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農村房地買賣合同
隨著時間的推移，人們運用到合同的場合不斷增多，它也是減少和防止發生爭議的重要措施。那么大家知道正規的合同書怎么寫嗎？下面是小編幫大家整理的農村房地買賣合同，希望對大家有所幫助。
農村房地買賣合同1
甲方（賣方）： 身份證號碼：
乙方（買方）： 身份證號碼：
甲、乙雙方經過友好協商，在平等、自愿、協商一致的基礎上，就甲方向乙方出售私有住房，達成以下協議，以期共同遵守。
第一條： 甲方自愿將其位于 市 區 鎮 村 號房地產（以下簡稱該房地產）出售給乙方，該房地產東至 南至 西至 北至 ，面積為： ㎡，地上附著建筑物面積為 ㎡。
第二條：交易成交價及付款方式。
1、甲乙雙方協定該房地產交易成交價為￥ （大寫人民幣 ），此價格包括房產現有的配套價格；
2、乙方于 年 月 日前支付給甲方購房定金￥ （大寫人民幣 ），購房定金于交房之日沖抵為購房款；
3、乙方于 年 月 日前支付給甲方購房款￥ （大寫人民幣 ）。
第三條：甲方的承諾、義務及責任。
1、 甲方保證該房地產一切情況介紹屬實，承諾和保證該房地產無任何權屬或經濟糾紛，權屬無任何抵押與權屬瑕疵。
2、 甲方保證同戶籍、相關親屬及房地產共有、所有人同意出售，保證該房地產出售給乙方后不得有他人向乙方合法追索。
3、 甲方將房地產交付給乙方之日前遷出房產內的戶口，并結清甲方使用該房地產產生的各項費用。
4、 因甲方出售給乙方的房地產為農村集體土地和集體土地上的建筑，該房地產交易過戶所需要的本村村民委員會、鎮政府以及鎮政府以上級別等有關部門審批、登記等手續，甲方應盡全力配合同乙方妥善辦理完畢。
5、 如果乙方購買的上述房地產可以辦理房地產權證時，甲方應無償予以積極配合，直至辦理完畢。
6、 乙方購買該房地產后，房地產性質無論是否變更，乙方出售該房地產時需要甲方簽字時，甲方應無條件予以配合乙方。
7、 本合同簽定，甲乙雙方款項付清后，該房產如遇國家征地、拆遷，所得土地補償收益、房屋面積補償或經濟收益歸乙方所有，在征地或拆遷補償過程中如需甲方出面，甲方應無條件配合乙方辦理完畢。
8、 在以上條款所列甲方承諾、責任與義務中，甲方不得有虛假承諾，不得在上述事宜辦理過程中以任何借口拒絕乙方要求，甲方出面簽字也包括該房地產辦理相關手續過程中政策要求的甲方相關親屬的出面簽字，否則視為甲方違約并承擔違約責任。
第四條：乙方義務及責任。
1、 該房地產交易過戶所需要的本村村民委員會、鎮政府以及鎮政府以上有關部門審批、登記等手續，所產生的費用均由乙方承擔。
2、 乙方購買的上述房地產可以辦理房地產權證時，產生的關于土地、房產等各項費用均由乙方自行承擔。
3、 甲方將該房地產交付給乙方后，乙方使用該房地產所產生的費用均由乙方承擔，建筑及附屬設施的改動、維護均由乙方自行承擔。
第五條：過戶、交房手續的約定。
1、 甲、乙雙方約定于 年 月 日前到該房地產的`管理登記部門辦理過戶手續。
2、 甲、乙雙方約定于 年 月 日前辦理交房手續。
3、 甲、乙雙方任何一方延遲過戶或辦理交房手續，每逾期一天向守約方支付￥ 元（大寫人民幣 ）作為逾期賠償金，甲、乙雙方任何一方逾期超過7天不配合辦理過戶及交房手續，守約方有權要求解除合同，并要求違約方承擔違約責任。
第六條：本合同簽定后，甲乙雙方任何一方不得反悔或中途無故毀約，否則其屬違約。以上條款中涉及到的各項違約的賠償方法：若甲方違約，支付給乙方￥ （大寫人民幣 ）作為違約賠償金，并賠償乙方已支出的與本房產交易有關的費用；若乙方違約，乙方支付給甲方￥ （大寫人民幣 ）作為違約賠償金，甲方并要求乙方賠償甲方已支出的與本房產交易有關的費用。
第七條：甲乙雙方一切事宜的協調與通知可以書面方式進行，書面通知可以是甲乙雙方互發的傳真、郵件、信函以及手機短信等。
第八條：補充條款：
第九條：本合同未盡事宜由雙方協商解決，相關補充文件與此協議同具法律效力；如不能解決，則提請房產所在地人民法院法院訴訟解決。
第十條：本協議一式二份，甲、乙各執一份，甲乙雙方簽章生效。
甲方（簽章）：
乙方（簽章）：
簽約地點：
簽約時間：
農村房地買賣合同2
甲方：_________________
身份證：_________________
乙方：_________________
身份證：_________________
甲方乙方經自愿協商達成一致，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款，以資共同遵守_
第一條轉讓房屋坐落_________________轉讓給乙方，并將與所轉讓房屋相關的土地使用權同時轉讓給乙方。該房屋結構為土木結構，建筑面積_________________平方米（實際建筑面積_________________平方米）。該房屋具體位置為：_________________
第二條雙方商定該房屋轉讓價格為（人民幣）：_________________大寫（人民幣）
第三條付款方式
雙方一致同意轉讓房款由乙方一次性向甲方支付人民幣_________________元整（大寫：_________________）。收款時甲方應向乙方出具收據。
第四條土地轉讓交付土地后，上述土地以及土地上的房屋的`占有、使用、收益、處分權歸乙方行使，甲方不再享有該房的任何使用權利和義務。
第五條甲方的承諾保證甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。本協議簽訂后，如因甲方原因解除協議，甲方應當向乙方支付總房款百分之十的違約金。甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利。若乙方向相關部門辦理房屋一切相關證件時，需要甲方提供相關證件（如身份證、戶口冊等），甲方應無償提供。
第六條乙方的承諾保證本協議簽訂后，如因乙方原因解除協議，乙方應當向甲方支付總房款百分之十的違約金。因該房所發生的年月日后的產權糾紛和財務糾紛由乙方承擔全部責任。
第七條本合同未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議，補充協議和本合同具有同等法律效力。
第八條本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。本協議自簽訂之日起生效。
甲方簽字：_________________
乙方簽字：_________________
_________________年________月________日
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