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      1. 商鋪租賃合同

        時間:2023-07-14 07:05:49 合同范本 我要投稿

        商鋪租賃合同(推薦)

          隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高,合同的法律效力與日俱增,簽訂合同是為了保障雙方的利益,避免不必要的爭端。那么大家知道正規的合同書怎么寫嗎?下面是小編幫大家整理的商鋪租賃合同,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

        商鋪租賃合同(推薦)

        商鋪租賃合同1

          出租方(以下稱甲方):

          承租方(以下稱乙方):

          甲、乙雙方經協商一致,就有關商鋪租賃事宜達成如下協議。

          第一條房屋坐落地址

          甲方將其擁有產權的商鋪出租乙方作為商業用途,該商鋪坐落地址為:廣州市花都區新華鎮建設北路商鋪,建筑面積80平方米。(附相關房屋產權證明)

          第二條租賃期限

          租期五年,自20_年5月16日起至20_年5月15日止。

          乙方有下列情形之一的,甲方可以中止合同,收回房屋:

          1.乙方擅自轉讓甲方房產的;

          2.乙方利用承租房進行非法活動的,損害公共利益的;

          3.乙方拖欠租金累計達壹拾伍天的;

          合同期滿后,乙方仍繼續出租房屋的,甲方應當保證乙方享有優先承租權,租金由雙方協商,無法協商時可按當時的物價及周圍門市租金作適當調整。

          第叁條租金、和租金交納期限

          1、20_年5月16日至20_年5月15日;每月租金為人民幣9200元。

          20_年5月16日至20年5月15日;每月租金為人民幣9660元。

          上述租金不含房產租賃稅及相關費用,房產租賃稅及相關費用由乙方支付.

          2、租金的交付日期為每月10日之前支付下月的'租金。

          3、租金的支付方式為月付。

          4﹑乙方必須按照約定向甲方繳納租金,如無故拖欠租金,甲方給予乙方7天的寬限期,從第8天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金的本金的千分之一加收滯納金,利息不計滯納金。

          5、乙方在簽訂本合同時同意支付壹萬捌仟肆佰元人民幣給甲方作為履行本合同的押金。合同押金租期滿后,甲方應不計息煺還押金給乙方。

          第四條租賃期間房屋修繕

          甲方將房屋交給承租方后,乙方在不損壞房屋的主體結構的情況下可對房屋進行適當的裝修,但如果涉及房屋結構的調整,應與甲方協商并報相關規劃部門。

          租賃期結束后,乙方不得破壞裝修包括電線、開關等,但乙方可拆除(電線、空調等可移動之設備)。

          第五條乙方的義務

          除租金交納外,乙方還須繳納如下費用:

          1.水電費:由乙方自行繳納;(水表表底數為度,電表底數度,

          此度數以后的費用由乙方承擔。

          2.使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納,(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。

          3.乙方必須從事合法的經營活動,經營過程中發生的一切事故,債權、債務和其他經濟糾紛與甲方無關,由乙方自行負責。

          第六條甲方的義務

          1、甲方應于20_年4月30日將房屋交付乙方使用,并使之符合使用。

          2、對于房屋的維修非因乙方的塬因造成的,甲方應當及時修理。

          3、甲方應當保證房屋的產權清楚。

          第七條出租方與承租方的變更

          1.如果出租方將房產所有權轉移給第叁方時,合同對新的房產所有者繼續有效。出租人出賣房屋,須在3個月前通知承租人,在同等條件下,承租人有優先購買權。

          2.租賃期間,乙方如欲將租賃房屋轉租給第叁方使用,應當提前30天通知甲方,應征得甲方的書面同意。

          第八條違約金和違約責任

          1.若甲方在乙方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為甲方違約,負責賠償違約金為2個月之押金。

          2.若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同,視為乙方違約,乙方負責賠償違約金為2個月之押金。

          第九條免責條件

          若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的,雙方互不承擔責任。租賃期間,若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋,乙方需立即書面通知甲方,同時甲方應將剩余之月租金及押金煺還乙方。

          第十條爭議的解決方式

          本合同在履行中如發生爭議,雙方應友好協商解決,協商不成時,任何一方均可以向人民法院起訴。

          第十一條附則

          1.本合同如有未盡事宜,一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規定,經甲、乙雙方共同協商,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。

          2、本合同雙方簽字蓋章后生效。

          本合同共頁,1式2份,甲、乙雙方各執1份,均有同等法律效力。

          出租方(蓋章):______

          承租方(蓋章):______

          法定代表人(簽字):______

          法定代表人(簽字):______

          聯系電話:______

          聯系電話:______

          聯系地址:______

          聯系地址:______

          身份證號碼:______

          身份證號碼:_____

        商鋪租賃合同2

          甲方(出租方):_________身份證號碼:_________________

          乙方(承租方):_________身份證號碼:_________________

          甲方___年___月___日將坐落在__路___號店鋪出租給乙方,為明確甲乙雙方的權利和義務關系,特訂立合同如下:

          一、租賃期限

          ________年_____月____日起至年___月___日止,租期____年。

          二、租賃金額及付款方式

          乙方以月租人民幣___元,經營甲方店鋪,付款辦法:_____年租金總額人民幣___元,在合同簽訂時交清。

          三、租賃期間雙方的權利和義務

          1、乙方在簽訂合同時須向甲方繳交店鋪設施抵押金人民幣___元,押金不計息。

          2、乙方擁有店鋪經營、管理和使用權,任何單位和個人不得干涉和侵犯。店鋪的.所有權和水電房籍及主水管至水表處理。

          3、乙方經營店鋪的一切費用(包括投資成本、水電費、店鋪裝修、稅費及一切債務等)除店鋪租賃稅外概由乙方負責。

          4、乙方應愛護店鋪設施,如有或損壞,乙方應按市場價賠償或負責修復。乙方如需對門店進行改裝,須經甲方同意同意后方可訊息工期,基費用由乙方負責。

          5、乙方必須遵守交通和公共秩序,保持店鋪門前暢通和落實門前“三包”,如有違反,所造成的一切損失概由乙方負責。

          6、乙方不得在租賃范圍堆放帶腐蝕性或危險性物品,否則造成一切后果均由乙方負責。

          7、乙方應在國家法律政策允許的內經營,遵紀守法,服從有關部門的監督管理,不得搞非法經營,否則造成后果由乙方負責。

          8、乙方如需轉包他人,應事先以書面報告甲方,甲方在接到報告后______天內作出答復,并簽訂變更協議,轉包他人仍按本合同條款執行。未經同意甲方擅自轉包他人,按違約處理。

          9、本合同不因甲方代表人變動而變更。

          10、如因乙方人為或第三人造成的一切損失由乙方承擔。在租賃期內店鋪如在租賃期內遇風災地震自然災害而造成重大損失,補充協議與本合同具有同等法律效力。

          11、本合同在履行中如有未盡事宜,由雙方協商并簽訂補充協議,補充協議與本合同同等法律效力。

          四、期滿規定

          1、乙方應在期滿前兩天內搬遷完畢,近期將租賃范圍交還甲方。

          2、租賃屆滿,店鋪的用水電設施無償歸甲方。

          3、乙方在租賃期間裝修的固定設施無償歸甲方,可動設施乙方必須在期滿前五天內處理完畢,乙方應負責修復或按價賠償。

          4、乙方繳交甲方的押金,待雙方交接清楚后由甲方付還乙方。

          五、本合同自簽訂之日起,雙方必須共同遵照執行,任何一方不得違約或廢止合同。

          如有違約,違約方應賠償對方對方人民幣__元并承擔相關的法律責任。

          本合同正本一式兩份,甲、乙雙方各執壹份。

          甲方(簽章):__________乙方(簽章):___________

          _________年______月_____日_________年______月_____日

        商鋪租賃合同3

          出租方(甲方)________

          身份證號__________________

          承租方(乙方)________

          身份證號__________________

          出租方愿意將產權屬于自己的商鋪出租給承租方。雙方根據國家相關法律、法規,經協商一致,訂立本合同,詳細情況如下:

          第一條商鋪坐落地址

          出租方出租的商鋪坐落地址:_________號,建筑面積_________平方米。

          第二條租賃期限

          租期_________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

          第三條租金和租金交納期限

          1、每年租金為為人民幣_________元整(_________元)。月租金每平方米不得超過_________元,每米柜臺不得超過_________元。

          2、從第二年起,租金每年比上一年度增加_________元(即第二年為_________元,第三年為_________元,第四年為_________元)。

          3、為減輕承租方負擔,經雙方協商,出租方同意承租方租金分_________期付款,付款期限及金額約定如下:

          第一期:租金為_________,付款時間為_________年_________月_________日。

          第二期:租金為_________,付款時間為_________年_________月_________日。

          第三期:租金為_________,付款時間為_________年_________月_________日。

          4、承租方必須按照約定向出租方繳納租金。如無故拖欠租金,出租方給予承租方______天的寬限期,從第______天開始出租方有權向承租方每天按實欠租金______%加收滯納金。

          第四條租賃期間商鋪修繕

          出租方將商鋪交給承租方后,承租方的裝修及修繕,出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門市后,承租方不得破壞已裝修部分及商鋪架構。

          第五條各項費用的繳納

          1、物業管理費:承租方自行向物業管理公司交納。

          2、水電費:由承租方自行繳納,(水表表底數為_________度,電表底數為_________度,此度數以后的費用由承租方承擔,直至合同期滿)。

          3、維修費:租賃期間,由于承租方導致租賃商鋪的質量或商鋪的內部設施損毀,包括門窗、水電等,維修費由承租方負責。

          4、使用該商鋪進行商業活動產生的其它各項費用均由承租方繳納,(其中包括承租方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。

          第六條在租賃柜臺經營活動中,出租方應當履行下列義務

          1、必須制作租賃柜臺標志并監督承租方在承租的柜臺或者店鋪的明顯處懸掛或者張貼。

          2、監督承租方遵守經營場所內的各項規章制度,對承租方違反法律法規和損害消費者權益的行為要及時報告有關部門。

          3、不準將柜臺出售給與柜臺原有經營范圍不符或反向的承租人。

          4、違反城市規劃及城市管理規定,擅自在商店門前或占道設置的柜臺(包括在店內自行設置妨礙顧客出入的柜臺),禁止出租并予以撤銷。

          5、不準為承租方提供銀行帳號、票證和服務員標牌。

          6、不準為承租方非法經營提供方便。

          第七條在租賃柜臺經營活動中,承租方應當履行下列義務

          1、不得超出核準登記的經營范圍。

          2、必須在承租柜臺或者店鋪的明顯處懸掛或者張貼租賃柜臺標志。

          3、不得私自轉租、轉讓承租的柜臺,不得以出租方的名義從事經營活動。

          4、文明經營,禮貌待客,出售商品時,要明碼標價,出售商品后,要向消費者提供正式的銷售憑證。

          5、不得銷售假冒偽劣商品和腐爛變質、有損健康的食品,不得銷售無廠名、廠址的商品以及從事其他違反國家法律法規和損害消費者權益的活動。

          6、必須按稅務部門的規定,辦理納稅登記,依法納稅。提前停租的',應向原納稅機關辦理注銷稅務登記和繳清稅款等有關手續;

          7、禁止轉借、出賣、出租和涂改租賃經營許可證和營業執照。

          8、自覺接受工商、稅務、物價、衛生、城市管理等部門的監督檢查,服從出租方的指導與管理,執行營業場所管理的有關規章制度。

          第八條出租方與承租方的變更

          1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時,合同對新的房產所有者繼續有效。承租人出賣商鋪,須在______個月前通知承租人,在同等條件下,承租人有優先購買權。

          2、租賃期間,承租方如欲將租賃商鋪轉租給第三方使用,必須事先書面向出租方申請,由第三方書面確認,征得出租方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然承租方,享有原承租方的權利,承擔原承租方的義務。

          第九條違約金和違約責任

          1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為出租方違約,負責賠償違約金_________元。

          2、若承租方在出租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同,視為承租方違約,承租方負責賠償違約金_________元。

          3、承租方違反合同,擅自將承租商鋪轉給他人使用的,應支付違約金_________元。如因此造成承租商鋪損壞的,還應負責賠償。

          第十條續租

          1、承租方若要求在租賃期滿后繼續租賃該處商鋪的,應當在租賃期滿前_________日書面通知出租方,出租方應當在租賃期滿前對是否同意續租作出書面答復。如出租方同意續租的,雙方應當重新訂立租賃合同。租賃期滿前出租方未作出書面答復的,視為出租方同意續租,租期為不定期,租金同本合同。

          2、租賃期滿承租方如無違約行為的,則享有同等條件下對商鋪的優先租賃權。

          第十一條合同中止

          承租人有下列情形之一的,出租方可以中止合同,收回商鋪:

          1、承租方擅自將商鋪轉租、轉讓或轉借的;

          2、承租方利用承租房進行非法活動的,損害公共利益的;

          3、承租方拖欠租金累計達____天的,并賠償違約金_________元。

          第十二條合同的終止

          1、本合同期限屆滿,雙方不再續簽合同的;

          2、雙方通過書面協議解除本合同;

          3、因不可抗力致使合同目的不能實現的;

          4、在委托期限屆滿之前,當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務的;

          5、當事人一方遲延履行合同主要義務,經催告后在合理期限內仍未履行;

          6、當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現的;

          7、_________。

          第十三條免責條件

          若租賃商鋪因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的,雙方互不承擔責任。租賃期間,若承租方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃商鋪,承租方需立即書面通知出租方。

          第十四條爭議處理方式

          1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

          2、本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決,也可由有關部門調解;協商或調解不成的,按下列第_________種方式解決:

          (1)提交_________仲裁委員會仲裁;

          (2)依法向人民法院起訴。

          第十五條通知

          1、根據本合同需要發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等,必須用書面形式,可采用_________(書信、傳真、電報、當面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達的,方可采取公告送達的方式。

          2、各方通訊地址如下:_________。

          3、一方變更通知或通訊地址,應自變更之日起_________日內,以書面形式通知對方;否則,由未通知方承擔由此而引起的相應責任。

          第十六條解釋

          本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行,本合同的標題僅是為了閱讀方便而設,不應影響本合同的解釋。

          第十七條補充與附件

          本合同未盡事宜,依照有關法律、法規執行,法律、法規未作規定的,雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。

          第十八條合同效力

          本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。有效期為_______年,自_______年_____月_____日至_______年______月_____日。

          本合同正本一式_________份,雙方各執_________份,具有同等法律效力。

          出租方(蓋章)_________

          電話:___________________

          _________年_____月_____日

          承租方(蓋章)__________

          電話:__________________

          _________年_____月_____日

        商鋪租賃合同4

          本合同當事人:

          出租方(以下簡稱甲方):_____________________________

          承租方(以下簡稱乙方):_____________________________

          根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事,達成如下協議:

          一、租賃門面描述

          1。甲方出租給乙方的門面位于_______市_______區(縣)______________________________,該門面建筑面積共_______平方米。

          2。門面房內附屬設施:

          ________________________________________________________。

          二、租賃房屋用途

          1。乙方租賃房屋作為商業門面使用。

          2。乙方向甲方承諾:在租賃期限內,未事先征得甲方的書面同意,乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。

          三、租賃期限年月_____日起至_______年_____月_____日止,租賃期為_____年。

          四、租金及支付方式

          第一年租金為人民幣______元(大寫)______________,租金支付方式現金支付。

          五、甲方的權利與義務

          1。甲方應在乙方支付_____________元押金或第一年租金之日起將上述房屋鑰匙及使用權交付乙方;

          2。甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三方;或在租賃期內房租加價。

          3。在租賃期間,甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。

          4。租賃期滿,乙方未續租的,甲方有權收回房屋。乙方添置的用于經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有,未能移動、拆除的設備設施乙方應在租賃期滿后十五日內搬離。

          六、乙方的權利與義務

          1。乙方按照本合同約定使用房屋,不承擔門面自然損耗的賠償責任。

          2。乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上,有權根據營業需要對上述房屋進行裝修,甲方不得干涉。

          3。在租賃期內,因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費等,債務由乙方自行承擔。

          4。按本協議約定支付租金。

          七、房屋使用要求和維修責任

          1。在租賃期間,乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,應及時通知甲方;甲方應在接到乙方通知后的七日內進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修費用由甲方負責承擔;

          2。乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的,乙方應負責修復。乙方拒不維修,甲方或出租人可代為維修,費用由乙方承擔;

          3。乙方租賃期間,甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態。甲方要對該房屋進行檢查、養護的,應提前七日通知乙方。檢查養護時,乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的后果,則概由乙方負責;

          4。在租賃期間,甲方需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的,甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定;

          5。乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的,必須事先通知甲方。

          八、續租

          租賃期滿,甲方有權收回全部出租房屋,乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優先租賃權,但必須在租賃期滿前的.半個月向甲方提出書面申請。雙方可根據本合同約定情形,結合實際情況重新協商后,簽訂新的租賃合同。

          九、房屋返還時的狀態

          1。除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的十五日內應返還該房屋,未經甲方同意逾期返還房屋的,每逾期一日,乙方應按七十七元/日向甲方支付該房屋占用使用費;

          2。乙方按本合同約定返還該房屋時,應經甲方驗收認可,并相互結清各自的費用,方可辦理退租手續。

          十、轉租、轉讓和交換

          1。在租賃期間,乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方,征得甲方的書面同意;

          2。乙方向甲方承諾,在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

          十一、合同的變更和解除

          1。乙方有下列情況之一的,甲方有權解除合同:

         。1)未按約定期限交付租金,超過十五天以上的;

         。2)在租賃期內,未經甲方書面認可或同意,擅自改變租賃房屋的結構或用途,經甲方書面通知,在限定的時間內仍未修復的;

          (3)在租賃期內,未經甲方書面認可或同意,擅自轉租或轉讓承租房屋的;

         。4)從事非法經營及違法犯罪活動的。

          2。甲方有下列情形之一的,乙方有權解除合同:

         。1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋十五天以上的;

          (2)乙方承租期間,如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地,致使乙方無法正常營業超過七天的;

         。3)甲方未經乙方書面許可,擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的;

          (4)租賃房屋主體結構存在缺陷,危及安全的。

          3。在租賃期限內,有下列情況之一的,雙方均可變更或解除合同:

         。1)甲、乙雙方協商一致,書面變更或解除本合同;

         。2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損,致使本合同不能繼續履行的;

         。3)在租賃期間,乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的;

         。4)因地震、臺風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞,造成本合同在客觀上不能繼續履行的。

          4。在租賃期間,租賃合同被解除的,本合同也隨之終止,因本合同終止使乙方遭受損失的,甲方應按月租金的五倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應負責賠償。但下列情況除外:

         。1)該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的;

         。2)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的;

         。3)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

         。4)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押,現被處分的。

          十二、違約責任及賠償

          1。符合本合同第九條第1。2項的約定,非違約方有權解除合同,并有權要求違約方按當年租金的10%支付違約金,違約金不足以彌補經濟損失的,還應賠償對方的經濟損失;

          2。乙方應如期交付租金,如乙方未經甲方同意逾期交付,甲方有權要求乙方按當年租金的10%支付違約金,違約金不足以彌補經濟損失的,還應賠償經濟損失;

          3。租賃期滿,乙方應如期交還該房屋,如乙方未經甲方同意逾期交還,甲方有關要求乙方按當年租金的10%支付違約金,違約金不足以彌補經濟損失的,還應賠償經濟損失。

          十三、其他條款

          1。在租賃期間,乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用,甲方應給乙方開相應的收據。乙方因房屋使用所繳納的其他費用,乙方應將相應收據復印峻交于甲方;

          2。甲、乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,必須提前一個月通知對方待雙方同意后,方可辦理手續。若甲方違約,除要負責退還給乙方相應期限內的房租外,還需支付給乙方上述金額(未到期限的房租金)10%的違約金,反之,若乙方違約,則甲方有權不退還租金;

          3。本合同未盡事宜,甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定,補充協議是本合同不可分割的部分,與本合同具有同等法律效力;

          4。本合同連補充條款及附件共四頁,一式兩份。其中,甲、乙雙方各執一份,均具有同等效力。

          十四、其他約定

          租賃期間的水費、電費(其中水____元/噸,電____元/度)無特殊情況約定不變。

          出租方(甲方):_________________承租方(乙方):__________________

          聯系地址:_____________________聯系地址:______________________

          電話:__________________________電話:__________________________

          身份證號碼:____________________身份證號碼:____________________

          產權證號:______________________代表人/代理人:_________________

          簽約日期:_______年____月_____日簽約日期:_______年____月____日

        商鋪租賃合同5

          出租方(以下簡稱甲方):

          地址:

          電話:

          承租方(以下簡稱乙方):

          地址:

          電話:

          甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎上,經協商甲方愿意將經營、管理權屬于自己的賃屋出租給乙方,雙方根據國家相關規定,達成一致協議:

          第一條甲方將擁有經營管理及轉租權的商鋪(合同標的)“號共間,合同約定套內面積㎡的鋪面出租給乙方,作為經營場所。

          第二條租金、押金交納期及方式

          1、租用期限年,自_____年_____月____日至_____年_____月____日。

          2、第一年使用費為人民幣¥ (大寫:)第二年使用費用為人民幣¥ (大寫:),第三年使用費為人民幣¥ (大寫:)第四年使用費用為人民幣¥(大寫:),第五年使用費為人民幣¥ (大寫:)。

          3、本合同簽定之日,乙方一次性支付_____年_____月____日至_____年_____月____日共月的租金人民幣(大寫:),其余租金支付方式:

          第三條:水電費、保潔費、電話費和維修費的繳費辦法:

          1、管理費、保潔費、水電費、電話費、寬帶費:由乙方自行向有關部門交納;

          2、維修費:租賃期間,乙方導致租賃物有關的設施損毀,維修費由乙方負責,但正常磨損除外。

          第四條:出租方與承租方的變更

          2、租賃期間,乙方如欲將賃屋轉租給第三方使用,必須征得甲方的同意,付清所有費用,并辦理有關手續后,取得使用權的第三方方可成為本合同的當然乙方。

          第五條:乙方的職責

          1、乙方必須依約繳納租金及其他費用,如有拖欠,甲方有權向乙方加收滯納金,滯納金每天按實欠租金和費用的3%收取,如拖欠租金15天,視為違約,甲方有權收回賃屋。

          2、乙方造成租賃賃屋及其設備的損毀,應負責恢復原狀。

          3、乙方如在租賃賃屋內安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設備,須征得甲方同意。未經甲方同意和因未辦理相關手續而產生的事故或罰款,由乙方自理,造成商鋪或安全設施、消防設施損失的由乙方負責賠償。

          4、租賃期滿或合同解除,乙方必須按時將租賃賃屋內的全部無損壞設備、設施清潔、完好地(自然折舊除外)交給甲方。

          5、租賃期滿或合同解除后,乙方逾期不搬遷,甲方有權從商鋪中將乙方的物品搬出,不承擔保管義務,乙方也無權要求甲方賠償損失。

          6、乙方保證承租甲方賃屋作為商業用賃使用,遵守中華人民共和國法律和政府相關規定,合法經營。因乙方違法經營而造成的一切法律責任和財產損失,均由乙方自行負責。

          7、乙方應遵循國家的相關安全法規,租賃期間因乙方施工和經營而造成的'一切人員安全傷害均由乙方負責。

          8、租賃期間,產生的一切稅費均由乙方自理。

          第六條甲方責任(甲方在租賃期內)

          1、甲方向乙方提供合格的租賃賃屋,并保證賃屋內的水、電兩通。

          2、維護乙方的合法利益和經營權,但是,因偷盜行為及自然災害造成的乙方損失,甲方不承擔責任。

          3、乙方自己在未公開其經營性質及經營種類之前,甲方不得隨意將其商業信息對外泄露。

          第七條合同期滿,如甲方的租賃賃屋需繼續出租,在同等條件下,乙方享有優先承租權,租金遞增方式:隨_x市場而待定。

          第八條租賃期間,若因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃賃屋,本合同可自然終止,互不承擔責任,雙方協商解決。若非甲方主觀原因造成租賃賃屋無法正常使用的,甲方須將押金及預付租金無息退還乙方。

          第九條本合同如有不盡事宜,須以雙方根據《中華人民共和國合同法》的有關規定作出補充,補充規定與本合同具有同等效力。

          第十條本合同在執行中如發生糾紛,應通過甲乙雙方協商解決,協商不成,可提請工商管理部門或人民法院裁決。

          第十一條租賃期間,乙方違法行為導致的法律責任及后果,由乙方自行承擔。

          第十二條本合同經過雙方簽字蓋章后生效。本合同正本一式兩份,甲乙雙方各執一份。

          出租方:承租方:

          甲方經辦人:乙方經辦人:

          甲方開戶銀行及帳號:乙方開戶銀行及帳號:

          _____年_____月____日

          _____年_____月____日

        商鋪租賃合同6

          訂立合同當事人雙方:

          出租方: (以下簡稱甲方)

          承租方: (以下簡稱乙方)

          根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就甲方將商鋪出租給乙方使用,乙方承租甲方商鋪事宜,為明確雙方權利及義務,經協商一致,訂立本合同。

          第一條 商鋪描述

          1.甲方出租給乙方的商鋪具體位置位于:_______________________________________________,建筑面積為:__________平方米。

          第二條 租賃期限

          1.本合同租賃期為________年,自____年____月____日起至_____年_______月_______日止,租賃期滿合同自然終止。

          2.租賃期滿,甲方有權收回出租商鋪,乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優先承租權,如乙方要求續租,需在租賃期滿前____月通知甲方,經甲方同意后,雙方重新簽訂租賃合同。

          第三條 租金和費用

          1.該商鋪年租金總額為人民幣 。

          2.乙方驗收完并接付商鋪后____日內按(月、季、半年、年)________交納租金。

          3.甲方向乙方交付租賃商鋪前,雙方需明確各項費用的支付狀況,租賃商鋪交付后各方依約各自承擔。

          第四條 商鋪和設施的維修責任

          1.租賃期間,由于乙方故意或使用不當造成商鋪及其附屬設施、設備損壞的,由乙方負責修復或賠償損失。乙方正常、合理使用下,租賃商鋪及其附屬設施、設備的自然損耗,乙方不承擔任何維修或賠償責任。

          2.除上述第1款約定外,該商鋪及其附屬設施、設備的維修責任及費用全部由甲方承擔。甲方應在接到乙方的維修通知后______日內予以維修。

          3.甲方需要維修商鋪的,應提前______日通知乙方;因維修商鋪影響乙方正常使用的,甲方應當按照乙方不能正常使用商鋪的時間相應減收租金或延長租期。

          第五條 甲方責任

          1.甲方不得無故干擾乙方正常使用租賃商鋪及經營活動。

          2.無正當理由,甲方不得人為停水停電。

          3.甲方必須保證對所出租的商鋪享有完全的所有權,并有權出租,保證出租商鋪不存在權屬瑕疵或非法出租、抵押擔保。并提供土地使用證、產權證、商鋪租賃許可證等相關權屬證明給乙方審驗,并將其復印件蓋章后提供給乙方。

          4.非因政府拆遷及不可抗力因素甲方不得解除租賃合同提前收回商鋪。

          5.甲方若違約則向乙方支付違約金________元(大寫________元)。

          第六條 乙方責任

          1.未經甲方同意,乙方不得拆改、破壞租賃商鋪結構,否則視破壞程度賠償甲方損失。

          2.乙方要嚴守國家法律、法規,依法經營。

          第七條 合同的變更與解除

          1.商鋪租賃期間,甲乙雙方協商一致,可以變更或解除合同。

          2.乙方需要中途退租的,需提前____月通知甲方,甲方同意則本合同解除。甲方不同意退租的,在不影響甲方租賃收入的情況下乙方可以將商鋪轉租。

          3.商鋪租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權解除合同,收回出租商鋪:

         。1)未經甲方同意,拆改、破壞商鋪結構,在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

         。2)利用承租商鋪存放危險物品或進行違法活動。

         。3)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,并已經給甲方造成嚴重損害的。

          4.商鋪租賃期間,甲方有下列行為之一的,乙方有權解除合同,甲方并應向乙方承擔違約責任:

          (1)甲方無故干擾乙方正常使用租賃商鋪及經營活動,嚴重影響乙方的正常經營活動的;

          (2)甲方人為停水停電,嚴重影響乙方的.正常經營活動的;

         。3)租賃商鋪及其附屬設施、設備存在或發生質量問題,危及乙方人身財產安全的;

         。4)甲方不依約履行租賃商鋪的維修義務,經乙方催告后仍不維修或不承擔維修費用的;

          (5)甲方發生糾紛致使租賃商鋪被查封的,或者出租商鋪存在權屬瑕疵發生爭議影響乙方正常使用租賃商鋪的。

          5.租賃期滿或租賃合同解除后,甲方按合同約定驗收租賃商鋪及附屬設施、設備完好,乙方未拖欠租金及相關費用的,甲方收回租賃商鋪,有剩余租金時須一并全額退回乙方。

          第八條 商鋪交付及收回的驗收

          甲方應保證租賃商鋪本身及附屬設施、設備均處于能夠正常使用狀態,驗收時雙方共同參與。

          第九條 本合同共2頁,一式____份,由甲、乙雙方各執____份,具有同等法律效力。其他不盡事宜可以通過協商解決,如協商不成可訴諸法律途徑解決。

          甲方:______________ 乙方:______________

          身份證號碼:_________________ 身份證號碼:_________________

          聯系電話:______________ 聯系電話:______________

          簽約日期:____年____月____日 簽約日期:____年____月____日

        商鋪租賃合同7

          出租方:(以下簡稱甲方)承租方:(以下簡稱乙方)

          根據《中華人民共和國合同法》及有關法律規定,甲、乙雙方共同協商,甲方同意根據本合同條款及條件,將下列房屋出租給乙方。

          第一條租賃商鋪

          甲方同意將昆山市陽光昆城路號商鋪租賃給乙方使用(商鋪的建筑面積為_____平方米)。提供房型圖給乙方。

          第二條租賃用途

          1、乙方向甲方承諾長期租賃的商鋪的其經營范圍和品牌為

          2、乙方自行辦理營業執照及各種許可證,并在營業執照核準的范圍內合法經營;

          3、租賃期限內,若未征得甲方書面同意,乙方不得擅自改變商鋪的使用用途,不得轉包或轉租;

          第三條租賃商鋪的期限

          甲方租賃給乙方的商鋪有效期為_____年,(自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止)。

          第四條租金及支付方式

          1、租金:

          租金按以下方式計算為(人民幣大寫)至合同期滿,租賃稅費由乙方自行承擔。(注:月稅金為年稅金的十二分之一;以上租金不含租賃稅費)。

          2、定金:

          本商鋪租賃合同簽訂之日,乙方應向甲方支付定金人民幣_____。(大寫)

          3、押金:

          本商鋪交付時,乙方應向甲方支付相當于_____個月的商鋪租金作為押金,共計人民幣_____(大寫),至租賃合同期滿后在乙方無違約行為的前提下無息歸還給乙方。

          4、租金支付方式:

          商鋪租金按支付,先付后租,乙方須在每個周期首月前10日將周期應付的租金支付給甲方。

          第五條其他費用

          1、乙方在施工裝修和租賃期內的水、電、電話費及所有消耗費用均由乙方自行承擔。若由甲方代為乙方墊付的,在甲方向乙方開具收據的三日內,乙方必須向甲方支付墊付款,否則甲方有權向乙方采取停電、停水措施,直至款項付清。

          2、乙方營業的稅收、工商、衛生、治安等行政事業的收費,均由乙方按照行政法規自行交納。

          3、乙方應于租金交付同時支付相應月份的物業管理費。

          4、該商鋪的租賃稅及相關所有的稅費(包括甲方承擔部分)均由乙方承擔,并申報繳納。

          第六條商鋪交付

          1、實際有效交付的商鋪是指商鋪交付乙方使用時至少應具備的條件,參照房屋預售合同交房標準。

          2、甲方若未按合同規定的時間向乙方提供商鋪,應按照延遲的實際天數,經雙方確認起租日予以順延(不含裝修期)。

          第七條出租方及承租方的變更

          1、租賃期間,如甲方將商鋪所有權轉讓給第三方(受讓方),必須通知乙方,所有適用于甲方雙方的條款,甲方應保證同樣適用于受讓方,對于本商鋪乙方在同等條件下有優先購買權。

          2、租賃期間,乙方若需將商鋪轉租給他方使用和經營,必須事先通知甲方,在得到甲方同意后,由甲方與他方重新簽訂租賃合同,租賃期間,乙方不得將商鋪私自轉租、轉借。

          3、租賃到期后,乙方要求繼續租賃,在同等條件下,乙方有優先的租賃權。

          第八條雙方權利及義務

          1、甲方應向乙方提供該商鋪的房屋產權證明,保證該商鋪無侵權租賃行為。

          2、在租賃期間,凡涉及該商鋪及土地的要益爭議由甲方負責解決。

          3、乙方不得擅自改變商鋪的結構和用途。

          4、乙方自行負責營業執照和稅務登記證等經營所需證照的辦理,如需甲方提供有關證明材料或需蓋有關證明章,甲方應積極配合。

          5、商鋪的內部裝修和門面裝修由乙方負責,但門面裝潢和裝修方案均經過甲方和物業管理公司批準,并符合當地有關消防、安全、環保等條例,商家排放的污水必須符合環保標準。

          6、乙方負責商鋪門面及內部的日常維修。

          7、乙方應依約支付租金及相關費用,如果發生拖欠,除按月補交外,應按拖欠期限每日向甲方支付所拖欠租金總額的`千分之三的滯納金。

          8、自商鋪交付使用之日起,乙方應支付甲方第一期的租金,拖欠租金超出15天視為違約,甲方有權終止合同,收回出租之商鋪,并沒收其押金,由此造成的一切損失應由乙方自負。

          9、乙方在日常經營中,要做好門前三包、清潔、防火、防盜等工作。

          10、租賃期滿,乙方必須按時搬出全部物件,將商鋪恢復原樣。

          11、如乙方在租賃未滿時提出退租,必須經甲方書面認可,并承擔違約責任,違約責任按第九條處理。

          12、乙方必須遵守與出租方所簽訂的《前期物業管理服務協議》。

          第九條違約責任

          本合同生效后,雙方必須嚴格遵守,若因甲方或乙方之原因導致本合同不能完全履行,應承擔相應的經濟賠償責任;違約金_____元,乙方違約還承擔甲方支出的相關費用,甲方違約還須賠償乙方商鋪的裝修費。

          1、租賃期間,如該商鋪遇市政、規劃等需要而拆遷或調整商業網點等不可抗力,甲方必須在接到通知后的第十五天內書面通知乙方,但不作為違約。

          2、租賃期滿間,該商鋪如因不可抗力的自然導致損毀,本合同自然終止,雙方互不承擔責任。

          第十條合同期滿

          租賃期滿,甲方有權收回商鋪另行出租,乙方應如期交還,乙方退房時,須歸還甲方電存折及水卡,其中水量計算以機械表讀數為準,不得拖欠水電費,(水費以水廠電腦計費為準)。

          乙方若要續租,則必須在租賃期滿前_____個月向甲方提出書面意向,在同等條件下有優先承租權,經協商后,雙方重新簽訂商鋪租賃合同。

        第十一條未盡事宜及爭議

          1、本合同如有未盡事宜,由甲乙雙方協商增訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。

          2、本合同自執行過程中,如發生爭執,可通過甲乙雙方協商解決,協商不成,向有管轄權人民法院提起訴訟。

          第十二條本合同壹式貳份,甲乙雙方各執一份,簽字蓋章后生效。

          甲方:乙方:

          代表(簽字蓋章):代表(簽字蓋章):

          日期:年月日日期:年月日

          電話:電話:

          地址:地址:

        商鋪租賃合同8

          甲方(出租方):_____________________________

          乙方(承租方):_____________________________

          甲乙雙方通過友好協商,就商鋪租賃事宜達成如下協議:

          第一條 乙方自愿租用甲方位于__________________________街____________________號商鋪作為商業用途使用(以下簡稱“該商鋪”),建筑面積約日期:________________平方米。

          第二條 租用的期限為日期:__________年,租期從日期:_____________年_____________月_____________日至_____________年_____________月_____________日止。

          第三條 租金、保證金及租金交付期限:

          該商鋪的月租金總額:第一年月租金總額為人民幣:____________萬____________仟____________佰____________拾元正(¥___________元/月);第二年月租金為人民幣:____________萬____________仟____________佰____________拾元正(¥____________元/月),第三年月租金為人民幣:____________萬____________仟____________佰____________拾元正(¥____________元/月)。

          以上租金是不含稅價,如有關部門檢查需辦理出租手續等應交繳的一切稅費由乙方繳納(即開發票的稅費),但甲方需協助乙方辦理相關的手續。

          租金交付期限:每月__________日前交清當月租金。(并且必須是人民幣現金)

          保證金:在本合同簽訂之日,乙方須向甲方交付人民幣:¥____________萬____________仟____________佰____________拾元正(¥____________元),作為履約保證金。

          第四條 該商鋪交付使用后所發生的水電費、物業管理費、有線電視天線使用費等有關費用,由乙方負責繳交,與甲方無關。如由于這些費用未交清而致使甲方被有關部門(公司)追討滯納金或罰金,則甲方有權從乙方所交納的保證金中抵扣,并有權要求乙方補足該保證金的不足部分。

          第五條 租賃期間,乙方不得轉租該商鋪。如乙方確需轉租,須經甲方協商同意。如乙方在未征求甲方同意的情況下,私自將房屋轉租他人的,則甲方有權單方面宣布中止該合同,并有權將房屋收回另租他人。而乙方所交的保證金(即作為違約金),一律不予退回。租賃期滿,在同等條件下,乙方有優先續租權。如甲乙雙方任何一方需提前中止本合同,均需提前一個月通知對方,且違約方須向對方支付兩個月的租金作為違約金。

          第六條 雙方責任:

          (一)甲方責任:

          1、甲方須于____________年____________月____________日將該商鋪交付乙方使用。

          2、甲方保證該商鋪交付使用時水電及排水排污線路管道暢通。

          3、合同期滿時,乙方須在租約期滿之日退還房屋,同時經甲方驗收該商鋪無設備損壞及欠繳的.'水電費與物業管理費后十天內,返還乙方所交的保證金。

          (二)乙方責任:

          1、乙方應如期交納租金。

          2、租賃期間,所發生的水電費與物業管理費等,由乙方自行按時繳付。

          3、租賃期間,乙方應自覺遵守有關法律、法規規定及物業管理規定,愛護并正確使用該商鋪及內部設施,不得擅自改變該商鋪的結構及用途。如乙方違反有關規定或超出其經營范圍進行的活動,所引起的一切后果,由乙方自負。甲方可以此原因解除本合同,并不退還所收的保證金,及有權追償由此而發生的一切損失的賠償。

          4、為確保用電安全,乙方不準私拉亂接電線,不準使用電爐等大功率電器(單個電器功率在1500瓦以上,空調、冰箱除外);如需使用,須向供電部門申報增加用電負荷,待批準及繳交增容費后,方能使用。

          5、乙方不得擅自裝修該商鋪;如需裝修,需經甲方同意,并一律不得改變該商鋪的結構部分。

          第七條 違約責任:

          (一)甲方責任:

          1、甲方如不遵守本合同第六條第一款第一點的規定,則乙方繳交保證金的期限順延;如超過十五天仍無法將該商鋪交付使用,則乙方有權宣布本合同無效,甲方需無條件退還乙方保證金。

          2、甲方如不遵守本合同第六條第一款第三點的規定,則乙方有權向甲方收取滯納金,每天按保證金的__________‰計收。

          (二)乙方責任:

          1、乙方如拖欠租金,則每天按應繳租金的__________‰交納滯納金;如拖欠租金達壹個月,則甲方有權單方終止合同和收回商鋪,并有權拒絕返還保證金。

          2、一切非自然因素造成租用商鋪及配套設施的毀損和故障,乙方應在退房前獨自承擔維修責任,否則甲方將動用乙方的保證金作為修復費用,在修理工程結束后,該保證金多退少補。

          3、如乙方違反本合同第六條第二款第三、四、五點,造成的一切后果與損失,由乙方承擔全部賠償責任。

          第九條 本合同經雙方簽字蓋章并在乙方繳交保證金之日生效。如有未盡事宜,甲乙雙方應友好協商解決。

          第十條 本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,具同等法律效力。

          甲方(蓋章):______________________乙方(蓋章):______________________

          代表(簽名):______________________代表(簽名_________________________

          聯系電話:_______________________聯系電話:________________________

          簽約日期:_______________________簽約日期:________________________

        商鋪租賃合同9

          甲方:____________聯系電話:________________________

          乙方:____________聯系電話:________________________

          根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,經協商一致,訂立本合同。

          第一條 房屋坐落地址

          甲方出租的商鋪坐落地址____________________________,門店面積約________平方米左右 。

          第二條 租賃期限及用途

          1、租期____年,自_________年_______月_______日起至_________年_______月_______日止。租賃期滿,合同自然終止。

          2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為________________________使用。

          3、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。如甲方仍繼續出租房屋,承租方享有優先權。但必須在租賃期滿 3個月前書面通知甲方,重新簽訂租賃合同。但租金參考當時的周圍門市租金漲幅作適當調整。

          第三條 租金及支付方式

          1、該房屋每月租金為____________元(大寫____佰____拾____元整)。年租金總額為____________元(大寫____仟____佰____拾____元整)。租金第一年不變,第二年租金按上一年度租金增加________%計算租金.

          2、房屋租金支付方式:合同簽字生效之日起,一次性交清全年租金。如續租,次年年租金在已交租金期滿三個月前一次性交清,依此類推。

          3、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如拖欠租金,從約定交款日第____天開始以每天按所欠租金10%向乙方加收滯納金。拖欠房租30天以上繳納的,屬拖欠方違約,甲方有權收回房屋。

          4、合同簽字生效后,乙方向甲方交納保證金貳仟元整,合同終止無違約一次性退還乙方。

          第四條 租賃期間各項費用的繳納

          1、物業管理費、水電費:由乙方自行繳納 (水表表底數為______ 度,電表底數為______ 度,此度數以后的費用由乙方承擔,直至合同期滿)。

          2、租賃期間,由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀(包括門、窗、水、電、空調等),維修費由乙方負責。

          3、使用該房屋產生的其它各項費用均由乙方繳納,(其中包括安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。

          第五條 合同的變更、解除與終止

          1、如果甲方將房產所有權轉移給第三方時,必須事先書面向甲方申請并征得甲方的同意。合同方可繼續有效。

          第六條 房屋修繕與使用

          1、出租方將房屋交給承租方后,乙方的裝修裝飾及修繕,出租方概不負責。如乙方不再使用甲方的門市,乙方不得破壞已裝修部分和房屋。

          2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應立即負責修復或經濟賠償。

          3、乙方如裝修或設置對房屋結構有影響的設備,均須事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的,除雙方另有約定外,依附于房屋的裝修及設備歸甲方所有。如果乙方拆走,乙方必須負責恢復工程實際發生的`一切費用。

          第七條 房屋交付及收回的驗收

          1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。

          2、乙方應于房屋租賃期滿后,將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

          3、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態,不得影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品,甲方有權處置。

          第八條 甲方違約責任處理規定

          1、甲方違反本合同約定,提前收回房屋的,應當向乙方支付違約金____________元,若支付的違約金不足彌補乙方損失的,甲方還應該承擔賠償責任。

          2、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時,甲方應賠償乙方損失。

          第九條 乙方違約責任

          乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同,收回該房屋,并向甲方支付違約金____________元。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應負責賠償直至到彌補全部損失為止。

          (1)未經甲方書面同意,將房屋轉租、轉借給他人使用的;

          (2)未經甲方書面同意,拆改變動損壞房屋或房屋結構的;

          (3)改變本合同規定的租賃用途存放危險物品或利用該房屋進行違法活動的;

          (4)損壞房屋,在甲方提出的合理期限內仍未修復的;

          (5)在約定的交租金時間無故不交,并推遲30天以上的。

          (6)未經甲方同意,乙方擅自退租或者乙方裝修損害房屋的,保證金和所剩租金不退抵違約金。

          第十條 免責條件

          1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任。

          2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔責任。

          3、因上述原因而終止合同的,租金按照實際使用時間計算,不足整月的按天數計算,多退少補。

          4、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。(如地震、臺風等)

          第十一條 爭議的解決方式

          本合同在履行中如發生爭議,雙方應友好協商解決,協商不成時,任何一方均可以向人民法院起訴。

          第十二條 本合同如有未盡事宜,按《合同法》的有關規定,經甲、乙雙方共同協商,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。

          本合同共____頁,1式____份,甲、乙雙方各執____份,均有同等法律效力。

          甲方(簽章):________________乙方(簽章):________________

          _________年_______月_______日_________年_______月_______日

        商鋪租賃合同10

          出租方(以下稱甲方):_________________身份證號碼:_________________________________

          承租方(以下稱乙方):_________________身份證號碼:_________________________________

          甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方,雙方在法律的基礎上,經友好協商,制定如下協議:

          一、房屋地址

          甲方出租的商鋪坐落于____________________街____________________號,建筑面積_________平方米。

          二、租賃期限

          雙方商定房屋租期為______年,自___________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

          三、承租方有下列情形之一的,出租方可以中止合同,收回房屋

          1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

          2、承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的;

          3、承租方拖欠租金累計達_______天的,并賠償違約金_______元。

          合同期滿后,如出租方仍繼續出租房屋,承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅,由雙方協商后作適當調整。

          四、租金及交納方式

          1、每年租金為人民幣_____________,大寫:_________萬_________仟_________元整。

          2、承租方以現金形式向出租方支付租金,租金暫定為每年支付一次,并必須提前一個月時間,于___________年___________月___________日前交至出租方。

          3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金,如無故拖欠,甲方將有權向乙方每天按實欠租金的___________%加收滯納金。

          五、租賃期間房屋修繕

          出租方將房屋交給承租方后,承租方的裝修及修繕,出租方概不負責,其經營情況也與出租方無關;租期結束或中途雙方協商解除合同,承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。

          六、各項費用的.繳納

          1、物業管理費:乙方自行向物業管理公司交納;

          2、水電費:由乙方自行繳納;(水表底數為_________度,電表底數為_______度,此度數以后的費用由乙方承擔,直至合同期滿)。

          3、維修費:租賃期間,由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀,包括門窗、水電等,維修費由乙方負責。

          4、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納,(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。

          七、出租方與承租方的變更

          1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時,合同對新的房產所有者繼續有效。承租方出賣房屋,須提前_________個月通知承租人,在同等條件下,承租人有優先購買權。

          2、租賃期間,乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用,必須事先書面向甲方申請,由第三方書面確認,征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方,享有原乙方的權利,承擔原乙方的義務。

          八、違約金和違約責任

          1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為甲方違約,負責賠償違約金___________元。

          2、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同,視為乙方違約,乙方負責賠償違約金___________元。

          3、承租方違反合同,擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約,應支付違約金___________元。如因此造成承租房屋損壞的,還應負責修復或賠償。

          九、免責條件

          若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的,雙方互不承擔責任。租賃期間,若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋,乙方需立即書面通知甲方。

          十、爭議的解決方式

          本合同如出現爭議,雙方應友好協商解決,協商不成時,任何一方均可以向人民法院起訴。

          十一、本合同如有未盡事宜

          甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協商,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。

          十二、本合同雙方簽字蓋章后生效

          本合同_________式_________份,甲、乙雙方各執_________份。

          出租方(蓋章):____________________承租方(蓋章):_____________________

          日期:_____________________________日期:____________________________

        商鋪租賃合同11

          甲方(出租方):_________身份證號碼:_________________

          乙方(承租方):_________身份證號碼:_________________

          根據《中華人民共和國合同法》相關規定,經雙方友好協商,就甲方將其擁有的門面房屋出租給乙方一事,達成如下協議:

          一、租賃門面描述

          1、甲方將其擁有的坐落于_________________________該門面建筑面積共___________平米。

          二、租賃期限

          租賃期為______年,從______年_____月_____日至______年_____月_____日。

          1·合同期內,乙方有權將本合同轉讓,甲方不得干預并不得私自將本房屋對外出租或轉讓。2.合同期滿后,甲方如果繼續對外租賃本房屋,乙方享有優先承租權,乙方必須在合同到期前______天與甲方商議簽訂新租賃合同,否則按自動棄權處理,甲方有權另行發包。

          三、租賃房屋用途

          1、乙方租賃房屋為商業房屋使用。

          2、乙方向甲方承諾:在租賃期限內,未事先征得甲方的書面同意,乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。

          四、租金及支付方式

          1.租金_________年_________萬元整,(大寫___________________)分_________年付清,每次年______月______日付款___(大寫_________________)

          2、在租賃期內,因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費由乙方自行承擔。

          五、甲方的權利與義務

          1、甲方應在乙方支付完第一次租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

          2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營,并積極提供乙方辦理營業執照所需手續。

          3、租賃期滿,乙方未續租的,甲方有權收回房屋,乙方應在租賃期滿后將上述房屋鑰匙交付甲方。

          六、乙方的權利與義務

          1、乙方按照本合同約定使用房屋,不承擔門面自然損耗的賠償責任。

          2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上,有權根據營業需要對上述房屋進行裝修。

          3、乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。

          4、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及犯法,犯罪活動。

          七、合同的變更和解除

          1、乙方有下列情況之一的,甲方有權解除合同;

          (1)未按約定期限交付租金,超過半年以上的。

          (2)從事非法經營及違法犯罪活動的。

          2、甲方有下列情形之一的,乙方有權解除合同:

          (1)乙方不交付或者遲延交付租賃房屋_____天以上的。

          (2)乙方承租期間,如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地,致使乙方無法正常營業超過______天的。

          (3)租賃房屋主體結構存在缺陷,危及安全的。

          3、在租賃期限內,有下列情況之一的,雙方均可變更或解除合同:

          (1)甲、乙雙方協商一致,書面變更或解除本合同。

          (2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損,致使本合同不能繼續履行的.。

          (3)在租賃期間,乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。

          (4)因地震、臺風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞,造成本合同在客觀上不能繼續履行的。

          八、其他約定

          1、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定,補充協議是本合同不可分割的部分,與本合同具有同等法律效力;

          2、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。

          本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份

          甲方(簽章):__________乙方(簽章):___________

          _________年______月_____日_________年______月_____日

        商鋪租賃合同12

          根據《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規和本市的有關規定,甲,乙雙方在自愿,平等,互利的基礎上,甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

          出租方(以下簡稱甲方)________________________

          承租方(以下簡稱乙方)________________________

          一、租賃門面描述

          1、甲方將其合法擁有的座落于___________________________________的門面房出租給乙方用于經營。該門面建筑面積共_______平方米。

          2、內附屬設施:(或附表)

          二、租賃房屋用途

          1、乙方租賃房屋作為商業門面使用。

          2、乙方向甲方承諾:在租賃期限內,未事先征得甲方的同意,乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。

          三、租賃期限

          本合同租賃期為_____年,自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。

          四、租金及支付方式

          簽訂日開始租金為每年___________人民幣,大寫___________.第一次需支付___________年租金,一次性支付___________元,大寫___________.第___________年開始租金提前一個月每一年一次性支付,具體租金按每年___________%遞增;蛴墒袌鰞r漲落經雙方協商約定,如雙方無法達成協商,可由取得專業資質第三方房產評估公司根據市場價評估確定。

          五、甲方的權利與義務

          1、甲方應在乙方支付租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

          2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。

          3、在租賃期間,保證所出租房屋權屬清楚,無共同人意見,無使用之糾紛。

          4、租賃期滿,乙方未續租的,甲方有權收回房屋。乙方添置的用于經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有,未能移動拆除的設備設施歸甲方所有。

          六、乙方的權利與義務

          1、乙方按照本合同約定使用房屋,不承擔門面自然損耗的賠償責任。

          2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上,有權根據營業需要對上述房屋進行裝修,甲方不得干涉。

          3、在租賃期內,因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費由乙方自行承擔。

          4、按本協議約定按時支付租金。

          5、乙方擁有本門面的轉讓權,前提是要告知房屋所有人。在沒有告知房屋所有人而私自轉讓此門面,如出現危害甲方的實質性結果,乙方全權承擔法律責任。

          七、房屋使用要求和維修責任

          1、在租賃期間,乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,應及時通知甲方;甲方應在接到乙方通知后的及時進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。

          2、乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的,乙方應負責修復。乙方拒不維修,甲方或出租人可代為維修,費用由乙方承擔。

          3、乙方租賃期間,甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養護的,應提前通知乙方。檢查養護時,乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的后果,則概由乙方負責。

          八、續租

          租賃期滿,乙方在同等條件下享有優先租賃權,但必須在租賃期滿前的兩個月向甲方提出。雙方可根據本合同約定情形,結合實際情況重新協商后,簽訂新的租賃合同。

          九、合同的變更和解除

          1、乙方有下列情況之一的,甲方有權解除合同;

          (1)未按約定期限交付租金,超過_______天以上的。

          (2)在租賃期內,未經甲方認可或同意,擅自改變租賃房屋的結構,經甲方通知,在限定的時間內仍未修復的。

          (3)從事非法經營及違法犯罪活動的。

          2、甲方有下列情形之一的,乙方有權解除合同:

          (1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋________天以上的。

          (2)乙方承租期間,如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地,致使乙方無法正常營業超過________天的。

          3、在租賃期間,租賃合同被解除的,因本合同終止使乙方遭受損失的,甲方應按乙方具體經營性損失支付賠償金,但下列情況除外:

          (一)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的'。

          (二)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

          (三)因地震、臺風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞,造成本合同在客觀上不能繼續履行的。

          十、其他條款

          1、在租賃期間,乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用,甲方應給乙方開相應的收據。乙方因房屋使用所繳納的其他費用,乙方應將相應收據復印件交于甲方。

          2、甲,乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,必須提前一個月通知對方待雙方同意后,方可辦理手續。若甲方違約,除要負責退還給乙方相應期限內的房租外,還需支付給乙方上述的賠償金,反之,若乙方違約,則甲方有權不退還租金。

          3、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定,補充協議是本合同不可分割的部分,與本合同具有同等法律效力。

          4、本合同連補充條款及附件共________頁,壹式兩份。其中,甲乙雙方各執一份,均具有同等效力。

          十一、其他約定

          租賃期間的水費、電費(其中水_________元/噸,電_________元/度)無特殊情況約定不變。已方在承租時交納給甲方水電費押金_________元,大寫_________.在乙方退租并結清由經營所產生的各項費用以后,甲方退還給乙方。

          出租方(甲方)_______________________________承租方(乙方)______________________________

          聯系地址:_________________________________聯系地址:________________________________

          聯系電話:_________________________________聯系電話:________________________________

          證件號:___________________________________證件號:__________________________________

          產權證號:_________________________________公司印章:________________________________

          簽約日期:_________________________________簽約日期:________________________________

        商鋪租賃合同13

          出租方(以下稱甲方):______________

          承租方(以下稱乙方):_______________

          法定代表人及身份證號:__________

          法定代表人及身份證號:_______________

          營業執照號:______________________

          營業執照號:____________________

          注冊或居住地址:_______________

          注冊或居住地址:_______________

          電話:_________________________

          電話:_________________________

          甲方愿意將產權屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據國家相關規定,經協商,訂立本合同:

          第一條甲方出租的商鋪座落地址________________________,建筑面積__________m2(使用面積__________m2)

          第二條租期___年,自20___年___月___日至20__年__月__日。

          第叁條租金和租金交納期及條件:

          1、每年租金為人民幣____________元,乙方一次繳納租金。

          2、本合同一經簽署,乙方即應交納押金人民幣__________元。合同終止,乙方交清租金及水電、煤氣,電話等相關費用后,甲方即可煺還乙方押金(無息)。若乙方提前解除合同,視為違約,押金不予煺還。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關設備造成損害,甲方有權從乙方押金中扣除維修和賠償費用。

          第四條水電費、管理費、電話費、清潔費和維修費的繳費辦法:

          1、管理費:乙方每月自行向有關部門交納;

          2、水電費、煤氣費:乙方每月自行向有關部門交納;

          3、電話費:乙方自行向有關部門交納。

          4、維修費:租賃期間,乙方引致租賃物內與房屋質量有關的設施損毀,維修費由乙方負責;租賃物內家私、家電設備損毀,維修費由乙方負責。

          第五條乙方的職責:

          1、乙方必須依約繳納租金及其他費用,如有無故拖欠,甲方有權向乙方加收滯納金,滯納金為實欠租5%,如拖欠租金拾天,視為違約,甲方有權收回房屋,并不煺還乙方押金。

          2、甲、乙雙方在合同終止前,須提前一個月書面通知對方是否終止合同。

          3、乙方在租賃期間,必須以合理防范措施,保護租賃期內設備和設施的完好無損,乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途,如確需要變更用途,需經甲方同意后方可進行。乙方造成租賃房屋及其設備的毀損,應負責恢復塬狀。如乙方在租賃期滿不負責恢復塬狀,甲方有權自行恢復塬狀,費用從乙方押金中扣除。

          4、乙方如在租賃房屋內安裝超過電表負荷的任何設備、儀器或機械,須征得甲方同意,并由甲方協助乙方辦理相關手續,費用由乙方自理。未經甲方同意和因未辦理相關手續而產生的事故或罰款,由乙方自理。

          5、乙方不得在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。

          6、租賃期滿或合同解除,乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施在適宜使用的清潔、良好狀況下交給甲方。

          7、租賃期滿或合同解除后,乙方逾期不搬遷,甲方有權從已經解除租賃關系的房屋中將乙方的物品搬出,不承擔保管義務。甲方有權要求乙方賠償因此而產生的費用,并有權訴之法律。

          8、乙方保證承租甲方的房屋作為商業用房使用,遵守中華人民共和國法規和政府相關規定,合法經營。因乙方違法經營而給甲方造成的.連帶損失,由乙方負責賠償。

          第六條合同期滿,如甲方的租賃房屋需繼續出租,在甲方向第叁方提出的同一條件下,乙方享有優先權(但租金可隨社會物價指數變動而適當調整)。

          第七條租賃期間,若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋,乙方需立即書面通知甲方。若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀無法修復使用,本合同可自然終止,互不承擔責任,甲方須將所有押金及預付租金無息煺還乙方。

          第八條甲方配備的室內電器、家俱的數量、型號和裝修的標準,以附件確認為準。

          第九條本合同如有不盡事宜,須經雙方協商補充規定,補充規定與合同具有同等效力。

          本合同執行中如發生糾紛,應通過甲乙雙方協商解決,協商不成,可提請當地工商管理部門或人民法院裁決。

          本合同經過雙方代表簽章后生效。本合同正本一式兩份,甲、乙雙方各執一份。

          出租方:_________________

          承租方:_______________

          法定代表人蓋章:__________

          法定代表人蓋章:__________

          20__年__月__日

          20__年__月__日

        商鋪租賃合同14

          出租方(以下稱甲方):________

          身份證:____________________

          承租方(以下稱乙方):________

          身份證:____________________

          根據國家有關法律、法規的規定,在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方向甲方租賃商業房屋一事,甲、乙雙方達成如下事項:

          第一條:出租地址

          甲方將____________,建筑面積為____的房屋,出租給乙方作為________商鋪使用,其經營范圍在租賃期內不得擅自更改,否則視為乙方違約。乙方同意承租,租賃面積最終以產權管理機關核定的面積為準。

          第二條:租賃期限

          租賃期從____年______月____日起至______年____月____日止,共計____年____個____月。

          本合同期滿后,在同等條件下,乙方有優先承租權。如乙方需要續租,須提前______天向甲方提出續租書面申請,雙方重新議定租金后,方可簽訂續租合同。否則,視為乙方不再繼續租賃。

          第三條:租賃保證金

          甲乙雙方商定本房租賃保證金為____元(人民幣大寫:____________),在本合同簽訂之日起一次性支付。

          甲乙雙方商定在租賃期滿或合同正常終止后十五日內,若乙方無拖欠房租及其他費用時,對商鋪無損壞,并且將商鋪拆除的隔墻恢復后,不影響房屋的二次租賃,甲方將租賃保證金全額退還給乙方(保證金不計息)

          第四條:租金價格與租金交付時間

          每平方米月租金單價為____元,月租金共計(按產權建筑面積計)____元(大寫:____)支付方式為季度支付,由乙方在上一期租金到期前_______日內預付下一期租金。

          備注:甲方稅款由乙方承擔并負責辦理

          第五條:租賃期間的商鋪修繕和裝修

          1、乙方應按妥善使用商鋪內的設施,保護房屋原結構和設備不受破壞(因室內裝修、裝飾需要,經業主同意拆除室內隔墻及墻內設施、設備除外)

          2、乙方因使用需要,在不影響房屋結構和外觀的前提下,可以對所承租商鋪進行裝修,裝修費用由乙方承擔,但其裝修方案應事先得到甲方同意后再向物業管理方申請施工。乙方在辦理完相關手續后,方可進場裝修并服從物業管理方的統一管理。租賃期滿后裝修物的權屬處理,雙方商定:

         。1)租賃期滿,甲、乙雙方未達成房商鋪續租協議時,甲方同意乙方拆除室內固定裝修物和搬離可移動設施、設備,乙方承擔隔墻及室內設施恢復責任。

         。2)租賃期滿,甲、乙雙方未達成該商鋪續租協議時,甲方同意乙方拆除室內固定裝修物時,乙方應將承租范圍內拆除的隔墻及室內設施復原。

         。3)租賃期內,若乙方整體轉讓未到期的該商鋪使用權時,需經甲方同意,并滿足甲、乙雙方原簽訂的房屋租賃合同條件,并且租金不低于當年每平方米的單價。受讓方需與業主重新簽訂房屋租租賃合同,裝修物權歸屬乙方處置。

          第六條:甲、乙雙方責任和義務

          1、甲方應對出租房屋的合法性承擔法律責任。

          2、乙方在合同期內必須嚴格遵守法律、法規,在國家法律、法規允許的范圍內從事經營活動。

          3、甲方在本合同簽訂前與物業管理公司簽訂的`《前期物業管理服務協議》及相關物業管理文件中所享有的權利和義務(繳納維修基金除外),在本合同期內,轉由乙方享有并履行(包括物業管理費、水電氣費、公共區域發生費用等各費用的交納),甲方與物業公司已簽訂物業管理合同、相關文件作為本合同附件。

          4、乙方知曉甲方有意出售本房產,若乙方未在本協議生效7日內書面表示愿意承購本房產,則視為本條約定;房屋產權所有人按法定程序將房產所有權轉讓給第三方時,乙方放棄優先購買權。

          5、乙方應遵守《用戶手冊》、《裝修守則》以及本物業的其它管理制度。并與物業管理公司簽訂《房屋裝飾、裝修管理協議》、《物業管理服務協議》、《消防安全責任書》及其它物業管理文件,以上文件作為本合同附件。

          6、該房屋的質量保險費用由產權人承擔。乙方在租賃期間的人身、財產(貨品等)的安全及保險費用由乙方自行承擔。乙方在租賃期間對該房屋造成的損毀由乙方承擔相應賠償責任。

          第七條:違約責任

          1、乙方有下列情形之一的,甲方有權單方終止合同,收回本房屋,保證金不予退還,并保留追究違約責任的權利:

         。1)擅自改變租賃商鋪的經營范圍;

         。2)利用承租商鋪進行非法活動,損害公共利益和甲方利益。

          (3)拖欠房屋租金累計_______日以上。

          2、甲方不得無故提前終止合同,若甲方需要提前終止合同,甲方應提前_______個月以書面形式通知乙方,經雙方同意方可終止合同,但甲方應向乙方一次性支付兩萬元的違約金,并賠償乙方裝修損失。

          3、乙方不得無故提前終止合同,若乙方需要提前解除或終止合同,乙方應提前_______個月以書面形式通知甲方,經雙方同意方可終止合同。乙方享有轉讓權。乙方轉讓,須告知并征得房屋產權所有人同意。

          4、因業主轉讓房產所發生的債權債務與乙方無關。乙方的經營權受國家相關法律法規的保護。

          第八條:免責條款

          如有不可抗力原因導致房屋損毀,造成甲、乙雙方損失,雙方互不承擔賠償責任;如因此而終止合同,租金按實際使用時間結算,多退少補,甲方退還乙方全額保證金。

          第九條:解決爭議的方式

          本合同在履行中如發生爭議,甲、乙雙方應協商解決,協商不成時,可向本房屋所在地人民法院訴訟解決。

          第十條:本合同未盡事宜

          1、甲、乙雙方可共同協商,簽訂補充協議。補充協議與全合同具有同等法律效力。

          2、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,雙方簽字蓋章后生效,合同到期后自行作廢。

          第十一條:補充條款

          1、______________________________

          2、______________________________

          甲方(簽章):_________

          乙方(簽章):_________

          電話:__________________

          電話:__________________

          _______年______月_____日

          _______年______月_____日

        商鋪租賃合同15

          甲方:___________

          乙方:___________

          甲、乙雙方本著平等互利,協商一致的原則,達成如下租賃協議:

          一、甲方自愿將原推光漆門面房(現隆興源)一套(1-3層)租于乙方使用。

          二、租賃時間從___年___月___日到___年___月___日止,為期三年。

          三、租金及付款方式

          1、租金每年___萬元,三年共計___萬元。

          2、分三次付清,第一次付款簽訂協議后乙方交付甲方萬元,第二次付款的時間為___,金額為___萬元,第三次付款的時間為,金額為___萬元。協議簽訂之日甲方將租賃房屋交乙方執掌。

          四、租賃期間,水費、電費、暖氣費、管理費及工商、稅務等乙方經營需繳納的`一切費用均由乙方承擔繳納,但甲方負責水、電、暖接通到租賃門面房內,費用由甲方負擔。

          五、甲方保證租賃期間對租賃房屋有合法的所有權或使用權,因租賃房屋產權出現問題,由甲方配合乙方積極處理。

          六、租賃期間,乙方應合理使用其所承擔的房屋,如因使用不當造成房屋及設施(包括卷閘、玻璃門等)損壞的,乙方應立即修復或經濟賠償。乙方如要改變房屋的內部結構設置,即增減對房屋結構有影響的設施,應事先征得甲方的書面同意后方可施工。對非因乙方原因造成的房屋及設施損壞的甲方應及時修理,或乙方修理,甲方負擔費用。

          七、未經甲方同意,乙方不得轉租、轉借承租房屋。

          八、租賃期滿前三個月,雙方協商續租事宜。任何一方不愿續租的,均應提前三個月通知對方。

          九、租賃期滿后,如甲方對外出租,同等條件下優先照顧乙方,如甲方不再租賃,乙方要將門面完好交付于甲方。

          十、本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份。

          甲方:___________乙方:___________

          日期:___________日期:___________

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