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      1. 門面租賃合同

        時間:2023-08-01 18:11:21 合同范本 我要投稿

        門面租賃合同(集錦15篇)

          隨著人們法律意識的建立,合同對我們的約束力越來越不可忽視,它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么合同要怎么擬定?想必這讓大家都很苦惱吧,下面是小編為大家整理的門面租賃合同,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

        門面租賃合同(集錦15篇)

        門面租賃合同1

          甲方:

          乙方:

          經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達成如下條款,特訂立本合同,雙方共同遵守執(zhí)行。

          一、甲方愿將座落在 (以購房合同地址為準)自有門面租賃給乙方使用,乙方自主經(jīng)營,自負盈虧。

          二、甲方門面裝修固定財產(chǎn)卷閘門、水電設(shè)施安全。

          三、租賃經(jīng)營時間:租賃時間從 年 月 日起至 年 月 日止,租賃期限為 年。

          四、租金:

          1、門面年租金雙方協(xié)商為第一年人民幣8%遞增。租金一年一交,以后在每年的 月 日之前一次性付清當年租金,不準拖欠和以各種理由拒交。

          2、甲方提供:水電表設(shè)施齊全供乙方使用。水電費用乙方負責,乙方按月向供水電部門或者向甲方交清水電費,不得拖欠、拒交。否則發(fā)生的一切責任由乙方負責。水表底表噸位,電表底數(shù)度數(shù)。

          五、租賃責任:

          1、乙方對甲方的門面所屬建筑物和裝修的固定財產(chǎn)不得隨意改拆。

          2、甲方的'門面室內(nèi)外所有的固定財產(chǎn)及不固定的財產(chǎn)和配套設(shè)施若有損失或遺失,均由乙方賠償和維修改造好,費用由乙方負責。

          3、合同期滿,一切設(shè)施如有損壞,乙方照價賠償或修復,經(jīng)甲方驗收合格后方可。

          4、乙方在門面的租賃期內(nèi)對該門面有自主經(jīng)營和轉(zhuǎn)讓權(quán)利,但必須經(jīng)得甲方同意才行。

          六、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字生效。具有同等法律效力。合同手寫部經(jīng)雙方加蓋手印后和打機體同樣有效。

          甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日       _________年____月____日

        門面租賃合同2

          出租方(下稱甲方):______

          承租方(下稱乙方):______

          根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方友好協(xié)商,就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事,達成如下協(xié)議:

          一、租賃門面描述

          甲方將其擁有的座落于__________該門面建筑面積共__________。

          二、租賃房屋用途

          1、乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用。

          2、乙方向甲方承諾:在租賃期限內(nèi),未事先征得甲方的書面同意,并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準,乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。

          三、租賃期限

          本合同租賃期為______年______月______日起至______年______月______日。

          四、租金及支付方式

          1、第一年租金為半年支付一次,具體為:______元整。

          2、在租賃期內(nèi),因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費由乙方自行承擔。

          3、為保證合同的履行,乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金______約行為,本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。

          五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

          1、甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

          2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。

          3、租賃期滿,乙方未續(xù)租的,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應在租賃期滿后

          六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

          1、乙方按照本合同約定使用房屋,不承擔門面自然損耗的賠償責任。

          2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修。

          3、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔。

          4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動。

          5、按本協(xié)議第四條約定支付租金。

          七、續(xù)租

          租賃期滿,甲方如有意續(xù)租,則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán),但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。

          八、合同的變更和解除

          1、乙方有下列情況之一的,甲方有權(quán)解除合同;

          (1)未按約定期限交付租金,超過40天以上的。

          (2)在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書面認可或同意,擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途,經(jīng)甲方書面通知,在限定的時間內(nèi)仍未修復的。

          (3)在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書面認可或同意,擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。

          (4)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。

          2、甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)解除合同:租賃期滿,若乙方無違______元,然后每年租金在上年的基礎(chǔ)上遞增______%,租金提前一個月支付,每______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。

          (1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的.。

          (2)乙方承租期間,如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地,致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的。

          (3)甲方未經(jīng)乙方書面許可,擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。

          (4)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,危及安全的。

          3、在租賃期限內(nèi),有下列情況之一的,雙方均可變更或解除合同:

          (1)甲、乙雙方協(xié)商一致,書面變更或解除本合同。

          (2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴重受損,致使本合同不能繼續(xù)履行的。

          (3)在租賃期間,乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。

          (4)因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設(shè)施損壞,造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。

          九、違約責任及賠償

          1、符合本合同第八條第1、2項的約定,非違約方有權(quán)解除合同,并有權(quán)要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金,違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,還應賠償對方的經(jīng)濟損失。

          2、乙方應如期交付租金,如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金,違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,還應賠償經(jīng)濟損失。

          3、租賃期滿,乙方應如期交還該房屋,如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有權(quán)要求乙方對超期占用房屋支付租金和違約金(計算方法為:按當年租金折算日租金并加收百分之五的支付違約金),違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,還應賠償經(jīng)濟損失。

          十、其他約定

          1、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定,補充協(xié)議是本合同不可分割的部分,與本合同具有同等法律效力;

          2、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。

          本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份

          甲方:_______

          身份證號:_______

          聯(lián)系電話:_______

          簽訂日期:______年______月______日

          乙方:_______

          身份證號:_______

          聯(lián)系電話:_______

          簽訂日期:______年______月______日

        門面租賃合同3

          甲方:________________

          身份證號:______________________________________

          乙方:________________

          身份證號:______________________________________

          甲方在花溪徐家沖有門面壹間,乙方自愿承租,經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達成如下條款,特訂立本合同,雙方共同遵守執(zhí)行。

          1、甲方愿將位于___________________________的自有門面租賃給乙方使用,乙方自主經(jīng)營,自負盈虧。

          2、甲方門面裝修固定財產(chǎn)卷閘門、室內(nèi)外設(shè)施齊全。

          3、租賃經(jīng)營時間:租賃時間從_________年_________月_________日起至________年_________月_________日止,租賃期限為________年。

          4、租金:

          門面月租金雙方協(xié)商為________元,乙方在合同簽訂時每年首日前半月一次性向甲方交清當年門面租金。每年租金遞增________,不準拖欠和以各種理由拒交。

          甲方提供:水電表設(shè)施齊全,供乙方使用。水電費由乙方負責,乙方按月向供水電部門交清水電費、不得拖欠、拒交,否則發(fā)生的一切責任由乙方負責。水表底表噸位________,電表底數(shù)度數(shù)________。

          5、租賃責任:

          乙方對甲方的`門面所屬建筑物和裝修的固定財產(chǎn)不得隨意該拆,如乙方需裝修改造門面內(nèi)外需征得甲方同意,乙方自行處理好各種關(guān)系方可裝修。乙方施工不得危及房屋門面安全。

          甲方的門面室內(nèi)外所有的固定財產(chǎn)及不固定的財產(chǎn)和配套設(shè)施若有損失或遺失,均由乙方賠償和維修改造好,費用由乙方負責。

          合同期滿,乙方所增設(shè)和改換的固定設(shè)施不得拆除和損壞,一切設(shè)施如有損壞,乙方照價賠償或修復,經(jīng)甲方驗收合格后方可。乙方向甲方交押金______________元。

          6、違約責任:乙方不得將甲方門面單方面和因其他理由為由轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營和使用,否則視為乙方違約,甲方有權(quán)收回門面,終止乙方合同。乙方若有特殊情況,需轉(zhuǎn)讓門面必須經(jīng)得甲方先同意,注:(只能在合同期內(nèi)轉(zhuǎn)讓,并支付甲方人民幣______________元)

          7、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字生效。具有同等法律效力。

          甲方(簽章):_____________________

          乙方(簽章):_____________________

          ____________年_________月________日起____________年_________月________日

        門面租賃合同4

          甲方:

          乙方:

          根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同。

          一、租賃范圍

          出租方自有鋪面一間金源街10號門面。

          二、雙方的`權(quán)利和義務(wù)

          1、租賃期間,如需另行裝修或添臵設(shè)備,設(shè)施所需費用由承租方承擔,出租方不負任何責任。裝修必須不影響房屋結(jié)構(gòu),租賃期滿后,房屋裝修的設(shè)備不得拆除。

          2、租賃期間,所有應交納的工同管理費、水電費、衛(wèi)生費及有關(guān)房屋租賃交易稅等一切費用全部由承租方承擔。

          3、租賃期內(nèi)發(fā)生任何事情出租方不負責任。

          4、租賃期滿,承租方應及時將租賃的全部財產(chǎn)交還給出租方,移交時所有設(shè)備要保證正常運轉(zhuǎn)和使用。水、電費必須交清。如有損壞,承租方應負責按現(xiàn)值賠償。

          三、租賃期限

          租賃期為年,即從20 年 月 日起至20 年 月 日止。

          四、租賃費及交付方式

          租金共計 元整,第二年在前一個月交清,若不按時交清租金,出租方有權(quán)關(guān)門停止營業(yè),收回鋪面。

          五、其他

          1、雙方應信守合同,如有違約,則違約方付給守約方違約金 元。

          2、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日生效。

          甲方:

          乙方:

          年 月 日

        門面租賃合同5

          出租方:__________(以下簡稱甲方)身份證號:____________________

          承租方:__________(以下簡稱乙方)身份證號:____________________

          根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲乙雙方在自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方承租甲方可依法出租的商鋪事宜,訂立本合同。

          一、租賃物的狀況

          1-1甲方出租給乙方的商鋪系坐落地址_____________________________商鋪(以下簡稱該商鋪)。該商鋪建筑面積約為__________平方米。

          二、租賃物的用途

          1、乙方租賃門面作為商業(yè)門面使用。

          2、乙方向甲方承諾:在租賃期限內(nèi),未事先征得甲方的書面同意,乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。

          三、租賃期限

          3-1除非甲乙雙方按本合同約定提前終止合同,本合同商鋪租賃期限為_______年,自__________年_______月________日起至__________年________月________日止。

          3-2租賃期滿,甲方有權(quán)收回該商鋪,乙方應如期返還(雙方均有意續(xù)租并重新簽訂租賃合同的除外)。

          四、費用支付

          A、租金支付

          A-1:該商鋪的租金采取固定租金的方法,按每月__________元;每年__________元;

          (自_____年____月____日至____年____月____日每月租金為__________元,每年年租金為__________元);。

          (自_____年____月____日至____年____月____日每月租金為__________元,每年年租金為__________元)。

          A-2:承租方向出租方支付租金,租金為每年支付____次,并必須提前____個月時間交付下年的房租。乙方必須按照約定向甲方交納租金,到期不交視為違約,違約金____萬元整。乙方未按約定向甲方支付相應費用;乙方逾期支付超過____日,甲方有權(quán)要求解除合同。

          A-3:為確保出租房屋設(shè)施完好及租期內(nèi)相關(guān)費用如期結(jié)算,乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫)_______________元,作為房屋使用保證金(租賃押金)。待合同期滿后乙方付清本應交納的所有費用及交接完成后,甲方應將保證金全額退還給乙方(保證金不計算利息)。

          B、各項費用的繳納

          B-1、物業(yè)管理費:乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

          B-2、水電費:由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_________度,電表底數(shù)為_______度,此度數(shù)以后的費用由乙方承擔,直至合同期滿)。

          B-3、維修費:租賃期間,由于乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,包括門窗、水電等,維修費由乙方負責。

          五、商鋪的裝修及維修

          5-1、甲方允許乙方按其經(jīng)營需要,在不影響商鋪主體結(jié)構(gòu)的前提下,自行設(shè)計并裝修。乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備,如影響出租房屋主體結(jié)構(gòu)的,應事先征得甲方的書面同意,并按規(guī)定須向有關(guān)部門批準后,方可進行。乙方的裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備如不影響出租房屋主體結(jié)構(gòu)的,可自行進行,無須征得甲方的書面同意,維修責任由乙方自行承擔。如承租方不再使用出租的房屋后,承租方不得拆除地磚和吊頂,更不能破壞已裝修固定的設(shè)施及房屋構(gòu)架。

          六、雙方約定

          A、水電的安全約定:

          因乙方承租商鋪后對商鋪水電進行改造!對商鋪的設(shè)施,包括水電的鋪設(shè)和布置,由乙方根據(jù)商鋪經(jīng)營需要自行改造鋪設(shè)水電路線,所以對水電安全引起的任何損失和水電導致的人身傷亡和財產(chǎn)損失由乙方承擔全部責任!與甲方無關(guān)!

          B、營業(yè)執(zhí)照注銷約定:

          B-1、乙方合同到期或者終止合同,應注銷或遷移營業(yè)執(zhí)照,甲方確認后退還交房押金。

          B-2、如果是乙方轉(zhuǎn)讓給新的承租方,要先行注銷或遷移營業(yè)執(zhí)照,等待新的承租方營業(yè)執(zhí)照辦理下來后,甲方確認后退還交房押金。

          C、商鋪消防安全責任約定:

          根據(jù)消防安全的有關(guān)規(guī)定以及公安機關(guān)的要求,為保證及做好商鋪消防安全管理,經(jīng)甲乙雙方商定,特簽訂本責任約定,由乙方遵守執(zhí)行。備注:水電線路由乙方鋪設(shè)改造布置,所以因為水電導致的消防安全責任由乙方承擔全部責任!

          C-1、嚴禁將易燃易爆物品帶入或存放在商鋪內(nèi),商鋪內(nèi)嚴禁違章使用電器,酒精爐,液化氣,禁止亂拉、亂接電線。

          C-2、應按照有關(guān)規(guī)定配置滅火器材,加強對雇員的消防安全知識教育。

          C-3、不得在商鋪內(nèi)亂堆、亂放雜物,廢棄物要及時清理。

          C-4、對違反以上規(guī)定并造成嚴重后果的,由公安消防機關(guān)依照有關(guān)規(guī)定對責任人進行處罰。

          C-5、租賃期間,如果乙方因忽視安全防火措施或者其他原因而人為地發(fā)生事故所造成租屋損害、破壞,乙方必須向甲方賠償經(jīng)濟損失,同時乙方負全部經(jīng)濟責任和刑事責任。

          七、甲方的權(quán)利、義務(wù)

          7-1、甲方有權(quán)按本合同的約定向乙方收取租金。

          7-2、甲方在簽訂合同之時將房屋交給乙方使用。

          7-3、租賃期內(nèi),甲方不得無故干涉乙方的經(jīng)營自主權(quán)。甲方在遇到火災、地震等突發(fā)事件時,可在不通知乙方的情況下進入該商鋪。

          7-4、租賃期內(nèi),甲方如需出售該商鋪的,應提前____個月書面通知乙方,乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。

          7-5、甲方在合同期內(nèi)不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人,否則,甲方必須賠償乙方由此造成的直接損失。

          7-6、租賃期內(nèi),如果甲方將該商鋪出售給第三方的,應將本合同出示給受讓方,并確保乙方擁有連續(xù)完整的租賃權(quán)。

          7-7、甲方應協(xié)助乙方辦理營業(yè)所需的各種材料(如有需要)及其它國家規(guī)定的申報手續(xù)或經(jīng)營執(zhí)照,協(xié)助乙方提供報批所需的相關(guān)文件、圖紙、資料等。甲方對此類協(xié)助不另行收費。

          八、乙方的權(quán)利、義務(wù)

          8-1、乙方應按本合同的規(guī)定按時支付租金及乙方承擔使用該商鋪所發(fā)生的水、電、網(wǎng)絡(luò)通訊、房產(chǎn)稅、物業(yè)管理費等費用,應服從甲方和物管公司統(tǒng)一的物業(yè)管理,不得從事違法亂紀活動。

          8-2、乙方負責申報及繳納因經(jīng)營所產(chǎn)生的各種稅費。

          8-3、未經(jīng)甲方和有關(guān)部門書面同意,乙方不得將房屋的結(jié)構(gòu)作任何改動,乙方對該房屋的裝飾應以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則,并征得甲方同意,可按照乙方的需要進行裝飾,一切費用由乙方承擔,在租用到期后所附屬的裝修無償歸甲方所有,乙方不得將所有裝修進行損壞。

          8-4、乙方負責租賃期間商鋪的'防火防盜及商鋪內(nèi)的人身、財產(chǎn)的安全。對于因在租賃商鋪內(nèi)發(fā)生的任何事故,包括但不限于斗毆、火災、煙霧、水浸或任何物質(zhì)的溢漏等造成的人身傷亡和財產(chǎn)損失,乙方承擔甲方因此而遭受的所有損失,但因租賃物自身原因?qū)е碌某狻?/p>

          8-5、為避免以上條款事由的發(fā)生,乙方應購買合適的保險。

          8-6、租賃期內(nèi)沒有甲方的書面同意,乙方對于出租屋不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、分租或其他有損于甲方利益的行為均視為無效,否則甲方可單方面解除本合同。

          乙方如需轉(zhuǎn)租時,應告知甲方,經(jīng)甲方同意,甲方重新和新的承租人簽訂合同!乙方不得私自和他人(第三方新承租人)簽訂合同。

          8-7、乙方在未違反租約的前提下,本合同期滿后,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán),應重新簽訂合同。如要求續(xù)租,在本合同期滿前____個月向甲方提出申請,再由雙方另行商議續(xù)租事宜。

          九、合同的變更與解除

          9-1、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議的,可以變更本合同。

          9-2、非經(jīng)雙方協(xié)商一致,任何一方都無權(quán)以任何理由解除本合同。

          9-3、甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi),有下列情形之一的,本合同自行解除,雙方互不承擔責任:

          (一)商鋪占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法被提前收回的;

          (二)商鋪因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的;

          (三)非甲方原因造成該商鋪毀損、滅失的;

          9-4、承租期內(nèi),若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止合同,甲方應提前半個月通知乙方,乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù),按時退出所租用房屋,甲方不承擔由此造成的任何損失,但甲方必須負責退還乙方已交房租但未使用完時間的租金。

          9-5、承租方有下列情形之一的,出租方有權(quán)終止該合同,并無條件收回該店面使用權(quán):

          1、租賃期屆滿。

          2、因乙方過錯嚴重造成房屋毀損的。

          3、出現(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達不到使用目的的。

          4、政府強制征收或拆除該房屋的。

          5、乙方遲延交付房租超過____天的。

          6、承租人擅自將店面房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人的。

          7、承租人利用承租房進行非法活動,損害公共利益的。

          8,承租方未經(jīng)出租方同意,單方面改變房屋用途的。

          十、違約責任

          10-1、租賃期內(nèi),非本合同規(guī)定的情況或未經(jīng)甲方許可,乙方中途擅自退租的,合同期內(nèi)乙方提前終止合同,已提前交納的租金不作退回,甲方不退還租賃押金;

          10-2、合同期內(nèi)甲方提前終止合同收回房屋的,甲方應退還乙方雙倍租賃押金。

          十一、其他

          11-1、本合同的簽訂、履行、解釋、效力均適用中華人民共和國法律。

          11-2、若本合同的部分條款被認定為無效,不影響合同其他條款的法律效力。

          11-3、本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。補充條款和本合同規(guī)定不一致的,以補充條款為準。

          11-4、甲、乙雙方如因履行本合同發(fā)生糾紛,應通過協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可以向商鋪所在地人民法院起訴。

          11-5、本合同____式____份,甲、乙雙方各執(zhí)____份。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章或簽字按壓指紋后生效。

          甲方:____________________乙方:____________________

          簽字:____________________簽字:____________________

          聯(lián)系電話:________________聯(lián)系電話:_______________

          聯(lián)系地址:________________聯(lián)系地址:_______________

          日期:____________________日期:____________________

        門面租賃合同6

          出租人(以下簡稱甲方)________________身份證號碼__________________________

          承租人(以下簡稱乙方)________________身份證號碼__________________________

          甲、乙方本著平等互得的原則經(jīng)雙方充分協(xié)商,達成如下協(xié)議:

          一、標地:乙方自愿租賃甲方座落于____________________________門面房,建筑面積_________平方米,以用于______________________。

          二、租賃期限:房屋租賃期限為______年,自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。

          三、租金:房屋租金每年為_______________人民幣,第一年租金在簽訂合同的當日內(nèi)一次性付清,于______年_____月_____日一次性交清第二年的租金,以現(xiàn)金方式支付。

          四、房屋租賃期間所形成的.債務(wù)概由乙方承擔,與甲方無關(guān)。

          五、租賃房屋的水電等齊全,租賃期間,乙方不得改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)。

          六、在履約期間,乙方務(wù)必管理好房屋及設(shè)施,如有損失照價賠償。

          七、租賃房屋所發(fā)生的水、電、衛(wèi)生等一切費用,均由乙方支付。

          八、如遇政府征購房屋,此合同自動終止,乙方支付甲方的剩余租金如數(shù)退還,甲方不予其它賠償。

          本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

          甲方(公章):______________乙方(公章):______________

          電話:_______________________電話:_______________________

          _________年______月_____日_________年______月_____日

        門面租賃合同7

          出租方(以下稱甲方)__________________

          承租方(以下稱乙方)__________________

          根據(jù)我國《合同法》及其有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就有關(guān)商鋪租賃事宜達成如下協(xié)議:

          1、租賃范圍及用途

          甲方同意將位于_______省______市______區(qū)______街____號商鋪(該商鋪具體地址以房產(chǎn)證中標示為準),在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為____________使用,出租商鋪的建筑面積為_______㎡。

          2、租賃期限

          租賃期限為_____年,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

          3、租金、保證金

          (1)租金為_____元/平米/月。每年租金為人民幣___________元(大寫:____________________);租金一年一次性付清,乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一年房租,以后每年租金均在當年______月_______日前一次性付清。甲方在收到租金后應當給乙方收費憑證。

          (2)為確保出租商鋪設(shè)施完好以及租期內(nèi)相關(guān)費用如期結(jié)算,乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫)_____________元(________元)作為商鋪使用保證金。待合同期滿后乙方付清本應交納的所有費用后,甲方應將保證金全額退還給乙方(保證金不計算利息)。

          4、設(shè)施及費用承擔

          (1)商鋪租賃期間所發(fā)生的一切費用(包括商鋪租賃稅)由乙方負責。

          (2)如因乙方保管不當或不合理使用,致使該商鋪及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任。

          (3)乙方合同期滿后,不得拆除地磚和吊頂。

          5、甲方責任和義務(wù)

          (1)甲方保證出租商鋪產(chǎn)權(quán)清楚,若有糾紛,由甲方負責處理。

          (2)甲方在簽訂合同之時將商鋪交給乙方使用。

          6、乙方責任和義務(wù)

          (1)乙方應按合同的規(guī)定,按時支付租金及其它各項費用,且合法使用商鋪,不得從事違法亂紀活動。

          (2)未經(jīng)甲方和有關(guān)部門書面同意,乙方不得將商鋪的結(jié)構(gòu)作任何改動,乙方對該商鋪的'裝飾應以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則。

          (3)在租賃期間,乙方對于出租商鋪不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押、聯(lián)營或其他有損甲方利益的行為。

          (4)承租期內(nèi),由被盜、火災等事故造成損失,和乙方人為造成事故,損害甲方商鋪的,由乙方負責。

          (5)乙方在未違反租約的前提下,有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該商鋪。如要求續(xù)租,在本合同期滿前三個月向甲方提出申請,再由雙方另行商議續(xù)租事宜。

          7、合同的解除

          本合同除發(fā)生下列情形外,合同期內(nèi)完全有效,不得單方解除。

          (1)租賃期屆滿。

          (2)因乙方過錯嚴重造成商鋪毀損的。

          (3)出現(xiàn)不可抗力造成商鋪毀損達不到使用目的的。

          (4)政府強制征收或拆除該商鋪的。

          (5)乙方遲延交付房租超過10天的。

          8、違約責任

          任何一方因違約造成終止合同的應向?qū)Ψ劫r償合同總值的______違約金,并賠償其他的一切損失和費用。

          9、補充約定

          (1)承租期內(nèi),若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止本合同,甲方應提前半個月通知乙方,乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù),按時退出所租用商鋪,甲方不承擔由此造成的任何損失,但甲方必須負責退還乙方已交房租但未使用完時間的租金。

          (2)甲方應提供產(chǎn)權(quán)證(或具有出租權(quán)有效證明)身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件,乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃合同使用。

          (3)本合同在履行中發(fā)生爭議,應及時協(xié)商解決,協(xié)商不成時,任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

          (4)本合同未盡事項,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為與本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。

          (5)本合同經(jīng)雙方簽章即生效。

          甲方(簽字):_______________

          _乙方(簽字):________________

          ____________年_______月______日

          ____________年_______月______日

        門面租賃合同8

          甲方:簡稱(甲方)

          乙方:簡稱(乙方)

          經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,就場地租賃事宜達成如下協(xié)議;

          一、場地租賃情況

          1、甲方同意將一樓超市無購物通道西側(cè)平米場地租給乙方使用。

          2、乙方經(jīng)營項目:______________。

          3、租賃時間為期一年,自________年____月____日至________年____月____日。

          4、場地租金每年_______元,租金繳納方式為上打租,每半年付一次。

          二、甲方權(quán)利和義務(wù)

          1、甲方為乙方提供水、電、取暖等設(shè)備條件。

          2、甲方對乙方從業(yè)人員有培訓、指導、管理的權(quán)利。

          3、甲方負責乙方店內(nèi)產(chǎn)品廣告宣傳事宜。

          4、對于乙方不能服從甲方管理的`從業(yè)人員,甲方有權(quán)按規(guī)章制度進行處罰,并建議乙方調(diào)換或辭退。

          三、乙方權(quán)利和義務(wù)

          1、乙方負責辦理工商執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)。

          2、按時向甲方繳納租金。

          3、依法經(jīng)營,明碼標價,不出售過期偽劣產(chǎn)品,確保質(zhì)量,如因商品質(zhì)量問題引發(fā)投訴或遇職能部門檢查不合格處以罰款時,所涉經(jīng)濟責任均由乙方承擔。

          4、乙方在租賃期限內(nèi),享有對場地的使用及維護權(quán)利,但不具有所有權(quán),不得擅自更改甲方硬件設(shè)施。

          5、乙方從業(yè)人員應嚴格遵守甲方各項規(guī)范要求,文明服務(wù),禮貌待客,如因服務(wù)不周引發(fā)投訴和糾紛,按甲方有關(guān)條例處理。

          四、其它事宜

          1、遇有不可抗拒的政治事件、市場變化不能正常經(jīng)營時,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,合同自行解除,合同期滿后,乙方需再續(xù)合同要經(jīng)雙方協(xié)商后再行簽訂手續(xù)。

          2、合同生效后,甲乙雙方要認真履行合同,如出現(xiàn)任何一方中途私自終止合同行為,由違約方向?qū)Ψ劫r付______元違約金。

          3、本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。

          五、此合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽訂之日起正式生效。

          甲方(公章):_________乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日_________年____月____日

        門面租賃合同9

          出租方(以下簡稱甲方):_____________身份證號碼:__________________________

          承租方(以下簡稱乙方):_____________身份證號碼:__________________________

          經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達成如下條款,特訂立本合同,雙方共同遵守執(zhí)行。

          1、甲方愿將自有門面租賃給乙方使用,乙方自主經(jīng)營,自負盈虧。

          2、甲方門面裝修固定財產(chǎn)卷閘門、室內(nèi)外設(shè)施齊全。

          3、租賃經(jīng)營時間:租賃時間從________年________月______日起至________年________月______日止,租賃期限為年。

          4、租金:

         。1)門面月租金雙方協(xié)商為元,乙方在合同簽訂時一次性向甲方交清當年門面租金。每年租金遞增,不準拖欠和以各種理由拒交。

         。2)甲方提供:水電表設(shè)施齊全,供乙方使用。水電費由乙方負責,乙方按月向供水電部門或者向甲方交清水電費、不得拖欠、拒交,否則發(fā)生的一切責任由乙方負責。水表底表噸位,電表底數(shù)度數(shù)。

          5、租賃責任:

          (1)乙方對甲方的門面所屬建筑物和裝修的固定財產(chǎn)不得隨意該拆,如乙方需裝修改造門面內(nèi)外,乙方自行處理好各種關(guān)系方可裝修。乙方施工不得危及房屋門面安全。

          (2)甲方的`門面室內(nèi)外所有的固定財產(chǎn)及不固定的財產(chǎn)和配套設(shè)施若有損失或遺失,均由乙方賠償和維修改造好,費用由乙方負責。

          (3)合同期滿,乙方所增設(shè)和改換的固定設(shè)施不得拆除和損壞,一切設(shè)施如有損壞,乙方照價賠償或修復,經(jīng)甲方驗收合格后方可。

          6、違約責任:乙方不得將甲方門面單方面和因其他理由為由轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營和使用,否則視為乙方違約,甲方有權(quán)收回門面,終止乙方合同。乙方若有特殊情況,需轉(zhuǎn)讓門面必須經(jīng)得甲方先同意,門面租金由甲方?jīng)Q定,對乙方無權(quán)作主,否則由此引起的一切經(jīng)濟糾紛和刑事責任一切都由乙方負責。

          7、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字生效。具有同等法律效力。

          甲方(簽章):_____________

          乙方(簽章):_____________

          聯(lián)系電話:__________________

          聯(lián)系電話:__________________

          ___________年_______月_____日

          ___________年_______月_____日

        門面租賃合同10

          甲方:——————

          乙方:——————

          為更好提高單位房屋的使用率,現(xiàn)根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,一致同意簽訂租賃合同,合同條款如下:

          一、甲方將坐落于___________________________面積為_____平方米的臨街門面租賃給乙方,____使用。

          二、租期從20xx年___月___日起至______年__月___日止(即:年)。

          三、年租金____萬元整,月租金_____元整,乙方于每月向甲方交清租金,租金在合同第二年開始每年每月遞增10%(支付時間與金額雙方協(xié)商)

          四、房屋租賃合同生效后,乙方應向甲方交付______元押金(不計利息),合同期滿押金退回。

          五、乙方必須依約交付租金。

          六、承租期內(nèi)乙方在不能改變房屋整體結(jié)構(gòu),進行裝修裝飾必須甲方同意;不能與隔壁店鋪相通,違反就合同終止,押金不退。期滿不續(xù)租,其裝修材料由乙方自行處理,若拆除,其費用由乙方自理。

          七、合同期內(nèi),產(chǎn)生的水、電、物業(yè)費用由乙方承擔。

          八、租賃期間房屋如因不可抗拒的.自然災害導致毀損,本合同則自然終止。

          九、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋租給第三方,或改變用途,租期屆滿或解除合同時,乙方需按時歸還房屋給甲方,如需續(xù)租,須提前1個月與甲方協(xié)商。

          十、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方因改建、擴建要收回房屋,必須提前3個月書面通知乙方,并取得乙方同意,如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方,并取得甲方同意,如甲方違約,除退還押金外另賠償違約金__________元,并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金,并賠償不足部分損失。

          十一、合同期滿,乙方如需續(xù)租,在同等條件下,甲方應優(yōu)先乙方。

          十二、本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與合同具有同等效力。

          十三、本合同在履行中發(fā)生糾紛,應通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,可訴請人民法院處理。

          十四、本合同一式肆份,甲方兩份,乙方兩份,合同自簽訂日起生效。

          甲方法人代表簽字:乙方法人代表簽字:

          甲方身份證號:乙方身份證號:

          電話號碼:電話號碼:簽訂日期:

        門面租賃合同11

          出租方:_______________(以下簡稱甲方)

          承租方:_______________(以下簡稱乙方)

          身份證:_________________________________

          根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用,乙方承租甲方門面事宜,訂立本合同。

          一、門面地址:育才路。

          二、租賃期限及約定

          1、該門面租賃期:自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

          2、門面租金:每月

          元,租金半年一付,每半年租金需至少提前一周支付,如未在一周前提前支付,將視為自動放棄租憑,甲方有權(quán)利收回門面。

          3、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租門面屋,乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方,經(jīng)甲方同意,協(xié)商后續(xù)租。

          4、押金2000元整,合同簽訂時支付。未租滿一年押金不退。

          三、房屋修繕與使用

          1、在租賃期內(nèi),乙方應合理使用其所承租的門面及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應負責修復或給予經(jīng)濟賠償。

          2、該門面及所屬設(shè)施的維修責任在此租賃期間內(nèi)由乙方負責。

          3、乙方因使用需要,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,可以對房屋進行裝修裝飾,但其設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后,依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。

          四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

          1、租賃期間,未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租門面。

          2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租門面的,應當單獨訂立補充協(xié)議,乙方應當依據(jù)與甲方的'書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。

          五、乙方違約的處理規(guī)定

          在租賃期內(nèi),乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回該門面,乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金,若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

         。1)未經(jīng)甲方書面同意,擅自將門面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

         。2)未經(jīng)甲方同意,擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋,且經(jīng)甲方通知,在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復的;

         。3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

          六、合同終止:

         。1)在此期間如若遇到房屋拆遷或不可抗逆因素,造成不能完成租約,則按實際天數(shù)收費,其余費用退還乙方。

          (2)乙方因經(jīng)營需要辦理相關(guān)合法證件,甲方應在能力范圍內(nèi)盡力配合乙方辦理。

          七、本協(xié)議一式兩份,甲。

          乙各執(zhí)一份,簽字后即行生效。

         。ㄈ胱r的水電數(shù)字:電________,水________,)

          甲方簽字:

          乙方簽字:

          聯(lián)系方式:

          聯(lián)系方式:

        門面租賃合同12

          出租方(下稱甲方):_______________

          承租方(下稱乙方):_______________

          根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方友好協(xié)商,就甲方將其擁有的門面房屋出租給乙方一事,達成如下協(xié)議:

          一、租賃門面描述

          1、甲方將其擁有的坐落于__________________該門面建筑面積共___________平米。

          二、租賃期限

          租賃期為______年,從______年_____月_____日至______年_____月_____日。

          1·合同期內(nèi),乙方有權(quán)將本合同轉(zhuǎn)讓,甲方不得干預并不得私自將本房屋對外出租或轉(zhuǎn)讓。

          2.合同期滿后,甲方如果繼續(xù)對外租賃本房屋,乙方享有優(yōu)先承租權(quán),乙方必須在合同到期前______天與甲方商議簽訂新租賃合同,否則按自動棄權(quán)處理,甲方有權(quán)另行發(fā)包。

          三、租賃房屋用途

          1、乙方租賃房屋為商業(yè)房屋使用。

          2、乙方向甲方承諾:在租賃期限內(nèi),未事先征得甲方的書面同意,乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。

          四、租金及支付方式

          1.租金__年__萬元整,(大寫_____)分__年付清,每次年__月__日付款___(大寫___)

          2、在租賃期內(nèi),因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費由乙方自行承擔。

          五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

          1、甲方應在乙方支付完第一次租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

          2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營,并積極提供乙方辦理營業(yè)執(zhí)照所需手續(xù)。

          3、租賃期滿,乙方未續(xù)租的,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應在租賃期滿后將上述房屋鑰匙交付甲方。

          六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

          1、乙方按照本合同約定使用房屋,不承擔門面自然損耗的賠償責任。

          2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修。

          3、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔。

          4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及犯法,犯罪活動。

          七、合同的變更和解除

          1、乙方有下列情況之一的,甲方有權(quán)解除合同;

          (1)未按約定期限交付租金,超過____以上的。

          (2)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。

          2、甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)解除合同:

          (1)乙方不交付或者遲延交付租賃房屋_____天以上的。

          (2)乙方承租期間,如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的.糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地,致使乙方無法正常營業(yè)超過_____天的。

          (3)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,危及安全的。

          3、在租賃期限內(nèi),有下列情況之一的,雙方均可變更或解除合同:

          (1)甲、乙雙方協(xié)商一致,書面變更或解除本合同。

          (2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴重受損,致使本合同不能繼續(xù)履行的。

          (3)在租賃期間,乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。

          (4)因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設(shè)施損壞,造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。

          八、其他約定

          1、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定,補充協(xié)議是本合同不可分割的部分,與本合同具有同等法律效力;

          2、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。

          本合同一式_____份,甲、乙雙方各執(zhí)_____份

          甲方:________________________乙方:_________________________

          身份證號:____________________身份證號:____________________

          聯(lián)系電話:____________________聯(lián)系電話:____________________

          簽訂日期:_____年_____月____日簽訂日期:_____年_____月____日

        門面租賃合同13

          出租方(以下簡稱甲方):

          承租人(以下簡稱乙方):

          甲方愿意將該房屋中自有產(chǎn)權(quán)的部分出租給乙方..根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī),雙方協(xié)商一致,訂立本合同如下:

          第一個住址

          甲方出租的門面位于巴馬瑤族自治縣南部南環(huán)路59號一樓,面積70平方米。

          第二條租賃期限

          租期一年,20xx年8月12日至20xx年8月12日。

          第三條租金及支付

          1.房租每月13500元(大寫:壹萬叁仟伍佰元整)。

          2.乙方應在租賃期前5天以上向甲方支付當月租金。未按時繳納租金的,視為放棄租賃。

          第四條房屋的使用和維護

          1.乙方租用一樓立面存放家具及相關(guān)物品,不得擅自改變使用性質(zhì),不得存放危險(易燃、易爆、有毒、有害)物品。如有損壞,乙方應承擔全部責任。

          2.乙方不得利用甲方的場所從事違反國家法律法規(guī)的經(jīng)營活動。如果乙方利用甲方的場所從事違反國家法律法規(guī)的.經(jīng)營活動,或因經(jīng)營活動與他人發(fā)生糾紛,與甲方無關(guān)..

          3.租賃期內(nèi),乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方,必須事先征得甲方的書面同意。乙方應對轉(zhuǎn)租人的所有行為向甲方負責。

          第五條房屋修繕和擴建

          1.房屋交付后,乙方因經(jīng)營需要,需要裝修或修繕房屋的,應事先征得甲方同意,并自費進行裝修或修繕,但不得損壞裝修部分、房屋框架等設(shè)施。

          2.如果甲方以任何理由收回該房屋,則無需為乙方進行的裝修或維修支付任何費用..乙方如需拆除裝修或附屬部分,不得損壞房屋及其他設(shè)施的原狀,否則應賠償甲方..

          第六條房屋返還

          1.租賃期滿或合同終止后,甲方有權(quán)收回該房屋,乙方應按原樣歸還該房屋及其附屬物品、設(shè)備和設(shè)施。雙方應對房屋及附屬物品、設(shè)備設(shè)施、水電使用等進行驗收,并結(jié)算各自的費用。乙方應及時搬遷并歸還鑰匙。

          2.租賃期滿,乙方未能搬出貨物,甲方自行處理。

          第七條不可抗力

          因不可抗力造成租賃物損壞或造成其他損失的,雙方互不負責。

          第八條其他

          1.合同期滿后,乙方繼續(xù)出租房屋的,應在期滿前90日向甲方提出要求,雙方另行協(xié)商簽訂合同。

          2.本合同如有未盡事宜,甲乙雙方應共同協(xié)商補充,補充條款與本合同具有同等效力。

          3.本合同一式兩份,經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

          甲方(公章):

          法定代表人(簽名):

          日期:20xx年xx月xx日

          乙方(公章):

          法定代表人(簽名):

          日期:20xx年xx月xx日

        門面租賃合同14

          出租方(甲方):

          承租方(乙方):

          根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī),甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上,就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

          一、租賃期限

          1、甲方將位于郵政局對面農(nóng)家飯莊旁邊過道的第一間門面租給乙方使用。

          2、租賃期為壹年,從20xx年11月13日起至20xx年11月12日止。

          3、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋租給第三方,或改變用途。租期屆滿或解除合同時,乙方需按時歸還房屋給甲方,乙方如要求續(xù)租,在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán),但必須在租賃期滿1個月之前告知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

          二、租金、押金及支付方式

          1、該門面房年租金總額為人民幣壹萬壹仟伍元整,押金為壹仟元整。

          2、房屋租金支付方式:乙方以現(xiàn)金形式給甲方支付租金和押金,簽定合同之時乙方一次性付清所有費用。

          3、乙方向甲方交付的壹仟元押金不計利息,合同期滿時甲方退還給乙方。

          三、乙方必須按時交付租金和押金,如有拖欠,按拖欠額每日收取1%的違約金。

          四、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下,可進行裝修裝飾;期滿不續(xù)租,其裝修材料由乙方自行處理,若拆除,其費用由乙方自理并恢復原貌。

          五、合同期內(nèi),水、電費按月按表由乙方自行到相關(guān)部門繳納,同時乙方應自覺遵守相關(guān)部門的管理規(guī)定,如有違反,按相關(guān)部門的管理辦法處理。水、電設(shè)施出現(xiàn)問題,甲方可協(xié)調(diào)解決,其一切費用由乙方承擔。

          六、租賃期間乙方應愛護好所有的設(shè)施(含水、電、門、窗和下水道)及周圍環(huán)境,如有損壞由乙方承擔責任。房屋主體如因不可抗拒的自然災害導致毀損,本合同則自然終止。

          七、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方因改建、擴建、出售要收回房屋,必須提前1個月書面通知乙方,并取得乙方同意;如乙方需退還也必須提前1個月書面通知甲方,并取得甲方同意,如甲方違約,除退還押金外另賠償違約金壹萬元;如乙方違約則不返回押金,并由乙方賠償甲方壹萬元。

          八、乙方應給甲方提供有效的身份證原件(查看)和復印件(備檔)。本合同在履行中若發(fā)生糾紛,應通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,可訴請人民法院處理。

          九、本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同及附件一式兩份,由甲、乙雙方各執(zhí)壹份,雙方簽名生效。

          甲方簽名:乙方簽名:

          身份證號:身份證號:

          聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

          家庭地址:家庭地址:

          簽約日期:20xx年11月12日簽約日期:20xx年11月12日

          經(jīng)營門面租賃合同書范本三

          出租方(下稱甲方)

          承租方(下稱乙方)

          根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方友好協(xié)商,就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事,達成如下協(xié)議:

          一、租賃門面描述

          1、甲方將其擁有的座落于門面房出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共平方米。

          二、租賃房屋用途

          1、乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用。

          2、乙方向甲方承諾:在租賃期限內(nèi),未事先征得甲方的書面同意,并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準,乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。

          三、租賃期限

          本合同租賃期為年,自年月日起至年月日止。

          四、租金及支付方式

          1、第一年租金為元,然后每年租金在上年的基礎(chǔ)上遞增%,租金提前一個月支付,每半年支付一次,具體為:

          2、在租賃期內(nèi),因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費由乙方自行承擔。

          3、為保證合同的履行,乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元。租賃期滿,若乙方無違約行為,本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。

          五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

          1、甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

          2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。

          3、租賃期滿,乙方未續(xù)租的,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應在租賃期滿后日內(nèi)搬離。

          六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

          1、乙方按照本合同約定使用房屋,不承擔門面自然損耗的賠償責任。

          2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修。

          3、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔。

          4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動。

          5、按本協(xié)議第四條約定支付租金。

          七、續(xù)租

          租賃期滿,甲方如有意續(xù)租,則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán),但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。

          八、合同的變更和解除

          1、乙方有下列情況之一的,甲方有權(quán)解除合同;

          (1)未按約定期限交付租金,超過40天以上的。

          (2)在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書面認可或同意,擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途,經(jīng)甲方書面通知,在限定的時間內(nèi)仍未修復的。

          (3)在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書面認可或同意,擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。

          (4)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。

          2、甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)解除合同:

          (1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。

          (2)乙方承租期間,如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的`土地,致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的。

          (3)甲方未經(jīng)乙方書面許可,擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。

          (4)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,危及安全的。

          3、在租賃期限內(nèi),有下列情況之一的,雙方均可變更或解除合同:

          (1)甲、乙雙方協(xié)商一致,書面變更或解除本合同。

          (2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴重受損,致使本合同不能繼續(xù)履行的。

          (3)在租賃期間,乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。

          (4)因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設(shè)施損壞,造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。

          九、違約責任及賠償

          1、符合本合同第八條第1、2項的約定,非違約方有權(quán)解除合同,并有權(quán)要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金,違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,還應賠償對方的經(jīng)濟損失。

          2、乙方應如期交付租金,如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金,違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,還應賠償經(jīng)濟損失。

          3、租賃期滿,乙方應如期交還該房屋,如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有權(quán)要求乙方對超期占用房屋支付租金和違約金(計算方法為:按當年租金折算日租金并加收百分之五的支付違約金),違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,還應賠償經(jīng)濟損失。

          十、其他約定

          1、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定,補充協(xié)議是本合同不可分割的部分,與本合同具有同等法律效力;

          3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。

          本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份

          甲方:乙方:

          身份證號:身份證號:

          聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

          簽訂日期:年月日

        門面租賃合同15

          甲方(出租方):__________________

          乙方(承租方):__________________

          茲有乙方租用門面一套。

         。ㄒ唬┳馄谌掌趶腳______年____日至_____月止。租金每季度____________元整,應提前____個月支付,超過一天將收取每日_______元的滯納金,超過______天房主有權(quán)收回門面。

         。ǘ╅T面內(nèi)裝修由經(jīng)營者負責,合同終止后,裝修不得隨意破壞拆除,未經(jīng)房東同意不得隨意改動房內(nèi)結(jié)構(gòu),屋內(nèi)、屋外的原有設(shè)施在使用期間,本著誰使用誰負責的原則,由經(jīng)營者負責維修。

          (三)門面水電費按表收取,必須當月由經(jīng)營者交清,包括有線電視費,門面及住房和線路如私自改動影響收費,造成罰款影響生意由經(jīng)營者承擔。

          (四)合同期內(nèi)收取元作為押金(以另開收據(jù)為準),押金不抵租金、水電費,合同終止后清算水表、電表,交還好門面,房主必須全額退還,不得克扣。

          (五)合同期內(nèi),經(jīng)營者變更經(jīng)營方向,須經(jīng)房主同意后方可,合同期內(nèi),房東不能找任何理由要經(jīng)營者提前退出門面。

         。┳饨鸾桓逗蟾挪煌俗猓蛘虿鸪,無法繼續(xù)經(jīng)營,在接到通知后,房主必須退還剩余租金及押金。

         。ㄆ撸┙(jīng)營者應合法經(jīng)營,不得利用門面進行非法活動,如有違法所造成的.后果自負,如發(fā)生打架斗毆、流血甚至危及生命與房主無關(guān)。

          (八)如因自然災害等不可抗拒因素導致乙方經(jīng)營受損耗與甲方無關(guān)。

         。ň牛┳》块T面一套租給乙方使用,乙方必須經(jīng)過甲方同意后簽字才可將門面轉(zhuǎn)讓或出租。但不能租給經(jīng)營鞭炮、油漆、噴繪、歌舞廳等,晚上噪音大等都不行。晚上注意噪音不能過超______點。

         。ㄊ┙豢罘绞皆阢y行上存折交清。

         。ㄊ唬┘译娪斜、熱水器、空調(diào)、燃氣灶完好。如有損壞,乙方負責維修好。

          甲方(公章):_______________乙方(公章):____________________

          法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):______________

          _____________年______月____日_____________年______月____日

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