個人樓房出租合同

個人樓房出租合同

　　隨著人們法律觀念的日益增強，合同的法律效力與日俱增，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，以下是小編為大家收集的個人樓房出租合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

個人樓房出租合同1

　　甲方(出租方)：________________

　　乙方：__________

　　依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜，訂立本合同。

　　第一條房屋基本情況

　　該房屋坐落于____________市____________區(縣)____________。該房屋為：____________樓房____________室____________廳____________衛____________廚，建筑面積____________平方米，使用面積____________平方米，裝修狀況____________，其他條件為____________，該房屋(□已/□未)設定抵押。

　　第二條房屋權屬狀況

　　該房屋權屬狀況為第____________種：

　　(一)甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：________________________。

　　(二)甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：________________________。

　　第三條房屋用途

　　該房屋用途為：________________________。乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。

　　第四條交驗身份

　　(一)甲方應向乙方出示(□身份證/□營業執照)及____________等真實有效的身份證明。

　　(二)乙方應向甲方出示(□身份證/□營業執照)及____________等真實有效的身份證明。

　　第五條房屋改善

　　(一)甲方應在本合同簽訂后____________日內對該房屋做如下改善：________________________，改善房屋的費用由(□甲方/□乙方)承擔。

　　(二)甲方(□是/□否)允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的`范圍是：________________________，雙方也可另行書面約定。

　　第六條租賃期限

　　(一)租賃期自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止，共計____________年____________個月。

　　(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前____________日向甲方提出(□書面/□口頭)續租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應提前____________日(□書面/□口頭)通知對方。

　　第七條租金

　　(一)租金標準：____________元/(□月/□季/□半年/□年)，總計：____________元(大寫：________________________元)。

　　(二)租金支付時間及方式：________________________。

　　(三)租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產經紀機構的，乙方應在________________________銀行開立賬戶，通過該賬戶支付租金，房地產經紀機構不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到________________________銀行支付租金的除外。房地產經紀機構應于本合同簽訂之日起____________個工作日內應將其中一份合同送交________________________銀行。)

　　(四)甲方或其代理人收取租金后，應向乙方開具收款憑證。

　　第八條房屋租賃保證金

　　(一)甲方交付該房屋時，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：____________元(大寫：________________________元)。

　　(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還乙方。

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　時間：__________

個人樓房出租合同2

　　甲方（出租方）：身份證號：

　　地址：電話：

　　乙方（承租方）：身份證號：

　　地址：電話：

　　經甲、乙雙方協商一致同意訂立房屋租賃合同，條款如下：

　　一、甲方將擁有房產權的紅山望湖路雄山巷制革廠家屬院樓下一孔半窯出租給乙方作住宅使用。其房內設施水、電、天然氣及壁掛爐及屋內的一切裝修設施完好。

　　二、租期從 年月 日起至 年 月 日止。

　　三、該房屋每年租金為人民幣 元整(￥ )元整，全年租賃房費一次性于合同簽訂之日付清，甲方需開具收據給乙方。

　　四、租賃期間房屋的取暖費、水、電氣費用由乙方按時交納。同時，租住期間，乙方需自覺遵紀守法，注意安全，防火、防盜等。否則因此引發的`一切后果，均由乙方自行承擔。

　　五、甲方應承擔房屋工程質量及大型維修的責任，乙方也不得擅自改變房屋結構和用途，乙方因故意或過失造成出租房屋及配套設施的損壞，應由恢復房屋原狀并按原價賠償經濟損失。

　　六、租賃期間，若甲方要收回房屋，必須提前一個月通知乙方。若乙方需要退租，也必須提前一個月通知甲方。甲、乙雙方在本協議

　　簽訂期限內一般情況下不得提出收房或退房，甲方特殊情況確需收房，退給剩余時間的租賃費，乙方如遇特殊情況確需退房，甲方只退給剩余時間租賃費的一半費用。下一年度需續租時，乙方應提前一個月向甲方提出，租金行情調整。租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租給第三方。

　　七、本合同如履行中發生糾紛，雙方應通過協商解決糾紛。乙方出現違規、違法、人身意外特殊情況，甲方概不負責。

　　八、本合同為一年期合同，一式兩份，甲乙雙方各執一份，經簽字蓋章后即時生效（如需續簽，雙方另行商議），如有未盡事宜，可經雙方協商做出補充規定，均具有同等法律效力。

　　甲方簽字：蓋章（手�。�

　　乙方簽字：蓋章（手�。�

　　合同于 年 月日

個人樓房出租合同3

　　甲方（出租方）：

　　身份證號：

　　地址：

　　電話：

　　乙方（承租方）：

　　身份證號：

　　地址：

　　電話：

　　經甲、乙雙方協商一致同意訂立房屋租賃合同，條款如下：

　　一、甲方將擁有房產權的紅山望湖路雄山巷制革廠家屬院樓下一孔半窯出租給乙方作住宅使用。其房內設施水、電、天然氣及壁掛爐及屋內的一切裝修設施完好。

　　二、租期從 年月 日起至 年 月 日止。

　　三、該房屋每年租金為人民幣 元整(￥ )元整，全年租賃房費一次性于合同簽訂之日付清，甲方需開具收據給乙方。

　　四、租賃期間房屋的取暖費、水、電氣費用由乙方按時交納。同時，租住期間，乙方需自覺遵紀守法，注意安全，防火、防盜等。否則因此引發的一切后果，均由乙方自行承擔。

　　五、甲方應承擔房屋工程質量及大型維修的責任，乙方也不得擅自改變房屋結構和用途，乙方因故意或過失造成出租房屋及配套設施的.損壞，應由恢復房屋原狀并按原價賠償經濟損失。

　　六、租賃期間，若甲方要收回房屋，必須提前一個月通知乙方。若乙方需要退租，也必須提前一個月通知甲方。甲、乙雙方在本協議簽訂期限內一般情況下不得提出收房或退房，甲方特殊情況確需收房，退給剩余時間的租賃費，乙方如遇特殊情況確需退房，甲方只退給剩余時間租賃費的一半費用。下一年度需續租時，乙方應提前一個月向甲方提出，租金行情調整。租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租給第三方。

　　七、本合同如履行中發生糾紛，雙方應通過協商解決糾紛。乙方出現違規、違法、人身意外特殊情況，甲方概不負責。

　　八、本合同為一年期合同，一式兩份，甲乙雙方各執一份，經簽字蓋章后即時生效（如需續簽，雙方另行商議），如有未盡事宜，可經雙方協商做出補充規定，均具有同等法律效力。

　　甲方簽字：蓋章（手�。�

　　年 月日

　　乙方簽字：蓋章（手印）

　　年 月日

個人樓房出租合同4

　　甲方:

　　乙方:

　　根據民法典及相關法律法規的規定，甲方.乙方在自愿的基礎上，經協商一致，達成以下協議：

　　1.甲提供房屋，該房屋位于————已裝修，設施設備附后。

　　2.該房屋租期為：_______年____月____日起，到_______年____月____日止，月租金為_元，租13個月，共計__元。

　　3.租期滿后，甲方有權收回出租房屋，兩方應如期交證，乙方如要續租，則必要再租期滿后一個月前告知甲方，經同意后，重新簽訂合同。

　　4.租期內水費電費物業管理費收視費寬帶費等由甲方負擔，乙方無需付費。

　　5.乙方必須愛護房屋及設備，墻體等完好無損，不慎造成損壞由乙方負全責，并一定經濟賠償。

　　6.在租賃期間，乙方需做好防火防盜及安全工作，如不慎造成損失由乙方負全責。

　　7.未經甲方同意不得轉租房屋。

　　8.乙方支付現金_元作抵押金，待房屋租期滿后，如數退還。

　　9.本合同一式兩份，自雙方簽字后生效。

　　附：1.房屋鑰匙。

　　2.家俱清單一份

　　甲方:乙方:

　　身份證身份證

　　電話電話

　　簽約日期:______年____月____日

個人樓房出租合同5

　　甲方：

　　乙方：

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權力責任義務關系，經甲乙雙方平等、友好協商簽訂本合同。

　　一、甲方將座落于 號樓層共計 套總面積 平方米的一棟房屋出租給乙方使用，按每月租金人民幣 計算，租期 年，自年 月 日至年月 日止。乙方上一期向甲方交納的貳個月的押金人民幣玖萬元自動轉入本期押金，每月先付租金租用。甲方不提供任何發票；

　　二、乙方核對無誤后每月 日前按規定標準繳付房租及水電費及衛生（衛生費 元/套·月;水費 /噸;電費 /度）。逾期 個月未付以上費用，甲方有權收回該房。

　　三、租賃期滿，經甲方驗收沒有損壞樓房整體結構及設施設備的前提下，甲方不計息退還乙方全部押金；如有損壞，由乙方負責維修，甲方確認后退還乙方全部押金。租賃期未滿乙方中途違約，甲方有權沒收全部押金及當月租金，并收回該房；如甲方在租賃期未違約，除無條件退還乙方全部押金外，還應賠償乙方壹個月的租金。

　　四、在租賃期間，電梯的一切維修及保養費用由甲方負責支會（保養及維修按電梯安全規定期限為標準）。

　　五、乙方負責做好該出租房屋的`日常管理工作，在住人員的生命、財產安全、防火責任由乙方負全責（由于甲方設施設備等因素造成的損失由甲方負責）。未經甲方同意乙方不得擅自轉租或合租房屋，乙方入住人員不得超過 人。乙方應注意保持該出租屋場所的環境衛生，不得高空拋物。乙方必須嚴防火災，嚴格執行市政府規定的嚴禁使用不合格熱水器、電爐等電器設備，乙方對該樓宿舍的消防安全負全部責任。

　　六、乙方在該房屋的使用過程中，如發現該房屋及內外的設施出現或發生妨礙安全或正常使用的自然損壞或非人為故障（如電線老化造成電力損耗）時，應及時通知甲方維修并采取有效措施；甲方應于接到乙方通知的24小時內進行修繕，維修費用由甲方承擔。

　　七、乙方在租賃期間，不得擅自更改房屋結構和用途，如確有需要須經甲方同意，方可進行，費用由乙方自擔。

　　八、如房屋內固定設施發生自然損壞，由于甲方不能及時修繕，致使乙方無法繼續使用全部或部分房屋時，乙方有權解除本合同，由此給乙方造成損失的，甲方應予賠償。

　　九、合同的自動解除

　　本合同有效期內，發生下列情形之一的，本合同自動解除

　　1、發生不可抗拒或意外事情，使本合同無法履行的；

　　2、政府決定征用出租宿舍所在地或政府行為拆除的；

　　3、有關法律規定的情形。

　　十、乙方租賃期滿，需繼續租用甲方房屋時，乙方應于本合同到期前

　　一個月內向甲方提出續租要求，雙方重新訂立合同。

　　十一、甲乙雙方就履行本合同發生糾紛，應通過協商決；協商解決不成的可提請有關部門調解或向深圳仲裁委員會提出仲裁。

　　十二、本合同未盡事宜，由雙方協商后另增補充協議。

　　十三、本合同一式二份，雙方各執一份。

　　甲 方：乙 方：

　　聯系電話： 聯系電話：

　　委托代理人： 委托代理人：

　　日期： 日期：

個人樓房出租合同6

　　出租方：

　　承租方：

　　根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條、房屋座落、間數、面積、房屋質量

　　第二條、租賃期限

　　租賃期共_____年零___月，出租方從_____年___月___日起將出租房屋交付承租方使用，至_____年___月___日收回。

　　承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：

　　1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；

　　2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

　　3、承租人拖欠租金累計達____個月的。

　　租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。

　　如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。

　　合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優先權

　　第三條、租金和租金的交納期限

　　租金的標準和交納期限，按國家_____________________的'規定執行（如國家沒有統一規定的，此條由出租方和承租方協商確定，但不得任意抬高）

　　第四條、租賃期間房屋修繕

　　修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔___月（或年）認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

　　出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

　　第五條、出租方與承租方的變更

　　如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意；出租人應當支持承租人的合理要求。

　　第六條、違約責任

　　1、出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償_________元。

　　2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金_________元。出租方未按時（或未按要求）修繕出租房屋的，負責償付違約金_________元；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。

　　4、承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金_________元。

　　承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金_________元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。

　　第七條、免責條件

　　房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

　　第八條、爭議的解決方式

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　第九條、其他約定事項

　　第十條、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式2份，出租方、承租方各執1份；合同副本___份，送____________________單位備案。

　　出租方（蓋章）：

　　法定代表人（簽名）

　　簽約地點：

　　承租方（蓋章）

　　法定代表人（簽名）

　　簽約地點：______________________

　　鑒（公）證意見_________________________________________________

　　經辦人_________________________________________________________

　　鑒（公）證機關_________________________________________________

　　簽約時間：_____年____月____日

　　有效期限至____年_____月____日

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