村樓房出租合同,希望對(duì)大家有所幫助。

        農(nóng)村樓房出租合同

          出租單位:______村

          承租單位(人):____________

          簽訂地點(diǎn):____________

          簽訂時(shí)間:_____年_____月_____日

          第一條租賃房屋坐落在________,間數(shù)______,建筑面積______,房屋質(zhì)量______。

          第二條租賃期限從__________年____月____日至________年____月____日。(提示:租賃期限不得超過三年。超過三年的,超過部分無效。)

          第三條年租金(大寫):(每月_____元/平方)

          合計(jì)租金(大寫):

          第四條租金的支付期限與方式:

          第五條承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)。

          第六條租賃房屋的用途:

          第七條租賃房屋的維修:

          出租人維修的范圍、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān):____________

          承租人維修的范圍及費(fèi)用負(fù)擔(dān):

          第八條出租人(是/否)允許承租人對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物。裝修、改善增設(shè)他物的范圍是:

          租賃合同期滿,租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理:

          第九條出租人(是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋:

          第十條定金(大寫)元。承租人在前交給出租人。

          第十一條合同解除的條件

          有下列情形之一,出租人有權(quán)解除本合同:

          1、承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá)個(gè)月以上;

          2、承租人所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)(大寫)元以上;

          3、未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),承租人擅自改變出租房屋用途的;

          4、承租人違反本合同約定,不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的;

          5、未經(jīng)出租人書面同意,承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的;

          6、未經(jīng)出租人書面同意,承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人;

          7、承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。

          8、遇政府需要拆遷時(shí)。

          有下列情形之一,承租人有權(quán)解除本合同:

          1、出租人遲延交付出租房屋個(gè)月以上;

          2、出租人違反本合同約定,不承擔(dān)維修責(zé)任使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋。

          第十二條房屋租賃合同期滿,承租人返還房屋的時(shí)間是:

          第十三條違約責(zé)任:

          出租人未按時(shí)或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財(cái)物毀損的,負(fù)責(zé)賠償損失。

          承租人逾期交付租金的,除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,還應(yīng)支付滯納金。

          承租人違反合同,擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的,因此造成出租房屋毀壞的,應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。

          第十四條合同爭議的解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第__種方式解決:

          (一)提交________仲裁委員會(huì)仲裁;

          (二)依法向人民法院起訴。

          第十五條其他約定事項(xiàng):

          本合同一式五份,雙方各執(zhí)一份,鎮(zhèn)經(jīng)營管理、項(xiàng)目管理辦公室、鎮(zhèn)紀(jì)委備案一份。

          出租人(章):承租人(章):____________

          住所:住所:____________

          法定代表人(簽名):___ 法定代表人(簽名):____________

          居民身份證號(hào)碼:______居民身份證號(hào)碼:____________

          委托代理人:(簽名):委托代理人:(簽名):____________

          電話:___________ 電話:___________

          開戶銀行:開戶銀行:____________

          賬號(hào):__________ 賬號(hào):____________

          郵政編碼:________ 郵政編碼:____________

          鑒(公)證意見:鑒(公)證機(jī)關(guān)(章)

          鎮(zhèn)經(jīng)管辦經(jīng)辦人:______

          _____年_____月_____日

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