買賣合同違約金標準怎么寫

買賣合同違約金標準怎么寫

　　隨著法律知識的普及，合同出現在我們生活中的次數越來越多，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？以下是小編收集整理的買賣合同違約金標準怎么寫，僅供參考，歡迎大家閱讀。

　　原告：_______________，女，1981年2月5日出生，漢族，無業，住____________________，身份證號碼

　　被告：_______________房地產開發有限公司，住所地_________________________，實際經營地____________________（郵編101100），注冊號___________________________________，聯系電話

　　法定代表人_______________，系公司董事長。

　　案由：商品房預售合同糾紛

　　訴訟請求：

　　1、判令被告向原告支付逾期交房違約金元及其自20______年1月10日至實際支付之日的利息，暫計至20______年3月20日為元，以上合計元；

　　2、判令被告承擔本案訴訟費用。

　　事實與理由：

　　20______年12月31日，原告與被告簽訂了編號為Y_______________的《商品房預售合同》。根據該合同的約定，被告應在20______年8月30日前向原告交付房屋，否則需向原告支付逾期交房的違約金；違約金自約定的交房期限屆滿之次日起至實際交付之日止，依原告全部已付款的萬分之一按日計算，并于實際交房之日起30內向原告支付。

　　20______年1月22日，原告向被告支付了全部購房款，但是被告未按照合同約定時間交付房屋。20______年10月7日，原告與被告簽訂了《補充協議》，被告承諾在20______年5月30日前交付房屋。據此協議，被告逾期交房的違約金仍按《商品房預售合同》中約定的交房日期即20______年8月30日之次日起計算。

　　20______年8月18日，被告向原告發出了《關于推遲交房的致歉信》。在該致歉信中，被告明確說明，“我司將嚴格依照與您簽署的《北京市商品房預售合同》約定的方式向您支付違約金”。直到20______年12月10日，被告方將《商品房預售合同》項下的房屋交付給原告。

　　根據被告逾期交付房屋的事實以及雙方關于違約金的約定，被告應當向原告支付自20______年8月31日起至20______年12月10日止的違約金及其利息。被告在實際交付房屋之日30日內未向原告支付違約金。原告多次要求被告支付違約金，被告始終不支付。20______年1月，原告委托律師向被告發出《律師函》，被告簽收后仍不向原告支付違約金。

　　綜上所述，為維護合法權益，原告根據我國法律的相關規定，向貴院提訴訟，懇請貴院支持原告的訴訟請求。

此致

　　__________人民法院

　　____人（簽字）：

　　__________年_____月__________日

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