(精品)簽訂合同7篇
隨著法治精神地不斷發揚，人們愈發重視合同，人們運用到合同的場合不斷增多，簽訂合同也是最有效的法律依據之一。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，以下是小編整理的簽訂合同7篇，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
簽訂合同 篇1
XX舉行“導師帶徒”活動拜師儀式
XX項目部組織開展了師徒合同簽訂儀式，本次師徒合同的簽訂是全面提高青年員工專業能力及綜合素質，引導青年員工在崗位上勵志成才、建功立業。
儀式上XX項目部XX宣讀處導師帶徒文件。明確了師徒雙方的責任和義務，及相應的考核辦法，項目部將嚴格按照“合同”職責認真進行考核和評比，確保“傳、幫、帶”活動落到實處，取得實效。
XX還對師傅、徒弟都提出了要求：師傅要牢固樹立榜樣模范作用從思想、工作方面對徒弟嚴格管理，把自己的工作經驗無私的傳授給徒弟，使徒弟在一定時期內應達到相應的業務技術水平。在生活上關心徒弟，時刻關注青工的成長和工作進展情況，發揮“傳幫帶”作用。徒弟則必須尊敬師傅，在思想、技術等方面主動向師傅虛心求教，除了學習技術和業務知識外，還要自覺認真地學習師傅好的思想品德，好的工作作風，勤學苦練，努力工作，在師傅的指導下積極完成自身擔負的工作任務。
“合同”簽訂后師傅們一一表態要竭盡全力引導徒弟在工作中學習、在學習中工作；對徒弟加強責任意識教育，弘揚“在崗一份鐘、負責60秒”的精神；培養徒弟的`主人翁意識，努力營造一個工作環境溫馨優越、職工行為文明典雅的人文環境。徒弟們也表示一定借此鍛煉的機會，拓寬視
野，增長才干，以優異的成績回報企業回報師傅。
儀式上每一位徒弟簽字完后都為師傅深深的鞠躬致敬。
簽訂合同 篇2
1、要求房東出具房產證原件以及房東本人身份證，各復印一份，經核實無假后方可簽約。簽“租憑合同”時要寫明租房期限，租房具體地址，要求所填具體地址與房產證上保持一致。
2、在合同中寫清楚室內包含設施，包括房內家具家電等，如需裝修也應在合同中注明，避免以后退租時引起不必要的糾紛。明確寫出水電費、寬帶網費、物業費、有線電線閉路費等由哪方支付。
3、在寫明房屋租金條款后注上“乙方在租用期間，甲方不得再收取以任何名義為由的任何附加費用”。另需注意的是，如房東委托他親戚或是朋友幫忙代理租房事宜的，可以的話，簽合同時需要房東親自來簽，若不然，要他的親戚或是朋友出具一份“授權委托書”，里面具體寫明委托人和代理人姓名、身份證號碼、工作單位等，還要寫上“本人特委托上列代理人替本人辦理相關租房事宜、簽署有關文件”。
4、若出租人并非房東，簽租賃合同必須注意，簽訂的租賃合同必須房東認可，租賃期限不能超過原租賃合同。如有附加條件如安全、環境因素等，與房東商議后，爭取寫入合同附加條件
相關知識延伸閱讀：租房合同無效該怎么辦
1、過錯方應當賠償損失：如果造成租房合同無效的過錯方，還應當賠償對方所造成的損失，雙方都有過錯的'，應當各自承擔相應的責任，即所對應的經濟賠償。
2、合同無效裝修糾紛的處理：若是房客或房東請求賠償因合同無效受到的損失，在無效合同執行期間，即房客經房東同意對房屋裝飾裝修，而在租房合同無效時，房東同意利用這些房屋裝飾的，可折價歸房東所有;若是不同意利用的，可由房客拆除，值得注意的是，在拆除過程當中應注意將房屋恢復原狀。但是房客未經房東同意裝飾裝修，由房客承擔相應的經濟損失。房客與房東在執行無效合同期間的爭議，若是雙方協調不成，可以直接通過法律渠道去解決相關事宜。
簽訂合同 篇3
合同是指平等主體的雙方或多方當事人(自然人或法人)關于建立、變更、終止民事法律關系的協議。此類合同是產生債權的一種最為普遍和重要的根據，故又稱債權合同�！吨腥A人民共和國合同法》所規定的經濟合同，屬于債權合同的范圍。合同有時也泛指發生一定權利、義務的協議，故又稱契約。
合同的簽訂形式有以下三種：
即合同雙方當事人關于建立合同關系的意思表示的方式。中國的合同形式有口頭合同、書面合同和經公證、鑒證或審核批準的書面合同等。
口頭合同
是以口頭的(包括電話等)意思表示方式而建立的合同。但發生糾紛時，難以舉證和分清責任。不少國家對于責任重大的或一定金額以上的合同，限制使用口頭形式。
書面合同
即以文字的意思表示方式(包括書信、電報、契券等)而訂立的合同，或者把口頭的協議作成書契、備忘錄等。書面形式有利于分清是非責任、督促當事人履行合同。中國法律要求法人之間的合同除即時清結者外，應以書面形式簽訂。其他國家也有適用書面合同的規定。
經公證或審批的合同
合同公證是國家公證機關根據合同當事人的申請，對合同的真實性及合法性所作的證明。經公證的合同，具有較強的證據效力，可作為法院判決或強制執行的根據。對于依法或依約定須經公證的合同，不經公證則合同無效。
合同鑒證是中國工商行政管理機關和國家經濟主管部門，應合同當事人的申請，依照法定程序，對當事人之間的合同進行的鑒證。鑒證機關認為合同內容有修改的必要時，有權要求當事人雙方予以改正。鑒證機關還有監督合同履行的權利，故鑒證具有行政監督的特點。中國合同鑒證除部門或地方性法規有明確規定的以外，一般由當事人自愿決定是否鑒證。
合同的審核批準，指按照國家法律或主管機關的規定，某類合同或一定金額以上的合同，必須經主管機關或上級機關的審核批準時，這類合同非經上述單位審核批準不能生效。例如，對外貿易合同即應依法進行審批程序。
房屋租賃合同
出租方(甲方)：________________身份證號碼：________________
承租方(乙方)：________________身份證號碼：________________
根據《中華人民共和國合同法》及有關法規規定，為明確出租方和承租方的權利和義務關系，經甲、乙雙方協商一致，簽定本合同。
第1條 租賃房屋的.位置和狀況條款
甲方將座落于______城市________房屋出租給乙方使用。建筑面積共計約______平方米，使用面積_______平方米。
第2條 租賃期限條款
租賃期限為_____年_____個月，即自_____年_____月____日至_____年_____月____日止。合同到期后，乙方具有優先承租權。
第3條 租賃房屋的用途條款
乙方租用的房屋作居住用途，乙方不得利用租賃房屋從事違法活動。在租賃期間，乙方若對房屋進行轉租或改變用途應事先取得甲方書面同意。
第4條 租金和租金的交納期限條款
租金每月人民幣 整，年總租金 整，租賃費每年半年預交1次，以后依次類推。乙方應于每年的_____月____日和_____月____日分2次向甲方交付租金。
第5條 房屋的交付條款
甲方應于_____年_____月____日前將出租房屋交付乙方使用。甲方遲于上述時間交付出租房屋，乙方可將本合同有效期延長，雙方應書面簽字確認。
第6條 費用承擔
租賃期內，按國家規定因房屋租賃應由甲方承擔的費用由甲方承擔，應由乙方承擔的由乙方承擔。
乙方使用的水費、電費由乙方承擔，按物價部門及有關部門規定價格計費，交費方式為每月____日交。
第7條 房屋修繕條款
修繕房屋是甲方的義務。甲方對房屋及其設施應進行必要的檢查、修繕。
乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內部的設施出現或發生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，應及時通知甲方并采取有效措施;甲方應于接到乙方通知后5日內進行維修。
乙方通知甲方，甲方拒不維修的，乙方可經合同登記機關見證后代為維修或由乙方自行維修。本條維修費用(包括乙方代為維修)由甲方承擔。
因乙方使用不當或不合理使用，出租房屋及其內的設施出現損壞或發生故障，乙方應負責及時維修和承擔相應損失。
第8條 房屋的改建、裝修條款
本合同有效期內，甲方確需要對出租房屋進行改建、擴建或裝修的，須經乙方同意方可進行，甲、乙雙方應就此另行簽訂協議。因國家政策和不可抗力除外。
本合同有效期內，經甲方書面同意后，乙方可對出租房屋進行裝修。合同到期后，可移動裝修物乙方帶走，不可移動裝修物乙方無償留給甲方。
第9條 房屋轉讓條款
本合同有效期內，甲方需轉讓出租房屋的部分或全部的，應提前1個月通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。出租房屋轉讓他人的，甲方應保證受讓人繼續履行本合同。
簽訂合同 篇4
一、單選題(共30題,每題2分,共60分。每題的備選項中,只有1個最符合題意)
1.雙方惡意串通,損害國家或者第三人利益的合同,應當采取( B )的措施。
A.將財產返還給對方
B.賠償損失 D.追繳財產
C.繼續履行
2.對于建議工程物資采購合同的效力有爭議的,當事人應當請求( A )確認無效。
A.人民法院
B.監理單位 D.建設單位
C.建設行政主管部門
3.合同法律關系內容包括( B )。
A.行為
B.權利 D.智力成果
C.當事人
4.工程建設中甲施工企業的乙項目經理在行使職權時產生的法律后果應當由(B)承擔。
A.乙項目經理
B.甲施工企業 D.具體施工人員
C.建設單位
5.設計人的設計工作進展不到委托設計任務的一半時,發包人由于項目建設資金的籌措發生問題而決定停建該項目,單方發出解除合同的通知。按照設計范本的規定,設計人應(C)。
A.沒收全部定金補償損失
B.要求發包人支付雙倍的定金
C.要求發包人補償實際發生的損失
D.要求發包人付給合同約定設計費用的50%
6.在施工合同中,(D )是承包人的義務。
A.提供施工場地
B.辦理土地征用
C.在保修期內負責照管工程現場
D.工程施工期內對施工現場的照管負責
7.施工合同專用條款約定某分部工程應于開工后的第10個月竣工移交。施工過程中由于變更工程師批準順延工期0.5個月;工程師批準承包商的索賠順延工期0.5個月;由于業主嚴重拖欠支付工程進度款承包商停工0.5個月。根據FIDIC施工合同條件相應通用條款的規定,( D )個月應作為判定承包商該部分工程施工是否提前竣工獲得獎勵標準。
A. 10
B. 10.5 D. 11.5
C. 11
8.合同生效應當具備的條件不包括( D )。
A.當事人具有相應的民事權利能力和民事行為能力
B.意思表示真實
C.不違反法律或者社會公共利益
D.必須采用一定的合同形式
9.在施工合同中,項目經理是( B )授權的,派駐施工場地的承包人的總負責人。
A.發包人單位法定代表人
B.承包人單位法定代表人 D.發包人代表
C.總監理工程師
10.無效的建設工程勘察合同,當事人應當請求向( D )撤銷。
A.建設行政主管部門
B.質量監督機構 D.仲裁委員會
C.監理單位
11.合同生效后,當事人發現合同對質量的約定不明確,首先應當采用( A )確定價款。
A.補充協議 B.合同有關條款
C.交易習慣 D.按照通常標準
12.設計合同正常履行情況下,應在(D)時終止合同。
A.提交設計文件 B.設計文件通過審批
C.設計人向施工單位完成設計交底D.工程施工完成竣工驗收
13.在承包工作范圍內,部分由承包商負責設計的圖紙,應在合同約定的時間內將經過行政法規規定的審查程序批準的設計文件提交工程師審核,如果設計圖紙仍有質量問題,則責任應當由( B )承擔。
A.發包人
B.承包人 D.發包人與承包人共同
C.工程師
14.甲、乙雙方互負債務,沒有先后履行順序,一方在對方履行之前有權拒絕其履行要求,一方在對方履行債務不符合約定時有權拒絕其相應的履行要求。這在合同法上是( C )。
A.先履行抗辯權
B.先訴抗辯權 D.不安抗辯權
C.同時履行抗辯權
15.債務人或者第三人不轉移其財產的占有,將該財產作為債務履行擔保的擔保方式是( C )。
A.定金
B.留置 D.質押
C.抵押
16.因承包人的違反合同行為導致工程竣工時間的延長,監理單位(A)。
A.不承擔責任 B.監理單位承擔全部責任
C.監理單位承擔監督不力的責任 D.監理單位承擔連帶責任
17.下列可以構成一個有效的承諾是( B )。
A.承諾是由非受要約人做出
B.承諾超過期限,但要約人及時通知該承諾有效
C.承諾的內容對要約的數量提出適當變更的
D.向不特定的多數人同時做出承諾
18.設備安裝工程中,具備聯動無負荷試車條件時,應由( B )組織試車。
A.發包人
B.承包人 D.設備供應人
C.監理人
19.招標文件要求工程的施工期限不得超過20個月,承包商在投標書內承諾18個月竣工。施工過程中,工程師因變更批準順延工期1個月;填筑工程施工中遇到雖未達到合同約定不可預見外界條件等級的連續降雨,工程師為了保證工程質量,指示該部分的施工停工0.5個月。則判定承包商提前或延誤竣工標準的合同工期應為( A )個月。
A. 19
B. 19.5 D. 21.5
C. 21
20.締約過失責任有別于違約責任的`最重要原因是( C )。
A.當事人有損失
B.當事人有過錯
D.過錯與損失之間的因果關系
C.合同尚未成立
21.關于隱蔽工程與重新檢驗的說法不正確的是( B )。
A.工程師未能按規定時間提出延期要求,又未按時參加驗收,承包人可自行組織驗收,該檢驗視應視為工程師在場情況下進行的驗收
B.工程師沒有參加驗收,當其對某部分的工程質量有懷疑,不能要求承包人對已經隱蔽的工程進行重新檢驗
C.無論工程師是否參加了驗收,當其對某部分的工程質量有懷疑,均可要求承包人對已經隱蔽的工程進行重新檢驗
D.重新檢驗表明質量不合格,承包人承擔由此發生的費用和工期損失
22.下列哪些財產可以抵押( A )。
A.土地所有權
B.抵押人依法承包但未經發包人同意的荒山的土地使用權
C.抵押人所有的房屋
D.有爭議的財產
23.某些緊急工程,特別是災后修復工程,只能采用(D)合同。
A.可調價的總價
B.不可調價的總價 D.成本加酬金
C.單價
24.承包人負責采購的材料和設備,應( C )。
A.發包人負責檢驗試驗,費用發包人承擔
B.發包人負責檢驗試驗,費用承包人承擔
C.承包人負責檢驗試驗,費用承包人承擔
D.承包人負責檢驗試驗,費用發包人承擔
25.合同當事人雙方權利義務共同指向的對象是( A )。
A.標的B.數量
C.質量D.價款
26. FIDIC施工合同條件規定,用從( D )之日止的持續時間為缺陷通知期,承包商負有修復質量缺陷的義務。
A.開工日起至頒發接收證書
簽訂合同 篇5
第一章 總 則
第一條 為了規范和加強裝飾安裝工程有限公司 (以下簡稱“公司”)的合同管理工作，根據《中華人民共和國合同法》，結合公司實際，制定本暫行辦法。
第二條 本辦法所稱合同，是指公司及其所屬分公司與自然人、法人和其他組織等平等主體之間簽訂的設立、變更、終止民事權利義務關系的各種協議。
公司其控股子公司的合同管理，參照本辦法執行。
公司及其控股子公司的勞動合同管理，不適用本辦法，按照公司有關規定辦理；借款合同、財產保險合同、擔保合同按公司財務部門要求執行。
第三條 公司建立統一授權、分級管理、歸口把關、各負其責的合同管理體制。
第四條 公司對合同實行規范化、標準化和信息化管理。
第二章 管理權限及管理機構
第五條 公司按照合同性質和標的額劃分合同管理權限，施行“誰訂立，誰負責”、“誰主管，誰負責”的原則。
第十條 公司各部門既是合同的承辦部門，又是合同的審查部門。按職責承辦本部門職責要求申報的項目合同，負責本部門合同項目的立項、組織談判、會簽審批和履行，履行下列職責：
1、根據本辦法制定本部門合同管理相關規定并組織實施。
2、負責本部門職責分工范圍內的合同談判、擬定合同基本條款；如涉及公司內部多個部門，應事先進行內部協商，統一意見，確定牽頭部門主辦合同，其它部門給予積極配合。
3、全面準確的填寫合同條款，按公司規定組織合同評審，辦理合同送審、報批、蓋章及送交存檔手續（見附件一：合同審批會簽單）。
4、負責合同履行跟蹤，確保合同履約率，收集匯總合同相對方意見。
5、及時辦理合同變更、解除等手續，并報主管部門及分管副總審核、批準。
6、及時向合同管理部門報送合同正本及與合同有關的會議紀要、簽證、變更
等資料，并及時向法律合約部反應履約過程中出現的各種法律問題。
7、參與本單位重要合同項目的法律論證、談判、合同文本起草；參與合同結算付款，監督、檢查合同履行情況。
8、參與合同糾紛的調解、仲裁或訴訟等工作，負責提供有關的一切工作。
9、安排專人負責合同管理工作，做好本部門合同副本及有關文件的歸檔工作，建立本部門合同臺賬，負責本單位合同信息的匯總、編制、統計分析，并按規定向公司合同管理部門報送材料。
10、及時向合同存檔部門辦理合同歸檔工作。
11、公司合同管理部門要求履行的其他職責。
第七條 公司控股子公司、分公司在公司授權范圍內其經營范圍內管理本辦法
第六條規定之外的各類合同。
沒有辦理營業執照的公司直屬分支機構、臨時駐外機構等，可在公司進行專項授權的范圍內管理對外簽訂的各類合同。
第八條 未經公司批準或授權，禁止任何所屬部門對外簽訂任何合同。
第九條 公司法律合約部是公司合同管理部門，全面負責本單位的合同管理工作，履行下列職責：
1、根據本辦法制定本單位合同管理相關規定并組織實施。
2、負責本單位合同的法律審查、簽訂審批、合同爭議糾紛處理等事項；
3、負責制定和修改公司合同管理相關制度，并負責監督實施。
4、參與公司重大合同項目的談判、法律論證、文本起草和招投標工作。
5、對公司管理的合同進行法律審查，辦理授權手續，具有法律否決權。
6、組織審查各部門上報審批的合同，辦理會簽審批、授權手續。
7、參與合同結算價款審查，監督、檢查合同履行情況；
8、按照管理權限組織處理合同糾紛。
9、負責合同專用章管理、合同信息的匯總、編制、統計分析等合同基礎管理工作，并按檔案管理規定及時歸檔。
10、指導、檢查、監督、考核公司及分公司、子公司合同管理工作。
11、制訂并推廣使用公司合同標準文本。
12、公司賦予的其它合同管理職責。
第三章 合同訂立
第十條 訂立合同應當按照立項、選商、談判、會簽審查、審批、簽字或授權簽字、蓋章的程序進行。
任何單位和個人不得違反程序訂立合同。對于大量發生的小額交易且采用標準合同文本的合同，或情勢緊急的項目合同，程序可以適當簡化。
第十一條 公司及所屬單位對外發生經濟往來，除即時清結外，必須事先訂立書面合同。應當訂立書面合同而沒有訂立的，財務部門不予結算。
第十二條 訂立合同應當遵守國家有關法律、法規和規定，做到合同主體、內容、形式合法。合同主體應當符合以下基本要求：
�。ㄒ唬┓ㄈ藛挝唬êY子公司和控股公司）在合同管理權限內或公司授權范圍內以該法人的名義訂立合同，禁止以其職能部門、分公司或負責人的名義訂立合同；
�。ǘ┮艳k理營業執照的非法人分支機構（分公司），經公司授權的，可以該分支機構的名義訂立合同；
（三）未辦理營業執照的單位經公司授權以其所從屬的法人或已辦理營業登記的非法人分支機構名義訂立合同。
第十三條 合同條款應當齊備、完整。合同當事人約定權利和義務，應當具體、明確，不得出現容易產生歧義或含混不清的條款。合同中的專門術語、專有詞匯應當設�？疃x解釋。
合同一般包括以下條款：
（一）當事人的名稱或者姓名和住所；
�。ǘ说奈铮�
�。ㄈ⿺盗�；
�。ㄋ模┵|量；
�。ㄎ澹﹥r款或報金（單價、總價、費用明細）；
�。┞男衅谙蕖⒌攸c和方式；
�。ㄆ撸╇p方權利和義務；
（八）違約責任；
�。ň牛┙鉀Q爭議的方法；
�。ㄊ┕緳n案管理要求的相關內容；
�。ㄊ唬╇p方約定的其它條款。
第四章 合同立項、選商、談判
第十四條 簽訂合同的項目，應當列入公司計劃（如高層會決議、材料申購單等）或財務預算。未列入計劃和預算的合同項目，應按有關規定報批后由計劃和財務部門相應調整計劃和財務預算。
第十五條 工程施工類合同（含建筑總包、專業分包等）選擇相對人，按規定應當采取招標方式選擇合同相對人的'，應當嚴格按照招投標的有關規定執行；邀請招標或發包人指定分包時，應基于公平公正原則，遵守法規行規簽訂合同。禁止公司任何單位和個人干預投標，暗示陪標或圍標，禁止暗箱操作、進行商業賄賂等違法行為。
第十五條 采購類合同（含勞務、材料、機械設備等）選擇相對人，應當嚴格按照市場準入條件和規定，通過比選和競爭方式進行。按規定應當采取招標方式選擇合同相對人的，應當嚴格按照招投標的有關規定執行。任何單位和個人不得違規干預選商活動，不得暗箱操作、收受商業賄賂。
第十六條 合同談判由合同承辦部門或單位負責牽頭組織，并要求合同相對人提供下列資料，查驗其真實性：
�。ㄒ唬┙浌ど绦姓芾聿块T年檢合格、并加蓋合同相對人印章的法人營業執照副本、組織機構代碼證、稅務登記證復印件；合同相對人是自然人的，應當提供該自然人身份證的復印件。
�。ǘ┵Y質等級證書（如安全生產許可證、建筑資質證書）及涉及許可經營的許可文件。
�。ㄈ┓ǘù砣嘶蜇撠熑说纳矸葑C明書，受托人的授權委托書，受托人的身份證明。
�。ㄋ模┠軌蜃C明其履約能力的有關資信資料。
�。ㄎ澹┬枰贤鄬θ颂峁┑钠渌Y料。
第十七條 合同談判組織者要做好談判前的相關準備工作，一般應當邀請合同管理部門、財務部門、審計部門的人員參加，按專業和職責分工歸口把關，初步議定合同內容、價款等目標值，確定談判的主談人和談判方案，并做好談判記錄。
簽訂合同 篇6
一是查看裝修公司的證照資質。
是否有營業執照?信譽如何?是否有監理人員到施工現場巡檢?是否有監理記錄?對裝修材料質量、價格、施工工藝、裝修風格等，一定要事先了解清楚。
二是使用國家統一合同文本。
有的公司提供的是該公司自擬的合同，也規定了一些條款，但要么隱藏了不利于消費者的`條款，要么規定的不全、不詳細，稍不注意就會上當受騙。
三是看清條款上每一個字。
一般來說，只要雙方在合同上簽字或蓋章，就視為合同已經簽訂。所以消費者在落筆簽字之前，一定要看清合同中約定的每一個條款及填寫說明，有不清楚或者模棱兩可的條款一定要問清楚。
四是不要在合同中“留白”。
合同中只要是空白或有選項的地方，就一定要填寫，不能有意或無意的漏項，以免發生該類問題時因無約定可依而造成不必要的糾紛。
五是合同約定要清晰。
合同工程地點一定要填寫準確，不要寫簡稱;特別是對裝修材料的約定，一定要寫清品牌、名稱、型號、規格、環保等級、產地、單價及運到施工現場的時間等。
六是中途加項要簽字。
在裝修過程中，很可能會有增減項目或修改設計。這些項目的單價是多少?工程量是多少?均需書面簽字確認，否則就可以拒絕支付相應費用。
七是保修條款要明確。
裝修后，難免會有各種各樣的質量問題發生。由于承包方式不同，保修時間內裝修公司承擔的責任也不同。如包工包料，則全權負責保修;或只包工，則不負責材料保修。所有這些都要在合同中寫清楚。
八是工程期限要留余地。
一般情況下，竣工日期減去開工日期，就是總工程期限。但由于一些無法預見、無法克服的原因，可能會使得實際開工、竣工日期為非合同約定的日期，所以在簽約時要留點余地。但總工程期限應為合同約定期限，否則便視為違約。
簽訂合同 篇7
一、選擇信譽好的裝修公司，不要隨便請裝修“游擊隊”
在裝修行業中，很多游擊隊都是掛靠大裝修公司，或者存在裝修公司把一些工程進行轉包的現象。所以，業主在簽訂合同前，可要求公司出示其全套工商注冊資料，以及一些相關資質證書，并且核對公司用的企業名稱及蓋的公章是否是同樣的名稱。
與裝修公司洽談，業主一定要有備而來，一則可以節省時間，二則不至于一問三不知。這些準備工作包括：明確裝修要求;到材料市場去走走，了解材料的大致價格;確定裝修價位，最好留有余地，比如確定一個最低價位和最高價位。
二、報價單不僅要看價格，還要看材料說明和施工工藝
業主在拿到裝修公司提供的報價單后，一定要仔細閱讀，很多業主拿到報價單后看的僅是價格一欄，報價低了就認為可以，報價高了就一個勁砍價。其實，這樣做是錯誤的。如果價格沒有與材料、制造或安裝工藝技術標準結合在一起，該報價就只是一個虛數。所以，報價單中需要關注的不僅僅是價格，材料說明及制造安裝工藝技術標準也非常重要。并且業主要提防裝修公司的單價陷阱，裝修不比買別的東西，其價格非常不透明。所以，一定要擦亮眼睛，而且業主一定要和裝修公司一起到現場測量并且計算實際的數據，看清楚所有報價再給錢。
三、砍價時要把握好度，爭取付款方式3：3：3：1比例
業主在和裝修公司談判的時候，不要進行過分的砍價�？硟r前應該對每個項目，合格工程的最低價格有大概了解，砍價也不宜砍得太低，適中就可以。裝修是先定價格再施工，如果砍價太低，裝修公司又舍不得丟了這個單，很可能忍痛接了活兒但在裝修過程中再想盡辦法找回來。所以，和裝修公司砍價一定要適可而止，而且，砍價前一定要約定好所有工序的工藝和用料，砍價后也要確認工藝和用料標準沒有降低。在一般的裝修合同中，裝修付款方式通常是分三次付清。建議在簽訂合同時，盡量約定把付款時間按照工程進度3：3：3：1的進行支付。
四、小心合同中出現的“按實際發生計算”的字眼，注意約定裝修輔料用料
與裝修公司簽訂合同前，應該要求裝修公司盡量詳細地在報價單中標明每個項目的具體工程量，特別是在水電路改造這樣的項目中，特別要避免裝修公司使用“按實際發生算”這樣模糊的.描述。
一般業主不會忘記在附件中約定一些材料的品牌和品質等級型號等內容，但注意的都是水泥、乳膠漆、大芯板等主材，而常疏忽輔料比如白乳膠、烯料、勾縫劑之類的建材。其實，輔料這些東西嚴重影響裝修工程的環保性，無論用了多好的大芯板，如果所用的白乳膠是不環保的，那么完工后的家具一定是不環保的，其污染性是超乎想象的，所以在簽訂合同時一定要對工地所用的這些輔料的品牌及型號加以限定。
五、明確合同中對工期、保修等的約定，附有詳細的設計圖
裝修合同中必須嚴格約定工期，而且應該明確約定如果施工方延誤工期，應該對業主的賠償責任，最好是每延誤一日，按照總工程款的某個比例賠付給業主。切記在合同中只約定了工期卻沒有注明違約責任的工期約定等于一條空文。而且，業主一定要與裝修公司約定項目保修，包括保修期限與保修范圍，比如出了問題，裝修公司是包工包料全權負責保修，還是只包工不負責材料保修，或是還有其它制約條款，這些都一定要在合同中寫清楚。
業主還需注意，裝修合同中必須附上詳細的設計圖，簽訂合同時要留意設計圖是否標注了比例及詳細的尺寸說明，不明白的就要問，不合適的就讓設計師改，這個時候一定不要嫌麻煩。
六、細節問題馬虎不得，凡事多留幾個心眼
為了防止因一些細節問題，業主和裝修公司產生糾紛，業主們最好就這些細節問題和裝修公司進行約定。如水電費用問題，裝修過程中，現場施工都會用到水，電，煤氣等，一般到工程結束，水電費加起來是筆不小的數字，這筆費用應該誰來支付，在合同中也應該標明。又如增減項目問題，多做個柜子，多改幾米水電路等等在裝修中挺常見，但需在增減項目施工前，項目變更須有文字約定，詳細注明變更數量級價格并經業主簽字認可方可作為結算依據。
簽訂裝修合同注意事項：
額外實際費用易遭忽視
消保委有關人士指出，消費者在簽訂裝潢合同時，常常只注意了一些“自以為是”的要點：例如總價、付款方式、完工時間等等，對其他的內容往往會有所忽略。事實上，許多裝潢公司就是利用了消費者這種心理，在簽訂合同時，將“合同總價”壓低，麻痹消費者，而在一些細節處，設置種種障礙，致使消費者不得不在履行合同時，支付“額外”的所謂“實際費用”。消費者明知自己被算計了，可是面對有合同在手的裝潢公司，也只能是啞巴吃黃連。
限制條款簽字前要三思
消保委提醒消費者，簽訂裝修合同一定要心細點。在簽訂裝潢合同時，應仔細閱讀合同上的全部內容，其中包括裝潢的格式合同，及其附件等。對于裝潢的材料要求，也應該在合同中體現出來，譬如：品牌，規格、型號、樣式、色號等等。由于裝潢合同的涉及材料不僅多而且廣，建議消費者將合同和其明細在未簽字前，帶回家中仔細研究、核對和閱讀，并對涉及違約的內容加以明確出來，確定具體的賠償方式及支付方式等等。特別是對自身的一些限制條款，應及時對裝潢公司指出，避免柳先生這樣遭遇的尷尬，對于一些無法估計的實際使用材料，也應該在合同中約定一個大概的數量，再進行確認然后簽字履行。
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