托管經營協議
隨著社會不斷地進步,協議在生活中的使用越來越廣泛,簽訂協議可以約束雙方履行責任。相信很多朋友都對擬協議感到非?鄲腊桑韵率切【幷淼耐泄芙洜I協議,希望對大家有所幫助。
托管經營協議1
甲方:
地址:
聯系電話:
乙方:
地址:
聯系電話:
“*******”商鋪的協議或文書,不得因自身債務或責任影響商鋪的委托管理經營。
損失、可得利益損失、對權均歸屬乙方,雙方應在屆滿3日內辦理完畢交接事宜,逾期視為無異議交接完畢。
托管經營協議2
甲方:____________
法定代表人:____________
住所:____________
乙方:____________
法定代表人:____________
住所:____________
經甲、乙雙方本著自愿、公平、誠信的原則,通過友好協商,就托管合作中各方權利義務達成以下協議。
乙方同意將現有藥房(藥房名稱:______,藥房地址:______ 。經營管理業務全部委托甲方經營管理,具體協議內容如下:
一、托管期限
托管期限為5年,自20_年7月1日起至自20_年6月30日。
二、托管方式和內容
1、乙方自愿將藥房經營的全部業務委托給甲方管理,其權限包括:
(1)甲方享有合作托管期間藥房相關人員的人事管理權、現有資金及存貨的使用權、其他經營性資產(指所有商品)的占有、使用和支配權。
(2)甲方可根據實際經營需要決定藥房的一切經營事項,享有藥房的經營管理權。
(3)為托管經營的目的,甲方可以以乙方的名義對外處理相關事務。如有對外事務需要乙方本人到場或需要提供相關證件,乙方需無條件配合。
(4)乙方不得再自行行使經營管理權或者將經營管理權委托他方參與行使。非經乙方同意或除緊急狀態下為保護乙方之利益,甲方不得擅自將其受托經營管理權轉委托他方行使。
2、甲方定期支付乙方利潤分紅(不付承包金)。
(1)乙方負責裝飾、裝修及藥店所按GSP要求所需的設施、設備,甲方負責經營所需的品種,人員安排及定崗。
(2)利潤分紅(按半年計算)特指經營當期毛利額減掉該店全部經營開支、管理開支之后的純利潤(是經過甲方努力改善經營、業績提升增加所致)。甲方提取當期利潤的50 %,乙方提取當其利潤的50 %。
(3)由于前期藥品補充量大,人員投入較大,后勤支持力度加大,以及前期辦理會員卡、加強宣傳力度等工作量較大,過度期需3個月;為此正式托管后前2個月盈虧由甲乙雙方承擔,第3個月開始虧損部分由甲方全部承擔,盈利部分則按上述(2)款執行。
(4)由于甲方要對該門店單獨采購、配送,在經營費用中應增加采購、配送費20_元/月。
三、托管期間藥店財務管理
1、財務管理由甲方負責,執行“成都市御鶴堂大藥房連鎖有限公司”財務管理制度。2、甲乙雙方組織人員對乙方現有藥品、固定資產進行盤點存檔,乙方提供的“委托藥房基本資料表”及其他營運數據也將作為本協議附件存檔。
3、利潤分紅支付:每半年一次,分別為1月和7月,甲方在15號前提供書面的財務費用決算表供乙方查閱,乙方必須在3天內完成對賬確認,如3天內無書面申請異議,視為同意公司的賬務報表。如有異議,必須在3天內提出書面意見,甲方配合在7天內完成確認。7月31號、1月31號前完成支付。原則上每半年對賬一次,核發無誤后不再追溯。
4、乙方應提供藥房公章、營業執照、藥品經營許可證等藥房正常經營所需所有的法律性文件交甲方保管、使用、存檔;賬務章、印鑒章、藥房的基本賬戶均由乙方負責管理,并每月定期核對社保款項的轉入,確保金額無誤,并在收到款項的7個工作日內轉入甲方指定賬戶,若逾期未轉入或挪用,按第七條中5小條的規定處理。
四、交接
1、在托管經營開始前,甲乙雙方共同對乙方門店現有藥品、固定資產進行清點,在可正常使用的前提下移交甲方管理、使用;托管經營結束后,甲方應歸還乙方不少于托管經營開始時經雙方清點確認的藥品金額和固定資產,雙方共同簽字之“資產盤點表”將作為本協議之附件二。
2、資產交接具體要求如下(托管期滿后,乙方可以以同樣標準進行藥房內資產盤點交接):
(1)固定資產:指單位原值大于或等于人民幣1000元,預計使用年限超過1年,且能夠保持實物原狀的有形資產。(注:以下原值低于1000元的資產也列為固定資產,如傳真機、打印機、保險柜等)。
a.在資產交接時乙方應確保托管門店正常運營所需的資產、GSP設施設備的齊全、完好和正常使用;托管合作期間的門店裝修改造,成本由雙方分別出資50%完成。
(2)低值易耗品:指單位價值低于1000元,大于500元,非一次性耗用的勞動資料。
(3)門店存貨:指用于正常銷售的門店庫存商品。不合規的商品,甲方不接收,若乙方委托甲方托管期間繼續銷售,由此帶來的質量糾紛和罰款由乙方全額承擔。
a.經盤點,甲方對于門店內庫存商品不接受以下狀況的'商品:毀損商品、包裝污舊商品、效期小于3個月、過期商品、單品庫存超出前6個月總銷量的部分,等影響銷售的商品;
b.離失效期大于3個月小于等于6個月的商品,按成本價的5折核算貨款。
C.乙方不得以任何形式、任何借口在資產正式交接日前更換、挪移店內的商品,包括廠家所給予的贈品;如若發現乙方有以上行為,則視為違約,甲方將有權追究其違約責任。
d.乙方須提供各品類商品的最后一批進貨單,以及近6個月的進貨單據;根據進貨單成本價核算;如若乙方不能提供該商品價格,則參考該商品的市場成本價核算;
e.由乙方交接給甲方的產品若出現任何質量和法律問題,由乙方承擔相關所有責任。3、藥房在托管經營前的全部債權債務由乙方負責;托管期間由托管方經營藥房所產生的所有債權債務由甲方負責;
4、簽約后,甲方統一安排對現藥房員工的任免、崗位及工資結構;乙方應全力配合,不得干擾甲方對員工的管理,并由此可能產生的員工索賠由乙方負責;甲方接手藥房后若需對原先人員進行變動,須提前知會乙方。甲方可延用乙方的人事制度,乙方應給予相關支持和配合。
五、甲方的權利義務
1、甲方依本協議享有獨立經營管理藥店的權利。
2、有權按本協議獲取經營管理收益。
3、應積極完成對藥房的合法經營管理義務,每年向乙方通報經營管理狀況。
4、由甲方向相關管理部門繳交必須的行政費用,房租費、等相關費用,甲方需提供相應票據給乙方審核。
六、乙方權利義務
1、乙方有權對甲方依法經營、照章納稅,履行合同等行為做好協調、協助工作。同時,乙方保證甲方在本合同規定的框架下獨立經營,不對甲方經營管理施以合同外的干涉或阻擾。
2、乙方應負責藥房物業的續租及其使用條件在托管期間保持不變,如托管期間物業房租或使用條件發生變更的,雙方應重新簽訂該協議。
3、乙方應配合甲方在本協議簽訂生效起90日內完成資產交接、轉型籌備工作。
4、乙方必須保證技術人員如執業藥師、醫師、質量管理員的在崗、并符合主管部門的要求,甲方承諾提供相關人員不低于市場平均薪資的待遇和福利。
七、其他事項
1、如一方違反本協議之規定,違約方應向守約方支付違約金;如果一方嚴重違約,相對方有權終止本合同,并由違約方承擔違約責任和賠償損失;诩滓译p方的收益和風險的不同,如乙方違約,支付甲方的費用為:RMB5萬元(大寫人民幣:伍萬元整);同時賠償甲方為門店投入裝修改造費用、設備購置費用、合約終止前6個月的促銷活動費用總額。如甲方違約,支付給乙方的金額為:RMB 5萬元(大寫人民幣:伍萬元整)。
2、委托管理藥房具體店址和店名確定后,以附件列出,作為本協議之補充文件。
3、本協議附件是本協議的組成部分,均具同等法律效力。
4、本協議合同期間因不可抗力之因素導致本協議無法進行,甲乙雙方均可單方提出解約。無需支付不可抗力發生之時起到合約結束前的違約金。不可抗力指:戰爭、地震、地質自然災害、城市規劃、市政改造等。
5、托管期間乙方不得以任何理由和方式動用托管藥店的銀行賬戶、現金、資金,如有挪用按照3%的月息支付違約金,挪用超過30天按照違約處理。
6、本協議在履行過程中發生爭議的,應由雙方友好協商解決;協商不成的,任何一方可依法向甲方所在地仲裁委員會申請仲裁。
7、本協議一式二份,甲乙雙方各執一份,二份具有同等法律效力,自簽字蓋章之日起生效。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
托管經營協議3
甲方:_____________________(以下簡稱甲方)
乙方:_____________________(以下簡稱乙方)
為促進_________民族文化旅游產業體系的發展,豐富景區旅游文化內涵,充分展示和挖掘民族文化。本著誠實信用、平等互惠、互利共贏、共謀發展的原則。經甲、乙雙方共同協商,明確雙方的`權利與義務,根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規之規定,雙方就本合同相關事宜協商后達成一致,特訂立本合同。
一、合約事項
根據景區規劃,甲方根據對乙方的經營能力的審核,同意乙方加入_________景區_______________的文化展示和產品銷售網絡。
(一)甲方負責提供加工經營場所,甲方按加工經營要求結合乙方意愿,負責裝修改造。乙方負責提供產品展示、生產和銷售的設備。乙方提供本公司的工商營業執照、稅務登記證等證件復印件,產品工藝說明,加工能力條件等。
(二)甲方無償提供產品展示和生產銷售場所,乙方自行負責經甲方審核的產品文化展示、研發和生產銷售并承擔生產銷售環節產生的費用。甲方對乙方的`產品展示和經營進行管理和監督,負責產品的宣傳、策劃和提升。
。ㄈ┮曳矫磕昀U納給甲方12000(壹萬貳仟)元的管理和宣傳費用,費用自合同簽訂之日起10日內到賬。甲方根據____________規劃實際于景區相關地圖、宣傳冊和旅行社等進行宣傳和營銷策劃,并根據古道產品情況設計和提供每個經營點不少于一千個的產品手提袋,積極打造產品品牌。
。ㄋ模┍竞献鲄f議期限為___年,自______年______月______日起,至______年______月______日止。
二、權利和義務
(一)甲方的權利和義務。
1、甲方在作出的廣告及推廣活動之前,須先將有關活動資料通知乙方,以便乙方能于活動前作出適當準備及加以響應。
2、甲方為乙方的產品提供品牌使用權、景區內部銷售點以及產品宣傳的渠道。
3、甲方有義務要求景區講解員帶游客參觀乙方產品,為乙方保證消費市場。
4、甲方有權對乙方的活動和產品提出建議和整改意見。
(二)乙方的權力和義務。
1、乙方應就其經營活動自負一切風險和從合法經營中獲利。乙方無權以甲方的名義簽定協議,使甲方在任何方面對第三人承擔責任。
2、乙方有義務協助甲方監督市場,舉報、舉證假冒偽劣產品以及其它不正當競爭行為。
3、乙方有使用甲方授權范圍內的商標、標識的權力,有義務維護景區和甲方品牌形象。
三、保密責任
協議雙方保證對在討論、簽訂、執行本協議過程中所獲悉的屬于其他方的無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業秘密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業秘密)予以保密。未經該資料和文件的原提供方同意,另一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。
四、協議的修改與解除
。ㄒ唬﹨f議修改必須經雙方一致同意,任何一方單方所作的修改、添加等均不具有法律效力。對本協議所作的任何修改,須經協議雙方在書面協議上簽字并經原審批機構批準后方能生效。
(二)有下列情形之一的,可以解除本協議:
1、經雙方協商一致;
2、因不可抗力致使不能實現本協議目的;
3、在履行期限屆滿之前,一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務,或不遵守本協議內容;
4、一方延遲履行主要義務,經催告后在合理期限內仍未履行;
5、一方有其他違約行為致使不能實現協議目的;
6、法律規定的其他情形。
具備上述情形,守約方可向違約方發出書面解除合同通知書,合同自通知到達對方時解除。
五、違約責任
任何一方違反本協議的約定,應承擔違約責任,承擔違約責任的范圍應包括守約方的直接損失和履約應得的合同收益。
六、本協議生效及其他
。ㄒ唬﹨f議所指的甲乙雙方合作的范圍僅限于乙方的_________專屬經營活動,雙方原有的或根據自身實際進行的經營活動不在合作范圍之內。
。ǘ┖贤诼男羞^程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決。協商不成的提交當地仲裁委員會仲裁。
(三)本協議書(包括協議書附件)經協商可進行書面修改或補充,經修改或補充的書面補充協議為本協議書不可分割之部分,與本協議書具有同等法律效力。
。ㄋ模┍緟f議一式兩份,協議雙方各執一份,由甲、乙雙方法定代表人或各自的授權代表簽字、加蓋單位公章后即生效。
甲方:(蓋章)乙方:(蓋章)
代表:(簽字)代表:(簽字)
日期:日期:
托管經營協議4
甲方:__________
乙方:__________
1.甲方為依法有效存續的_________,作為乙方的第一大股東,擬將下屬_________,委托乙方經營管理。
2.乙方為經_________省人民政府批準設立的股份有限公司,擬通過上述資產托管經營完成甲、乙雙方商定的各項經濟指標,并在此過程中,以資產運營的各種形式將托管資產逐步納入乙方。甲、乙雙方經友好協商一致達成協議如下:
一、托管經營范圍
自甲乙雙方簽屬托管經營協議并生效之日起,甲方將其所擁有的_________公司(截止_________年_________月_________日,經評估后的凈值為_________元)委托乙方經營。
二、托管經營期限
委托經營期限為自雙方簽屬委托經營協議并經有關部門批準生效之日始,甲方將通過配股或其他方式將托管經營資產的產權逐步納入乙方,待委托經營資產的產權全部進入乙方后,委托經營期限屆滿,委托經營協議自然終止。
三、托管經營的利潤分配
雙方約定,在資產托管經營實施后,被托管企業的資產收益權歸乙方,由乙方以每年實際受托經營凈資產的_________%向甲方支付管理費用。
四、托管經營的.審批和認可
本協議所述托管經營已獲甲方上級主管部門批準,乙方董事會通過,尚待乙方股東大會批準通過。
五、保證和承諾
1.乙方保證,自托管經營生效日期起,乙方將以正常的方法管理受托經營的資產及相關負債和經營其相關的業務。
2.甲方保證,除了已在財務報表和資產評估報告中所披露的負債外,以及除了甲乙雙方在生效日期以后正常操作中所發生的負債外,在托管經營實施前,甲方委托經營資產沒有其他實際的或已有的債務或責任。
3.甲方保證,在托管經營實施前,委托經營資產不附帶有任何抵押、質押、留置或其它擔保權益(財務報表和資產評估報告已披露的除外)。
4.甲方保證其委托給乙方經營的資產符合國家、行業的有關技術標準和質量要求。
六、違約責任:
1.甲方未能按本協議約定將托管經營資產全部、完整地移交給乙方,應負責賠償對方因此而造成的損失,并按托管經營資產凈資產值的百分之十承擔違約金;
2.乙方未能按本協議約定將托管經營資產合法經營,應負責賠償對方因此而造成的損失,并按托管經營資產凈資產值的百分之十承擔違約金。
七、爭議的解決:
雙方就本協議的履行有爭議時,應通過友好協商解決。協商不成,任何一方均可向有管轄權的法院提起訴訟。
八、未盡事宜:
本協議如有未盡事宜,甲、乙雙方可另行協商簽訂補充協議。
九、簽署生效:
1.本協議經雙方授權代表簽字并加蓋公章后生效。甲方保證將獲得為簽署本協議所必要的權利的授予。
2.本協議一式_________份,雙方各持_________份。
甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________
_________年____月____日_________年____月____日
托管經營協議5
訂立合同雙方:
托管方: (以下簡稱甲方)
承托方: (以下簡稱乙方)
為推廣(圣緣瑜伽)店,開拓當地市場,實現扭虧為盈,現在依據《合同法》訂立本合同。將( 圣緣瑜伽)店由美肽教育管理機構運營管理中心實行托管經營。
由(圣緣瑜伽)店為托管方(以下簡稱:托管方。)與美肽為承托方(以下簡稱:承托方。)經過友好協商,達成一致意見,簽訂本合同。對本合同規定托管期限內對( 圣緣瑜伽)店進行管理。
第一章總則
第一條所有權與經營權分離,以托管合同形式確定托管方、承包方、中心員工三者責、權、利關系,使公司真正成為自主經營,自負盈虧的獨立運營機構。
第二條托管經營期間、本中心必須堅持總公司的領導。
第三條托管經營期間,本中心獨立核算,照章納稅,自主經營,自負盈虧。所有制、原有行政隸屬關系及財政、稅收渠道不變。
第四條托管經營期間,本中心必須堅持以銷售推廣“原有”系列養生產品和其它產品的經營方向,在此基礎上可以實行多種經營。
第二章托管期限、形式和主要指標
第五條本中心托管經營的期限為_1年,即從20_年____月____日起至____年____月____日止。
第六條本中心本次招標托管經營的形式為:保上繳利潤,保技術改造投資的托管經營責任制。
第七條本中心本次招標托管經營的形式為:保上繳利潤,保技術改造投資目標。具體如下;
第一款以"包死基數、逐年遞增、不足自補、超交分成"為原則,托管經營期間上繳利潤總額為____萬元,其中____年為____萬元,____年為____萬元,____年為____萬元。
第二款托管經營期間,(圣緣瑜伽)店技術改造項目完成。
第三款托管經營期間,歸還銀行貸款總額為____萬元,其中____年為____萬元,____年為____萬元,____年為____萬元。
第三章托管方的權利與義務
第一節承托方的權利
第八條承托經營期間,承托方負責人為本中心法人代表,為公司經理,享受經理負責制和本合同賦予經理的全部權利,并承擔其全部義務。第九條承托方在承托期間,對本中心的經營管理有如下權利:
第一款有權按總公司規定,自主聘任人員,組成本中心領導機構,并報總公司備案,托管期滿或合同解除后,該領導機構即告解體。
第二款有權決定本中心的機構設置、人事任免和專業技術人員的聘任。
第三款有權依照有關規定獎懲、招用員工和辭退違紀員工。
第四款有權改革本中心內部分配制度,在總公司核定的工資總額范圍內有權自選工資形式,自定工資標準。
第五款有權根據實際需要購置新設備。
第六款在不違反本合同第四條的前提下,有權開發新產品。
第十條承托方有權依據本合同規定,取得其應得的合法收入。
第二節承托方的義務
第十一條承托方在承托期間應盡義務如下:
第一款必須依照總公司有關規定,按期如數繳納應繳納的各種稅、費。
第二款必須按期完成本合同規定的各項經濟技術指標。
第三款在托管期間,應保證本中心辦公設備的完好,并按總公司規定,分類按比例預留固定資產折舊基金和大修理基金,做到?顚S。
第四款應負責繼續履行本中心與其它單位已簽訂的一切有效經濟合同,并應承擔本中心與其它單位一切原有合法債權、債務。
第五款自覺接受總公司和員工的監督,聽取職工的意見和建議。
第六款托管方必須全面履行本合同中應由托管方履行的全部條款。
第四章托管方的權利和義務
第十四條托管方的權利如下:
第一款有權維護總公司利益和本中心利益不受損害。
第二款有權監督本中心的產品經營方向。
第三款對本中心有財務監督權、審計權和產品質量檢查權。
第四款有權按國家法律、法規和本合同規定維護本中心員工的合法權益。
第十五條托管方的義務如下:
第一款不得違反本合同規定,干涉承托方的經營自主權。
第二款不得平調本中心資產。
第三款必須按本合同規定保障承托方的合法權益。
第四款必須全面履行本合同中應由托管方履行的全部條款。
第五章承托方的收入
第十六條承托經營者,在承托期間享受經營收入,原有工資級別存入檔案。本次托管結束后,承托經營者如不繼續承托,按總公司有關工資政策重新核定其工資級別。承托經營者在托管期間享受本中心職工的福利待遇,總公司規定的'各種補貼照發。
第十七條承托經營者在托管期間的收入按與本合同規定的各項經濟技術指標掛鉤考核的原則確定。
第一款托管經營者按本合同規定完成公司每年上交的利潤和其他的技術指標,扣除相應的預留基金,其余下的金額為承托方的收入。
第二款托管方如認為承托方對經營做出特殊貢獻時,可另給予特殊資勵。
第三款承托經營者因病、事假實際工作不足九個月,按情況給予相對金額。(公司另行他人)
第十八條托管方的收入每季度底結算一次,季度結算之前,托管經營者只能按每月純利( 30% )的標準費給予承托方或者根據雙方協商按季度結算一次。
第六章合同的變更、解除或終止
第十九條本合同生效后即具有法律約束力,托管、承托雙方面均不得隨意變更或解除。本合同需要變更或解除時,須經雙方協商一致達成新的書面協議,在新的書面協議未達成之前,本合同依然有效。
第二十條本合同履行期間,如總公司有關政策與本合同簽訂時相比托管、承托任何一方利益受到重大影響,受影響的一方可以提出變更或解除本合同。
第二十一條承托方如經營管理不善或經營決策嚴重失誤,給本中心造成重大損失或連續兩年未完成本合同規定的年度上繳利潤指標,托管方有權解除合同,不負違約責任,并保留向承托方要求賠償損失的權利。
第二十二條托管方如違反本合同規定,干擾承托方的經營管理活動,使承托方無法繼續經營下去,或使承托方的合法收入得不到保障,承托方有權解除本合同并要求托管方承擔違約責任。
第二十三條由于不可抗力的原因使本合同無法完全履行或無法履行時,須托管、承托雙方協商一致,可以變更或解除本合同。
第二十四條本合同規定的托管期滿,托管、承托雙方的權利、義務履行完畢后,本合同自行終止。
第二十五條本合同期滿三十日以前,承托方應接受托管方派出的審計機構對其承托情況進行審核,確定無誤后,雙方代表在審計意見書上簽字后,承托方即可離去。
第七章違約責任
第二十六條托管、承托雙方應全面實際履行本合同,不履行或不完全履行應負違約責任。
第二十七條承托方如未按期完成本合同規定的各項經濟技術指標和各年度附加指標,應承擔違約責任和相應的經濟處罰,具體規定如下:
第一款承托方如未完成本合同規定的年度上繳利潤指標,按每降1%扣減托管經營者預支費額7%,直到扣減其檔案金額的30%。
第二款承托方如未完成本合同規定的其它年度經濟技術指標和各項附加指標,則由托管方酌情相應扣減承托經營者個人當年收入總額,但最多不超過其當年收總額的__20__%。
第三款承托經營者在本合同解除或終止時如未完成上繳利潤指標,除分別按本條一至三款扣減收入以外,還須以本人(含保人)抵押金抵補,直至抵清或全部抵盡為止。
第四款本條第一至三款所指扣減數額和抵補數額,即為承托方違反本條所應繳綱的違約金額數。此項違約金由承托方負責在違約的年度的次年三月底以前交付托管方,承托方對此項違約金如有滯納行為,則須從滯納之日起至補齊之日止,以天為單位按滯納數額的萬分之三向托管方支付滯納金,此項滯納金由承托方自理。
第二十八條托管方如違反本合同第二十一條的規定,應承擔違約責任,賠償違約給承托方造成的直接經濟損失,并須向承托方支付其所造成的直接經濟損失的百分之三的違約金。托管方的賠償金和違約金應在違約年度的次年一月底以前交付承托方。托管方如有滯納行為,則須從滯納之日起至補齊之日止,以天為單位按滯納數額的百分之三向承托方支付滯納金,此項滯納金由托管方自理。
第二十九條托管、承托雙方發生糾紛時,應按《合同法》執行。
第八章附則
第三十條本合同期滿后,如本中心仍實行招標托管經營,且承托方履行本合同情況良好,承托方在同等條件下有優先再托管的權利。
第三十三條托管方的《招標書》、承托方的《投標書》、《答案辯材料》,均為本合同附件,上述文件材料發與本合同正文為準。
第三十一條本合同由托管方代表、承托方簽字,并經____公證處各執一份。
本合同副本與正本具有同等法律效力。
備注:托管方首期付給承托方現金38000元(三萬八千元人民幣),款到三日內實行。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
托管經營協議6
甲方:_________有限公司(以下簡稱甲方)
乙方:_________(以下簡稱乙方)
為加強甲、乙雙方合作、共同開發襄陽旅游市場,實現雙贏成果,本著互惠互利原則簽定本協議,供雙方共同遵守:
一、雙方合作內容:
1、甲方將乙方列為襄陽旅游市場戰略合作商,在市場推廣上與乙方進行聯合銷售并對乙方進行推廣支持。
2、甲方將在景區服務、多景點價格等方面給予乙方特殊支持并鼓勵乙方推廣多個景點。
3、乙方銷售的`門票,客戶憑副券可在甲方享受當季活動團隊價。
4、甲方銷售的門票,客戶可憑副券在乙方享受當季活動團隊價即___元/人。
5、乙方將甲方列為市場戰略合作商,將甲方列為市場重要推廣,乙方不得主動銷售和推廣與甲方同質的其他旅游產品,否則甲方有權單方面終止協議。
6、乙方享受甲方的優惠價格政策,但有義務協助甲方穩定市場價格秩序,如乙方擾亂甲方市場價格和秩序,甲方有權單方面終止協議。
二、協議合作期限
本協議有效期自___年___月___日起至___年___月___日止。
三、備注:
1、本合作協議一式二份,由甲方、乙方各執一份,本合同自簽訂起生效。
2、甲乙雙方均有義務對合同進行保密,如因為一方泄密導致另外一方遭受損失,另一方有權要求賠償。
3、如本協議有不詳之處,可通過雙方友好協商進行解決。
4、未盡事宜可以補充協議形式簽訂,補充協議與本協議有同等法律效力。
5、如一方未按合約履行合同,另一方有權單方面終止合同。
甲方:_________有限公司乙方:
甲方(蓋章)乙方(蓋章)
甲方代表:乙方代表:
___年___月___日___年___月___日
托管經營協議7
甲方(托管方):
乙方(管理方):
甲乙雙方經平等協商,依據交通管理及車輛運營相關規定,就營運車輛托管事宜達成如下條款,共同信守:
一、車輛狀況
1、甲方因工作需要,將____________出租車公司雪鐵龍愛麗舍型號車輛運營權托管給乙方,本車特點:車身顏色為________________,車輛發動機號為 ____________,廠牌號為 ____________,車架號為 ____________。
2、該車輛車牌號為____________,行駛證號為 ____________。
3、甲方為乙方提供了____________年新上出租車,附車輛行駛證、道路運輸證、稅訖、保險等合法憑證。
二、經雙方協商達成協議如下:
1、乙方必須保證自身和車輛安全第一,遵章守法,文明營運,履行車行各項義務,承擔責任,不得轉讓、轉租、出售、抵押、質押,不得從事違法犯罪活動。為了提高警惕,加強行車安全,劃清責任負擔,甲乙雙方特簽訂此協議。
2、乙方向甲方每晚繳納(¥80元)運營托管費,因甲方原因,需要乙方代收白班租金如下:正班(¥230元),副班(¥70元),星期六、星期日、節假日(¥170元)。交款時間及金額如下:每天晚上10點之前,正班(¥230元+¥80元),副班(¥70元+¥80元),星期六、星期日、節假日(¥170元+¥80元)。
3、乙方托管運營中操作不當或粗心大意,造成輪胎破損、瓦圈破裂等車上配件損壞或丟失,由當班司機承擔(交接班時必須檢查車輛是否完好,如有不妥,應及時說明)。
4、因乙方出車時發生交通事故,修車款保險公司不理賠的部分由乙方承擔。
5、因乙方出車發生特大交通事故或因違章車輛被扣留,致使車輛停運造成的經濟損失,按每天150元賠償給甲方。
6、乙方出車時不遵守交通規則,造成的`違章處罰或扣留,由乙方承擔。乙方承擔由管理部門的處罰責任后,因此造成甲方損失的,乙方應向甲方承擔。
7、乙方出車過程中,如有長途,需及時通知甲方,得到同意后方可出車,但必須做好出城登記。如果自作主張或未做出城登記,造好后果,由乙方全部承擔。
8、乙方出車過程中,時刻注意自身安全,杜絕酒后駕車,如出現(如搶劫、傷亡等)突發事件應及時報警,告知甲方或車行及保險公司,以便及時處理。
9、保持車輛干凈整潔,交車前必須將車內、車外衛生打掃干凈。
10、出車過程中禁止飲酒、賭博,禁止將車輛交與其他人駕駛,造成后果由乙方全部承擔。
11、白班交車時間:19:00(每天),夜班交車時間:7:00(每天)。交接地點位于:
12、乙方結束承包協議,需要提前十日通知甲方,甲方安排運營車輛情況,因乙方原因造成無法出車,由乙方賠償甲方損失。
13、甲方為乙方每天代管20元,年底一次性交予乙方手中。(要求乙方每晚在交清租費的同時必須多交20元,交款日期自20_年2月2日起,托管結束后,如果未發生任何責任承擔情況的,甲方退還給乙方,如有責任承擔的,可先預充抵,不足部門乙方另付,節余部門退給乙方)。
14、乙方自覺繳納違章罰款或因乙方責任造成的經濟賠償。
15、本協議于20_____________年2月2日擬定,一式兩份,甲、乙雙方各持一份,自簽字之日起正式生效。
注:本合同系甲乙雙方僅就運營權進行托管訂立的條款,乙方為營運托管受益方,乙方并非甲方雇傭人員或聘用人員,雙方之間不是勞動關系,甲方不承擔乙方的保險及工傷、醫療責任,乙方詳知后簽約,乙方家人不得以此合同向甲方主張任何權益,乙方因履行運營權托管合同發生各種責任,甲方對外對內均不承擔責任。
甲方簽字:
乙方簽字:
身份證號:
身份證號:
聯系電話:
聯系電話:
________________年 ____________月____________ 日 ____________年________________月________________日
托管經營協議8
甲方:
乙方:
為了發展醫療衛生事業,經雙方充分協商,乙方決定將醫院交給甲方實行整體托管。為了使托管工作合作、健康、有效地開展,特訂立本合同:
第一條 托管原則
醫院托管后堅持5不變:資產歸屬不變;獨立法人不變;醫院功能不變;財政撥款渠道和標準不變;職工身份及待遇不變
按照誰投資誰受益的原則,托管期間除原有資產保值外,甲方新投資形成的財產(含土地、房屋、設備、設施等)一律歸甲方所有。
第二條 托管目標
在托管經營期間,雙方預期達到的經濟指標是:
第三條 托管期限
托管期限為50年,自_______年_______月______日至_______年_______月______日止。
第四條 托管內容
甲方全面擁有乙方醫院的經營管理權,包括:
乙方醫院的的全部資產(含土地房屋、設施設備、藥品、低值易耗品、流動資金、債權債務等);
乙方醫院至本合同簽訂之日在冊的工作人員;
乙方醫院的綠化與院內道路設施建設;
第五條 醫院移交
乙方的全部財產移交給甲方經營管理。移交前的債權債務由乙方負責處理。乙方應積極收回債權并償還債務,對確屬無法收回的債權,乙方同意核減移交的資產。
在移交時,乙方的醫療機構執業許可證、事業法人登記證、預防保健許可證、藥品調劑許可證、衛生技術人員的各種資質證明等也相應移交給甲方。
第六條 補償
為體現非營利性醫院的性質以及維護乙方現有職工的合法權益,甲方同意對下述項目按現行標準給予補償:
屬于公共衛生管理人員的工資福利和活動經費;
醫院建設中應由主管部門扶持的`專項建設資金(如重點學科建設、科研補助等)。
第七條 甲方權利
及時接受乙方托管的各項財產。
對乙方醫院享有經營管理權。
對新投資形成的資產享有所有權。
積極開展經經營活動,促進衛生事業的發展。
有權對醫院人事制度、分配制度、內部運行機制等進行利于醫院發展的改革。有權對醫院人事制度、分配制度、內部運行機制等進行利于醫院發展的改革。
有權引進資金、技術、人才,擴大醫院規模,快速發展?铺厣
有權根據業務發展需要在乙方名稱前加掛或征得乙方同意后變更。
有權確定引進人才或調入人員的工資福利待遇。
第八條 甲方義務
必須遵守國家法律法規及相關政策,嚴格按照規定開展各項醫療活動。
把醫療服務質量放在首位,不斷改進服務方式,杜絕醫療事故發生。
應當引進資金、技術、人才,擴大醫院規模,快速發展?铺厣。
接受乙方監督,確保乙方資產保值增值。
負責安置乙方在編職工,承擔職工的工資福利待遇,辦理職工晉職晉級等檔案管理手續,但停薪留職人員自理,退休職工按國家規定辦理。
有義務搞 好所在地社區衛生服務。
承擔醫務人員的培訓工作。
需要使用乙方移交時的資產做資本動作時,應征得乙方及資產管理部門書面同意。
保證醫院非盈利性質十五年不變(20_年后是否改變,另行書面商定),各項稅收仍按現行政策辦理。
接受相關部門檢查監督,及時為乙方各種證件辦理年檢、換證手續。
承擔托管期間經營產生的一切風險和責任。
第九條 乙方權利
有權對移交給甲方的資產保值進行監督,每年聽取一次甲方對清產核資的報告,確保資產不受損失。
有權維護在編職工的利益,督促甲方按照法律政策落實各項待遇,搞好安定團結。
有權對甲方的工作進行檢查監督,定期不定期地對甲方應做好的公共衛生、防疫保健、社區服務、基本醫療服務等各項工作予以考核評估,并與將獎懲掛鉤。
有權督促甲方引進資金、技術、人才、項目,快速發展醫療衛生事業。
有權對醫院的綜合治理、計劃生育、精神文明建設等予以領導、指導、檢查。
有權加強黨、團、工會、婦委會等群團組織建設,并隨時督促、檢查、指導和規范。
第十條 乙方義務
及時與甲方辦理資產、證件、文件、印章等移交手續。
在甲方沒有違反托管協議的前提下,不得干涉甲方的經營管理。
支持甲方開展醫療活動、公共衛生、防疫保健、社區服務、基本醫療服務等各項工作。
積極協調各部門的關系,協助甲方辦理各種手續。
甲方需要引進人才時,乙方應積極協助辦理各種手續。
不干涉甲方開展符合本合同約定和法律法規規定的各項工作。
第十一條 托管目標考核辦法
任何一方違
第十二條 贏利分配
任何一方
第十三條 甲方投資返還
甲方投入的固定資產按法律規定的折舊方法折舊后由乙方按 方法返還。
第十四條 違約責任
任何一方違約,應向對方支付違約金 元。因違約造成損失,違約金不能彌補損失的,應對不足部分承擔賠償責任。構成重大違約的,對方有權解除本合同。
甲方在合同期間造成新的債務或虧損(低于移交時資產價值)時,由甲方負責承擔虧損或償還債務。
第十五條 不可抗力
因發生了法律規定的不可抗力時,應立即通知對方,并應在30日內提供由公證機關公證證明的不可抗力詳情及合同不能履行或部分不能履行,需要延期履行情況,按照不可抗力對合同的影響程度,由雙方協商處理。
第十六條 合同解除
因國家法律法規和相關政策的改變或國家建設影響本合同時,雙方可協商解除本合同。
第十七條 合同期滿
本合同期滿后,移交財產、證件等按本合同附件——雙方簽署的移交表由甲方移交給乙方。財產價值減少的,由甲方補足達到保值。 房地產財產增值的,不計算增值。 前款中財產價值減少幅度發生爭議的,由具有資格的評估機構進行評估。
第十八條 爭議解決
因履行本合同發生的爭議應由雙方協商解決,協商不成由所在地仲裁委員會仲裁。
第十九條 未盡事宜
本合同在履行過程中發生的未盡事宜另行協商達成補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。
第二十條 合同生效
本合同經雙方簽字蓋章,并經公證處公證后生效。
第二十一條 文本份數
本合同一式七份,雙方各執三份,公證處一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
托管經營協議9
甲方:__________
甲方:__________
為充分發揮甲乙雙方各自的優勢,實現共贏。經甲乙雙方協商,就乙方經營的網吧(以下簡稱網吧),以委托經營形式事宜,達成以下條款,以便共同遵守。
第一條甲、乙雙方法律地位說明
1.合同當事雙方為各自獨立的法人實體,雙方之間不存在任何共同投資、代理、雇傭、承包關系。甲、乙雙方應就各自一方獨立的經營活動自負一切風險和從一切盈利中獲利。
2.甲方不具有代行乙方而發生任何行為的權力。甲方無權以乙方的名義簽訂合同,使乙方在任何方面對第三人承擔責任,或由乙方負擔費用,承擔義務。
3.乙方員工不是甲方的員工,也不是甲方的代理人。甲方對其勞動關系及員工行為不承擔任何責任。
第二條授權
1.乙方授權甲方全權負責網吧的日常經營管理。
2.合約期內,在上述地點以直徑5公里范圍內無甲方第二家托管店時,乙方可在該范圍申請增設托管店,并享受本合同一切的優惠條件。
3.本合同授權使用期限,自________年________月________日起至________年________月________日止。
第三條甲方責任
1.提供乙方經營管理、員工培訓、市場營銷等相關的支持。
2.為乙方提供店面VI形象設計,裝修方案。
3..指導日常的經營管理策略。
4.對乙方的管理人員組織實施培訓。
5.免費提供乙方有關的管理、營銷等資料。
6.對乙方的'管理規范、操作流程、企業形象、服務質量等進行監督、指導。
7.當經營管理技術升級或改進后,及時通告乙方,并協助托管店實施改進。
8.幫助乙方做好市場營銷推廣工作,增加顧客消費率。
第四條乙方責任
1.必須按照甲方經營管理規范運營,未經甲方書面同意不得隨意改變。
2.乙方必須每月10日前按時向甲方遞交上月營業報告書,并保證所遞交營業報告書情況屬實。甲方對乙方提供的財務數據有權查核。
3.乙方在經營期間因自己的經營、管理等問題損害了他人利益時,由乙方自行承擔賠償損失的責任,甲方不承擔任何責任。
4.乙方在經營期間,如因不可抗拒的困難可能發生營業中斷或不能再繼續營業時,必須以書面形式向甲方提出申請,待甲方批準后方可解除托管合同。
5.乙方無論在任何情況下不想再繼續經營該托管網吧時,甲方擁有第一接任者的權利,同時乙方應配合甲方做好相關轉接工作。
6.乙方不得向第三者泄漏甲方按合同規定提供的托管網吧的經營管理技術資產、秘密及有損甲方利益的情報,并保證其員工不向第三者泄漏及傳遞,此項在合同終止后仍然有效。
8.甲方提供給乙方的管理規章、工作流程、光盤磁盤材料、培訓資料等相關文件在合同終止之日,乙方必須全部退還給甲方。
第五條開業指導或長期托管
1.乙方網吧開業時,甲方派員指導。
2.應乙方要求,甲方也可派員代管。
3.以上所需費用由甲方承擔。
第六條傭金核算
網吧托管期間,乙方須向甲方繳納:
1.托管保證金甲乙雙方同意解除合同后,甲方于30個工作日內返回,保證金不計利息。
2.保證金應在本合同簽訂生效7天以內繳足全額。
3.乙方每月向甲方繳納每間網吧基本傭金
4.乙方托管后,甲方按照一定的比例提取業績分成。
甲乙雙方同意設定月目標基數為低于此基數甲方不享受業績分成。
______月目標基數達到___萬元時,超過部分按照利潤提取業績分成;
______月目標基數達到___萬元時,超過部分按照利潤提取業績分成;
______月目標基數達到___萬元時,超過部分按照利潤提取業績分成;
5.乙方未按合同第四條、第六條規定執行的,甲方扣除乙方保證金充抵違約金并有權單方解除合同。
第七條合同續簽
本合同距到期日______天時,由乙方書面提出申請,經雙方協商續簽或終止合同。
第八條合同終止
1.本合同期內,乙方7天以內未繳加盟/托管保證金或連續2個月未按第六條項上繳款,視為違約,甲方有權單方終止合同。
2.本合同期內,甲方有權對乙方的網吧的管理規范、操作流程、企業形象、服務質量等進行監督。對不符合標準的,甲方要求乙方限期進行整改,如乙方拒絕整改或仍未達到要求標準,本合同自動終止。
3.本合同期內提前終止或期滿不再續簽,乙方均須提前______天提出書面申請,否則視為違約。
相關手續。
第九條其它
1.乙方需提供相關證件的復印件(營業執照、稅務登記證、衛生許可證、組織機構代碼證書,法人身份證等);給甲方作為本合同之附件。
2.相關附件與本合同具同等法律效力。
第十條協商及受理法院
1.本合同期滿終止時,甲方與乙方清算了結所有有關帳款,并辦理好一切
本合同未盡事宜,由當事者雙方本著發展事業的愿望,坦誠地協商解決。本合同發生糾紛交付法律審理時,應在甲方所在地法院(惠州市惠城區法院)為專屬受理法院,并以其裁決為最終裁決。
第十一條本合同壹式貳份,甲乙雙方各執壹份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(蓋章):_______乙方(蓋章):________
日期______年_____月_____日
日期______年_____月_____日
托管經營協議10
甲方:_________
住所:_________
乙方:_________
住所:_________
鑒于:
1、甲方為依法有效存續的_________,作為乙方的第一大股東,擬將下屬_________,委托乙方經營管理。
2、乙方為經_________省人民政府批準設立的股份有限公司,擬通過上述資產托管經營完成甲、乙雙方商定的各項經濟指標,并在此過程中,以資產運營的各種形式將托管資產逐步納入乙方。
甲、乙雙方經友好協商一致達成協議如下:
一、托管經營范圍自甲乙雙方簽屬托管經營協議并生效之日起,甲方將其所擁有的_________公司(截止_________年_________月_________日,經評估后的'凈值為____________元)委托乙方經營。
二、托管經營期限委托經營期限為自雙方簽屬委托經營協議并經有關部門批準生效之日始,甲方將通過配股或其他方式將托管經營資產的產權逐步納入乙方,待委托經營資產的產權全部進入乙方后,委托經營期限屆滿,委托經營協議自然終止。
三、托管經營的利潤分配雙方約定,在資產托管經營實施后,被托管企業的資產收益權歸乙方,由乙方以每年實際受托經營凈資產的_________%向甲方支付管理費用。
四、托管經營的審批和認可本協議所述托管經營已獲甲方上級主管部門批準,乙方董事會通過,尚待乙方股東大會批準通過。
五、保證和承諾
1、乙方保證,自托管經營生效日期起,乙方將以正常的方法管理受托經營的資產及相關負債和經營其相關的業務。
2、甲方保證,除了已在財務報表和資產評估報告中所披露的負債外,以及除了甲乙雙方在生效日期以后正常操作中所發生的負債外,在托管經營實施前,甲方委托經營資產沒有其他實際的或已有的債務或責任。
3、甲方保證,在托管經營實施前,委托經營資產不附帶有任何抵押、質押、留置或其它擔保權益(財務報表和資產評估報告已披露的除外)
4、甲方保證其委托給乙方經營的資產符合國家、行業的有關技術標準和質量要求。
六、違約責任
1、甲方未能按本協議約定將托管經營資產全部、完整地移交給乙方,應負責賠償對方因此而造成的損失,并按托管經營資產凈資產值的百分之十承擔違約金;
2、乙方未能按本協議約定將托管經營資產合法經營,應負責賠償對方因此而造成的損失,并按托管經營資產凈資產值的百分之十承擔違約金。
七、爭議的解決雙方就本協議的履行有爭議時,應通過友好協商解決。協商不成,任何一方均可向有管轄權的法院提起訴訟。
八、未盡事宜本協議如有未盡事宜,甲、乙雙方可另行協商簽訂補充協議。
九、簽署生效
1、本協議經雙方授權代表簽字并加蓋公章后生效。甲方保證將獲得為簽署本協議所必要的權利的授予。
2、本協議一式_________份,雙方各持_________份。
甲方(蓋章)________
乙方(蓋章)_________
授權代表(簽字)_____
授權代表(簽字)_______
_______年____月____日
_________年____月____日
托管經營協議11
經上述股東各方充分協商,就合作投資設立______房地產評估有限責任公司(暫定,以工商核準為準)事宜,達成如下協議:
一、擬設立的公司名稱、經營范圍、注冊資本、法定地址、法定代表人:
1、公司名稱:東莞市______房地產評估有限責任公司;
2、經營范圍:房地產評估;
3、注冊資本:以工商注冊為準;
4、法定地址:以工商注冊為準;
5、法定代表人:__________
二、出資方式及占股比例
甲方出資額_________萬元人民幣,占公司注冊資本的___%;
乙方出資額_________萬元人民幣,占公司注冊資本的___%;
丙方出資額_________萬元人民幣,占公司注冊資本的___%;
以上現金出資用于收購______評估有限公司及合作公司的經營開支,包括租賃和裝修辦公場所、購買辦公設備、開支辦公費用、員工工資等等。
三、職務和分工:
甲方擔任合作公司的董事長,主管決定合作公司的經營項目和內部事務;
乙方擔任合作公司的董事兼任總經理,并擔任公司法人代表職務,負責公司的日常經營和管理;
丙方擔任合作公司的財務總監,負責公司經營財務收支事宜;
四、利潤分配方式:
經營收益在除去現金出資成本和經營成本后的`利潤部分均按照甲方占______%、乙方占______%、丙方占______%的比例分紅,盈利的余額部分作為合作公司的風險公積金和資本公積金。
五、經營資金的增加:
如合作公司出現需要再增加經營資金的情況,各股東應按照各自分紅的比例增加出資;如有股東出現不能夠或不愿意再增加出資的情況,則該股東視為自動放棄部分股權,三方股份則實際出資重新相應調整。是否需要再增加經營資金,應該以董事長和至少一名其他股東同意為準。
六、退股方式:
合作公司的股東自公司成立三年之內不得退出股份。每個合作股東的現金出資是作為該股東退股的唯一結算依據。股東退股時,經其他股東同意后,合作公司應先行將公司盈利部分的85%(15%是公司的資產折舊和風險公積金,不得分配)按照分紅比例結算,然后再將該股東的現金出資退回,其他股東對退出的股份享有優先購買權。如合作公司沒有盈利,則根據合作公司現有財產按照實際出資的比例退回該股東。
七、因一方違約,給合作公司及其他股東造成損失的,應給賠償并支付沒股東5萬元違約金。
八、本協議一式三份,每位股東各執一份,全體股東簽字后生效。
甲方簽字:__________
證件號碼:__________
聯系地址:__________
電話:__________
乙方簽字:__________
證件號碼:__________
聯系地址:__________
電話:__________
丙方簽字:__________證件號碼:__________
聯系地址:__________
電話:
日期:__________
標簽:__________
托管經營協議12
甲方(委托方):
地址:
法定代表人:
乙方(受托方):
地址:
法定代表人:
鑒于:
1、 年 月 日, 公司(即甲方,以下簡稱公司)董事會通過《關于 的決議》,決定對公司實施整體(或業務)托管經營。
2、乙方是依據中華人民共和國法律設立的 公司,具有簽署和履行本協議的獨立法人資格和權利,愿意接受甲方委托對公司實施整體(或業務)托管經營。
為進一步提升公司管理水平,提高公司經營效益,實現公司跨越發展,甲方同意授權乙方對公司實施整體(或業務)托管經營。為明確甲、乙雙方的權利和義務,根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》等法律、法規的相關規定,甲、乙雙方經自愿、平等協商一致,就公司托管事宜達成協議如下:
第一條 托管標的1.1 本協議項下托管標的名稱為: ,成立于 ,地址: ,法定代表人: ,注冊資本: ,企業性質: ,經營范圍: . 1.2 根據《 審計報告》的記載,截止到 年月日,公司總資產為人民幣 萬元、總負債為人民幣 萬元、所有者權益(凈資產)為人民幣萬元;職工人數為人,其中離退休人員 人。
第二條 托管期限本協議項下乙方對公司的托管經營期限為 年,自乙方整體接管公司之日起算。
第三條 托管事項
3.1 本協議托管經營期限內,乙方全面負責公司的生產、經營、管理(或業務)。具體包括:
3.1.1 主持公司的生產經營管理工作,組織實施公司董事會決議;
3.1.2 擬訂、組織實施公司年度經營計劃和投資方案;
3.1.3 擬訂公司的年度財務預算方案、決算方案;
3.1.4 擬訂公司內部管理機構設置方案;
3.1.5 公司董事會授予的其他職權。
3.2 乙方托管經營期間,公司的產權隸屬關系保持不變,公司資產依法歸公司所有。
第四條 托管經營目標4.1 乙方承諾:在乙方托管經營期內,公司凈資產應保持不低于 萬元,稅后利潤年平均增長率不低于: ,負債率小于 . 4.2 本協議生效后 日內,乙方應組成不少于 人的托管組,具體負責本協議項下托管經營工作。乙方托管組人員名單應當報公司董事會備案,否則甲方有權不予接收。
4.3 本協議生效后 日內,乙方應當向公司董事會提交企業托管經營方案。托管經營方案經公司董事會審批同意后,由乙方負責組織、實施。
第五條 托管經營擔保5.1 本協議生效后 日內,乙方應當向甲方提交金額為人民幣_________元整(大寫: )的托管經營保證金(或由國有或股份制商業銀行省級分行出具的擔保金額為人民幣_________元整(大寫: )的履約銀行保函),作為乙方履行本協議項下托管經營義務的擔保。
5.2 乙方違反本協議約定或給甲方造成損失的,甲方有權直接從托管經營保證金中扣收違約金或要求擔保銀行在擔保金額范圍內支付違約金。
5.3 托管經營期限屆滿或本協議提前終止,乙方應當將扣除違約金后的托管經營保證金余額或履約銀行保函返還乙方。
第六條 托管費用及支付6.1 本協議項下托管費用為人民幣 元(大寫: )。
6.2 甲方分 期支付托管費用,其中第一期托管費用于 年 月 日向乙方支付,第二期托管費用于 年 月 日向乙方支付,第三期托管費用于 年 月 日向乙方支付……
第七條 甲方(董事會)的權利和義務7.1 甲方依法對公司資產享有法人財產權。
7.2 對乙方提出的公司年度經營計劃、重大經營決策、重要資產處置等重大事項享有審查、否決權。
7.3 有權對乙方的托管經營活動進行監督、檢查,有權向乙方提出書面整改意見。
7.4 有權對乙方進行經營目標考核,有權委托專業機構對乙方的托管經營活動進行審計、評估等。
7.5 有權任命公司主要財務負責人,公司會計部門直接對公司董事會負責。
7.6 負責辦理本協議項下公司托管事宜的審批手續,確保乙方托管經營合法、有效。
7.7 按照本協議約定向乙方支付托管費用。
7.8 按照本協議約定協助乙方組織、協調有關托管經營工作。
7.9 不得非法干涉乙方正常的生產、經營、管理活動。
第八條 乙方的權利和義務8.1 有權按照本協議約定接管公司,有權以公司名義開展對外經營活動。
8.2 有權按照本協議約定組織、實施公司的生產、經營及管理活動。
8.3 有權要求甲方按照本協議約定支付托管費用。
8.4 應當確保公司資產實現保值增值,保證托管經營目標的實現。
8.5 應當妥善保管甲方移交的各項文件、資料,托管經營期滿后按照本協議約定移交甲方。
8.6 依法經營,按照工商、稅務等機關的規定和要求辦理公司年檢、依法納稅。
8.7嚴格執行企業財務會計制度,遵守公司各項管理制度。
8.8 乙方應按季度向甲方董事會提交財務、業務報表和甲方要求提交的其它資料,定期報告 公司經營情況。
8.9 接受公司董事會的監督、檢查與質詢,按照董事會的要求進行整改。
8.10 未經公司董事會書面同意,不得以公司名義貸款、提供擔保,不得以出租、出借、贈與、轉讓、質押、抵押等任何方式處分公司財產。
8.11 按照本協議約定履行托管經營義務,不得部分或全部將公司交由他人托管經營。
8.12 不得為自己或者他人謀取屬于公司的商業機會,不得自營或為他人經營與托管公司同類的業務。
第九條 托管事項的交接9.1 本協議生效后 日內,甲方負責擬訂企業托管移交清單,向乙方移交企業法人營業執照、公章及其它印鑒、銀行帳號、管理文件、人事檔案、業務檔案、技術資料、財務賬冊、資產憑證等全部公司經營管理資料。
9.2 企業移交工作完成后 日內,甲、乙雙方共同對企業托管移交清單進行簽章確認,乙方實際接管公司。
9.3 乙方托管經營期滿前 日內,甲、乙雙方應當共同委托專業機構對公司進行財務審計。甲、乙雙方依據專業機構的審計報告制定移交方案。
9.4 托管經營期限屆滿之日起 日內,甲、乙雙方共同簽署《企業托管經營終結確認書》,乙方結束并退出對公司的托管經營。
第十條 公司債權、債務的處理10.1 根據《 公司債務處置方案》,乙方接管前的公司債務由公司自行承擔。
10.2 本協議托管經營期間,乙方應采取有力措施、積極追償公司債權,債權回收所得歸公司所有。
10.3 乙方因履行托管經營義務形成的債務,由公司承擔。但因乙方過錯等原因形成的債務,由乙方自行承擔,與公司無關。
第十一條 公司勞動、人事管理11.1 經公司董事會批準,乙方有權根據業務發展情況決定公司崗位設置及人員配備。
11.2 乙方應依法進行勞動、人事管理,確保公司職工隊伍的穩定;未經公司董事會批準,不得隨意解聘公司職工。
11.3 本協議托管經營期限內,未經公司董事會批準,乙方不得擅自變更公司員工工資及各項福利待遇。
11.4 乙方應當依法為公司職工辦理社會保險手續,按時繳納各項社保費用。
11.5 乙方派駐的托管組人員的工資等勞動報酬由乙方自行支付,不得納入公司職工工資管理;
第十二條 重大事項的通知12.1 發生下列情形之一的,乙方應當在3個工作日內書面通知甲方:
12.1.1 乙方名稱、住所、法定代表人、聯系方式等發生變更;
12.1.2 乙方經營范圍和注冊資本變更、股東變動;
12.1.3 乙方發生改制、重組、合并、分立等重大事項或涉及重大經濟糾紛;
12.1.4 乙方被宣告破產、歇業、解散、被停業整頓、被吊銷營業執照。
12.2 上述情形影響乙方實施托管經營的,乙方應當妥善落實本協議項下托管經營責任并向甲方提交具體方案。
第十三條 甲方的陳述和聲明13.1 甲方向乙方提供的一切文件、資料均真實、準確和完整,不存在遺漏、虛假、誤導性陳述。
13.2 本協議項下的托管經營已經獲得必要的內部授權,并按照法定程序履行了必要的'審批手續,乙方依據本協議享有的托管經營權真實、合法、有效。
13.3 甲方保證按本協議約定履行其在本協議項下的各項義務。
第十四條 乙方的陳述和聲明14.1 乙方具有簽訂和履行本協議所必須的民事權利能力和行為能力,能獨立承擔民事責任,并且乙方已經獲得簽署本協議的所有必要和合法的內部和外部的批準和授權。
14.2 乙方向甲方提供的一切文件、資料均真實、準確和完整,不存在遺漏、虛假、誤導性陳述。
14.3 乙方保證在托管經營期內忠實、勤勉的履行本協議項下托管經營義務。
14.4 本協議項下乙方的一切義務對其繼承人、接管人、受讓人及其合并、改組、更改名稱等后的主體均具有完全的約束力,不受任何爭議、索賠和法律程序及上級單位任何指令的影響。
第十五條 保密義務15.1 甲、乙雙方對因本協議的簽訂和履行而獲知的對方的商業秘密負有保密責任,未經對方書面許可,不得將前述商業秘密公開或以任何形式向第三方披露。
15.2 上述保密責任期限自本協議生效之日起至有關商業秘密成為公開信息時止。
第十六條 協議的變更、解除和終止16.1 本協議生效后,甲、乙雙方不得擅自變更或提前解除本合同。
16.2 甲、乙雙方經協商一致同意,可以對本協議進行修改或補充,但須簽署書面協議。
16.3發生以下情形之一的,甲方有權單方解除本協議:
16.3.1 乙方逾期30日以上仍未足額提交托管經營擔保的;
16.3.2 擅自處置公司資產或以公司名義貸款、提供擔保的;
16.3.3 部分或全部將公司交由他人托管經營的;
16.3.4 乙方未實現本協議約定的托管經營目標的;
16.3.5 乙方被宣告破產、歇業、解散、被停業整頓、被吊銷營業執照的;
16.3.6 乙方違反本協議約定義務,給甲方造成損失的。
16.4 發生以下情形之一的,乙方有權單方解除本協議:
16.4.1 甲方逾期30日以上未將公司交付乙方托管經營;
16.4.2 甲方逾期30日以上未足額支付托管費用。
16.5 本協議提前終止的,甲、乙雙方應當按照本協議第九條的約定辦理交接手續。
第十七條 違約責任17.1 本協議生效后,甲、乙雙方均應全面履行本協議約定的義務。任何一方不履行或不完全履行本協議約定義務,應承擔相應違約責任,并賠償由此給對方造成的損失。
17.2 甲方逾期未將公司交由乙方托管經營的,應當按照托管費用總額日萬分之五的比例向乙方支付違約金。
17.3 甲方逾期未支付托管費用的,應當按照逾期托管費用日萬分之五的比例向乙方支付違約金。
17.4 乙方未實現本協議約定的托管經營目標的,應按照托管費用總額10%的比例向甲方支付違約金。
17.5 乙方逾期未將公司移交甲方的,應當按照托管費用總額日萬分之五的比例向乙方支付違約金。
17.6 因乙方或乙方工作人員原因給公司造成損失的,乙方應承擔賠償責任。
第十八條 爭議的解決18.1 甲、乙雙方在履行本協議過程中發生的爭議,應首先通過協商解決。協商不成的,則按第 方式解決:
18.1.1 由 仲裁委員會進行仲裁,按照當時有效的仲裁規則進行仲裁,仲裁地點為 ,仲裁裁決是終局的,對甲、乙雙方均有約束力;
18.1.2 在甲方所在地法院通過訴訟方式解決。
18.2 在訴訟或仲裁期間,本協議不涉及爭議部分的條款仍需履行。
第十九條 附則19.1 本協議如有未盡事宜,甲、乙雙方可另行協商簽訂補充協議。補充協議為本協議附件。
19.2 本合同附件是本協議不可分割的組成部分,與本協議正文具有同等的法律效力。
19.3 本協議任何條款或任何部分的無效或不可強制執行,不影響本協議任何其它條款或部分的效力或可強制執行性。
19.4 本協議自甲、乙雙方法定代表人或授權代表簽字、加蓋單位公章及乙方足額提交托管經營擔保之日起生效。
19.5 本協議正本一式 份,甲、乙雙方各執 份,具有同等法律效力。
附件:
1、公司董事會決議
2、公司財務審計報告
3、企業托管經營方案
4、乙方托管組名單
5、企業托管移交清單
甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________
地址:__________________ 地址:__________________
授權代表(簽字):_________ 授權代表(簽字):_________
電話:__________________ 電話:__________________
傳真:__________________ 傳真:__________________
_________年____月____日 _________年____月____
托管經營協議13
甲方:
乙方:
為了發展醫療衛生事業,經雙方充分協商,乙方決定將醫院交給甲方實行整體托管。為了使托管工作合作、健康、有效地開展,特訂立本合同:
第一條 托管原則
1.醫院托管后堅持5不變:資產歸屬不變;獨立法人不變;醫院功能不變;財政撥款渠道和標準不變;職工身份及待遇不變
2.按照誰投資誰受益的原則,托管期間除原有資產保值外,甲方新投資形成的財產(含土地、房屋、設備、設施等)一律歸甲方所有。
第二條 托管目標
在托管經營期間,雙方預期達到的經濟指標是:
第三條 托管期限
托管期限為50年,自 年 月 日至 年 月 日止。
第四條 托管內容
甲方全面擁有乙方醫院的經營管理權,包括:
1.乙方醫院的的全部資產(含土地房屋、設施設備、藥品、低值易耗品、流動資金、債權債務等);
2.乙方醫院至本合同簽訂之日在冊的工作人員;
3.乙方醫院的綠化與院內道路設施建設;
第五條 醫院移交
1.乙方的全部財產移交給甲方經營管理。移交前的債權債務由乙方負責處理。乙方應積極收回債權并償還債務,對確屬無法收回的債權,乙方同意核減移交的資產。
2.在移交時,乙方的醫療機構執業許可證、事業法人登記證、預防保健許可證、藥品調劑許可證、衛生技術人員的各種資質證明等也相應移交給甲方。
第六條 補償
為體現非營利性醫院的性質以及維護乙方現有職工的合法權益,甲方同意對下述項目按現行標準給予補償:
1.屬于公共衛生管理人員的工資福利和活動經費;
2.醫院建設中應由主管部門扶持的專項建設資金(如重點學科建設、科研補助等)。
第七條 甲方權利
1.及時接受乙方托管的各項財產。
2.對乙方醫院享有經營管理權。
3.對新投資形成的資產享有所有權。
4.積極開展經經營活動,促進衛生事業的發展。
5.有權對醫院人事制度、分配制度、內部運行機制等進行利于醫院發展的改革。有權對醫院人事制度、分配制度、內部運行機制等進行利于醫院發展的改革。
6.有權引進資金、技術、人才,擴大醫院規模,快速發展?铺厣。
7.有權根據業務發展需要在乙方名稱前加掛或征得乙方同意后變更。
8.有權確定引進人才或調入人員的工資福利待遇。
第八條 甲方義務
1.必須遵守國家法律法規及相關政策,嚴格按照規定開展各項醫療活動。
2.把醫療服務質量放在首位,不斷改進服務方式,杜絕醫療事故發生。
3.應當引進資金、技術、人才,擴大醫院規模,快速發展?铺厣。
4.接受乙方監督,確保乙方資產保值增值。
5.負責安置乙方在編職工,承擔職工的工資福利待遇,辦理職工晉職晉級等檔案管理手續,但停薪留職人員自理,退休職工按國家規定辦理。
6.有義務搞 好所在地社區衛生服務。
7.承擔醫務人員的培訓工作。
8.需要使用乙方移交時的資產做資本動作時,應征得乙方及資產管理部門書面同意。
9.保證醫院非盈利性質十五年不變(20xx年后是否改變,另行書面商定),各項稅收仍按現行政策辦理。
10.接受相關部門檢查監督,及時為乙方各種證件辦理年檢、換證手續。
11.承擔托管期間經營產生的一切風險和責任。
第九條 乙方權利
1.有權對移交給甲方的資產保值進行監督,每年聽取一次甲方對清產核資的報告,確保資產不受損失。
2.有權維護在編職工的利益,督促甲方按照法律政策落實各項待遇,搞好安定團結。
3.有權對甲方的工作進行檢查監督,定期不定期地對甲方應做好的公共衛生、防疫保健、社區服務、基本醫療服務等各項工作予以考核評估,并與將獎懲掛鉤。
4.有權督促甲方引進資金、技術、人才、項目,快速發展醫療衛生事業。
5.有權對醫院的綜合治理、計劃生育、精神文明建設等予以領導、指導、檢查。
6.有權加強黨、團、工會、婦委會等群團組織建設,并隨時督促、檢查、指導和規范。
第十條 乙方義務
1.及時與甲方辦理資產、證件、文件、印章等移交手續。
2.在甲方沒有違反托管協議的前提下,不得干涉甲方的`經營管理。
3.支持甲方開展醫療活動、公共衛生、防疫保健、社區服務、基本醫療服務等各項工作。
4.積極協調各部門的關系,協助甲方辦理各種手續。
5.甲方需要引進人才時,乙方應積極協助辦理各種手續。
6.不干涉甲方開展符合本合同約定和法律法規規定的各項工作。
第十一條 托管目標考核辦法
任何一方違
第十二條 贏利分配
任何一方
第十三條 甲方投資返還
甲方投入的固定資產按法律規定的折舊方法折舊后由乙方按 方法返還。 第十四條 違約責任
1.任何一方違約,應向對方支付違約金 元。因違約造成損失,違約金不能彌補損失的,應對不足部分承擔賠償責任。構成重大違約的,對方有權解除本合同。
2.甲方在合同期間造成新的債務或虧損(低于移交時資產價值)時,由甲方負責承擔虧損或償還債務。
第十五條 不可抗力
因發生了法律規定的不可抗力時,應立即通知對方,并應在30日內提供由公證機關公證證明的不可抗力詳情及合同不能履行或部分不能履行,需要延期履行情況,按照不可抗力對合同的影響程度,由雙方協商處理。
第十六條 合同解除
因國家法律法規和相關政策的改變或國家建設影響本合同時,雙方可協商解除本合同。 第十七條 合同期滿
本合同期滿后,移交財產、證件等按本合同附件——雙方簽署的移交表由甲方移交給乙方。財產價值減少的,由甲方補足達到保值。 房地產財產增值的,不計算增值。 前款中財產價值減少幅度發生爭議的,由具有資格的評估機構進行評估。
第十八條 爭議解決
因履行本合同發生的爭議應由雙方協商解決,協商不成由所在地仲裁委員會仲裁。
第十九條 未盡事宜
本合同在履行過程中發生的未盡事宜另行協商達成補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。
第二十條 合同生效
本合同經雙方簽字蓋章,并經公證處公證后生效。
第二十一條 文本份數
本合同一式七份,雙方各執三份,公證處一份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
托管經營協議14
發包方(甲方):
法定代表人:
承包方(乙方):
法定代表人:
為了加快云仙境景區的旅游發展和深度開發,樹立景區良好形象,達到景區內自然、人文景觀、資源的合理開發、有效利用,打造武夷山“云仙境”的品牌,甲方委托乙方承擔對云仙境景區的開發、經營、管理。根據國家相關法律法規之規定,本著互惠互利、共謀發展的原則,經甲乙雙方友好協商,現就云仙境景區委托開發經營管理之相關事宜達成如下協議,供雙方共同遵守。
第一章開發目標、經營范圍、期限、形式
第一條開發目標
乙方利用云仙境景區特色的旅游資源優勢,以統一管理、經營、開發的形式,對該景區資源進行行業結構優化、打造、開發,盤活資源,轉變經濟增長方式,延伸旅游產業鏈,提升云仙境景區的對外影響力、知名度及品牌價值,從而實現景區走向市場、走向國際這一戰略發展目標。
第二條委托經營范圍:
云仙境景區經營管理所有的范圍,具體包括:
第三條委托經營年限:
本協議承包經營期限為20年,即從20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止。
第四條委托經營管理方式:由乙方獨資自主經營。
第五條甲方的收益及支付方式:
1.本協議的乙方支付給甲方的費用為每年固定人民240萬元整(人民幣貳佰肆拾萬元整)。本合簽訂后30天內,乙方須向甲方支付第一年費用的140萬元人民幣,剩下的100萬元在景區交接之后10天內支付完。其余每年的費用在當年的 月 日前交納。
乙方繳款項起始時間從甲方正式移交云仙境景區之日起計算。
第二章甲方的權利與義務
第六條甲方的權利如下:
1、有權維護云仙境景區合法利益和甲方合理利益不受侵害。
2、依法依協議對乙方的經營、開發、資源利用進行監督。
3、根據本協議條款內容向乙方收取費用。
第六條甲方的義務如下:
1、成立專門的協調小組為乙方協調處理景區矛盾,創造良好的景區環境,確保乙方的合法權益不受侵害。
2、不得違反本協議規定,干涉乙方的經營自主權。
3、應負責對現有景區經營場所的劃定及移交工作;并提供已征用土地紅線圖及相關報批手續的復印件;并協助乙方辦理景區相關報批手續和協調其他有關部門的關系。
4、應負責對總體規劃控制范圍的界限劃定及資料的移交工作(景區的總體規劃控制范圍以總體規劃方案及紅線控制圖為準);在景區規劃控制范圍內,除乙方可按規劃建設旅游及配套設施外,其它任何部門不能新建房屋等各種建筑物。
5、應保證云仙境景區的項目及移交資產、土地的合法性。
6、景區承包前的所有債權、債務,由甲方負責,與乙方無關。
7、負責處理原景區簽訂的有關需要解除的`未到期協議的終止、協議改簽、違約賠償等工作。
8、在本協議簽定后,甲方應在30天內組織人員清點“云仙境景區”的資產和有關資料,確保在規定的時間內將“云仙境景區”內所有資產、有關資料順利移交給乙方使用。
9、在本協議簽定后,甲方應及時解除云仙境景區的現有工作人員的勞動協議關系,并配合乙方根據工作需要重新簽訂部分員工的勞動用工協議。
10、甲方應配合和支持乙方向上級政府有關部門申請旅游開發項目經費,所爭取的項目資金專款專用。
11、甲方負責處理與其所簽的未到期協議。
12、負責協助乙方辦理景區經營的相關資質等文件。
第三章乙方的權利與義務
第七條乙方的權利如下:
1、享有景區獨立、排他的使用權、經營權;有權對云仙境景區進行自主合法經營管理。
2、有權將云仙境景區內的經營項目進行承包管理。
3、有權享受甲方已享受的有關各項招商引資優惠政策和國家稅收優惠政策。
4、有權根據需要申請對景區整體規劃進行調整,分期開發利用與改變部分土地用途,但必須征得甲方同意并按程序報批。
5、有權自主決定景區的內部機構設置、人員安排和招工用工等,在同等條件下乙方可優先安排甲方原有的員工就業。
6、在征得甲方同意,并在不改變、不影響景區景觀效果的前提下,乙方可根據經營需要,有權合理開發利用景區內的景觀資源、水資源等。
第八條乙方的義務如下:
1、景區的旅游資源是不可再生的,乙方應負責對景區進行有效的日常維護(因自然災害、建筑物主體受損除外)、開發、經營管理、宣傳推廣;一切經營管理活動必須遵守國家法律法規及旅游開發管理相關法律法規。
2、乙方每年應有一定資金投入景區旅游項目品牌的宣傳推廣工作,努力提高“云仙境景區”的知名度。
3、在協議期內,乙方應每年向甲方免費提供一定的云仙境景區張參觀的門票(當年有效)以及提供優惠住宿。
4、如云仙境景區需要申報國家級風景名勝區、自然文化遺產、AAAA景區等,所需費用由乙方承擔。
5、不得將甲方的景區資源、土地使用權和移交的固定資產進行抵押融資。
第四章違約責任
第九條本協議簽訂后,任何一方均不得違約,否則,違約方應向守約方支付本協議總金額的 %違約金;守約方并可視情況有權單方終止協議,造成經濟損失的由違約方承擔賠償責任。
第十條乙方有下列違約行為之一者,甲方有權無條件解除協議,收回“云仙境景區”經營管理權,乙方所有投入和已繳交的款項無償歸甲方所有。
1、正式協議簽訂后,乙方在規定的.繳款期限超過45天沒及時足額繳交納項款的。
2、乙方擅自將甲方的景區資源抵押融資的;(乙方自建賬蓬酒店、木屋別墅、營地等固定資產投資不在此范圍以內,乙方可自行抵押融資而不需甲方同意。)
3、違約終止本協議的。
第十一條因甲方原因農民未得到合理安置、賠償等問題所引起的糾紛而影響乙方經營時,甲方應賠償乙方的經濟損失。
第十二條本協議簽訂后,乙方按規定的時間向甲方繳交了第一年承包金240萬元人民幣后,如甲方未能按時完成移交工作,延誤乙方的經營超過30天時,乙方可單方終止本協議,甲方除應將已收的款項(含利息)如數退還給乙方外,應承擔違約責任,按違約規定的條款進行處理。
第五章其它事項
第十三條從簽訂本協議之日起,乙方可立即派駐人員進入云仙境景區管理處開展交接前期準備工作,雙方人員配合辦理相關的轉移登記手續,并在30天內完成整個項目、資料的交接手續。同時甲方原有工作人員應由甲方及時給予安置離開(乙方需重新聘請的除外)。
第十四條如屬景區移交前的甲方簽訂的各種協議、未履行完畢的事務出現爭議時,甲方應自行負責處理,由此造成乙方經濟損失由甲方承擔。如造成乙方無法經營時應及時終止本協議,甲方應賠償乙方的實際經濟損失并承擔協議違約責任。
第十五條甲方應協助乙方辦理景區內經營特種項目的申辦、報建等手續,以保證乙方能根據發展需要順利申辦到景區的各項合法的特種經營項目證照。
第十六條在協議期內如遇地震、水災、臺風或戰爭等不可抗拒的災害,造成景區內的資產重大損失或停業整頓,甲方根據情況減少或免除乙方當年的管理金額。
第十七條協議期內在國家法律或政策的許可下,甲方將“云仙境景區”整體轉讓時,應取得乙方同意并賠償其損失。
第十八條在協議期內如遇國家重大建設項目需要征用“云仙境景區”項目時,甲方應將乙方前期所投資的金額如數賠償給乙方。
第一十九條在委托經營管理期內國家征收土地時,征收到乙方受托管理的景區內的景點或乙方投資的項目時,甲方應取得乙方同意,如政府強行征收,甲方應賠償乙方的征收范圍內的投資款,雙方協商同意的應另當別論,但征收到乙方投資的固定資產,如酒店、別墅、商業、道路等設施按評估價如數賠償乙方。
第二十條在本合框架內,乙方有權自主將云仙境景區經營的子項目進行經營權承包管理,但乙方因此產生的與第三方的債權債務關系與本協議的甲方無關;
第二十一條本協議期滿后,乙方獨立投資的產業(如酒店、別墅、營地等)可向甲方收取一定的費用后,歸甲方所有。
第二十二條本協議履行過程中如發生爭議,雙方應以互諒互讓為原則進行友好協商,協商不成時任何一方可向仲裁機構或向上一級的人民法院起訴。
第二十三條本協議未盡事宜,甲乙雙方經協商后以補充協議方式對本協議加以補充,該補充協議具有同等的法律效力。
第二十四條本協議一式肆份,甲、乙雙方各執兩份。
第二十五條本協議經甲、乙雙方簽字蓋章后生效。
甲方: 乙方:
法定代表人: 法定代表人:
簽約地點:
簽約日期:20xx年xx月xx日
托管經營協議15
甲 方:________________ (土地受托方 ) 身份證號碼:________________
乙 方:________________ (土地委托方 ) 身份證號碼:________________
丙 方: ________________鄉司法所 (見證方)
本著公開、公正、公平的原則,依照《合作社法》《農村土地承包法》《公司法》等法律法規,經甲、乙雙方協商,乙方自愿將自己擁有承包經營權的土地,在不改變本合同簽訂之前土地用途的前提下,委托給甲方經營管理,進行大田托管經營活動并達成一致意見。
托管地塊信息
乙方同意將其轄區土地經營權托管給甲方;托管面積: ________________畝(具體以土地托管信息表為準)。
土地托管期限 ________________年,自 ________________年 ________________月________________ 日至________________ 年 ________________月________________ 日;合同期滿后,經雙方認可,進行合同續簽。
托管服務內容及結算方式
托管模式: 收益性托管 ,托管內容包括但不限于種植、管理、收割、銷售、結算等;甲方承擔生產種植全環節生產成本和維護管理費用。
甲方擁有地上產出物所有權;甲方在托管土地農作物統一收割后,甲方統一進行一次性銷售。
甲乙丙三方共同確認:
甲方以每年 元/畝的固定收益托管土地;
甲方在收前 日內向乙方區域內托管戶支付當季托管收益 元/畝(一年兩季);支付方式: 現金或轉賬
因托管土地生產作業成本由甲方出資墊付,具有土地經營風險,故甲方將為托管土地購買農業保險并優先享受保險受益權。
甲方享受涉農補貼及政策(國家法律法規規定的對農民土地直補除外),對所托管的土地進行統一規劃及基礎設施建設。
托管土地被依法占用、征收時甲方應服從,青苗補償費、地面附著物等補償歸甲方所有;;乙需配合并保障甲方此項權利,否則甲方損失由乙方承擔。
乙方必須保證其轄區托管戶擁有國家承認的土地經營權,保證所托管土地沒有任何歷史遺留糾紛,在移交前必須保證甲方的長期穩定的種植環境。
乙方及托管戶在土地托管期間,有義務維護甲方正常作業,不得干涉甲方正常生產經營,否則甲方有權拒絕支付托管收益;發現擾亂甲方正常經營活動的人和事,應及時通知甲方并有義務制止
在托管期間乙方及托管戶不得偷盜、破壞托管地塊的農作物及農業設施,不得擾亂甲方的農業生產經營,不得阻攔甲方的`收割,不得提出違反約定的要求。
甲方有權拒絕乙方不合理的涉農合作要求。
甲方有權對所托管土地進行統一規劃,包括道路規劃、土地平整、水利設施改造、地邊地腳利用。
甲方有權優先使用現存農業基本設施,及未來國家或地方政府所投建的涉農基本設施(如:灌溉井、渠、電力設施等)。
土地托管信息確認表作為本協議書的附件,與本協議具有同等法律效力。
合同在各方簽字或蓋章后,立即生效,任何一方不得單獨解除本合同。違約一方,需賠償對方經濟損失。本合同一式三份,甲、乙、丙各留存一份。
在以下情況下,合同可以變更或解除:國家政策發生重大調整致使雙方無法履約;乙方干擾甲方正常托管行為,乙方不履行本協議第7條、第8條約定義務。
甲方 :________________ 乙方:________ 丙方________________
代表人:________________ 代表人:________________ 代表人:________________
電話:________________ 電話: ________________電話:________________________________
地址:________________ 地址:________________
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